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【UR】首都圏の都市機構住宅 48号棟【旧公団】

1 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 21:00:15 ID:Tq3iFJKL
【UR】首都圏の都市機構住宅 47号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204022661/l50

474 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 00:36:12 ID:qByN4Ewo
公団は入居者の希望を汲んで建て替え計画が撤回されたりするんですか?
自治会には入ったほうがいいのかな?

475 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 00:50:09 ID:???
常磐平のスターハウスに住みたい。
団地マニアの誰もが憧れる団地、それが常磐平。


てか、常磐平は木製サッシだから、何か色々と大変そうだ。
スチールサッシで良かったよ。ウチは。

476 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 00:58:11 ID:qByN4Ewo
スチールとアルミの使い勝手の違いは何?
本当にわからないのでさらっとおしえて

477 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 01:42:46 ID:???
>>476
ぐぐれよ

478 : ◆komaaai/iQ :2008/06/01(日) 07:47:42 ID:???
本日のこま川団地募集
3-4-501 \35,600
現在1室

479 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 08:17:45 ID:???
>>475
木製サッシって高級なイメージが。
結露し難いんじゃねーの?でも、古いと腐ってそうな・・・矛盾してるけど。

480 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 10:45:14 ID:???
新しいときは高級だったかもしれんが、腐ってきているのを見て、まことに悲惨だった



以上、ひばりヶ丘の定期借家募集の内覧会での感想

481 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 11:10:40 ID:???
>>476
鉄は錆びる
錆びついたら開け閉めしにくくなる
最悪、窓枠がボロボロになる

482 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 11:15:10 ID:???
材質とは別次元の話になるけど…

最近の窓は静かに開閉できるようになったね
昔の窓はゴロゴロ…とうるさかったけど、今のはサーッと静かだよね
戸車が改良されてきているのだろう

483 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 11:21:37 ID:w1LmZO7J
>>475

シナ人ばかりで、無法地帯


484 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 12:26:58 ID:wigIb+BX
>>471

もう新築タワー建築賃貸してくれないのかな?
礼金なし、更新料なしがおいしすぎて、今更民間に行きたくないよ〜。
しかも敷地利用権しか無い、老朽化したら建て直し大変、のタワーマンションなど購入したくないし。
(マンションは借りる物)。

ただ、保証人不要は見直して欲しい。シーリア台場のように素性が悪い外人タコ部屋ができるのは勘弁。
まともな外人(大企業勤務、駐在)なら会社が身分保証証明出すし、保証人要求しても不都合ないはず。

今住んでいるタワー、築浅だが風呂に窓がない。
芝浦あたりで、今あるトリニティやアクティーみたいなしょぼいのではない高層タワー&ビューバス付物件建築希望。

485 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 13:15:23 ID:???
契約で行ったら、要領悪いおばさんに当たった
契約書やその他書類揃えるだけで15分、なぜか無言でマーカー引きに必死で
30分以上マーカー無言でひいてるから頭来て、早くして下さいと言ってしまった
八重洲しっかりしろよ

486 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 13:29:40 ID:???
>>483
うちにもいるけど、こういうシナ人って仕事何してんだろ?

487 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 13:45:52 ID:???
清掃業者だろ?ただし、人間の。

488 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 14:55:58 ID:???
>>484
世間知らずって言われない?

489 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 17:54:24 ID:???
都心新規建築はしばらくない模様。市川にタワーできるみたい。幾らなんだろう?

490 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 18:26:50 ID:???
>>484
保証人なしが最大の利点と言ってもいいのがURだろ
高層タワー&ビューバス付物件なんて民間で探せ禿。

491 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 21:10:26 ID:SaZrkoKq
高島平は全然募集してないのに住人によるとなぜか空き部屋が多いらしい
おそらく古くて住めないんだろう


492 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 22:44:35 ID:???
家賃払えないと最短でいつ追い出されるのかね?
人ごとなんだけどさ、ちょっと不思議な人がそばにいるもんで気になってね。



493 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 23:01:17 ID:???
いま、フジで高島平の話題やってるぞ

494 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 23:22:41 ID:???
>>493
フジテレビを見てこのスレに来ました
昔、親戚のおばちゃんが住んでたなぁ。

495 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 00:11:44 ID:???
>>491
空き部屋あっても募集しないことはよくある事らしい。どうしても入りたいのなら
まめにURの営業所に通って聞いてみてはいかが?

