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マンション管理会社への転職 どうなの?11

1 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 23:30:48 ID:???
「ダイヤモンド」誌記事で話題の大京管理、コスモスライフ、
財閥系の三井不動産住宅サービス、三菱藤和コミュニティ、
日本ハウズイング、合人社・・・・・。

管理会社への転職を考えているんだけど、収入や勤務時間、休日の
消化具合など待遇面はそれぞれどうなんでしょ?
会社への煽りとかは他所でやってもらって、具体的なお話が伺える
とうれしいです。
前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209350745/

2 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 23:37:42 ID:???
スレ立てサンクス。

3 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 01:40:34 ID:YzI5v6k3
Q.管理業務主任者の資格って必要?
A.大手では必須、中小零細でもあればもちろん邪魔にはならない

Q.マンション管理士の資格って必要?
A.現状では中小以下はもちろん大手でも必要性は低いが、将来は有望との噂も???

Q.PCスキルってどれくらい求められる?
A.中小以下ではエクセル・ワードは薄い入門書レベルのことが一通り出来ればPCの天才扱い
  パワポやアクセスまで使いこなせれば神(使う局面があるかどうかはまた別の話)
  もちろん大手ではエクセル・ワードは基本。パワポ・アクセスもできれば尚可

Q.高卒なんだけど/実務経験ないんだけど/資格ないんだけど雇ってもらえる?
A.ツブシは資格>実務経験>学歴の順で効く感じ
  とりあえず資格があるなら面接を受けてみる価値あり
  (だが資格があっても30歳↑職歴なしとか中卒はさすがに厳しいと思う)



4 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 06:31:38 ID:???
業界通が教える労働者条件&難易度からの管理会社序列

80     三井不動産住宅サービス  

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜(神の壁)〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

70   三菱地所藤和コミュニティ  東京建物アメニティサポート

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜(上流階級の壁)〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

60    近鉄住宅管理 丸紅コミュニティ 日本総合住生活

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜(勝ち組の壁)〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

50 野村リビングサポート アーバンエステーと 東急コミュニティー

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜(中流以上の壁) 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

45  日本管財 住友不動産建物サービス  コスモスライフ 

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜  (基本的人権の壁)  〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

35 長谷工コミュニティ 穴吹コミュニティ MMS 互光建物

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜   (廃人の壁)   〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

25 大京アステージ 日本ハウズイング 合人社 ダイア管理

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜  (測定不能の壁)  〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

10その他中小零細管理会社さん達(管理個数10,000〜20,000戸くらい)

5 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 06:32:04 ID:z3N1Y2nC
大手入社ランキング(同時内定した場合はこの表で判断)

安定度、世間体から難易度まで(待遇は募集要項、四季報から検討)
上位ランクのマンションほど住民(客)の民度が高い場合が多い

S 日本総合住生活 三井住宅サービス  三菱藤和コミュ
A 東急コミュ 東京建物アメサポ 丸紅コミュ 伊藤忠アバンコミュ
B 野村リビサポ 近鉄住宅管理 住不建物サービス 
C コスモスライフ 大成サービス 長谷工コミュ
D  ダイワサービス 穴吹コミュ アーバンコミュ
E 大京アステージ  ダイア管理 明和管理
F MMS 日本ハウズイング 合人社 ユニオンシティ


6 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 09:32:10 ID:2mP8T1+Z
近鉄ってなんなの?
首都圏では野球チームの知名度がある程度だが

7 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 09:37:52 ID:???
近鉄グループはどこもマッタリです

8 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 09:42:45 ID:???
>>7
マンション管理にマッタリは無縁です。
近鉄マンソンの住民だけが、なぜか大人しいわけがなかろうに

9 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 09:44:41 ID:XzIDffTk

近鉄はワーキングプア養成会社と聞きました・・



10 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 09:45:48 ID:???
大手入社ランキング決定版(同時内定した場合はこの表で判断)

S 日本総合住生活 三井住宅サービス  三菱藤和コミュ

A  東急コミュ 東京建物アメサポ 丸紅コミュ 伊藤忠アバンコミュ

B 野村リビサポ 近鉄住宅管理 住不建物サービス 

C コスモスライフ 大成サービス 長谷工コミュ

D  ダイワサービス 穴吹コミュ アーバンコミュ

E 大京アステージ  ダイア管理 明和管理

F MMS 日本ハウズイング 合人社 ユニオンシティ



11 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 09:49:52 ID:XzIDffTk
>>10
近鉄下げろよ
薄給らしいぞ

12 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 10:17:48 ID:???
薄給なのは入社前にわかってる事だろ?
それを承知で入るんなら無問題
激務かどうかは実際に入るまで不明
高給のみを見て激務覚悟で入るのも本人の勝手
ただ管理会社の場合は高給と言ってもたかが知れてるw

13 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 11:33:35 ID:n02kRqu9
オリックスに買収されたKBSシラカワが減給になるって聞いたんけど本当ですか?

14 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/05(土) 12:10:50 ID:???

>>11

500万はみんなもらっているようだ。楽しくやってるみたいだが

15 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 12:28:33 ID:???
だから知り合いでもいるのかっての?
夢で見たとか言うなよw

16 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 21:55:28 ID:???
28歳 零細管理会社入社2年 年収300万です ( ̄▽ ̄;)
このあいだ上司に何気に給与水準を尋ねてみたら 40歳でも450万未満とのこと

辞めると決意しました
バカだった orz


17 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 00:13:40 ID:+3/CA8aL
零細じゃ仕方ない…

せめて中堅の管理会社じゃないと給与面できついだろうな



18 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/06(日) 00:21:18 ID:Gdg3VZqY
零細3年半です。
300万切ってます。


19 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 00:35:53 ID:???
某中堅管理会社のフロントマソ、中途入社8年、所帯持ち(子供1人)です。
スーツは昨年5年ぶりに1着ほど新調(遊び用)しました。10年物の袖がテカったスーツを着こなします。
頭金0で35年ローンの中古戸建てを5年前に買えました。営業マンにごり押しして、年収詐称し
オーバーローン100マン組んでもらい、キャッシングを一旦清算しましたが、また遊び過ぎて
しまい多重債務者です。
クルマはクラウンマジェスタをVIP仕様にして乗り回してましたが、維持できず
売りました。(と、いうより信販会社に取られました。)
土日は理事会・総会の合間に競馬、パチンコです。ボーナスのほとんどは、その日
の夜にミナミやキタのネオン、それに若い娘のアソコに消えていきます。
毎日が楽しくてしかたありません。
贅沢を言うと、パールホワイトのセルシオVIP仕様で環状線を疾走したいものです。


20 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 01:40:51 ID:???
明日の総会行きたくねぇ


21 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 02:14:26 ID:???
住み込みの管理人、凄く人気の仕事ですね。
家賃タダ、都心で80平米。これから優秀な人間が
どんどん入社しますね。

22 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/06(日) 06:05:12 ID:Gdg3VZqY
マンションをオーバーローンで買って、管理費も積立金もローンも払わなかったら、
差し押さえこないよお〜
実は、契約さえしてしまえば、ただで住めるんですよね。
だから多重債務者がマンションを買う事が多いでつ。

23 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 08:43:16 ID:???
気でも狂ったか?

24 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:18:01 ID:???
ずっとクレーム処理をし続ける人生って虚しいな

25 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 11:56:32 ID:???
処理してる「フリ」が重要なのよw
実際には処理なんてできるはずはない
所詮他人の財産なんだからどうでもいいw

26 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:05:01 ID:???
口を開けばクレームしか言わない理事
感謝されることのない仕事
出来てて当然な仕事

こんな仕事じゃ、子供出来ても自分の仕事を子供に語ってやれない
だから結婚も出来ない


27 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:22:54 ID:???
息子に見せてあげたいよ。
お父さんが客から怒鳴られて謝っている姿を。

28 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 13:24:54 ID:???
真面目な人には出来ない仕事だよwwww
何言われても適当に聞き流さないと

29 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 21:23:15 ID:D6THFEM8
真面目で鬱になっって体壊してやめてったのが何人いたことか・・

30 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 22:33:30 ID:???
管理職・内勤・設備・建築の連中にはわからないだろうな。フロントの苦労を。単に手抜きで仕事してると思われてる…。・゜゜(>_<)゜゜・。

31 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:28:11 ID:PjVtfrAo
この業界って仕事のスピードだけで切り抜けられるものじゃない。

32 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 23:34:31 ID:???
遅い人は辞めてくけど(w

33 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 00:06:27 ID:???
>>30
狂おしいほど同意
一応内勤の中にも担当はあるが、
居住者のクレームは全てフロントに来るからな
責任感が全然違うよ
奴らは休日や夜中に携帯が鳴る事はないし



34 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 04:05:47 ID:htkn58pv
新卒入社5ヶ月目の奴が、すでに電話切った後にブツブツ独り言を言いながら
切れてたw

こりゃ長くねえな


35 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 11:00:26 ID:???
新卒にはフロント業務はキツイかもね。

36 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 11:45:34 ID:???
マン管かぁ。
不動産系の募集である程度年くってもOKなトコって
ココくらいしかないよなぁ。

37 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:23:36 ID:???
自分の携帯が仕事と兼用なのが嫌なんだけど会社が携帯貸与してくれるとこってどこ?

38 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 16:46:47 ID:???
普通、会社が貸与するよ。

39 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 17:12:19 ID:PApknx22
丸紅コミュニティってどんな会社?

40 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 19:40:23 ID:???
この会社最低。
応募して三週間も経つのに連絡なし。
他社から内定貰ったからいいけどね。

41 :名無し不動産:2008/07/07(月) 21:24:52 ID:83eOIyaJ
主婦です。
8年間、フロントやってました。
月始めの日曜日に、定例理事会があるのですが、管理会社へのクレームを聞く仕事。始めた当初から血祭りにあげられている気分でした。
不当に侮辱された仕事でした。思い切って製造業に転職を決意。給与は2倍になりました。拘束時間はやや今の方が長いが、つきまとうストレスは無くなりました。決してマンション管理会社悪い仕事だとは思いません。
ただ誠心誠意真面目にやる人は、うかつに入らない方がいいと思う。



42 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 21:38:18 ID:???
改行も出来ない鈍臭い奴に勤まるわけない罠w

43 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 21:40:09 ID:???
誠心誠意不真面目。昼間さぼってパチンコ・馬券売り場・立飲み入り浸り、
仮病休みは当たり前の営業タイプの方にはピッタリ。

44 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:49:34 ID:???
>>4
リアルだな
35→25→45→70って渡り歩いたよ

45 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:58:34 ID:???
管理の仕事が好きなのね

46 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:04:56 ID:???
まともな会社では通用しないんだろうね、カワイソウに、、、

47 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:21:41 ID:AgOMB2Aw
管理会社に入って身に着く事ってありますか?

48 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:32:35 ID:???
耐えること

49 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:03:38 ID:xTQgz4aA
誤魔化すこと

50 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:12:04 ID:???
負けないこと

51 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:26:50 ID:???
投げ出さないこと

52 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:35:03 ID:???
逃げ出さないこと

53 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:21:57 ID:t92zrQSJ
>>10
リアルだな
D→C→B→Aって渡り歩いたよ

54 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:55:11 ID:???
管理会社を渡り歩いてる奴って
例外なく生涯所得は平均サラリーマンの半分くらいだろうなw

55 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:48:26 ID:???
渡り歩かなくとも生涯年収は低いと思う。

56 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:03:45 ID:???
>>4 >>5 >>10
なんで三菱○和コミュがそんなに上に入ってんの不思議だ。
合併したけど、三菱系と○和系は同じ待遇になってるの?
三菱系は良いのかな...


57 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 15:14:46 ID:???
旧三菱系のフロントの話しでは、給与水準を旧藤和系に合わせたから生活が苦しくなったとのことですが。
去年、三菱藤和を受けましたが、提示された年収が「○○○万円」で今の給料の●●バーセントでした。

断りました。生活出来ません。

58 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 15:39:15 ID:???
>>57
誰に聞いたんだろうその話は・・・別に年収ベースで計算すると下がってないけどなー
確かにMとTをあわせるために微調整はあったよ、月給が落ちてナスが上がるとか、またその逆とか
面接時の給与提示とかは固定みなし分が減ったから(残業はあてにならん)結構低いのかもね
これはあくまで課長以下の話で、課長以上は能力制になったから全く旧給与体系はあてになりません
なので、特定条件下では大幅に上がる人や下がる人もいるのかもしれんけど、俺は横ばい(微増)って感じかな


59 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 17:08:10 ID:5sW5324M
>>56
確かに藤和の社員が入り込んでる会社かと思うと、ランク下げたくなるな

60 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 17:56:41 ID:???
とは言っても管理戸数、従業員数は圧倒的に旧藤和系の方が多いけどね。

61 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:30:04 ID:???
管理個数で勝負!って奴はアホか?
クソみたいな物件はない方がいいんだよw

62 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:50:29 ID:???
そりゃそうだが、クソ物件のない管理会社なんてないでしょ。

63 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:50:33 ID:???
>>61
でも1万戸はないとこれからは厳しいと思われ

64 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:00:49 ID:uLSvx6kS
管理戸数がなけりゃ、会社の安定性がなくなるぜ

65 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:04:56 ID:???
今までは管理戸数に躍起になってただろうけど、
やはりこれからは利益率を意識する方向になるよ。
闇雲に管理費を値下げ要求する組合は切ったほうが利口。

66 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:07:09 ID:???
ウチも値下げ要求してくる組合は一定の利益率を割るとお断りしてる
これもある程度の管理棟数があるからできるわけで、極端なハナシ1棟だと切れないでしょ

67 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:28:16 ID:???
そりゃそうだけど、、
スレで出てくる規模の管理会社なら総戸数は問題ないでしょ
1万戸以下はないだろうしw

68 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:58:33 ID:???
大規模修繕が増えてきて手間がかかるマンションは即切りwww
はっきりいって旨みは新築から5年まで(ただし新築当初から水漏れとかない場合な

マンションも女も一緒
若いうちしか価値がない


69 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:02:22 ID:???
大規模修繕が増えた時期だから美味しいんじゃないかw
だから原弘産が管理戸数の多い日本ハウを買おうとしてるんだろw

70 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:13:45 ID:???
原降参、TOB失敗したのね。

71 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:16:01 ID:???
>>68
大規模取れなかったら・・・・・
2棟、3棟連続して取れなかったら・・・・・・
自主退職させられますが何か

72 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/09(水) 01:05:07 ID:8mStSDad
うちの場合、相見積もりして、3社見積もりとったとして、
どこが落としてもうちの会社にマージンが入る。
はっきりゆって、その方が楽なんじゃねーの?どこだよ?71は。
何も管理会社が請け負わねばならんという法律でもあるのかよ。

73 :71:2008/07/09(水) 01:11:11 ID:???
>>72
バカ?
業界の常識語ってそれがどーなのよ
そゆーことじゃないんだけど (´ヘ`;)

74 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 01:12:10 ID:DphdutEZ
>>65
東急がやったばかりだな

75 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 02:10:51 ID:DphdutEZ
マンションの設備がおおまかでもわかるHPはないかね?

76 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 05:32:59 ID:???
あるでしょ。

77 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 06:54:10 ID:???
>>75は情報弱者

78 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 06:54:56 ID:???
>>75
なんだお前、受験生か?

素人が
>東急がやったばかりだな
とかフカシてんじゃねーぞ!?ボクゥ・・・



79 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 07:03:47 ID:uZ2eEf+K
フロントと設備管理てどっちがたいへんなの?

80 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 07:38:45 ID:???
お前にゃどっちも無理

81 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:27:48 ID:???
どっちも大変

82 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:55:42 ID:???
ゴミ人間を相手するより設備相手の方がマシだと思われ

83 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 05:17:24 ID:???

           ,--'ノヘリ`^\,ィ-、\
         /三彡シリソリ)ノル))))))ヽ、
        ィ'ヨソミミ、ノリ))ノノルノ)ノノノノ))))ヽ)
       /ニ三彡ソルソノ-'‐--、ノ丿ノノ))シ)ノノヘ
       {三三彡ゾンノ     ~``ヽ彡ノル))}}
       }ミ三三彡'゙          ヽ彡リ;;;ト
       {:;:;:;三三彡            ';:;:;:;:;:;{
       }シ|l彡シ'  ,,,,,          |:;:;:;:;ソ
       !´`ワYト、   _゙_゙゙ヽ    ,,,,, |:;:;:;リ
       ',弋 {/ \/ ィャァ、`ヽ‐-ュニニ゙`:|:;:;/
        ヽ ´   l      厂ソ ィャハ`ヽ;f
        }-ィ   丶‐--‐'  '、     /     
        )シ|     .:: (‐、__, )、ー‐‐ァ'
         ィl     '_ _:: ::.    /  <母さん、僕のつなぎ何処に行っちゃったんでしょうねぇ? 
         /:r-、    '゙^、'ー--ヽィ  ィ
     l^ヽ/ | |\    ` ̄´ ./
   /::|  i   | |  ` 、... ..:::_ィヘ\``‐ 、
  /   |  |  | :|       ∧ } \    ヽ、
       |  i | :|       |/    \    \
       {  ヘ  lヘ      /   r--、 }     ヽ


84 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 11:53:38 ID:gNuhQTk7
>>68
5年目までの旨みって主に何があるんですか?

値下げ要求ばっかりするDQN組合を切るのを通告するのってかなり気持ちいいものなの?
相手の反応とかどういう場合が多いんですか?


85 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 12:37:36 ID:01A3HyyN
あほか
お前らは切られるほうだろw
底辺クズ人間ども。


86 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 17:48:56 ID:???
客は基地外でもまだ許せるが、管理員はたまらんよ。
勝手な対応をしてこっちで尻拭いしたり、客に対して威張り散らしたりね。

どうしたらこういうヤツを採用したのか理解に苦しむ。

87 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 19:35:39 ID:???
>>84
サービス業だから切る寸前まで丁寧な対応だよ
ここ最近の業界の大手の流れで、採算の取れない物件はドンドン切っていってる
丁重な態度で、値上げを申し入れて、言い値で受け入れられない場合は、サヨウナラって感じ
切る直前までゴタゴタするけど、切った後は気分は晴れやか

88 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:58:53 ID:???
明日は理事会と事務処理だ。
おやすみなさい。

89 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 00:29:44 ID:???
>>85
( ´,_ゝ`)プッ
クズはおまえだw

90 :\_____________/:2008/07/12(土) 00:37:04 ID:???
             V    
   彡川三三三ミ
   川川 ::::::⌒ ⌒ヽ
  川川::::::::ー◎-◎-)
  川(6|::::::::  ( 。。))    カタカタカタ
 川川;;;::∴ ノ  3  ノ   ______      
    \_;;;;;;;;;;;;;;;;ノ   |  | ̄ ̄\ \
   /       \__|  |    | ̄ ̄|
  /  \___      |  |    |__|
  | \      |つ    |__|__/ /
  /     ̄ ̄  | ̄ ̄ ̄ ̄|  〔 ̄ ̄〕


91 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 00:45:13 ID:???
>>85
仲介のアホだろ
おまえんとこの重説依頼無視
自分で調べろw

92 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/12(土) 01:29:26 ID:kG8h1nzx
,--'ノヘリ`^\,ィ-、\
         /三彡シリソリ)ノル))))))ヽ、
        ィ'ヨソミミ、ノリ))ノノルノ)ノノノノ))))ヽ)
       /ニ三彡ソルソノ-'‐--、ノ丿ノノ))シ)ノノヘ
       {三三彡ゾンノ     ~``ヽ彡ノル))}}
       }ミ三三彡'゙          ヽ彡リ;;;ト
       {:;:;:;三三彡            ';:;:;:;:;:;{
       }シ|l彡シ'  ,,,,,          |:;:;:;:;ソ
       !´`ワYト、   _゙_゙゙ヽ    ,,,,, |:;:;:;リ
       ',弋 {/ \/ ィャァ、`ヽ‐-ュニニ゙`:|:;:;/
        ヽ ´   l      厂ソ ィャハ`ヽ;f
        }-ィ   丶‐--‐'  '、     /     
        )シ|     .:: (‐、__, )、ー‐‐ァ'
         ィl     '_ _:: ::.    /  <85はニート 
         /:r-、    '゙^、'ー--ヽィ  ィ
     l^ヽ/ | |\    ` ̄´ ./
   /::|  i   | |  ` 、... ..:::_ィヘ\``‐ 、
  /   |  |  | :|       ∧ } \    ヽ、
       |  i | :|       |/    \    \
       {  ヘ  lヘ      /   r--、 }     ヽ


93 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 06:38:47 ID:???
>>92
お前は無職だろ

94 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 07:45:05 ID:???
おいマクド!
近鉄がenで募集してるぞ

95 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/12(土) 09:48:15 ID:ZodFK+7p
らじゃ

96 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/12(土) 10:16:03 ID:???

>>94

フリーター歓迎って普通書くか?w
http://employment.en-japan.com/search/word_search_list.cfm?_pp_=CES%3D%7CICL%3D%7CSORT%3D0%7CCHS%3D%7Cru%3D3%7CANDOR%3D0%7CCF01%3D%7CCSL%3D%7CKEY%3D%258B%25DF%2593%2553%7CCESL%3D%7CCA%3D%7CStartRow%3D1

97 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:47:14 ID:???
人物重視ってことだよ
自信ないのか?

98 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:48:56 ID:M1lOVd42
阿保でもできる仕事だからな。
仲介でも管理でも、不動産なんかに関わってる時点で負け組。



99 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:52:51 ID:???
アホでもできると言って本当にアホが来るんだけど
やっぱアホでは勤まらないんだよ

100 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/12(土) 12:52:55 ID:ZodFK+7p
むしろ、あほの方がいいんじゃね?前の会社のやつ、すげいのいたよwww
上階の音がうるさい → 原油だかの影響だ
工事代が高いんじゃないか? → 雨が降ったからだ
雨漏りがする → 明日になれば(雨がやむから)治る。

クレーまーに対して、トンチンカンな答えというのは、すごく効果があることだ。
一度やってみろ。これを計算してやっていたとすれば、あいつはやはり、世界一の
フロントマンだったんだろうな。社内での評価は低いけど。

101 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 14:16:51 ID:UH+MKfu7
>>96
>高卒以上 40歳くらいまで ≪未経験、第二新卒、フリーター歓迎≫
>■工業高校建築・電気卒以上であれば、経験は不問です。
>「リニューアルの分野に興味がある」「設計だけではなく、提案など様々なスキルを身につけたい」…、
>このような想いをお持ちの方、ぜひ、ご応募ください。
>◎建築施工管理経験
>◎給排水設備の工事に携わった経験
>◎建築又は設備の積算業務の経験



工業高校出てないし経験ないから門前払いか・・・・


102 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/12(土) 15:52:30 ID:???

>>101
そんなことないだろ。普通の高卒でオッケーって事だろ。
人物重視の会社だからな

103 :なっちゃん:2008/07/12(土) 16:50:51 ID:7cQLvRQ0
経験はいらないんですかね?

104 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 17:05:47 ID:???
>>101
それは設備とかの募集なんじゃね?
フロントは別にあったぞ

105 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 17:41:52 ID:UH+MKfu7
>>104
ごめん、下にフロントあったね

>住まう人の喜ぶ顔が見たい――その想いがあれば、充分です。

>本気でマンションに住まう人たちのことを考えられるから、自然に提案にも力が入るもの。
>だからこそ、その提案が受け入れられ、さらに感謝の言葉をいただけた時は嬉しくなる。
>売上とか利益よりも、本気で質の部分を提供できる環境なのです。



たまには喜んでくれますか?
フロントに用事がある=苦情=やって当たり前じゃないの?


