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建設業界の改善すべき事項について論じたい

1 :改善要望事項:2008/04/06(日) 03:00:11 ID:bpYClw8H
・技術者コリンズ登録500万以上を2500万以上とかの
 引き上げてもらえないか。
・入札時前技術者の3ヶ月雇用期間の事項を止めてもらえないか。

2 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/06(日) 03:06:13 ID:bpYClw8H
技術者の少ない資本力の厳しい小規模会社では現場監督も
リース派遣社員かで、工事を受注したときだけ雇用するとかして
無駄な固定費を削減したいくらいであるが・・
社員を多く抱えた資本力のある会社だけ生き残れといっているようではあろうが・・・

3 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/06(日) 03:20:58 ID:bpYClw8H
 建退共のシステムについてどうもイマイチ理解納得ができない。
みなさんはどのようにしているのであろうか。


4 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/06(日) 09:10:10 ID:???
まともな、一般常識の感覚。

5 :たしかに:2008/04/06(日) 10:06:41 ID:DdJBiSLD
現場監督リースでいいんじゃない?

6 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/06(日) 10:29:56 ID:???
派遣監督

7 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/06(日) 18:12:51 ID:???
ホークワンは最悪

8 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/08(火) 16:10:22 ID:Dpp3lV9o
・低入札調査価格入札の廃止
・最低制限価格の設定・価格率のUP
・事前入札価格の公表

9 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/08(火) 16:21:20 ID:???
適正価格の再構築

10 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/09(水) 22:25:30 ID:???
完全週休2日制の実施

11 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/09(水) 23:46:17 ID:???
国土交通省職員工務店現場研修制度

12 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/10(木) 12:36:21 ID:???
請負と手形決済

13 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/10(木) 23:34:15 ID:???
役所からのひも付き入札

14 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 14:40:49 ID:???
一軒屋の仲介専門の不動産屋さん、働いたことあるけど、売れば仲介手数料で100万位は抜けるので、給料結構貰えるけど、保障もしないし売りっぱなしが基本。なので、最近知恵のついた客も多いので、案内した物件の旗等から直接買おうとする客が頻繁に多い。

15 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 14:47:47 ID:???
客には、私の会社に専任されてるとか、嘘つけと先輩に指示され、結果売れはしたものの、その後さらに通常の倍以上ローン手数料取ろうとしてることが客にバレ激怒。

16 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 14:51:27 ID:???
売主からバックで100万位は貰えるのに、ぼろ儲けなはずなのに、まだ客からぼろうとする会社や社長の考えについていけず退職しました。

17 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 14:57:26 ID:???
この事があってから、会社選びに慎重になり、いまはまともな会社で働いています。これから、買おうととお考えの方不動産会社選びには慎重に。

18 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:05:17 ID:FGVyzwXm
現場監督も 派遣

仕事する職人? 派遣

建築業では 派遣禁止されているが 全然守られていない

大手建築はじめ下請けも 法令遵守しろ


19 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:05:50 ID:???
国や不動産協会も、普通の人には、一生で一番高額な買い物なので、こんな悪徳な業者が多い業種に規制もほとんどないというのはおかしい事と思わないのかな?

20 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:07:02 ID:???
消費者なめてるよね。

21 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:10:59 ID:???
正直、素人の消費者には、どこに相談行けばいいのかわからないので、ちゃんとした、国の管轄の専門的な苦情センター作ったほうがいいと思う。

22 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:11:38 ID:???
いいね

23 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:14:51 ID:???
特にこういった悪い業者は、大阪に多いよ。

24 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:24:42 ID:???
騙したお金で、家族養っていって悪いと思ったことがないのかな?騙された客にも大切な家族がいるのに。いつか天罰が下るよ。自分自身にはなくとも、子供や親なんかに。

25 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:32:20 ID:???
不動産・土地売買等に関する消費者苦情センターってどうよ。命名権発動・・・。

26 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:35:41 ID:???
24さん、そんなお金の亡者は、親や子供の心配なんかしません。今日も必死に自分の為に、金勘定。

27 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:42:38 ID:???
>>26
そうだよな。
だからヒューザー・小嶋のように、国会証人喚問や裁判所の法廷に出ても
「自分は悪くない。」態度を貫けるんだろ。

地獄に堕ちるしかねぇな。


28 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:43:07 ID:???
悪質な会社が、淘汰されれば客ももっと安心して気軽に見に来てくれる。そうする事によって、今の客離れが少しでもよくなっていくと思う。

29 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:47:26 ID:???
悪徳な不動産会社や直接お客に売った物に保障もできない小さな会社はすべて潰れていったほうがいい。そういった会社がこの業界の足ひっぱてることにきずいてほしい。

