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ミニ戸最高! 五軒目

1 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:57:20 ID:???
ミニ戸の最も良い点は、安いことです。
戸建てよりもマンションよりも安いです。
さあ、あなたも、ミニ戸でエコな生活を始めよう。

2 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:59:13 ID:???
前スレ

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215359927/

3 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:59:36 ID:???

お金が無いからマンション、もっとお金が無いからミニ戸。大笑

4 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 13:00:29 ID:???
都心に買えないから、郊外。もっとお金がないからバス便。大笑

5 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 13:01:05 ID:???
俺んちはミニ戸だ。

家に帰った。
玄関前に止めてある邪魔な自転車を除けて家に入る。
リビングにつくためには狭くて急な階段を登らなければならない。
リビングに入った。「ただいま」という。家族も笑顔で出迎えてくれる。
さて、着替えをしよう。
着替えは3階だ。また狭くて急な階段を上る。
着替え終わった。皆がいるリビングに戻ろう。
おっと、階段を降りるときは要注意だ。落ちないようにしなければ。
リビングに戻った。リビングといっても狭いのでソファがない。
ダイニングテーブルが真ん中においてある。そこに座った。
「ママ、ビール」ビールが出てきた。
あ、その前に、手を洗って、トイレに行って、っと。
トイレと洗面は一階だ。また急な階段を降りる。落ちないようにしなければ。
あーすっきりした。今度はまた階段を上るのか。

疲れる家だ。会社から帰ってもなかなかくつろげない。

6 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 13:10:47 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

補足
土地の広さ100uは、ミニ開発といわれる戸建ての定義がだいたいそのあたりになっている。
また、各地で土地の文筆規制の条例が制定されつつあるが、その基準が100uあたりにある。

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。


7 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 13:21:09 ID:???
お金が無いからマンション、もっとお金が無いからミニ戸。
郊外でもまともな戸建ては買えないので都内貧民窟ミニ戸。
とにかく最も安上がりなのがミニ戸、ミニ戸、ミニ戸最高! 大笑

8 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 13:24:30 ID:???
ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

9 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 13:28:52 ID:???
マンションの方が安いという誤解を解くだけでも
このスレの価値があると。

10 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 14:14:47 ID:???
確かに最近はマンションの方が割高だと思う。



11 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:08:22 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/



12 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:14:01 ID:???
マンションって頭金なしの100%ローンで買えるけど
ミニ戸は100%ローンじゃ買えないよ。
それだけでも購入層に差がある。

13 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:38:18 ID:???
>>12
ミニ戸は資産価値ないからなwww

購入層についての事実はこれが正解。
マンションをキャッシュで買う奴は5マンといるが、ミニ戸をキャッシュで買う奴はいない。
戸建よりマンションの方がライフスタイルがあうのでマンションを選ぶという層は確かにいるが、
キャッシュで買える位金をもっていたら、ミニ戸じゃなくて普通の戸建買う罠。

14 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:39:48 ID:???
郊外のでかい戸建ならキャッシュで買えたが、
それを頭金にして都心のミニ戸を買ったけど?

15 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:41:48 ID:???
>>14
言い訳みっともない。

16 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:48:54 ID:???
>>15
言い訳の意味わかってる?w

17 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:50:33 ID:???
郊外のでかい戸建?
最低でも8千万はかかるでしょ。
都心のミニ戸もたいていは買えるでしょ。

18 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:52:43 ID:???
郊外のでかい戸建
いらねーよ、それ、どこにでもあんじゃんw

19 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:57:10 ID:???
>>17
埼玉には60坪以上で5000万円台でいくらでもあったぞ。

俺んちは南青山の小さい戸建だが、1億2千万ちょいだ。

20 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:57:12 ID:???
ここ数日、街角に貼られるマンションの売り広告が一気に増えた。
シャブコン発覚でみんな売り急いでるんだろうな。

21 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 15:59:54 ID:???
>>19
敷地と建坪と間取り教えて頂戴(*^_^*)ノシ

22 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:00:29 ID:???
うちは、頭金が3000万しか用意できなかったのでミニ戸を買いました。
でも、マンションにしなくて良かったと思っています。

23 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:04:01 ID:???
>>19
本当に小さそうだね。

私も戸建て派だけど、25坪以下(言いすぎか?15〜20坪以下?)
の小さい戸建ては、どんなに便利な所でも恥ずかしい。
何かブランド品買うためにスペイン広場で長蛇の列作る「日本人の恥じ」
って感じ?ヴィトンのトランク自分で引いて空港闊歩してるような・・・


24 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:05:34 ID:???

ミニ戸人には敷地60坪でもでかい家!(*^.^*)

ミニ戸人には敷地60坪でもでかい家!(*^.^*)

ミニ戸人には敷地60坪でもでかい家!(*^.^*)


25 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:07:41 ID:???
都内でも敷地60坪くらい普通にあるがな。貧しい人の感覚は???

26 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:08:09 ID:???
普通60坪あればでかいだろ。

27 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:08:34 ID:???
>>23
敷地は22.5坪だよ。けして広くは無いが、
南青山じゃあ、敷地15,6坪坪程度の家なんて
珍しくもなんとも無い。
20坪くらいはごく平均的な面積だよ。

28 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:10:47 ID:???
センターコアから外れた地域には、60坪くらいはけっこうあるね。
センター内で60坪程度もあるけど、たいていマンションになっちゃうしなー。

29 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:16:36 ID:???
>>27
そうだね、都内の中心部では20坪程度は普通の家だね。
外側に外れていくと結構広い家もあるけど、中心部で60坪あったら豪邸。
坪単価30万位のところに住んでる人と坪単価300万位のところに住んでる人とは感覚が違うね。

30 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:16:57 ID:???
それでも日本の一般住宅の敷地として60坪が
でかくないってどんだけ田舎の話なんだよ。

31 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:18:49 ID:???
>>30
でかくはない。つうか、普通の家というか、税法上は小規模住宅に入る。

32 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:23:44 ID:???
>>31

ちょっと税法の小規模住宅、大規模の定義ってなによ?


