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ミニ戸最高! 惨小屋目

1 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:16:14 ID:???
考えれば、考えるほど、悲惨なミニ戸住民を釣り懺悔させるスレです。

前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1213077984/

2 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:23:54 ID:???
2ゲト


3 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:32:40 ID:???
ミニ戸は欧米のタウンハウスと似ていて素敵 (*^_^*)

ミニ戸は欧米のタウンハウスと似ていて素敵 (*^_^*)

ミニ戸は欧米のタウンハウスと似ていて素敵 (*^_^*)

4 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:35:32 ID:???
ミニ戸とミニ戸住民が迷惑な理由は

●町の景観が悪くなる。(マンションと同等)
●なんか法令無視を平気でする
●罪悪感がない
●自分達が最高だと思っている
●マンションや田舎に対し異常な対抗意識がある
●見てて可哀想になる。
●町がスラム化する。
●ミニ戸否定発言をすると絶対に根拠の無い反論をしてくる。
●負けそうになるとすぐ田舎者とかスレ違いという。
●酷い被害妄想。


5 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:36:29 ID:???
ミニ戸は社会の迷惑。
住民からの要請で国交省も規制の方向で検討している
周りの普通の戸建て住民からどんな風に思われてるか少しは考えてみたら?

ミニ戸の規制条例

http://tochi.mlit.go.jp/tocsei/hyouka/hyouka01.pdf#search='ミニ戸の規制条例'

都市部における宅地需要に応じた新規供給では、ミニ開発等により敷地の細分化を伴うも
のも多く、これらは、(1)安全・安心、(2)美しさ・豊かさなどの点において問題が
あり良好な住宅地の環境(居住環境)を阻害する恐れがある。
そのため、敷地の細分化の抑制や、様々な問周辺宅地規模と比べ狭小な
宅地が供給されることに伴い、建て詰まりが生じることによる防災性・居住性の低下、街並み景観の悪化等
周辺宅地を含めた居住環境を低下させることとなる。
このことは、居住このことは、居住環境を低下させるだけではなく、周辺宅地の資産価値をも
低下させるとも考えられている。
中略
ミニ開発により、地価単価は従前と比べ安くなるという結果となった。
これは、本分析対象の地価公示の平均地価単価と比較すると、約4%地価単価が
安くなるという結果となった。

6 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:37:06 ID:???
建売ミニ個に住んでわかったこと。

■外から帰るごとに、自分の自宅の貧相な外観に惨めな気持ちになること。
■ワンフロアが驚くほど狭く、リビングでも足を伸ばせないような状態だということ。
■近所に普通の戸建てがあるだけで、卑屈になる事。
■毎年元旦に、「家はまだ鶏小屋住いか?」と、おめでたい気分になれない事
■外の騒音や隣の家の物音がよく聞こえる事。
■夏は暑く、冬は寒い。体に悪く、光熱費がかさむ事。
■車を置くだけで、家の間口が全て車庫のような状態なり、見苦しい事。
■10年もすると、外壁のヒビや汚れでみすぼらしいミニ個は一層みすぼらしくなる事。
■家の前の道路に車を路駐される。車庫が小さく家の車が出し入れし難い。
■ミニ個は売りに出しても買い手が付き辛く、賃貸にも回しにくい事。
■15年も立てば建物の価値は無くなり。狭い土地は買い手が付かない事。
■田舎からの客が来るとき、こんな小さな家があるのかと驚かれるのが本当に惨め。
 子供も友達を一度も連れてこない。
■老後は急な階段の上り下りも苦痛になり、建て替えるお金も無く、廃屋のミニ個
 の一階だけで生活するハメになる。


7 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:37:42 ID:???
■外から帰るごとに、自分の自宅の貧相な外観に惨めな気持ちになること。  →全くない
■ワンフロアが驚くほど狭く、リビングでも足を伸ばせないような状態だということ。 →ありえない 15〜6畳あれば足は伸ばせますw
■近所に普通の戸建てがあるだけで、卑屈になる事。  →全くない
■毎年元旦に、「家はまだ鶏小屋住いか?」と、おめでたい気分になれない事 →全くない
■外の騒音や隣の家の物音がよく聞こえる事。 二重サッシで閉め切ると雨が降っているのも気づかない。
■夏は暑く、冬は寒い。体に悪く、光熱費がかさむ事。 →小さい家を冷やしたり温めたりするのは光熱費の節約。
■車を置くだけで、家の間口が全て車庫のような状態なり、見苦しい事。 →車庫と玄関は当然別
■10年もすると、外壁のヒビや汚れでみすぼらしいミニ個は一層みすぼらしくなる事。 →あなたの外観と同じくらいに古びますw
■家の前の道路に車を路駐される。車庫が小さく家の車が出し入れし難い。 →マンションやスーパーの駐車場に止める事ができるなら全然おk
■ミニ個は売りに出しても買い手が付き辛く、賃貸にも回しにくい事。 →立地が良ければ即売
■15年も立てば建物の価値は無くなり。狭い土地は買い手が付かない事。 →ミニ戸の建つ都心部は20坪で3〜4000万で即売
■田舎からの客が来るとき、こんな小さな家があるのかと驚かれるのが本当に惨め。 →田舎者の客はいない
 子供も友達を一度も連れてこない。 →マンションの子供にはミニ戸もうらやましいらしい
■老後は急な階段の上り下りも苦痛になり、建て替えるお金も無く、廃屋のミニ個  →階段の上り下りができなきゃ人間としてもうおしまいw
 の一階だけで生活するハメになる。 


8 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:38:42 ID:???
というか、このスレは、ミニコの人はレスしないようにしたほうがいいんじゃない?
あまりにもタイトルが悪すぎ。

9 :前々スレ913:2008/06/22(日) 23:39:21 ID:CkuoJXmh
>>前スレ997
当たり前だろwww
高級住宅地の低層高級マンションを買う層とミニコや一般万損買う層は
収入も資産も趣味嗜好も全然違う。
そもそも高級住宅地の低層高級マンションはスレ違いだし、問題のすり替え
も甚だしい。

ミニコ叩く奴が高級住宅地の低層高級マンション住人だったら、まだ分かるが
俺程度でも下には興味が無いから、高級住宅地の低層高級マンション住人は
そもそもミニコスレなんか見ないだろうよ、時間の無駄だ。

そして反論出来なくなったら、人格攻撃だろ。
叩きは本当に救いようのない馬鹿なんだなって思うよ。

10 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:41:47 ID:???
前々スレ913さんは、ミニ戸の希望の星 (*^_^*)

前々スレ913さんは、ミニ戸の希望の星 (*^_^*)

前々スレ913さんは、ミニ戸の希望の星 (*^_^*)

11 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:44:02 ID:???
>>9
うちみたいに高級住宅地の戸建住民も叩いてOKってことだな。十分に叩かせてもらうぜ。ニギニギ

12 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:45:47 ID:???
>>11
無職ニート久しぶり!元気にしてた?

13 :前々スレ913:2008/06/22(日) 23:45:56 ID:CkuoJXmh
>8
嫌別にいいんじゃない?

叩きの性根の悪さや卑屈さや偏狭さが、隠すことなく吐露されて良スレだと思うよ。

俺は暇つぶしに叩きを徹底的に馬鹿にしてみたいと思う。
しかし、叩きは何ら自分のスペック晒さないのなw
嘘でもいいから、嫉妬したくなるもの披露してくださいw
よっぽど恥ずかしいスペック(加藤並)なんだろうけどもwww

14 :高級住宅地の低層高級マンション住人:2008/06/22(日) 23:45:57 ID:???
ミニ戸はやめた方がいいよ。
人間の住むとこじゃないよ。
まともな精神状態ではいられなくなるよ。
前々スレ913のようになりたくなければやめるべし。

15 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:47:02 ID:???
>>12
人違いだって。ボケ。

16 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:47:12 ID:???
>>14
お前はマンション買って後悔してるのか?

17 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:48:47 ID:???
>>13
でも、もう単なるののしりあい。
しかも
最初は資産価値→論破されると景観→論破されると人格攻撃
ってパターンでずっと続いてる。
正直、デベの人間としか思えないような書き込みも多数。
おれは、ミニコのよさは、2ちゃんがなくても広まるものだと思ってるし、
情報交換できればよいとおもってただけだから、こうなってくると意味ない
きがする。

18 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:49:33 ID:???
>>15
あぁ、地方県庁所在地の信用金庫の人か。

19 :前々スレ913:2008/06/22(日) 23:52:51 ID:CkuoJXmh
>>11
なにもかもが、劣ってるものに対し、叩くのはカッコ悪いと思うよ。
格闘家が幼稚園児に強さを自慢するのと同じだよ。

俺が万損避けるのも、同じ購買力を持ちながら漠然としたイメージや
謝った認識や見栄等から万損を選択する愚かさを知らせたいからだよ。
まあ好きにするがいいよw

20 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:52:52 ID:???
>>18
だから違うって。ボケ。

21 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:54:50 ID:???
>>19
自分はマンション住民叩いているくせによく言うわwww

22 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:55:05 ID:???
>>20
じゃあ、高級住宅地の一戸建てに住みながら2ちゃんで
憂さ晴らしするしか精神上の安定を保てない人ってことでおk?

23 :前々スレ913:2008/06/22(日) 23:59:38 ID:CkuoJXmh
>>17
そうですね。
俺も有意義な議論をしたいと思っているよ。

それにしても、ミニコは童話だとか草加だとか挑戦とかよく言える。
匿名性からして万損の方が多いのは明らか。
表札が無い戸建があるのかね?万損は表札も無いから、どんな人が
すんでいるか全く分からない。
俺が、そんな連中だったら間違いなく万損選ぶな。

24 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 00:02:31 ID:???
>>23
そりゃそうだw
部落民はそのまま改良住宅やマンションに住んでるからなw

25 :前々スレ913:2008/06/23(月) 00:03:06 ID:KouigR9F
>>21
万損の方が金持ちなんでしょ?
ミニコは貧民で恥知らずなんでしょ?

じゃあ弱い者虐めじゃないでしょ。

26 :前々スレ913:2008/06/23(月) 00:04:34 ID:KouigR9F
風呂って寝るよ

27 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 00:06:19 ID:???
あぁ、特定の1人が明らかにアクキンくらって書き込めてないな

28 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 00:24:16 ID:???
ミニ戸、童話、層化は同類。

ある観点からは、このロジックは正しい。


29 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 00:25:33 ID:???
>>28
アクキン解けた?
じゃあ、またがんばってねフレーヾ(゚ー゚ゞ)( 尸ー゚)尸_フレー

30 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 00:26:36 ID:???
前々スレ913のおかげで、地味に目立たないように暮らしている狭小住宅
の住人も迷惑している。

31 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 00:31:46 ID:???
前々スレ913さんは、此処で書き込めば書き込むほど、ストレスが蓄積
しているようですね。異常なほどの書き込み量から...

32 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 00:35:36 ID:???
前々スレ913のおかげで、宝くじ当たった。
注文住宅建て慮

33 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 00:37:03 ID:???
いつまでもミニ戸にいるようだったら本当の貧乏人になるだけだよ。w

34 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 09:59:08 ID:???
スレタイ、センスがないね。
おバカさんがたてたんだろうね。

35 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 10:26:48 ID:???
34ほどじゃないけどな。w

36 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 10:38:56 ID:???
俺も含めてドコかで自分ちにオマイラ納得してないんだろ。
欝憤たまりすぎて書き込みしてるだけにしかみえん。良いトコ悪いトコは必ずあるんだから。

ミニ戸
値段の割に高い住宅地に住める
独立しているので気分的にはイイ

マンション
立地最高(の所もある)
耐震性に優れる(所もある)
長持ち
見た目がいい
管理してくれる

まぁ他にも沢山あるんだろ。結局は財布と相談だろ。

37 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 11:03:49 ID:???
ミニ戸は安い以外の良いところがないよね。

38 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 11:04:40 ID:???
ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

39 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 11:53:16 ID:???
>ミニ戸は安い以外の良いところがないよね。
だからどう反論しても絶対に馬鹿にされるんだな。w


40 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 12:20:11 ID:???
>>40 安さと立地にこだわった結果。知らずに買ったわけじゃないんだから
満足するだろ

41 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 13:02:25 ID:???
庶民にとっては、経済性がなにより重要です。
お金持ちはどうぞマンションに住んでください。

42 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 16:10:27 ID:???
たぶん、ミニ戸とマンションならマンションの方が良いと言っている人間は
マンションに長期間住んだことがなかったり、不動産をあまり知らないのではなかろうか。
俺は、郊外の60坪戸建、都心部80uマンション、都心部ミニ戸と住み、賃貸マンションの所有もしているが、
自分の住居としては今のところ都心部ミニ戸が一番満足している。
マンションは始めはいいが、年月がたつといろいろウザいことが出てくる。売却もしやすいようで難しい。
郊外の戸建は、遊びにしろ通勤・通学にしろ、都心部ミニ戸に比べるとやはりフットワークの点で比べ物にならない。
たぶんミニ戸に住む人は、マンションに住んだことがあり、マンションのウザさをよく知っている人間ではないかと思う。

くだらない煽りしかできないミニ戸叩きに何を言っても馬の耳に念仏、豚に真珠。
マンションに比べてのミニ戸の良さは、わざわざ吹聴しなくても、実際に選択した人間だけが知っていればよいことだ。

43 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 18:22:01 ID:???
ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)


44 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 18:52:15 ID:???
>>42
「都心部」って、どこですか?
わざわざ「部」をつけているところをみると、都心3区ではなさそう。
とすると、近郊か?
例えば中野のあたりとか・・・
何れにしても、紛らわしい書き方はやめてほしい。

あと、賃貸マンションは1棟まるごと持ってるんですか?
投資用ワンルーム1部屋なら笑ってしまいますが・・・


45 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 19:04:58 ID:???
都心。
実家建替ワンルームマンション9世帯。
馬や鹿や豚と不毛な議論をするつもりはない。

46 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 19:10:14 ID:???
>>45
なぜミニ戸なんかに住んでるの?
ワンルーム経営、よっぽどうまく行ってないのか?
なんかかわいそー

47 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 19:16:06 ID:???
>>45
あまりアホは相手にしないほうがいいぞ。
煽ってる奴は多分中学生かガキだと思う。
少なくとも社会人ではないはず。

48 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 21:46:52 ID:???
ミニ戸は一戸建てのイミテーションです。 しかもかなり程度の低い。\(*^_^*)


49 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 21:51:48 ID:???
最近競売に興味があるんだけど
この人の情報を買った方いますか?
本も出されてる方なんですけど買おうか悩んでます
http://nakamurakazuharu.com/cartletter.html

50 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 23:46:06 ID:???
もっと面白いミニ戸ねたないの?

51 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 00:12:59 ID:???
>>50
早く宿題やって寝ろ!

52 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 01:09:15 ID:???
>>42
実に現実的な意見だと思う。
マンションに制約が多いのは、まさに住んでみないと分らないと思う。
もちろん、戸建てにない便利な点もあるが。
って言うか、都心部って言ってんのに何で中野になるんだよ?お前どこに住んでんの?
って感じ。常識的に考えて山手線内だろww
アンチな奴って、自身の体験が何もないのが笑えるww。不動産売買なんてしたことないんだろうねww

53 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 08:10:48 ID:???
中野は都心 (*^_^*)

中野は都心 (*^_^*)

中野は都心 (*^_^*)


54 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 09:43:35 ID:???
>>52
都心が山手線内だって?
笑えるのは君の方だ。
君の理論にしたがえば、銀座は都心ではない。田端は都心である。

まあ、君は埼玉か千葉方面に住んでて都心に憧れているんだろうね。

55 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 10:43:23 ID:???

戸建の話をしてるのに、極端な商業地を持ち出して得意げになってる馬鹿。
お前、頭が悪いって言われるだろ?

56 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 10:48:40 ID:???
>>55
商業地の都心と住宅地の都心は違うものなのか?
都心はひとつだと思っていたのだが・・・
あなたは頭のいい人のようですが、具体的に説明してほしい。

57 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 10:53:26 ID:???
田端って都心じゃないの?


58 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 11:00:46 ID:???
>>57
田端って北区だよね。北区は都心じゃないでしょう。

59 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 11:10:55 ID:???
北区は寂れてるね。暗いイメージしかない。

60 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 11:17:00 ID:???
>>56
私は港区のマンション住まいですのでスレ違いですが、
マンションなら商業地もありですが、戸建てで銀座に住んでる人など極めてレア。
「戸建てで都心に住んでる」と言われてまず銀座を想像するなど、都心に住む人間には
ありえないんですよ。普通は文京区、新宿区辺りを想像するんじゃないですか?
中央線より下は、普通の人は戸建には住めませんから。


61 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 11:24:45 ID:???
>>60
あなたも頭が悪い人ですね。
商業やオフィスや官公庁などが集積しているところが都心。
昼間多くの人が集まってくる場所が都心。
都心とはそもそも商業地であって、住宅地ではないでしょう。
まあ、文京区が都心だと思っている時点でアホなのかもしれませんね。

62 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 11:30:29 ID:???
都心に建てちゃったマンション買ってor借りて欲しいから業界がこぞって
打ち出した都心回帰キャンペーンに乗っかちゃった愚か者って最近多いよね。
ほとんどが環境劣悪な居住には適さない場所ばかりなのにね。

63 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 11:39:59 ID:???
>>61
あなたKYって言われませんか?
都心の話じゃなくて、都心に住むことの話なんですが。
銀座によっぽど憧れのある田舎者なんですね。

64 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 11:40:31 ID:???
田端よりは中野の方が上でないか?

65 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 11:56:07 ID:???
>>64
田端は下町、中野はオタクがウヨウヨ


66 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 12:26:08 ID:???
都心=山手線内部って考えもある。それ以上の括りもあるがそれは業者論でしかない。
まぁ3区が都心と考えとけばいいんじゃないか。6区までが許容範囲あとは都心とは呼ばない。
少なくとも23区民は。

67 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 12:30:08 ID:???
ちなみに田舎出身者は23区が都心という概念を持っているので、たまに見かける都心戸建て住まいや
都心マンション住まいというのは話半分に聞いておいたほうがイイ。
しかし残念ながら都心の定義というのは存在しないため大声で叫び散らしても無駄。
彼らに家賃が50万だ100万だと話しても信じないでしょう。

68 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 12:36:53 ID:???
>>63
あんた、ほんまに頭悪いな。
おれはずっと都心の話してるのに、いつから住むことの話になってんだよ。


69 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:10:01 ID:???
六区って、千代田、中央、港、新宿、文京とあとどこ?


70 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:14:18 ID:???
>>69
3区:千代田、中央、港
5区:千代田、中央、港、新宿、渋谷
以上が都心。
6区とか8区とか9区とかいろいろあるけど、それは一般的な定義ではない。

71 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:17:42 ID:???
>>68

>>42が都心部に住んでる、と言ったからどこに住んでるのかに派生したいっただけです。
あなた以外の人は、住んでる所の話をしているんです。
KYってほんとに治らないんですね。かわいそう・・

72 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:18:54 ID:???
今、都心って新宿のことを言うんじゃないのか?

73 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:19:27 ID:???
>>71は真性KY (*^_^*)

>>71は真性KY (*^_^*)

>>71は真性KY (*^_^*)

74 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:21:54 ID:???
田舎者って悔しがるとすぐAA
どこのスレでも馬鹿のやることは一緒ですね。
お邪魔しました。


75 ::2008/06/24(火) 13:24:26 ID:???
馬鹿が真剣に悔しがっている。(笑)

76 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:26:45 ID:???
馬や鹿や豚との不毛な議論はムダ

77 ::2008/06/24(火) 13:27:30 ID:???
悔しさのあまり再びでてくる馬鹿(笑)

78 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:30:55 ID:???
>>45 = >>76
論破できなくなると、涙目で議論を投げ出し、捨て台詞(笑)

79 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:31:59 ID:???
最近アンチ見なくなったな。


80 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:33:18 ID:???
たくさんいるだろ!!

81 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:34:47 ID:???
そういえばアンチいないよな。

82 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:35:12 ID:???
>>72
新宿はあくまで「副」都心なー

83 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:35:19 ID:???
ウマシカブタが論破とか議論とかワラエルw

84 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:36:12 ID:???
ミニ戸 最高!

85 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:36:28 ID:???
>>83
じゃまだ。出てくるな。

86 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:37:42 ID:???
>>84
何でもいいからネタくれ

87 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:38:18 ID:???
餌を待つウマシカブタ

88 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:41:57 ID:???
ミニ戸にもいろいろあると思うけど、みんなどれぐらいの広さなら我慢できるのよ。
3階建て限定で教えてくれ。

俺の考えは、最低80u

89 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:45:38 ID:???
3階建てで80uはかなり酷い。


90 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:47:11 ID:???
>>87
笑った

91 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:48:09 ID:???
>>88
やっぱ100だろ


92 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:58:32 ID:???
ワンフロアで最低50平米は必要だ。

93 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 13:59:03 ID:???
>>88
何人家族かによるだろ、そんなもん。

94 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 14:02:07 ID:???
>>92
建蔽率60%なら、25坪の土地
建蔽率80%なら、19坪の土地
ということだね。

95 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 14:34:45 ID:???
建蔽40%だと40坪になるので、ミニ戸でなくなるな

96 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 15:32:23 ID:???
おまえら、本当にミニ戸の住民なのか?
100u超えれば立派な戸建てだと思うぞ。
ミニ戸なら、80uあれば十分だ。

97 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 16:00:02 ID:???
80平米で3階建てって、無くは無いだろうけど相当珍しいぞ。
80平米くらいの物件って、たいてい容積率が厳しいとか高度制限が厳しいとかで
3階建てが建てられない物件だと思うが。

98 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 17:09:35 ID:???
ミニ戸圧倒的勝利

ミニ娘圧倒的エロ



99 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 17:40:01 ID:???
ミニ戸スレって人気だな。
アンチレスに即レスなのが面白いね。
もっと盛り上げて罵り合えよ。

100 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 18:28:06 ID:???
ミニ戸住人は劣等感の塊ですから。w

101 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 18:34:22 ID:???
↑罵りあい、あまり面白くないけどw

狭小地でも0kな大手注文でいい。安心だから。




102 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 19:18:32 ID:???
↑ 狭小で三階建もって言ったらセキスイかヘーベルくらいじゃね?

103 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 20:11:48 ID:???
>>102
大手メーカーで狭小住宅建てるのもったいないよ。

104 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 20:17:37 ID:???
質問!!
ミニ戸の土地って公園の公衆トイレ程の大きさなんだろ?

105 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 21:09:29 ID:???
>>104
そうだね。だいたいそんなもん。

106 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 21:11:49 ID:???
ミニ戸は3F公衆トイレに住んでるのかよ。
狭いねぇw

107 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 22:10:48 ID:???
>>104
おまい、公衆トイレに土下座して謝れ。

108 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 22:13:55 ID:???
相手にされないのに必死で頑張る姿が哀れ。
自演で頑張れ。

109 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 22:15:00 ID:???
>>108
自演するならもう少し練りこむw

110 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 22:17:50 ID:???
相変わらず醜戸住民は空気が読めないこと言っているな。

111 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 22:41:51 ID:???
最近の流れを見ると、誰と誰が対立しているのか分らなくなった。
普通戸建住民とマンション住民も、互いに罵りあってんだろ?

112 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 23:07:03 ID:???
誰でも自分の住んでる家が最高だと思いたいから。
ただ、上を見ればキリがないから下を探して憂さを晴らしてるだけ。
罵りあってストレス発散できれば、それでいいんでないか?

113 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 23:10:20 ID:???
公衆トイレの方が立派でないか。
http://www.exblog.jp/blog_logo.asp?slt=1&imgsrc=200707/22/59/e0072159_038671.jpg

114 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 23:11:50 ID:???
ごめん。URL貼るの失敗。こっちでどうぞ。
http://roc69.exblog.jp/6138635/

115 :名無し不動さん:2008/06/24(火) 23:28:22 ID:???
>>112
ここは便所of便所スレだからしゃーない。

116 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 00:02:42 ID:???
戸建てならヘーベルハウス、マンションならプラウド、総合地所かな。
総合地所のマンションの、あのとんがった屋根が格好いい。
オープンエアリビングも最高!

