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騙されるな!!新築安物木造物件に!!

1 :コウゾウ君:2008/06/11(水) 16:43:14 ID:eREHA2gs
何故ならあんなに雨が降っていても平気で積み木の板の壁を組み立てている新築ボロボロ構造木造建売業者には飽きれています。
それを平気で社員は(10年もてばいいからと言って)売りつける悪徳建売業者は名古屋市中川区等でボロ儲けしてますよ!
今、木造新築建売を考えている貴方! 安物買いの銭失いになると思いませんか? 皆さんが思うことを思う存分書いてみませんか?
例えば、購入して困っている方も・・・


2 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/11(水) 16:45:22 ID:OrxeI1wA

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借家住まいの大六です 仕事ありませんか?

3 :コウゾウ君:2008/06/11(水) 17:01:42 ID:eREHA2gs
アンタ誰? ここは名古屋の悪徳安物建売業者を徹底的に叩くんだけど・・・

4 :コウゾウ君:2008/06/11(水) 17:12:46 ID:eREHA2gs
誰も知らないですか? 中川区でビルデ・アイとかいう安物建売業者を?

5 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/11(水) 17:18:47 ID:a0hLrqEj
しらねぇよ 糞スレたてるな馬鹿野郎

======終了============

6 :コウゾウ君:2008/06/11(水) 17:28:46 ID:eREHA2gs
知らないなら黙れアホ!

7 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/11(水) 18:40:25 ID:a0hLrqEj
早く市ねよコクゾウ君


=======終了=========

8 :売り物件:2008/06/13(金) 13:54:02 ID:???
三年程まえに東大阪市の楠根という地域に新築戸建2800万で35年ローンで購入しました。
しかし、この不況でリストラにあい失業してしまいローンが払えなくなりそうなんで、購入した不動産会社に、
相談にいったところ、購入前と言っている事が正反対でした。
購入前には、すごく治安がいい地域と説明してたはずなのに、売りに出したい旨伝えると、部落の地域がすぐ裏手にあり、
なかなか売れにくい、売れても1500万は切るでしょうといわれました。
詐欺にあったような気分になり、クレームつけたところ、私が接客した営業の人も辞めたらしく、
確証がないと突っ返されました。 やはり町の小規模の不動産屋から買ったのが失敗でした。
知り合いの不動産さんに相談すると、特に仲介物件ばかり扱ってる業者には気ぃつけたほうがいいといわれました。

9 :売り物件:2008/06/13(金) 14:03:06 ID:???
特に東大阪市にはそういった業者が多いらしく、無理な営業トークで売りつけ後は知らんでとうし、
ぼろ儲けしてるらしい。皆さんには、私みたいな被害者がでないように、新居はやはり大手の会社から
購入して安心して住めるマイホームお手に入れて欲しい。私もこんな詐欺にあうとは夢にも思っていませんでした。
皆さんも十分考えて。 私は、今もその事で悩んで自殺も考えていました。

10 :仲介業者:2008/06/13(金) 14:38:36 ID:???
営業マンのいうこと鵜呑みにして、下調べもしていないあんたがわるいんじゃない。
営業は売る為にあることないこというのはしかたないよ。金が欲しいもん。
あんたの世間しらずがまねいた結果。 いまさら人のせいにしても仕方がないじゃん。

11 :仲介業者:2008/06/13(金) 14:39:43 ID:???
勝手に死ねば・・・。 人に迷惑かからないように・・・

12 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/13(金) 17:13:04 ID:cuk5aQW7
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借家住まいの大六です 仕事ありませんか?

13 :仲介業者:2008/06/14(土) 12:12:19 ID:???
最後の荒稼ぎにいって参ります

14 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 13:17:41 ID:rpvkfWup
              /            ` 、
            ,..-‐/    ...:  ,ィ  ,.i .∧ ,   ヽ.
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.            /:.:.:.:\:.:.:.:.`:、ソ/:.:|    | | 貸店舗のリフォーム屋と借家住まいの大六が根絶されますように
           /.:.:.:.:.:.:.:.:.:\:.:.:.:У:.:;l   /./


15 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 13:29:59 ID:rpvkfWup
>>8、>>9 即金だったらいくらだったらOKですか?

16 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 13:50:52 ID:???
ローンが2000万残っているんで、それ以下でもいいんですけど残債返す現金がないので。
できれば2000万で買っていただけるんでしたら。 お願いします。

17 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 14:58:17 ID:JJxa9GHf
2800なら2000くらいいけるんじゃないかな?流通に流してみないとね〜

18 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 15:22:53 ID:???
ほんとですか?  流してみます。
どこに頼めば?

19 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 16:31:48 ID:???
レインズ

20 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/14(土) 22:04:17 ID:???
ところで、俺以外の人いるの?

21 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/15(日) 08:16:49 ID:???
いないんじゃない?

22 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/06/15(日) 19:33:55 ID:vyABsK24
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     UUUU      UUUU
借家住まいの大六です 仕事ありませんか?