33 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:24:55 ID:???
23
とにかく、「それしか買えないなら買うな」って感じかなぁ?
東京も、東側のあたりのミニ戸は戸建てとはいえないでしょ?
それみてタワマン組みが「戸建てを見下ろしてる」とか言ってんでしょ?
一緒にスンナや。
まあ、マンションは余ったお金で一括なら買ってもいいんじゃない?
便利なところなら。
でもそれだけお金があれば、わざわざリスク背負うより
賃貸のがいいよな。。。

34 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:30:27 ID:???
マンションにいろいろな問題があるからミニ戸にするわけで。

35 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:32:36 ID:???
俺の田舎じゃあ敷地1000坪くらいは普通で、
勿論最近の家は200−300坪くらいなんだけど
10坪20坪というのは想像を絶する狭さだ
近隣住民とのストレスたまんないのかなあ
庭で立ちションもできないわけだし

36 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/11(金) 16:39:39 ID:???
そこまでの田舎だと、発展途上国のような、時間の流れと価値観が
見て取れる。庭に畜舎までありそうですな。

37 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:39:44 ID:???
平気で庭で立ちションするような地域に住むよりミニ戸の方がマシ。

38 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:41:25 ID:???
やっぱさぁ、坪単価30万の地域と、坪単価300万の地域は違うね。

39 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:42:49 ID:???
ちなみに都心の小学校の校庭で1000坪程度は
普通です。

超ド田舎の話をされても困るよな。

40 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:48:49 ID:???

郊外の60坪を「デカイ」と思ってしまうミニ戸脳! 激笑


41 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:49:44 ID:???
敷地も家もミニなら、脳もミニです。www

42 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:51:53 ID:???
田舎の60坪なんてどこにでもあるからね。

43 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:52:35 ID:???
確かに田舎の60坪は普通、ってか田舎であることだけで普通以下じゃね?

44 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:55:43 ID:???
このスレの主は実は田舎っぺ大将でした。

45 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:58:04 ID:???
ここにミニ戸叩きに来るのは
マンション買っちゃって猛烈に後悔してる馬鹿と
不動産価値関係ない田舎の馬鹿 がほとんどだから

46 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:03:23 ID:???
悪いのはミニ戸叩きではなくって、郊外の60坪を「デカイ」と思ってしまう
ような無知なミニ戸惨民とそう思わせる狭小醜戸でしょ。w

常識があれば、都心、近郊、郊外、田舎での尺度は切り分けて考えられるのに。


47 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:05:29 ID:???
27 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 16:08:34 ID:???
23
>>27
敷地は22.5坪だよ。けして広くは無いが、
南青山じゃあ、敷地15,6坪坪程度の家なんて
珍しくもなんとも無い。
20坪くらいはごく平均的な面積だよ。

それはそうですね。すみません。何か変な現実離れした事言う戸建て派
(都内で松涛で200坪とか、普通にありえるけど、庶民にはありえんだろ??)
が多いから、何だかイライラしてました。
でも、
南青山で20坪超えは、田舎の人やマンション派にとってはミニ(言わせておけおけ)
でも、普通の戸建てでしょ。住んだ事無いけどあの閑静な感じ・・ウラヤマ〜。
でも、周りもお金持ちだろうから私には無理!やっぱ地元の戸建てだ。。



48 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:05:52 ID:???
流石、田舎っぺ大将w

49 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:06:12 ID:???
>>19がこれだけ無知だと、南青山のミニ戸ってのも全然リアリティーが無いね。
さしずめ、ネットで情報見て適当な事ほざいてんだろ。w

50 :万村:2008/07/11(金) 17:15:00 ID:???
[ずっと東京にすんでると、ミニ戸の広さが当たり前になるのだけど、
いなかから来たひとは広い家が当たり前だったから、東京の家を見て拒否反応を示す。
こんな狭い家に住むくらいなら、と、「モダン」に見えるマンションを買ってしまう。
しかも、「都心の」マンションというのにこだわるよね。いなかもの共通の心理。]
だそうです。

51 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:15:32 ID:???
南青山である程度の邸宅じゃないと、かえって恥ずかしいね。
うちは2億かかったが、南青山じゃあ、中途半端な家しか買えないので、
もっと広い敷地を確保できる場所にした。
まあ、実際は南青山といっても昔からの貧しい家も散見できるけど、
南青山と20坪ミニ戸とは完全にミスマッチだ。
ペンシルビルが建つような用途地域なら話は別だ。


52 :万村:2008/07/11(金) 17:19:07 ID:???
>>51
いなかに買っちゃったのか、もったいない

53 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:21:57 ID:???
>>41
ωαγατα..._φ(゚∀゚ )

54 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:33:54 ID:???
都心の土地は去年くらいまでで売り切るのが正しかったね。
逆にその時期に買っていたらご愁傷様だ。
都心回帰という作られたブームに載せられちゃったってことだ。

55 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:35:16 ID:???
>>27
間取りと建坪教えて(*^_^*)ノシ

56 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:47:51 ID:???
>>27は、本当は田舎ミニ戸
>>27は、脳内が南青山
>>27は、ミニ戸の変換脳の持ち主
>>27の、今度の発言が楽しみ。どんな変換がされてるのだろうか(笑)

57 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:48:59 ID:???
ずっと東京に住んでるが、最近のミニ戸の狭さと無理の度合いは異常だと思う。

団地・長屋で育った人は普通と思うかもしれないが。w

58 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:50:43 ID:???
これで広尾といわれても・・・
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13113&bflag=0&code=a2088164101atho

59 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:53:38 ID:???
最近の典型的ミニ戸。どうだこの無理やり度合いは。
これは家か?仮設住宅か?小屋か?
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13113&bflag=0&code=a9015227901atho

60 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:53:47 ID:???
確かに不動産投信がらみで都心の
バブった地区は下落するだろうな。
ただ都心回帰のトレンドは地味に
続くと思う。

少子高齢化では
郊外のほうがヤバいと思う。


61 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:57:25 ID:???
ほら、ピッチピチのミニ戸ですよ〜。これじゃあ、猫も入れません。
実質共有だね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13113&bflag=0&code=054900000455845

62 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 17:58:17 ID:???
郊外いらねー
どこにでも同じようなモンあるし

63 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:00:44 ID:???
>>61
こんなぺらぺらミニ戸が近接して建ってると騒音問題が心配だね。
きっと、隣の普通の会話が聞こえてくるよ。