30 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 15:50:25 ID:???
今は消費者の時代。自分の給料の為に無理に売ろうとする販売方法は時代遅れだし、時代の流れに逆らっているよ。

31 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:01:05 ID:???
もう一度客観的になって自分の働いてる会社見つめてほしい。まっとうな会社はちゃんとした商品で利益がある。自社の商品でもないのに、無理して売って100万も200万も客からぼったくるのは、悪徳だよ。そんな事して金儲けしてる会社に、今からの時代、将来なんかないよ。

32 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:05:06 ID:???
ちなみにあなたの働いてた不動産会社はどこ? さしさわりなければ教えて下さい。

33 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:07:56 ID:???
会社名はまだ退職して日も浅いので・・。 大阪の東部です。

34 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:32:38 ID:???
書き込みやめろ

35 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:34:44 ID:???
別にいいんじゃね?

2ちゃんなんだから、そういう悪徳不動産やは
晒されて天誅をうけるがよい!


36 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:38:48 ID:???
お前に対してじゃないから・・・・・・・・入ってくるな

37 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:54:16 ID:???
書き込みされて何か不都合なことでも?  そうして隠そうとしてもこのインターネットの普及した社会ではあなた達、悪徳の仲介業者さんは白日の下にさらされるのは、時間の問題だよ。

38 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:55:15 ID:???
案内しただけで、100万円。

39 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 16:56:36 ID:???
誰でもできそうな、ローン用紙ちょこっとかいただけで、50万円

40 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:00:41 ID:???
嘘だらけのチラシ撒いて、釣れた客にチラシの家は売れましたと会社に嘘つかされ、儲かる物件売る為、今日も騙して、明日も騙す。

41 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:05:46 ID:???
いいね、この作詞。曲でも作って 悪徳不動産ってうりだせば

42 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:09:23 ID:???
だけど結局、国が法整備しなければ、消費者が疎ければ、被害者は増えていく一方になるよね。

43 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:11:33 ID:???
この国の役人は、できの悪いのが多いからね・・・。マスコミにでもでれば早いやろうけど・・

44 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:15:17 ID:???
今こそ、天下の朝日新聞よ・・民の為、国の為、ペンお握ろう

45 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:23:45 ID:???
戸建ての営業してます。 確かに嘘のチラシまいて集客し、当て物と言って、実際に売りたい物件の前によく見える様、ヘンピな物件、案内して売れやすくしたりするけど、これが営業努力じゃねぇの

46 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:29:32 ID:???
嘘のチラシの時点で、お客騙してるし、色々な営業努力はされてるとは思いますが、消費者は本当に欲しい物買いに来てるのであって、営業マンに買わされる為に来客してるのではない。そうした行為が詐欺にあたるんじゃないかな?

47 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:35:51 ID:???
実際、あなたがマイホーム購入する時、そんな嘘のチラシ平気で撒いたり、素人の客に錯覚させるような店で、売主から買うより何百万も高いお金、何十年もローン組んで買いますか?

48 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:42:50 ID:???
返事がないですけど、普通知ってたら買わないよ。自分だったり、周りの人にこの事教えれば100パーセントそんな会社から買う人いないよ。仕事に慣れて販売してる金額にも悪く慣れてしまってるんじゃないのかな。

49 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:47:35 ID:???
そんな会社には、だいたい20代〜30代の人が多いけど、社長はそんな子供が扱いやすく罪悪感も感じずに働いてくれるこが多いからだよ。悪徳会社の典型的なパターン。

50 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 17:52:32 ID:???
誰もが、一生に一度きりに買う一番高い買い物、嘘つかれたり錯覚させられて買いたくはないものです。きずいた時点で、詐欺にあったと後悔します。

51 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 18:26:18 ID:???
潰れてしまえ。    悪徳不動産仲介業者

52 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 18:27:45 ID:???
戸建の仲介業者早く摘発されろ。

53 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 18:31:47 ID:???
民事不介入

54 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 18:36:56 ID:???
えいおhふぉへrgksdf

55 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/16(水) 18:53:41 ID:???
だ・か・ら

悪徳不動産仲介業者の会社名を晒せばいいのよ。

しかし
不動産やってどいつもこいつも
悪徳そうな顔、ヒューザー小嶋のような
厚かましい顔しているよな。

賃貸物件のリフォーム業者へは、バック要求するし
すんげぇ偉そうにして威張ってやがるし、な。


56 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/19(土) 14:57:11 ID:???
地球環境のこと考えたら、
官公庁工事での提出書類を少なくもっと簡素化すべきでは
とおもわれます。