496 : ◆komaaai/iQ :2008/06/02(月) 09:26:57 ID:???
本日のこま川団地募集
3-4-501 \35,600
現在1室

497 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 10:04:23 ID:???
都内の新築タワー物件は来年に、

◎ 中目黒駅前
◎ 曳舟駅前(新東京タワーや隅田川の花火打ち上げ場所近く)

がある予定。
来年まで待ちましょう。

498 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 10:45:04 ID:???
営業所に直接行くのと電話で募集聞くのは同じなのかなぁ?
ウチ同じ団地内で引越ししようと思って、ここ数ヶ月ネット・電話の両方で
聞きつつ狙ってるところの募集があったら営業所に行こうと
考えてたのだけど、いつ電話してもネットで募集されてるのと同じ。

全然人気ない築40年(車がないと不便な場所)で
老人率約50%だからかな?w

499 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 11:52:15 ID:???
三鷹台とか牟礼は出戻りがほぼ100%だから10年後または死ぬまで出ないって言われた
あとピーナ事件はビザ偽装までは分からないけど、うちの書類に不備はないのよねぇだって。
水商売でも一定の金持ってればどんな人でも入れるってさ。
入居してトラブルあっても関知しないって。

500 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 18:32:55 ID:AFPA0rFy
貧乏で古い団地しか知らないなら、都心タワー物件の話に入らなければいいのに。
池袋バンガード以降の都内タワーは高層階にビューバス付きあるじゃん。

>>497

中目黒は、中身によっては興味ありますね。
結構便利だし。
曳舟は…ちょっと土地柄が…。そのかわり安いだろうけど。


501 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 18:37:49 ID:AFPA0rFy
>>490

えっ?そうなの?
…まあ、氏素性が悪い人にはありがたいんだろうね>保証人なし。

私は、礼金と仲介手数料なし、更新料なしが最大のメリットだと思ってますが。
うちは家賃25万なので、初期費用で50万以上得することになる。

しかも、たった20万そこらで都心近いタワーマンションに住めるのは、多分URしかないはず。

502 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 18:39:59 ID:???
晴海に建設中(今10Fくらい)の49階建てURは賃貸じゃないの?

503 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 19:27:17 ID:???
だいたい1階立ち上がるのに1ヶ月ぐらいかかるそうだから
49-10=39ケ月後とか

まあ一括して民間デベに貸すか売るって可能性もあるよな

504 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 19:38:41 ID:???
>>502
完成予定は平成21年11月30日みたいですよ

505 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 20:00:25 ID:???
>>501
うちの隣に民間の40F建てのタワー建ってるけど
そっちのが家賃安いよ。

礼金、仲介手数料は不動産屋直営の物件なら
交渉次第でなんとかなるよ。

506 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 20:48:02 ID:???
そもそも貸主なら仲介手数料は業法の根拠を失います、平たく言うと違法に近い。

507 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 21:05:56 ID:???
わざわざ仲介かますところあるよな
貸主:○○不動産
媒介:○○不動産販売
とかさ

508 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 21:53:18 ID:???
市川の募集概要出たね。なんとしても借りたい。

509 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 22:12:05 ID:???
>>501
もうちょっと世間に対する広い視野を持ったほうがいいよ。

こういう自分の視点でしか物事を見られない人は集合住宅に住んでほしくないな。


510 :sage:2008/06/02(月) 22:52:39 ID:???
中目黒はいいね。その情報ってどこかに掲載されてないのかな。

511 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 23:43:21 ID:Bmr8bGnN
中目黒は、中目黒アトラスタワー。
高層は分譲だからググればHPがあるよ。
中低層がUR賃貸になる予定。