でも、ミニ戸の人は気にしないんだろうな。
自分に都合よく騒音問題など存在しないと変換されるんだろうね。

ところで、このミニ戸、壁の補修が必要になったらどうすんだろうね。

64 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:14:02 ID:???
マンションにもいろいろあるように、ミニ戸にもいろいろあるよなぁ

65 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:15:30 ID:???
>>5
ミニ戸のお父さんて寂しいね。
普通、家に帰ったら、家族が玄関まで出迎えてくれるだろう。
ミニ戸の場合、階段があるから、玄関まで来てくれないんだ。
ミニ戸、寂しすぎるぜ(笑)

66 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:20:19 ID:???
へぇ〜、マンションの人達って
家族中でエレベーター乗って廊下歩いて玄関までお父さん迎えに行くんだw
知らなかったよ

67 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:21:56 ID:???
>>66
そういう無理無理加減も、ミニ戸脳ならでは。w

68 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:22:38 ID:???
現場行ってみないとわからんな。
接道が4m幅ないみたいだし。

そりゃ物件の個性が色々あるだろ。

69 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:23:28 ID:???
>>67
自分に都合よく話をそらす所は粘着脳ならではだなw

70 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:32:56 ID:???
913も九千万出すのなら、三鷹ぐらいに戸建買うっていっていたけど、俺も同意。
1億以上だす価値のあるミニ戸はない。南青山にあろうとだ。

71 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:34:01 ID:???
築30年の80uマンソンもらっても嬉しくない。
せめて20坪〜の土地の方がまだまし。


72 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:54:09 ID:???
>>70
南青山在住には理由がある。
職業柄、郊外には住めないのだよ。
今の家なら自転車で5分もあれば勤務先の病院まで駆けつけられる。
マンションは昔とんでもなくいやな目にあったので、
選択肢として今の家しかなかった。

73 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:56:26 ID:???
通勤時間の無駄を嫌う人はたくさんいるからなぁ

74 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:56:55 ID:???
>>72
あんたの病院は、みんな南青山近辺に住んでんのかよ。
さすがミニ戸脳。
おもしろい発想だな(笑)

75 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:57:38 ID:???
散々既出だろうが、
土地も建蔽/容積によって
大分使い勝手が変わるでしょ。

郊外の40/80の30坪と
都心の80/300の15坪だと
都心の方が軍配があがる。


76 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:59:25 ID:???
マンションよりマシ

それが一番の理由

77 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:00:08 ID:???
>>75
その与件がおかしい。40/80じゃ30坪に分割されないよ。まともな家は建たない。

78 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:00:18 ID:???
マンションは乗り合いバスw

79 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:00:56 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。


80 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:01:00 ID:???
>>76
しばらく登場してなかったね。
あんたのこと、マシおじさん、と呼ばせてもらうよ(笑)

81 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:01:42 ID:???
>>72
少なくとも、買うの待てばよかっただろ。高値つかみも過ぎるw

82 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:01:58 ID:???
>>80
じゃあ、あんたは粘着馬鹿と呼ばせてもらうよ(笑)

83 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:02:35 ID:???
マシおじさんに質問です。
ミニ戸の利点って何よ?
安いってことだけ?

84 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:02:48 ID:???
>>80
粘着馬鹿おばさん、の方がいいか(笑)

85 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:03:21 ID:???
>>83
粘着馬鹿おばさんにお答えです。

マンションよりマシ

86 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:03:23 ID:???
またしょうもないミニ戸脳か!

郊外で40/80の30坪なんて無いだろうが。
そんなところ最低60坪からだよ。バカが。

都心の80/300の15坪は立派なペンシル地域。
それを住宅というなら勝手にどうぞ。www

87 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:06:54 ID:???
>>74
外科のドクターは南青山だけじゃないけど、
せいぜい24時間いつでも15分以内に病院に
駆けつけられるところに住んでいるな。
賃貸マンション住まいが多いけどね。

88 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:08:53 ID:???
仕事のためにそんな貧しい生活しなきゃいけないなんて可哀相だね。

89 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:09:54 ID:???
医療過誤一発で住んでいられなくなるね。w

90 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:10:54 ID:???
それなりにあるよ。
一例を出したまでだ。

郊外、マンションが好きならそうすればいい。





91 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:11:19 ID:???
家のために通勤地獄を何十分も味わわなきゃならないお父さんも可哀想だね。

92 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:12:04 ID:???
貧しい生活ならマンションも同じ
田舎者が家の広さだけで裕福なつもりってのも哂える

93 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:12:59 ID:???
そうだね。ミニ戸は100%貧しい生活だもんな。

94 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:14:44 ID:???
こんなところに粘着して喜んでる馬鹿よりマシw

95 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:15:23 ID:???
>>87
外科医って暇なのね。
平日のこんな時間に2chできるんだ。
ふ〜ん。

96 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:15:43 ID:???
粘着しなきゃならない理由があるんだよ、わかってやりなよ

97 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:15:53 ID:???
>>94
君、マシおじさん?

98 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:16:15 ID:???
可哀想だからさ、できるだけ相手してやろうよ

99 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:16:31 ID:???
↑マシおじさん登場!

何でも「・・・よりマシ」とより低レベルのものと比較したがる
向上心皆無のおじさん。w

100 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:17:25 ID:???
ほら、コミュニケーションとりたがってるみたいだしさw

101 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:17:48 ID:???
マンション派の奴ってさ、
一度商売っ気抜きでマンションデベや管理会社の社員に話聞いてみろよ
てか友達や知り合いもいないのか?
絶対マンションなんかやめとけって言われるぞ

102 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:18:32 ID:???
>>100
いや、俺はごめんだな。
こんな粘着低脳の相手してたら精神腐るよ。

103 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:20:32 ID:???
いや〜それにしても、すごい粘着エネルギーだw

104 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:21:15 ID:???
なんのために、わざわざやって来るんだろうねぇ。
馬鹿が馬鹿晒しにきて馬鹿にされるだけなのにねぇ…w

105 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:21:47 ID:???
>>104
よほど深いわけがあるんでしょうよw

106 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:22:38 ID:???
>>104
きっと他人から思いっきり嫌われてて、よそでは相手にしてもらえないんじゃ?