106 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 17:43:30 ID:UH+MKfu7
↑(相手が)やって当たり前(と思う)

107 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 21:09:03 ID:???
俺、近鉄行きたくなったよ。いいこというよなぁ…温かい会社だと思うよ(*^m^*) ムフッ

社員を大切にする…ムービー見てそう思った。部長っていう人も優しそうじゃん

108 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/12(土) 23:55:55 ID:ZodFK+7p
近鉄の設備か建築の募集ないですかね?

109 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:06:00 ID:9YI5ozw6
近鉄工作員にご注意を
ワーキングプアへの道

110 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:17:02 ID:???
団塊の世代て言うの? 高成長時代の遺物 
あれ、役員になったら最悪だね
時代が違うの全然わかってない
ごり押しが得意技だけど責任回避は上手上手
高成長時代ていう背景だけでやってきたのに自分に能力があると勘違いしてる

もう用はないんだから早く新でください
邪魔なんだよ バカ

111 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:21:40 ID:gp3nDYex
>>110
これから増えるだろうなぁ・・
しかも団塊はへんなプロ市民も多いから、意味不明な苦情とか多そう

112 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:33:31 ID:???
70歳過ぎたもうシニかけの人(失礼)はまだ気骨があるからヘンな人でも「ワシが責任とったる」
これも困るんだけれど団塊人は、結果良けりゃ鼻高々で悪けりゃ全部人のせい
権利主張だけは大得意で情報収集に関しては自分に都合のいいフィルタリングが身に染みついてる
馬鹿な連中だよ
全てのことに関してこれから一番嫌われる世代だと断言していい

113 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 09:46:16 ID:4EawhPzE
若い世代が育たない業界だから男根、いや団塊世代に頼らざるを得ないんだろう

114 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:57:38 ID:aSwVvv4R
>>101
フリーター歓迎って職歴なしでも可能ですかね

115 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:01:30 ID:???
受けるのはタダだよ

116 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:33:48 ID:LEKOKFf0
もしかしたらいけるかもしれないしね。

117 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 13:13:36 ID:???

>>114
人が辞めて足りない状況だから猫の手も借りたいのだろう。俺期待されているんだぜ

118 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:18:19 ID:???
マクドの手も借りたい状態なんだ。
おまい主任者持ってるんだろ?優遇するぞ。
履歴書の左上に鉛筆で薄く「マクド」って書いててくれ。
採用するよ。

119 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:17:44 ID:LEKOKFf0
まくどの次の就業先は近鉄で決定!!!
がんばれ!!

120 :なっちゃん:2008/07/13(日) 14:20:12 ID:LEKOKFf0
他にも申し込む奴ってどんくらいいるんだろうか
会社自体は良さそうな感じだよ

121 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 14:25:46 ID:???

>>118

神降臨?! 信じていいんだな?

122 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:29:54 ID:LEKOKFf0
採用担当はまくどのことを知っているのか!?
いやそれはないか
ただ、近鉄の今いる人らは、絶対、まくどの入社を心待ちにしている
と思うよ
おれが既存社員だったら、絶対あってみたい。まくどには
だっておもしれージャンなんか

123 :なっちゃん:2008/07/13(日) 14:30:59 ID:LEKOKFf0
同感です

124 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:36:41 ID:???
>>122
俺が来週採用担当者にマクドの事説明しておくよw

125 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 14:47:14 ID:???

>>124

信じていいんだな?お前等

126 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:53:22 ID:???
あぁ信じろ!
アレコレ考えず行動するんだ!

127 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 15:25:08 ID:???
この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。

元気があればなんでもできる。



管理業界の憂いさを表すいい文句だよな


128 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:42:32 ID:0b8sB4wt
前任者の所にチームのゴミ物件を集めた為に、体を壊して辞めて、その物件を引継いで半年。
もう限界がきました。ストレスで長期間胃痛が治りません(泣

129 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:55:08 ID:LEKOKFf0
それはきついなー
ばかがいるしんどい物件は5つも持てばまじで電話応対ばかりになるよ
ボロマンションにそういうのは結構いる
本当に殺意が芽生えるよ

130 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:57:36 ID:LEKOKFf0
三井や三菱のフロントもそんな輩の対応はしてるのかな
ちっちゃいとこだけじゃないよな^^

131 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:42:25 ID:jCsnAcda
>>128
俺も基地外マンションの担当にさせられて気が狂いそうだ。

これから理事会だ。

132 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:03:35 ID:???
クズマンション理事会が管理費値下げしろっていい加減うるさいから、
値上げで見積もり出してやったwww
解約上等wwww
誰もお前のとこなんかもう相手にする管理会社ねーよwww

133 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/13(日) 17:35:15 ID:OUEhFwqF
おい、ココに書いてるのは偽者だ。
本物は、失業して、明日からタイに行くぞ。


134 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:37:33 ID:???
>>133
偽者乙

135 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:21:10 ID:LEKOKFf0
なんだ・・近鉄云々とか言ってたのは偽まくどだったのか・・
本物マクドはあすからタイ!
マクドの未来に栄光あれ!!


136 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 18:33:55 ID:???

>>133 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ

勝手にタイに飛ばすな!w  カンボジアなら行ってみたいがな

137 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 19:01:16 ID:LEKOKFf0
まて!まて!
近鉄の板にいるのも偽物ということか!?
本物はどっちや??

138 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 19:03:37 ID:LEKOKFf0
本物まくど!!
おしえてくれ!!!
まだあきらめたわけじゃないよな?

139 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 19:08:43 ID:???
おいマクド!

今後のこともあるからトリップは付けてくれw

140 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/13(日) 19:17:23 ID:OUEhFwqF
6社、落ちた。
さあ、次はどこだ?どこからでもかかってこーーーい。
破れたスーツで面接に行くぞ。
穴のあいた靴で面接に行くぞー

141 :なっちゃん:2008/07/13(日) 20:08:06 ID:LEKOKFf0
やっぱりマクドさんは死んでなかった!!
・・・・・ということですね?

142 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 20:10:51 ID:LEKOKFf0
まくど

はよ近鉄に応募せい
先超されるぞ

143 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 23:24:05 ID:4EawhPzE
本物の俺がきた。 菌哲は受ける。結果こうご期待!

144 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 23:25:56 ID:4EawhPzE
ID:LEKOKFf0
は必死だなw 同一人物。俺のファンか?w

145 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:27:14 ID:???
>>143
本物ならこれからはトリを付けてくれ

146 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/13(日) 23:29:54 ID:4EawhPzE
     ∧毛∧    ショボーン
   ( ´・ω・)
  c(,_U_U      


147 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 00:12:34 ID:???
丸紅も人物重視だっつーから応募したけど、無しの飛礫だな。

全く連絡来ない奴もいるそうだし、プライベートオファー受けたのに
落ちた奴もいる。
見習い奉公期間も6〜12ヶ月と以上に長い。
ってことは、それだけ入れても続かないって事とも言えるしな。

来週一杯待って連絡ない場合は、辞める!

148 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/14(月) 00:25:48 ID:m+QJ/KUC

>>147

一緒に菌哲受けようぜ。  暖かい会社だ。
マターリいこうぜ

149 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 15:37:53 ID:ky+3jHeX

7年ほど前だから今はしらんが、野村は健保が政府管掌で失笑したことがある

150 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 16:33:56 ID:WneyOfUk
>>149

なんで?? 無知でスマソ。

151 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 16:50:35 ID:???
>>150
あんたんとこは自社の健保を持ってるのか?
それで>>149の意味がわかるだろ

152 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 22:47:00 ID:???
>>148
なんだお前、筋哲来るのか?かわいがってやんよ

まずは管理人業務1年やらせたる

153 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 00:18:48 ID:nrXYO/LQ
>>151

我が社も『政府〜』だが、何かちがいがあるのかな??

154 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 00:29:07 ID:PqjldMSz
>>153
…。

自社で健保持てないほど、経済基盤が脆弱だってことだよ

そういうところは福利厚生も給与もまったく期待できないんだろうな

155 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 01:36:42 ID:nrXYO/LQ
そゆことね。
理解した。

156 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 07:48:55 ID:6ydRMXN/
政府管掌健保なんて中小企業の健保だもんな・・

157 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 07:52:55 ID:???
大企業なら給料が良いと思ってる人って、、小学生ですか?

158 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 07:55:18 ID:6ydRMXN/
>>157
福利厚生の話をしてるんだが・・


159 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 09:48:35 ID:???
野村は札幌撤退するの?

160 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 10:59:16 ID:???
賃貸管理業希望で職探ししてるけど
現在募集の80%がマン管。
絶対ヤダ〜!!
住商から三井からガンガン募集=激務=離職率高い
うわぁ…最悪だ。

161 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 11:28:32 ID:Aep/Ymge
フロントの仕事してトラブルの際この資格技術があればなってものありますか?
例えば電気関連とか配管とか

162 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 11:58:09 ID:???
フロントとしては無い
設備のトラブルならせいぜい保険に詳しくなっとけば十分

163 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 12:13:56 ID:D44bCl9O
いきなりバックれはおK?

164 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 12:52:06 ID:???
初心者なら キス→手マン→正常位 がセオリー

165 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 14:26:16 ID:???
オファーが来たので応募した○紅。
お祈りが来たよ。
この会社の人事って能無し?!と思った。
オファー1通にも金が掛かるんだろうに。

166 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 15:13:44 ID:GjZ2yeS3
今大手でどこが募集してるの?

167 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 16:43:08 ID:???
>>160
住商はやめれ。
管理職最悪。
誰も責任とらない。

168 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 17:00:55 ID:qx0gnDrq
>>167
誰も責任とらないならオイシイぞ。
早く管理職になれ!

169 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 17:32:07 ID:GjZ2yeS3
○紅か〜
入社希望者は多いのかなー?

170 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 17:33:13 ID:GjZ2yeS3
みんなは今転職活動中?
どの辺受けるの?

171 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 17:50:20 ID:???
4年大卒がほとんどの企業にあって、高卒OKの
数少ない○紅の募集要項をHPで検索。

採用に関しては人物重視だって。
で、試用期間が6〜12ヶ月って?!
どんだけ辞める奴が多いんだ?ココ??

172 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 18:12:50 ID:GjZ2yeS3
試用期間えらいながいな
○紅てよくないのか?

173 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 19:13:14 ID:TzzRjOt0
今日、また1人辞めました・・・10年以上ベテランです・・・

174 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 20:15:31 ID:???
○紅の人事って頭がおかしいね。

全然連絡が来ない(一ヶ月も経つのに)。

担当の名前、書いてあげようかしら。

175 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 20:18:09 ID:???
>>174
はい。書き込んで下さい。

176 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 21:34:33 ID:???
>>174
ヨロピコ

177 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:29:10 ID:???
>>174
アンチうざい

178 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/15(火) 23:48:01 ID:4KOoL6Np

おちつけ

179 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:57:51 ID:???
>>174
 オラには2週間以内にお祈りが来たでよ。
 相当頑張って前職調査とかしてんでないの?
 ある意味羨ましいでげす。

 人事担当者は就活のサイトで写ってる奴だべさ。
 プリントアウトしてお祈りしてみれば?
 案だけ社員がいる○紅だから、誰かが告げ口してくれるって。
 



180 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:25:12 ID:9rGTzSVI
○紅はマーチ卒が多いから高卒だと厳しい。
試用期間から社員になるのも結構大変。

181 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:50:49 ID:gLgRmugr
○紅受けようかと思っていたけど試用期間が長いの?試用期間から正社員になるにはテストでもあるのかな?
もしかして体育会系の社風?
知っている人いたら情報求む

182 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 01:53:40 ID:???
○紅の管理は糞だよ


183 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 03:22:43 ID:???
>>180
 そういう事で試用期間6〜12ヶ月な訳なんだ。
 納得!!
 使い捨てだから、しょっちゅう募集してるんだね。
 
>>182
 同業他社さんですか?
 変な企業なのは十分判りました。
 2度と応募しようなんて考えません。

ありがとう!!
 


184 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 10:00:47 ID:ORlxSwje
東急はどうなの?

185 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 10:44:51 ID:lMJshDY9
フロント辞めた人って転職するとどの業種に行くと多いのかなあ


186 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:00:08 ID:spbH/W/1
>>185
資格にもよるね
宅建があれば、転職しやすいけど、管業だけだとフロントしかない

187 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 17:30:02 ID:???
東急も求人サイトの常連だよね。
マン管以外は大卒必須条件。
それだけマン管が使い捨てだって事がわかる。

でも、東急の大卒社員の使えない奴の多さには驚く。
日本語通じない事多し。

188 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 18:39:51 ID:???
東急勤めてるが、確かにアホが多い。上司・社長が自分の事しか考えてないから、下は辛い。最近、周りの連中がゾンビみたいに見えてきた。会社の犬になった廃人が多い!

189 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/17(木) 09:28:09 ID:???

東急は1部上場なのに不満が多いみたいだな


やはり菌哲の方がいいかな

190 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 09:51:55 ID:jcJXmZP8
まくど がんばれよ
近鉄もうしこんだんだろ
おまえの合格を祈るよ

191 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 11:24:57 ID:3VAXUbiW
尊敬するマクドさんに続こうと転職活動始めました。
実務無しの資格持ちです。
大手は難しそうなので中小で探しています。
どなたか↓会社の情報知りませんか?結構頻繁に募集出しているようなのですが。
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0005976963
親会社が今やばそうな雰囲気ですが・・・。

管理会社で倒産することはありますか?

192 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 13:55:11 ID:???
事務管理メンバーの人相悪すぎ〜!!
嘘でもいいから可愛い若い子出すべきじゃん。

管理は管理料収入があるから潰れにくい業態。
親会社ダイア建設は消えたけど、ダイア管理はまだ細々とやってるもん。

193 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 20:10:08 ID:ddD5m6HS
伊藤忠アバンか〜
中はどんなだろ?
あんまりいい噂はきかないが・・・・

194 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 20:25:20 ID:TyV20P87
○紅コミュの情報が欲しいです!
応募してみようかと。
給料悪いのかな〜

195 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 20:32:36 ID:???
外出

読みなさい

196 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 20:56:31 ID:ddD5m6HS
何気にみんな丸紅がきになってるみたい

197 :MUFU!:2008/07/17(木) 21:36:19 ID:kNGc/oSf
アーボンコミュニティと慰糖酎アーボンコミュニティはまたく関係ない。

198 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 21:46:40 ID:???
>>197
名前が似ていますのでどちらの会社でもいいかと思いますが、
伊藤忠の方が大手だから厳しそうですね。
伊藤忠アーバンに乗っかった社名に間違って面接受ける人多そうですね。
中小はフロントマンに何から何まで仕事が押し付けられるので大変そうですね。

199 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 23:35:23 ID:ghjylmkp
○紅26歳で残業込500万位
既婚者は別途50万位手当有り



200 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/18(金) 00:46:38 ID:???

>>191

萌え〜!! 熟女ハアハア・・・不倫の悪寒

201 :未経験転職希望者:2008/07/18(金) 01:02:08 ID:3ypxS1xa
大○アス○ージへ転職を考えています。
職場環境、仕事量、待遇、残業、休日出勤等、教えて下さい!!
※ちなみに求人表には、休日出勤時の代休取得率9割と書いてましたが本当ですかねぇ?

202 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 05:29:26 ID:???
>>201
>>4を信用してないみたいだね。
初心者なら経験積むのもいいかも知れないけど、先人のことばに耳を傾けることも必要だよ。

203 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 08:24:28 ID:ptmFrq94
○紅は残業かなり凄いかな?
給料はなかなかだね。
携帯とか支給されるのかな?

204 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 09:59:40 ID:???
○紅も30歳以上から年棒じゃなかったかな。
大手希望ならこの境界は必ず越えなきゃならない壁だけどね。

205 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 12:53:35 ID:???
みんなこの業界に入ったことを後悔しているのに、転職希望者がいるなんて。

人間って進歩しないね。オレもだけど。

206 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 15:31:50 ID:+xh1aKTl
業界から業界って奇特な人いる?

207 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 15:32:54 ID:27nPVhVI
まあここはしんどいことも多いけど、多少は外でさぼれるからね
なれれば悪くはないとおもうよ

208 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 16:37:16 ID:???
>>206
>>44だよ

209 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 17:20:26 ID:???
○紅って『エーキャリア』でココ最近毎月募集してたよ。
HPからの直接応募も加納。
人物重視の採用基準とHPにも書いてはあるが
マーチ大卒以外で浮かび上がるのは非常に困難。
尚且つ飼養期間は最低6ヶ月から12ヶ月と異常な長さでもある。

210 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 17:55:52 ID:???
>>209
募集ってフロントだけ?

211 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 19:20:28 ID:F9ADKZwU
フロントとプロパティマネージメントだね。
なかなかよさげ。

212 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 19:37:09 ID:???
業界8年いるけど、フロントって最初の2年しかやったことないんだよね
給料とるか土日とるか悩むな

213 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 22:15:35 ID:KSKw8Csf
内勤の方がらくなのかな
ずっとジム所にいとくのもしんどいか



214 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 22:21:40 ID:???
>>213
三年、内勤やっていたがまったく性に合わなかった
まともにサボる時間もないし、退勤までほぼずっと社内だし息が詰まる

フロントはストレスもまあ溜まるが、要領よく仕事すればサボる時間あるし
なあなあで仕事したいタイプの人間には合ってると思う

平日休みも、考えようによっちゃ、行楽地は空いてるし、買い物は楽だし良いことたくさん

215 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 23:09:02 ID:???
今から「携帯の電源」切ります。
明日から年に3回くらいしかない3連休です。
私をどうか必要としないで下さい。
ゆっくりさせて下さい。
それから、もう一つお願いです。
連休中、地震火災雷事故故障事件基地外クレーム
管理員の突然死が無く、普通の休み明けを迎えれ
ますように、どうかお願いです。

216 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 23:28:14 ID:???
気持ちはわかるが許されないんだよ。
何故ならフロントは奴隷だから。

217 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 23:46:41 ID:TIfx1OZQ
うちはフロントは4〜5年しかやらんよ
リーダー職で残るやつもいるけど、大体は他部署に移動
不人気ナンバーワンは圧倒的に技術かな
組合相手に工事受注なんかやってられんよ

218 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 00:58:50 ID:???
うちは工事受注もフロントの仕事だよ。

219 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 01:25:12 ID:aR6O7h2S
誰か大規模修繕儲かるって言ってるが本業の為にやらざるを得ない形で
実際の粗利は数パーセントと薄いのが現実。ただバカ所有者は値段が高いと
値切りを迫ってくることも多い。だったらヤラネーヨって言いたい。。。
組合からするといつも頼っている管理会社なら安全だと考え工事を頼んでくる
んでしょ。そのうち大規模修繕申し込みが殺到し、監理方式か元請方式かどちらにせよ
工事担当のキャパ超えてくるだろ。←管理会社が必死で技術を増やしている背景。
ヤバイ状態になる前に提案してやってるのにもったいないとか、一部の中途半端に建築
知ってるアホが仕切ってるせいで手遅れに。。。(修繕したところでそのうちでかい地震で
どうせ半壊するような物件もでるだろうけどね)


220 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 08:09:38 ID:s/fWn+s9
零細社員には厳しい環境。
フロント、総会資料議事録発送、工事受注、メンテナンス、保険、会計、24時間緊急対応、アフターサービス、督促、巡回、電球交換…。
だれも助けてはくれない。

221 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 10:17:10 ID:JHEyPbDo
大手管理会社は分担制なのかな?
零細企業は全部ひとりでやるのか〜
たいへんだ。

222 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 10:54:09 ID:Y1UD4D3E
>>220
別途徴収できるようになれば・・・
零細にも相手されなくなったところってどーなんの?自主管理?
金額だけ安い別の零細行くだけだから値下げ要求や理不尽な要求に強きに出れないの?

223 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 11:33:37 ID:nEFAYkCi
>>222
たぶんハウズィ○グさんなら引き受けてくれる。
でもその後は無いから慎重に決断して下さい。

224 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 12:46:49 ID:yfnRL3rD
にほんハウジンぐ!!


225 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 12:48:18 ID:yfnRL3rD
まくど

日ハウはどや?

226 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 17:39:48 ID:6oE5XwCu
日ハウ入ったら即死

227 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 17:43:14 ID:???
マクドは出来る男!

228 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/19(土) 17:45:34 ID:???
そこはヤバイだろ。さすがの俺でも

229 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 17:57:45 ID:???
http://www.housing.co.jp/recruit/index.html

募集要項貼っときます。
新卒70名採用して、1年後に何人残るのかな?

ちなみに
○紅は6名・大凶20名・東急…忘れた。

この違いってなに?教えて知ってる人。


230 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 18:04:23 ID:tuJ+dGU3
>>229
その○紅と大凶は何人中の数字なの?

231 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 18:14:00 ID:???
採用人数じゃないの?
常考で。

232 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 23:14:59 ID:Xq/9s1ke
GO陣車はいい会社ですか?悪い会社ですか?

233 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 23:32:22 ID:???
この世に良い管理会社なんてあるの?

234 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 00:13:09 ID:???
GO陣車は業界では暴れん坊として認識されています。委託料は安いが、その分
管理も粗く担当物件数は業界でもかなり多め。「こんなんで出来るの?パンク
しない?」と常々心配しております。

235 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 07:51:17 ID:???
そのうち日ハウを乗っとりますから大丈夫です。

236 :アンダーソン:2008/07/20(日) 10:18:46 ID:no3NKJv9
無資格、正社員経験なし、現在ニートの27歳です。
管理業への入社を目指しています。
わたしでも雇ってもらえる会社はありますでしょうか?
ごうじんしゃ、日ハウ、ふしみかんり?、あなぶき、どうでしょうか?
皆様の知恵を貸していただければと思っております。
よろしくお願いいたします。


237 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 10:37:54 ID:???
>>236
なんでまたその4社
高校は出てんでしょ?
だったら日ハウと穴吹は楽勝
他は知らない

238 :アンダーソン:2008/07/20(日) 10:45:08 ID:no3NKJv9
回答ありがとうございます。
自分一応大卒です。
日ハウとあなぶきはどちらが難しいですか?
ご教授お願い申し上げます。

239 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 14:53:38 ID:???
>>238
とりあえず管理業務主任者を取れ
話はそれからだ


240 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 15:40:14 ID:sAGO9/7v
自分は資格はあるけど30歳職歴無しだから大手は無理そう・・・
管業、宅建、簿記2級、FP2級って新卒が取る資格ですよね・・・

241 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 15:58:02 ID:tgrPvuHe
>>240
26歳以下の新卒は8流大卒でもそんな資格無くても就職できるけどね。

ところで、DODAから三菱藤和コミュニティのオープンスカウトがきたんだけど、
中途でこういう仕事ってどれくらいのスペックの奴が受かってるんだろうか?


242 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 16:05:10 ID:???
あなぶきは、新卒と同じ筆記試験してきますよ
アボーンでした。

243 :237:2008/07/20(日) 16:40:40 ID:???
>>238
穴吹の筆記は計算問題と漢字の読み書き、中学レベルの英語だったような
>>242には失礼ながら大卒ならまずクリアできる
ただ、少人数の事業所展開をする会社だから中途は管業持ってないと採らない思う
給料は27歳ならもろもろ入れて420万くらいかな
一人暮らしなら月々家賃5万円出るけどね
それと3〜4年周期で日本中転勤することは覚悟してくれ
悪いことは言わん
日ハウも穴吹もやめときな
正社員暦無くても27歳の大卒なら>>4の上位目指せるから

244 :アンダーソン:2008/07/20(日) 18:13:17 ID:NGPNI9Aa
ご回答丁寧にありがとうございます!
管理業務主任者合格を目指します!
今からでも間に合いますかね?
とりあえず、がんばってみます!