512 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 23:45:06 ID:???
中目黒って、もしかしていま駅前に建築中の50階建てくらいの大規模な奴?
あれならすごいことになりそうだが

513 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 00:14:33 ID:vOcpxjQM
>>509

あのさ、別に年収500万とかの低所得者と必要がなければ深く付き合わないわけよ。
それぞれが、各自属する社会的階層の人と多く付き合い、価値観を共有するわけ。
家賃10万だの、リニューアルだのに住んでいる人も多いだろうけど、別に接点が無いから、価値観押し付けられても困る。

514 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 00:18:19 ID:???
>>511

あのタワーだったら、是非応募したいな。
ただ、高層階が望めないのが残念だが…。高層は東急分譲かな?

あの位置だったら、資産価値も望めそうだし、投資も考えて高層階の分譲をゲットするのも悪くないかもしれない。

515 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 00:41:52 ID:???
>各自属する社会的階層の人と多く付き合い、価値観を共有するわけ

価値観押し付けられても困る

516 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 01:01:03 ID:???
自治会とかな。
警察>ヤクザ>自治会>警察(∞


517 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 02:04:09 ID:???
金あるなら民間のいいとこ行けばいいじゃない

518 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 02:19:35 ID:???
>>513
ごめんなさい。自尊心を傷つけるつもりはなかったんだ。

でも、URは「礼金、更新料、保証人不要」を等しくメリットとして宣伝しているから、
あなたには保証人不要はどうでも良くても、スレ内で発言することには意義がある
んですよ。

タワーに住んでる人にも保証人立てられない人はいるでしょ?
今の時代、兄弟がいなくて親も定年退職者なんてざらにいるのだから。

収入がある人はお金で何でも解決できるから、老人の自立・介護問題とか、同僚
の外人技術者がなかなか賃貸を借りられない話とかは想像しにくいのかもしれま
せんね。


最も、こないだのシーリアお台場での殺人・死体遺棄事件があってから、タワーの
住民の人には外国人の住人は邪魔に思えるのかもしれませんが。


519 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 02:24:25 ID:???
同じ間取り・設備なら民間よりURの方が家賃安めで、礼金・仲介手数料無しで初期費用安くてお得、保証人も要らなくて手続き上もお手軽。
都心タワーにしろボロ団地にしろ、民間ではなくURを選ぶ理由は同じ。
世間体やステータスを気にする金持ちなら民間を選ぶだろうけど、そういう人ばかりじゃないってこと。

520 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 02:25:17 ID:???
>>519>>517へのレスね。

521 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 02:55:32 ID:???
別に家賃安めじゃねえし。

522 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 03:31:46 ID:???
なんで安いじゃん。
しょぼいアパートと比較しちゃ移管

523 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 05:17:57 ID:???
タワーとか民間より安いっていうけど
内装も所詮それなりだし…
それを考慮すると特にURが安いとは思えない

524 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 05:26:20 ID:???
test

525 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 08:18:34 ID:???
>>513
気持ち悪い

526 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 08:20:43 ID:???
URって建具とかショボすぎ

527 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 08:31:22 ID:???
賃貸の建具は安物のほうがいいよ。
ぶっ壊してもそれほど気にならない。

528 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 08:33:20 ID:???
>>527
普通に住んでて
『ぶっ壊す』とかありえない

529 : ◆komaaai/iQ :2008/06/03(火) 08:58:10 ID:???
本日のこま川団地募集
3-7-405 \36,200
3-4-501 \35,600
現在2室

530 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 09:27:48 ID:???
>>513
あのさ、別に年収1500万とかの低所得者と必要がなければ深く付き合わないわけよ。
それぞれが、各自属する社会的階層の人と多く付き合い、価値観を共有するわけ。
家賃20万だの、低中層の貸し部屋に住んでいる人も多いだろうけど、別に接点が無いから。
同じタワーに住んでるってだけで、いかにもご近所とか同じ階層のように振舞われても困る。
だいたい、URが入ってるってだけでタワー全体の価値が下がる。低層階なんて誰も買わない
からしかたなく賃貸してるだけだ。