107 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:22:45 ID:???
ミニ戸より狭い面積で子育てしてる人なんているの?w

108 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:23:17 ID:???
相当嫌われてるオバサンなんだろうねw

109 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:25:46 ID:???
嫌われて嫌われて他では相手にしてもらえないから
ここにミニ戸叩きに来て発散するw

110 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:25:52 ID:???
マンションって少し広くても4LDKでしょ?
しかも現実を言うと収納が圧倒的に少なすぎね?

111 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:30:29 ID:???
色々なスレを渡り歩いてきたが、ここの粘着ぶりはすごいな。
ビフォーアフターみたいな番組なんてホント憎くて憎くて
しょうがないじゃないかな。


112 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:34:19 ID:???
>>111
この粘着馬鹿オバサンは、ここで適当に相手してやらないと、他スレで暴れて迷惑をかけるので
ここに捕獲しておいた方がよいでしょう。
たまにで良いですから、適当にいじってやると喜びますw

113 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:35:24 ID:???
だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。

金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。

金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。

114 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:36:46 ID:???
そろそろ前スレ913の現れる時間だし、後はまかせたw

115 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:38:10 ID:???
粘着オバサンだけはこのスレで相手してあげてくれよw

116 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:38:36 ID:???
>>112

オバサンなの?なるほどね。いままで
オバサンが来る板でカキコしたことなかったや。

上のお医者さんもとんだ災難だね。

117 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:39:29 ID:???
この時間は低学歴のミニ戸業者の書き込みの時間です。
書き込み内容からレベルの低さが窺い知れます。www

118 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:40:29 ID:???
910 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/07(月) 00:07:39 ID:???
>>906
一緒に乗っているマンションデベや厨房もいるようですが、
大昔から賃貸不動産板でミニ戸叩きをし続ける、有名なミニ戸叩きがいます。
数年前に他の全ての人間から基地外扱いされ、逃げるようにいなくなりましたが
いまでも各スレに現れてはミニ戸を叩き続けているようです。
専用スレを与えると、たいていそのスレに常駐していてくれるので、他にあまり被害は及びません。
以前の推測では、世田谷にミニ戸を買おうとしていたが資金不足により買えずミニ戸を叩きはじめた賃貸のババアという話でしたがねw

119 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:40:37 ID:???
291 名前:名無し不動さん メェル:age 投稿日:2008/07/08(火) 20:27:45 ID:???
僕は銀行に勤めております。
実際のとこ、住宅ローンを組む人の2割ぐらいはローン破綻してます。
こっちとしては、物件という担保があるので貸しますが、
ローンを組む時に「コイツはとぶな」ってのはだいたいわかります。

とぶ人っていうのは、やっぱり「家賃より月のローンのが安いから」って皮算用で、
マンション買っちゃった人がダントツに多いですね。
業者の人がよっぽど上手く騙しているのでしょう。
そういう人は楽観的で、管理費とか修繕積み立て費とかを考慮にいれないで
浪費してる夫婦が多いです。

ローンの仕組みも理解してない人が多く、破綻した時に物件を任意売却し、残責務の額を言うと
「何で家を失ったのに、ローンだけ残るんだ」と文句を言う人が大変多いです。
住宅ローンは利息の方が先に充当されるから、
10年払っても元金は2割程度しか減ってないのが普通です。
正直、心が痛みますが、こちらとしては何も出来ませんので
諦めてもらうしかありません。
自殺したという方も一例だけ聞きました。

120 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:41:58 ID:???
マンションは5年経つと配管とか見えないところからガタがくるぞ
10年経てば見えるところにもガタがきはじめる
これは高級低級関係なし
例えミニでも戸建なら自分とこだけの責任だがマンションは他所が悪くても
自分が被害受けるんだよねぇ

121 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:43:04 ID:???
      ↑
はいはい、この時間は低学歴のミニ戸業者の書き込みの時間です。
書き込み内容からレベルの低さが窺い知れます。www
      ↓

122 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:43:05 ID:???
マシおじさん

マンションよりマシってのを、も少し詳しくお願い。

123 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:45:34 ID:???
ミニ戸の販売業者って、テキヤとかアメ横あたりののまがい品販売業者とかと
同レベルだよね。

とてもじゃないけどあんな連中から住宅買う気にはなりません。

124 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:46:16 ID:???
いいの、いいの。ミニ戸買う連中もあいつらと同レベルなんだから。w

125 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:46:24 ID:???
>>122 がコミュニケーションを図ろうとしています
が、変なオバサンには近寄りたくありませんw
どうしたらいいでしょう?

126 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:46:37 ID:???
ここは現実を知る都会人と、理想と妄想に生きる田舎者が語り合うスレです

127 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:47:20 ID:???
>>125
相手してやらないとキレるぞw

128 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:48:03 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここって別の意味で詳しすぎないか?
住んだ経験ある奴だけじゃなく、設備業者とか管理会社とか裏を知ってる奴らだろwww

129 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:48:06 ID:???
>>125
変なおばさんがひれ伏すほどミニ戸が立派だということをアピールすればいいんじゃない?

130 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:48:41 ID:???
>>128
スイーツじじい、うざい。
同じコピペを繰り返すな。

131 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:50:24 ID:???
早く立派な豪邸のミニ戸を見せておくれよ!大笑www

132 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:51:30 ID:???
ほら、キレはじめたw

133 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:54:00 ID:???
>>131
それ、豪邸のミニ戸だ!でも左手前だけだけどな。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13104&bflag=0&code=060100000393253

134 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:55:19 ID:???
>>113

そりゃそうだ。金があれば松涛で豪邸でも買える。
限られた予算のなかでどういう工夫で選択をするか
だよな。

ペンシルと揶揄されようとも、都心のミニ戸も良し。
多少の通勤時間を厭わないからゆとりある一戸建ても良し。

頭使わないで郊外マンションのデベに騙されるのもまた人生。



135 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 19:55:22 ID:???
前スレ913はボランティア精神が強く根気よく相手してやるから、粘着オバサンのお気に入りなんだよな。

今日はまだ913が来ないから、オバサンがイライラしているようだw

136 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:02:03 ID:???
マンションの面積は壁心での計測なので更に狭い
マンションは梁や柱が微妙で家具も置けない
マンションの畳はサイズが小さく6畳は戸建ての5畳くらい

137 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:10:17 ID:???
ミニ戸は階段だらけで更に狭い
ミニ戸の階段は狭いので、クイーンサイズのベッドの搬入もできない。
ミニ戸はそもそも狭い。畳もミニサイズなのかなあ(笑)