117 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 00:02:55 ID:???
ウマシカブタ、見てるか??
俺は寝るわ。ノシ

118 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 03:08:46 ID:???
ミニ戸最高

敷地25坪、延床面積230u
鉄筋5階建てミニ戸だよ
ご近所の嫉妬に悩まされてます


119 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 08:44:13 ID:???
>>118
階段の上り降り、大変そうだね。

120 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 08:49:28 ID:???
5階建てならさすがにエレベータつけるでしょ

121 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 09:38:28 ID:???
>>118
まさに勝ち組ミニ戸ですね。
でも幹線道路沿いとか商業地とかに建ってるんだろうが、
住環境ってどうですか?洗濯もの黒くなったりしない?

122 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 10:08:00 ID:???
>>118
それだけ床面積が広いと、ミニ戸とはいわないと思う。
ミニ戸は、床面積が100uまで。

123 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 10:52:06 ID:???
2階建て260平米のうちからしたら糞。
5階建てなんて不便この上ない。

124 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 11:10:05 ID:???
可愛い犬小屋だね


125 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 11:13:11 ID:???
>>123
平屋350平米のうちからしたら、お前ちも糞なわけだが。

126 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 11:23:40 ID:???
>>125
そこまでいくと、掃除が大変そうで、逆に負け組ではwww

127 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 11:24:11 ID:???
お手伝いさんがいないとでも思っているのか?

128 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 11:25:03 ID:???
>>127
お手伝いさんを雇うなんて、一体どこの発展途上国に住んでいるんだいw

129 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 11:28:09 ID:???
RC五階建を作れる資金力が凄い
平屋350って北海道ですか?ww


130 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 11:42:36 ID:???
不動産価値がu数だけだと思ってるウマシカ

131 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 11:55:53 ID:???
あ、ウマシカさんだw

132 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:02:19 ID:???
>>130 担保価値のないマンションに不動産価値はありますか?

133 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:08:53 ID:???
>>122
ちょっとまておまいら!
ミニ戸って土地面積で判断するのか延べ床面積で判断するのかどっちだよw

134 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:15:47 ID:???
>>132
ウマシカさんってミニ戸派じゃなかったっけ?

135 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:16:56 ID:???
>>133
土地20坪(66.1平米)以下 3階建
 もしくは
2階建 延床面積25坪(82.6平米)以下

と前スレに書いてあった

136 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:30:59 ID:???
>>134

42 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/06/23(月) 16:10:27 ID:???
くだらない煽りしかできないミニ戸叩きに何を言っても馬の耳に念仏、豚に真珠。
マンションに比べてのミニ戸の良さは、わざわざ吹聴しなくても、実際に選択した人間だけが知っていればよいことだ。
45 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/06/23(月) 19:04:58 ID:???
都心。
実家建替ワンルームマンション9世帯。
馬や鹿や豚と不毛な議論をするつもりはない。
76 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/06/24(火) 13:26:45 ID:???
馬や鹿や豚との不毛な議論はムダ

>>42から続く流れにより、このスレでウマシカブタと呼ばれているのはミニ戸叩き

137 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:40:52 ID:???
俺は、42のことだと思ってたよ。
ウマシカブタなんて言葉をつかう人は42しかいない。
つまり、42がウマシカブタ。

138 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:54:48 ID:???
>>137
初めに42がミニ戸叩きを馬鹿豚と呼んだというスレの流れを理解してないようだね。
もっとお勉強して読解力をつけておいで。

139 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:58:58 ID:???
叩きに理解なんて無理だよw
馬の耳に念仏、豚に真珠。
これこそ不毛な議論w

140 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 12:59:26 ID:???
>>138 = >>42
ウマシカブタと呼ばれて切れてるwww

141 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:02:29 ID:???
マジレスすると、
>>131でウマシカさんと言われているのが>>42
>>42にウマシカと言われているのがアンチ連中



142 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:04:27 ID:???
>>140
2chばかりやってても読解力はつかないよ。
知能の低さを晒してないで、もっとお勉強しておいで。

143 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:06:43 ID:???
>>141
解説ありがとう。
じゃ、これからは 42がウマシカブタさん、ということでヨロ。

144 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:07:02 ID:???
ま、初めに言ったもの勝ちで
後のやつは猿真似w

145 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:09:18 ID:???
>>143
痔宴乙

146 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:10:56 ID:???
>>145 =42
ウマシカブタ参上www

147 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:11:33 ID:???
叩きの煽りにいちいち乗るな>>42
頭のおかしい奴はわかるから。

148 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:13:00 ID:???
>>147
了解

149 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:14:13 ID:???
豚小屋の満足した豚=ミニ戸住人

その豚小屋をぼったくられて購入した馬鹿=ミニ戸住人

これでいいでしょ。

150 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:14:56 ID:???
>>149
了解

151 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:20:14 ID:???
また猿真似か…了解w

152 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:29:04 ID:???
ウマシカといわれたのがアンチミニ戸住民で、ウマシカ小屋にすんでいるのが醜戸住民。
馬鹿という奴が馬鹿ってことだな。

153 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:31:09 ID:???
>>152
つまんね。
ウマシカブタは42

154 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:31:57 ID:???
猿も入ってウマシカブタサルのタタキになったw

155 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 13:32:35 ID:???
猿真似が得意な ウマシカブタサルのタタキw

156 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:01:33 ID:???
ガリガリくん♪ ガリガリくん♪ ガリガリくん♪

ウマシカくん♪ ウマシカくん♪ ウマシカくん♪ 

157 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:17:08 ID:???
ポッポッポッポッポッポッポ♪
ギロッポン

158 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:18:13 ID:???
馬、鹿、豚のたたきは喰ったことあるが、猿はヤバそうだな。

159 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:18:30 ID:???
ねぇ、面白いネタないの?

160 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:19:33 ID:???
鼠先輩

161 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:28:19 ID:???
昨日レスがあったミニ戸が気になっているのですが・・・
http://roc69.exblog.jp/6138635/

162 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:32:01 ID:???
ウマシカブタの家は161のような感じなんだろうか?

163 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:37:19 ID:???
犬小屋可愛いね。

164 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:37:22 ID:???
ウマシカブタサルのタタキの住まいが知りたいなぁ・・・

165 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:38:42 ID:???
>>164
蜂の巣

166 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:38:44 ID:hUGEkIo4
>>164
飼育小屋

167 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:39:22 ID:???
動物園

168 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:45:04 ID:???
ウマシカブタさんの最後の場所
http://www.tmmc.co.jp/

169 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:53:26 ID:???
人の住まいはいいからさ、ウマシカブタサルのタタキ本人の住まいを晒せよ。
あ?晒せないほどの住まいなのかい?

170 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:55:00 ID:???
>>169
賃アパ居住者にそれは酷

171 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 14:59:28 ID:???
つーか、二ートだから自分の家なんてないだろww

172 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 15:05:00 ID:???
ずっと前不動産スレに「ミニ戸叩基地骸」と呼ばれてた人がいたけど、ウマシカサルブタのタタキってそれと同じ人?

173 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 15:18:00 ID:???
アンチは人数が多いわけじゃなくて、少数の暇人が頑張ってるだけなんだろ?

174 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 15:29:37 ID:???
>>173
>少数の暇人が ×
>少数の狂人が ○

175 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:07:05 ID:???
ウマシカブタさんの家は立派だね。
http://stable.main.jp/photo.htm

176 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:13:46 ID:???
>>174
少数ってか、ほとんど1人の狂人が頑張ってるだけじゃね?

177 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:15:42 ID:???
何が彼(彼女)をそこまでの狂気に駆り立てるのであろうか・・・

178 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:29:23 ID:???
ミニ戸の車って、ベンツなど結構外車が多いですよね。
実は金持ちの人が多いのですか?
みんな、車は何に乗ってますか?

179 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:42:40 ID:???
>>178
建物にかかった金額よりも、車の金額の方がでかいんでないか?

180 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:43:07 ID:???
ミニ戸でベンツ (*^_^*)

ミニ戸でベンツ (*^_^*)

ミニ戸でベンツ (*^_^*)

181 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:51:04 ID:???
↑これがほとんど1人の狂人?
自演乙ww

182 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:53:14 ID:???
>>183
顔文字のやつだけでも3人はいそうだ。他にももっといるはず。

183 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 16:59:38 ID:???
>>182
狂人が一人に、狂人に乗る凡人が数名w

184 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 17:11:03 ID:???
( ´,_ゝ`)プッ

185 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 17:22:06 ID:???
「郊外邸宅」の人がやってきたようです( ´,_ゝ`)プッ

186 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 17:36:50 ID:???
結局マンションと戸建どっちが良いんだ63軒目☆全国
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1213925807/

896 名前:名無し不動さん[age] 投稿日:2008/06/25(水) 17:13:34 ID:???
都心のミニ戸の環境が悪すぎで郊外邸宅に移ったが、ミニ戸なんてアホらしくて
絶対のミニ戸の生活なんて戻れません。


187 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 17:38:33 ID:???
都心ミニ戸 <<<<<< 郊外邸宅

188 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 17:40:52 ID:???
901 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/06/25(水) 17:26:38 ID:???
郊外邸宅

新興住宅地の憂鬱
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1200966059/

189 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 17:56:44 ID:???
ミニ戸から移る邸宅ってどんだけのもんだしw

190 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:19:53 ID:???
ちなみにJCOMクンは郊外邸宅。w

191 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:25:29 ID:???
こういうのは郊外の邸宅だろ。
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT3m39ctw

192 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:31:40 ID:???
ミニ戸ってのは土地何坪以下?

193 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:35:21 ID:???
こちらはミニ戸。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&spfrom=0&geo=13104&year=5&bflag=0&hsfrom=0&code=019800023280201

ププッて感じだね。w

194 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:36:33 ID:???
>>187
ミニ戸の中でも
都心ミニ戸がカスって理解していないようだね。
日本一みすぼらしいミニ戸ってことを・・・w

お前らみたいに陳家なミニ戸なんて買わないってww
カス。

195 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:39:03 ID:???
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&spfrom=0&geo=13104&year=5&bflag=0&hsfrom=0&code=a9402861901atho
ミニ戸が嫌になって売り出し中。

196 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:41:31 ID:???
最高のミニ戸シリーズ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&spfrom=0&geo=13113&year=5&bflag=0&hsfrom=0&code=a4045896001atho

197 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:41:47 ID:???
>>195
安いね。
郊外の戸建も買えない値段だねww

198 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:43:04 ID:???
>>196
これなんて郊外マンションも買えない値段だねww

199 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:49:34 ID:???
最高のミニ戸シリーズ その2
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13107&bflag=0&code=060100000395067

200 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:50:37 ID:???
>>199
これは!?
人が住めるの?!?!

201 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 20:57:39 ID:???
典型的ミニ戸、これも嫌になって売り出し中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13112&bflag=0&code=a4624200906atho

さて、どうやって玄関までたどり着くのでしょうか?
ちなみに右隣は新築ミニ戸の将来像。

202 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:00:58 ID:???
典型的ミニ戸 その2
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13110&bflag=0&code=a4620068006atho

203 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:05:08 ID:???
202の建蔽率は大丈夫なのか?
容積率は完璧オーバーだろ。

204 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:08:35 ID:???
JCOMはヒルズじゃねーの?

205 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:09:44 ID:???
アンチ、必死だなwww


206 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:12:00 ID:???
>>205
戸建でもマンションでもない
カスを排除しに来ましたw

207 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:15:26 ID:???
>>206
排除www

208 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:17:31 ID:???
>>201
お決まりのバイク路上放置!

209 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:21:56 ID:???
チンカスとマンカスが必死すぎるな。

210 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:22:46 ID:???
なんだ〜ミニ戸っていっぱいあるんだな〜
過剰供給ってか環境破壊だなw

211 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:25:23 ID:???
>>202
スゲーマイクロ戸だな。wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

212 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:25:35 ID:???
流石にミニ戸で子育て出来ないだろ。
「お前ん家ミニ戸ってw」
と、子供がいじめられるのが忍びない。

213 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:26:24 ID:???
とチンカスで虐められております。

214 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:27:16 ID:???
結構、凄いものみたって感じ・・

215 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:29:03 ID:???
「おかあさ〜ん!どうして○○クンのマンションより僕の部屋が小さいの?」
返す言葉がありませんw

216 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:30:00 ID:???
>>215
○○クンのマンションより子供部屋のほうが広い方が珍しいだろ。


ゲラゲラ

217 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:31:01 ID:???
>>199
俺のペット用にいいかも…


218 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 21:35:32 ID:???
「○○クンのマンションには一階で専用庭があったよ!」
返す言葉がありませんw

219 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 22:03:41 ID:???
なーんだ。
ミニ戸住んでる奴は核心突かれたら言い返さないんだな。
いや?言い返せないんだなw当り前かwwww

220 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 22:13:09 ID:???
なんだ障害者かw

221 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 22:35:09 ID:???
また論破君登場かよwww

222 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 22:35:41 ID:???
今日も素敵なミニ戸がいっぱい (*^_^*)

今日も素敵なミニ戸がいっぱい (*^_^*)

今日も素敵なミニ戸がいっぱい (*^_^*)

223 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 23:15:37 ID:???
ミニ戸って、狭い敷地なのに工夫がいっぱいつまってますね。
ある意味芸術作品ですね。

224 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 23:18:16 ID:???
ミニ戸は芸術作品 (*^_^*)

ミニ戸は芸術作品 (*^_^*)

ミニ戸は芸術作品 (*^_^*)

225 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 23:25:47 ID:???
>>202 はこれだろ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13110&bflag=0&code=a4351338301atho
わざわざ土地面積の間違ってるものを張り付けるのは何か意図があってかな?それとも単に馬鹿なだけ?

226 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 23:56:59 ID:???
ミニ戸って、トイレに行くのにも階段の上り降りが必要なんだね。
途中で漏れちゃわないかな?

227 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 00:53:29 ID:???
ミニ戸の怪談 (*^_^*)

ミニ戸の怪談 (*^_^*)

ミニ戸の怪談 (*^_^*)

228 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 10:49:44 ID:???
最初から読み直してみました。
やはりミニ戸の利点は、安いことのようですね。
このスレに書かれてる範囲で、他に利点はなさそうでした。
住んでる皆さん、実際のところどうですか?

229 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 11:36:09 ID:zHaDmBey
>>228
快適ですよ。あとは過去スレでも嫁。

230 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 11:44:49 ID:???
>>229
過去スレ読めないので教えてください。
どういう点が快適ですか?

231 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 12:22:30 ID:zHaDmBey
>>230
読めないなら諦めてください

232 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 12:58:48 ID:???
わずらわしい共同生活が無い
エレベーター待ちが無い
マイペースで修繕計画を立てられる
多数決が嫌いな人には快適
エクステリアの改造が自由
結露が少ない
窓が多い
部屋数が丁度良い

誤解されているが、騒音が発生するのは欠陥住宅
欠陥があればマンションでも一戸建でもミニ戸でも騒音はある
通常は騒音は無い
特に昨年の法改正があってからは尚更だ

マンションでも一戸建でもミニ戸でも、好みの問題だ
住み心地は欠陥が無ければどれも良いだろう

233 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 13:28:06 ID:???
>>232
お前さん、いい奴だな

234 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 14:08:20 ID:???
>>232
なるほどね。ありがとう。

235 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 14:18:37 ID:???
>>232
>>233
>>234
自演乙

236 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 15:45:04 ID:???
分かる奴にはすぐ分かる
分からない奴には一生分からない

237 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 16:26:57 ID:???
>>232ってミニ戸というよりは戸建全般の特徴じゃないか?

238 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 17:26:01 ID:???
>>235
相変わらず、醜戸住民は性格がひねくれているな。

239 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:04:52 ID:???
マンションと一戸建てでは総合的にはまるで違う。

同様に一戸建てとミニ戸も全然違う。

ミニ戸の人は分からない、または同じ事にしたいんだろうけどね。w


240 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:08:23 ID:???
ミニ戸がたくさん売れ残り (*^o^*)

ミニ戸がたくさん売れ残り (*^o^*)

ミニ戸がたくさん売れ残り (*^o^*)


241 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:15:14 ID:???
まじめにミニ戸はやめた方がいいよ。
叔父さんがパーキンソン病になって、階段を使えなくなったら
自宅のミニ戸に住めなくなって、悲惨だった。


242 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:16:29 ID:???
パーキンソン病になる確率までは考慮できんな

243 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:18:47 ID:???
>>242
足の捻挫だけでも、ミニ戸生活は辛いよ。
老後の想像してみたら?

244 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:19:06 ID:???
ミニ戸に住んだから病気になったのでは?w

245 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:22:56 ID:???
でも、マンションと比べると、ミニ戸の方が総床面が多くて、なおかつ
かなり安いんだよね。
それでも、都内だと、ほとんどの人がマンションを選んでいるけどね。

246 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:25:29 ID:???
老後以前に
ミニ戸はみすぼらしいだろうに・・・
同一地域の戸建で平均レベルの土地はほしいね。

これが本当のミニ戸か否かの目安かな?w

247 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:27:43 ID:???
下町だと平均レベルがミニコなわけで

248 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:28:58 ID:???

それはミニ戸でないんだよ。
多分ね。

249 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:20:23 ID:???
周りに100坪の家が並んでるようなとこなら、50坪でもミニ戸ってことだろ

250 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:31:22 ID:???
>>249
ミニ戸の定義

土地の広さ 100u以下
建物の広さ 150u以下
隣家との間隔 1m未満
公道との接地 7m以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急で一直線の階段

251 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:34:03 ID:???
郊外に行きゃいくらでも広い家に住めるが
郊外なんかに行くよりミニ戸の方がマシ、って思う奴は結構多い。

252 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:38:56 ID:???
>>251
そういう人はおとなしく郊外に住めと近所の人はみんな思っている。

253 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:40:17 ID:???
>>251
敷地60坪程度でも、まともな郊外でそれなりの家建てたら軽く1億超すので
かなり高い地価の地域のミニ戸じゃなければ同じ土俵に立てないよ。w

254 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:47:49 ID:???
>>253
まともな郊外ってどこだか知らんが、6〜7000万程度のミニ戸を買う奴なら
郊外にいくらでも選択肢はあると思うが、郊外に行くくらいならミニ戸でいいって奴は多いよ。
>>252
ミニ戸が建つ様な地域に住むんだからしゃーないな。
住む人が建てるわけじゃなく、土地を売った人間がいてそれを買った業者がいるわけだから
その近所の奴がまず土地を売らないでそのまま持ち続ければミニ戸など建たないだろ。

255 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:48:07 ID:???
>>249
50坪でもミニ戸だよ。
多分ねw

俺は郊外だが平均戸建坪数は50坪程度だと思う。

256 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:48:44 ID:???
>>250

>建物の広さ 150u以下
100u以下が基準でしょう。150uなら平均よりも広いじゃん。

>公道との接地 7m以下
角地にもミニ戸は立ちます。この基準はなくした方がいいでしょう。

>隣家との間隔 1m未満
燐家がミニ戸でないばあい、間隔はもっと広いです。

ということで、定義はでどうでしょう。
────────────────────────────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急で一直線の階段

257 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:51:46 ID:???
>>256
建物の広さ100平米以下だとどっからどうみても堂々たるミニ戸が外れる。

258 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:55:11 ID:???
>>252
そういう陰険な地域の住民が多い場所なら、新参者は住みつかないので
ミニ戸を買ってもすぐ売りに出すから大丈夫だよ。
大邸宅の中に売れ残りのミニ戸が建ち並ぶ、古き良き街wをそのまま保てばよいよw

259 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 19:58:08 ID:???
>>258
ミニ戸住民は口にして言われないとわからないメンタリティーがチョンの奴だとワカタ。

260 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 20:15:25 ID:???
>>259
そんなに怒る必要ないだろ

261 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 20:21:09 ID:???
実際、ミニ戸の定義は地域によって違うから立てられないと思うんだよね。
でも、同一地域平均土地所有レベルより狭いのならミニ戸かな?って思うわけなんですが・・・

平均より狭い土地にしか住めない人はその地域に合っていないってことですよね?

結果、マンソンか都落ちしか考えられないんだよね。
(俺は郊外だが・・・・www)

262 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 20:56:22 ID:???
592 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/06/24(火) 08:00:17 ID:???
マン損は乗り合いバスとは上手い事いうなw
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが
共にハンドルを握る自分の意思次第。

958 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/06/26(木) 01:38:06 ID:???
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

このスレ全部見たが、>>592の説明が一番妥当。

263 :261:2008/06/26(木) 21:20:34 ID:???
ミニ戸の人。反論してくれよ!
面白くないだろ?w

264 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 21:22:29 ID:???
ミニ戸の人たちは荒らしに対して黙ってスルー (*^_^*)

ミニ戸の人たちは荒らしに対して黙ってスルー (*^_^*)

ミニ戸の人たちは荒らしに対して黙ってスルー (*^_^*)

265 :261:2008/06/26(木) 21:51:25 ID:???
>>264
で?お前は何派だよ?

266 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 21:54:40 ID:???
前々スレ913も、間取り教えろとか言われたら急にロムりやがったからな。
ミニ戸がすばらしいとかいっても結局具体的なことを質問したら、現実的になって黙ってしまう。
ミニ戸住民哀れ。

267 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:02:43 ID:???
ミニ戸建てはどれもこれも最悪。土地の価格を抑えるために間口がとても狭く細長い物件ばかり。
階段の昇り降りも大変。水まわりがいちばん下でキッチンはいちばん上で、洗濯物をキッチンから
下に降ろして、洗い終わったらまたバルコニーまで運び上げなければならないなんてこともザラ
こんなの毎日昇り降りするのは本当に地獄の生活。
お客さんに、狭くてキツイ階段を昇らせて、上階のリビングに行かせたり。無礼この上ない。
自分たちの老後だって悲惨な運命しかない。
隣の家との間隔だって全然取れてない建売が多い。窓を開けて手を伸ばせば隣の家の壁に触れそうな
物件が多く、恐ろしいほどの圧迫感。ベニア板でしか仕切られてないので、普通の話し声もさえ
聞こえる。もちろん庭なんて全然ない。


268 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:03:35 ID:???
>>267
お前そんな家に住んでるのか?
次は考えて家建てろよwwwwwwww

269 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:04:16 ID:zHaDmBey
>>266
過去スレ嫁。俺も書いてる。そうやって書いてもおまえらは
なかったことにするからスルーしてるだけだよ。

270 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:08:03 ID:???
>>268
ミニ戸の建売のほとんどはこのケースだがな。お宅のミニ戸の
間取りは?

271 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:09:48 ID:???
>>270
残念ながら広い敷地の戸建だよw
親に買ってもらったんだけどな。

272 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:12:29 ID:???
>>267
結構リアルなこと書いているな。ミニ戸信者とか、隣の声なんて全然聞こえないとか嘘八百言っている奴が殆ど。

273 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:14:16 ID:???
ミニ戸じゃ生活動線がメチャクチャなのは、物理的にしょうがない。
戸建てはどんなに小さくても、最低30坪以上は必要だということ。

274 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:15:26 ID:???
>>272
267は使い古されたコピペだお

275 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:16:57 ID:???
バカの一つ覚え(動線)

276 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:23:49 ID:???