531 : ◆komaaai/iQ :2008/06/03(火) 10:33:33 ID:???
>>530
ナカーマナカーマ

532 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 11:44:23 ID:???
513は水商売かヤクザでしょ
そんなに金持ってるなら一戸建て買ってるって

533 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 12:06:58 ID:???
自分は賃貸が好きだからUR
URは自治会とか入らなくてもおkだし掃除も行き届いてるし気楽だからいい
10年くらいして建て替えられたらいいなぁと思ってる

534 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 14:35:11 ID:???
>>532

我が家も夫婦かたぎの職業(かな?俺は内科、妻は耳鼻科勤務医)だが、都内URタワーだよ。


分譲も余裕で買えるが、夫婦ともに実家が23区内で一戸建、将来相続予定だから、買う必要がない。

535 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 14:38:13 ID:???
             / ̄ ̄^ヽ 
             l      l        ____
       _   ,--、l       ノ .     /_ノ  ヽ、_\
   ,--、_ノ:: `ー'::   、ミー---‐,,l     o゚((●)) ((●))゚o    プギャアアアアアアアアアアアアアア
  ,/   :::         i ̄ ̄  | .  /::::::⌒(__人__)⌒::::: \   
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l   l .   l     !::    |:::   l   |     | |  |     |    ノ ~.レ-r┐、
|   l   l     |::    l:    l .  |     | |  |     |   ノ__  | .| | |
|   l .   }    l:::::,r-----   l.  \      `ー'´     ./ 〈 ̄   `-Lλ_レレ
ヽ  :l::::   ト:;;;;;;;;;/-/__...........  /                   ̄`ー‐---‐‐´

536 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 15:41:14 ID:???
>>534
つか、マンションにしろ一戸建てにしろ、
不動産投資的な意味合いで購入するもんだろ。
将来別に住む場所が確保できてるからこそ、普通ならマンションでも購入するもんだと思うが。

537 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 17:02:42 ID:???
将来相続っていっても
親がいつ死ぬかわかんないし
同居なんて絶対嫌だから
とりあえず自分らでマンション購入して住んだ方がいいな〜

538 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 17:09:37 ID:???
医者だろうと何だろうと
つーか医者なんてのは人一倍
経済リテラシーが欠如した左翼人間なんだから
そういう話にはついていけないんだよ
いじめてやるなって

539 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 17:25:29 ID:???
>>534
自分の知ってる医者は資産20億だけど、マンションは投資用に買ってるよ。
自分達で住む以外にもいくつか買って人に貸してる。
金持ちほど投資用に運用してるよ。

540 :539:2008/06/03(火) 17:27:21 ID:???
>>534
その医者が言ってた。「医者でも公団に住んでる奴がいるんだぜ(プッ」だって。

541 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 18:03:25 ID:???
金持ちの考えはわからないけど
URは気楽っちゃー気楽
インテリアに懲りたいなら民間のが良いな

542 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 19:21:04 ID:???
534は偽医者かろくでもない家計じゃ‥
これ以上は言わないが可哀想な夫婦でつねw

543 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 20:41:16 ID:???
都営住民警報発令中

544 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 22:38:21 ID:???
>>542

何言っても茶化されるだけだから、無意味かもしれないが、開業医じゃあるまいし、たかが勤務医ですから、年収は1800万程度×2人(夫婦)。
これで何億も使いまくれる生活などできませんよ…。一部の代々富裕の開業医だけ取り上げて、妄想で物言わないでくれ。
貧乏医師で悪かったな。

ただ、はっきり言うよ。
レガーレほか、都心付近のURタワーの家賃、普通のサラリーマン家庭(勿論大企業に限定しても)では容易に払えませんよ。
(単身ワンルーム除く)。
我々も入居申込の際、営業センターの方に、「1LDK以上のタイプの部屋は、ご同業(医師)、弁護士さんなどの専門職の方々、あとは外資系企業勤務の方、駐在外国人ビジネスマンの方々が大半です。」と雑談で聞かされていますから。

545 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:07:55 ID:???
気持ち悪いスレになったな。