138 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:11:58 ID:???
>>135
早くおたくの立派なミニ戸を晒しておくれよ!www

139 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:13:42 ID:???
豪邸ミニ戸(笑)、マシおじさん(笑)、スイーツじじい(笑) (*^_^*)

豪邸ミニ戸(笑)、マシおじさん(笑)、スイーツじじい(笑) (*^_^*)

豪邸ミニ戸(笑)、マシおじさん(笑)、スイーツじじい(笑) (*^_^*)

140 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:25:21 ID:???
3LDKで生活するマンションライフって。。

141 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:26:49 ID:???
>>140
3LDKのミニ戸より マ シ

142 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:29:22 ID:???
>>141
流石にそれはないわw

って釣りか。。。

143 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:30:02 ID:???
>>141
マンション買って涙目乙w

144 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:35:54 ID:???
>ミニ戸は階段だらけで更に狭い

階段下のデットスペースはモノ入れにできるよ。
また、ピロティ、ロフト、出窓等は容積率に算入しなくていいから、
うまい設計のミニ戸は収納分のスペースが省け部屋が広々使える。

>ミニ戸の階段は狭いので、クイーンサイズのベッドの搬入もできない。
たぶん窓から入れることできるよ。

マンションは生活していくと収納スペースが10%弱程度だから
困ることがあって案外物置として一部屋つぶしてしまったり、
トランクルームを借りる羽目になることもあるよ。

145 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:42:21 ID:???
マジレスしてしまうと、マンションは一人か二人で住むならまだしも
特に子供がいると更に収納に困る現実

146 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 21:07:43 ID:???
>>101
そりゃ戸建が一番だから戸建買える人には戸建勧めるだろうが、親しい友人や知り合いでお前ミニ戸買えとは絶対に
勧めないとおもうよ (*^_^*)ノシ

147 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 21:09:32 ID:???
>>145
物を持たないライフスタイルにするチャンス。

148 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 21:11:02 ID:???
>>146
日本語は理解出来ますか?

149 :前々々スレ913:2008/07/11(金) 21:53:36 ID:5GDlc1RU
>>137
俺のベッド、インシグニアのクイーンなんだがベランダのサッシはずして入れたよ。
畳はまあ小さいよ。

150 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/11(金) 21:54:42 ID:5GDlc1RU
前々々スレ913なんだが、トリップ付けてみたよ

151 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/11(金) 21:57:02 ID:5GDlc1RU
ミニコ叩きもミニコの見た目しか叩けなくなったなw
まあ、グーグルマップ見たら俺のミニコの何倍もある戸建てがあって泣けるがなw

152 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:02:56 ID:???

コテつけるほど大した意見もないだろうにw

153 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:12:28 ID:???
>>55
お前人の間取り聞いてる暇有ったら
とっととお前の家の素敵な間取り教えろよ
何日待たすんだ

154 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:26:20 ID:???
913へ

誰も相手してくれなくて寂しいね。
俺が、相手してやるよ。
で、ミニ戸の利点て何?
安いだけ?

155 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:29:28 ID:???
ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

156 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:32:11 ID:???
>>149
>インシグニアのクイーン
何、それ?
聞いたことないんだけど…

157 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:33:50 ID:???
ミニ戸住人の本音。

ミニ戸じゃ恥ずかしいし、情けないけど、それを表に出したら負けだから
虚勢を張ってミニ戸最高!って事にしてしまおう!


158 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:33:52 ID:???
俺のベッドは、インシグニア、クイーンサイズ、クイーンサイズ、ミニ戸の窓から搬入した。 (*^_^*)

俺のベッドは、インシグニア、クイーンサイズ、クイーンサイズ、ミニ戸の窓から搬入した。 (*^_^*)

俺のベッドは、インシグニア、クイーンサイズ、クイーンサイズ、ミニ戸の窓から搬入した。 (*^_^*)

159 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:35:08 ID:???
窓から搬入しなきゃならないような家具買うな。馬鹿。

160 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:36:49 ID:???
ミニ戸って恥ずかしいよね。
住人に聞くけど、恥ずかしくて友達呼べないでしょ。
呼んだことある?

161 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:37:33 ID:???
ミニ戸にまったく似合わないもの、高級家具。

ミニ戸にB&Bとか置けないだろ。w
そもそも搬入できんわな。www

162 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:39:17 ID:???
ミニ戸にはドンキのちゃぶ台がお似合い!w

163 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:41:23 ID:???
ミニ戸人は住所を自慢しても、決して人を招かない。w
友人の訪問は恐怖!

164 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:42:24 ID:???
>>153
聞くのは自由でしょう(*^_^*)ノシ

165 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:45:19 ID:???
>>151
>ミニコ叩きもミニコの見た目しか叩けなくなったなw
とりあえず見た目は酷いがな。
中身も相当酷いんだろうが、住んだことないので実態はわからないね。

166 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 22:52:54 ID:???
>>5
ミニ戸のお父さんて寂しいね。
普通、家に帰ったら、家族が玄関まで出迎えてくれるだろう。
ミニ戸の場合、階段があるから、玄関まで来てくれないんだ。
ミニ戸、寂しすぎるぜ(笑)


167 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:03:13 ID:???
>>166
お前夢見すぎ

168 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:05:18 ID:???
にゃんこやわんこは
出迎えてくれます。



169 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:07:50 ID:???
>>168
おまえんちの、にゃんこやわんこ
かわいいね。

170 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/11(金) 23:10:58 ID:5GDlc1RU
効率よく家具を搬入するには、窓から入れた方がいいのにな。
養生する必要もないし、サッシは思ったよりすぐに外れるよ。
冷蔵庫もでかいからリビングから入れたし戸建てだと別に普通だよ。
20階や30階の万損で玄関から入れられない家具はどうするの?
返品ですか?
まあ古い万損だったら棺桶も入らないとこがありますねw

それとミニコは安いだけがとりえ厨、安いと言える君の年収は?
全国的に見ても建物の大小を問わず高いんだがw
まあ5000万を安いという経済感覚だから、安易にローン組んで一杯一杯なんだろ?
ローン組むには、それなりの覚悟と返済計画が必須ですよ。
それと住宅以外にかける資金も必要だしな。
子供を私立に入れるつもりと書いたら、速攻不機嫌なレスついたのは余裕無い証拠だよ。

つつましく質素でいいじゃないかミニコは。
くだらん見栄と安易にローン組んだ万損組はマジで涙目だろうw

171 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:17:29 ID:???
>>170
まあまあ、落ちつけよ。
ミニ戸は安いのがとりえ。
そんなミニ戸すら、かつかつで買っている奴もいる。
お前は多少余裕があるんだね。
よかったじゃないか。
君のミニ戸ライフを思う存分楽しんでくれたまえ。

172 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/11(金) 23:17:50 ID:5GDlc1RU
今日は叩きがアク禁でも食らってるのかな?
つまんないから寝るよw

173 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:19:26 ID:???
今日も913は敗退した。
お前、ミニコの星なんだから、
もうちっと頑張れよ!