ミニ戸も真実を突かれると痛いみたいだねww

277 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:38:15 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWW

278 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 22:44:15 ID:???
ミニ戸の導線、上へ下へと、足腰強化 (*^_^*)

ミニ戸の導線、上へ下へと、足腰強化 (*^_^*)

ミニ戸の導線、上へ下へと、足腰強化 (*^_^*)

279 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 23:26:01 ID:???
3年ほど前まで、ミニ戸に賃貸で住んでた。
家賃は安かったんだけど、造りも粗悪な物件だった。
3階が寝室だったのだが、夜になると隣の夫婦の喧嘩の声が
よく聞こえてきてた。
どんな物件でもいえるが、造りの悪いのに住んではいけない。

280 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 23:33:53 ID:???
部落民乙wwwwwwwwwwwwww

281 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 23:38:35 ID:???
>>278
最近、イマイチだな。昔の方がセンスがあった。

282 :名無し不動さん:2008/06/26(木) 23:52:13 ID:???
部落民がお贈りする屠殺現場
http://www.petatv.com/tvpopup/video.asp?video=agri_long&Player=wm&speed=_med

283 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 00:13:23 ID:???
やはりヘーベルハウスがいいねえ。
外から見て、すぐにヘーベルハウスってわかるのがいいよねえ。

284 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 00:40:22 ID:???
>>283
そんなの注文住宅を建てた人なら、これはミサワ、積水、三井ってすぐわかるでしょw
へーベルは40坪位の土地だったら採光とかうまくシミュレーションしてくれるとこがいいけど
ミニ戸の敷地じゃやれる事が限られすぎて、うまくできないよ。どうせミニ戸で建てるのなら
2×4にしときなさい。遮音性が一番いいから。


285 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 00:41:18 ID:???
わかったわかったw

286 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 00:52:44 ID:???
そういえば今思い出したけど
屋上に天体望遠鏡を備えた家に住むのが夢だった
でも現実はミニ戸

287 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 01:03:07 ID:???
なんか、この一ヶ月くらいで急に荒れだしたなぁ。

マンション不振が鮮明になってきてから、って考えるとしっくりくるんだけど・・・。

288 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 01:07:22 ID:???
>>256
我が家の階段は最後の数段で90度旋回してます。
なので一直線は外したほうが良いと思われます。

289 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 01:25:57 ID:???
ワンルームマンション感覚で借りて住むのは面白そうだな。人小屋ってかんじ。

290 :ミニ戸の定義:2008/06/27(金) 10:48:57 ID:???
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段

291 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 11:24:48 ID:???
>>290
いやしかし、3階建てなら100平米くらい
越えてる家はいっぱいあるんじゃないか?
要は建坪なんじゃないの?
土地25坪建蔽率60%で、建坪15坪くらいなら
「うわっせまっ!」とはならない気がするが。

292 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 11:34:03 ID:???
建蔽率60%じゃミニ戸じゃないだろ。
それじゃ隣家との密接感が出ない

293 :291:2008/06/27(金) 11:45:40 ID:???
>>291
すまん。日本語理解できてなかった

294 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 11:58:38 ID:???
デットラインは建蔽によっては敷地25坪もありか?
でも、水周り、リビング、寝室など、最低限の生活がワンフロアで
まかなえるかどうかは戸建ての大事なポイントだろ。

295 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 12:01:14 ID:???
>>291
100uあっても主な生活空間は30uちょっとってことだろ?
「うわっせまっ!」という感じはするだろうな。

296 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 12:08:04 ID:???
ミニ戸の建売なんてそれ以前の問題。寿命の短い粗悪な建物。売れない、資産価値のない
狭小な土地。建売のミニ戸なんて買う奴は本物のバカ

現在,住宅建築における8割から9割近くに何らかの欠陥箇所があるという調査報告がされています。
特に3階建ての建売住宅においては、その不備が非常に多いといわれています。
基礎の不良による床や建具の不具合、基礎工事不十分による家の傾斜や壁の亀裂
構造体の緊結不十分による家の揺れ。
階段や床のきしみ、雨漏りなどの原因は、欠陥工事が原因であるケースが非常に多いのです。
緊結金物不足、ボルトの閉め忘れ、材料不足、数量不足などあげればきりがありません。
工事現場では,こうしたズサンな施工や手抜き工事がごく一般的に行われているのです。

施主が業者任せであるということに加え,さらに仕事を請け負った業者が下請け業者に
丸投げ施工を依頼するといった無責任な工事形態をとっているという所に原因があります。
「材工共一式」ともいった材料と工事込みでいくらという請負形式で発注します。
丸投げされた工事価格から利益を得るために,材料の質を下げたり,数量を減らしたり
手間を省いたりすることで利益を得ようとします。

297 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 12:09:46 ID:???
建売ミニ戸、涙目 (*^_^*)

建売ミニ戸、涙目 (*^_^*)

建売ミニ戸、涙目 (*^_^*)

298 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 13:49:14 ID:???
素人が分かるわけないんだから、建て売りなんて手抜きまくり。
見える部分も見た目はお洒落風だが、安物ばかり。
構造なんて最低限の強度しかないから、耐久性など期待できない。

ましてやミニ戸は発注者も購入者もさらに低レベルだから、限界まで手を抜くね。
購入層は一時取得の無知ばかりで、数年もすればほとんどが買って失敗したと
思ってる。それも後の祭りだが。w



299 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 14:01:13 ID:???
>素人が分かるわけないんだから
>限界まで手を抜くね

万損もなー

300 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 14:40:14 ID:???
このスレの住人で、建売ミニ戸の需要ってそんなに多いのか?


301 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 14:48:26 ID:???
供給側は多いかもしれんが
需要は多くないと思ふ

302 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 14:55:04 ID:???
ミニ戸って閉所恐怖症の人には住めないな。

303 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 14:59:33 ID:???
バス・トイレに窓が無いマンションの方が
閉所恐怖症の人にとっては恐怖だろ

304 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 15:04:18 ID:???
>>303
ミニ戸は窓あっても意味無い窓開けても壁でしょ?

305 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 15:09:54 ID:???
>>299
マンションは設計図とかは残っているし構造設計書もあるから、手を抜いたら後で指摘することができるけど、
手抜きミニ戸はやりたい放題つうか、手抜き=業界標準だと業者に開き直られて購入者涙目。

まあ、小屋だからしゃーないわな。

306 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 15:28:04 ID:???
>>303
確かに・・・
閉所恐怖症のマンション住人って、扉を開けたままで
うんちするんだろうか?

307 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 17:27:58 ID:???
>>305 そんなもん残ってたってそれ自体が偽造されてることもあるし、後から指摘したとこで
どうにもならない事は分かってるよな?むしろそんなもんが残ってるからこそ不安になる。
それに手抜きっつったって限度があるからな。たとえばどんな手抜きがあるのよ?って話。
数年で倒壊だの生活に支障が出るような支障をきたすってか?


308 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 18:22:49 ID:???
建売ミニ戸、必死すぎ (*^_^*)

建売ミニ戸、必死すぎ (*^_^*)

建売ミニ戸、必死すぎ (*^_^*)

309 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 18:43:52 ID:???
ここに来ているような郊外の性格悪い田舎者になりたくないので
都心のミニ戸でいいです。
ログ削除してもうここには来ません。郊外やマンションの陰険な皆様さようならw

310 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 19:21:00 ID:???
建売ミニ戸、敗退 (*^_^*)

建売ミニ戸、敗退 (*^_^*)

建売ミニ戸、敗退 (*^_^*)





311 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 20:09:31 ID:???
腐れ狭小マンソンのミニ間より、土地も建物も、ぜーんぶ自分の物のミニ戸の方がいいな。
丸損、マンソンって上の階のトイレの音が夜中は気になってね‥‥

312 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 20:22:32 ID:???
>>311
お前は国語って知ってるか?w

313 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 20:50:54 ID:???
通訳すると。「僕の犬小屋は、ぜーんぶ僕のもの」と自慢したいんだろ。
誰も羨ましがらないけどねw

314 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 20:52:09 ID:DLiG2EG6
国語は日本語とは限らん

315 :名無し不動さん:2008/06/27(金) 21:06:16 ID:???
じゃぁ自分を表現できる国語で書け

316 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 06:15:25 ID:???
丸損、マンソン慌てて買ってしまったけど、自分のものといったら、
この、狭苦しいミニ間の空間だけと悟って、愕然とした。
丸損、マンソンは実質所有しているものは何も無い。ただ狭苦しい部屋の空間を
使用する権利のみ。いと、哀れ。

317 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 06:22:03 ID:???
マンションは、重量鉄骨構造のため固定資産税の高い状態が、非常に長期間続く。
役所にとっては、実においしい鴨なのです。

318 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 07:12:12 ID:???
建設会社にとってもおいしい鴨


319 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 08:25:09 ID:???
銀行にとってもおいしい鴨

320 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 08:25:48 ID:???
あなたのマンションに限らず、マンションは建て替えは不可能に近いものです。

理由 老人が反対する
1 2000万も新たに金を出せない。ローンも組めない。
2 自分が出せたとしても、今まで家族ぐるみの付き合いをしていた人が、
建て替えに参加できず追放になる。付き合いを維持したい。
3 どういう物件を建てるかという相談(増床の場合、一階に住みたい人
と最上階に住みたい人の負担金が同じでは不公平。かなりシビアな話し合
いになるはずです)・引越しと仮住まいの確保・契約手続きが面倒だ。
4 新しい物件を入手しても、親不孝息子と鬼嫁が喜ぶだけ。メリットが
少ない。

などの理由です。築20年くらいで買った新しい人は、1に該当しますか
ら(所得が低い・ローンが残っている)やはり反対でしょうね。

まして、積立金ゼロ(管理組合の意識が低い)・低層(恐らく小規模。と
いうことは、一戸当たりの負担が大きい)だと、さらに厳しいと思います。

321 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 10:04:37 ID:???
ミニ戸最高!族。死亡確認。

322 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 10:17:10 ID:???

なんでうちって他の家の 半分 なの? (*^o^*)

なんでうちって他の家の三分の一なの? (*^o^*)

なんでうちって他の家の四分の一なの? (*^o^*)



323 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 10:39:32 ID:???
くやしいのぅ くやしいのぅ。

324 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 13:02:31 ID:???
ミニ戸って、建て替えできるの?
隣との間が狭いので、足場が組めないのではないですか?

325 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 13:44:52 ID:???
ごめん、ミニ戸って何?分譲住宅??建売??

326 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 13:53:05 ID:???
>>325

ミニ戸の定義

土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段


327 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 18:22:37 ID:???
>>326
なるほど、ありがとうございます

328 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 22:09:14 ID:???

ミニ戸住民ドコドコ-━━━(゚∀゚≡゚∀゚)━━━━!!!!

329 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 23:07:34 ID:???
ミニ戸の皆さん
セコムしてる方いますか?

330 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 23:11:18 ID:???
マンションより、注文住宅でミニコ建てようかな。
金額は若干、ミニコのほうが高いけど、安物買いの銭失いなったらいやだからね。
でも、プラウドなんかも魅力的なんだよなあ。

331 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 23:21:08 ID:???
素敵なミニ戸、注文ミニ戸、マンションより高い (*^_^*)

素敵なミニ戸、注文ミニ戸、マンションより高い (*^_^*)

素敵なミニ戸、注文ミニ戸、マンションより高い (*^_^*)

332 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 23:27:22 ID:???
>>330
高くていいんだよ。ミニコはマンソンより2割高くてもいいんだよ。
マンソンはあとからお金がかかるんだから。

333 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 23:52:04 ID:???
そうだね、管理費、修繕積み立て、とかだけではなく、
マンション住人どうしの付き合いからくるストレスは、
経験者にしかわからないようだね。
経験者は皆言うよ、マンションだけはやめておけ、買うなら戸建てにしろ!と。

334 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 00:52:28 ID:???
>>333
いやいや、快適なんだよ。マジで、マンソン。
でも30年で1000万くらい違うんじゃないかな。
でもそれは金利のつかない1000万だからね、、、
むずかしいね。納得して買えばどちらでもいいんじゃないかな。

335 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 09:15:02 ID:???
>>3226

336 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 10:07:37 ID:???
近所の分筆ミニ戸、売れなくてずっと放置。
最近、こういうの買うアホも少なくなってきたね。

337 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 10:09:26 ID:???
いつまでも新築売出し中で出ています。ミニ子。 (*^_^*)

いつまでも新築売出し中で出ています。ミニ子。 (*^_^*)

いつまでも新築売出し中で出ています。ミニ子。 (*^_^*)

338 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 17:25:02 ID:???
>>336
マンソンも売れ残り爆増中だし、景気悪くなってくると家は売れんねー

339 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 19:45:24 ID:???
よし、永住目的でマンションでも買ってみるか!

340 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 20:01:58 ID:???
>>339
内容見てないけど表紙見た時「え?」と思った。

341 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 20:43:21 ID:???
マンションの真の恐ろしさは

建て替え話が出た時に分かる

そりゃあもう修羅場よ・・・

342 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 20:52:45 ID:???
>>341
修繕積立金はどうなるんだ?
それは使われず・・なのか?

343 :名無し不動さん:2008/06/29(日) 22:12:12 ID:???
建て売りミニ戸の真の恐ろしさは

10年も住めば身にしみて分かる

そりゃあもう修羅場よ・・・

344 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 00:07:11 ID:???
>>341
マンション購入者は、先を読めない愚か者ってことか。

345 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 00:08:24 ID:???
ミニ戸は建て替え余裕だけど
マンションは・・・
そりゃあもう修羅場よ・・・

346 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 01:42:08 ID:pxpZSJK0
>>336
もしかしてそこは小学校の近くか?
家の近くも駐車場潰して6〜7件建った入居の気配が無い。
駅からも近いし悪くないんだけどね

347 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 03:50:49 ID:???
>>342
建て替え時期にそんなのが残ってるとでも思ってるのか?
普段のメンテナンス経費はどこから出てるんだ?

まあ一般的にこの程度の認識だから実際に揉めるまで事態の深刻さに気付かないんだけどね。
でもってこっからいっきにスラム化へ驀進する万損。
めんどくさい事は全部他人任せにしてきたツケがいっきに回ってくるからな。

348 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 10:50:00 ID:???
末期のマンションの事例を持ってきて比較しなければならないほど
ミニ戸はデメリットだらけで満足度が低いということね。w


349 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 10:51:49 ID:???
新築ローンを払い終わる前に建替えローン。
建売戸建てを買うような奴は、スイーツ脳だな。


350 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 10:53:27 ID:???
分筆ミニ戸に住むという事が分かってないシロウトが多いんだよね。

よほどの恥知らずじゃなければ、周囲に迷惑がられてミジメで、嫌な
思いするだけ。

だから、ミニ戸住人にはそんな事気にしないDQNが多い。
それがまた嫌われる。そのループの繰り返し。



351 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 11:01:34 ID:???
ミニ戸は社会の迷惑。住民からの要請で国交省も規制の方向で検討している
周りの普通の戸建て住民からどんな風に思われてるか考えてみたら?

ミニ戸の規制条例

http://tochi.mlit.go.jp/tocsei/hyouka/hyouka01.pdf#search='ミニ戸の規制条例'

都市部における宅地需要に応じた新規供給では、ミニ開発等により敷地の細分化を伴うも
のも多く、これらは、(1)安全・安心、(2)美しさ・豊かさなどの点において問題があり
良好な住宅地の環境(居住環境)を阻害する恐れがある。
そのため、敷地の細分化の抑制や、様々な問周辺宅地規模と比べ狭小な宅地が供給されることに
伴い、建て詰まりが生じることによる防災性・居住性の低下、街並み景観の悪化等、周辺宅地を
含めた居住環境を低下させることとなる。
このことは、居住このことは、居住環境を低下させるだけではなく、周辺宅地の資産価値をも
低下させるとも考えられている。
中略
ミニ開発により、地価単価は、従前と比べ、安くなるという結果となった。これは、本分析対象の
地価公示の平均地価単価と比較すると、約4%地価単価が安くなるという結果となった。

352 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 21:19:55 ID:???
だけどミニ戸は簡単に建て替えや取り壊しが出来るけど
マンションは廃墟になるだけだからな。。

353 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 22:31:06 ID:???
>>352
貧乏だからミニ戸なんだろ?
簡単に建て替えが出来る奴が住むところじゃないよww

354 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 23:04:51 ID:???
>>353
マンションを買うと損だってのはわかるよね、ぼく。
だいたい、マンション派はどうして、平日の午前中から書き込んでいるんだよ。
仕事しろよ。

355 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 23:09:50 ID:???
>354
その損が我慢できなくて犬小屋みたいな所に
住んじゃっただね。カワイソ。

356 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 23:35:31 ID:???
>>355
早いね、やるなあ。
金はあんまり関係ないね、あまり金額かわらないからね。
マンション内のつきあいとか考えろよ、ストレスフルだろ。な。
おまけに、マンション買ったら将来損するんだよ。びっくりしちゃった?

357 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 23:51:18 ID:???
ちなみにミニコが安いだなんて勘違いしてないか?
うちは注文住宅だが、検討していた近くのマンションよりも総額で2000万円以上
高くついたよ。

358 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 23:57:37 ID:???
>>357
ミニ戸なんかにお金掛けても、将来損するんだよ。びっくりしちゃった?

359 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:01:15 ID:???
>>357
土地、建物は何坪?

360 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:01:31 ID:???
>>358
君は論理的じゃないな。残念だよ。

361 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:09:13 ID:zJUsbeYh
 みんなホントに金持ちだね。

 オレなんか、23区内(下町)・4LDK(土地20坪、建物30坪)・駅徒歩15分以内・
予算はかなりがんばって4,500万円(諸費用込)でずっと探しているけど、この
予算と条件では、私道の奥や線路脇など変な場所しかありません。

 マンションは良いと思うけど、自分が平均寿命まで40年、妻は50年あることを
考えると、もう一度家を買うことはできないので、せめて土地が残るということで
ミニ戸を考えてます。
 犬小屋とか安物建売とか地価を下げてるとか言われようと、これ以上はどうにも
ならないという切実な状況で買う、オレみたいな人も少なくないはず。
 30坪の土地買って家建てたらコミコミで6,000万円台後半以上になる注文住宅や、
ローンのほかに月々4万円以上も払わなければならないマンションなんて、
夢のまた夢です。


362 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:12:44 ID:???
土地20坪建物30坪なら、下町なら特にミニ戸というほどでもないと思う。
いい物件が見つかるといいね。

363 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:15:12 ID:???
・土地実勢価格高値から25%減少
(全国経済誌掲載)

・マンション価格20%以上下げても売れず
(大手サイト掲載多数)

・武蔵小杉でタワーの空室率が高くて地元民心配
(ネットニュース)→空室率80%を超えているらしい

・いろいろな経済誌で不動産暴落特集が組まれる

・先週のガイアの夜明けで不動産暴落特集番組が放送される
(BSでは何かの圧力?で放送されず)

・ついに大手でも値下げ発表(新聞一面から)
(値下げ発表は大きな決断で、通常はありえな

364 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:16:24 ID:???
>>361
だな。
マンション買った人って将来どうするんだろ?
建て替えするのかな?

365 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:18:07 ID:???
ミニ戸馬鹿にしている奴の大半は、賃貸かパラサイトの僻みだから安心しな

366 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:19:11 ID:???
うん、多分実社会を知らない中高生ぐらいかと思われ。

367 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:22:58 ID:???
>>362
発見!、この先も、土地が右肩あがりで上昇すると思ってるおめでたい人。

368 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:23:28 ID:???
は?

369 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:24:06 ID:???



    >>367




370 :367:2008/07/01(火) 00:27:40 ID:???
ごめん、まちがった。
362の方、ごめんなさい。
再度。

>>361
発見!、この先も、土地が右肩あがりで上昇すると思ってるおめでたい人。


371 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:29:30 ID:???
>>367 = >>370は、意外と素直でいい奴な予感・・

372 :370:2008/07/01(火) 00:37:02 ID:???
>>371
その通りよぉん。
ありがと!

373 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:38:22 ID:zJUsbeYh
>>367

 オレ361だけど、べつにめでたいとは思わないけど…
 土地が残るからというのは、最後は建物代だけで建替えられるから、住み替えに
なったときに一番割安だろうというだけ。
 そこに住み続けるなら、土地がいくら値下がりしようがその点は変わらないので。


374 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:42:47 ID:???
その地に永住するつもりなら、地価なんて安くなった方がいいに越したことはないよ。
固都税も安くなるし。



375 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:44:19 ID:???
>>373
確かにな、
土地は値上がらなくてもゼロにはならないもんな
日本沈没とかないかぎり
だけどマンションはリスクも大きく所有するだけで管理費もかかるから
それこそ二束三文になりかねない。

…と言うとマンション派は、「ド田舎の戸建なんて!」とか言い出すんだよなw

376 :370:2008/07/01(火) 00:46:45 ID:???
>>373
そうなの?
なら問題なし。
戸建てにこだわる人って、土地がものすごい資産と思ってる人が多いんで、
君もそうなのかとおもってちゃかしてみた。
すまんかった。

377 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:49:18 ID:???
>>370
ますます好感度アップ!!

378 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:49:35 ID:???
>>375
発見!、土地の資産価値を信じてるおめでたい人。


379 :375:2008/07/01(火) 00:51:49 ID:???
>>376>>378
ものすごい資産だなんて思ってる人のほうが稀だよ
年数が経って建物がボロでも自分の意思で建て替えが出来るし、
子供には少なくとも土地は相続できるでしょ。
そこに家建てるか、売却して頭金の足しにするかは自由だし。。

マンションはその選択肢が限りなくゼロに近いでしょ。
(ゼロとは言ってないよ)

380 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:52:34 ID:???
マンション派のフリしてる中学生キタコレ!

381 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:57:24 ID:???
マンションの管理会社の社員は絶対マンションは買いたくないって言うもんなw

382 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:00:57 ID:???
なんか、昼間にあおりがいっぱいいるなぁ。

普通に考えれば、マンデベか主婦あたり?

他スレに「2ちゃんだから、戸建と言っておけば勝てる」なんて
書いてるバカもいたしなあl。

マンション不況が鮮明になってから、妙に書き込みが増えたしね。

383 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:03:37 ID:???
>>382
既存のマン損購入者が必死になってると思われ

384 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:06:57 ID:???
>>383
でも、だったらなんで昼?って思う。
営業じゃないのかなぁ。

385 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:10:23 ID:???
チュプが自由にネットできるのは日中昼間がメインなのかもな。

386 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:14:39 ID:???
普通の会社員は、いまどき昼間に2ちゃんなんて出来ないからね。
携帯で書き込む猛者もいるかもしれんが。
それにしても、あまりに低レベルな書き込み多すぎ・・・。

387 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:16:26 ID:???
マンデベが必死になってる可能性もある罠

388 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:18:51 ID:???
あと、あきらかにマンション買っちゃダメスレで論破された人たちが
流入しているような・・・。
このスレと戸建マンションスレに、似たような書き込みを同じ時間帯で
集中的にしているやつがいる。

389 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:19:54 ID:???
賃太郎?

390 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 01:21:30 ID:???
損実の影に隠れたマンション購入派じゃない?

391 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 09:20:31 ID:???

普通の戸建てに勝てない分、ミニ戸叩きで憂さ晴らしか

392 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 11:31:02 ID:???
安マンションとミニ戸は貧民の巣窟。
まともな人は買ってはいけません。

393 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 11:45:02 ID:???
>>357
マンションと比べるのじゃなくて、戸建と比べてイカにボッタクられて割高な買い物したかと考えて後悔しないとw

394 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 11:58:31 ID:???
業者にとって見れば、ミニ戸の購入者は無知、無頓着で頭も悪いのが多いから、
騙して売りつけるにはうってつけなんだよな。いわば、おいしい商売。

土地の坪単価から逆算して、いかに建物でぼったくってるかも分からないんだから
算数も出来ない底辺層だよ。


395 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 12:19:01 ID:???
くやしいのおWWWWWWW

396 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 12:36:31 ID:???
ミニ戸はダメだろ。。

階段で昇り降りの生活なんて、40代でもう辛くなるよ。

397 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:05:28 ID:???
40代だけど全然辛くないよ。
いっしょに住んでいる75歳のばあさんも階段くらい全然平気だけど。

398 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:11:04 ID:???
階段がどうこうっていうマンション派が結構いるけど、
階段くらい普段から上り下りしておいたほうが健康にいいぞ。
それと、ちょっと前に、マンションに住んでいるうちの娘の友達が
うちに遊びに来たとき、階段で足滑らせて、ずだだだって落ちた。
幸い怪我はなかったけど、マンションに住んでいると、
階段を満足に上り下りする能力が身に付かないんだなって思ったよ。

399 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:21:09 ID:???
だからといって3階建てミニ戸が良いという事には全然ならない。w
ミニ戸貧民が必死だな。

400 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:24:44 ID:???
ミニ戸 最高!