245 :242:2008/07/20(日) 20:27:14 ID:???
同志社卒ですが、36歳のオサーンには遠い昔
話(筆記テスト)
あんた、大卒がどうのこうのてアホちゃう

246 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 20:42:32 ID:2swZQYM3
アンダーソン君へ
がんばれ。
それだけ。


247 :242:2008/07/20(日) 22:42:24 ID:???
ライフポート西○てどうよ

248 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 01:13:56 ID:j+rgGbEy
>>247
ずっと募集してる
やめとけ

249 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 10:23:12 ID:???
>>247
寄せ集め物件だらけ
フロント職=なんでもマンのクソ会社

250 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 19:30:19 ID:???
今の求人で@学歴不問A職歴不問B年齢不問の募集してんのって
中小のマン管くらいだよねぇ…。
不動産業界の中じゃ、マン管って底辺としか思えないんだけど
そこんとこ、どうよ?

251 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 20:02:41 ID:???
>>250
正解
中小を補足すると以下に該当する会社な
どんなに頑張っても大手には追い付けないライン
@管理戸数20,000戸以下の管理会社
A年間増加戸数2,000戸以下の管理会社

252 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 22:13:54 ID:???
まくど元気か?

253 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 22:20:30 ID:???
>>250
意外や意外、下にはしたがいる。賃貸仲介は管理と同じかそれ以下
売買仲介やマンデベもも、中堅以下はいまのご時世は大手管理より厳しい

254 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 22:21:07 ID:???
明日の午前には近鉄から連絡入るんじゃね?

255 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 22:56:23 ID:AF79mtao
東北(仙台)では、一番と自負してるバカ会社の管理会社でフロントしてる者です。
フロントなんて底辺も底辺の仕事ですよ。

勤務体系 1ヶ月=177時間の変形労働時間 土曜日も仕事 土日の休日出勤なんて当たり前

給料体系 基本給15万 資格手当4千 交通費1万 1万超えたら折半 その他の手当て殆んど無し 残業しても20万超えず
 
いいところは、自由

256 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 22:59:04 ID:WIn1WNdm
学歴不問だけなら他業界でも結構あるんじゃないの?
建前上だけなら年齢不問も

257 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 23:00:08 ID:???
>>253
 スレちだけど、賃貸管理で月200時間を越えるサビ残をさせられた
 女友達知ってますよ。
 それだけやっても年収400万にもならなかったとか。
 同業者の中でも薄給で有名な管理会社だったそうですがね。

258 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 23:24:08 ID:???
やっぱり土日休みのがいいね
丸紅考えたけどフロントなら今の給料で積算やってたほうがいいや

259 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 23:24:13 ID:???
>>255
新人で物件を持っていないウチの新卒より低い・・・

260 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 00:08:18 ID:???
>>258
積算か、それも大変そうだね。

フロントやっていると疲れるね。最近、どうでもいいやと思うよ。

261 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 10:42:28 ID:???
>>255
セルコしか考えられない!

262 :なる:2008/07/22(火) 11:35:39 ID:82HwosYk
中小勤務のフロントだが、おれらが大手に受かる可能性は
どんなもんなんだろうか?
ちなみに今3年目。
職歴が足りないかな?かん魚は一応とったよ

263 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 13:05:34 ID:???
受かると思うよ。
転職理由によるが。

264 :かばとっと:2008/07/22(火) 13:25:29 ID:Z7qXRBqw
年賀状の配達は無事すんだかどうかわかりますでしょうか。

265 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 16:20:09 ID:Fy6eD9CX
そりゃ郵便局に問い合わせるしかないっしょ。

266 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 17:17:12 ID:q4xcZajD
学歴不問の中小って高校中退でも雇ってくれるのでしょうか?
パートでもいいので働きたいのですが・・・

267 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 17:26:53 ID:Fy6eD9CX
たぶんOK!
基本体力勝負な業界だと思う^^
若くてやる気ありゃ即採用間違いなし!!

268 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 17:34:55 ID:???

>>266

心配ご無用。どこかの呑気な管理会社は、フリーターでさえ大歓迎だからな!

ドンダケー(・ω・;)(;・ω・)

269 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 17:34:59 ID:q4xcZajD
本当ですか!高校中退後、1年ほどニートだったのですが、面接の時には当然、正直に話しておいた方がいいですよね?

270 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 17:40:56 ID:???

>>268

心配ご無用。大いに真実を語ればよろしい!

ドンダケー(・ω・;)(;・ω・)

271 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 17:50:07 ID:q4xcZajD
>>270
わかりました。面接受けてみようと思います!
無気力人間の自分が労働意欲を持てたことに、とても感動しています!
アドバイスくれたお二方、本当にありがとうございましたm(_ _)m

272 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 17:56:06 ID:???
頑張ってね。

273 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 18:26:58 ID:q4xcZajD
>>272
ありがとうございます、頑張ります。それでは。

274 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 19:27:23 ID:uo0Y3asF
積和管理に転職を考えています。
クレーム処理が仕事だと思うのですが
給与・拘束時間・年間休日・社用車通勤可能かどうか知りたいです。
知っている情報お願いします。

275 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 19:39:33 ID:???
不況の裏にチャンスありやな
あほんだら

276 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 21:04:08 ID:???
>>274
積水と関係あったっけ?
だとしたらやめた方がいいよ
ハウスメーカー系はド根性気質だから
大刀建宅、刀剣コーポレーション、レオ○レスの営業と大差ないとの噂がある

277 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:06:21 ID:???
↑比べるメーカーが違うってば。
 プレハブ住宅専門賃貸専門メーカーとハウスメーカーは違うぞ。

 積水系もミサワ系も結構マッタリしてる。
 トヨタはさすがに処理が早く、パナホームは?
 パナの管理だけはお薦めしない。

278 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:10:59 ID:???

>>273

報告待ってるぞ! やる気のある貴殿を応援しているぞ!

ドンダケー(・ω・;)(;・ω・)

279 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:29:08 ID:pibvgVHK
>>273

早まるな!若いなら違う仕事探せ!

理屈の通らないクレームに耐えられるのか?

隣から電磁波攻撃を受けてるから何とかしろ!とか訳の分からないこと言われんだぞ!

都合の悪いことは全部管理会社が悪いって言われんだぞ!

フロントなんて管理組合のパシリだぞ!

区分所有者からは、金払ってんだからって、偉そうなこと言われるんだぞ!



280 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:34:30 ID:pibvgVHK
東北(仙台)では、一番と自負してるバカ会社の管理会社でフロントしてる者です。

正社員(年収200万円以下)ワーキングプア

今年のボーナス10万以下(8万強)



281 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:35:18 ID:???
>>279

そんなときには「俺は役者だ!相手の突っ込みにナイスボケをかますんだ!」
と自分を偽って対応します。

不思議とこれやると頭にこないんだよなあ。

282 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:35:53 ID:D4aMLQkS
電波攻撃に対してこちらもキチガイになって電波攻撃すればしたらどうなるの?
DQNも大人しくなる?暴力とか更にキレル?

283 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:50:37 ID:???
管理人は自分たちで雇ってる  気分の住人が多いんだけどなんで? バカだから?

284 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:53:04 ID:???
>>282
火に油を注ぐだけ。
解約をちらつけせる基地外理事に開き直ってどうぞご自由にとのたまり、クビになったフロントを知っている。

285 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 00:22:50 ID:???
フロントてのは元々普通にゃ働けない人間のやるもんだぁ

だから 決して夢見ちゃなんねぇ
貧相食い物をただ喰うだけの給与で死ぬまでこき使われる
地の底 社会の底辺で虫みたく働き続ける
同僚の気が狂っても死んでも気にしちゃなんねぇ

それがフロント道ってもんだべ

286 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 00:29:41 ID:IpYjxgi+
MTずっと募集してんだけどどうかな

287 :なる:2008/07/23(水) 08:08:03 ID:snuQ4GGt
286⇒おう おれも気になってた
    たぶん応募するやつは多いと思うが
    ハードルが高すぎてだれもうからんのか?

    だれかおしえてくれ

288 ::2008/07/23(水) 09:06:43 ID:???
ダイア管理受けたら?

289 ::2008/07/23(水) 09:23:08 ID:???
組合がワガママ言うじゃん。何でもハイハイやっちゃうよ。他の大手がカス物件切り離してるのに、安い金額で喜んで受けてきちゃうんだよね!で全部フロント任せじゃん。
順位で分かるように底辺のくせに、一流の顔するんだよね。親会社だった会社もそうだからしょうがないんだけどね。
あっ、物件も超最高!建って数年でタイルが落ちたり、クラックが入ったり。
建ててる最中に竣工検査やっちゃうんだよ。信じられないでしょう

290 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 09:42:23 ID:???
行ってきま〜す
今日も俺のホワイトボードには
恵比寿〜五反田〜みなとみらい:NR
と記されているのであった

291 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 10:26:59 ID:???
人生で一番タイミングを見計らえたんだけど、
五年間ゼファーランコムで働いていて、この半年で係長クラスが辞め始めたんだ!俺も飽きてきた時期だったから、新しい分野でスターツアメニティーに転職。たまたまゼファーは傾いた!運が良かった。
年収は580万円から385万円になったけど…。
スターツは若手ばかりで、勢いだけだね。年収低くても訳の分からない仲良しムードで終電や休日出勤。
二年は頑張るけど。

292 :なる:2008/07/23(水) 12:38:01 ID:Aug4yMCw
おれも近鉄うけるか

まくどはどこいった?

293 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:12:56 ID:9etW4nBE
あほばかりでフロントなんざやってられん
くそあちい
昼寝じゃぼけ

294 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:13:56 ID:MOv0YwR9
ちょっと中国エステ行って来る。

295 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:17:11 ID:9etW4nBE
このまたーり感がすきです

・・・・・・直帰いたします

296 :なる:2008/07/23(水) 14:19:44 ID:9etW4nBE
ダイアモンドぱれす管理!!

297 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:19:45 ID:???
あっ今日イベントだった!
いまからスロット行って来る。

298 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:21:05 ID:9etW4nBE
拙者も同伴いたす!

299 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:24:42 ID:???
となりの台の奴同業じゃんびっくり

300 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:39:39 ID:QYklrEuA
今日もばっちりすってきた

まあ明日はでるだろ

301 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:01:30 ID:???
俺も今日は午後からフリーだから、サクッとピンサロで抜いてくる

302 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:42:09 ID:/t+qgC2/
今帰ってきました

303 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:06:32 ID:???
何処から?

304 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:13:44 ID:???
やべー戦国無双爆発中だよ
今4箱目突入

305 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:38:03 ID:A7VEyF79
横浜が本社のサ○ビ○○。今募集してるみたいだけど
転職するのは絶対にやめなさい!!
離職率半端ない。

306 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:42:04 ID:MOv0YwR9
大丈夫転職しないから仕事中にパチンコ行けなくなったら嫌だから。
4箱半突入中 (笑)

307 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:49:21 ID:???
BIG終了信長に勝利、まだ増えます今3箱と3分の1箱。
目指せ4箱。


308 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:08:48 ID:VedGAFQ6
>>305
そんなクソ会社だれも視野に入れてねーよ

もうちょい上のクラスのレスねーのかよ
このスレ業界の中でも中小の吹き溜まりだろ

309 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:22:06 ID:???
中小でも神戸ではKBSシラカワがシェアトップ

310 :なる:2008/07/23(水) 20:25:26 ID:hWoO6bZc
KBSてどうなの?
いい噂あんまきかないけど

311 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:34:19 ID:11kWN5Ny
会社によって違うのはわかりますが
平均すると30歳ぐらいでは
年収・年間休日・拘束時間はどれぐらいでしょうか?
後、携帯電話は24時間かかってきますか?
お願いします。

312 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:50:28 ID:VedGAFQ6
>>311
>会社によって違うのはわかりますが
それ言ったら何の参考にもならないと思うけど答えよう

>平均すると30歳ぐらいでは年収・年間休日・拘束時間はどれぐらいでしょうか?
下は知らない
上は早いやつで600万くらいだと思う
休日、拘束時間は部署によっでまるで違う
うちだと30歳の事業部課代で平均19時上がりがベスト
ほぼ週休二日
フロントにも土日出勤の翌平日に二連休とる猛者もいる
(けなしちゃいない、褒めてる)

>携帯電話は24時間かかってきますか?
フロントのこと言ってるならかかってくる
でも土日や深夜は年に数回だと思う
(理事会の当日欠席の電話はよくセンターに入るらしい)

313 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/23(水) 22:11:20 ID:???
俺を呼んだか? 菌哲から2次選考の通知がキタ!!

314 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:19:53 ID:???
マジデスカ!!!!!!!!
っておまい本物か?

315 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:26:34 ID:qNlksxQH
>>286
ずっと募集してるわりには全然入って来ない…
人もうちょっと増やしてもいいような気がするんだけどなぁ

316 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:29:45 ID:wzddjYL1
>>315
MTの人?
社内の感じてどうなの
30ぐらいの年収例おせーて

317 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:03:28 ID:???
>>316
残業伺いも振休申請もかなり厳しくなった

フロントでも、年間休日フル消化できる可能性ある

というか消化させようとする。代休買取ほぼないから年収はその分落ちるなたぶん

だが、平日二連休も余裕。平均すると7時〜8時あがり。残業もあまり出来ない

うちの支店が特殊なんだろうか
まあ変わったのは今年からだから、来年になれば各支店の実態も見えてくるかもな

318 :311:2008/07/23(水) 23:18:09 ID:d+CB8fTf
>>312
ありがとうございます。
参考にします。

最後に一つお聞きします。
フロントの仕事は仕事に見合った給料だと思いますか?



319 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:23:25 ID:???
フロントは年収は低いけど、実労働時間が少ないから割は悪くないと思ってる。
ある程度自由に動けるしな。

320 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:25:41 ID:???
思いません。
まだ引き返せますよ。

321 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:27:35 ID:ZZttVtvd
30分前に帰ってきたて、今さっき飯食い終わったゾー 

322 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:31:22 ID:wzddjYL1
>>317
ありがd

323 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 00:45:02 ID:ih4w9CbQ
東北の管理会社の方々、地震で明日は大変ですが頑張って下さい。

324 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 08:18:19 ID:99iLNQ2b
>>318
だからそれも会社による
ここの自虐的なレスも間違いなく本当の話
各部署の業務が明確化され、役割分担が確立された会社を選択しないと即辞めたくなると思う
給料は…
フロントでいくなら個人的には30歳500万が分岐点だと思う
それなりの会社でそれなりの給料もらえれば俺ならやる

325 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:10:42 ID:???
こんな時間から理事会である。基地外どもとの闘いだ。

326 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:29:03 ID:rht24/Ap
朝から基地外共の議事録打ってて疲れた。
これから山手線で昼寝します。

327 :なる:2008/07/24(木) 16:52:43 ID:g8mY+3Dz
おつかれさんです。

328 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 17:02:50 ID:g8mY+3Dz
今日もあついな

仕事にならんよ^^

329 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 17:46:40 ID:???
基地外理事会終了。
週末の理事会準備だ。

330 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 20:32:19 ID:???
ボーナスいつor出た?

331 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 22:36:23 ID:4Plh/Qx8
>>317
ちょっと特殊のような・・・

うちの支店は残業申請・振休申請はザルです。
でも土日出勤は、少ない月でも2・3日くらいはあるかな。
その分平日に振休は取れるけど、連続はちょっときつい。
平均残業時間はだいたいで月30〜50時間くらいじゃないですかね。
うちは悪名高い東○○央支店なんで、うちが特殊なのかな・・・

でも会社の雰囲気が全体的にまったりしてるんで居心地はいいですよ。


332 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:32:04 ID:???
326さんへ、お疲れ様です。
規約に議事録は議長が作成すると書かれてんだから、議長にやらせりゃいいんじゃねーの?っといつも自分は思いながら、結局、作ってやってんだけどね。 議事録も作らない会社に行きたいわ(><。)。。

333 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 08:40:59 ID:vE/ov7xS
>>317
そこ何処支店?特殊ですね。残業なるべくしないようには各自やってるでしょうが個人差があるし出た分は労基的には申請しなきゃ駄目なんです。私は首都圏ですが振休・精算・残業全て認めてます。

334 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 20:36:22 ID:IaDaNreu
東北(仙台)で一番って自負してるバカ会社
セルコじゃないいよ

組合の言うことに何でもハイハイやっちゃうよ。

他の管理会社がカス物件を切り離してるのに、安い金額で喜んで受けてきちゃうんだよね!で全部フロント任せだよ。

最低賃金のくせに、一流の顔するんだよね。

335 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 22:11:06 ID:???
うちもカス物件の引受けが得意です。
カス物件にはクズ役員とバカ住民が憑きものです。
でも私もウンコだから辞められません。
死に待ちです。早く迎えに来てください。お願いします。

336 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 22:21:37 ID:???
317の人のは東京のどこかだったとおもうが、西カナ?
ある時間きたら電気消す、一斉に帰るというのを聞いたことがあるが
たぶんそこだけが特殊で他は違うと思う
俺は残業100overやって診療所いってきたぞ、なんだこの差はorz

337 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 22:31:30 ID:gFu/8m6h
明和管理って良い会社ですか??
教えて下さい。

338 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 22:33:12 ID:???
>>337
俺の逝ってる会社と同様に聞いたこともない
だから間違いなくドキュソ会社と思われ

339 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 22:59:49 ID:???
>>337
明和地所系列ならヤバイね。
カプセルホテル暮らしだぜ。

340 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 23:04:20 ID:???
俺もでかい会社に入りなおすかな
今中小弱小管理会社なんだが
ひとりでフロント会計設備全部やらにゃならん
疲れる
明日も理事会

結婚を約束してた彼女とは別れた
35にもなって年収300万ちょい、
結婚もできん

東京にでもいくかな


341 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 23:21:54 ID:GZZA3nRx
単身者向けのマンションばかりの賃貸管理やってます。

37歳
年収350万
年間休日は92日、社員旅行8日間
毎日12時間労働
宅建、管理業務、マンション管理士、簿記2級、FP2級持ちです。
元ファミリーマンションの営業マンで一番いい時で年収750万くらいでした。

賃貸管理って、どれくらいの給料でしょうか?

342 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 23:47:32 ID:49Yq3Ajk
まさにそれくらい

343 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 23:51:37 ID:???
>>336
むしろ羨ましい…
俺は管理業界のわりに金が良いから堪えていたのに
休日フル消化に近いから代休買取ほぼないし
残業出来ないのに仕事量は減ってないから、
朝8時くらいに出社しないと終わらない

年収100万くらい下がるぞ。最悪だよ

344 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 00:56:31 ID:jFIUFr2o

フロント(正社員)で年収200万ってありえると思う??

マン管連東北支部のトップの会社だよ

楊洸美瑠沙ー微巣





345 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 01:42:54 ID:???
うちの会社は安いと言われてるけど、良いほうだね。年収400万くらいだもの。100万はさすがに無いな!それじゃ生活出来ないよ。

346 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 01:46:47 ID:???
341さんへ。毎日12時間なんて当たり前じゃないの?そんなんで泣いてるんだったらやめたほうが良いんじゃない?


347 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 06:27:13 ID:???
奴隷自慢きめえwww
脳ナシフロントは去れwww

348 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 07:11:40 ID:???
ちゃんとアンカ打てよ成瀬

349 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 08:08:42 ID:???
成瀬ってどんなやつ?喚いてないで教えてよ。

350 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 11:25:54 ID:KMFwdsYC
クレーム産業で長時間労働はつらいな

351 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 11:52:24 ID:???
適当でいいんじゃね?

352 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 11:58:04 ID:???
この仕事10年続けている職人の脳内を分析すると、
「仕事用」と「自分」という2つのプログラムが
CPUと一時記憶メモリを共用して動いている。
仕事中は仕事用プログラムがリソースを占有して
動いているため、総会や理事会で罵詈雑言・無理
難題を浴びようとも、ただひたすら機械のように
いくつもの処理パターンを選択、適用するだけである。

353 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 11:59:44 ID:???
そして、統制された「仕事用」プログラムとは対照的に
「自分」プログラムはいくつもの人間的バグを内包しており、
アルコール等の外的化学物質、ギャンブル等の射幸心、性欲
等の脳内の化学物質の放散によりCPUが暴走することがあり、
遊蕩と放蕩を繰り返し自滅することがある。

354 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 12:19:38 ID:fweQES+0
353
そのとおりだな

355 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 12:22:45 ID:???
>>344
それは手取りなのか?
地方なら普通にあるかもな。
都心では絶対生活出来ないワーキングプアー
生活保護の方がマシw

356 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 12:49:52 ID:???
本日一発目の理事会終了
午後ももう一戦!

357 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/26(土) 13:17:48 ID:???

みんながんばれよ。オレは昼からビール

358 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 13:29:36 ID:???
偽者乙

359 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 15:05:48 ID:???
他の管理会社で挫折した人の受け皿って本当ですか?

360 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 15:06:46 ID:EPZZHX3F
エヌエス管理って良い会社ですか?

361 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 15:22:52 ID:???
最高です

362 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 15:57:02 ID:???
良い会社ってのは誰にとって良い会社なのかで答えが違ってくるぞ
社員なのか、客なのか、、

363 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 16:11:46 ID:EPZZHX3F
脇田管理のこと?

364 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 17:04:34 ID:???
そうです

365 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 20:32:02 ID:???
やはり三菱藤和がいいお

366 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 21:09:36 ID:dE2q5DqU
同感!

367 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 21:11:10 ID:???
>>286
>>315
以前にMT最終選考で落とされましたw
人物重視、ってことでずっと募集しているんだと思いますが、
思ったことを率直に言わせていただくと、採用基準のハードルがものすごく高いんだと感じました。

そして、その高い採用基準をクリアできる人材はというと、
マンション管理の仕事より、もっとグレードの高い仕事をこなせる人
なんだと思います。

ですから、仮にそういうMT社にとって理想の人材が応募してきて採用したとしても、
いずれマンション管理のなんてやってられない、と退社していくと思うんです。

逆に、今まで最終選考でさようならした人材の中には
採用されたらMT社のために定年まで忠実に働くよう、住民のどんな理不尽なクレームにも耐え忍べる
「もうあとがない」
人材がたくさんいると思いますよ。

最終面接でなかなか達観した受け答えはできないものです。
ためしに、今まで最終選考で(最終まで残した理由があるんでしょうから)落とした人たちに
「もう一回当社の選考受けてみませんか?ただし一次選考からになりますが」
みたいなメールを打ってみたらどうでしょうか。
ただ単に社内選考基準を満たす面接の受け答えができれば採用、ということなら
学習能力のある過去の落選者は対策してくると思いますし、
なによりも、採用されたら途中で脱落することなく働いてくれる人材であることは間違いありません。

関係者の方、だまされたと思って一考を。



ちなみにオレは新天地で働いてるので断りますけどwww
やっぱり転勤は嫌だよ。

368 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 21:20:33 ID:???
日本語でおk

369 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:08:08 ID:???
こんな仕事で何真剣に考えてるんだ?

370 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 23:22:04 ID:O2UpbtyJ
KBSシラカワに入社考えてます。
辛い??