174 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:19:32 ID:???
>>170
オマイだって南青山の1億2千万のミニ戸、金持っていても買わないだろw

175 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:22:59 ID:???
うんうん、悔しいよねえ、情けないよねえ。
ミニ戸に両開きの玄関は無理だもんなあ。あ、階段も通せないか。

かつて近所のミニ戸に本棚あげたら2階に運び上げられなかったよ。w


176 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:23:03 ID:???
物件見てみないとわからないだろ。
近商なら価値ありだ。

お医者さんはこの日本では支配者階層なんだよ。

177 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:27:35 ID:???
ミニ戸の階段せっま〜いもんなあ。
そのせっま〜い階段を一日に何往復するんだ?

178 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:31:58 ID:???
普通の広さ階段のミニ戸買えばいいじゃん。



179 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:39:03 ID:???
ミニ戸の階段、狭いね悲しい、家具搬入不可 (*^_^*)

ミニ戸の階段、狭いね悲しい、家具搬入不可 (*^_^*)

ミニ戸の階段、狭いね悲しい、家具搬入不可 (*^_^*)

180 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:41:48 ID:???
わかんないなあ。別に困ってないからね。

荷物の搬入はマンションの方が不自由だよ。


181 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 00:38:10 ID:???
マンションは引越し日時指定されるもんね

引越し日時を自分で決める自由すらない

182 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 00:50:39 ID:???
連棟ミニ戸でも引越しがかち合ったら大変な事になる。
マンションと同じじゃない。w

183 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 01:24:27 ID:???
金ないくせにマンション買う奴は思慮が浅い。
もっとよく考えれば、ミニ戸という選択枝も思いついただろうに。

184 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 01:54:51 ID:???
ミニ戸が一般化しないのはなぜか?
ミニ戸は安いのに売れないのはなぜか?
ミニ戸には大手が手を出さないのはなぜか?

きっと何かが隠されているミニ戸
素人は手を出し手はいけないミニ戸

ミニ戸、ミニ戸、ミニ戸、あ〜あぁ〜

185 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 02:44:49 ID:???
何で、狭小住宅を特集した雑誌はあるのに、建築学的な観点から
マンションを特集した雑誌は無いのですか?

何で、戸建を特集するテレビ番組はあるのに、マンションを建築的に
特集する番組は無いののですか?

何で、マンションは来てほしくも無い営業マンがピンポンを押してくるのに、
ミニコを建てられる土地って何ヶ月も探さないと出てこないのですか?

何で、日本にはユニテ・ダビタシオンみたいに資産価値でなく、建築学的
な観点で語られるマンションがほとんど無いのですが?

186 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 04:31:54 ID:???

104 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/07(月) 22:49:23 ID:???
マンションのコンクリはほとんどがシャブコンwww
バイトしてた俺が言うから間違いなし
飲んだ空き缶や弁当箱その他ほとんどのゴミは
今ではマンションの一部・・・
ほぼ全てのマンション建築現場で行われている
まだ固まってないコンクリートにウンコやおしっこしてた奴もいる
もうメチャメチャ
世の中なんていい加減なもんだ

187 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 05:53:00 ID:???

まあ、コンクリ会社がちゃんとした物持って行っても
現場の型枠に流し込むときに作業員が水道のホース突っ込んでゴシゴシやるんだけどねw

特にこのスレの連中は建売をバカにしてるけど、意外や意外、建売は手抜きは少ない。
これはマジです。(建売は自分の好みじゃない部品を使ってる点だけでもイメージで手抜きと勘違いされるw)
住宅地で作業してるんだよ、通行人の素人でもちょっと詳しい人もいるし、
同業ライバルに見られる危険もある。
だけどマンション建設の場合作業敷地内は関係者外立ち入り禁止。
見られる危険はまずないw

人の心理ってそんなもんです。
掃除一つとっても、すぐ横を無関係とはいえ通行人がいる場所と、
シャットアウトしてる場所とでは、真面目さも変わってくるでしょw


188 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 06:31:51 ID:???
>>184
>ミニ戸が一般化しないのはなぜか?
一般化してるでしょ。アンチが現れるくらいに

>ミニ戸は安いのに売れないのはなぜか?
安いのが売れていないが正しい認識だ

>ミニ戸には大手が手を出さないのはなぜか?
利幅が少ないから

189 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 07:11:37 ID:???
ミニ戸の定義についての疑問。

まず、下記レポートのp.30〜p.31を見てほしい。
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査

それによると23区の
平均建物面積は94.9u、平均土地面積は80u となっている。
建物面積120u以上は3.9%、平均土地面積120u以上は3.6%しかない。

23区内の戸建てって、ほとんどがミニ戸になってしまうと思うのですが、
皆さんどう思われますか?