401 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:33:08 ID:???
叔父は50代で病気になって、ミニ戸の生活が出来なくなったよ。
ミニ戸にエレベーターは構造の関係で無理だったみたいだしね。
まあ、運の良し悪しはあるだろうけど、不安があるのはイヤだね

402 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:34:50 ID:???
50代でミニ戸って、いったいいつ頃買ったの?

403 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:35:30 ID:???
階段の上り下りができなくなったら、人間としておしまいだね。
そのオジサンはどうしたの?

404 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:38:02 ID:???
少なくとも、東京じゃ階段の上り下りできなくなると、
通勤ひとつままならんよな。
当然、会社もやめることになるだろ。
ミニ戸でまだよかったんじゃないか。
マンションだったら、管理費なんかが払えなくなって
ホームレスへ一直線だぞ。

405 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 13:39:45 ID:???
で、そのオジサンはどうしたの?

406 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 14:19:15 ID:???
>>405
実は、売却がうまく出来ず、そのままそのミニ戸に住んでいる。
1階のほとんど日が入らない部屋で布団をしいて寝起きしている。
問題は、2階に風呂やなんかがあったこと。今は施設に送り迎えで
そこの風呂を借りているが、その他も色々大変そう。
うちの田舎の実家の親も足を悪くしてから2階の掃除も出来なくなった。
幸い、うちは田舎の広い家だから1階だけで問題なく生活出来ているが
やはり、戸建てはバリアフリーで生活が出来ないと老後は心配だよ
階段が登れなくなるなんて、老後は良くあることだと思った方がいい。

407 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 14:21:22 ID:???
マンションじゃなくて本当に良かったね、そのオジサン。

408 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 14:34:27 ID:???
最高!!!に



       悲惨なミニ戸!

409 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 14:42:25 ID:???
>>406
へぇー
2階の風呂にも上がれないくらいじゃ、普通の平屋に住んでても、マトモな生活はできないね。
格安で売って田舎に行っても、田舎じゃまともな施設もないだろうし。
売れない不動産は買うべきじゃないね。これはミニ戸だけに限らないけど。
うちの田舎のオバサンも足が悪いけど、田舎の平屋だからなんとか生活してる。
でも田舎だから買いものとかが大変そう。
もう少し悪くなって一人で生活できなくなったらどうするんだろう。
いくら広くても絶対売れないような場所だし、こっちから面倒見にいくことも考えられない。
施設も介護も都内と違ってあまりちゃんとしていないみたいだし。大変だろうなぁ。。。

410 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 14:59:13 ID:???
>>409
どこの地方?
たいていの地方都市は都内よりも介護関係の施設は充実しているよ。
23区内は地価が高いから、介護関係のビジネスはなかなか成立しないからね。

411 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 15:03:37 ID:???
>>410
千葉w
昔の新興住宅地って感じかなぁ。
病院行くのでもなんでも、よその家に頼んで車に乗せてもらったりして大変そうだよ。

412 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 15:08:18 ID:???
>>411
ああ、千葉や埼玉、多摩、神奈川内陸なんかの
新興住宅地、いわゆるニュータウンなんてのは
そういうインフラに関しては、最悪だな。

千葉でも、鴨川あたりまでいくと病院や介護関係施設なんかが
人口比で見ればスゲー充実しているんだけどね。
都内あたりから鴨川や勝浦の老人施設に移ってきている人も多い。

413 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 15:11:13 ID:???
>>412
都内の不動産なら売れるからね。
売って鴨川でも勝浦でも行けるだろうな。
うちのオバサンのところは、7〜80坪で平屋だけど、
売っても500万円程度にしかならないみたいだよ。
でも、現金貯め込んでるみたいだから、動けなくなったらやっぱ老人ホームかな。

414 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 15:14:29 ID:???
千葉で70坪で500万・・・誉田あたりか?

415 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 15:19:31 ID:???
>>414
まぁ、その程度のところいくらでもあるよ、千葉には(笑)
家は結構建ち並んでて、〜団地とか言われてる。
数十年前に新興住宅地として、沢山の人が移り住んできたような所だけど、
今は老人ばかりの田舎町だな。
若い人には仕事も運転手くらいしかないようで、ほとんどみんな都内の近くに行っちゃって
残ってるのは老人と、どんどん朽ちてくる広い空き家ばかり。

416 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 16:51:49 ID:???
おれの親戚も埼玉の鴻巣ってところに住んでいるのがいるが、
まさにそういう感じだな。
まあ、団塊の世代前後の庶民が家を買う場合、そういう
遠距離郊外のニュータウンしか選択肢がなかったってのも事実。
ある意味かわいそうな人たちである。

417 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 16:54:17 ID:???
遠距離郊外のでかい家よりも
都心に近いミニ戸がやはりいい選択だな。

418 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 16:57:05 ID:???
>>417
日本語でOK。

419 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 16:59:33 ID:???
>>415
さすがにいくら千葉でも、千葉市内で坪10万円以下ってそんなには無いよ。
千葉市内じゃないのなら、そりゃいくらでもあるけどさ。

420 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 17:02:56 ID:???
>>417
マンションもミニ戸も人間の住まいじゃないよ。
貧乏なくせに都心に住もうなんてのが間違い。

421 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 17:11:05 ID:???
>>420
貧乏で都心に住めなかった人?

422 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 17:17:55 ID:???
千葉ニュータウンとかあるけどさ、あそこも将来的には>>415みたいになっていくのかもね。
今でも結構廃墟っぽいとこもあるし。

423 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 17:25:57 ID:???
千葉ニュータウンは確かに安いけど、さすがに坪10万ってことはない。
坪20〜30万円くらいなんで、70坪なら土地だけで1500万円から2000万円はする。
それと廃墟じゃなくて、未開発エリアだな。
まあ、馬鹿でかい病院とか介護施設なんかも出来ているし、引退して住むには悪くないかも。

424 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 17:58:40 ID:???
>>423
くわしいね。千葉在住?

425 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:01:55 ID:???
どこにあってもミニ戸は悲惨ですよ。
田舎を馬鹿にしてる場合じゃないんですよ。

都内であっても最下層と揶揄され、貧しい居住空間の圧迫感・劣等感にさいなまれ、
老後はまともに暮らせないリスクがあり、将来狭小の土地は価値暴落で資産消失し、
安易に買った付けが回ってくるんですよ。


426 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:03:00 ID:???
船橋の出身だが、今は東大島の戸建(23坪だから ま、ミニ戸なんだろうね。)に住んでいるよ。

427 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:07:17 ID:???
>>426
船橋は広かったの?
郊外の広い家から都内のミニ戸やマンションに引っ越す人は結構いるね。
逆に都内のマンションから、広い戸建てに憧れて郊外に行っちゃう人も結構いる。
都内のミニ戸から、わざわざ広さだけを求めて不便な郊外に行こうとする人ってあまりいない。

428 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:08:08 ID:???
>>425
東大島のあたりじゃ、20坪ないくらいの家が主流。
23坪くらいのうちの家でも大きいほうだよ。
おまえさんの理屈じゃ、東大島は、まともに暮らせない人ばかりってことになるが?
劣等感なんか全く無いぞ。
船橋の実家のでかい家よりも今の家の方が断然暮らしやすい。


429 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:09:41 ID:???
23坪で、どんな感じ?
2階建てで駐車場は別?

430 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:11:41 ID:???
>>428
東大島なんて住宅地として論外。

431 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:13:49 ID:???
>>430
〜なんて、って言う人ってなんかコンプ持ってる人が多いよね

432 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:14:44 ID:???
>>427
船橋は実家が今でもあるけど、昔から続いている家なんで、
敷地は300坪以上はあると思う(正確には知らない)。
家は両親が7、8年前に建替えたが、床面積で60坪は超えている。
その家は兄貴が継ぐ予定。現在兄貴の一家は、同じ敷地内に
建っている古い別棟に住んでいる。
船橋っていっても野田線沿線なんで、田舎ですよ。

433 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:16:35 ID:???
下町は狭小醜戸が軒を連ねてれば良いんじゃない?
というか、狭小醜戸は全て下町に集めた方がいい。

そういう場所には絶対に近づかないから。w


434 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:23:43 ID:???
下町と山の手じゃあ、同じミニ戸でも住み心地が違うのか?
わけわからん。

435 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:24:33 ID:???
>>433
なんでここのスレには自分から近づいてくるの?
このスレにも近づかなければいいのに。

436 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:27:54 ID:???
そんなことより、建売の近くの家が1年満たないのに雨漏り

している。建売購入の場合は、気をつけなくてはいけない。

良かった。注文にしといて。

437 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:31:49 ID:???
>>436
家を買う時には、注文か建売かにかかわらず、みんな気をつけるんじゃないかな。
注文でも建売でもマンションでも不幸な目に合う人はいるよ。

438 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:35:14 ID:???
>>434
そんな低次元の感覚だから下町ミニ戸で満足なんだね。w

>>435
1 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 23:16:14 ID:???
考えれば、考えるほど、悲惨なミニ戸住民を釣り懺悔させるスレです。

439 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:36:28 ID:???
やはりミニ戸住人は程度低いな。

440 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:36:55 ID:???
>>436
同意。
戸建の場合、自由が利くし、品質面でもやっぱり注文がいいよね。
うちは、船橋からわざわざ棟梁に来てもらって建てたよ。

>>429
駐車場は別。
2階建てじゃなくて、3階建て。
角地で建蔽率緩和があるから、1,2階は52u、
3階は30uで子供部屋が二つ。
南西の角地で日当たりがよくって、風通しもいいよ。

441 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:37:44 ID:???
>>437
結局、何が言いたいのか…意味不明。



442 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:38:06 ID:???
>>437
結局、何が言いたいのか…意味不明。



443 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:42:28 ID:???
>>440
ミニ戸・駐車場有で134uなら広いね。

444 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:43:31 ID:???
大方マンション買って取り返しつかない後悔してる奴か
世間知らずの中学生が粋がって書き込んでるんだろw

445 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:44:26 ID:???
>>440
アンチミニ戸だけど、その物件は、まあそこそこ住みやすそうじゃないか。オメ。
南西角地だったら、道路を使って敷地一杯いろいろ有効活用できるから、
実質プラス10坪近く、税金払わなくていい敷地があるとみていいからな。

446 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:44:29 ID:???
>>440
それはミニ戸とはいはない。



ミニ戸の定義

土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段

447 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:45:47 ID:???
>>443
4人家族ですが、広さは十分ですよ。
実家みたいに1階だけで100u以上あると、家の真中のあたりから北側は暗いんだよね。

448 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:46:23 ID:???
>>442
いや、うちの近くで2件ほど注文の戸建を建てた家があったんだけど、
1件は地元の工務店、もう1件はへーベルハウスだったかな。
それが両方とも、1か月もしないうちに雨洩りして困ってたから。
へーベルハウスの方はどうだったかわからないけど、地元の工務店の方は
なかなか直しに来てくれない、って困ってた。
まあ、建売より注文の方がいいのは当然だけど、注文でも不幸な目に合う人はいるなってこと。
うちは特に問題はないけど、アフターが良いのとJIOで今のところ安心してる。

449 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:51:21 ID:???
>>446
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

これは、かつ なの?
うちは土地は77平米なんで、100uないんだけど、
ミニ戸じゃないってことでOKなの?

450 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:51:41 ID:???
>>448
地元工務店とミサワは建て逃げが多いから要注意ダス。
建売と注文住宅で何が違うかというと大工さんの腕前だよ。うちの家は途中までいい腕の大工さんが施工していたけど
怪我して代わりの大工さんが入ってから直しが多くて大変だった。

451 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:56:45 ID:???
>>449
かつ だろうな、話の流れからいって。

建物の広さは階段含まずだよね?

452 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:57:39 ID:???
>>449
その定義、適当だからw

一般的に15坪くらいの土地に建てられた家のことだよ。


453 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:58:32 ID:???
うちは土地65uかつ建物102u。ミニ戸でいいじゃない、別に。
変なアンチミニ戸がいるのって2chだけだし。

454 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:58:40 ID:???
場所によっては敷地30坪でもミニ戸だよ。

455 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 18:59:47 ID:???
>>451
妄想乙

456 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:00:54 ID:???
>>454
は劣等感の塊

457 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:03:40 ID:???
>>456
地域によってミニ戸の定義は違うよ。
>>452が言うように一般的には15坪何だろうけど、
30坪でもミニ戸と感じる地域はある。

458 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:06:14 ID:???
>>453みたいなのがいるから、建物の広さ 100u以下は醜戸の定義としてはダウトだって。

459 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:06:48 ID:???
>>457
感じられるw  思いっきり主観でしょ。



460 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:11:44 ID:???
15坪、20坪で3階建てってまともな人間の住むシロモノじゃないね。

461 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:17:43 ID:???
>>460
>東大島のあたりじゃ、20坪ないくらいの家が主流。
>23坪くらいのうちの家でも大きいほうだよ。
>おまえさんの理屈じゃ、東大島は、まともに暮らせない人ばかりってことになるが?


462 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:19:35 ID:???
ミニ戸は、家畜人間用の小屋なんですよ。

そこにへばりついて住んで、働かなければならない家畜人間が住むんですよ。
そういう家畜をこき使えるから会社経営が成り立つんですよ。

463 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:21:09 ID:???
おまいらなんだかんだ優しいのなw
ミニ戸の15坪2階建でも一般的なマンションより床面積は広いのになw
3階建てなら言わずもがな。。

464 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:23:55 ID:???
マンションよりましだわな。
もともとマンションの歴史的起源は
ローマ時代の奴隷の住居

465 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:29:15 ID:???
>>463
そんなんだよね。
マンションって、60平米2LDKとか、戸建じゃ考えられない狭さが主流。
100平米くらいになると物件価格も維持費もむちゃくちゃ高くなる。
家族餅には選択肢になりえない。

466 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:36:33 ID:???
マンションはやめた方がいいよ。
俺は郊外の家からマンション、マンションからミニ戸に移った。

467 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:37:22 ID:???
そういうのをどんぐりの背比べという。

お話にもならない安マンと比較せにゃならないミニ戸って・・・
どちらにしてもやっぱり家畜人間用だな。

とにかく醜戸は下町にとどまって、間違ってもまともな住宅地に分筆で
進入してくるなよ。来た所で馬鹿にされて不幸になるだけだから。w


468 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:41:05 ID:???
>>467
それ、業者に言えば?

469 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:41:11 ID:???
ミニ戸でもいい、たくましく育って欲しい

470 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:42:52 ID:???
>>467
おまえ地域の仕切り人?

471 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:43:12 ID:???
>>467
てか、地主が、でかい敷地のままじゃ買い手が付かないから、
分筆して売るわけだろ。
地域協定で分筆制限するって話になると、たいていの場合、
近く売りたいと考えている地権者が反対するから、まとまらない。

472 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:45:06 ID:???
>>467
すごい敵が多いなw 

473 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:46:48 ID:???
>>467は神。

474 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:47:36 ID:???
>>467は障害者

475 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:50:37 ID:???
どんどん分筆
どんどん分筆
byドン小西

476 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:50:53 ID:???
>>467
モマエがドングリだ

477 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:53:13 ID:???
>>467は今、実は喜んでいる。1人じゃない事を。


478 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 19:58:49 ID:???
俺もマンション対戸建て(ミニ戸)の戦いを楽しんでるクチだけど
これ言っちゃオシマイかもしれんが、、
マンションの一般的な面積は70u程度だろ?
ミニ戸ですら70u程度なんて普通ないだろw

もっと他のネタで戦えよw

479 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:07:32 ID:???
家の広さは建坪で測るのが常識なんだがな〜。
ミニ戸信者は本当にかわいそうだな

480 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:11:36 ID:???
世田谷、中野、杉並、練馬でミニ戸開発の禁止条例が出来たね。
既存のミニ戸の建替え禁止も代案に上がってる。

マジでやばいんじゃないか?

481 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:22:28 ID:???
住宅地に犬小屋なんか建てて、近所の迷惑も考えないんだから
ミニ戸は規制されて当然

482 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:25:42 ID:???
>>481
え?なんですと?
その犬小屋には犬はいるのでしょうか?

483 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:29:43 ID:???
VSマンションでは、負ける気がせん

484 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:31:09 ID:???
VS高級マンションでは?

485 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:47:41 ID:???

どう考えても、ミニ戸VS木造アパートくらいが同格だろうな

486 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:50:12 ID:???
マンションの建坪はどれぐらいなの?wwwwwwww

487 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:50:40 ID:???
>>480
ソース出してよ

488 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:51:07 ID:???
>>484
高級マンションだろうが、乗り合いバスには変わりはないよ
>>262参照

489 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:54:29 ID:???
ちっちぇ戸建てに住んでいるクセに
ココ数か月前までは
「ミニ戸って何?普通の戸建だよ?」
ってな具合だったのだが・・・・・・

皆さん良いですか?
自分の家が最下層のミニ戸って事を受け入れてるミニ戸住人の事をもっと褒めて上げましょうよw

490 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:55:39 ID:???
でも真面目な話し、ミニ戸を規制したら庶民が都内に戸建ては買えなくなるよな
古くからの住民や金持ちだけ保護する法律は納得いかんな。
町の美観もミニ戸だけが壊しているわけじゃないと思われ

491 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 20:57:31 ID:???
都内(周辺区部を除く)のミニ戸規制は現実的じゃないよ。
都内にずっと住んでいる人ならわかる。

492 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:00:17 ID:???
国交省の指針でミニ戸の定義が確定されたからね
(土地80平米以下)

493 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:01:18 ID:???
>>490
そうしないとマンションが売れなくなるでしょw

494 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:02:57 ID:???
>>492
ひえ〜〜〜〜〜
俺のマンションは78平米だからミニ戸並かよ!

495 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:04:19 ID:???
>>492
ソースは?

496 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:05:43 ID:???
>>478
一概にいえないよ。広いLDとかの方が醜戸には無理。LD14畳以上ないと狭い。
今のマンションって最低80u位はあるでしょう。

497 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:06:39 ID:???
>>495
たまには自分で調べろよ!
ミニ戸小脳!

498 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:07:55 ID:???
>>496
おいおいw
80uのマンションも「ある」ってのはわかるけどさ、
広告見ても実際は70平米台が主流だよ

499 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:08:27 ID:???
もうミニ開発禁止の条例の方はかなりの区で制定されてきてるよ。
都心部はともかく世田谷と練馬で決まったのはビックリだね。
新築の7割がミニ戸だったのに。業者も悲鳴を上げているみたい

500 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:10:14 ID:???
>>497
な〜んだ、出せないのか

501 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:19:59 ID:???
練馬区や世田谷はミニ戸がどんどん増えてたからね。
ミニ戸買うならセンターコアエリアじゃないと。

502 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:36:50 ID:???
国交省の指標では

各区画の敷地面積が100 uに満たない開発を、ミニ開発とする
ただし、上記の開発面積や各区画の敷地面積の数字に
ついては、大まかな目安とする。
と、なっており、具体的な条例では、80〜110uで定め
られることが多いみたいだね。

俺的には20坪以上あれば、普通の戸建ての感覚なんだが。。

503 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:42:06 ID:???
>>493
わかりやすいな

504 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:42:34 ID:???
国交省の指標

ミニ戸は、安全・安心、美しさ・豊かさなどの点において問題があり
良好な住宅地の環境(居住環境)を阻害する恐れがある。
そのため、敷地の細分化の抑制や、様々な問周辺宅地規模と比べ狭小な宅地が
供給されることに伴い、建て詰まりが生じることによる防災性・居住性の低下
街並み景観の悪化等、周辺宅地を含めた居住環境を低下させることとなる。
このことは、居住環境を低下させるだけではなく、周辺宅地の資産価値をも
低下させるとも考えられている。

505 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 21:50:17 ID:???
つーか、、、
東京都の区に隣接した市部も早く条例を制定しないとヤバイんでないの?
ミニ戸だらけになっちゃうよw 市部は100平米で規制をかけるべきだな。

506 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 22:45:23 ID:???
市部にもミニ戸なんてあるのか?
どんだけ惨めなんだww

507 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:02:53 ID:???
郊外でそんな規制が出来たら、よほど地価が安くならない限り
郊外からはどんどん人が離れて、より一層都心部に人が集まっちゃうよ。

508 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:05:17 ID:???
郊外にミニコなんてないだろう・・
あるの?

509 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:11:43 ID:???
>>508
練馬とか世田谷とか東京市部は郊外だろ?たくさんあるよ。

510 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:12:41 ID:???
>>506 >>508
駅近は余裕で坪150万以上するよ。
20坪でも3000万だから、必然的にミニ戸になるよね。
心理的に5000万くらいというのがラインになってるだろうし。
俺は60坪持ちだから、売る時は30坪に分けてうるんだ♪

511 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:14:44 ID:???
>>510
郊外は120u規制とかできそうだよ。
30坪じゃ売れないじゃんw

512 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:17:23 ID:???
>>511
えーマジ?俺、中途半端orz
つーか、ネタ?

513 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:25:08 ID:???
既存のミニ戸は大丈夫だろ?新しい分譲ミニ戸開発の規制だよ。
これからミニ戸を買おうという人にはお気の毒だが、都内の
新築ミニ戸は無くなるかもね。

514 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:30:12 ID:???
30坪以下の土地は、住宅でも、固定資産税の優遇をやめるべき。

515 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:34:29 ID:???
>>514
それは意味ないな。

516 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:37:32 ID:???
近所の普通の戸建て住民からこれだけ嫌われているのに
規制されるような物は買わないほうがいいよ。

517 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:38:07 ID:???
>>515
意味おおアリだよ。

518 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:44:12 ID:7AmMKNGy
>>517
購入時の判断材料にはなりにくい
購入後の固定資産税の額考えて買わないでしょ?

519 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:45:00 ID:???
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/kotei_tosi.html#k_6

周辺に迷惑をかけるミニ戸は抑制しないと駄目だお。
まず、マンソンとの固定資産税の差をなくさないとね。

520 :名無し不動さん:2008/07/01(火) 23:50:02 ID:???
魅力ある立地に、税金も払わないで、周囲に迷惑をかけながら、ボロ屋で住まわれたら嫌でしょ。

521 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 00:04:25 ID:???
ミニ戸はダメって言われても
結局、金の問題だからな

522 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 00:44:35 ID:???
>>513
大丈夫、結局ミニコは建てられる。

分筆規制は、一種低層なんかの住宅地のみ。
準工業や商業はおk。
で、東京の西側の準工業って、実質住宅地だから、
今も規制のある区でもミニコはできてるよ。

逆に一種低層が売れなくて困ってるみたいだけどね、現実は。

523 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 01:01:27 ID:???
準工業や商業なんか、はじめから、固定資産税の優遇なんかするんじゃねーw
マジにミニ戸は経済的に有利だなw
30年たったマンソンとミニ戸の税金の差は笑うしかないw
しかも、売る時は戸建ての方が高いしorz

524 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 09:18:01 ID:???
庶民も情報収集がし易くなり、マンションよりミニ戸や郊外戸建を選ぶようになってきた

庶民から高い固定資産税を徴収できるマンションが売れなくて政府は必死w
ミニ戸だからといって税率優遇されていない。軽自動車とは違う。
あからさまに一戸建て住宅増税すると政治家自身の首を絞めることになる

スレ荒らしているのは何も考えずにマンションを買って後悔してる奴だろ
マンションには宅配ボックスがあるし、ブロードバンドも安いし、見栄えもいい。
光熱費も少なくて済む。マンションを10年毎に買換できる奴が最強かも試練

でも俺は普通のサラリーマンだからミニ戸でいい



525 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 09:36:04 ID:???
誤:俺は普通のサラリーマンだからミニ戸でいい
正:俺は程度の低いバカサラリーマンだから考え無しにミニ戸買っちまう


526 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 10:55:25 ID:???
同じ床面積で、マンションがミニ戸よりも2割くらい安くならなきゃ
ミニ戸は無くならないだろ。
今のマンションは明らかに高すぎ。

527 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 10:56:50 ID:???
どう見ても>>524より>>525のほうが
程度が低そうに見える件

528 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 11:01:55 ID:???
>>527
そうでもないな。。
特に>>523なんて典型的なバカに見える。


529 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 11:25:57 ID:???
>>528
>30年たったマンソンとミニ戸の税金の差は笑うしかない

厳然たる事実名わけだが?