546 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:33:36 ID:???
うん。
こういう流れになると、タワーを別スレに分けたくなるんだな。
レスが少ないから分けないほうがいいって言われるんだけど。

微妙な半隔離スレがDAT落ちしてないくらいだから分けちゃってもいいのかね。

...ていうか自分で「タワー」をNGワードとかにすればいいのか。

547 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:43:45 ID:???
本来は分けるべきなんだよねえ…。

そもそもUR自身、所謂公団時代からの団地と、新築都心タワーとは、営業戦略を完全に分けているし。
話題のレガーレも、池袋タワーも、アートうんたら大崎も、あたかも民間高級賃貸かのようなポスターで山手線で宣伝してたし。

俺は埼玉のリニュVに、家族抱えて月8万家賃で暮らしているが、都心で月20万家賃とか正直別世界だもんなあ…。
生活レベルも価値観も全然違いそうだし、正直聞いていると自分が惨めで鬱になる。

548 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:48:54 ID:???
でもね、ここで妄想全開で成金になっちゃって
なぜか他人をこき下ろしてるような奴も多いからね。
何でもかんでも真に受けて鬱になるくらいなら
はじめから近寄らない方がいいよ。
脳内では高学歴高収入で女はべらしまくりの
実際は童貞ニートだってまじで居そうだしw


549 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:54:03 ID:???
本音を言えば、タワーを分けて妄想君も持っていってもらいたい。

550 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 00:00:35 ID:???
おれ、24歳年収430万だけど妻と二人で都内タワー住んでるよ。
1LDK家賃16万。でも会社が半分負担してくれてる。
会社の補助がないと絶対に住めない。

東京23区内だと古めの団地でも結構良い値段が
するので新築タワーのがお得だと思ってます。

551 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 00:01:07 ID:???
家賃補助がある会社に行きたい・・・

552 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 00:15:16 ID:???
>>551
うちは家賃補助、借上げ住宅の両方あります。
借上げにすると非課税になってお得なのですが
今住んでる物件は法人契約不可なので
家賃補助を受けてます。
家賃補助のせいで年収が上がった分、
税金等が多くとられてます・・・。

早く社宅契約可の物件にならないかな。
なったら今の部屋を法人契約に変更します。
年96万円非課税になるのはでかいです。

聞いた話によると融通が利く会社だったりしたら
家賃分の非課税上限額分の給料を減らして
代わりに住宅借上げ金としてもらうとかいう手もあるそうです。
外資やベンチャー企業や契約社員なら出来るのかも。

553 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 00:32:45 ID:???
>>550
家賃が我が家(1DK)の6倍である件。

東京は何でもかんでも高すぎだろ。
同じ都会でも京都と大阪の方がずっと安いわ。(ソース:島田伸助)

554 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 00:36:23 ID:???
京都や大阪は都会じゃないから比較できないよw

555 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 00:49:02 ID:???
都会の定義を、都内全てとするなら府如きも府庁所在地に限っては都会認定してやらないこともない。
嵯峨や難波は沖ノ鳥島にさえ満たないって事だよ!

556 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 01:11:13 ID:???
新築タワーと旧公団系UR賃貸はやっぱり分けよう。
と思ったがスレ立てられなかった。orz
誰かたのむ

557 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 01:22:46 ID:???
分けたら過疎りすぎるよ。
今はタワー住んでるけど転勤になったら
普通の団地に住むつもりなのでこのままでお願いしたいです。

つうかURと同じ他の中堅所得以上をターゲットにした
公的住宅全般同じスレの方が話し盛り上がっていいと思うんだけどねぇ。
UR民って他の公的住宅は嫌いなの?
自分は良い物件があれば都民住宅とか住みたいんだけど。

都民、住宅公社、他の公的住宅(不燃公社、雇用促進住宅等)

558 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 01:44:20 ID:???
このスレを分けるかどうかはともかくとして、他のスレとかと一緒に
しない方がいいよ。

微妙に入居条件とか変わってくるから、ちょっとしたことで煽りあい
になるかも。
申し込みのシステムの話をするときも、分けてあったほうが誤解が
しにくいし、新築が建ったときはそれなりにレス流れるし。