190 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 07:18:53 ID:???
■生活空間面積
住戸に付属するバルコニー、メーターボックス、室外機置場やポーチなどの
共用部分の中で専用使用権がある箇所の面積と住居専有面積を合計したものを
「生活空間面積」といっています。

これも全くオフィシャルなことばではありません。業者が面積を広く表示する
ための苦肉の策なのです。

例えば 住居専有面積・・・・・75.82平方メートル(23坪)
    バルコニー面積・・・・13.04平方メートル
    ポーチ面積・・・・・・ 3.84平方メートル
    MB面積・・・・・・・ 1.02平方メートル
    室外機置場面積・・・・ 0.85平方メートル
の場合、上記の各面積を全てたして「生活空間面積」は94.57平方メートルと
なります。「合計面積」と表示しているマンションもあります。

75平方メートルのマンションを94平方メートルにしてしまうなんて、画期的です。
23坪が28.6坪になってしまうんですよ。しかも「合計面積」ならまだわかり
易いんですが、「生活空間面積」なんていうことばまで作ってしまうんですからね。

さらに、チラシでは「住居専有面積」を小さく、「生活空間面積」を大きく記載
している場合があります。
いかにも広そうなマンションがこの価格なんて誤解させる表示ですね。

実際にそんなチラシを作成した方が反響率が上がるものですから一般的になって
しまったのでしょう。

191 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 07:54:43 ID:???
広告に騙されてるだけだわなw

騙されてる、って言っちゃデベに失礼か
広告の謳い文句に現実を見えなくされてる、って感じかな

192 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 08:08:08 ID:???
実際にマンションを購入した奴に聞いてみると
1〜2回モデルルームに逝っただけで購入の意思表示をしてるんだよな。
まぁ、建売も同じかw

193 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 08:27:55 ID:???
建売の場合は多少なりとも地価とかも考慮するから
ブレーキはかかりやすいし、
元々マンションみたいに豪華な設備やエントランス、
噴水や彫刻なんかで釣られることはないでしょw

194 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 09:43:31 ID:wgWjeyCe
このスレに川口市、47歳、無職がPSP使ってミニコ叩いてたのかな?

195 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 09:47:52 ID:???
で、ミニ戸の利点て何よ?
安いだけ?

196 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 09:55:56 ID:???
>>195
たいした利点はないんですよ。。


強いて言えばマンションより、マシってことぐらいです。

197 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 09:56:58 ID:???
でたな、マシおじさん (笑)

198 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 09:59:23 ID:???
>>187
業界に建売仕様があるの隠すなよ。ヽ(#゚Д゚)ノ┌┛Σ(ノ´Д`)ノ
通行人の素人→ミニ戸(゚听)イラネ
同業ライバル→ミニ戸( ´,_ゝ`)プッ

誰も相手にされないのがミニ戸。


199 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:01:42 ID:???
だけど乗り合いバスの選択はなあなぁwwww

賃貸の方、マシw

200 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:02:34 ID:???
>>199
馬鹿?賃貸こそ本物の乗り合いバスじゃないか・

201 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:03:37 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここって別の意味で詳しすぎないか?
住んだ経験ある奴だけじゃなく、設備業者とか管理会社とかマンションの裏側を知ってる奴らだろw

202 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:20:56 ID:???
スイーツじじい、うざい

203 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:29:44 ID:???
>>202
くやしいのおWWWWW


そんなに気になるのか?
m9(^Д^)プギャー
普通はスルーするのになw

204 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:30:53 ID:???
>>203
だから、wは小文字で書くんだよ。ボケ。

205 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 10:56:34 ID:???
>>204
お前は2ちゃんも初心者なのなw


くやしいのおWWWWWWWW

206 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:14:42 ID:???
ミニ戸に劣るマン損バカがファビョってるのか?

マンションみたいなまともな収納もない狭い部屋なんて2人で住むのが精一杯
一部の金持ちが100u以上の面積もあるんだろうけど
(それでも壁心計測、しかもPS含んでなw)
一般人向けは80uもあるかないかの面積でしょうに。。

犬小屋と言うミニ戸でさえ100uは優にあるよ
動線動線いうバカもいるけど、まず広さありきだよ
動線言うならワンルームに住めよ
あ、動線の意味もわかってなかったんだよなw

207 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:19:14 ID:???
>206
ご苦労。わざわざ広いマンションは買えないから、
安くて広いミニ戸で妥協しましたと表明してくれたんだね。

貧乏子沢山は犬小屋に住んでなさい。

208 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:20:19 ID:???
田舎者が羨ましいですw

209 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:21:49 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここ見たらマンション買う奴いないわな

210 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:27:18 ID:???
207は子供が2人いたら「子沢山」と思える脳味噌です。

211 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:31:03 ID:???
>>210
悔しかったら100u超のマンション買えば?
どうせ買えないから犬小屋で妥協したんでしょw

212 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:32:26 ID:???
>>207
今の時勢、貧乏になっても子沢山なのはえらいだろが
お前人間失格だな



213 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:33:07 ID:???
>>211
いえ、戸建て住まいです。
不動産投資で100u超からワンルームマンションまで所有してますが何か?

田舎者はマンションライフに憧れてて下さい。

214 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:37:52 ID:???
>>213
ほう?不動産持ちの方でしたか。
貴方がマンションよりミニ戸を支持する理由を是非お聞かせ頂きたい。

そして貴方が都心に住まなくてはならなくなった時、
どちらを選択されますか?





215 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:43:22 ID:???
>>214
お前のちんかすっぷりに乾杯

216 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:49:33 ID:???
>>214
213では無いが、マンションよりミニ戸支持というよりは、
ミニ戸叩いている奴を叩いて遊んでいるだけの気がするが
少なくとも自分はそうだ

217 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 11:52:25 ID:???
>>215
やっぱり妄想?
ミニ戸脳とはよく言ったものだ。
暗くて狭いところに住んでいると
妄想癖が付くらしい。


218 :213:2008/07/12(土) 12:37:13 ID:???
>>214
ミニ戸を支持してる訳じゃないよ
ミニ戸と戸建てをカテゴライズする意味がわからないだけ。
ミニ戸は狭いだけで戸建てだと思ってるよ。

何度もあるコピペで乗り合いバスと自家用車の表現があるけど、あの通りだと思ってる

219 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 12:38:24 ID:???
>>218
ミニ戸=3輪車、戸建=4輪車ぐらいの違いはある。

220 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 12:49:10 ID:???
>>219
ワロタw
ミニ戸叩きオバサンの反論が楽しみだなw

221 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 15:37:42 ID:???
今日は蒸し暑いね。
ミニ戸叩きにもってこいの天候だ!
ビール開けてくる・・・

222 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 17:59:08 ID:mBP0Hof8
戸建に住んでるのがミニ戸馬鹿にしてんだよね。
まさかこのご時世にマンソン風情が言えるわけ無いよね。

あ、ついでにマンソンでも200u以下は人間以下ですから、そこのところ忘れないでね

223 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 18:14:46 ID:zw3josm4
>>221
エアコン使わんのか?