530 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 11:31:53 ID:???
>>516 俺はミニ戸より近所にマンションのが嫌だなぁ‥別にミニでも1世帯が2つになるぐらいだし。


531 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 11:41:46 ID:???
どう考えても、現状では、経済面だけに限れば
ミニ戸の方がマンションより有利。
これが逆転しない限り、ミニ戸の開発がなくなりはしない。

俺としては、15坪以下とかの極端なミニ開発は、正直反対なんだが、
止めるすべがないんだよね。

>>526の言うように、マンション業者が、今のクオリティを維持して
マンションの価格を大幅に下げない限り、ミニ戸は続いちゃうだろう。

532 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 11:58:24 ID:???
もうちょっと待ってればマンションなんて大幅ディスカウントですよ。
売れないんだから。

その前に劣悪ミニ戸なんて割高な価格で買ったら、将来真っ暗ですよ。w


533 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 12:28:00 ID:???

マンションもミニ戸も資産価値なんて将来は0だよ。


534 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 12:37:14 ID:???
マンションは管理費修繕費なんかの払い義務を考えるとマイナスになる可能性があるが、
ミニ戸は土地価格−撤去費用以下にはならんわな。

535 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 12:49:56 ID:???
規制されて再建築不可になったら二束三文でしか売れなくなる。

536 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 12:53:09 ID:???
>規制されて再建築不可になったら

憲法に保障された財産権の侵害に当るから、
既存で建て替え可能な土地を再建築不可に
することなど、無理だよ。

それに、もし仮にそうなったとしてても、
隣の人が買うでしょ。

537 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:07:06 ID:???
再建築不可の物件結構ありますよ。

一定の基準を達しないミニ戸はいずれ再建築不可!


538 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:08:27 ID:???
規制っていっても世田谷の一低でも80u以下が不可な訳で。


539 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:09:47 ID:???
>再建築不可の物件
既存不適格の物件なんかは、そもそも買うもんじゃないでしょうよ。

>一定の基準を達しない
具体的には何?

540 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:10:36 ID:???
>>538
70uじゃなかったけ?

541 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:21:26 ID:???
既存で建て替え可能だった土地を再建築不可にしたのが
今の再建築不可物件だよ。

今回、世田谷は高層マンションなんかも、ほとんど再建築不可にした
ミニ戸のその方向で、検討されてるよ。

542 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:26:15 ID:???
>>541
再建築不可でも、戸建の場合、事実上建て替えは可能なんだけどね。

それに、もし再建築不可になれば、隣の家を買うか、隣の家に売ればいいだけじゃん。
資産価値としては、維持されることに変わりは無い。

543 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:31:00 ID:???
>>542
それは、違うがなw

まあ、心配することもないよ。そこまで無謀な規制は
かけられないよ。

544 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:34:42 ID:???
接道がちゃんとしていれば、問題ないんじゃないの。
ただ狭いからってだけで再建築不可になんかできっこないだろ。JK


545 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 13:46:00 ID:???
ただ狭いからってだけで分譲禁止にしたのが
今回のミニ開発の規制なんだが。
でも、既存のミニ戸を再建築不可にするには、住民の犠牲者が
多すぎるだろ。
タワマンの再建築不可よりも規制は難しいと思う。

546 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 14:33:34 ID:???
>>545
分譲禁止って、新規の分筆制限だけで、
既存の宅地はいくら狭くても売買可能だろ。

547 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 15:03:34 ID:???
>>544
低学歴乙。

548 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 18:01:14 ID:???
>>547
典型的なギブアップ宣言、乙

549 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 18:08:10 ID:???
>>546が正解

550 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 18:38:09 ID:???
低学歴を否定できない可哀相な人乙

551 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 18:47:35 ID:???
どうみてもアンチの方が低学歴w

552 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 18:56:48 ID:???
そもそも、ミニ戸住民なんだから貧乏で低学歴はあたりまえだわな。

553 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 18:57:13 ID:ZwMrpam4
549の言うとおり、>>546が正しい。
もしも、法的に再建不可になっても、
戸建てには、リフォームという抜け道がある。

マンションなんて、事実上、再建不可。

どっちがいいかは、一目瞭然。

554 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 19:09:52 ID:???
アンチミニ戸派は田舎の工業高校卒w

555 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 19:10:12 ID:???
>>554
中退だろw

556 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 19:13:52 ID:ZwMrpam4
それから、
今の接道による、再建不可の規制は、消防という重い公共の福祉の問題があった。
だからこそ、規制できた。
今のミニ戸には、そういう問題がないから、規制は不可能。
もしも、規制がされたら、裁判で区が負けることになる。

557 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 19:20:11 ID:???
>>554
>>555
ミニ戸住民ってひょっとして大卒なの?にわかに信じがたいが。。。。
マジレスキボヌ!

558 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 19:45:57 ID:???
┐(´∀`)┌ヤレヤレ やっぱり学歴詐欺か。醜戸住民逝ってよし。

559 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 19:58:13 ID:???
ミニ戸に大卒はいないよ!
そんなの


    あ      た      り      ま      え   

560 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 20:41:09 ID:???

ミニ戸の選択は失敗なのは明白。

ここは、ただ、悲惨なミニ戸住民を釣り懺悔させるスレです

561 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 20:45:52 ID:???
醜女をお嫁さんに貰って、毎日君はかわいいといい、2chでは低学歴なのに高学歴と詐称して書き込み、
小屋に住んでいるのに住居欄にその他ではなく、1.戸建に丸印をつける醜戸住民哀れ。



562 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 21:32:35 ID:???
>>557-561
なんで低レベルなレスしか出来ないんだ?
俺はいかにもな欠陥建売ミニ戸は大嫌いだけど
身の程に合っていて土地面積を活かしたミニ戸はいいと思うんだが。
一戸建を相続したが嫁と子供合わせて4人家族には無駄が多いよ
郊外なのでもう少し勤務先寄りのミニ戸購入を考えてる

563 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 21:40:40 ID:???
総床面積で300平米もあれば4人家族でも無駄が多いといえるが、
普通の戸建てで無駄が多いという562は妄想書き込み認定!

うちは4人で200平米を軽く超えるが余裕はあっても無駄はないよ。w

564 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 21:51:53 ID:Rzpte1DM
>>560
具体的かつ簡潔に理由を述べよ。(制限時間5分:20点)

565 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 22:13:51 ID:???

まあ、まともな大学出てまともな仕事してたらミニ戸に住もうとは思わないよな。

>>561
本当に言っちゃ悪いけど、そういうのがミニ戸に住んでる実例を結構知ってる。
もう憐れとしか言いようがない。

566 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 22:16:41 ID:???
>>561
戸建じゃなきゃどこに丸をつければよいのだ?
小屋という選択肢は見たこと無いのだが

567 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 22:34:12 ID:???
ミニ戸から反論はいらない。反省してもらえばそれでいい。

・なによりも、みっともない。小さく貧相な外観はどうしようもない。
 近所に普通の戸建てがあるだけで、卑屈になる。
 田舎の人に、こんな小さな家があるのかと驚かれるので惨め。
 恥ずかしくて、親も子供も友達を招待出来ない。
 間口がとても狭く細長い物件が多く間口が全て車庫のような状態で、見苦しい
・ワンフロアが驚くほど狭く、どこでも窮屈な状態だということ。三階建てで床面を
 稼いでも、部屋数だけで広さは得られないということ。もちろん庭もない
・生活動線がメチャクチャなこと。階段の昇り降りが大変。水まわりがいちばん下で
 洗濯物を下に降ろして、洗い終わったらまたバルコニーまで運び上げなければならないなんて
 こともザラで毎日昇り降りするのは本当に地獄の生活。老後はさらに悲惨な運命しかない。
 お客さんに、狭くてキツイ階段を昇らせて、上階のリビングに行かせたり。失礼この上ない。
・3階建てのミニ戸は欠陥が非常に多い。基礎の不良による床や建具の不具合、基礎工事不十分
 による家の傾斜や壁の亀裂、構造体の緊結不十分による家の揺れのトラブル件数がダントツ。
・隣の家との間隔が狭い。窓を開けて手を伸ばせば隣の家の壁に触れそうな物件が多く
 恐ろしいほどの圧迫感がある。
・薄い板で仕切られ、外の騒音や隣の家の物音や普通の話し声もさえがよく聞こえる事
・ミニ戸の狭小土地は売りに出しても買い手が付きにくく、また、ミニ戸は賃貸の借り手もいない。
 建物の価値はスグに無くなり。狭小土地の資産価値はほとんど無い。


568 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 22:37:00 ID:???
>>566
その他の()欄に書けばいいだろ

569 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 22:56:58 ID:???
>>567
お前詳しいな。
可愛そうに、はずれ掴んじゃったんだね。

570 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:14:00 ID:???
>>564
ミニ戸は、安全・安心、美しさ・豊かさなどの点において問題があり
良好な住宅地の環境(居住環境)を阻害する恐れがある。
そのため、敷地の細分化の抑制や、様々な問周辺宅地規模と比べ狭小な宅地が
供給されることに伴い、建て詰まりが生じることによる防災性・居住性の低下
街並み景観の悪化等、周辺宅地を含めた居住環境を低下させることとなる。
このことは、居住環境を低下させるだけではなく、周辺宅地の資産価値をも
低下させるとも考えられている。  BY 国交省

571 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:19:12 ID:???
馬鹿みたい。

572 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:24:52 ID:???
>>562
相手にすんなよ・・・。

573 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:31:02 ID:???
ウン千葉スレ並の低レベルな粘着だね。

574 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:33:10 ID:???
ミニ戸が熱いな!こんなにミニ戸が憎まれているなんて!

575 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:33:18 ID:???
>>573
いえてる。相手すれば喜ぶだけ。
スルーが一番。

576 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:35:15 ID:???
マトモな書き込みをするアンチが居ない
アンチはマンション住民?妄想賃貸住民?巣に帰れ
ここはミニ戸住人とミニ戸を検討している人のスレだろうが

577 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:36:15 ID:???
そだね
アンチはヌルーで
テンプレにも入れよう

578 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:40:39 ID:???
ミニコたたきは、マンション住人か、いなかの戸建てか、賃貸なんだな。
笑える。

579 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:44:17 ID:???
>>578
つニート

580 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 23:45:04 ID:???
このスレは、前スレ前々スレで、「スレチは来るな!」と言われ続けたミニ戸叩きが
悔しさで顔を真っ赤にしながら>>1に勝手なテンプレを作った、叩き用自己満足スレです。
たまには遊んであげないと他スレで暴れますので、適当にからかいながら相手をしてやって下さい。

581 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 00:15:47 ID:???
>>570
0点。
問題文をしっかり読みましょう。
>>560の理由の説明になっていません。
また、単に引用するのではなく、問いに対し解を結びつけることが重要です。

582 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 00:19:55 ID:???
なんとかかんとかいっても前々スレ913も金があったら23区外の戸建を買うのをお勧めしていたからなあ。
ミニ戸は金があったら住みたくないっていうのはみんな本音。なははははは。

583 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 09:17:50 ID:???
マンションよりはミニ戸が良い。
これ真実。

584 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 09:24:00 ID:???
>>583
ミニ戸業者朝から乙!

585 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 10:58:38 ID:???
ミニ戸は社会的に迷惑な存在なので、叩かれて当たり前。w

586 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 12:05:22 ID:???
どこらへんが迷惑なのかさっぱりわからん。

社会的迷惑ってことなら、日陰を作るマンションの方がよほど迷惑。
特にワンルームなんかが出来た日には治安も悪くなるし、最悪。

587 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 12:06:57 ID:???
ワンルーム、アパート、ミニ戸 は、全部50歩100歩。

588 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 12:23:14 ID:???
戸建て民だがミニ戸やアパートは我慢できてもマンションだけは近くに出来てほしくないよ。
地域住民が一気に増えるのは歓迎しないなぁ。

589 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 13:07:25 ID:???
戸建て住まいだがミニ戸、アパート、マンションは近くに出来てほしくないよ。

低層高級マンションだったらOK。


590 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 13:37:11 ID:???
低層だろうがなんだろうが、マンションは来て欲しくないぞ。
マンション住人って、総じてコミュニティへの参加意識が希薄だから。

591 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 14:19:05 ID:???
同意。
ミニ戸とはいえ、表札出してる家だけに、
自治会なんかへの参加はちゃんとしているな。

592 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 14:29:16 ID:???
ミニ戸住人は、自治会に入る事を拒否して、町会費も払わない厚顔無恥な
輩が多いよ。

593 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 14:50:36 ID:???
町内会もミニ戸規制を訴えてるくらいだから
ミニ戸住民には関わりたくないだろ

594 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 15:12:38 ID:???
>>592 >>593 それどこの話?うちの近所のやつらはしっかりしてる。
一気に新参者が増えるのは地元の暗黙の了解が崩れそうで嫌だな。高い建物が建つのは勿論嫌だけど。
交通量が目に見えて増えるのも困る。

595 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:09:37 ID:???
マンソンって機械式駐車場とかだと車の出し入れめんどくさいのか、
やたらと路上駐車が増えるんだよね。
大迷惑だから、マンションだけは近所に出来て欲しくない。

596 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:34:00 ID:???
ミニ戸ははみ出し駐車、バイク・自転車は路上に放置、子供の遊び場は道路
プランターで道路侵略と迷惑この上ない。

ミニ戸は立派な社会悪だよ。


597 :マンション:2008/07/03(木) 17:43:11 ID:???
はみだしっぷりは、マンションのほうがひどい。
うちの近くのマンションの周囲はいつも自転車が取り囲んでいる。
車が通りずらいし、貧乏くさい。
ミニ戸住人は表札出している分、下手なことはしないよ。
人間性が、マンション住人より上なのかもしれないが。

598 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:45:19 ID:???
ミニ戸はまともは植樹がない、隣地の緑を借景としてあてにしている。
法規制ぎりぎりで建てる、分筆前提の場合は法の規制などお構いなし。

最低だな。こんな最低なものに入居する住人も最低だ。


599 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:46:49 ID:???
いい加減マンションを比較対象に持ってくるのやめなよ。
ミニ戸住人にとってはそれだけが唯一の救いなのか?

600 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:47:27 ID:???
法規制守ってればいいんじゃねーの。
日本は法治国家なんだし。
そんなにミニ戸がイヤなら、国会議員にでもなって法律変えてみろよ。

601 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:48:31 ID:???
>>599
マンションとの比較するのは当然だろ。
価格帯が大体同じなんだからさ。

602 :マンション:2008/07/03(木) 17:50:13 ID:???
>>599
マンションとミニ戸を比較してすまなかった。ごめんね。何事にしても、比べて馬鹿にするのはよくない。

603 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:50:40 ID:???
↑こういうのがミニ戸の住人です。呆れたものです。

こんな連中が周辺に住むのは誰でも嫌がります。だからミニ戸は嫌われる。

604 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:55:48 ID:???
反対運動があろうがなんだろうが
法律守っているからって建てちゃうのが
マンソンのデベ。
だからマンソンは嫌われる。

605 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 18:05:18 ID:???
だから、劣悪マンソンよりましだからミニ戸が許される
わけじゃないんだよ。

子供じゃないんだから「マンションの方が悪いんだぁ〜!」
てのはやめなよ。

606 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 18:06:22 ID:???
別に喪前に許してもらう必要など無いw

607 :マンション:2008/07/03(木) 18:18:54 ID:???
大金持ちがマンション住むのはいいんじゃないか。
年収1000万ちょっと程度で、マンション買おうかな、戸建て買おうかな、って悩んで、
結局、マンション買っちゃった人は選択誤っちゃったかな?と思う。
戸建て購入の選択枝が全く頭になくて、マンション買ったのなら、こいつ馬鹿だな、と思う。

608 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 22:58:51 ID:???
自称マンションとか言ってるけどさ、
傍から見ればアパートだよね

609 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 23:09:54 ID:???
アパートもマンションも同じだろ。何が違うの?

610 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 23:26:40 ID:???
♪♪ニュース速報♪♪
( ^^)Y☆Y(^^ )


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

数百億円の利益狙う。

611 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 23:45:32 ID:NvsAA+id
>>609
どっちも長屋と一緒だろ

612 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 23:54:03 ID:???
>>609
アパート:集合住宅
マンション:豪邸

日本以外での話し

613 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 00:38:43 ID:???
もうすぐミニ戸の引き渡し
楽しみだにゃー

614 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 09:54:57 ID:???
>>613
おめでと

615 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 00:20:52 ID:???
まともな大学出ていたら、マンションなんて買わないっちゅうの。

616 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 06:12:37 ID:???
今の購入世代の大部分は高卒なのが現状
30代の4年大学進学率は30%程度だからなw

617 :(*^_^*):2008/07/05(土) 09:46:18 ID:???
俺ミニ戸ファン、アク禁で書き込みできなかったが復活しました。また書き込むので今後ともよろしく。

618 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 09:59:03 ID:???
まともな大学出ていて、マンションを買う人間はいるが、
まともな大学出ていて、ミニ戸を買う馬鹿はいない。

619 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 10:01:01 ID:???
>>617
まってたぞー

620 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 10:02:11 ID:???
>>618
普通にいるおw

621 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 10:02:40 ID:Yng6nJzT

 近所でミニ戸ができて迷惑という人は、こんなところで文句言わないで
そうならないような高級住宅地に住めばいいんじゃないかな。

 広い敷地を持つ戸建がなくなって細かく分譲されるということは、元の
所有者が相続や事業の失敗により「広い土地と家を維持できなくなった」
または「お金が必要になった」ということでしょ。
 ということは、広い屋敷に住める地位や経済力が無くなった人が住んで
いる地域ということになり、そういう人が増えてミニ戸だらけになるとい
うことは元の地域住民の金持ち率が下がったということでしょ。

 昔から住んでいる人は、「この辺はそれなりの人が住んでいるのだから、
貧乏人が小さな家を建てて入ってこないでほしい」と思っても、それは
過去の話。そう思っている本人もいつ手放すことになるかという不安に駆
られ、資産運用なんていう話に飛びついたりしてるじゃないかな。
 

622 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 10:06:07 ID:???
日本語でおk

623 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 10:39:04 ID:???
教えてください。
家を数える時は、1軒とか1戸とか1棟とか言いますよね。
マンションも同様で、1戸とか言いますよね。

では、ミニ戸はどう数えるのですか?
1切れ、2切れ…  ??

624 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 10:46:59 ID:???
>>623
ひと小屋、ふた小屋


625 :名無しさん@3周年:2008/07/05(土) 10:48:22 ID:uLyel80g
ミニ戸はベンツを買いたがる。
パースそのまんま。中古でもいいからってwww
あれは悲惨だ。

626 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 10:59:17 ID:???
>>623
ミニ戸は粗大ゴミです。
1点2点と数えます。
粗大ゴミには、有料シールを貼り、粗大ごみ受付センターまでご連絡ください。

627 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:00:44 ID:???
ミニ戸は粗大ゴミ、1点2点と数えます。(*^_^*)

ミニ戸は粗大ゴミ、1点2点と数えます。(*^_^*)

ミニ戸は粗大ゴミ、1点2点と数えます。(*^_^*)

628 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:09:07 ID:???
>>627
ご苦労様です

629 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:11:29 ID:???
品質の悪いミニ戸の3点セット。
文筆ミニ戸
建売ミニ戸
3階建ミニ戸

630 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:16:18 ID:???
>>621
こういう高卒丸出しの意見をいうのがミニ戸住民の特徴。オマイ前々スレ913だろ。
名無しで書き込むんじゃねーぞ。ボケ。

631 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:21:39 ID:???
…と、賃貸貧乏人がファビョっております。

632 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:21:40 ID:???
ミニ戸建
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%8B%E6%88%B8%E5%BB%BA

マンションと比較した際のメリット
・都市部においての資産価値はマンションよりも高い。
・管理費、修繕積み立て金、駐車場代、駐輪場代、臨時の一括払い
 修繕費等が無いため、同じ床面積の場合、マンションよりも費用が
 大幅に低くてすむ。(専有部分の修繕費は双方必要である)
・都市部においては、資産価値に占める土地の部分が多いため、
 固定資産税、都市計画税が大幅に安い。
・マンションは住民の利害関係の調整が難しく、建て替えに難航する
 ことが多いが、戸建て住宅の建て替えは所有者の自由。
・駐車場、ごみ集積所、玄関、ポスト等までマンションより圧倒的に近い。
・マンションのように、管理組合を結成し、利害関係をともにする必要がない。
────────────────────────────────

これを書いた人って、マンションに対して異常な競争心を持ってるようですね。
しかも偏った見方です。
ミニ戸の人を見てると、なんだか、あわれに思えてきます。

633 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:22:43 ID:???
マンションは乗り合いバス

634 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:23:30 ID:???
ミニ戸は粗大ゴミ

635 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:23:59 ID:???
ミニ戸の数え方、1点2点(笑)

636 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:27:22 ID:???
>>633
コピペ、つまらない
新しいネタはないの?

637 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:39:27 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWWW

638 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:40:12 ID:???
でも632内容には同意。

639 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:41:19 ID:???
マン損は乗り合いバス。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが
共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

640 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:42:40 ID:???
>>639
ミニ戸はどうみても難民キャンプかテントだろ。アレw

641 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:44:55 ID:???
>>640
で、お前はいつまでワンルームに住むつもりなんだ?

642 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:59:42 ID:???
>>641
もちろん、注文住宅住まいです。(*^_^*)ノシ

643 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:01:50 ID:???
>>641
もちろん100坪の敷地になる豪邸住まいです。

644 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:07:40 ID:???
問題点

標準的な生活スタイルであっても、生活動線に無理が出る。

都市景観に潤いを与える庭や、ゆとりを醸し出す外構等がなく、
閑静な町並みを形成する事に寄与しない。地域の景観を壊滅的に破壊する。

狭い土地に密集して立てられるため、隣家との隙間があまりない事が多い。

また、ミニ戸建が林立する土地は、狭い道路(4m以下)に接道するものや
私道負担有りの場合も多いため車両の取り回しに苦労することがある。


645 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:07:52 ID:???

緊急自動車が進入し難く火災の場合、被害が大きくなる。

隣家との間隔がほとんどないので、話し声や物音が聞こえ騒音問題が起こる。

マンションに比較すると、土地利用効率が低い。

都心部においては、狭小土地である場合、購入予算の関係から流動性が
高く売りやすいとは不動産業者は言うが、実際は共有関係にある、
進入路などの権利関係の複雑さ、住環境の劣悪さから資産価値はほぼなく、
売却は困難である。

地域の景観を壊滅的に破壊することや、所得水準が低い層が購入者の主体となりがちであり
地域の住環境が悪化することから、地域の土地の資産価値が大幅に低下する。

後述の「メリット」の裏返しであるが、つまりは住環境において利己主義を究極まで高めた、
地域住民との関わり、協力など一切の「公」を心理的に拒絶した建物である。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%8B%E6%88%B8%E5%BB%BA

よくまとめて書いてあるね。


646 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:13:27 ID:???
>>644
ぶっちゃけ、ミニ戸だろうがマンションだろうが、
自分の物件が都市景観に与える影響なんて考えて購入しないだろw

そんな奴いるのか?

647 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:21:58 ID:???
つまりは住環境において利己主義を究極まで高めた、
地域住民との関わり、協力など一切の「公」を心理的に拒絶した建物である。

これ646のこと。

648 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:24:56 ID:???
>>646
勿論、それぐらい考えて、注文住宅を注文するよ (*^_^*)ノシ

649 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:25:18 ID:???
暇な俺が添削

標準的な生活スタイルであっても、生活動線に無理が出る。
★自宅内でのほとんどの時間をリビングですごすので考えたこともない。
★むしろ階段でフロアが分かれてる事が家族内のプライバシーの面でプラスの面が勝ってる

都市景観に潤いを与える庭や、ゆとりを醸し出す外構等がなく、
閑静な町並みを形成する事に寄与しない。地域の景観を壊滅的に破壊する。
★646が言うように、戸建の人もマンションの人も実際考えてないでしょw

狭い土地に密集して立てられるため、隣家との隙間があまりない事が多い。
★これは用途地域によるのでなんともいえない。マンションだと壁一枚だから問題外

また、ミニ戸建が林立する土地は、狭い道路(4m以下)に接道するものや
私道負担有りの場合も多いため車両の取り回しに苦労することがある。
★古い住宅地はそのケースも多いけど、車がスピード出さないメリットもあるんじゃね?
 もし道路が狭くても自分の車庫があるんだから取り回しに不便はないと思われ。

650 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:25:38 ID:???
緊急自動車が進入し難く火災の場合、被害が大きくなる。
★それは下町の長屋や部落を想像してるのか?