371 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 23:26:24 ID:???
最高です。

372 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 23:29:57 ID:???
この仕事は長時間労働に見えて実はそうでない。

373 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 23:42:20 ID:???
移動時間長いし
理事会とか総会とか言ってもたいしたことしてないし
なんだよこの仕事やってるやつら
ずるいよ

374 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 23:53:11 ID:???
ハメハメしている最中に会社から
携帯かかってきて、
「今業者と打ち合わせ中ですので、
2時間くらいしたら戻れます。」
と言い訳が出来ます。

375 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 03:20:01 ID:???
そんな時は携帯切っておけYO

376 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 06:47:16 ID:???
そうだな、俺も理事会の前に時間空いたんで
彼女と会ってエッチしたりしてる
時間は自由に使えていいわ
仕事はしょぼいけどな

377 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 08:27:48 ID:???
しょぼくて十分だよw
真面目な仕事するのは大変だからな

378 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 11:01:22 ID:???
楽な仕事なのは間違いない

379 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 11:27:07 ID:???
社内営業が大変だよな
むかし穴吹にいたけど凄いよ
能無しおっさんどもの役員へのゴマスリ
なんか中間管理職が異様に多くてこの会社ダメだと思ったよ

380 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 11:27:24 ID:zoATbPRH
30歳になっても350万ぐらいが
平均年収と考えればOKですか?

381 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 11:29:12 ID:???
>>380
おk

382 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 11:56:23 ID:???
だけど仕事は楽w

383 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 13:01:45 ID:???
>>380
平均年収とか確認してなにすんの?

384 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 14:37:15 ID:???
蔑むんじゃね

385 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 15:28:50 ID:86Z4BFcA
>>383
確認すんだよ
自分の位置を


386 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:00:41 ID:???
だけど収入目当てでこの業界を選ばないだろ

387 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:21:07 ID:???
30歳(総合職)の全国平均ならきっとこんなだよ。
ただ、ふつーーーにまともなとこ入ればA〜Cになるけどな。
@の人は煩わしい組合相手なんかやめてビルメンか工場に行けばいいと思うよ。
物件は日本ハウズィングさん辺りが引き受けてくれるから。

@〜400万:50%
A400万〜450万:30%
B450万〜500万:20%
C500万〜:10%

388 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:10:52 ID:LZYiKnDh
387↑
よくできてる そのとおり!

389 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:16:13 ID:???
合計が110%か。。

390 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:50:06 ID:???
こんなアホでも勤まる業界なんです

391 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:59:04 ID:???
そうです。

392 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 19:30:07 ID:poNHmg0R
KBSってどんな感じ?

393 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 20:50:48 ID:???
最高です。

394 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 23:43:23 ID:???
今日の理事会は、影と色気のある奥様の熱い目線
を感じてしまいました。
僕は年の割に若く見え日本人離れした男前と言わ
れていますが、妻子持ちです。
でも、貴女の憂いを知りたい。出来ることなら
若い頃のように女性としての快楽を与えてあげ
たいのです。

395 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 23:55:02 ID:???
>>387は@を40%にすればちょうどいいのか

396 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 00:00:04 ID:???
野村はどうですか?

397 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 06:10:21 ID:???
30台で300万って、低すぎ

ttp://paint.s13.dxbeat.com/up/src/paint_9206.jpg

398 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 08:32:07 ID:JzmEvLuA
奥様レイプフラグ

399 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 08:33:39 ID:???
ダイア管理においで

400 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 13:43:53 ID:hWqOwB2h
総会に独身の若い女性がいる可能性は何%ですか?
フロントって出会いってあるの?

401 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 15:57:57 ID:???

>>400
出逢いの宝庫♪
マンションの人妻食い放題や(*^m^*) ムフッ


402 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 20:49:19 ID:A35wG3Wp
本当でsky??

403 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 21:58:50 ID:bngxelpC
織田のドラマなんじゃありゃ

404 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/07/28(月) 22:44:14 ID:???
なめんなよ!

405 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 22:50:00 ID:???
ダメだったのか?

406 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 01:06:45 ID:X5Kbewhz


407 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 09:28:13 ID:h7FH5HcS
ひたすらDQN住民のクレーム対応で精神やられるからこんな仕事イクナイ

っていうのが過去スレから今までの大筋だったのに・・・・・

ここ最近の流れだけで逝きたくなってきたw

408 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 11:43:36 ID:???
代休なのにコールセンターからメールが・・・
子供とプールにこれから行くというのにくだらないメールよこすんじゃねーw


>>367
応募して落選してしまった人はなにが悪いかというと運だと思います、時の運というのかな
要するにあまり採用する気はないけど、忙しすぎる・補充してくれという社員の声に対して
人事は通年採用でがんばってるぞーとアピールするような格好をしてるわけです
ですので、辞めてしまってホントに1名足りませんという状況が各所で起きて、
平常時のストックも切れたときの補充速度は眼を見はるものがあります、大抵1月で補充が着ます

本社の事務方をフロントにとばして、あとは契約や派遣で補うなんてことは日常茶飯事で
まだまだこれを行う余裕はあります、よって採用ハードルは高くなったり低くなったりするわけです
どこの会社も同じようなものだともいますがね・・・
 人事の人に昔聞いたんですが、面接に来る人のLvって大差ないって話でした、経験者が多いし
(でも大京とか日ハウにいた人は癖があるなぁとも)

409 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 20:20:45 ID:lVnRHYce
でもMTはいい会社だよ ぜったい
はたらきやすいもん

410 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 20:40:14 ID:???
>>409
どう比較してそんな発言ができるんだ?
管理会社で数社働いた経験があってのことか?

411 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 20:49:33 ID:lVnRHYce
410
あるよおれ
ぜったい前より良くなった
社内の環境が

412 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 20:50:54 ID:lVnRHYce
410
あるよおれ
ぜったい前より良くなった
社内の環境が

413 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 22:25:45 ID:???
おれ367なんだけど・・・
そりゃMT社にかぎらないことかもしれないが、
求人は必要な時だけに出してほしいよな。

採る気もないのに職探しに必死な人間をもてあそぶようなことして失礼だろ

まあ、「まったく採らないわけじゃないんだからお前が必要な人材じゃなかったんだろうよ」
と言われてもそれはそれで納得です。
だけど、オレ自身のことは置いといて、
「マンションフロントやらせるにはもったいない人材」
が結果的に採用の対象になってるような気がしてならない。採用しても別の意味ですぐに辞めていくだろきっと。

求職者は必死なんだから、採る側も必死にやってほしい。ただそれだけ。
クソ会社に落とされてよかったとしみじみ思ったよ。 負け惜しみだって?いいよそれで。

414 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 22:56:18 ID:???
残念だが、このご時世、中途でコネや引き抜きでもなく
転職採用で応募してくる人間に、勿体無い人材なんて皆無だろ。業界関係なくさ

415 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 23:24:59 ID:???
なんでこんな業界にくるんだ?
ストレス溜まるぞ
会社は一切助けてくれねーぞ


416 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 12:36:47 ID:???
あー今日も暇だし戦国無双打ちに行って来る。
30日だしイベントだ。

417 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/07/30(水) 14:36:45 ID:KDUNrKSR
タイで性病うつされた。なんか赤い斑点がwww
3000円でやってたから、歩いててもオッキしてしまって道も歩けないよ。
さて、転職先探すかな。もう遅そうだけど。
今月の求人は、落ちたところばっかり。万年求人会社ですね。


418 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 15:14:44 ID:BfuPAek9
応募条件「全国転勤可」
これってどこも一緒ですか?
入社してから数年後転勤の話がきたら、転勤できませんは通じますか?
よろしくお願いします。

419 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 16:52:59 ID:???
>>418
中途は入社してから数年後じゃなく、大抵は入社したらすぐ飛ばされるよ

無理なら応募自体やめたほうがいい

420 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 22:23:03 ID:c6AQW/Xm
まくど

やっぱ管理会社がいいのか?

421 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 22:36:56 ID:???
引越し費用全部でるのか?

422 :418:2008/07/30(水) 23:07:29 ID:2IHvT0bE
>>419
ありがとうございます。

転勤は避けられそうにないんですね。
応募するかはもう少し考えます。

423 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 23:49:06 ID:TU/sHrDO
そうしたほうがいいよ。

424 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 13:08:35 ID:???
転勤最高。俺は半年に1回転勤希望する。
事務員と出来ちゃっても逃げれる。

425 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 18:35:13 ID:???
転勤って、ある程度希望条件とか聞いてくれるんすか?
西日本限定とか。

426 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 19:38:42 ID:???
東日本に比べて西日本にマンションなんてそうない。よって地場の零細とか関西のみの中堅以下のところでないと無理だと思う

427 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 21:11:56 ID:???

マクドナルドが菌哲に受かったらしいぞ!!ついに┐('〜`;)┌

428 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 11:05:54 ID:2rHzkSGX
書類選考落ちしました。
マンション管理会社への転職はハードル高いですか?
ちなみに不動産の営業も書類選考落ちしたことあります。
32歳営業未経験です。


429 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 11:26:41 ID:???
管理会社も不動産営業も、一部の大手除いてめっちゃハードル低い
スペックが低いんだと思う

430 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 12:49:57 ID:TkyGxuMJ
フロントじゃなくて管理を取ってくる方はどうなんですか?
経験者いますか?

431 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 18:14:18 ID:???
取ってくる方だって大変じゃん。


432 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 19:21:52 ID:tQ3/USQ9
レベルの低い管理会社に寒行持って行くと、
優秀な人材と勘違いされ〜
その会社のベスト5に入る物件の担当にさせられま〜す

433 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 19:30:42 ID:urHDP3Z4
満干は?

434 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 20:12:23 ID:GTWBDvxJ
万間は基本いりません
もってりゃいいとこ入れるんじゃないと
なかなかうからんよ あれは

435 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 22:01:46 ID:GTWBDvxJ
満干うかりたい乙

436 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 22:09:45 ID:???
コミュニケーション能力が必要だ。早稲田出たフロントがいるが国士舘出た奴より仕事できない。これが現実(`o´)

437 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 22:38:47 ID:J/snARIk
明日、理事会だよ(/--)/
大規模修繕近いからウザいよ〜。

フロントが、ホントに年収200万以上貰えるの?

陽洸ビルサ●ビスじゃ年齢に関係なく年収200万だぞ!

やっぱ早く転職しよ!





438 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 22:39:25 ID:J/snARIk
明日、理事会だよ(/--)/
大規模修繕近いからウザいよ〜。

フロントが、ホントに年収200万以上貰えるの?

陽洸ビルサ●ビスじゃ年齢に関係なく年収200万だぞ!

やっぱ早く転職しよ!





439 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 13:37:26 ID:4Z/yvcbq
大阪でネバーランドのマンションを管理している
エヌエス管理っていい会社ですか?

440 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 17:23:14 ID:E1x1urcz
きいたことない

441 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 17:33:00 ID:???
年齢に合った給与を出してくれるところは
みんな大卒以上だな。
ブラックほど高卒OKになってる。

でも、事情があって大学行ってない奴だって
大勢いるってのにさっ。


442 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 17:47:20 ID:???
会社側にそんな個人的事情は関係ない

443 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 21:08:00 ID:???
使えなくても、聞いた事のない学校名でも
大学出てりゃいいってことなんだね。

さすがブラック業界!

444 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 21:35:29 ID:???
早稲田も国士舘も給料一緒。しかし高卒とは格段の差有り…キャリアとノンキャリアみたいなものだ…(-"-;)

445 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 22:29:41 ID:iiRYRcCS
>>417
おかへり。まくど。
その後に書き込みがないのは、転職活動が忙しいのか?
性病治療に病院通っているからか?

446 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 23:55:32 ID:???
>>438
 うち弱小だけど新人で年収300マソ越。

447 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 13:16:43 ID:QCHGxefR
まくどは菌哲いくんだよな?

448 :名無し不動さん:2008/08/04(月) 00:41:28 ID:CQt2Jm4F
>>446
 うち東北(仙台)では一番って自負してる低レベルな会社(実務経験養成所)だから年収200。

 
 




449 :名無し不動さん:2008/08/04(月) 11:47:26 ID:???
東北で一番になったってな・・・w!!

450 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 00:01:51 ID:4X9xJpFX
)>408))413
色々参考になりました。
ありがd

451 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 11:22:34 ID:???
トヨ○自動車ライン工正社員の募集が
「年齢学歴不問」の応募条件なのに
採用基準が大手商社にも入れるような人材、ってとこかw

MT新着キター

452 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 20:58:01 ID:OrkYh1nr
おだゆうじかっこええ
あの女の子もかわいいぞ

453 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 20:59:45 ID:???
>>452
いったい何の話だよww

454 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 21:25:24 ID:OrkYh1nr
453
すまん あのドラマにはまってます

455 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 23:21:42 ID:j7ndCWY7
438さん。陽光○○○ー○ス。本当に200万円なの?
ネタでしょう?
横浜川崎近辺で結構見るよね?

456 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 23:28:20 ID:???
関係ない話はやめろ!嵐として通告するぞ!菌哲のネタバレなら許すがな(-.-)y-~~~

457 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 23:29:31 ID:???
関係ない話はやめろ!嵐として通告するぞ!菌哲のネタバレなら許すがな(-.-)y-~~~

458 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 21:54:44 ID:DrgsYwj2
ねたばれカモン!
なんかないか?

459 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 21:56:41 ID:???
KBSシラカワは採用基準高いの?

460 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 23:58:21 ID:???
ダイアコミュニティサービス株式会社に先日なりました。中身が大きく変わったよ!何でもやらせられるよ(ToT)専有部も営業かけろだってさ!はっきり言って無理。
頭の悪い幹部が居る会社です。

461 :ヽ( ;T;З;T;,)ノ:2008/08/07(木) 02:03:22 ID:gsL7Fvr6
ダイアの内装会社あったやん。あそこでやんの??
効率悪いやろ。内装やなんて、どこでもbkだから、てきとーに区分所有者の所ふってた。


462 :266:2008/08/07(木) 06:17:35 ID:5n2iTUH+
何日経ってもハローワークに行く勇気が出ませんでした。情けないです。報告楽しみにしてくれてた方、申し訳ありません・・・
まずは病院に行って外に出る習慣をつける事から始めたいと思っています。遅くなるとは思いますが、いつかこのスレッドに報告させて頂きます。
では。

463 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 12:34:41 ID:???
>>462
健常な奴らが次々と病んでやめていく業界だぞ

中小零細は学歴不問はともかく、業務の細分化されていないから

クレーマーからの無理難題もすべて自分一人で片付けなきゃいけないぞ

とてもキミには向かないと思う。やめておいたほうがいい

464 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/07(木) 13:51:24 ID:gsL7Fvr6
462>>
大丈夫。そういう人に限って、客からのめったにない「ありがとう」とか、
そういう一言をとてもありがたく感じる純粋な人になれると思う。
ただ、仕事を処理するだけの人間にはならない方がいい。
人の役に立てることに喜びを感じてください。
僕が前いた会社は、邪魔くさい事は、僕にふるみたいな人が多く、重かったのですが、
今度はある程度若い会社に行きたいと思っています。

465 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 14:38:47 ID:r7ut2QEj
ハロワネット見たらフロントの仕事がだいぶ少なくなってような気がした
2〜3ヶ月前は結構あった気がしたんだが(これでどうやって生活するんだって酷い待遇のとこだけはちゃんと残ってる)

466 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 17:41:02 ID:G7C6H5Us
フロントの仕事をしながら
副業(バイト)することは可能でしょうか?

バイトは就業規則で禁止されてますか?

467 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 17:54:23 ID:7eCMS4OS
てめえの行きたい会社に聞けよ池沼

468 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 18:05:22 ID:???

池沼って誰よ?

(; ̄Д ̄)

469 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 19:10:43 ID:N/oog9kY
三井住サービスってどれくらいのスペックがあればうかるんだろうか

470 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/07(木) 20:56:43 ID:gsL7Fvr6
469>>
国立大卒、元エリート30男独身、彼女なし30年。
海外居住経験有り。
中小管理会社のサラリーマンとして受けに行ったが、みごとに散った。

471 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 21:48:44 ID:???
>>470
国立の建築学科卒なのに資格が管業しかなくて、いまは零細管理会社なんだろ

典型的な落ちこぼれと見なされて、逆に不利な予感

いっそ学歴微妙だけど死ぬ気で頑張りますってアピールしたほうがいいんじゃ

三井はどのみちスペック的に無理だろうけど、他になら通用するかも

472 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 21:57:45 ID:???
国立出て様が、ネクラでキモイ、
まともにコミュニケーション取れない、
話がダラダラ長い奴だったら会社が取る訳ない。

俺は進学校中退で、大検から専門卒だが、
面接は得意なんで簡単に某大手通った。

473 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 22:00:21 ID:???
>>472
自己修正ね。
取る×
採る○

474 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 22:06:47 ID:???
やっぱり馬鹿なんだなw

475 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 22:19:29 ID:???
>>474
核心を突かれたキモオタ乙w

476 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 22:31:32 ID:MwAm8BjP
>>459
> KBSシラカワは採用基準高いの?


高校を3ヶ月で自主退学、22歳までひきこもり、32歳まで工場系フリーター、
宅建と管理業務受かって人生初の就職活動。

今、2年以上経つけど、高卒は多いよ。
中退も1割くらいいる。
物件周りに配属されてる可能性大だけどね。


477 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 22:34:18 ID:MwAm8BjP
給料が安いから、アーバンコミュニティかミソノサービスに転職しようかと考えてる。
年収で30万くらい上がりそうだから。

今、35歳だけど年収で340万くらいだから。

40までに400万突破したいな。

478 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 23:07:23 ID:???
>>477
アーバンはヤバイでしょ 潰れるって噂だし、本当じゃないとしても噂になるだけでも危険
40歳までに400万突破が目標かよ(w  この業界ならではだね・・

転職するなら管理人を大事にしてるか管理人業務を委託してるかどっちかがいいよ
中途半端はフロントが泣きを見るさ

479 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/08(金) 00:31:29 ID:vncv/6/n
478>>
アーバンはつぶれねえ〜。
ただ、社長の遊びとかで、資金繰りの関係で株価が下がっただけ。
融資してくれる所さえあれば、延命装置みたいなものでいくらでも生き延びるさ。
潰れたのは、株主達だろうなwww

管理を任せるから、しっかり儲けてくれ。わしは、株でおまいらから儲けるからとか
考えていたオーナーあたりがアポンしたと思う。

480 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 16:25:53 ID:NJ9ELF98
東コミュからオファーきたけど、以前レジュメ送った時は無視したくせに妙に腹立つなあ

481 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 17:49:00 ID:???
>>479
『典型的な落ちこぼれ』のまくどよ、おまいさん菌哲もダメだったんかぁ〜? もう後無いやろ?それでもまだ、大手に拘るんやったら大凶くらいしか無いでぇ!

482 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 22:10:08 ID:tvN6uggS
まくどは菌哲受かったんだよな?
菌哲にいくんだろ?
まくど??

483 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 22:20:30 ID:F7jAhmwr
●宅建を持たない社員は、こういう人●

半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。

こんな人間に不動産の事を聞かない事。

484 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/08(金) 22:42:33 ID:vncv/6/n
安心しろ。オファーなんて、リクルートがてきとーに遊びで送ってるんだ。気にするな。
俺も最近になってその事が理解できた。
辞めなきゃ良かったかもとか、少し思ったよ。

485 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 00:10:49 ID:X0tu0zcx
>>483
あっ、それ俺。
勧業も1回目の簡単な時に取った。
でもいつもえらそーに不動産語ってるw

>>484
ようやく本物のマクドっぽいな。
内定情報待ってるぞ。

486 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 07:08:20 ID:eElvZ2hq
>>459
KBSシラカワはこの業界にしてはいい人材きてるから。

基本は高卒で30才まで。

ただ、最近は30後半の氷河期大卒が中途で入ってくるから
若い高卒だったらいいけど30超えの高卒は厳しくなってる。

4月の昇給は年3000円いかないから厳しいよ。
フロントは役職なかなか上がらないから
勤続10年で年収40万〜50万上がる感じ。


487 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 14:54:07 ID:cZOa+BRT
明和管理ってどうよ。

488 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 16:44:34 ID:???
ハローワークでよく見かける会社だな

489 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 02:12:35 ID:coBtD/Fr

>>455
マジですwwネタじゃなくて、本当に200万円です。

でもなぜ横浜川崎近辺で結構見るの?仙台の会社だよ??

正解ですww陽光○○○ー○ス



490 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 02:40:45 ID:coBtD/Fr

現在、フロントをしています。
管理会社の選定は安かろうは、辞めた方がいいです。
理由は管理委託料を安くしてるからで、無能な管理職や上司の下で仕事をすることになって責任だけ取らされてストレスとジレンマで潰れるのがおちです。
給料の安い会社はそれなりの会社ってことです。
ろくな教育もしないで新人にいきなり担当物件を持たせたり、そのくせ10年以上も居る人間にはフロントさせないで簡単な設備をさせてる様な会社です。

急遽、国交省の査察が入ってるんだけど・・・これってなぜ???



491 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 16:11:34 ID:Amov8UXY
フロントに応募するに辺り質問があります。

皆さんの会社は社用車通勤できますか?
何時ぐらいまで携帯電話に業務の問い合わせ(トラブル等)かかってきますか?



492 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 17:30:30 ID:???
1日中

493 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 20:18:12 ID:Oo6Sxjmu
大手優良以外は休息のときはないよ

上流企業は頭の書き込みを参照してください

494 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/10(日) 22:02:47 ID:???
あほか

495 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 08:57:44 ID:vY3mRyhb
私の会社は社用車が一人一台で通勤用に使用可です。
携帯には勤務時間外の電話は、月に1回あるかないかですね。
設備・建築関係のトラブルは一切かかって来ませんよ。
ちなみに33歳2年目年収480マンです
某地方弱小管理会社

496 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 09:10:52 ID:wC7A5z+g
中部互交、放置にされた最悪・・



497 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 09:12:50 ID:wC7A5z+g
訂正:中部互光、放置にされた最悪・・


498 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 18:37:06 ID:???
オレは「テス(セコム系)」に放置されたw

たしか求人ページには、「応募された方全員に選考結果を連絡します」と書いてあったはず。
資格はあるし業界経験もあるので、年齢や学歴でダメだったとしても放置される覚えはないんだけどな・・・
なにしろ放置で有名な?○紅に応募したときも書類でお祈りだったけど一応連絡は来たくらいだしw

499 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 19:11:52 ID:Z5yt9USE
応募したのに放置された企業

長○工
東○コミュ
○ス

500 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 19:20:39 ID:ptbW7TJX
テスには放置されてよかったんじゃない?
国交省から二度も処分くらってる会社他にないだろ。
今頃コンプライアンスが厳しくなって忙しいんじゃないのか?

501 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/11(月) 19:50:37 ID:+mr/taNB
俺は、面接に呼ばれたものの、即答で落とされるパターンが多いかな。
放置2、即日お祈りメール8、面接落とし4
原発の設計とか、色々な仕事申し込んでるからね。フロントへのこだわりはありませんし。
三菱の航空機の設計も申し込んだよ。

502 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 21:00:58 ID:8eXxifiU
≫495
そんな会社があるなら紹介して欲しいっす

503 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 21:04:02 ID:8eXxifiU

来客駐車場に毎週土日長時間駐車してるから何とかしろって言われてます。

どうすればよいのでしょうか?