23 :上石津君 :2008/06/16(月) 11:11:26 ID:auBX0qBb
没つたくりの千葉けんせつにきおつけろ。

24 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/02(水) 12:21:29 ID:???
ぼった栗の建売の仲介不動産屋にもきぃつけろ

25 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/02(水) 12:26:41 ID:tZBLD3Ew
安い物件が嫌なら安くないの買えばいい

26 :騙されるな新築格安物件に:2008/07/08(火) 15:23:49 ID:???
騙されるな仲介手数料に
総額100万以上


27 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/08(火) 16:51:37 ID:pYYr+GOl
>>26
仲介手数料は法律で定められてるから騙しようがない

28 :騙されるな新築格安物件に:2008/07/09(水) 12:03:50 ID:???
自社物件や最近は売主からしか手数料とらないとこ増えてきたよ。
そうしてでも客、納得させないと客も無知じゃなくなってるから。
後直接、買いたければ後でもう一度物件見にいって、旗や看板見て連絡すればいいだけなんだから。
もう今の時代は、「案内してくれた、営業さんに悪いから」と気を使ってまで、100万ちかくも多く払おうと思う客なんて皆無。
自己防衛の時代だから、色々と会社側も特色やサービスを考えなければ、
昔からの考え方や売り方では、もたないよ。  時代とともに客も変わっていきますから。

29 :騙されるな新築格安物件に:2008/07/09(水) 12:13:02 ID:???
例えば、仲介手ありだけど家具をサービスするとか、キャッシュバック30〜100万位するとか。
もっと色々なことで、付加価値つけて「うちからかうと!」と営業さんにも売りやすい環境作っていくほうがいいと思う。
一件売って、仲介してるだけで何百万も儲かるシステムだから、不動産屋さんは怪しい人の集団になってると思う。
 
うさんくせぇ

30 :騙されるな新築格安物件に:2008/07/09(水) 12:15:44 ID:???
一件売って、営業マンには平均歩合30−200万。
 ぼったくりすぎ。
 

31 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/09(水) 20:37:38 ID:x1c3RR17
>>30
営業の契約数が年間一人平均で何件くらいだか知ってる?

32 :騙されるな新築格安物件に:2008/07/10(木) 15:44:19 ID:???
10件〜40件位でしょ。 
ってか不動産の会社や営業マンが多すぎでしょ。  町歩けば、スーパーと変らん位みるよ。
淘汰されてないのが、おかしいの。 

33 :騙されるな新築格安物件に:2008/07/10(木) 15:53:14 ID:???
だから、客の盗り合いになって無理な営業や銀行審査をちょろちょろごまかしたりする人もすくなからずでてきてる。
簡単な論理でこれからいろんな原因がからみ、需要ももっと減るのが見えてるのだから、淘汰され残った人だけが、細々と食べていけばいいじゃん。
生活の為があるかもしれないが、今の時代そんな理由で客にしわよせがくるような商売の仕方してても潰れていくよ

34 :騙されるな新築格安物件に:2008/07/10(木) 16:00:01 ID:???
まぁ、ぶっちゃけ自社物件もそんなないようなコウモリみたいな会社が淘汰されるべきだろうね。
ほとんど、仲介して客から金せびってる売り上げで会社があるだけだから。
そんな輩は、あの手この手を使って客から1円でも儲けようとするから、性格も悪くなっていくしね。

35 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/11(金) 01:05:23 ID:a7AVzErA
>>30
平均歩合が30〜200
>>32
平均契約が10〜40

どっちも全く平均じゃないじゃん。幅広すぎ。
平均の意味理解してる?

36 :騙されるな新築格安物件に:2008/07/11(金) 12:08:48 ID:???
そうだな。  大手〜仲介屋で分ければもっとわかりやすくできるんだが

37 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/27(日) 12:45:16 ID:bqZRGisc
新築安物が 安物買いのゼニ失いつーのはわかるが、
新築超高級のスウェーデンハウスが
騙しの手口を使ってるよーだ。

http://www5a.biglobe.ne.jp/~bee_gal/
欠陥住宅体験記&日光市と栃木県が隠す水源汚染/自然破壊ゴルフ場

38 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/30(水) 20:27:59 ID:QVAMvbvg
↑ スウェーデンハウスは殺人住宅みたいだったお。
  有名な日光の霧降カントリーとかは
  汚染ゴルフ場だったお。
  まじ きもかった。

39 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/08/15(金) 20:28:56 ID:iSbYYG6z
スウェーデンハウスなら
朝日新聞系の展示場で
モデルハウスが見られるからに。

40 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/08/24(日) 16:05:15 ID:YzLbaUqt
>>8
悪い時期にあたっちゃった感じですね。
状況が買った当時と今じゃ激変してるから正直値下がり幅は大きいとおもいます。
東大阪はB地区多いってきくし・・・1500を切るかどうかは地区相場しらんからなんともいえませんが、
マンション・戸建分譲とも新築在庫あまりまくりの状況では場合によっては半額もいなめないのが
現在の不動産関連の現状です。
出来るだけ、高く売れることをお考えのようですが既に3年住まれていれば完全な中古物件ですから
新築が爆下げになってくる今、ご健闘を祈りますとしか言いようがないです。

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