隣家との間隔がほとんどないので、話し声や物音が聞こえ騒音問題が起こる。
★隣の声は聞こえたことがない、マンションだと悲惨だ罠

マンションに比較すると、土地利用効率が低い。
★確かにマンションは何百人もの人でお金を出し合って共同購入してるもんな
 タワーマンションなんかだと更に狭い土地をもっと多い人数での共同購入だから効率は良いなwwwww

都心部においては、狭小土地である場合、購入予算の関係から流動性が
高く売りやすいとは不動産業者は言うが、実際は共有関係にある、
進入路などの権利関係の複雑さ、住環境の劣悪さから資産価値はほぼなく、
売却は困難である。
★普通に売れますw
  マンションだと売却は困難なケースが多いね
地域の景観を壊滅的に破壊することや、所得水準が低い層が購入者の主体となりがちであり
地域の住環境が悪化することから、地域の土地の資産価値が大幅に低下する。
★地域?どこのことですか?

後述の「メリット」の裏返しであるが、つまりは住環境において利己主義を究極まで高めた、
地域住民との関わり、協力など一切の「公」を心理的に拒絶した建物である。
★面白い意見ですねw
 大きな戸建やマンションに住んでると地域住民との関わり、協力をしてるということですか?

651 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:26:17 ID:???
>>648
と言いながら、いつまで賃貸住まいなんだ?
そろそろ頭金くらい貯まっただろw

652 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:30:24 ID:???
>>644 でもさー議員宿舎と一緒で建ててしまった物に住まないというのはね。
ミニ戸やマンションが近所に出来るのは確かに嫌だが、かといって空き家化、スラム化、変な外人入居はもっと嫌だな。

景観云々もちだすのはマンカスらしいが、自分等の共同住宅は素晴らしいとでも思ってんのかな。
その辺は購入者が考えるよりも各々の自治体や政府が考えればいいんじゃないの。
でも君たちは特定の地名ださないよね?ミニ戸がふさわしくない町並みが形成されていると思うなら実名だしてみてよ。

どうせ大した所に住んでないんだろ?w


653 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:30:36 ID:???
>649
言い訳ご苦労。

君が利己主義ということだけ判ったw

654 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:35:09 ID:???
燕雀 ( えんじゃく ) いずくんぞ 鴻鵠 ( こうこく ) の志を知らんやってコトワザを思い出した(*^_^*)ノシ

655 :649:2008/07/05(土) 12:36:43 ID:???
>>653
俺は利己主義だよ
自分を犠牲にしてマンションなんか買わないよ

656 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 13:44:53 ID:???
マイホームは何から構成されてるかといえば土地と建物であることは理解できるだろう。
5000万で買ったマイホームの土地建物が20年後30年後も5000万で売れたら
なんの損もないわけだ。
ところが実際はそうはいかない。
建物は年月が経つと傷んで劣化するし、ついには使用できないほどになる。
つまり「建物」を持ち続けるということは、言い換えれば金を失っていくということである。

それに対して建物はどうかと言うと、土地は腐ることがないので建物のように評価が劣化することはない
土地の相場は変動するが、上がればそれだけ利益になる。
需給などの要因に応じて上がったり下がったりはするだろうが、下がり続けゼロになることはない。

657 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 13:45:14 ID:???
一方マンションはどうか?
建物の部屋部分と敷地権と呼ばれる土地の権利がついている。
土地の権利といっても、ほんのわずかな面積分だ。
たとえば100坪の土地にマンションが建っていて、
100戸あったとすれば一戸あたりの土地の権利は一坪のみである。
すなわち、マンションにはほとんど土地がついてないともいえる。
したがって、マンションはひたすら値打ちが下がり続ける不動産なのだ。
投機的にマンション価格が上昇することもあるが、投機家が転売を繰り返すだけである。

658 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 13:45:40 ID:???
賢明な者ならわかると思うが、どう考えても戸建を買う方が失う金が少ないのである。
もし土地の価格が上昇すれば、儲かるチャンスがあるかもしれない。

どうしてもマンションが欲しいのなら新築ではなく、築10年前後の中古マンションである、
ただし、古くなる前に売却してしまう必要がある。
なぜなら、古くなりすぎて誰にも見向きもされなくなったら売ることも貸すことも出来ない。

659 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 13:58:38 ID:???
土地を比べたらミニ戸でもマンション買った奴よりは広いからな

660 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 14:58:36 ID:???
>>659
建坪で比べてみれば?70uでも20坪以上だよ

661 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:00:28 ID:???
アク禁が終わったとたん怒涛の書き込みがあるってことは
アンチは1人だけじゃんwww

662 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:02:21 ID:???
やっぱりミニ戸からはロクな反論はないね。

まあ、去年だけで都内でマンションを選んだ人は20万戸
ミニ戸を買っちゃったバカは1万戸程度。

購買者は正直だからな。

663 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:09:20 ID:???
20万人も馬鹿がいるのか。かわいそうだな。

業者大儲けだな。20万×1000万、、計算できんわ。

664 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:12:48 ID:???
>>660
マンションの一戸に20坪の土地の持分権利があるとでも?

665 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:13:49 ID:???
ミニ戸のいいところ
・安い
・コンパクト
・庭の掃除が必要ない
・住所に○○号室と書かなくて良い
他にいいところないの?
ミニ戸に住んでる人は、心も貧しそうだね。

666 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:25:44 ID:???
恥ずかしくて友人呼べないミニ戸
狭くて友人呼べないミニ戸
奥さん不細工で友人呼べないミニ戸


667 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:27:05 ID:???
団地はもっと恥ずかしいのに羞恥心が無いからそれに気付かないんだよな団地民は

668 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:27:11 ID:???
隣の奥様、ミニ戸の奥様、化粧が下手なだけ (*^_^*)

隣の奥様、ミニ戸の奥様、化粧が下手なだけ (*^_^*)

隣の奥様、ミニ戸の奥様、化粧が下手なだけ (*^_^*)

669 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:29:11 ID:???
>>665
何、その仮設住宅仕様はwwww

670 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:30:34 ID:???
ミニ戸の人ってレベル低いよね。
比較の相手が都営住宅の団地だからね。
まっ、文化レベルは似たようなものかもしれんが・・・

671 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:32:09 ID:???
ミニ戸の仕様は、仮設住宅。造りはぺらぺら。 (*^_^*)

ミニ戸の仕様は、仮設住宅。造りはぺらぺら。 (*^_^*)

ミニ戸の仕様は、仮設住宅。造りはぺらぺら。 (*^_^*)

672 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:33:10 ID:???

656 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/05(土) 13:44:53 ID:???
マイホームは何から構成されてるかといえば土地と建物であることは理解できるだろう。
5000万で買ったマイホームの土地建物が20年後30年後も5000万で売れたら
なんの損もないわけだ。
ところが実際はそうはいかない。
建物は年月が経つと傷んで劣化するし、ついには使用できないほどになる。
つまり「建物」を持ち続けるということは、言い換えれば金を失っていくということである。

それに対して建物はどうかと言うと、土地は腐ることがないので建物のように評価が劣化することはない
土地の相場は変動するが、上がればそれだけ利益になる。
需給などの要因に応じて上がったり下がったりはするだろうが、下がり続けゼロになることはない。

657 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/05(土) 13:45:14 ID:???
一方マンションはどうか?
建物の部屋部分と敷地権と呼ばれる土地の権利がついている。
土地の権利といっても、ほんのわずかな面積分だ。
たとえば100坪の土地にマンションが建っていて、
100戸あったとすれば一戸あたりの土地の権利は一坪のみである。
すなわち、マンションにはほとんど土地がついてないともいえる。
したがって、マンションはひたすら値打ちが下がり続ける不動産なのだ。
投機的にマンション価格が上昇することもあるが、投機家が転売を繰り返すだけである。

658 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/05(土) 13:45:40 ID:???
賢明な者ならわかると思うが、どう考えても戸建を買う方が失う金が少ないのである。
もし土地の価格が上昇すれば、儲かるチャンスがあるかもしれない。

どうしてもマンションが欲しいのなら新築ではなく、築10年前後の中古マンションである、
ただし、古くなる前に売却してしまう必要がある。
なぜなら、古くなりすぎて誰にも見向きもされなくなったら売ることも貸すことも出来ない。


673 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:34:18 ID:???
ミニ戸より、都営住宅の方が造りはしっかりしている。
大地震がくれば、その違いがわかるよ。

674 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:36:27 ID:???
>>672
つまらんコピペはやめれ。
バブル前じゃないし、土地右肩上がりの神話は崩れてしまってるのだが…

675 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:39:18 ID:???
ミニ戸の人は、自分の土地を、資産だと思う。 (*^_^*)

ミニ戸の人は、自分の土地を、資産だと思う。 (*^_^*)

ミニ戸の人は、自分の土地を、資産だと思う。 (*^_^*)

676 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:49:42 ID:???
ミニ戸に帰った。

リビングの小さい窓を開けた。
隣のミニ戸が丸見えだ。
隣の人と目が合った。
こんにちわー。

今度は別の窓を開けた。
道路がすぐそばにある。
歩いてる人と目があった。
こんにちわー。

ミニ戸の人は、礼儀正しい。

677 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:54:59 ID:???
ミニ戸の3階でエッチしてるとよく揺れるんです。
外で見ていても揺れてるのがわかります。
夜にミニ戸の前を歩くと、俺も興奮してます。

678 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:09:10 ID:???
土地評価は右上がりになる事はなくてもゼロにはならんからなぁw
マンションは土地自体がほとんどゼロだからなぁwwwwwwww

679 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:20:55 ID:???
>>678
そのうちミニ戸の土地はクズになるかもしれないよ

・日本の人口は減少中
・土地は余ってくる
   ↓
・住宅の1人あたりの床面積は広くなる。
 当然、ミニ戸になんかすむ人はいなくなる(貧民層は除く)
   ↓
・狭い土地は利用価値なしとなる。
 駐車道程度の利用価値は残るのだが、狭い道路に面してる土地だと駐車場にもならない。
   ↓
・つまり、クズ同然である。

680 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:24:32 ID:???
>>679
もちろんクズになるかもわからんよ。
だけど土地がついてないマンションよりマシでしょw

681 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:25:40 ID:???
マンションと戸建(ミニ戸含むw)だと
建物 VS 建物+土地
こんな感じ?

682 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:30:22 ID:???
そのうちミニ戸の土地はクズになるかもしれないよ パート2

・日本の人口は減少
・狭小住宅地にチョン・ニダが住みはじめる
   ↓
・そのエリアは移民が大半となる
 当然、治安が悪くなる(DQN除く)
   ↓
・狭い土地は利用価値なしとなる。
 駐車道程度の利用価値は残るのだが、更地にしても違法駐車ばかりで駐車場にもならない。
   ↓
・つまり、クズ同然である。

683 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:35:48 ID:???
>>681


ミニ戸を戸建てと同列に扱ってる 笑

ミニ戸には土地があると思ってる 笑

笑笑笑

684 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:37:16 ID:???
ミニ戸にだって土地はある(クズ同然だけど) (*^_^*)

ミニ戸にだって土地はある(クズ同然だけど) (*^_^*)

ミニ戸にだって土地はある(クズ同然だけど) (*^_^*)

685 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:42:19 ID:???

売れもしない、ミニ戸の狭小土地が資産のつもりなんだww


686 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:47:49 ID:???
だけどさ、マンション買っても土地はついてこないよね?
付いてくるの?こないの?どっち?
敷地権だけ?

687 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:48:59 ID:???
戸建てもいろいろありんすが、
郊外戸建てにミニ戸建、
まともな戸建ては数少ない、
それでも戸建ては自慢だよ、
住所に部屋番必要ない、
住所じゃしょぼさはわからない、
友達よばなきゃわからない、
こんな郊外来てくれない、
こんな狭さじゃ入れない、
それでもうちは戸建てだよ、
マンションよりもミエはれる、
やっぱり戸建てが一番さ。


688 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:52:55 ID:???
>>686
そんなこと知らないでマンション叩いているの?
やはりミニ戸はレベルが低いのぉ〜〜

689 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:54:29 ID:???
ブサが性格の良さを訴えても誰も寄り付かないのと同じで
いくらミニ戸の利点を訴えても、みっともないから買わない

690 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:54:38 ID:???
ミニ戸の脳みそ低レベル。ウ○コレベル。 (*^_^*)

ミニ戸の脳みそ低レベル。ウ○コレベル。 (*^_^*)

ミニ戸の脳みそ低レベル。ウ○コレベル。 (*^_^*)

691 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:54:52 ID:???
>>688
部落民乙wwwwwwwww

692 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:56:29 ID:???
まともな大学出ていたら、マンションなんて買わないっちゅうの。

693 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 16:57:29 ID:???
>>691
悔しくて悔しくて涙目な691
でも、脳みそが低レベルな691
理論的な反論ができない691

笑笑笑 ミニ戸笑

694 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:02:39 ID:???
>>693
残念だけど俺高校生なんだわ
ごめんなw
田舎の広い家に住んでるでw

695 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:03:24 ID:???
まともな大学出ていたら、ミニ戸なんて買わないっちゅうの。

696 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:03:57 ID:???
なんだ?ここは賃貸にしか住めない賃太郎が必死になってるスレかwwwww
俺もコピペしていいかな?


   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www





697 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:07:13 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www



698 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:08:58 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www



699 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:14:43 ID:???
I L?VE ミニ戸

700 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:15:54 ID:???
>>694
高校生がなぜこのスレに出入りしてるの?

701 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:18:45 ID:???
>>700
高卒ってことだろw

702 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:21:34 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www



703 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:22:59 ID:???
そうです。
社会の底辺である高卒です。
なにやってもワーキングプアで
生きる資格がない高卒です

704 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:29:15 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www



705 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:32:11 ID:???
持ち家にするのは心の平安を得るためだと思っているのだが、ミニ戸買ったこのスレの連中は嵐にまでなって。。。。。
やっぱりミニ戸買うっていうのは間違っているんじゃねーwww (*^_^*)ノシ

706 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 17:36:07 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www



707 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 18:59:32 ID:???

土地信仰のバカはともかく、猫の額のような土地の資産価値を自慢って

ミニ戸はどんだけ底辺人種なんだよwww

708 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 19:10:06 ID:???
もう卓見ないね

709 :(*^_^*):2008/07/05(土) 19:34:00 ID:???
これを読んで勉強しましょう。
第1章あたりにミニ戸の問題点などが書かれています。

http://www.nilim.go.jp/lab/bcg/siryou/rpn/rpn0032.htm
国総研研究報告 第 32 号
【資 料 名】 建て替え誘導を通じた郊外既成ミニ開発住宅地の居住環境整備論


710 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 21:35:57 ID:???
マン損だと土地の持ち分はミニ戸以下なんだよなw

マン損はミニ戸以下なんだよなw

マン損はミニ戸以下なんだよなw

マン損はミニ戸以下なんだよなw

711 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 22:15:13 ID:???
>>709
ミニ戸、悲惨だね。
住んでる方、ご愁傷様。
これからの方、この論文読んだらミニ戸なんかに住めないね。事前に読んで良かったね。

712 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 22:23:50 ID:???
ミニ戸、ミニ戸
右も左もミニ戸
私道を分割所有ミニ戸
窓をあけるとこんにちは。

共有美 (笑)
共有美 (笑)
共有美 (笑)


713 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 22:26:02 ID:???
ミニ戸、ミニ戸
違法建築ミニ戸
法令違反のミニ戸
地震に弱いミニ戸
火災に弱いミニ戸
ミニ戸に住むのは罰ゲーム

714 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 22:27:36 ID:???
ミニ戸、ミニ戸 (笑)
格好悪いねミニ戸 (笑)
友達呼べないミニ戸 (笑)
笑、笑、笑!

715 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 22:33:18 ID:???
このスレ、そろそろ終わりかな。
ミニ戸の人、恥ずかしくて出てこれなくなっちゃったようだね。

ミニ戸に住んでて、快適な生活してる人がいれば、話を聞いてみたいのにな。

716 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 22:58:34 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www




717 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:08:49 ID:???
ミニ戸のコピペ厨のライバルは賃太郎のようだね(笑)

718 :名無しさん@3周年:2008/07/05(土) 23:12:16 ID:WKCWBUd7
建蔽率いっぱいのミニ戸は熱いし寒いし一年中エアコンがないと暮らせない。
おまけに植栽はないし、コンクリだらけ。

ミニ戸の密集が地球温暖化の最大の原因ww。

719 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:15:06 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www





720 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:17:10 ID:???
ミニ戸のコピペ厨 m9(^Д^) www

ミニ戸のコピペ厨 m9(^Д^) www

ミニ戸のコピペ厨 m9(^Д^) www

721 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:19:07 ID:???
ミニ戸のエアコン室外機 (笑)

722 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:22:15 ID:???


723 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:28:59 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www





724 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:31:35 ID:???

前々スレ913ドコドコ-━━━(゚∀゚≡゚∀゚)━━━━!!!!

725 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:31:41 ID:???
埼玉とかにもミニ戸があるって本当?

世の中、下には下がいるねwwww

726 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 23:34:17 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www





727 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 00:00:10 ID:???
ミニ戸のコピペ厨、かわいそうに…

728 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 00:15:18 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www



729 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 08:50:38 ID:???
結婚する時に、相手の親に自宅紹介で、マンションって恥ずかしくね?
都心であっても微妙だよね

730 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 08:58:40 ID:???
結婚する時に、相手の親に自宅紹介で、ミニ戸って恥ずかしくね?
都心であっても微妙だよね

731 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 09:30:01 ID:???

   敷金やらクリーニング代やらが嫌なら


   賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね?


   なんで買わないの?


   引っ越すたびに敷金やらで悩むの?毎回裁判するの?


   低所得者層だから住宅ローンも通らないの?m9(^Д^) www



732 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 09:49:00 ID:???
俺ミニ戸住まいだけど快適だよ
注文住宅の中古だけど現金一括購入で
駅から3〜4分だけど静かな住宅地、
角地で隣とも密接してないから風通しも良く、狭いけど庭もある

何か質問は?

733 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 09:53:25 ID:???
マンションには高級マンションっていうのがあるが、
ミニ戸には高級ミニ戸ってのは無いよね。
なんで?

734 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 10:07:49 ID:???
>>732
本当にミニ戸ですか?
庭があるということなので、ミニ戸の定義に当てはまらないような気がするのですが・・・
土地、建物の広さを教えてください。

────以下ミニ戸の定義────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段

735 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 10:22:59 ID:???
>>734
全てに該当しないといけないのか?残念。。
てかそれは難しいんじゃね?
該当するのは土地が100u以下と駐車場の上に家がある
庭と言っても子供が水遊びする程度の広さ、
階段の件は比較がわからないけど普通だと感じてるし少なくとも基準法内です

でも734の定義は無理がないか?
仮に土地が100u以下でも3階建てなら100uは優に越えるでしょ?

736 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 10:51:22 ID:???
実際にミニ戸なんてほとんど存在しないことになるなw
あえて言えば戦災で被害に合わなかった古い長屋とかだろ

737 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 10:58:37 ID:???
>>735
なんだ、ミニ戸じゃないんだ。
角地で、庭があって、建物100u以上なら、住み心地はそんなに悪くないでしょう。
窓が道路と接しててプライバシーが保ちづらいのかもしれないが、カーテンしめてりゃそんなに問題ないのでは?
あと、洗濯物を外に乾すと、格好悪い程度か?
下着は取られるから気をつけた方がいいよ。

>仮に土地が100u以下でも3階建てなら100uは優に越えるでしょ?
そういう場合があるから、建物の広さの定義があるんでは?
3階建てでも建物の広さが150uぐらいあれば、使い勝手は良いと思う。

738 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:01:11 ID:???
>>736
いっぱいあるから問題になってるのでは?
週末になると、新築建て売りミニ戸の広告がいっぱい入ってきます。
どんな人が買うんだろうかと、いつも不思議な思いで見ています。

739 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:37:07 ID:???
>>738
今日も不動産の広告入ってたろ?
このスレ思い出しながら見てたんだけどさw
どの建売も結局のところ建物は100uはあるんだよ
100u以下も何戸かはあったけどなw

でもさ、現実を考えた場合ほんの数平米なんて誤差じゃね?
マンションみたいに車庫代もかからず目の前に車あるのは便利だと思うよ

740 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:40:18 ID:???
>>734
いい加減にその建物100u以下って定義止めろ。ボケ。

741 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:42:02 ID:???
>>739
ミニ戸は車は便利だよね。全面道路が狭くない前提だけど。
でも、生活はどうなのよ。
リビング狭いし、居室も狭いし、家事導線はなってないし、
3階建は疲れるし、プライバシーはないし、良いとこないじゃん。
いっそのこと、車の中で生活すれば(笑)

742 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:42:14 ID:???
そうだなw
今思ったが>>734の条件だと、ミニ戸よりマンションの方が条件に当てはまるからな

743 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:42:57 ID:???
>>740
じゃあ、お前が定義だせ。ボケ。

744 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:44:43 ID:???
>>743
だから、それは俺が180u以下って条件を最初から出していただろ。
お前は勝手に改ざんしただけ。忘れたんか。ボケ。

745 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:46:31 ID:???
>>740
その定義はどこでされてるんだ?
すぐに却下されたんじゃないのか、ボケ。
180uって、平均的な戸建てより広いじゃん。ボケ。
それじゃ、ミニ戸といえないじゃん。ボケボケ。

746 :745:2008/07/06(日) 11:47:40 ID:???
アンカーミス
誤 >>740
正 >>744

747 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:50:50 ID:???
>>745
>>250

748 :735:2008/07/06(日) 11:52:45 ID:???
>>741
ミニ戸でもリビングは15畳あるから俺的には十分すぎるw
これ以上だとエアコンが効かなそう
4人家族だけど和8、洋8、和6、洋6、納戸3あるから十分
3階建てだけど起きてる時間のほとんどをリビングにいるから動かない
このスレでも動線の話題が出るけどイマイチどんなものかわからないです
マンションで住んだ経験もあるんだけど、
プライバシーに関しては階が分かれてる戸建の方があると思う。

意見を出し合ってる人は各自どんな物件に住んでるか言ってもらわないと
比較論議にならないですw

749 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:54:42 ID:???
家族人数も重要だな。
3人家族で大豪邸に住んでも面倒なだけ。
それこそ大きな家ほど動線が長くなる罠

750 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:56:24 ID:???
住宅密集地でよく見かけるのが、一階が車庫になっている3階建住宅。
その多くは木造で建てられています。

そして、一戸建ての中で特にトラブルになる確率が高いと言われるのが、
この木造3階建なのです。ではなぜトラブルが多いのでしょう?
その諸悪の根源(?)ともいえるのが、車庫。3階建住宅の多くは、
一階部分の玄関の横が車庫になっています。

そしてこれは耐震を考えると非常に大きなデメリットとなります。
その理由を説明すると、地震などの力が家に加わったとき、
それに対抗してくれる壁が「耐力壁」といいます。

そしてこれは、建物の一番下、もっとも重みを受ける一階にこそ、
一番多くなければいけないものです。しかし、車庫の開口部があることで、
その部分の耐力壁がない、ということになるのです。


751 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:57:53 ID:???
木造住宅でも1階が車庫の部分はコンクリートなんだよ
知らなかった?