504 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 21:07:05 ID:reJGbCed
「会社の上司か先輩に聞けばいいだろ」



505 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 21:10:47 ID:???
>>503
役員が24時間交代で見張ればいいんじゃね

506 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/11(月) 22:01:35 ID:mq599Y7s
こんな女が管理員で来たらもう終わりや・・・・・・・

http://bbs3.news.163.com/bbs/photo/86705095.html


507 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 23:46:01 ID:z3fdrtOJ
まくど

なんや この写真

508 :サボテン:2008/08/12(火) 00:49:36 ID:hO0ZjCvV
>>317
代休の買取はある気がするが・・・
決して給料は高いと言えないが、その他の部分
たとえば今、家賃10万全額会社だしてるぞ・・
総合的にそんなに悪くない気がする。転職前は
かなり大手別業界にいたけど、比較しても総合的
にはそんなに落ちてない。

509 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 01:05:17 ID:Qe0tZCKJ
テスとかライ○ポート西洋てどうよ
離職率とか?



510 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 03:14:43 ID:94aWjX4o
伏見●理サービス
ここは どうですか?

511 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 12:16:47 ID:???
>>503
マジレスすると、駐車場の運用細則を定める。それで違法に停めてる車両は撤去する旨の紙をワイパーにでも貼りつけとけ

512 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 17:25:40 ID:???
>>503
マンパワーで解決するのなら管理員のシフト変更か増員
もしくはコイン式駐車場にするんだね
稼動率を予測して収支バランスを計算してあげなさい

513 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 19:02:25 ID:???
>>510
俺も気になってる。
条件まあまあだし。
でもよく募集出てるからどうよ?って思う。
学歴不問なんだっけ?ここは。

514 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 19:18:51 ID:???
「丸美」父さんしたのね。怪しげな自社の金融商品を組合に提案していたとは(byマンション管理新聞)。

「J」もどうなんですかね。あそこが父さんすると、大変だわ。

515 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 20:48:26 ID:L7KGk/AV
まくどさん、伊藤忠アーバン来いや


516 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 21:56:18 ID:uZkSdL3b
まくど

MTこいよ

517 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 22:28:43 ID:???
まくど






日ハウ来いよ

518 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 23:18:26 ID:???
マジできんもー☆

519 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/13(水) 02:52:19 ID:q24N6fSu
受けたら、受かる見込みのある所にしてくださいよ。
私も、する事が無くぼけーっとしてるだけだけど、色々あるんで。
このスレで、やる気さえあれば誰でも受かるとか言われてるところは全て受けました。
見事に散りましたけど。

520 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 05:33:01 ID:???
辞めた会社に戻ったら。

521 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/13(水) 07:07:53 ID:q24N6fSu
520>>
こないだ、健康保険のはんこもらいにいったとき、戻ってもいいですか?てきいたら、
相談には乗るとの返答だった。また空きがでたら、募集するらしい。

522 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 07:48:49 ID:???
何で辞めたのかよくわからない結果になっちゃったね。

523 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 18:09:35 ID:27VH6SPB
479 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/08(金) 00:31:29 ID:vncv/6/n
478>>
アーバンはつぶれねえ〜。
ただ、社長の遊びとかで、資金繰りの関係で株価が下がっただけ。


おまらのコトバって・・・

524 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/13(水) 19:02:55 ID:q24N6fSu
がははははは!!
ライブドア(100万ちょい)に引き続き、250万損したwww
俺って、株の天才だなw

525 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 20:10:57 ID:???
アーバンコミュニティはどうなるのかな。
広島のゴウ仁者や頭陰具が食い散らすのかな。

526 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/13(水) 20:55:28 ID:q24N6fSu
アーバンコミュニティは、最大の債権者によって、整理とかになるのが通常です。
誰が最大の債権者か知りませんよ。
(外資などは、倒産を見越して、2位以下の債務を格安で買い集めたりするらしいです。)
NHKのハゲタカというドラマは、面白かったです。
売却になるか、他との合併か、解散は無いと思いますが。知らないですけど。

527 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 22:11:24 ID:V9c/KeKr
まくど

えらいくわしいな

528 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 23:03:03 ID:???
さすが禿げ。



マクドナルド

529 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 23:05:48 ID:???
さすが禿げ。



マクドナルド

禿げ頭がハゲタカとな☆⌒(>。≪)笑える

530 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 02:04:09 ID:NCdhKzHt
関内でちょいハゲ王子を目撃した。
すこし太ったな。

531 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 02:23:51 ID:EKxE0B35
詳しく気本!

532 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 05:38:36 ID:NUAtJk9M
不動産の奴らが管理会社の面接に雪崩込んでる。
ぜニが安くても、クレーム産業でも
不動産はもうイヤてか

533 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 18:30:34 ID:???
まくどさんは、もう会社勤めはせず、放浪者として生きるんですよね。

534 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 19:15:35 ID:T+O8zGIm
533
⇒それほんとう?
まくどは放浪するわけ?

535 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 22:07:00 ID:???
まくど
ウチ来い
面倒みてやんよ
ttp://www.urban.co.jp/recruit/memorandum.html

536 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 22:43:28 ID:???
抽選で役員候補になって、役員候補の中でまた抽選して理事長になって、いつのまにか社長気分
マンション住人はバカしかいないのかね
貧乏だから仕方がないけど可哀想

537 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 22:54:08 ID:xksR4ze0


管理会社の業務って何???????

538 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 22:56:27 ID:mplmLy3J
共用部分の管理。
なんでも屋と思ってるバカ住民が多くて困る

539 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 23:19:14 ID:???
フロントって専門分野がないから辛いね。

540 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/15(金) 01:33:28 ID:rZ2/xyr3
535>>
俺株主やでwww
1万株焦げ付いたw
まあ、アーバンでも雇ってくれるなら行くぞ。
残務処理でも、行政手続きでも。
倒産企業の経験有りだから、何とか頼むわ。

541 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 09:07:09 ID:HMyIyEwt
537
そう共用部分の管理です。
人の管理ではないし、専有部分はその所有者の責任と負担で管理していただくものです。
そういうことを設立総会・入居説明会で詳しくしつこく説明するようにしてます。


542 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 09:33:58 ID:???
>>532
どうでもいいが管理も一応カテゴリーでは不動産じゃないのか
不動産の方はそんなに危ないの?販売のほうはそれ以上に大変てことなのかな

543 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 11:02:02 ID:???
販売側は大変みたいですよ だってろくな代物作って無いじゃない。だいたい客を舐めてるよね。一番困るのは何でも良いから売るじゃない。そいつらを管理会社で面倒見るんだよ。本当に人の管理は無理でしょう。もう嫌になるよ。我が儘で無知を相手にするのは。

544 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 12:01:10 ID:???
第○建物管理はえぐいぞ。
離職率NO.1

545 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/15(金) 14:22:22 ID:rZ2/xyr3
管理が医者さん、このマンション18年済んだけど、何か欠陥あるでしょー
買い取ってくださいよー今なら相場上がってるから、買値以上やで!!

546 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 19:04:39 ID:vlY5PXTQ
穴吹・野村リビング・住友不動産建物
上記全部書類選考落ちしました。
やはり低スペックなんですよね??
もう自信を失くしました。

547 :   :2008/08/15(金) 19:25:31 ID:???
新築余ってるのに中古18年が相場上がってる?? 
もう一年前ならねぇ〜

548 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 19:27:45 ID:???
22

549 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/16(土) 00:56:45 ID:SrrEcWcr
分譲して35年目の物件で理事長がゆった言葉。
ココは、分譲当初、500万円やったんや。今でも駅前やし、1000万以上で売れる。
耐震性とか何とか言うけど、関係ないやん。
たこう売れんねんから、別に金かける必要ない。立地の良しアシが全てや。
へんぴなとこやったら、何してもタコウならん。
ココは立地がいいから、何もする必要ない。積立金はこれまでどおり、月額3000円や。

550 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 01:09:03 ID:???
本物のマクドか?

551 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 01:17:14 ID:???
建て替え目当てかね
35年で積立金3,000円じゃ程度も知れてるし

552 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 08:19:43 ID:tw8oS5V7
他に還元収入があんじゃねーの

553 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 09:19:57 ID:???
理事長は生きても数年だから余計な金は払いたくないだけじゃね?

554 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 12:00:01 ID:???
別に本人たちが良いならそれでも構わないんじゃね
一生の住処として決めたからお好きにどうぞで

555 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 21:32:59 ID:???
理事長さんは良くても他の所有者はどうなのよ
マンションムラじゃ長く住んでる人、特に最初から住んでるのが一番偉くて中古で買った人は下、賃借人は人外
馬鹿の思考回路はわからんがそういう傾向

何の意味もない理事長という職名にすがりつくアホの意見など当てにならん

556 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/17(日) 01:14:23 ID:???

理事長の娘に告白された!

据え膳喰わぬはなんちゃらか・・・・・

557 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 07:41:30 ID:???
無職のお前がなんで告白されるんだよ。

偽者だろお前。

558 :477:2008/08/17(日) 18:18:28 ID:j03KYx1B
10日前に、アーバンに転職考えて履歴書送って、面接街だったもんだけど、
いきなり倒産とは・・・

>>478
ってか、潰れる噂とか知ってたんだね。
俺の会社なんてそういう噂すらみんな知らなかったし・・・

不動産業界ってこれからもバタバタ潰れる噂とかあるの?

管理人業務を委託ってどういう意味?

>>479
どこもかしこも不動産業界はやばいね。

そう考えると、勤続4年で夏のボーナスで20万出た俺は業界内では勝ち組なのかな。



559 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:40:55 ID:d2WoKR+J
盆休み\(^0^)/オワタ

560 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:19:15 ID:KFXeDNKC
↑そうですね。

561 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 02:43:21 ID:???
この盆休み奇跡的に携帯が鳴らなかった
交代制だからうまく対応してくれたのかな
でも書類は山のように溜まったんだろうな
はぁー会社行きたくねぇ

562 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 22:36:33 ID:Ceq8IseB
同業他社に転職するつもりだけど、履歴書の
志望動機が思い浮ばない  マジ助けてください。


563 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 22:46:03 ID:???
>>562
俺は未経験だからうまい動機が浮かばないんですが
ネットで拾ってきた言葉って面接官も聞き飽きてると思いますし
在職の人なら業界のこと分かってるし説得力がある言葉出てきそうな気がするんですが

564 :就職名無し不動さん線異状名無しさん:2008/08/18(月) 22:53:02 ID:V2xMkSUk
丸紅コミュに転職検討中です。

実際の労働環境等はどうでしょう?
どなたかご存知ないですか?

565 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:16:05 ID:Ceq8IseB
やる事同じなのに、同業他社に転職するのは、待遇が良いのが
唯一の理由
未経験の方が知らないだけに、妄想の夢が語れるだろ
・・・・な事がしたいとか
この業界で一生やっていきたいとか

566 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:27:38 ID:Vda4vzez
動機は「もっと管理戸数の多い物件を担当し、一人前のフロントとして壊れたい」てのは?

567 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:31:08 ID:Vda4vzez
アーバンより前に潰れてますが、なにか?w

568 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:33:01 ID:???
>>562
定年年齢が上だから  は、どうかね

569 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:38:09 ID:???
今日は糞役員へのメール返信と屑文書の判子押印で一日オワタよ ヽ(`Д´)ノ

570 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:08:46 ID:???
>>564
ライバルとしてよろしく

571 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:18:14 ID:???
この仕事をして10年。
人嫌いに拍車がかかり、休日は
家に引篭り。

572 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 13:57:32 ID:???
俺もそうだよ。
これから基地外と面談だ。

573 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 17:52:02 ID:BbfBhjkZ
給料安ーーーーーーーーーーーーーーーかった。
今日の面接
28万だとーーーーーーーーーーーーーーーー


574 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 18:45:20 ID:???
そんなものだよ。
ナスはどれくらい?

575 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 19:02:08 ID:???
>>573
フロント生活10年 28万に届きませんが?
ちなみに禁迭

576 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 19:08:42 ID:BbfBhjkZ
ナス基本給の1ヶ月が夏・冬
キチ外の相手して薄給で土日出てマゾか変態の世界だな
ナス年間4ヶ月は出せや

577 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 19:25:28 ID:???
>>576
それは凄いね。
ウチは年間四ヶ月。


578 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 23:02:01 ID:???
とうとううちでも鬱病で入院者が(;_;)

負担が増したようだ。鬱病にさせたことに問題がある。誰が?何が問題だったのか…本人はむしろ被害者だ。

579 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 23:09:41 ID:wcuuyweg
フロント生活3年

15万・・・残業しても20万超えず・・・・・・・・・・

確かにキチ外の相手して薄給で土日出て・・・

ナス基本給の0.8ヶ月

陽○ビル○ービス万歳!  Y・O・K・O

580 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 23:12:41 ID:???
いたなぁ欝。
半年〜一年は会社に来られないよ。辛いね。

581 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/20(水) 00:12:12 ID:0eDC3t5c
579>>
俺を見てるみたいだ・・・w

582 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 11:56:40 ID:???
失業保険はもらっているの?

583 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 12:32:53 ID:???
うちの支店長、そのものが鬱だからたまったもんじゃないよ。

584 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/20(水) 17:18:19 ID:0eDC3t5c
人生は自分で切り拓け   現状に甘えない
        / ̄ ̄ ̄\  何もやらなかった、今までの自分
向     /\    / \     両親へ、感謝の気持ち
上    /  <●>  <●>  \ 未   彼女作る、就職する、
心   |    (__人__)    | 来  人生をあきらめない
     \    `ー'´    /  へ 常に自分を鍛える
    /             \    資格で自分磨き(笑)キャリアアップ(笑
\______________/    宅建を取ることで、ステップアップ笑してみせる
    O      .__
    o 。 n_ / - -\
       (_/ (● ●)\  <寝る前にこんな決意してたけど
       ( :::: (_人_) ::: )   朝おきたら元に戻ってた
       ヽ   ヽノ   ヽ         ごめんね・・
        l         l、_つ
        |   x   |

585 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 18:00:45 ID:???
>>584
おまいさん、肝心なの忘れてるやんか?『エンコウで若いエキスを吸収する』

586 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 20:20:32 ID:400JycyK
タイセイハウジーの評判はいかがですか?社宅管理日本一だそうですが

587 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 21:16:59 ID:???
朝起きた瞬間:会社を休む口実を脳内でサーチ。
会社に着いた瞬間:とりあえず今日最低限やるべき事を脳内でサーチ。
10時休憩:一服して、昼からサボル口実を脳内でサーチ。
管理人からの電話:自分に降りかかる火の粉を避けるトークを脳内でサーチ。
昼休み後:白板に「物件巡回ノーリターン」と記入しシャットダウン。

588 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 21:51:46 ID:4My7yUux
>>587
おでも同じだwww
会社に着くと憂鬱になる

589 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 22:06:16 ID:4My7yUux
管理業務主任者ってアホでも取れる資格なんだね
落ちる人ってどんな人なの?

590 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/20(水) 22:54:45 ID:0eDC3t5c
朝:仕事があったコロは、楽しかったなと、懐古
昼:飯を食いながら昼寝
夜:海外旅行の予定でも考えながらのんびり過ごす

591 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 00:14:55 ID:NaxkMLtY
この仕事正直おもしろいですか?

592 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 00:24:07 ID:???
Non!
But 仕事以外はおもしろい。

593 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 01:50:45 ID:???
>>589
初年度はアホでも取れた
最近はムズい

594 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/21(木) 02:44:55 ID:uGW7PFAX
今は鬱


595 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 05:36:41 ID:???
>>594
まあ、長い人生なんだし半年くらい休むのもいいんじゃないか。

596 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 08:20:29 ID:79zvaRsN
9月末で退職するどー!超大手なんてのは対外的に誇れるだけの、精神的に疲弊する最悪な環境だったよ。
おまえらもこんな業界、さっさと見限った方がいいぞ。もっと人間らしい暮らしをしようぜ!

597 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 08:27:33 ID:WURKRkJ/
丸美のフロントの皆さん、転職活動うまくいってますか?

598 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 09:06:04 ID:NaxkMLtY
こんな業界、しか受け付けてくれない。
35過ぎたら

599 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 10:45:15 ID:V2TweNfn
>>598
若いころ努力しかなった自分の低スペックを怨め

600 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/21(木) 11:01:39 ID:RL5xhehS
俺は、そんなに低スペックではないぞ。
Zランク国立大学デテル。東大とか有名どころを超越した奇才が集まる大学だ。
まあ、こんな世の中で、日本にとどまるという狭い選択肢で就職活動してるわけでもないが。

601 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 11:21:51 ID:???
>「物件巡回ノーリターン」と記入しシャットダウン

これって何か意味あるの?

602 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 11:36:34 ID:???
>>600
いろいろ大変かと思いますが、頑張ってください。

決して自殺なんてしないで。何ですか無職くらいで。きっといつかは就職できます。


603 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 13:38:46 ID:AWIBWHg0
>>602
ワロタw

604 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 15:03:09 ID:/XzcwXzA
超大手ってどこどこ?三井や三越のことかい?まさか

605 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 16:35:43 ID:???
三越www

606 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 16:50:50 ID:???
三越は難しいよ。
俺はそごうか大丸にするよ。大手マンション管理会社だから難しいかな。

607 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 19:53:54 ID:???
俺は丸井にしよ〜かな。三流だけどw!

608 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 20:05:28 ID:DTZpi79B
>>593
えっ?このレベルの資格で、最近はムズって言ってたら何の資格も取れないじゃん・・・・・

法学検定3級より低いと思ったけど・・・





609 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 20:12:57 ID:???
いえいえ、私は超〜安全パイで西友に致しますヮ!

610 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 20:51:42 ID:???
>>608
資格マニアウザイ
スレ違い

611 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 21:39:09 ID:n2PRDHb5
たしかに、実質的に居住者の生活の面倒の一切を見る仕事かもしれないけど、
際立って薄給ではないと思うよ。20代でも500万円は貰える
そこから先はあまり昇給しないだろうけどね
私は、管理戸数20位以内の社長の顔載ってる会社です
そこでの話です

それより下位の会社についてどうなのかは知らん



612 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 21:43:41 ID:n2PRDHb5
20位じゃなくて15位以内だったっけか

間違えました




613 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/21(木) 21:48:37 ID:RL5xhehS
超大手に勤めてる人、
どこで求人票をみましたか?ハロワ、目を皿にして見ましたがありません。
大阪市内に出たけどありませんでした。

あれ?目をスズメにするんでしたっけね?なんだったかな?
目を皿にしちゃ変ですねwwwチマナコになって?

614 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 22:03:35 ID:???
まくどさん、頑張って。
辛いでしょうがスマイル、スマイル。

615 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 22:10:30 ID:uEOUdhl7
超大手といわれる管理会社に新卒で入社して1年4ヶ月
もう辞めたい、同期もどんどん辞めていくし・・・

ゴミがどうしたとか、騒音がどうしたとか
理事会出て、チラシ作って、クレームの対応して
5年後も同じ事してるかと思うと吐き気がする

休みもロクに取れないし、携帯がなると殺意が沸く
基地外の相手も疲れたし
もうどうでもよくなってきた・・・


さっさと辞めるべきでしょうか?



616 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 22:12:55 ID:???
大手ならHPなんかで探せば見つかるんじゃないかな?

617 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 22:31:38 ID:NaxkMLtY
騒音・館内禁煙・ゴミだしマナーのチラシ
クレーム処理
まぁ大学出てする仕事じゃないわな
おっさんだけが残っていく。

618 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 22:33:29 ID:???
>>611
そこはもしかして菌哲?そうでしょ?そうなんでしょ?
(*^_^*)

> たしかに、実質的に居住者の生活の面倒の一切を見る仕事かもしれないけど、
> 際立って薄給ではないと思うよ。20代でも500万円は貰える
> そこから先はあまり昇給しないだろうけどね
> 私は、管理戸数20位以内の社長の顔載ってる会社です
> そこでの話です

> それより下位の会社についてどうなのかは知らん



619 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:59:24 ID:On2YLXNQ
応募した所全部不採用
マンション会社への転職は無理でした
選べるようなスペックではないことに気づきました
無職7ヶ月今までに応募した会社50社全てダメ
タマホームか一条工務店でも受けようかなあと考えている
人生終わった

620 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 00:01:08 ID:???
>>619
50社応募したキミに乾杯!
まだ終わってないぞ

多分

621 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 00:22:57 ID:???
セレ・コーポレーション検索しなさい。転職者にもってこいだ。

622 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 00:24:44 ID:???
セレ・コーポレーション検索しなさい。転職者にもってこいだ。(^-^)g"

623 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 00:42:27 ID:???
>>617
500〜600万くらい貰える大手なら、仕事内容目くそ鼻くそだけど、別によくね?
勤務地もほぼ東京近郊だし、地元がこっちの人間にゃほんと良いよ
そうじゃないやつはシラン

624 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 00:53:39 ID:???
>>623
今はいいけもしんないけど天下り以外の上司の給与知ると萎える

625 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:01:20 ID:???
ヒラよりはいいよ。ウチの会社は。役職手当やらがつくし、ほとんどの場合、役職手当>残業代になる
まあ、課長レベルはストレスすごそうだけどw

626 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/22(金) 01:46:36 ID:2dxOVoYc
最近ここで遊んでる。たのしい

http://money6.2ch.net/estate/index.html#1

627 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 07:03:12 ID:???
まくどさん、息抜きは大事ですね。



628 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:11:35 ID:???
巡回中、おばちゃんに道聞かれ、答えたら、帰り際に「宗教に興味は?」って!最近精神的に病んでたが、周りにも分かる位病んでたのかしら。

修業するぞ×2

629 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/22(金) 13:05:18 ID:cZC3KC7X
619>>
俺は、タマホームと一条も落ちたよ。
販売だって、誰でも取るわけじゃないんだ

630 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:54:09 ID:Z1Nx9kKJ
三井不動産住宅サービスって給料どうですか?三菱よりやはり良いのでしょうか?知っている方がいらっしゃったらご教授願います。

631 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:12:46 ID:GzNtzRJv
>>630
希望職種は?

632 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:25:37 ID:Z1Nx9kKJ
>>631
技術系です!

633 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/22(金) 20:03:56 ID:cZC3KC7X
632>>
技術の募集がリクナビに出てるぞ

634 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:29:57 ID:Ps/H7Nqe
≫615
超大手の管理会社でも辞めた方がいいよ。
永遠にクレームの対応して基地外の相手だよ。

ゴミ!騒音!ペット!滞納!無断駐車!議事録!理事会!総会!休日出勤!ホントくだらない。底辺の仕事だよ。
なにかあると管理会社にいちゃもん言ってくるボケ老人!老人ホーム化してるマンションは増えるし!
こんな仕事さっさと辞めるべきだよ。

635 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:13:16 ID:Ps/H7Nqe
管理会社の悪事を内部告発しよう!

重要事項説明・管理委託契約書



636 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:26:29 ID:Ps/H7Nqe
仙台の某管理会社で働いてるけど・・・・お先真っ暗な会社なんで、仕事は適当にして、さっさと資格でも取って辞めよう!

司法書士・不動産鑑定士・行政書士・土地家屋調査士・社会保険労務士・通関士


637 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:31:14 ID:???
>>636
そんな資格取れるくらい能力あれば、はじめから管理会社なんぞいないw

638 :637:2008/08/22(金) 22:33:34 ID:???
ごめん
行政書士はあっても役に立たない資格だった

書士界の歯医者…だめぽ

639 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:36:07 ID:???
さすがに歯医者に失礼w

640 :就職名無し不動さん線異状名無しさん:2008/08/22(金) 22:40:52 ID:12/kSi4D
丸コミュってほんとに待遇いいの?
なんか、面接では休みないって感じの説明だったけど。

選考進んでて迷ってんだけどさぁ、ぶっちゃけー、どんな感じ??