57 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/19(土) 15:23:16 ID:???
簡素化より現実味の無い審査なんていらない
無審査で通せ

58 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/20(日) 14:37:10 ID:???
現実味が無くても責任問題がついてまわるから簡素化出来ない
増えることはあっても減ることはない

59 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/24(木) 12:00:59 ID:3TXuvYy3
不法滞在中国人を建設現場に派遣 容疑の2人逮捕

http://www.asahi.com/national/update/0423/TKY200804230302.html?ref=rss

法令遵守 これが実態 絵に描いた餅


60 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/24(木) 12:24:07 ID:???
法自体がもう現実にそぐわない状態の事を何と言う?

61 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/24(木) 14:46:36 ID:???
話はぜんぜん変わりますが、廃材処理について

ゼネコン現場で作業所単位で、各協力業者から廃材処理費を負担させるのって合法なのでしょうか?
しかもその費用の決め方がこれと言った基準も無く、全て担当監督の腹一つ的な・・・
こういうのって「別に許されるよ」って事なのですかね?
そういうのがひどい作業所に限って、安全協力会費だとかなんとかの徴収もきついです
協力会費などと銘打って徴収するからには、ちゃんと収支報告くらい欲しいものですが
この業界は元請ゼネコンには逆らえない体質なので、ここ(2ちゃん)で愚痴るくらいしかありません



62 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/24(木) 16:08:35 ID:???
>>61

(2)赤伝処理を行う場合は、その内容を見積条件・契約書面に明示すること
が必要
下請代金の支払に関して発生する諸費用及び下請工事の施工に伴い副次的に発
生する建設廃棄物の処理費用について赤伝処理を行う場合には、元請負人は、そ
の内容や差引額の算定根拠等について、見積条件や契約書面に明示する必要があ
り、当該事項を見積条件に明示しなかった場合については建設業法第20条第3
項に、当該事項を契約書面に記載しなかった場合については同法第19条に違反
する。
また、建設リサイクル法第13条では、建設副産物の再資源化に関する費用を
契約書面に明示することを義務付けていることにも、元請負人は留意すべきであ
る(4ページ「2−1 当初契約」参照)。


要するに契約書次第って事です。

63 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/24(木) 18:33:43 ID:???
労働基準法の遵守

安衛法にはやたらうるさいのになw

64 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/24(木) 20:46:00 ID:???
元請は、下請けの丸投げで 逃げ切り 確定



65 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/25(金) 10:36:27 ID:???
>>6
派遣監督 笑われるよ

派遣業 登録もしていない 業者から潜りの 派遣監督多すぎ

手抜き工事 しょうがない


労働基準監督所 仕事しろ


66 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/04/30(水) 17:38:18 ID:???
千葉県の造成地に大量の汚泥不法投棄 産業廃棄物処理会社の社長ら6人逮捕

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00131903.html

犯罪も 丸投げ 法令遵守しろよ


67 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/05/22(木) 19:27:30 ID:???
最近はやりの「総合評価方式入札」とかってヤツ
メンドーくさいことこの上ナイ
みなさん、どうですかね?

68 :67:2008/05/22(木) 19:30:31 ID:???
ISO持ってれば●点だー、表彰受けてれば●点加算するとか・・・
そんなものねーってんだw
ISOなんて取得して意味あるのかええーー

69 :事務員A:2008/05/22(木) 19:34:16 ID:ec7Js5I5
T田建設梶@仕事と引き換えに、しょっちゅうお金やパブの支払とかを請求されてる社長を見てると、
可愛そうです。。。悩んでるみたいで、見てられません。。
なんだかこのギョーカイ、これからヤバイんじゃん?って思うわ〜

これが今時フツーなんでしょうかー(事務員Aのつぶやき)

70 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 11:50:09 ID:???
建設業・不動産屋に告ぐ。
この業界にしがみついても、泥舟だ。 いつか、また何年かすればと期待してることと思うが。
少子高齢化・資源の高騰・若年層の離婚率の増加等、いっていけば霧がないほど落ちていく材料ばかり・・。
賃貸も供給が多すぎて、空き室が増え家賃は下がっていく傾向だし。
もう家賃と月々の金額が、変わらない若しくは安くなるという営業話法も使えなくなりそうにきてるしね。
会社や社長、見限るのは忍びないでしょうけど自分が年齢とって苦労すること想像してみれば、転職したほうがいいね。
資産の豊富な会社・頭の切れる社長は別ですよ。 都市開発は、まだまだ喰えるでしょうし。