752 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:58:35 ID:???
>>750
何年前のコピペなんだよw

753 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 12:01:31 ID:???
下記によると、首都圏の戸建ての平均建物面積は100.5uだそうだ。
それを考慮すれば、ミニ戸の定義は、>>734でいいと思う。

http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
首都圏新築一戸建て契約者動向調査
P.30
購入物件の特徴 3物件面積−建物面積−

??建物面積は「100〜105u未満」が19%で最も多く、次いで「95〜100u未満」(18%)、「90〜95u未満」(13%)となっている。平均は100.5u。
??100u以上の割合は50%で、2006年に比べると3ポイント増加した。平均面積は2006年とほぼ同じ。
??物件所在エリア別にみると、東京23区では95u未満までの割合が48%で全体より18ポイント高く、平均面積は94.9uと、全体と比べると5.6u狭くなっている。一方、建物面積が広いのは千葉県で、100u以上の物件が7割と全体より高く、平均も105.7uと全体に比べ5.2u広い。

754 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 12:08:43 ID:???
プライバシーの件が出てるけど、ワンフロアだけのマンションの方が弱いと思う。
それと、プライバシーに付随するかもしれないが日常生活で重要なのは生活音な。

マンションは近隣住民の生活音も気になるけど、それより同じ家族内の生活音も戸建と比較すると気になる。
同じ家族でも生活時間がズレることってあるじゃん。
深夜に帰宅するときなんか音を気にするでしょ?
シャワーを浴びる音なんかも既に寝てる家族がいたら、迷惑じゃないかと気になってしまう。

戸建なら、2階で寝てる家族に気兼ねなく1階でシャワー浴びれる。
多少は聞こえてるかもしれないけど、マンションに比べれば遥かにマシ。

一生の住まいとして考えるとミニであってもマンションよりマシ
やはりマンションはストレスが多いだろうな。

755 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 12:10:38 ID:???
>>735

あんたんとこ、120uぐらいあるだろう。
それなりに広いじゃないか。
あんたがでしゃばると、本当のミニ戸の人が出てこれなくなるよ。
ちょっと控えたらどう。

756 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 12:15:33 ID:???
>>754
問題となるプライバシーは家族内じゃないよ。
ミニ戸の場合、隣の家屋や道路と接近しすぎてるため、
家族内の声がつつ抜けであったり、窓をあけるとこんにちわ状態になることが問題。
でも、ミニ戸に住む人って、厚顔無恥なのか、そんなこと気にしないんだよね。
だから、ほかの人からみれば、プライバシーが・・・?なんだけど、当の本人は気づいていない。
気づかないということは幸せなことです。

757 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 12:18:20 ID:???
>>754
あんたマンション住んだことないんだ。

俺は両方住んだけど100倍マンション方が良い。

フラットであること。
涼しく、暖かいこと。
プライバシーが保てること(他人から覗かれない)
明るいこと。
火事でのもらい火の心配が無いこと
書ききれんな。

ミニ戸で良いことは家族間がバラバラの生活が出来ることかな。



758 :735:2008/07/06(日) 12:25:19 ID:???
>>755
あります。
でも土地は20坪もないからミニ戸なのかなぁ、、と認識してます。
3階建てで屋根裏(ロフトの表記w)も入居時にフローリングを敷き詰めて
エアコンも付けてパソコン置いて本棚置いて自分の書斎にしてますw

759 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 12:26:07 ID:???
>ミニ戸で良いことは家族間がバラバラの生活が出来ることかな。
それが一番のメリットじゃないのか?
単身なら関係ないかもだけど

760 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 12:44:43 ID:???
ミニ戸で良いことは家族間がバラバラの生活 (*^_^*)

ミニ戸で良いことは家族間がバラバラの生活 (*^_^*)

ミニ戸で良いことは家族間がバラバラの生活 (*^_^*)

761 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 12:49:32 ID:???
うひひ

762 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:31:20 ID:???
757みたいにフラットな事をメリットに言う奴は
例外なく実家がマンションか、狭い戸建て育ち。
しかもマンションはもらい火がないって???

763 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:37:06 ID:???
このスレって、ミニ戸最高のスレなんじゃないの?
マンションを卑下する内容がいっぱい書かれているが、
なんでマンションと比較してるの?
ミニ戸にはミニ戸の良いところがあるじゃないですか。
マンションと比較しても何の得もありません。
つまらない比較はやめましょう。

764 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:37:59 ID:???
>>763
で、ミニ戸の良いところってなによ。
ぷっ。

765 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:43:52 ID:???
ノスタルジックなミニ戸
http://roc69.exblog.jp/6138635/

766 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:44:50 ID:???
ミニ戸は安いのが取柄 (*^_^*)

ミニ戸は安いのが取柄 (*^_^*)

ミニ戸は安いのが取柄 (*^_^*)

767 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:47:16 ID:???
>>763
ここでミニ戸を煽ってるのはマンションを買ってしまった人か
>>731じゃないけどローンも通らない契約社員以下レベルの層な希ガス
764なんてその典型でしょ

768 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:47:52 ID:???
>>765
かぐわしい建物ですね(笑)

769 :ミニ戸ファン:2008/07/06(日) 13:51:33 ID:???
676 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/05(土) 15:49:42 ID:???
ミニ戸に帰った。

リビングの小さい窓を開けた。
隣のミニ戸が丸見えだ。
隣の人と目が合った。
こんにちわー。

今度は別の窓を開けた。
道路がすぐそばにある。
歩いてる人と目があった。
こんにちわー。

ミニ戸の人は、礼儀正しい。

677 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/05(土) 15:54:59 ID:???
ミニ戸の3階でエッチしてるとよく揺れるんです。
外で見ていても揺れてるのがわかります。
夜にミニ戸の前を歩くと、俺も興奮してます。

770 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:07:34 ID:???
ミニ戸に帰った。リビングの小さな窓を開けた。こんにちわー。 (*^_^*)

ミニ戸に帰った。リビングの小さな窓を開けた。こんにちわー。 (*^_^*)

ミニ戸に帰った。リビングの小さな窓を開けた。こんにちわー。 (*^_^*)

771 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:18:31 ID:???
ぐへへ

772 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:19:53 ID:???
居室に窓がないマン損

773 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:27:26 ID:???
定年や子供の独立を機に住み替えを考える老夫婦も多いと思います。
そんな方が選ぶのは、マンションがほとんどですよね。3階建てミニ戸に
する人は聞いたことがありません。

価格を考えれば、ミニ戸の方が少し安いのですが、それでも
ミニ戸を選ぶ人はいないのです。

なんででしょう?



774 :悩み:2008/07/06(日) 14:29:31 ID:???
ミニ戸建での掃除機
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1982307.html

同情します。

775 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:46:47 ID:???
>>773
ワンフロアしかなく居住人数も
老夫婦の二人だけだからマンションで十分だからでは?

776 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:48:12 ID:???
IP盗られたああああ

777 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:48:30 ID:???
俺、アラフォー世代。
子供の頃は平屋で過ごした。
近所の2階建住宅がうらやましかった。
高校の頃、うちは増築で2階になった。
自分の部屋が2階に移ったことを大変喜んだ。

3階建て住宅が増えてきたのはいつの頃からだろう。
しかし、今はそんなペンシル住宅を羨ましいとは思わない。
いや、そんなところに住む人を可哀そうだと思う。
あわれみさえ感じる。

ミニ戸という文化は、日本の恥でもある。
そんな恥ずかしい文化が外国にあるだろうか。
いや、ない。
我々はこれ以上のミニ戸繁殖を阻止せねばならない。
そして恥ずかしいミニ戸を根絶せねばならない。
日本人の名誉の為にも。


778 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:50:38 ID:???
>>777
で、今は賃貸アパートに住んでるのか?

779 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:53:12 ID:???
>>777
貧乏人乙
親が貧乏なら子も貧乏だもんなw

780 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:53:25 ID:???
>>776
ミニ戸はセキィリティが甘いから、IPも盗られやすいよ。
フィルタ装置などセキュリティ製品はいろいろあるので、
頑張って自己防衛してください。

781 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:54:43 ID:???
>>777
マンションは老夫婦にピッタリと言いたいのか?

782 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:55:07 ID:???
上野駅界隈ブルーシートだろうよw

783 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:55:38 ID:???




>>780







784 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:56:29 ID:???
かわいそうな777

785 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:57:01 ID:???
>>778,779
ミニ戸に住むぐらいなら、賃貸アパートの方が良くないか?
隣の掃除機の音まで聞こえるのは、ミニ戸もアパートも同じ。
どちらも、プライバシーはないに等しい。
でも、アパートはワンフロアで生活できるので、生活は便利。
俺はミニ戸に住むぐらいなら、アパートでいいや。

786 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:01:37 ID:???
>>781
老夫婦には、ミニ戸なんて住めたものじゃないだろう。
別にどの世代に限らず、ミニ戸は暮らしづらいと思うが、
特に老夫婦にとっては、地獄の住まい様式だろう。

787 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:03:44 ID:???
ミニ戸に住むぐらいなら、賃貸アパートの方が良い (*^_^*)

ミニ戸に住むぐらいなら、賃貸アパートの方が良い (*^_^*)

ミニ戸に住むぐらいなら、賃貸アパートの方が良い (*^_^*)


ミニ戸は、老夫婦にとっては、地獄の住まい様式 (*^_^*)

ミニ戸は、老夫婦にとっては、地獄の住まい様式 (*^_^*)

ミニ戸は、老夫婦にとっては、地獄の住まい様式 (*^_^*)

788 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:04:03 ID:???
ミニ戸なんぞに住めるのは貧しい感覚だから。

つまり、貧民じゃないとミニ戸には住めません。

789 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:04:26 ID:???
賃貸アパートにしか住めない奴が粋がってるときいて飛んできますた!

790 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:06:02 ID:???
>>789
そのまま、どっか遠くへ、飛んで行ってください!

791 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:06:38 ID:???
>>785
アパートだと隣と壁は1枚しかないじゃないかw
ミニ戸でさえ少なくとも隣とは2枚あるのに

792 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:07:23 ID:???



賃貸にしか住めない奴wwwww






793 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:17:22 ID:???
>>791
いや、アパートはワンフロアなので、生活導線に問題がない。
3階建てのミニ戸よりも生活しやすいぞ。まじで。

794 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:23:29 ID:???
都営アパート、マジで良いよ。
もし、将来貧乏になったら、都営アパートに入りたい。
ミニ戸なんかよりずっと良いと思うよ。

例えば、下記のようなところ。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo/tokyo-124siomi.htm
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo/tokyo-112toei-shinonome2.htm

795 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:25:32 ID:???
>>793
煽り抜きで聞くが
それは単身やディンクス、老夫婦だけでしょ?
一般的な間取りや広さだと、マンションが好きな人でも子供が2人いる4人家族だと狭いでしょ?
あくまでも一般的な話な。


796 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:28:05 ID:???
>>794
競争率高すぎ

ミニ戸は恥ずかしいのに、貧乏人御用達の都営アパートは恥ずかしくないの?

797 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:30:40 ID:???
アパートに、ミニ戸住人、羨望の眼差し (*^_^*)

アパートに、ミニ戸住人、羨望の眼差し (*^_^*)

アパートに、ミニ戸住人、羨望の眼差し (*^_^*)

798 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:31:40 ID:???
往々にしてマンション派は少人数家族なのは事実だな

799 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:32:20 ID:???



賃貸にしか住めない奴wwwwww






800 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:34:56 ID:???
文末にwつける人とか、無駄な改行する人とか、頭悪そうだね。
ミニ戸の人って、そういう人が多いのかな?

801 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:37:41 ID:bhQQdsJ3
ぶっちゃけ都内ミニ戸住いでも年収600位は最低限あるだろ。煽りはそれ以下なのだろう。つまりは買いたくても買えない層。ミニ戸すら雲の上の生活ってw

802 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:39:47 ID:???
ミニ戸の人って、賃貸の人をばかにしてるようだけど、賃貸の方が金かかるよ。
賃貸の家賃+駐車場代は、ミニ戸のローン返済よりも高い相場になるのが一般的。
ミニ戸の人って、そんなことも知らずに賃貸の人を煽ってるのかなぁ?
ミニ戸の人って、本当に無知で常識がないんですね。

803 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:40:19 ID:???
>>801
それ言っちゃあおしめーよw
賃太郎やマン損住人は生かさぬよう殺さぬようしないと

804 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:42:50 ID:???
>>802
金がかかるからバカなんだよ
そんなことも分からないのか?
お前は障害者か?

805 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:44:39 ID:???
ミニ戸の利点は安いこと。
他にはないの?

806 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:57:04 ID:???
ミニ戸の利点は・・・
こんな蒸し暑い日にエアコン一台で事足りるってことかな?w

マンソンは冷暖房・騒音も共有で安上がりww

807 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 15:57:37 ID:???
>>801
600万で威張られても。
600万以下の奴っているの?賃太郎でも普通に600万はあるだろ。

808 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:00:44 ID:bhQQdsJ3
ローン組めなくて、割高な生活送ってる賃貸。いつになったら豊かな生活送れるのかな?今後の生活が不安じゃないのかな?現金購入組やローン終わったミニ戸住い最強だろうに。階段等で生活に支障がでるようだと値崩れした中古万損買って、お釣りくるだろうし。

809 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:01:51 ID:???
くやしいのおWWW

810 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:03:56 ID:???
チンカスうざいなw
金も持って無いくせにww

貧乏ボロチンカス

811 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:04:11 ID:???
>>807
日本のリーマンの平均所得は450万とかその程度だお
ニュースすら見てないの?

812 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:06:21 ID:???
>>808 は、日本語不自由なの?
年収たった600万円ぽっちで賃貸を見下しているようだけど、その日本語力じゃぁ年収アップは望めそうもないね。

813 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:07:22 ID:???
>>808
そういえば、
戸建て売ったら中古マンション買えるけど
逆にマンション売ってもミニ戸も買えん罠

それに気付いたマンション購入組が涙目でミニ戸を叩いてるのか

814 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:08:24 ID:???



>>812


なぜそんなに必死なの?

くやしいのか?




815 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:13:09 ID:???
都心ならミニ戸<マンションは理解できる・・しかしだな、
都心以外都内以下ならミニ戸>マンションだろうなw

まぁ、ココに来ている奴はチンカスばっかりだろうがww

816 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:19:55 ID:???
>>815
都心だろうが地方郊外だろうが
戸建て>ミニ戸>マンションだと思うが。。

ぶっちゃけ、マンション買った人だって余程の特殊要因がなければ
金さえあればマンションなんて買わないでしょ

817 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:24:52 ID:???
>>816
そりは間違い。
戸建>マンション>ミニ戸。

売れている軒数観れば判る。

818 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:25:42 ID:???
>>816
それはどうかな・・
都心にミニ戸の存在は場違い甚だしい。

ぶっちゃけ、ミニ戸買った人だって余程の特殊要因がなければ
金さえあればミニ戸なんて買わないでしょ

819 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:29:54 ID:???
ミニ戸>戸建>マンションだろ

820 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:32:16 ID:???
ミニ戸>豪邸>戸建>マンションだろ

821 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:32:55 ID:???
ミニ戸>皇居>豪邸>戸建>マンションだろ

822 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 16:42:20 ID:???
で、



おまいらは何処に住んでるんだ?ww


賃貸か?wwwm9(^Д^)

823 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 17:02:02 ID:???
まだ賃貸に住んでる人はセーフだよ
これから良く考える事も出来る。
しかしローンでマンション買った人はこんなとこでミニ戸を煽ってる場合じゃないよ
ミニ戸を叩く気持もわからなくはないが、広いか狭いかであって一応戸建てだからな、
マンションの現状は言わずわもがな、駅前駅近しか売れてない。
一生住むつもりでも、持ってるだけで管理費がかかるんだから相続される子供はいい迷惑。

824 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 17:10:45 ID:???
マンションのネックは土地が付いてないからな
建物の評価のみだから老朽化して限りなくゼロに近付くし
毎月の管理修繕費は強制だからゼロじゃなくむしろマイナス

逆の立場で自分が老朽化した古いマンションなんか買うかどうか考えたらわかる話

825 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 17:27:12 ID:I9887y4V
>>794
2枚目の写真のビル傾いてない?

826 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 17:35:11 ID:???
貧乏人が住むだけだから問題無

827 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 20:32:23 ID:???
あいかわらず、熱いな、ミニコへのまなざしが!

828 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 21:00:45 ID:???
マン損の暗いニュースに比例してる幹事だわ

829 :805:2008/07/06(日) 21:17:19 ID:???
ミニ戸の利点は安いこと。
他にはないの?
レスがないところをみると、本当に他にはないのかもしれないな(笑)

830 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 21:37:47 ID:???
>>829
はい。他に利点はありませんので
もうこのスレにこなくてもいいですよ。
お疲れ様でした。

831 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 21:39:11 ID:???
>>830
安いという理由だけで、ミニ戸に住むんですか?

832 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 21:44:41 ID:bhQQdsJ3
>>825
お前本当に頭悪いなwミニ戸のメリットは戸建てのメリットと同等であり、デメリットは価格が安い為に狭くなったり、条件が悪くなること。つまり戸建てのメリットを引き算していけばいい。何処を妥協するかは本人の自由だし、個別のミニ戸にありがちな問題点を避ければよい。

833 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 21:47:06 ID:???
>>832
長文乙。
で、結局何がメリットなの?

834 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 21:57:17 ID:???
マンションみたいな乗り合いバスは絶対に乗りたくない人はミニ戸がメリットです

835 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 21:58:30 ID:???
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
笑                                                          笑
笑  ミニ戸のメリット = 戸建のメリット − 安さ故の妥協部分 = 安い以外のメリット無  笑
笑                                                          笑
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

836 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:01:47 ID:???
マンションは5年経つと配管とか見えないところからガタがくる
10年経てば見えるところにもガタがきはじめる
これは高級低級関係なし
例えミニでも戸建なら自分とこだけの責任だが
マンションは他所が悪くても自分が被害受けるんだよねぇ

837 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:04:47 ID:???
>>832
とりあえず戸建住民に土下座して謝れ(*^_^*)ノシ

838 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:05:48 ID:???
俺はマンションに住んでるが部屋にいる間は深夜でもない限り毎日騒音の雨霰。
棒のような物で壁か床を叩くような音、踵落しで足踏みを延々と繰返すような音、その他諸々。
管理会社はあてにはならない。
苦情を言っても「それが管理会社と何の関係が?」って始末。
体を壊したくない。ストレス溜まりまくり。
マジでミニ戸の方がマシだわ。

839 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:07:19 ID:???
ミニコ (笑)

840 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:08:05 ID:???
ミニコ (笑)

841 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:08:28 ID:???
ミニコ (笑)

842 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:10:13 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWWW

843 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:14:24 ID:???
>>838
安マンション乙。
なんで引っ越ししないの?
金ないの?

844 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:17:43 ID:???
友達が億ションに住んでるので遊びに行ったことあるけど、
億ションでも足音は悩みらしいよ
そいつの上階にガキがいるらしく普通のマンションと変わらず
面白いぐらい足音が聞こえてくるw

845 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:19:56 ID:???
騒音って足音やテレビの音だけじゃなく、配管伝いにも結構聞こえるんだよorz

846 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:23:12 ID:???
都心ミニ戸だけど
1階のリビング30畳あるよ延床面積170u
マンションなんかしょぼくて住めないねwww

847 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:23:27 ID:???
マンションの音の悩みはコッチのスレで
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1146151370/

マンションはキチガイとも共同生活をするわけだから、我慢せざるを得ない部分があるよ
>>843みたいな世間知らずな奴はわからないんだろうけど、
そこいらの高級マンションでも騒音問題は常に付いてまわる。

848 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:24:55 ID:???
>>846
それ言っても、マンション君は『キミのはミニ戸じゃないだろ』って言ってくるよw
マンションなんてほとんどが80uもあるかないかの面積なのに

849 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:29:07 ID:???
80u以下って・・・
終わってるwww

850 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:30:49 ID:???
>>849
ちょwwwwおまwww
それ、ほとんどのマンションだからwwwwww

851 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:37:17 ID:???

 
            _,,..r'''""~~`''ー-.、
            ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ、:;:;:\
           r"r          ゝ、:;:ヽ
   r‐-、   ,...,, |;;;;|       ,,.-‐-:、 ヾ;:;ゝ
   :i!  i!  |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐-  `r'^!
    !  i!.  |  ;| l|  ''"~~   、      i' |  いぇ〜い !
     i! ヽ |  | |    ,.:'"   、ヽ、   !,ノ    マンション買ったバカ見てるぅ〜?
    ゝ  `-!  :| i!  .:;: '~~ー~~'" ゙ヾ : : ::|         
   r'"~`ヾ、   i! i!   ,,-ェェI二エフフ : : :::ノ~|`   
  ,.ゝ、  r'""`ヽ、i! `:、   ー - '" :: : :/ ,/  
  !、  `ヽ、ー、   ヽ‐''"`ヾ、.....,,,,_,,,,.-‐'",..-'"
   | \ i:" )     |   ~`'''ー---―''"~
   ヽ `'"     ノ


852 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:38:22 ID:???
しかしミニ戸に住んでるって自慢している奴って
頭おかしいよな。うちの家は小屋ですって言ってようなものだからな。

マンションは自慢できるよな。何億という高級マンションがあるから。

ミニ戸には高級ミニ戸wって無いもの。恥ずかしくて口に出せないのに
ここの住民といったら。恥ずかしげも無く。


853 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:41:28 ID:???
マンションは自慢できる(笑)

854 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:42:01 ID:???
>>846
面白い家に住んでるね。
土地面積85uで、建ぺい率70%容積率200%とする。
駐車場を考慮しないで計算すると、1階にとれる床面積は、 59.5u
一方、30畳のリビングの床面積は、49.5u
キッチンがどれぐらいあるかわからないが、5畳ぐらいとすれば、その床面積は8.25u
ここまで書けばおわかりであろう。
この家の1階には、とてつもなく狭い玄関と普通のキッチンととても広いリビングしかない。
トイレもないし、廊下もないし、階段もないのである。

どんな家に住んでるのだろう。
間取りを拝見してみたいと思う。

855 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:45:04 ID:???
ミニ戸を自慢する(笑)

856 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:47:03 ID:???
ミニ戸は高いっちゅうの。高い金はらっても、マンション買うよりずっとましなのさ。

857 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:48:59 ID:???
>>854
ネタに決まっているからスルーしてあげないと(*^_^*)ノシ

858 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:50:02 ID:???
>>854
ミニ戸住民は狭い所に閉じ込められているせいか
妄想が出てしまってるようだね。
>>856
で君の高級ミニ戸wいくら?

859 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:51:33 ID:???
>マンションは自慢できるよな。何億という高級マンションがあるから。
そ、それは他人のマンションですか?

860 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:52:38 ID:???
億ミニ戸ってないの?

861 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:53:45 ID:???
マンションの一般的に普及されてる間取りって70uか80uでしょ?
どう考えてもミニ戸の方が広いんじゃないの?
広さは無視なの?

862 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:54:15 ID:???
>>860
戸建とミニ戸の線引きがないからなぁ。。

863 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:56:19 ID:???
マイホームは何から構成されてるかといえば土地と建物であることは理解できるだろう。
5000万で買ったマイホームの土地建物が20年後30年後も5000万で売れたら
なんの損もないわけだ。
ところが実際はそうはいかない。
建物は年月が経つと傷んで劣化するし、ついには使用できないほどになる。
つまり「建物」を持ち続けるということは、言い換えれば金を失っていくということである。

それに対して建物はどうかと言うと、土地は腐ることがないので建物のように評価が劣化することはない
土地の相場は変動するが、上がればそれだけ利益になる。
需給などの要因に応じて上がったり下がったりはするだろうが、下がり続けゼロになることはない。


864 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:57:12 ID:???
屋上つきの注文住宅3階建て+土地代で平気で億超えるのだが。
妥協して、マンションしか買えなかったくせに、負け惜しみばかりだな。

865 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:58:09 ID:???
一方マンションはどうか?
建物の部屋部分と敷地権と呼ばれる土地の権利がついている。
土地の権利といっても、ほんのわずかな面積分だ。
たとえば100坪の土地にマンションが建っていて、
100戸あったとすれば一戸あたりの土地の権利は一坪のみである。
すなわち、マンションにはほとんど土地がついてないともいえる。
したがって、マンションはひたすら値打ちが下がり続ける不動産なのだ。
投機的にマンション価格が上昇することもあるが、投機家が転売を繰り返すだけである。

866 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:59:20 ID:???
>>863
日本語で書いてくれ

867 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:59:31 ID:???
またネタが始まった。

868 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:00:13 ID:???
賢明な者ならわかると思うが、どう考えても戸建を買う方が失う金が少ないのである。
もし土地の価格が上昇すれば、儲かるチャンスがあるかもしれない。

どうしてもマンションが欲しいのなら新築ではなく、築10年前後の中古マンションである、
ただし、古くなる前に売却してしまう必要がある。
なぜなら、古くなりすぎて誰にも見向きもされなくなったら売ることも貸すことも出来ない。

869 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:02:11 ID:???
しかしローンでマンション買った人はこんなとこでミニ戸を煽ってる場合じゃないよ
ミニ戸を叩く気持もわからなくはないが、広いか狭いかであって一応戸建てだからな、
マンションの現状は言わずわもがな、駅前駅近しか売れてない。
一生住むつもりでも、持ってるだけで管理費がかかるんだから相続される子供はいい迷惑。

870 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:02:16 ID:???
>>868
だから、、、、戸建を買うのは賢者でミニ戸を買うのは貧者。(*^_^*)ノシ

871 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:04:13 ID:???
デベ勤務だけど
戸建て住んでるよ
マンション?
あんな欠陥商品は馬鹿な客に高値で押し付けて儲けまくったよ
その反動が今出てきてるけどもうずいぶん儲けたから満足
やばくなったら次に移動だよ


872 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:04:34 ID:???
マンション購入者は愚者

873 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:05:54 ID:IdDLqfBV
平気で億超えるミニ戸(大爆笑)
マジで頭大丈夫か?