641 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 23:51:14 ID:???
お前、このスレ読んでんのか?
読んでわからないような低脳は辞めとけ
お前には向いてないよ

642 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 00:38:19 ID:???
>>640
そうそう。
頭の悪そうな文章だな。
いまさら何を訊いてんだよ。ホントの馬鹿だろ。

643 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 05:51:39 ID:???

まぁまぁ落ち着け(-.-)ノ⌒-~

644 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 13:28:50 ID:2QqfMTun
三時間の理事会が終了。案件は漏水発生後の対応の遅さ。
上司は全く助けてくれず、俺一人が会社の防波堤。終始怒鳴られ放題で、流石に参った。
人間としてのプライドもズタズタ。もう辞める。

645 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/23(土) 15:09:39 ID:YzKPDn1f
辞めたら、プライドは守られるのか?

毎日、ざるそば食って、周りの視線は、いい年の人間が、、、ってなもんだぞ
スーパーのフードコートの水しか外じゃ飲まないよ。
暇つぶしに携帯のゲーム(通信費なし無料のやつ)は、プロ級。

646 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 15:33:50 ID:???
↑落ちこぼれのお前には、言われたくない!

647 :れれれ:2008/08/23(土) 16:28:17 ID:HA2C7GiN
真面目な人は向いていないぞ

俺みたいな、一見真面目そうだけど、実は何も聞かない奴が向いているな。

まぁ管理会社はどこも同じだから、待遇の良い所に転職しな。


648 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:32:55 ID:V+mHlUL5
世の中これ大事だよね
>俺みたいな、一見真面目そうだけど、実は何も聞かない奴

ただのクソ真面目は損しておわり

649 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:03:12 ID:???

うまい!
(-.-)ノ⌒-~
ちょいハゲ皇子のようにな

650 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:10:30 ID:???
都会だろうが田舎だろうが
マンションは自分ではどうすることもできない「乗り合いバス」なんだよ
m9(^Д^)


651 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:33:49 ID:???
>>644
事実、対応が遅かったならナニ言われても耐えるしかない
誤解があるなら、こちらの対応が伝わるように、対応状況を時系列で提示してみるとかすれば?
多少は脚色するのがポイントかと

ともかく防波堤、乙でした

652 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:06:19 ID:QZ6AznhR
>>637
管理会社って時間が取れるから不動産会社から転職したんだよwww

管理会社ならスキルなしでもいいしね。

基地外なんか適当にあしらって、問題は先延ばしにして後任者にお任せってことで資格とっておさらばって感じ

653 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:29:58 ID:???
>>652

で、うまくいった?

俺の会社にも資格マニアがいて、勉強時間を確保する為に管理会社にきたけど
潰れちゃった。


654 :れれれ:2008/08/23(土) 20:54:45 ID:HA2C7GiN
潰れちゃった?

勉強時間の確保の為じゃなく、真面目に対応していて潰れたんじゃないの?

クレームがあったら、半分は無視する気持ちがないとね。

子供が駄々コネテイルと言う感じで、何言われても聞いてるふり。

俺の周りはホトンド潰れて、@休職A異動B転職C行方不明

最近、行方不明が多くなってきた。




655 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:47:25 ID:???
大雨警報出た
とっとと寝ることにする
おやすみ〜

656 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:51:09 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

657 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:53:24 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

658 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:59:15 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

659 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:00:44 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

660 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:02:44 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

661 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:06:45 ID:eFc12eNS
みんなたいへんなんだね

662 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:15:22 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

663 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:18:07 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

664 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:23:14 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

665 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:25:07 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

666 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:02:26 ID:???

新スレ 勃ったわw


【マン管】マンション管理士試験48団地目【合格?】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219495033/






667 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:05:07 ID:???
病んでるヤシがまたひとり出ましたか

南無阿弥陀仏 南無阿弥陀仏

668 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:08:30 ID:???
明日も理事会や。酒呑んで寝る(ρ.-)ネムイ

数時間の理事会で振休申請や!

669 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:12:31 ID:???
物件増えた(・ω・;)(;・ω・)

670 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:15:29 ID:???
物件増えた(・ω・;)(;・ω・)

671 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:16:02 ID:???
物件増えた
給料下がった
同僚また辞めた
バンジャーイ バンジャーイ

氏に待ちでつ

672 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:30:58 ID:???
結局、潰れるのはフロントだけかな。
クレームの無限ループでホント気が狂いそうになる。

673 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:32:41 ID:???
ストレスなのかな いつも腹具合が悪くてね
今もPC眺めながら腹の上に手を置いてたわけ
んじゃぁ、腹がグルグルって鳴ったんだけど俺の手は携帯のバイブと勘違いして心まで緊張するわけ
もうダメかなと思う

674 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:53:15 ID:7ojnyo6c
三井中途採用(総合職)応募はじめたにゃ!おまいらいくのか?

675 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 08:07:40 ID:???
またブランド信仰者か

676 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:00:08 ID:???
>>673
あんまり酷いなら安定剤飲んどけ?メイラックスとか。
ぶっちゃけ、俺は一番弱い安定剤を常備してる。
ストレスと緊張がピークに来る時に薬を半分に割って頓服で飲むんだな。

677 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:05:09 ID:???
市販されていますか?

678 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:12:44 ID:???
>>677
市販されてる薬もあるよ。
薬局に行って『不安や緊張を押さえる薬ありますか?」って聞いてみたら?
あんまり薬に頼り過ぎると良くないから、ヤバイ(又はヤバそうな)時だけ少し飲めばいい。

679 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:58:51 ID:suMTr/2k



管理会社の実態って酷いにも程がある・・・・


この業界の内部告発本でも書いたら売れるかな??






680 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:05:37 ID:KwPqyRN0
きっとうれるでそう

681 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:33:35 ID:???
管理員とフロントの待遇改善が必要かと。
出入りが激しすぎる。
まあ、エライ人は何もわかってないから無理だけど。


682 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 01:38:39 ID:???
>>681
文章書くの苦手でしょ

683 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 03:38:41 ID:???
デパスがいいよ

684 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 06:31:16 ID:???
また上司が辞めたんだけど
んで、そいつのクソ物件が俺に回ってきた
まともにやってるやつはおらんのかウチの会社www

685 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:57:16 ID:???
フロントと管理員?そんなものは飾りです。
偉い人には、それがわからんのです。

686 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:41:19 ID:???
そうなんだよ、全くわかっていない。

687 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 21:06:14 ID:1POx4wuG
人間関係最悪で仕事より、緊張している。
神経科行ってデパス・睡眠薬処方されてる
早く辞めてーよ
毎日気が狂いそうです。


688 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/25(月) 21:57:37 ID:UMG7b3Zd
今日も志望動機と履歴書書いてました。
これで12敗です。
あまりに天然楽天家なのが、人事の目には、欠陥品に見えるようです。
私は、マンション管理業は、天職だと何度もアピールしたのに。

689 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:23:21 ID:+samxyCm
結局はこの業界、三井や住友でも
安泰じゃないってこと?
なんかメリットがあるなら教えて


690 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:27:48 ID:???
多分「天職なら辞めるはずないよな」と人事が思っているよ。
しかし12敗はすごいな。

「天然楽天家」にはこの仕事は向いていないよ。
だから辞めたんだろうし。

691 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:35:02 ID:8ulfoCKh
687さん。真面目に書きますね。自分の経験上、この業界、本当に精神科の厄介になってしまう人が
多かったです。心が疲れたら休んでください。
息抜きも大切です。
僕はこの業界に15年います・・・あと 「普通」の会社は、労務の関係は
慎重に取り扱うと思われますので、人事総務の人間に相談されたら如何でしょうか?

692 :687:2008/08/25(月) 22:43:16 ID:1POx4wuG
同年代もいないし、会計のお局40前後とは、敵対関係だし
転職の面接受けてるが、全滅
神経科行って、先生に愚痴を聞いてもらって
精神安定剤と睡眠薬
薬も耐性がついて効かなくなってきました。
毎日、絶望で死にたくなることあります。
辞めたら、長期無職が続くので無理です。
691の方アドバイス有難うございます。


693 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:48:16 ID:CDMer5LX
親会社から新しい偉い人が来たよ

694 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:48:30 ID:???
社員200名弱(※管理人含む)の零細勤めです
総務担当は1名! で全社員を担当させられて完全に神経を病んでいます
フロントの過酷さは涙なくしては語れましぇん (´ヘ`;)

就職するなら大手じゃなきゃダメよーん

695 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:24:37 ID:???
今日は休み。
メシ食って昼寝して、ニコ動見てまたメシ食って夕方まで寝て、入浴してメシ食って寝ます。

696 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:42:47 ID:igq8tKCD
フロントマンを題材にしたドラマ始まんないかな
火10あたりで

697 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 00:23:49 ID:???
>>696
正視に堪えないから止めて
自分を客観的に見せつけられているようで氏にたくなると思う

698 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 02:23:59 ID:???
687さんへ
マジレスします。
休職して暫く治療に専念したらどうでしょうか?
精神的に不安定な状態で転職活動しても良い結果は得られないですよ。
私も精神科のお世話になりながら7年程頑張りましたが、最後のほうは、とにかく会社を辞めたいと思うようになり結局退職へ。
その後は687さんの言う通り長期無職へ。その間は退職金と失業給付金で食いつなぎ、ゆっくりしてました。
今考えると休職して傷病手当てを貰ってゆっくりして復職したら良かったかなと少し後悔してます。
病状が良くなってきた頃に同業他社に入社。リハビリを兼ねてマッタリと仕事してました。しかし数ヶ月後やはり管理業には向いてないのかなと思い始めた頃、会社が潰れて異業種へ転職。
今はプレッシャーも少なく休みも格段に増えて精神的にも落ち着いてます。
最後に長文でスミマセンでした。

699 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:38:52 ID:kDfpsZ5Q
先輩方に質問です。
@業界の労働条件は今後良くなりますか?
A日曜理事会とマン管・管業の試験が重なったら、どうしますか?

700 :687:2008/08/26(火) 20:32:57 ID:0CGKuemy
>>698
マジレス有難うございます。
年齢も35を過ぎましたので、なかなか受けるとこもなく
受けても落ちてる状態です。
無職が怖いので、心が壊れるまで転職活動するしかありません
毎日が地獄です。

701 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:41:57 ID:???
>>699
@悪くなります
@どうにかズラしてください。ダメなら当然試験を諦めます

702 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:05:52 ID:???
>>700
上司とか人事とかに相談してみたら?

医師の診断書があれば配置転換してくれる場合もあるし。

703 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:02:12 ID:5zaNuERC
マンション管理のフロントに応募したいんですが、
管理業務主任者の資格がないときびしいですか?


704 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:38:48 ID:uhMa5UIB
>>703
>>3を嫁

705 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:43:07 ID:5zaNuERC
>>704さん
ありがとうございます。
やはり資格がないと不利ですよね。

706 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:59:35 ID:wBOO/a5S
>>705
不利というか…そもそも仕事が出来ないからね

不動産取引における重要事項説明には説明する本人の宅建の資格証提示が必須だし、

管理引渡しや継続における説明の際には、説明する本人の管業の資格証提示が必須なのよ

法律だからね。検定である簿記とかと違って、
法律で定められた事項に付随してお上に作られた資格だから

707 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:16:46 ID:???
>>700

698です。
私は30代後半からの転職でした。精神的に参っているときは全くうまくいきませんでした。
しつこいようですが休職願い(医者の診断書つき。しかも何ヶ月の自宅療養を要する等の強い文面)を出してみて今後の身の振り方をゆっくり考えてみてはどうですか?
精神的に落ち着いてからでないと転職は厳しいと思いますよ。
35歳なら、まだ幾らでも転職先はありますよ。私の年齢ではかなり厳しかったですけど。
無職が怖いとのですがブランク期間を作るのが嫌なのか、金銭的に不安があるのか、世間体がきになるのか、わかりかねますが、体が資本です、心が壊れるまで転職活動しても良いことなんてないですよ。
アドバイスにならないかもしれない文章を長々と書いてスミマセンでした。

708 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:34:31 ID:fQ1gznGf
賃貸管理の大東建物管理はどんな会社ですか?
入社を考えているので意見お願いします。
休みがなくクレーム多そうなのでひるんでいます。

709 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:04:32 ID:???
やめなさい

710 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:11:40 ID:???
どんな業界でも通用しないやつ
・テンプレ読まないやつ
・過去レス読まないやつ
・アンカ打てないやつ

711 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:35:03 ID:???
どんな業界でもつうようしないやつ
>>710

712 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:47:13 ID:???
>>708
過去に賃貸してたが、建託は評判悪いよ。宗教的部分もあり、一部の人間以外は、苛酷な環境。
賃貸管理もかなりつらそう。

713 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/27(水) 17:05:19 ID:X4YUuxLD
どんな業界でも通用するやつ
・ヽ( ;゚;З;゚;,)ノみたいな、アンカーとか、無視する奴
・ヽ( ;゚;З;゚;,)ノみたいな、カコレスってよくわからん奴
・ヽ( ;゚;З;゚;,)ノみたいな、アンカー打ち方しらん奴
・ヽ( ;゚;З;゚;,)ノみたいな、コテにする記号に興味ない奴
・ヽ( ;゚;З;゚;,)ノみたいな、偽者が来ても楽しんでる奴

714 :平成20年度マン管試験:2008/08/27(水) 18:04:28 ID:???

マンション管理士 受験案内・申込書 配布窓口
http://www.mankan.org/html/haifumadoguchi.html

マンション管理士 受験案内・申込書 配布書店一覧
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1. 「受験案内」
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2. 「受験申込書」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20moushikomisyo.pdf

3. 「受験整理票」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20seirihyo.pdf

4. 「銀行振込払込用紙」
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5. 「申込封筒貼付用 宛名ラベル」
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715 :マン管試験 過去問:2008/08/27(水) 18:05:56 ID:???

平成19年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H19_shiken.pdf

試験---正解一覧
http://www.mankan.org/html/answer.html



716 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:29:48 ID:1LFM0r0H
.


今日、河北新聞(地方紙)にでかでかと載ってた管理会社ってどうなの?

717 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:45:55 ID:???
本日の理事会終了。
もっとマシな仕事はないかと思うけど、ないよな。
今のご時世、辛いと言える仕事があるだけ感謝するよ。
そうだろマクド。

718 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:15:18 ID:1LFM0r0H
>>717
そっか?
フロントよりいい仕事なんて探せばきっとあるよ。


719 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:29:01 ID:???
フロントは管理会社内の最下層

720 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:53:32 ID:1LFM0r0H
今日、河北新聞(地方紙)にでかでかと載ってた管理会社ってどうなの?


721 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:15:14 ID:???
むしろホワイトカラー(格好はね)でフロント以下の仕事を教えて欲しいもんだ
インチキ浄水器の訪問販売くらいしか思い浮かばん

722 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:32:25 ID:1LFM0r0H
ホワイトカラーが電球交換・草取りする?

フロント以下の仕事ってあんの?

723 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:11:49 ID:T51IyiSV
>>722

あなたは今日の俺の仕事見てたマンション住民ですか?
今日、まさしく電球交換と草取りしてきたよ。


724 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:23:14 ID:1LFM0r0H
>>720河北新聞(地方紙)に載ってた管理会社

元請(YOKO)¥→下請(ペーパー会社(建設業無許可))¥→孫受(実際工事をした会社)
        ↓¥
  ペーパー会社&元請会社のスター(抜いてる疑惑) 
    

725 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:31:28 ID:1LFM0r0H
>>720河北新聞(地方紙)に載ってた管理会社

元請(YOKO)¥→下請(ペーパー会社(建設業無許可))¥→孫受(実際工事をした会社)
        ↓¥
  ペーパー会社&元請会社のスター(抜いてる疑惑) 
    

726 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:19:20 ID:???
ビル管理業の宮城県内大手「陽光ビルサービス」(仙台市)が、仙台市青葉区
のマンション「旭コーポラス一番町」の管理業務をめぐり、管理組合法人に損
害を与える行為を繰り返した疑いがあるとして、東北地方整備局がマンション
管理適正化法に基づき、同社を立ち入り検査していたことが26日、分かった


管理組合関係者によると、陽光ビルは管理組合から請け負った2005年8月
の積算電力計交換工事で、実際に施工した孫請け会社との間に業務実態のない
会社を介在させ、工事代金を約110万円つり上げた疑いがあるという。



727 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:20:34 ID:???
介在した会社は、5年ごとの建設業許可の更新手続きをせず、05年7月に許
可が失効していた。04年8月に実施した同マンションの空調設備改修工事で
も同じ会社が介在しており、管理組合側は約300万円を過大請求されたとも
主張している。

陽光ビルは「別のマンション改修で実績のある会社だったため、管理組合の了
承を得て工事を一括下請けに出した。現場では工事の工程管理を担っていた。
電力計交換工事の時期に、許可が失効していたことは知らなかった」と説明し
ている。

管理組合は07年3月、陽光ビルへの管理業務委託を解約。今年3月、関係資
料とともに、損害額の返還と経緯の説明を求める文書を提出した。
陽光ビルは「管理組合側から訴訟が提起されることを想定し、回答を控えてい
る。内容は弁護士と相談している」と話している。

01年8月に施行されたマンション管理適正化法は「管理業」について規定し
、管理会社が管理組合のために機能するよう国土交通相への登録制を導入した
。陽光ビルは02年5月、マンション管理業として登録。社団法人高層住宅管
理業協会(東京)の東北地方支部長を務めている。



2008年08月27日水曜日

728 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:23:10 ID:???
商 号 陽光ビルサービス株式会社
設 立 昭和37年5月
資本金 4,000万円
本社所在地 仙台市青葉区上杉2丁目3番7号 K2小田急ビル5F
電話・FAX 022-265-5841(代) FAX 022-265-5786
スタッフ数 1,150名
関 連 会 社 仙台ヨーコー株式会社 ::仙台ヨーコー 会社紹介へ
仙台市太白区西中田1丁目9番3号
TEL 022-306-2361
取 引 銀 行 七十七銀行、仙台銀行、杜の都信用金庫、
みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行,三井住友銀行


729 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:39:04 ID:???
100万とか300万とか…
アハハハハ

730 : :2008/08/27(水) 23:42:53 ID:???
決めた。辞める。

クレーマー対応も疲れたけど、対応を俺一人に任せて
逃げる上司&役員に愛想が尽きた。別業種探そう。

731 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:55:01 ID:???
>>730
この業界 そんなもんじゃないのかね
超大手は知らないけれど、一通りの経験値はあって当たり前だから個人任せ
チームワークが苦手な俺は、けっこう居心地いいよ

732 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 01:04:22 ID:???
言い訳しかしない部下が多くて困るよ。
俺が下っぱの頃はもっと巧く回してたんだけどな。
評価シートの実績欄に書いてることなんかわけ分からんよ。

733 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 01:04:46 ID:???
リベート キックバック 出来レース
これらから脱却した会社しか生き残れない

なのにウチは orz


コンプライアンス! のかけ声は社員(社内)規制目的だけ
だから何の戦術戦略も生まれない

アホです ウチの会社(w

734 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 20:30:28 ID:sLH28GtU
元請(YOKO)¥→下請(ペーパー会社(建設業無許可))¥→孫受(実際工事をした会社)
        ↓¥
  ペーパー会社&元請会社のスター(抜いてる疑惑) 


735 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 20:31:53 ID:sLH28GtU
元請(YOKO)¥→下請(ペーパー会社(建設業無許可))¥→孫受(実際工事をした会社)
           ↓¥
  ペーパー会社&元請会社のスター(抜いてる疑惑) 


736 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 20:35:14 ID:iMb6UYU8
住友不動産建物サービスって内情どうよ?転職考えてるだけど。

737 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 20:40:17 ID:sLH28GtU
アホ会社万歳!Y・O・K・O

遣り方が姑息。。。

ちゃんとした給料払わないからリークされて査察されんだよ(笑)

介在する会社を下請にして誰が得をしたのか?疑問だ!



第二章に期待


738 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 20:42:36 ID:TlyrvQFH
>>736
内情は知らんが、社名に「住友」とついた時点で死亡フラグ
例外はあるだろうけどな

739 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 21:27:48 ID:sLH28GtU


下請も管理できないスター上務

740 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 21:47:29 ID:???
住商建物は?

741 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 22:18:56 ID:sLH28GtU
スター上務に辞任しろ!お前が悪の根源だろ!

過大請求についての説明責任が一切なせれてないぞ!

査察のことなんてどうでもいいだよ、何頓珍漢な事言ってんだよ!問題は過大請求なんだよ!

742 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 22:25:15 ID:???
>>740
最悪、すぐに逆ギレする事務方がいる。
kという。

743 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 22:27:01 ID:sLH28GtU
河北新聞(地方紙)にでかでかと載ってた管理会社
『実際に施工した孫請け会社との間に業務実態のない会社(建設業許可の更新手続きをせず、05年7月に許
可が失効していた。)を介在させ、工事代金を約110万円つり上げた疑いがあるという。』

過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!
過大請求に対しての説明責任があるのに一切されてないぞ!


陽光ビルは「許可が失効していたことは知らなかった」と説明している。
こんな嘘が通じると思ってるのか?






744 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 22:29:46 ID:sLH28GtU
業務実態のない会社を介在させて誰かが利益を得てる!

業務実態のない会社を介在させて誰かが利益を得てる!

業務実態のない会社を介在させて誰かが利益を得てる!

業務実態のない会社を介在させて誰かが利益を得てる!

業務実態のない会社を介在させて誰かが利益を得てる!



745 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 22:33:13 ID:sLH28GtU
商 号 陽光ビルサービス株式会社
設 立 昭和37年5月
資本金 4,000万円
本社所在地 仙台市青葉区上杉2丁目3番7号 K2小田急ビル5F

過大請求に対しての説明を求める。

担当者からの説明ではなく、会社のトップからの説明を求める。

それが企業の責務です。






746 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 23:05:13 ID:???
プロ市民ですか?

747 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 00:33:48 ID:tv/by4BC
>>703
菌哲○宅管理では無資格・高卒な
フロントばかりだよ。
会社によっては特にこだわる必要は無い。
頑張れ。

748 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 07:10:33 ID:???
旧ダイアリビングサービスだって架空計上しているからね。

749 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 11:32:04 ID:???
まくどさん、来週の面接予定を教えてください。

750 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 12:38:48 ID:???
>>736
以前面接に行ったけど、いかにも採る気の感じられない面接だった。
淡々と進められて10分くらいで糸冬了。しかも質問タイム含むwww
面接官にも「面接者数のノルマ」があるのか?って感じ。
有資格者を中心に面接してると思うけど、たぶん学歴&年齢の内部規定が厳しいんじゃないかな。

半年くらい転職活動してよくわかったのは、
住友やマンション管理業界に限らないと思うけど
「学歴、年齢不問」
で求人出してる会社はほぼ間違いなく社内規定(大卒以上35歳以下、等)があるはず。
企業イメージを良くするために応募資格に制限はつけてないだけで。

だから高卒の人はたとえ資格持ちでも「高卒以上」としてある会社でないと厳しい。
また、何かのはずみで高卒で「学歴不問」の会社に入ったとしても、入ってからすげー大変だと思う。

751 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 16:05:51 ID:ooWKkj2m
長谷コミュなんか以前は「高卒以上」だったのに
最近の求人は「専門、短大卒以上」→「大卒以上」になってる。

大学出てないと使えないヤツが大杉、ってことなんだろうね。

752 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 21:25:54 ID:zjQfkf91
はぁ↓クレーム対応、誰か代わってくり

753 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 21:33:27 ID:zjQfkf91
企業倫理もない会社がコンプライアンスって・・・・・・笑”
言っててよく恥ずかしくないよね、感心するよ笑”
横文字使えばいいってもんじゃないよ笑”

企業の責務は説明責任を果すことです。

754 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 21:44:45 ID:zjQfkf91
仕事の質・量=対価

755 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 21:46:59 ID:zjQfkf91
      .__
        ,.._,/ /〉___o ○(ぬるぽ)
      ./// //..─ ∩_∩ ─::ァ /|
     /// //~~'~~(-(エ)-,)~~/ / .|
    .///_//     "'''"'''"'" / /  |
   //_《_》′─────‐ ' /  ./
    | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  /
    |                    | ./
    |__________|/




756 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 21:58:38 ID:???
住友を受けたのは今から10年以上前。
「正社員」で募集していたのに実際は契約社員(1年後に正社員)。
しかも労働契約書は一部のみ(こちらに渡さず)。
あまりにも酷かったので、リクルートにチクったけど。
当時課長だったゴジラはまだ生きているのかな。どうでもいいけど。

757 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 21:59:17 ID:0t/LYw0j
東京でもゲリラ豪雨の対応は大変ですか?