必要があれば自分に必要なスレを見に行けばいいと思うんだ。

タワーを分けるメリットとしては、首都圏以外のタワーに住んでる
人が来やすくなることかな。
住環境の話とか、そういう話題も分けた方がしやすいと思う。

559 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 01:54:19 ID:???
そっか確かにそうなんだけど
都民住宅、その他の公的住宅のスレが無いんだよね。

560 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 02:07:01 ID:???
都民じゃないから詳しくないんだけど、JKKって違うのかな?
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158065151/

あと、都営スレもあるけど、これは違うよね...。

561 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 03:21:06 ID:7c7w8eMK
>>自分の知ってる医者は資産20億だけど、マンションは投資用に買ってるよ。
マンション投資って医者って馬鹿なんだな。

562 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 07:43:35 ID:???
雇われ人根性が強い人には、「マンション投資」って聞いてぼったくりデベの
詐欺まがい物件しか思い浮かばないんだろうな。

世の中には大家業でちゃんと生活している人もいるのにね。

563 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 08:24:23 ID:???
どうでもいい

564 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 08:53:39 ID:???
やっぱりタワーと分けた方がいいかも。
この流れもう嫌だ。

565 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 08:58:42 ID:???
>>564
賛成
もうウンザリする

566 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 09:25:13 ID:???
>>562

うちは実家(杉並)で、メゾネットタイプのハイツ6棟を賃貸しているが(実家の敷地内で)、
とにかく、入居者退去後の清掃は業者任せにしたら利益がぶっ飛ぶ。
週末に家族総出で清掃、簡単な修理、クロース張り替えもせにゃならん。
空室が長く出ると収支はくるうわローンも気掛かりになる。

うちは相続税対策だし、正業が他にあるからいいが、投資マンションで本当に食えるのか疑問。
空室の時もあるからね。

そんな俺は、UR賃貸に気楽に住んでるけどね。
築年数が今五年だが、10年近くなったら、新築URに引っ越すつもり。
…ただ、その頃にURが解体している可能性もあるが。

来年の中目黒の新築は興味あるなあ。試しに応募だけして、外れ券貰っておくかも。
曳舟は不便そうだし、下町だから興味無し。

567 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 09:39:21 ID:???
昨日来ていたような自分語りは無視しとけよ。
相手するから居付くんだよ。

568 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 09:51:43 ID:???
これは都営住民の罠だ!
奴らはタワー住民と対等だと思いたいんだ!
例えるならゴキブリと天皇陛下だってのによー。

569 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 10:13:59 ID:???
曳船は東武伊勢崎線の快速停車駅で
半蔵門線直通電車も停まるから交通の便は
悪くないと思うけど。

押上、曳船は行った事ないので下町かどうかは
知らん。。

570 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 10:24:53 ID:???
押上駅前に新しい東京タワーが建って周りも開発されるから、
そのタワーを南側に見られる曳舟の立地は良いと思うけどな。
隅田川の花火大会も特等席になるし。

571 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 11:48:20 ID:???
>>569

沿線住民の方には申し訳ないが、その「東武伊勢崎線」が嫌なのだが・・・。
埼玉東部民でラッシュが凄まじいと聞いているし、なにせ「足立」を貫いているし・・・。
乗客層もちょっと・・・。

その代わり、家賃も安いと思うけどね。(日暮里も安めだったし)
墨田川の花火・・・・年1回だしなあ・・・。

572 : ◆komaaai/iQ :2008/06/04(水) 11:51:42 ID:???
本日のこま川団地募集
2-6-503 \35,400
3-4-501 \35,600
現在2室

573 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 12:12:22 ID:???
スレあるじゃん

【東京都心】タワーマンション【賃貸】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1211630595/

574 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 12:40:20 ID:???
(゚Д゚≡゚Д゚)ぶった切りまつ。
ネットで先に予約入れてる人と案内所直接行って契約してきちゃうのって
どっちが優先?狙ってた所予約入れられてるんだけど直接行けばぶん取れるのかい?

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