874 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:07:25 ID:???
マンションは乗り合いバス。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが
共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。
ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

ボロマンションを相続される子供はいい迷惑。
管理費修繕費も毎月かかり負債を受け取るようなもの。売るに売れない。
ミニ戸なら建物がボロでも最低土地代は残りマイナスにはならない。
現状を知っているデベやマンション管理会社の社員がマンションを買わないのは当然

875 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:07:30 ID:???
いなかの戸建てなら、2、3件買えるお金で、都心ではやっと1件ミニ戸が買える。
マンション購入者は愚か者で貧乏人。本当に馬鹿だよな。大学ぐらい入っとけ。

876 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:07:58 ID:???
まともな大学出ていたら、マンションなんて買わないっちゅうの。

877 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:08:48 ID:???
まともな大学出ていたら、ミニ戸なんて買わないっちゅうの。

878 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:09:44 ID:bhQQdsJ3
>>835
お前本当に気の毒な奴だなw安い故のデメリットを差し引いた戸建てのメリットが残るだろうが。戸建てメリットについては散々語り尽くされてるし、狭さが直接影響しない メリットが残るだろ。そもそも明確な差は無いだろ。

879 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:09:48 ID:???
>>877
戸建とミニ戸の定義は?wwww

880 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:13:11 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

881 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:13:53 ID:???
マンションのコンクリはほとんどがシャブコンwww
バイトしてた俺が言うから間違いなし
飲んだ空き缶や弁当箱その他ほとんどのゴミは
今ではマンションの一部・・・
ほぼ全てのマンション建築現場で行われている
まだ固まってないコンクリートにウンコやおしっこしてた奴もいる
もうメチャメチャ
世の中なんていい加減なもんだ

882 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:14:46 ID:???
>>880
マンションだとほとんど100u以下じゃん!
マンションはミニ戸以下だっての?酷いよ酷いよ!

883 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:16:52 ID:???
>>881
それは俺の友達も言ってたw
コンクリ固めてるとこへ空き缶やタバコ入れるってのは。
飲食店のバイトなんかで
嫌な客にツバ入れたり落とした食材使うのとするのと同じ感覚だなw

884 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:18:09 ID:???
>>881
都市伝説かもしれないけど、
殺害遺体なんかマンションの基礎に入れるってのも、ありえる話だなw

885 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:19:14 ID:???
>>881
それがサビを生んでコンクリの劣化時期を早めてるんだよなw

886 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:20:43 ID:???
>>880の補足
土地の広さ100uは、ミニ開発といわれる戸建ての定義がだいたいそのあたりになっている。
また、各地で土地の文筆規制の条例が制定されつつあるが、その基準が100uあたりにある。

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。(参照:>>753

887 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:22:24 ID:???
>>886
だからさ、マンションのほとんどはミニ戸より狭いじゃん
単身や夫婦二人で住むならわかるけど
子供居るのにマンションってwwwwwwwwwwwww

888 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:23:02 ID:???
>>882
ミニ戸とワンルームマンション比べてどうするの?
比べるなら同じ価格とか広さで比べるでしょう、普通。

889 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:23:04 ID:???
マンション購入者(笑)

890 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:23:52 ID:???
>>888
同じような値段帯で言ってるんだよw

891 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:26:53 ID:???
日もろくに当たらない家に住んでるんだから、
日陰者らしく大人しくしてろよ→ミニ戸住民



892 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:36:14 ID:???
>>890
主語や述語などをちゃんとかかなき何言ってるかわからないよ。
ミニ戸の人は国語力がないから、困っちゃいますねぇ。

893 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:40:34 ID:???
>>887
犬小屋みたいな家住んでたら子供がいじめられますよw

894 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:45:22 ID:???
日本の恥部 ミニ戸

恥ずかしくて外人には見せられない。

895 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:48:01 ID:???
ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

896 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:48:06 ID:???
これがマンションの一般的な面積だよ
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/01_63_02l.html

平均だからワンルームも含まれてるだろうけど、
それを割り引いても最多販売層は80u程度が平均だよ
マンションの折り込み広告みても一目瞭然だろ?

897 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:51:22 ID:???
人を罵って喜んでいる人は、それなりの鬱憤やご苦労が溜まっているのでしょう。
ここでミニ戸に罵詈雑言を浴びせストレスを発散させることで、不幸な彼らも何とか生きていくことができるのです。
ミニ戸で満足している皆さん、罵りの言葉は自らの不幸を嘆く彼らの心の叫びです。
愛を持って優しく相手をしてあげて下さい。

898 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:51:37 ID:???
>>896
判った判った。そんな頑張るなよ。

貧乏子沢山はミニ戸がお勧め。
これでいいだろ。

899 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:52:28 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWWWW

900 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:53:15 ID:???
>>897
そうだよ。
小汚い犬小屋みたいなミニ戸を見ると
物凄くストレスが溜まる。

901 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:55:49 ID:???
なんか、すごいことになってるな。
昨日だかおとといはえらく静かで正常化してたのに。
多分、あおってるやつは1人しかいなくて、アク禁くらってたんだろう、どうせ。
それにしても、1人でずっと張り付くって、仕事してんのかなぁ。

902 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:58:07 ID:???
貧乏子沢山はミニ戸がお勧め (*^_^*)

貧乏子沢山はミニ戸がお勧め (*^_^*)

貧乏子沢山はミニ戸がお勧め (*^_^*)

903 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:59:18 ID:???
>>900
もっと、がんばれよ。まだ、がんばりが足りないぞ。

904 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:59:34 ID:???
>>901
可哀想な人だから、適当に相手をしてあげて下さい。
よほどストレスが溜まっているのでしょう。

905 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:00:52 ID:???
ここまで異常に粘着できるというのは、ある意味感心します。
よほど他に楽しい事がないのでしょうね。可哀想に・・・

906 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:01:04 ID:???
>>904
つうか仕事じゃないかとすら・・・。
マンションデベとかさ。
前、東京の1千万スレで煽ってるやつはニートだったけど。
同類項な感じはするよね。

907 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:02:22 ID:???
マンションが勝ってる店は
『宅配ボックス』
『暖かく涼しい』
『虫がこない』
これ以外にある?

908 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:03:51 ID:???
>>907
もういいよ、煽りを相手にしなくても・・。
ムキになるほどの相手じゃない。
スルーしてれば寂しくなって出て行くからさ。

909 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:07:08 ID:???
そうだな
デベが必死にマンションを売り切ろうと躍起になってる感がある。
この板では戸建とミニ戸を区別したがってる様だけど、
狭くても戸建は戸建だよ。
常識で考えてマンションなんてまともな人が買うとは思えないよなw
ブランド物に飛び付く女みたいに、
設備に釣られる嫁さんが主導権を握って仕方がなく買ったとかな

910 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:07:39 ID:???
>>906
一緒に乗っているマンションデベや厨房もいるようですが、
大昔から賃貸不動産板でミニ戸叩きをし続ける、有名なミニ戸叩きがいます。
数年前に他の全ての人間から基地外扱いされ、逃げるようにいなくなりましたが
いまでも各スレに現れてはミニ戸を叩き続けているようです。
専用スレを与えると、たいていそのスレに常駐していてくれるので、他にあまり被害は及びません。
以前の推測では、世田谷にミニ戸を買おうとしていたが資金不足により買えずミニ戸を叩きはじめた賃貸のババアという話でしたがねw

911 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:09:37 ID:???
>>910
結局はマンションよりミニ戸を購入したいんだろうなw

912 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:11:07 ID:???
>>909
俺もミニコ派だが、あんまりマンションとどうのこうのって比較は、
好きじゃない。俺の場合は、趣味みたいなもんで、建築家と
悪戦苦闘しながら建てる過程がたまらなく楽しかった。
家って、そんなもんだと思う。

913 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:11:45 ID:???
>>911
結局安マンションを購入してしまって、騒音被害でストレス満載のババアかもしれませんねw

914 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:11:45 ID:???
1人と指摘したとたんにいなくなった件

915 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:13:19 ID:???
>>910
それって、wikiのミニ戸建のソースにIPさらしてるやつ?

916 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:18:45 ID:???


    ミニ戸叩きさん!


         明日もヨロシク〜

     もう少し説得力つけてねー



917 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:21:17 ID:???
>>915
そうかもしれないですね。
Wikiを持ち出して、ミニ戸を叩いていることもありましたから。
今はWikiも結構まともになっていますが、一時は相当悪意のある酷い事が書かれていたりもしましたね。

918 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:22:48 ID:???
>>917
wikiのミニ戸建って、多分このスレにいるような人が作ったんだと思う。
普通の人はミニコなんて言わないし。
wikiでは、もっとまっとうな言い方の言葉でちゃんとしたのがあるし。

919 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:24:59 ID:???
悪いのはミニ戸でミニ戸叩きではないね。
反論できないミニ戸貧民はいつでも「ミニ戸叩き」という仮想敵を持ち出して
それがおかしいと論理のすり替えを図る。

でも、ミニ戸の欠点が無くなるわけではなく、そういう論理のすり替えを
しなければならない点がむしろミニ戸の逃げ場の無い立場を明らかにしている。


920 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:28:27 ID:???
>>919
ミニ戸は悪くありませんよ?
何を勘違いしているんですか?

欠点のある人間や障害者を「悪い」と言い切る人種ですか?

921 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:29:37 ID:???
>>912
ミニ戸は建売買っているのが殆ど。周りの環境に合わせようして外壁すら選んだわけじゃなく、
業者が売りやすい物件を買っただけ。本質的にマンション買う奴らと脳みその中身は一緒。
恥辱の心がないだけ、劣っているとだけいえる。

922 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:29:45 ID:???
ミニ戸が惨め、不便で、周囲が迷惑し、安物で、貧民層向け住宅であり

近所からはさげすまれ、再建築不可の恐怖におののき、構造的に強度不足で

移動は常に階段の上り下りが必要で、密集していて窓は暗く、開けられず、

じめじめして、緑も余裕も無く、人間として最低の生活を強いられるという

のは間違いないよ。全く否定できません。

そんな最低の住宅を必死にいいわけする貧民って本当に可哀想だね。


923 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:29:57 ID:???

          / ̄ ̄\
        /ノ( _ノ  \
        | ⌒(( ●)(●)
.        |     (__人__)  いいかお前等!
.        |     ` ⌒´ノ  >>919は無視だろ!
         |         }
         ヽ        }    常識的に!
   バンッ! ヽ     ノ
.      |   / ̄ |\/」`\
.    ,\N// イ  ̄。|  | . |
   ≠( ○ゝ/ |   。|  | . |  /
    从メxY . |   。|  | .」_ /____
          ,. |   。| /とづ_  ./ |
      〃|/ . |   .//〃/./ /.|
    〃I// 丿 ./   ̄ ̄./ /|. .|
   . ||//.  ヽ__| ̄ ̄ ̄ ̄|/ | |  |
   // .     | .|        |   | |  |
   /        | |        |   | |./
             |_|        |   |/
          L;|____| /

924 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:30:39 ID:???
>>919
その調子でがんばれ。俺は寝る。

925 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:30:59 ID:???

          / ̄ ̄\
        /ノ( _ノ  \
        | ⌒(( ●)(●)
.        |     (__人__)  いいかお前等!
.        |     ` ⌒´ノ  >>919=>>921-922
         |         }
         ヽ        }    常識的に!
   バンッ! ヽ     ノ
.      |   / ̄ |\/」`\
.    ,\N// イ  ̄。|  | . |
   ≠( ○ゝ/ |   。|  | . |  /
    从メxY . |   。|  | .」_ /____
          ,. |   。| /とづ_  ./ |
      〃|/ . |   .//〃/./ /.|
    〃I// 丿 ./   ̄ ̄./ /|. .|
   . ||//.  ヽ__| ̄ ̄ ̄ ̄|/ | |  |
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             |_|        |   |/
          L;|____| /

926 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:32:06 ID:???
西麻布に定借の物件ができるらしいが、あれはミニ戸というのかどうか。
場所は微妙。
位置的には楽しい場所なんだが、車の抜け道だよなあというのが引っかかる。
あといくらくらいのつもりなんだか。
興和不動産物件。

927 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:33:35 ID:???
かつていた、伝説のミニ戸在住AAキチガイの登場ですか?

928 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:34:04 ID:???
>>927
泪目www

929 :(*^_^*):2008/07/07(月) 00:36:33 ID:???
過去にわかってた事 → ミニ戸は安いのがとりえ
今日新たにわかった事 → 特になし

成果の無い1日だった。
ミニ戸の皆さん、明日もよろしくです。

ノシ

930 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:37:45 ID:???
>>927
伝説のミニ戸叩基地外ハッケソ!

931 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:37:56 ID:???
次ぎスレテンプレ

※煽り厨について

ミニコを妙にあおり続け、ずっと粘着している人がいます。
アク禁になると静かになるので、かなり高い可能性で1人です。
一日中いるので大変ウザイのですが、論理性はまったくありません。
wikiの「ミニ戸建」のノートに似たようなことを書き続けている人の
IPもあり、同一人物と思われます。
生暖かく見守りましょう。

932 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:38:19 ID:???


なんだw

ミニ戸叩きは部落民だったのかww





933 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:38:49 ID:???

ま、いまさらミニ戸買ったら、人生で最大の失敗になること間違いない。


934 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:38:59 ID:???
なんだw

ミニ戸煽りは一人だったのかww

935 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:42:08 ID:???
ミニ戸規制や関連論文もある中、ミニ戸叩きが一人って馬鹿ですか?

それを言ったら社会全体がミニ戸叩きだよ。

害虫みたいな存在たたいて何がいけないの?


936 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:42:41 ID:???

ま、ここまでミニ戸スレで粘着してたら、人生で失敗していること間違いない。

937 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:43:47 ID:???

ミニ戸叩きとかミニ戸煽りとかしか言えないのは負け犬。www


938 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:43:48 ID:???
>>935

一 人 で ?

939 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:44:03 ID:???
建築板や経済系の板で聞いてみたらいいよ
マンション買う奴はアホだってわかるからw

立場がなくなると、どうしてもミニ戸を取り出そうとするが
広いか狭いかでミニ戸も戸建てだよ
そんな区別を建築板で言ったら笑われるぞ

建築家やデベ、マンション管理会社の社員はみなマンションには住みたがらないよ。

940 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:45:34 ID:???
寂しいのなら、人生相談のってやろうか?

941 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:45:35 ID:???
おいおい、部落民用の改良住宅がミニ戸だろ。w

942 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:45:43 ID:???
>>939
マンションに住みたがらない建築家やデベ、マンション管理会社の社員は多いが、実際にはかなりいる。
でも、ミニ戸に住んでいる建築家やデベ、マンション管理会社の社員は一人もいないと断言する。

943 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:46:14 ID:???
おまいらあまりミニ戸叩きさんを叩くんじゃない!

可哀想な気持もを汲んでやれ

944 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:46:34 ID:???
>>942
お前、建築の雑誌すら読んだことねーだろwww

945 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:47:18 ID:???
>>943
ごめん、楽しくなって、今酒のつまみにしてるww

946 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:48:27 ID:???
>>939

じゃあ、何で行政サイドまで規制しているわけ?
ミニ戸が社会悪だからでしょ?
問題の無い住宅を規制しないよね?
ミニ戸が問題のある住宅と公的に告知しているわけだよね?


947 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:48:33 ID:???
>>944
ミニ戸に住んでいる建築家なんてすぐ淘汰されるのです(*^_^*)ノシ

948 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:49:13 ID:???
>>942
ミニ戸と戸建てを区別する意味が分からないんだが、、
中卒の俺にも分かるように説明してちょw

アンタに建設や管理会社の友達がいたら聞いてみたらいいよ現実をw

949 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:49:17 ID:???
>>946
泪目、乙ww
過去スレ嫁

950 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:50:54 ID:???

過去スレによるとミニ戸排除が社会の流れとのことでした。


951 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:51:44 ID:???
>>950
国語 1

952 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:52:30 ID:???
ミニ戸叩きさんに質問です
土地が100u以下はミニ戸という事ですが、101uあればミニ戸じゃないんですか?

マンションの多くは100u以下ですが、100u以下のマンションはミニ戸以下ですか?

953 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:53:49 ID:???
>>952
もっとこいつのこと、楽しもうよ。
まじめに相手をするようなやつじゃないって

954 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:53:54 ID:???
涙目で必死なのは貧しいミニ戸住人ですよ。w

低学歴・低収入で必死の思いで買ったミニ戸を批判されて悔しいのは
よく分かるけどさ。


955 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:53:59 ID:???
なんかおもしれぇwww


ミニ戸叩きがファビョってらwww




956 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:55:18 ID:???
>>954
つまんねぇぞ!酒がまずくなるだろ!!

957 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:56:49 ID:HkHrkW+i
前々スレ913来ないかな?

958 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:57:26 ID:???

ミニ戸叩きさん。


明日もアク禁にならない程度に笑わせて下さい。

それと一つ要望なんですが、最近のミニ戸叩きさんは感情論しか目立ちません。
是非新たなネタでも仕入れて楽しませて下さい。

ヨロシクお願いします。

959 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:57:45 ID:???
>>954
ごめん、たしかに俺早稲田だし、
会社に東大や京大、一ツ橋みたいな高学歴のやつ多いけど
所詮平均年収1000万くらいの会社だから。
低学歴で低収入だわ。

960 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:59:22 ID:???
ミニ戸叩いてたのって一人のオバサンだったの?w

なんか可哀想な人なの?

961 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:59:22 ID:???
た の む ー
もっと
わ ら わ せ ろ ー
酒 は ま だ あ る ぞ ー

962 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:59:48 ID:???
次スレ
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ミニ戸最高!四軒目へどうぞ

963 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:00:36 ID:???
>>959
で、東大や京大、一ツ橋みたいな高学歴のやつのお住まいはミニ戸ですか?(・∀・)ニヤニヤ

964 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:01:03 ID:???
その内「ミニミニ戸」なんて言葉作り出すんじゃね?

965 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:01:36 ID:???
>>963
だ・か・ら

お も し ろ く ね ぇ っ て 言 っ て ん だ ろ

もっと笑わせろ!

966 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:01:57 ID:???
結局安いことだけがミニ戸選択の理由か。
早稲田出てミニ戸だと、典型的二文のパターン。
安っぽい人生だね。w

967 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:02:32 ID:???
ミニ戸叩きさん>>952の質問に答えてよー

968 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:03:00 ID:???
>>965
てめーは黙ってろ。ボケ。

>>959
ちゃんと回答よろ。

969 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:03:30 ID:???

ミニ戸叩きさん。


明日もアク禁にならない程度に笑わせて下さい。

それと一つ要望なんですが、最近のミニ戸叩きさんは感情論しか目立ちません。
是非新たなネタでも仕入れて楽しませて下さい。

ヨロシクお願いします。

970 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:04:18 ID:HkHrkW+i
俺も弟も早稲田で共稼ぎで世帯年収1500位の貧民だから、俺都内ミニ戸、弟埼玉のミニ戸しか買えなかったがしょうがねえな庶民ならこんなもんだろうw身の丈に合った生活さwww

971 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:04:24 ID:???
ごめん、
>>965=>>959
だから黙っとくわwww

つか、本格的に酒がまずくなってきた・・。

972 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:05:17 ID:???
ミニ戸叩きさんはミニ戸すらローンの審査が通らなかったの?

973 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:05:48 ID:???
「世帯」年収持ち出すのは・・・w

974 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:05:53 ID:???
次スレ
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ミニ戸最高!四軒目

975 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:06:23 ID:???
>>971
京大、一ツ橋みたいな高学歴のやつでミニ戸住まいの奴はやっぱりいないのか。

。゚( ゚^∀^゚)゚. I AM NOVAアーッハハハハノヽノヽノヽノ\ / \

976 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:06:44 ID:???
○落民にまともに対応しようとするやつはいないわな。

977 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:07:45 ID:???
つか
>>975って、友達に東大とか京大のやつかいないんじゃね?

978 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:07:56 ID:???
京大、一ツ橋みたいな高学歴のやつは、お前がミニ戸買ったのを聞いて(・∀・)ニヤニヤしているだろうなwwww
職場の雰囲気よくわかるぜwwww

979 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:08:13 ID:???
東大卒はミニ戸だらけですが何か?

980 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:08:40 ID:???
>>977
いや、うちの会社の奴は結構学歴高いよ。

981 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:08:41 ID:???
>>975って、このレスみただけで、住宅素人って丸分かりwww

982 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:09:09 ID:???
馬鹿にされていることも気がつかないとは。
ミニ戸の人って相当おめでたいんですね。

983 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:09:27 ID:???
>>980
ずっと泪目乙w

984 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:09:50 ID:???
馬鹿にされていることも気がつかないとは。
マンションの人って相当おめでたいんですね。

985 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:09:56 ID:???
>>981
おれは、注文住宅戸建すまいだっちゅうの。

986 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:10:36 ID:???
でたああああ

自称注文住宅住まいのアパート暮らしwwww

987 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:10:51 ID:???
管理組合の機能を知ってる人はマンションなんて絶対買いません
これマジレスです

988 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:11:01 ID:???
>>981
同じことをいってたニートがいたがww

それとも土井中ですかww

989 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:11:06 ID:???
東大卒はミニ戸だらけですが何か? (*^_^*)

東大卒はミニ戸だらけですが何か? (*^_^*)

東大卒はミニ戸だらけですが何か? (*^_^*)

東洋大卒ですね?

990 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:11:15 ID:???
東大、京大、一ツ橋みたいな高学歴のやつは、持ち家、マンション。

=========================================================

早稲田みたいな低学歴のやつは、ミニ戸。


なんという格差社会(汗

991 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:12:03 ID:???
あれ、ミニコは中卒じゃなかったのww

992 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:13:36 ID:???
一橋は賃貸マンションなwww

993 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:13:49 ID:???
>>990
新日鉄は創業以来、私学卒の役員は一人もいないそうだが、よく理由がわかったキガス。
持ち家という人生の重大な選択時にこうも見事に判断を間違える奴らには、製鉄所の経営は任せられん。

994 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:14:29 ID:???
やっぱりミニ戸には、高卒以下の現場労働者がよくお似合い!

995 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:14:49 ID:???
>>992
やっぱり、ミニ戸は賃貸マンション以下ってことかwww

996 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:14:50 ID:???
>>990=>>993
自演乙!

997 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:14:52 ID:???
次スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215359927/

ミニ戸最高!四軒目

998 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:15:43 ID:???
そろそろ寝るか・・・。
飽きてきた。

999 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:15:52 ID:???
ミニ戸増殖中・・・
政権獲る日も近いな

1000 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:16:06 ID:???
1000ならミニ戸住民、平成関東大震災で死亡

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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