758 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:05:22 ID:zjQfkf91
      .__
        ,.._,/ /〉___o ○(ぬるぽ)
      ./// //..─ ∩_∩ ─::ァ /|
     /// //~~'~~(-(エ)-,)~~/ / .|
    .///_//     "'''"'''"'" / /  |
   //_《_》′─────‐ ' /  ./
    | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  /
    |                    | ./
    |__________|/



けっけっけ!おでは、次が決まってるから最後まで見届けよう
ワーキングプア


759 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:23:49 ID:qCNRoedz
管理会社の方。
ゲリラ豪雨被害レポよろしく

760 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:49:58 ID:???
毎週毎週ほとんど途切れることなく、
土日理事会・総会が2、3連荘なんですが
皆さんはどうですか?
平日振替取ってると追いつかなくなりますた。

761 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:58:37 ID:???
>>760
土日勤務が当たり前
振替取って業務に支障を来すのも当たり前

それがフロント ヽ(TДT)ノ

762 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:33:12 ID:zjQfkf91
時給900で土日出勤ってありえん!

763 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:38:12 ID:???
学歴不問、は限りなく「大卒以上」
年齢不問、は確実にボーダーライン有り

は聞いたことあるな。定説に近いんじゃない?ある程度大きい規模の会社限定だろうけど。
体面的なことばかり気にして「門戸広いよ」みたいな求人して幅広く個人情報入手して
だけどおおっぴらに個人情報を流用利用できないからトラブル防止のためにデータ抹消して
無 駄 が多いよな。
ちゃんと条件を絞って募集したほうが応募者にとっても親切だろうに。

764 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 03:32:08 ID:???
マンション管理会社の求人で「営業職」となってましたが何の営業やらされる
んですか?

765 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 04:11:23 ID:???
>>763
そんなもんないよ
こんな仕事は中卒で十分
底辺の職種だって理解してね

766 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 14:28:59 ID:???
俺は大企業ドロップアウトした
引きこもっていたが、拾ってもらったのがこの業界

毎日毎日
基地外住民のクレーム、キンキン声にストレス溜りまくり

俺は一応大卒だが、まったく意味はない
はっきりいって誰でもいい
長く続けられる奴なら誰でもいい

767 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 14:29:23 ID:???
若くない職歴なしでもとってくれるのだろうか・・・・

768 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 15:02:35 ID:???
>>767

若くない・職歴なしでは、かなりのブラック&DQN会社じゃないと無理なんじゃないかな。

769 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 21:34:20 ID:???
>>767
というか、かなり泥臭い仕事だから、社会に出た経験ないとストレスで簡単に潰れるよ

770 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 21:39:17 ID:???
>>767
漏れは恥じいけど不動産仲介業からの転職で43歳でこの業界に入った(笑ってくれ
当然、大手じゃない地元零細会社
年収は大幅ダウンだけれどノルマ地獄からは解放されました

でも我慢できると思っていた年収差が現実には予想より厳しく、11月に元の巣に戻ります
不動産も厳しいみたいだけれど、わけわかんないキティーオンナの苦情を承っているよりはマシかな

フロントの皆様
どうぞ健康にお気をつけて頑張ってください
さいなら〜

771 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 21:57:17 ID:???
>>770
いま不動産仲介業に行くなんて無謀なんじゃ
入社したトコがあっという間に倒産したなんてことになってもシランぞ

772 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 22:02:08 ID:???
>>771
お得意さんと関係保持しちるから最低保障(年700マン)程度は大丈夫だと思う…
年収500マン以下はやっぱ厳しかったッス

773 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:14:20 ID:HSuDKIk7
年収200マン(ワーキングプア)



774 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:15:51 ID:HSuDKIk7
ビル管理業の宮城県内大手「陽光ビルサービス」(仙台市)が、仙台市青葉区
のマンション「旭コーポラス一番町」の管理業務をめぐり、管理組合法人に損
害を与える行為を繰り返した疑いがあるとして、東北地方整備局がマンション
管理適正化法に基づき、同社を立ち入り検査していたことが26日、分かった

管理組合関係者によると、陽光ビルは管理組合から請け負った2005年8月
の積算電力計交換工事で、実際に施工した孫請け会社との間に業務実態のない
会社を介在させ、工事代金を約110万円つり上げた疑いがあるという。
介在した会社は、5年ごとの建設業許可の更新手続きをせず、05年7月に許
可が失効していた。04年8月に実施した同マンションの空調設備改修工事で
も同じ会社が介在しており、管理組合側は約300万円を過大請求されたとも
主張している。
陽光ビルは「別のマンション改修で実績のある会社だったため、管理組合の了
承を得て工事を一括下請けに出した。現場では工事の工程管理を担っていた。
電力計交換工事の時期に、許可が失効していたことは知らなかった」と説明し
ている。
管理組合は07年3月、陽光ビルへの管理業務委託を解約。今年3月、関係資
料とともに、損害額の返還と経緯の説明を求める文書を提出した。
陽光ビルは「管理組合側から訴訟が提起されることを想定し、回答を控えてい
る。内容は弁護士と相談している」と話している。
01年8月に施行されたマンション管理適正化法は「管理業」について規定し
、管理会社が管理組合のために機能するよう国土交通相への登録制を導入した
。陽光ビルは02年5月、マンション管理業として登録。社団法人高層住宅管
理業協会(東京)の東北地方支部長を務めている。

2008年08月27日水曜日


775 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:18:22 ID:HSuDKIk7
某地方紙に掲載された県内大手企業で働く者です。

月=15マン



776 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:49:05 ID:???
>>772
40過ぎで年収500万以下だったのか…確かにそれはキツいね

今以上に大変なこともあるだろうが、もうここには帰ってくるなよ…さようなら

777 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 00:03:08 ID:???
個人相手の仕事は辛いね。

778 :687:2008/08/31(日) 00:19:28 ID:f+WDjUoL
36になって、この業界1年いましたが、
ストレスが溜まるだけで、もう限界です。
転職活動してるけど、全滅
退職で無職は怖いし、今の精神状態では
死にそうです。どうしたら良いでしょうか


779 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 00:23:14 ID:iueNGUrx
管理員も清掃員も事務職もフロントも一緒な給料ってありえん!
味噌糞一緒!
だから新聞に載るんだな笑”
俺の暴露しよっかな!

780 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/31(日) 07:18:16 ID:fCYE5YI3
ハロワとかで募集してないんだろうか・・・
リクナビとかだと採用経費がかかるみたいだからちょっと気を使います。

来週は、ハロワ出頭日と、異業種(事務)の面接です。
管理会社はリクナビの連絡待ち1です。
長谷工って募集してますか?私、5流ですが大卒出てますよ。
すごく時間があるので、シャンハイのビルでバンジーでもしようかな。

781 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 11:07:29 ID:???
>>768-770
そうですか
43から入ったいるんですね
大卒、資格はありなんですが、30で持病があるんで

782 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 11:49:35 ID:MajsEIio
これから創価射だあ〜。かったり〜な

783 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 14:12:14 ID:???
>>780
まくどさんへ
暑い日が続きますが頑張ってください。
マンション管理に向いていることを積極的にアピールすれば、必ず内定は貰えますよ。
他業界なんて弱気なことを言わないでください。
あなたの知識と経験を求めている会社はあるはずです。

784 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 17:38:17 ID:???
他の業種をやったほうが身のためでしょう。本当に辞めた方が良いですよ。
もし未練があるならば、ダ○アコミュニティサービスに来て体験したら?何でも殺らされるから。そうしたらやる気何かおこらなくなるからね\(◎o◎)/

785 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 18:59:48 ID:iueNGUrx
某地方紙に載った管理会社は止めた方がいいよ。
年収200マン以下のワーキングプアだからね。

786 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/08/31(日) 19:06:18 ID:fCYE5YI3
リクナビとか、写真付きの全国求人って100万近くかかるじゃないですか。
そこまでして、年収200万で求人出すんだったら、ハロワで300万で求人してくれって
思いますよね。普通の神経していたら。
でも、10年勤めると、1000万近い節約なんですよね。会社にしてみれば。
堂々と、モデル給与年収200万とか、マジオソロシスですね。
本当に200万ですからw

787 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 21:05:38 ID:iueNGUrx
早く本命の試験に合格して、高みの見物したいっす・・・・。


788 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 22:39:15 ID:???
>>787
本命の試験て何?

789 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 22:47:35 ID:???
>>788
カラーコーディネーター

790 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 23:14:21 ID:???
ネタならせめてインテリアコーディネーターと答えろよw
そんな簿記3級みたいなクソ検定挙げてw

791 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 23:44:02 ID:???
簿記3級に失礼だろうがw

792 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 00:21:56 ID:ZMqlbbub
関西にあるKBSシラカワに行きたいです。
マンション管理士・業務主任と宅建持ってれば勤続3年で年収450万ってのはホントですか?
36歳・関大卒・不動産営業4年・工場派遣6年・バイト2年で今無職です。
営業は一昨年900万あったけど去年は750万で今年は推定500万切りそうだったので
7月末で退職しました。
一部上場でしたが休みは月3日くらいでした。
不動産会社の営業職は上場してようが中小だろうが働く労働条件は変わらないです。
独身だし給料は手取り350万あればなんとかやっていけると思ってるので
安くてものほほんとした職場で働きたいです。

793 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 00:34:50 ID:???
のほほんとしたいなら業界違い

794 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 08:05:01 ID:3LI2nhkT
突発の事も多過ぎて、副業もやりたい人にも向かない。

795 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 09:31:21 ID:???
>>792
考え方が俺に似ているから忠告するけど、この業界は酷いよ。クレーム処理のループだ。

「青い鳥」を探し続けているんじゃないか。少なくとも不動産業界にはいないよ。

796 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 11:41:32 ID:MjiHfP31
結局、どこの業界も一緒ってことさ…



797 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 17:07:37 ID:???
夏休み明けてガッコ行きたく無いからって、飛んじぁダメだよw!エントランス掃除してて、マジ泣けてきた!

798 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 17:54:30 ID:???
>>792
住友不動産販売ですか?

799 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 21:17:51 ID:???
>>797
跳んで落ちてアレなのか?

年に1度はあるけどさ
なんのかんの言って現地到着を遅らせるわけさ
んじゃぁ、全部終わってるってわけ

捻れた身体や変形あるいは消失した顔面も飛び散った肉片も大量の血糊も見なくてすむわけ

頑張ってね〜 (`▽´)/~~

800 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 22:11:34 ID:???
15階からの転落 (´-`).。oO

アスファルトとの頭顔部衝突で顔がなくなっていました
顔面ってあんなに簡単に消失するもんなんだね
頭部の長さ(?)が極端に短くなってるし、眼球は飛び出してしまっていて鼻が押し潰されて唇が千切れて歯が飛散するともう誰だかわかんない
片耳はあるんだけれど、遺族に方耳だけでい判断しろって言っても無理

血の海の中のあの顔っていうか、顔のない顔は忘れられません

あと玄関ポストから嗅いだ死臭も強烈だったけれど、これはまた別のハナシ

801 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 22:26:49 ID:???
あまりに値切られたりしてDQN管理組合を切る時ってどんな気持ちなの?

802 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 22:30:52 ID:???
>>801
解約するそのときまでは残念に思う
解約後は一切を忘れてしまって何も思わない
その程度かと

803 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 08:49:58 ID:???
>>801
解約する直前まで揉めて、精神的に疲弊するから、正直最後までゲンナリする
終わったあとは、また新しく物件担当させられる可能性高いし、ゲンナリする

804 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 21:28:49 ID:z/5EYjIr
ビル管理業の宮城県内大手「陽光ビルサービス」(仙台市)が、仙台市青葉区
のマンション「旭コーポラス一番町」の管理業務をめぐり、管理組合法人に損
害を与える行為を繰り返した疑いがあるとして、東北地方整備局がマンション
管理適正化法に基づき、同社を立ち入り検査していたことが26日、分かった

管理組合関係者によると、陽光ビルは管理組合から請け負った2005年8月
の積算電力計交換工事で、実際に施工した孫請け会社との間に業務実態のない
会社を介在させ、工事代金を約110万円つり上げた疑いがあるという。
介在した会社は、5年ごとの建設業許可の更新手続きをせず、05年7月に許
可が失効していた。04年8月に実施した同マンションの空調設備改修工事で
も同じ会社が介在しており、管理組合側は約300万円を過大請求されたとも
主張している。
陽光ビルは「別のマンション改修で実績のある会社だったため、管理組合の了
承を得て工事を一括下請けに出した。現場では工事の工程管理を担っていた。
電力計交換工事の時期に、許可が失効していたことは知らなかった」と説明し
ている。
管理組合は07年3月、陽光ビルへの管理業務委託を解約。今年3月、関係資
料とともに、損害額の返還と経緯の説明を求める文書を提出した。
陽光ビルは「管理組合側から訴訟が提起されることを想定し、回答を控えてい
る。内容は弁護士と相談している」と話している。
01年8月に施行されたマンション管理適正化法は「管理業」について規定し
、管理会社が管理組合のために機能するよう国土交通相への登録制を導入した
。陽光ビルは02年5月、マンション管理業として登録。社団法人高層住宅管
理業協会(東京)の東北地方支部長を務めている。

2008年08月27日水曜日





805 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 13:29:25 ID:???
ジャパンコミュニティってどうですか?

806 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 14:14:29 ID:???
まくど、最近書き込みがないな。今週はハローワークへの出頭日だろ。いい加減、転職先は決まったよね。ねぇどこ?

807 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:33:11 ID:???
まくど〜、だから次の会社はどこだよ〜?

808 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:42:26 ID:???
引越しのサカイって言ってたけど?

809 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:42:52 ID:???
>806-807
まくど 乙

810 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:00:32 ID:???
東求コミってどうなんすか?通年募集してまつが・・

811 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:12:28 ID:???
通年募集している会社ですからわかるでしょう。

812 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:25:28 ID:YuBh9SUj
おい、
特別手当貰わなきゃやってらんないよ!

813 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:52:11 ID:???
管理会社見下すアーバンの営業
破綻ざまーみろ。

814 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:48:28 ID:???
今週の金曜日、またひとつ消えます。

815 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:05:06 ID:rtKtgcTX
36才で月給25万を提示された
この業界中小はこんなものなのか
もうこの業界しか行くとこないし
・・・・・・・・・・

816 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:09:25 ID:???
某菌迭は勤続10年で月給27万

817 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:35:59 ID:YuBh9SUj
ビル管理業の宮城県内大手月給15万

818 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:31:14 ID:???
不動産仲介かこの業界どちらがオススメですか?

819 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:50:55 ID:???
悪いけどこの業界はやめた方がいいよ。マジで
人間の底辺のやる仕事だから。住人のお守りみたいなもん
給料も悲惨だし専門知識もなんも身につかない

820 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 01:02:22 ID:???
40歳近くにもなって月収30万以下って
結婚も出来ないじゃんw
子供も作ってない30代って国家反逆レベルだろ


821 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 01:06:11 ID:???
お前ら真剣に働きすぎなんじゃねーか?
所詮他人のマンションなんだし、もっと気楽にやればいいんじゃね?

822 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 01:43:25 ID:FDj8tijD
前はセコムの子会社で
25万+残業代が役2万=27万だった。
36歳で
どうやって人生設計するんだ。
基地外の相手して、


823 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 01:55:50 ID:???
人生を設計する奴は来ない。
昼は競輪競馬の予想にうつつをぬかし、
夜はネオンで散財するそんな世捨て人
が似合う業界だな。俺か。

824 :818:2008/09/04(木) 02:41:55 ID:???
>>819
お答えどうも・・・もう少し聞いてよいですか

1.ストレスは想像を絶する溜まり具合ですか?

2.出勤するのが物凄く恐怖ですか?

3.罵倒(馬鹿死ね等)、や陰湿ないじめはありますか?

4.管業、宅建、マン管をもっててもこの業界やめたほうが正解ですか?

すいませんこのスレの自分の勝手なイメージです


825 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 06:32:05 ID:???
真面目な奴ほど、すぐつぶれるな
直近では、2週間で辞めた新人がいた(まんかん かんぎょう たっけんの資格もち 未経験

期待してたんだが

826 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:31:12 ID:???
女性(未経験、資格無し、子持ち)の新人が来ました。
大丈夫かね。

827 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:03:35 ID:X9ZPDhGw
今月末で退職します。
思えば大分多くのフロントが辞めていったなあ。
今残っているのは一部を除けばいい加減な奴らがほとんど。飲み会の話題も風俗ネタばかりだし。
とにかく気持ちは晴れ晴れしてます。皆さんも脱出目指して頑張ってね。

828 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/04(木) 11:25:04 ID:AOTXPrwy
814>>リプラス?


829 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:35:40 ID:???
>>824
1、他の業界に比べたら大きいと思う。(これは人にもよるがw)休日でも携帯バンバン鳴るし
休まる時間が少ない。耐性が無いならおすすめない。
2、恐怖ではないが、また文句言われると思うと億劫になる。
3、事務的な仕事も多くはあるから、内情は陰口とか多いね。使えない高齢のやつは特に標的の的w
4、それだけとれる学力あるなら他行った方が良い。それに、資格持ってない糞上司がいたら
「君は資格持ってるのになんにもできないんだねぇ」なんて嫌み言ってくる奴も居るから気をつけろ!

あっこれはフロントの話ね。
あなたが性格が良くて真面目でいい人ならおれも他の業界行った方がいいと思うよ。
まじめでいいやつはすぐ辞めていって内部は腐った連中しかいないから^^
そんでまた新人が入ってきて、腐った連中の餌食になる。これの繰り返し

830 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/04(木) 15:41:57 ID:AOTXPrwy
おまいら、今日までの所、どうだった??


831 :真剣に転職中:2008/09/04(木) 15:48:58 ID:AyvccAGl
全部のスレ読んだけど、結局どこの管理会社がよいのですか?やっぱり大手ですか?
その上、独立系?デベ系?銀行(財閥)?
地場や中堅はやめといた方がいいみたいですね?

832 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:54:43 ID:???
どこもよくない。どこも同じ。

833 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:55:46 ID:???
うちの会社のエースがダウンした!
連鎖反応起きたらオモロー!

834 :真剣に転職中:2008/09/04(木) 17:08:31 ID:AyvccAGl
どにも一緒ですか?
832さんは管理会社勤務ですか?

835 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/04(木) 17:24:18 ID:AOTXPrwy
ピンチヒッターヽ( ;゚;З;゚;,)ノ
背番号 69
趣味 海外でロリ買い

836 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:08:26 ID:???
>>824

>>819
> お答えどうも・・・もう少し聞いてよいですか

> 1.ストレスは想像を絶する溜まり具合ですか?

> 2.出勤するのが物凄く恐怖ですか?

> 3.罵倒(馬鹿死ね等)、や陰湿ないじめはありますか?

> 4.管業、宅建、マン管をもっててもこの業界やめたほうが正解ですか?

> すいませんこのスレの自分の勝手なイメージです

全て当てはまるから辞めた方が良い。

837 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:22:03 ID:6NF2Z+BN
一次面接合格取り消された。
電話一本でなかったことに・・・だって。


838 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:24:50 ID:???
会社晒しとけ

839 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:33:56 ID:???
>>834
一緒!うちは、一部上場で管理会社としては、赤字物件を切れるような体質の会社だが、フロントは、病んでて、不幸自慢ばかり。会社は、雑兵としてしか使われない。壊れたら、残念だねって感じで終わり。少しの期待は命とり。

840 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/04(木) 19:40:25 ID:AOTXPrwy
ちなみに、中小の場合は、委託費総額3万で受けて来たから、顔文字、おまえやれ
って言われて、1棟増える。月給20万なら、7棟担当か。
文句あるなら、自分で取ってこい、外してやるからと。
ちなみに、1棟取っても、3万の物件が1棟減るだけ。

3万になった理由は、理事会に出て、今の管理会社と値引き交渉して決裂。明らかに高すぎると批判殺到。
理事が3万が妥当だとか、いうことで決まったらしい・・・そういう事がたびたび・・・

841 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:18:32 ID:6NF2Z+BN
>>838
某財閥系です。
二次面接の日程まで決まってたのに、電話1本でですよ。
野○は書類選考で2日で落ちるし。三○も前に書類で落ちるし・・
は〜あ〜


842 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:19:14 ID:AuPGybaF
よく居るのが、宅建獲ったがアホな営業イヤでヤメて
管理会社だとチヤホヤされると勘違いで入社
やれ 防火管理者だの 管理業務主任獲れとか 資格獲れば偉くなれるとか
おだてられるが 実際は、毎日がクレーム処理と 業者手配
管理人なんかもドンドン消えるし 設備とかの巡回スタッフも消えるから
通年募集 底辺の人間ばかり使ってるから 職業訓練学校卒のキチガイやら
養護学校卒の特別支援学級の延長の人間ばかり
いくら教育とかしても 障害者福祉の延長の授産施設ようなカンジさ
だいたい まともにバイトとかやったこともないような人間とか
精神障害のあるような人間多い

843 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:28:55 ID:???
>>841
経緯は違うが似た臭いを感じるなぁ。
俺の場合は書類はかろうじて受かるが一次面接で確実に落ちる…
この前なんて面接受けた次の日には通知が来る始末。
野○も3○も書類は通過したのになぁ。人間的に魅力無いのは分かってるけどなんかショック(´。`)
できたら一次面接突破の秘訣を教えて欲しいものだ

844 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/04(木) 20:35:06 ID:AOTXPrwy
お祈りきたあああ〜〜〜〜〜〜

なかーーーま! ゆきーーーえ!

845 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:39:37 ID:???
>>843
4大卒ですか?

846 :真剣に転職中:2008/09/04(木) 21:55:12 ID:AyvccAGl
839さんへ
東急ですか?