71 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 12:38:29 ID:???
なかなかするどいねぇ。 けど、現実なかなかいい天職先ないし・・
職歴、名前も知れない会社で住宅営業してたといったら、どこも相手にもしてくれなさそうだし。
こんな仕事なんでしたんだろうと、後悔の日々やわ。

72 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 13:38:55 ID:???
きずいたんなら、いいほうだ。きずかない馬鹿の方が多いからね。
早く、うごけばちょっとでも後悔のねんは減るんじゃないかなぁ。

73 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 14:36:32 ID:???
馬鹿ばっか





74 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 20:03:37 ID:XjCXbfs6
ほんといいかげん週休2日にしてくれ。


75 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/25(水) 12:59:24 ID:???
客にローンの職場紹介して銀行持ち込んだら、すべてばれました。
取引停止になり、会社がつぶれそうです。

76 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/25(水) 16:04:46 ID:Jv7/oZc6
>>75
日本語でおk

77 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/29(日) 21:23:30 ID:???
週休2日

78 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/02(水) 12:37:15 ID:???
::75

どこの業者もやってるよ。  ただばれたのはどんくっさいな。
会社名・所在地・代表者は変えて再出発したほうがいいね。

79 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/02(水) 15:04:03 ID:???
オーバーローン目的で家が欲しいのですが、どこの金融機関がローンの承諾折りやすいのですか?
知ってる人いれば教えてください。

80 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/02(水) 17:35:21 ID:???
日雇い派遣禁止などで合意=法改正で与党方針

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080702-00000047-jij-pol

人夫入れも 派遣の一種

建築業も 少しは 洗浄されるかな?


81 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/02(水) 18:41:11 ID:???
それやったら建築は完全に終わるね

82 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/03(木) 07:50:09 ID:???
違法が 罷りとうる ヤクザの世界

汗水流し 働く労働者 報われないなぁ


83 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/04(金) 14:28:50 ID:???
◆公僕のモラルとは?繰り返される公務員の不祥事 (2008/5/24 設置)

公務員や準公務員の不祥事が絶えません。
サボり、裏金、各種手当て、天下りなどについて皆さんのご意見をお寄せ下さい。
※不正告発は houtoku@best.tbs.co.jp に情報提供をお願いします。

「ぜひ取材をしてほしい」「内部告発をしたい」など視聴者の皆さんからの情報提供は、
別途メールにて受け付けております。メールはこちらよりお願いいたします。

http://www.tbs.co.jp/houtoku/bbs/20080524_1_read_001.html


■建設コンサルタント

公務員では無いのですが、それに近いところで問題があります。
私は、以前、建設コンサルタントに勤めていました。
建設コンサルタントとは、土木工事の設計業務を行なう会社で、
公僕に近い立場の会社です。そこで橋梁の設計に携わっていたのですが、
コンクリート橋の設計の時は、****建設等メーカーが無料で設計を行い、
発注の際には談合でその工事を請け負うという構図です。
よく、接待で上司と飲みに連れて行かされていました。

コンサルタント(30) 男性 2008年5月24日(土) 18:27:13

84 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/04(金) 15:31:28 ID:oigqqvft
TBSのアンケートという時点で公務員より信用できない

85 :森ムラ一ロウ:2008/07/20(日) 10:50:38 ID:gswqwLs3
友人の亀梨君が建設会社の違法派遣労働でチンポに傷を負って、使い物に
ならなくなったそうです。

86 :森ムラ一ロウ:2008/07/21(月) 09:16:35 ID:bvR8g7fR
アグネス・チャンの乳首しゃぶりたい。

友人の亀梨君は今、休職中のニート状態です。
亀梨君のことは、これを最後にしたいが?

87 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/21(月) 10:01:04 ID:QTHL2Bvz
建設会社は国営にすべき


88 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/08/07(木) 15:51:57 ID:XQ4P3LH0
建設会社は国営にすべき

89 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/08/07(木) 16:16:38 ID:???
とりあえず技術もない所の丸投げで砲丸飛んでくるような所は
退場してもらいたい

90 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/08/07(木) 16:18:07 ID:???
コンサルって?丸投げ多いな

91 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/08/07(木) 17:53:49 ID:JCFbQkCW
かれこれ何年も粉飾決算で当然経営審査も粉飾・・。
どこへ告発したらいいんですか?罰則規定なんてあるのでしょうか?
飼い殺し状態なんで早く逝ってほしいのですが。

92 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/08/08(金) 00:03:55 ID:???
今、コンサル下請けに使ってるけど
平気でメールの受信時刻0時まわってるもんな。


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