847 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:14:29 ID:???
>>844
もう…………可哀想で突っ込めないよ。

どーすんだよ、マジで就職難しいぞ。面接で空回りしていないか。

どこの会社も今月は比較的採用するところが多いから頑張ってくれ。

848 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:20:34 ID:???
>>846
名前は好評するのはまずそうですが、1○9です。自分も淡い期待で入社したけど、悲惨です!業界自体が人を大切に育てない、歯車として扱うのみという現実です。フロント以外は、ぬるま湯だが。

849 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:31:26 ID:???
会社が会社だから、がつがつやらないでゆっくりやりましょう。馬鹿を見るのは自分です。やる気なんか出しちゃ駄目駄目ですよ。

850 :真剣に転職中:2008/09/04(木) 22:50:18 ID:AyvccAGl
848さんへ
自分はかなり前に大凶管理にいました。
バックの話もあったのですが断って正解でした、
中身が変わってないみたいだったから・・・。



851 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:59:30 ID:xqIDkB+/
KBS行こうと思ってるんだが…


852 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:30:52 ID:???
>>850
断って正解ですね!この業界自体も恐らく、利益率は下がり、業務は厳しくなるだけだと思います!国交省が居住者の意見ばかり吸い上げるから改善は難しいかと。自分も辞める予定です。

853 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:52:30 ID:???
>>851
KBS、何回も出てるけど関西ローカルでそれも賃貸兼業&競売絡みもアリとなりゃ、逝くやつは氏ねって感じでしょ
人柱、頼むわ

854 :853:2008/09/05(金) 00:54:01 ID:???
ぁ、他の大手? の略称だったらゴメソ

855 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 01:11:22 ID:OELGXBhS
この業界に35超えている人は、天職する場合
また管理会社に行くしか道はないと思うのですが、他業界に脱出した方いますか?
35歳超えで 
不動産営業に行って3ヶ月ノルマ不達成で2社ともクビになり
管理人に身を落とした奴なら知っている。

856 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/05(金) 02:57:54 ID:umHRDKKJ
847>>
ご心配ありがとうございます。
貯金が1000万を余裕で超える金額があるんで、
実家暮らしで、外貨運用で利回りで、3%以上で廻せば食ってはいけます。
酒・タバコ・女、まったくダメなんで。
8月の支出は、2万円切りました。

外貨の運用とかの知識は、かなり詳しいレベルだと思います。
サラリーマンのこずかい稼ぎレベルは、脱しました。
勝率100%なんて、当然、プロでも、自分も、ありえないと思います。

857 :818:2008/09/05(金) 06:02:22 ID:???
>>829
>>836
お答えありがとうございます。相当マズそうな業界ですね;


858 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:18:30 ID:k/fwmCm1
三井不動産住宅サービスって
このスレのランクだと
神掛かってるけど他の管理会社と比べて何が違うの?

859 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:40:21 ID:???
酒・女・ギャンブルが原因で借金が800マンあります。
この3年で100人近くの女の基盤しますた。
ちなみに職場にサラ金から督促電話かかってます。

860 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:44:13 ID:QoxtYTDF
地方紙に載った管理会社は最悪最低な会社です。
月給15マンで生活が成り立つと思ってんのか!一家心中だよ!
大手なんて自負してるくせに給料は中小以下!

清掃員も管理員も設備も事務もフロントも同じ扱いって・・・・・。

861 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 22:54:40 ID:QoxtYTDF
昔、宮城県の大手管理会社でフロントをしていましたので、管理会社の選定は安かろうは
は辞めた方がいいです。理由は管理委託料を安くしてやることはやらない、
フロントは管理をしらない人間を派遣し、工事関係で安い分を取り返しをする
つもりです。担当は物件を持ち、何をしているかわかりません。
会社を辞めた人は多いが他の管理会社から来る人はいません。
リハビリ会社との噂です。取締役も怪しい人といらなくなった人がきてやっているのが本音です。


862 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 22:58:42 ID:OELGXBhS
他業界に脱出成功した方いますか?

863 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:23:19 ID:faLdRIBY
住宅系行くなら絶対にオフィス系管理に行ったほうが良いよ。
精神的に違う。今オフィス系ビル管理だが、マンション管理の中途の人間の
話し聞いてると地獄だよ・・・。

864 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:28:06 ID:???
>>854 KBSシラカワの略だよ

865 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/06(土) 05:24:13 ID:tBuUOzPJ
ビル管でも受けにいこうかな・・・ちょうど今、講習の申し込み中だし@大阪

866 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:46:43 ID:???
おまい広島じゃなかったのか?

867 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 16:22:02 ID:???
頭痛い!拡大理事会で過去(前の担当)のクレームをネチネチ言われすぎた。

熱でたし、帰るか!

868 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:29:47 ID:C8KE6S0+
おれも明日は朝から総会です
がんばるぞ〜

869 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:32:59 ID:QDLDnoEv
明日、先日の水害被災物件の理事会です。
対応が遅いとかネチネチ言われるな〜
いややな〜
どうせやったら、流されてなくなっちゃえばよかったのに・・・


870 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:08:28 ID:???
>>868
頑張ると失敗するぞ 適当にやれ
だいたい頑張るほどのものかよ

871 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:10:29 ID:y7YWDaVb
フロントですが、仕事内容、社内人間関係で
もうこれ以上無理です。
フロント以外で考えると宅建持ってますが、この不動産不況でこの業界
に行くのは、自殺行為です。
もう行き止りで、思考することもできません。
よきアドバイスをお願いします。

872 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:15:47 ID:???
KBSも大変かな?
厳しいと聞いたり、比較的穏やかと聞いたり、情報が交錯してしまって…テヘ

873 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:49:15 ID:1o0XH3gK
>>871
今は大手で勤めてるの?
大手でだめなら業界を変えるしかないと思うよ。

年齢にもよるけどね。

874 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 22:48:43 ID:???
管理会社と理事長個人の間の、明らかな規約違反を黙認したら、管理業務主任者資格はヤバイでつか
金銭絡みなのに理事会決議ナシ、てか誰にも秘密にして理事長独断に従ってしまうとか…
会社としてダメダメなのは承知ですが意見しても無駄なので、せめて個人的なことだけでも教えてクソ

875 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 23:54:57 ID:???
>>874
理事長に理事会or総会通した方がいいとアドバイスはすべきだろう
黙認したら主任者というより、管理会社の善管注意義務違反になるのでは

876 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 09:16:59 ID:???
フェイクの情報いれつつ匿名で監査にタレコミは?

877 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 16:24:55 ID:???
まくど頑張ってくれ。

878 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 20:00:33 ID:fq97whqO
メールで理事長に「理事会・総会に通した方がいい」と送ったら?
それエビデンスになんないかな?
それで聞き入れられなければ、管理会社の責任は免れるとか・・・

879 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:18:22 ID:xyb3LLXi
マジレスをするなら・・・。
標準管理委託契約書では、管理会社の免責事項として、管理会社が書面を以って
通知したにも関わらず、管理組合が承服しなかった事項、というのがある。
会社として、まずい、と思うのであれば、その件は総会決議事項だ、というような
文書を作り、支社長印でも押して、理事会に提出する事だね。白を切られそうなら、
内容証明郵便という手も有るが。
これで言うこと聞かないなら、管理会社に責任を押し付けられることは無い。

880 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:36:37 ID:NJ8G/EPp
転職活動中ですが大東○物管理はどんな会社ですか?情報あればお願いします。

881 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 00:19:00 ID:vWBR2KGE
求人で毎回募集してる所はブラックですかね?

882 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 01:19:04 ID:???
あんたらビルメン来たら?ビルオーナーと直接契約がメインだが、
マンション管理会社の下請けとして清掃・設備も請け負う。
しかし直接、組合と接する事も無いし、基本的にあんたらに向けるようなはったりトーク出来ればおk
清掃の薀蓄や、特に設備面では、理事達もあんたらの言葉に耳を貸す事は無いが、
俺らが言うと尊敬の念で見られる。(はったりなんだけどな)
ビルメンでもどっかで募集広告出しているような現場要員はダメだぞ。職場環境も賃金も話にならん
あくまで本社或いは支店の事務的な要員さ。ちなみに俺の金は悪くない

883 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 05:31:13 ID:???
>>880
読めよ。キミ馬鹿?



708 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:34:31 ID:fQ1gznGf
賃貸管理の大東建物管理はどんな会社ですか?
入社を考えているので意見お願いします。
休みがなくクレーム多そうなのでひるんでいます。


709 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:04:32 ID:???
やめなさい


710 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:11:40 ID:???
どんな業界でも通用しないやつ
・テンプレ読まないやつ
・過去レス読まないやつ
・アンカ打てないやつ


884 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 07:21:18 ID:???
もちろんバカです。

885 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 12:04:21 ID:???
>>881
ブラックです。

886 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 16:19:39 ID:spCfmBG/
テナントビル(スナックビル)の管理はもっと悲惨やぞ 夜中の呼び出しは
当たり前 家賃滞納は
あたりまえ催促したら、ヤ◯ザでてきていわされる 携帯なったら家賃遅滞な相談かクレーム、休み中は携帯ならないかずーっと不安で過ごす
10年務たが前月止めたよ
これからどないしょうかぁ

887 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 17:35:42 ID:???
テナントは大変そうだね。

888 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/08(月) 19:25:31 ID:e97Ub29C
881>>
詳しくお教え願えたら幸いです。

私がいた会社は、区分所有テナントビルの管理はありました。いわゆる雑居ビル。
なぜか賃貸入居者が家賃不払いの対応とかもたまにやってました。
管理人は、風俗系の姉ちゃん(かなりキツイ)とか、親しくなってるみたいでした。
でも、委託費は確かに高かったです。

889 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 00:25:56 ID:???
賃貸管理と分譲管理でしたらどちらがマシでしょうか?
このスレは分譲管理メインだと思うのですが何か知ってたら教えてください。

890 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 05:31:58 ID:???
どちらも悲惨


891 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 07:57:29 ID:r2q+NpVl
賃貸クレーマーと分譲クレーマーだと、分譲の方が質が悪い

892 :東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占!:2008/09/09(火) 08:09:54 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!


893 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/09(火) 15:17:02 ID:pN1QrU+B
賃貸だと、入居者に怒鳴りまくりでもOKだから、すっとする。
オーナーにこっぴどくやられると悲惨。でも、収益が上がらない責任は、カンケイナイ。


894 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 16:03:10 ID:???
まくどだ。

895 :どこだろうと高層在庫はクズ:2008/09/09(火) 16:04:08 ID:???
既存在庫、売れる前からクズだと認定!!


国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

896 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 16:09:06 ID:???
まくどはもう転職先決まったよね。

いいなぁ〜、羨ましいよ。
ちなみになんという会社?教えてください♪

897 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 17:42:50 ID:???
入社8ヶ月の新人君
早くも体調不良を訴えている。
まず、心が蝕まれ次第に体に変調をきたす。

898 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:49:54 ID:???
>>897
それが正常な反応。

899 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:18:53 ID:BqM0q+mW
タイセイハウジーって2chでは評判悪いけど、実際はどうでしょう?

900 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:57:01 ID:???
上司に辞意をほのめかしたら、その程度じゃどこに行ってもサラリーマンじゃ無理と言われました。
ほんとに他業界の方が厳しいのでしょうか?

901 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:02:19 ID:???
>>900

> 会社によるよ。馬鹿を相手にしないから楽かも知れないね。
あと、変なストレスは間違いなくないですよ。精神的に楽と言えば楽かな?

902 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:56:29 ID:wD40QcRs
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

903 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:01:11 ID:???
>>900
ほのめかす程度じゃどこに逝っても無理だろね
辞めるなら辞める、続けるなら続ける
どっちにしても、口に出したら必ずやりましょ

904 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:07:32 ID:wD40QcRs
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆今、新聞に載った管理会社で働いてるんだけど、次決まったから辞めちゃおうかなぁ〜♪☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆




905 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:08:34 ID:???
ほのめかすとか、自分を不利に追い込んでるだけだろw
意味わかんね

906 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:09:56 ID:???
明日会社行きたくねー基地外の相手は・・・・・

907 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:19:41 ID:???
おい!これ読め!
企業倫理 corporate ethics

企業の目的は契約に基づいた利益追求であるが、企業活動上で最重要かつ守るべき基準となる考え方のこと。
守るべき基準としては、法令遵守はもちろん、自然環境や社会環境、人権保護といった道徳的観点から企業活動を規定し、
組織として統率する考え方、仕組み、組織づくり、運用方法を含めた考え方。
日本では企業倫理=法令遵守(コンプライアンス)と取られることもあるが、
むしろ法令だけではカバーできない領域を規定することも重要である。
法令で明確に定義できる領域でなく、法令遵守だけではカバーできない領域を企業倫理の領域とする考え方もある。
そのためには、自社自ら企業理念や行動指針などで自社としての倫理感、
判断基準となる価値観を明確に定義することが必要であり、
一方でステークホルダーとの信認関係での権利と義務を明確にすることも重要である。
企業倫理のアカデミックとしての歴史は浅く、
学問として確立されたのは1980年代になってからである。
米国のエンロンやワールドコム、日本の雪印など大企業の
不祥事が社会問題となって企業倫理に対する世間の関心も高まってきた。
企業倫理制度を社内で具体的に進めるには、
倫理網領、行動指針の整備や担当役員任命や担当部署設置などの組織体制、
相談窓口や内部告発制度といった制度の確立、経営層からの率先垂範、
役員から現場レベルまでの全社での教育・研修、
企業倫理の浸透状況の継続的な評価といった組織への浸透、さらに倫理規範違反事実の開示と厳正な対応といった施策が必要である。





908 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:25:22 ID:???
巳裏!

ホスピタリティをお客様に実践するのはフロントです。
フロントが会社・経営者(上司)などに不満を抱いている状態で、ホスピタリティサービスを提供することができるでしょうか?

もちろん、できるわけがありません。

従業員が仕事へやりがいを持ち、不満がほとんど無い状態で仕事をできるからこそ、お客様に心を込めてサービスを提供できるものです。
それを実現させるためには、経営者・管理職・従業員は、最前線にいるフロントへホスピタリティ/おもてなしの心で接し、対応を行うことが重要です。

その結果として、フロント満足が高まり、お客様へ最上のおもてなしを行うことができるようになります。



909 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 01:10:31 ID:???
>>907

> おい!これ読め!
> 企業倫理 corporate ethics

> 企業の目的は契約に基づいた利益追求であるが、企業活動上で最重要かつ守るべき基準となる考え方のこと。
> 守るべき基準としては、法令遵守はもちろん、自然環境や社会環境、人権保護といった道徳的観点から企業活動を規定し、
> 組織として統率する考え方、仕組み、組織づくり、運用方法を含めた考え方。
> 日本では企業倫理=法令遵守(コンプライアンス)と取られることもあるが、
> むしろ法令だけではカバーできない領域を規定することも重要である。
> 法令で明確に定義できる領域でなく、法令遵守だけではカバーできない領域を企業倫理の領域とする考え方もある。
> そのためには、自社自ら企業理念や行動指針などで自社としての倫理感、
> 判断基準となる価値観を明確に定義することが必要であり、
> 一方でステークホルダーとの信認関係での権利と義務を明確にすることも重要である。
> 企業倫理のアカデミックとしての歴史は浅く、
> 学問として確立されたのは1980年代になってからである。
> 米国のエンロンやワールドコム、日本の雪印など大企業の
> 不祥事が社会問題となって企業倫理に対
つまらない奴だな!

910 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:32:15 ID:???
管理費とか積立金とかの滞納って標準管理規約にあるように督促とかやれば後は本当に管理組合に丸投げできるの?

911 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/10(水) 16:00:50 ID:cP02NlbA
できる!そう答えろw
債権は、組合にあるというだけの意味だと俺はおもってたけどな。

912 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:06:10 ID:???
↑いい加減あんたウザいw!

913 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:07:29 ID:Sa7pYQ1y
できるってか、やってる。

914 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:14:01 ID:???
でも実際6ヶ月過ぎたんで知りませんじゃ通らないけどな
結局は泥沼になるまで付き合う羽目になる

915 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:23:51 ID:Sa7pYQ1y
うちは、3ヶ月以上の滞納は、それまでの滞納者管理表って言う督促履歴を
相手方に渡して、管理会社の業務はここまでですっていう文書を提出し、承
諾しました・以降は管理組合で督促しますっていう文書に理事長から捺印も
らってます。
その後はてきとうに弁護士紹介してかってにやってもらってますよ。

916 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:19:16 ID:???
>>911
まくどの名前の由来は何ですか?

917 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:54:19 ID:PLpYqL8B
横浜本社のサン○○ド、また、転職サイトに募集があったよ。会社の規模
から言ってもそんなに大会社でもないのにそんなに頻繁に募集出すなんて
皆すぐ辞めちゃうんだね。何故だろう?

918 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:01:44 ID:???
フロント業務って、99%担当者任せってホントですか?

フロントのマニュアルってあるんですか?

草刈、電球交換、居住者からの電話対応、クレーム処理、
掲示文作成、議事録作成、業務点検報告書等のチェック、
理事長や業者等の打ち合わせ、管理員の教育、配布物の投函、
電波障害対応、町内会対応、総会・理事会・各委員会等運営などなど・・・・・・ww



919 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:03:35 ID:???
万年募集してる零細管理会社(オレ勤務 orz
応募は常時あるけれど、皆疲れ切った老兵ぽい
ウチみたいな零細は何でもフロントに押しつけが当たり前だから
あきれ果てて、あるいは疲れ果てて辞めてく

中大手にお勤めのフロントの皆様
辞めちゃダメだよ
零細(資本金○千万クラス)は地獄だよ orz

920 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:04:07 ID:???
ちょっとお伺いしたいのですがKBSシラカワってどうですか?
激務??

921 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:07:04 ID:???
>>918
それは違う 100%が正しい
全ての責任はフロントが個人で負って切腹(w
天下りの上司は永遠に生き残る

922 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:08:27 ID:???
>>920
理想的な職場らしいから是非とも応募して精進してくれたまえ

923 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:14:18 ID:???

フロントって個人事業主みたいなもんなの?

924 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:15:04 ID:PLpYqL8B
KBSシラカワも結構募集出ますね。
と言う事は・・・



925 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:21:41 ID:???
>923
特攻隊
責任は負わされるが何の援護もない
援護ナシにトラブルに向かって突き進んで少しの落ち度でもあれば氏ぬ
戦争映画だとヒーローっす 
カコイイ職種だぜ

926 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:25:03 ID:???
>>924
定期的にシラカワ出るけど、恨みでもあんの?
だとしたら止めときな その穴から出られなくなるぞ

927 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:25:52 ID:???
フロントの募集してたから受けてみようと思った会社が・・・
地方紙(河北新報)に載ってたんだけど・・・・やっぱり止めた方がいいかな?

928 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:29:32 ID:PLpYqL8B
俺 昔 先輩から言われたのは、管理会社は万年守備専門で、ファインプレーしても
誰もほめてくれない。ちょっとでもエラーすればボロクソ。
エラーの批判する上の人間に限って、守備機会なんか今まで一度も無かったりする。
打球の「強さ」とか「癖」、判んないよね。
脳内プレーじゃいくらでも無失策できうるよ。○○さん。

929 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:31:21 ID:PLpYqL8B
ごめん。打ち間違えた。「・・できるよ・・」でした。

930 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:31:32 ID:???


フロントは設備系や事務系より給料いいの?

931 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:38:15 ID:???
>>928
ウチにもいるよ
何でも「チェックしとけ」て言う上司
それっきりで再確認なしの放置プレー
それが責任逃れする最重要命題だと思ってる(w
>脳内プレーじゃいくらでも無失策できうるよ。○○さん。

932 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:39:33 ID:???
変わらない
会社によっては内勤より低い

933 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:43:48 ID:???
>>930
資格取っていく気概があるなら
設備系かな  ハードル高いけど
口先だけで出世する人もいるし、そっち系ならフロントもいいかも
フロントは退職率高いけど、おべんちゃら10年言いい続ける程度の根性があるなら大丈夫

934 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:47:58 ID:???
>>930

うちのバカ会社は一緒だよ☆☆ 


935 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:49:27 ID:???

管理会社の設備系って何するの??

936 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:53:40 ID:???
>>935


うちのバカ会社は、朝出て行って退社時間の1時間前に帰って来て
なにもしないのに2時間居て残業だよww

937 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/11(木) 00:15:20 ID:Bj/kJyEi
936>>
ごく当たり前なことが、何の問題なのかわかりません。

じゃあ、フロントマンの人は、昼間、よくしゃべって、何か暇そうに見えるんだけど、
休日理事会ばっかりやってるんだよwwっていう意見と同レベルだと思うが。。。

938 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:21:19 ID:???
再就職先が決まったら書き込みすれば?

939 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 05:25:46 ID:???
>>935
そうそう。君はそうやって人の言うことを聞いとくべきだよ。
中学生とは思えないほど稚拙な文章だったけど、面白かったよ。

940 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/11(木) 08:53:16 ID:Bj/kJyEi
ここは、元は転職予定者が質問して、現役が答えるすれじゃなかったっけ?
失業者が答えてしまって、申し訳ないがw

941 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:41:11 ID:???
教師、消防士、弁護士、医者、公務員
他はどの職種に注意?

942 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:43:44 ID:HtlyRifU
どう考えても皮肉でしょ

ぐだぐたレスしてねーでさっさと職安行ってこいや!このプータローがッ!
ってことを言いたいんだと思うよ。たぶん

943 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/11(木) 14:53:01 ID:Bj/kJyEi
俺が悪かった。毎日暇だから、、、
主婦>失業者>教師>オカマ>
定職を持たない人間が圧倒的に要注意でした。
オカマは、たまたま、鉢植えなんかのおき方とか、美的センスうんぬんから、突拍子もない話しをしてくる人が
いたというだけです。普段のオカマは、総会なんて出てきません。
定職のある人間の中で、圧倒的に非常識なのは教師です。

944 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 18:38:55 ID:v20Wm8D1
↑悪かった?いちいち謝るよ〜じゃお前も終わったなw!自身が懸念してる様に再就職出来るまで、来るなや!

945 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 18:41:15 ID:???
今週は面接あったのまくど?

946 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 18:52:42 ID:???
完全に生活リズムが崩れてるな。FXなんてやってる場合かよw


466 ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ 2008/09/09(火) 04:44:35 ID:Y0QoIIoY
SBIだが、なんか、俺の口座の残高すら表示されてねえええ〜〜〜!
もうやだーー!!どこが良いか、素人向けでおしえてたもれ〜!
比較表なんかがあると、すごく考えやすい。
クリック465あたり、良さそうと思ってるんですが。

947 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/11(木) 20:34:23 ID:Bj/kJyEi
ああ。明日面接だ。お前の会社受けるよ。よろしく頼むわ。
就職したら、一切、FXを仕事中携帯で見たりしないから。な。


948 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:28:42 ID:???
お祈りがまた届くんだね

949 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 22:23:30 ID:???
KBSってどうだろう??

950 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 22:27:50 ID:???
組合役員ワースト2
1.子供を持った専業主婦
2.リタイヤした老人

些細な規約違反などのアラ探しに遁走  情報ソースは井戸端会議
お客の立場でしかモノを見られないから自己主張が異常に強い
空回りした挙げ句投げ出して責任は全てフロントに押しつける

951 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:25:01 ID:+160C0cy
いや、まくどの言ってることは正しい。
教師が一番の非常識人だ。
しかも一般の教師はまだしも大学教授とかありえない。


952 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/09/12(金) 16:26:48 ID:iLn35SGH
管理人で、元教師とか、まぢで、泣きたかった。

953 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 18:15:47 ID:???
専有部分へ苦情要望ってなんで公務員の返答ように軽くあしらえないの?
実務経験ないんで実情が分からないんですが

954 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 18:26:45 ID:VfSJl/Rb
>>953
公務員がモンスタークレーマーを理論で一蹴出来るのなら
昨今こんなに不人気になるはずないだろ
警察や教師、地方公務員然り。上級以外はしょせんただの公僕です。
国にも国民にも逆らえない

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