224 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 18:17:12 ID:???
>>222
ミニ戸に住んでいる人以外はみんなミニ戸馬鹿にしているよ (*^_^*)ノシ

225 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 18:20:57 ID:mBP0Hof8
>>224
うちは97平米に地下が45平米だけど、敷地はまさにミニ戸、っていうかミニ戸そのもの。
まあ150平米以下は人間扱いされないことくらいは自覚してるけど、マンソンの人間って100平米も無いのに必死なのは不思議だよ

226 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 18:26:08 ID:???
>>225
同意
きょうび単身の1Kでも30uはあるのに
その倍程度の面積で家族が住んでるだもんな。

227 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 18:33:57 ID:???
150平米で、億ションクラスの物件マンションなら胸を張っていいと思う。
駅近で、100平米前後の7000〜8000万のマンションも住宅と言っていいと思う。
100平米程度なら、三部屋で子供一人なら余裕すぎる空間でしょ。


上記以以下のマンションに、子ありで有難がって住んでる世帯は哀れみの対象。
独身ならこのレベルの物件でも十分あり。


ミニ戸は子供作る気ない夫婦か、独身者にはよいんじゃないかな。
子ありで住んでる世帯もやっぱり哀れ。

228 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 18:36:48 ID:???
>>227
そんなお前さん家のスペックは?



229 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 18:40:20 ID:???
>>228
広大な敷地にオーダーで建てました。
土地は国土交通省が管理してくれて、敷地の目の前を雄大な川が流れてます。

230 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 18:59:38 ID:???
>>229
意味分からん。詳しく頼む。

俺には、河川敷に仲間に頼んでダンボールとビニールシートの家を建てましたにしか聞こえん。

231 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 19:01:46 ID:???
面白い!

232 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 19:04:50 ID:???
つーか一生ミニ戸?一生マンション?

233 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 19:16:34 ID:???
そんなに人の事が気になるのか?
ローンが通らず悩んでるのか?
賃貸だからって恥ずかしがるなよ。

234 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 19:17:19 ID:???
一生マンションのつもりですが、なにか?
ちなみに、現在95u3LDKに3人暮らし。
タワマンなので、眺望ばっちりよ。
住んで3年になるが、ローンは返済済みなのでご心配なく。
定年頃に別のマンションに住みかえる予定。

235 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 19:20:51 ID:???
お金持ちが多いな

236 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 20:07:28 ID:???
ミニ戸に一生住む予定の人っていないよね。
やはり、将来はミニ戸から脱出したいんだよね。

237 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 20:41:30 ID:???
タワマン3年で完済する人がカキコする。

でも俺、タワマンいらね。


238 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 20:46:47 ID:???
自己資金含めて予算が6000万若しかない俺には選択肢が少なすぎる。
場所によっちゃミニ戸すら手が届かないじゃないか。
もう俺30になっちゃったよ…

239 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 21:57:49 ID:???
6000万じゃマンションでさえ厳しいね

240 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 22:02:02 ID:???
60〜70uなら余裕じゃね?
一人で住むならだけど。

241 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 22:26:36 ID:???
しょせん2chですから・・

242 :238:2008/07/12(土) 22:49:20 ID:ziP/0XcP
>>239
ここで罵り合ってる連中は余程の金持ちばっかなんだな。

6000万ったって、親からの支援やら嫁の貯金やら融資やらを、
引っ掻き集めての金額だよ。
凄い金額だよ俺からしたら。それでもまともな家を手に入れられないのか…


田舎に転職できれば地方にでも越したいわまったく…


243 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 22:56:56 ID:???
>>242
負け組乙。
君にはミニ戸があるじゃないか。
ミニ戸なら安く買えるよ。
ミニ戸は安いのがとりえ。

244 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 22:58:39 ID:???
>>243
御自宅のスペックは?

245 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:02:12 ID:???
>>244
先に、お前が言えよ。

246 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:07:54 ID:???
緑の多い庭があり、青を基調としたオーダーで機能的な家です。
休みの日には近所の子供たちも遊びにくる開放感あふれる場所です。
敷地は市が管理してくれて庭に水道やトイレまで設置してくれてます。

247 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:09:04 ID:???
絶対住んではならないミニ戸。暗く、じめじめして、かび臭い。

248 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:09:45 ID:???
最近は245みたいなホームレスでも2ちゃんやってるのかw

249 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:10:08 ID:???
>>246
その家いいな。
ミニ戸よりはマシだね。

250 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:23:11 ID:???
今日の東京は暑かったな。
こんな日にミニ戸の中にいると、気が狂うんじゃないか?

251 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:31:21 ID:???
きっとミニ戸も買えないネカフェ難民が吠えてるんだろうなぁ('A`)

252 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:32:38 ID:???
ネカフェ難民に煽られるミニ戸(笑)

253 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:35:42 ID:???
派遣社員乙wwwwwwwwwwww

254 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:36:18 ID:???
派遣社員に煽られるミニ戸(笑)

255 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:36:26 ID:???
ネカフェ難民やホームレスにしか自慢できないミニ戸(笑)

256 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:37:35 ID:???
ホームレスの方がミニ戸よりマシ (笑)

257 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:39:07 ID:???
別にマンションにも郊外戸建てにも全く興味ないから

258 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:39:34 ID:???
ここはマンション買って涙目のアホがファビョってるスレですか?

259 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:40:33 ID:???
>>257は涙目(笑)

260 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:42:52 ID:???
マンション買って涙目になってる人は少なくないね。
年々高くなっていく修繕積立金。しかも35年ローンwwwwwwwww

20代半ばでミニ買って30代でローン完済して楽に貯蓄して
それを頭金にほぼ一括で50代で新築マンション購入。

261 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:43:42 ID:???
ミニ戸住民の人は自宅を買って友人・親戚を連れてきた時、どんな褒め言葉を貰ったか教えて頂戴(・∀・)ニヤニヤ



262 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:44:38 ID:???
>>258
お前、頭悪いだろう。
ファビョって、訳のわからん言葉を使わないでくれ。


263 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:45:48 ID:???
マンションを無理して買っちゃって、ローン返済滞納して共益費さえ払えなくなって
精神病んでマンション追い出された気分ってどんな感じなの?wwwwwwwww

264 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:46:40 ID:???
ミニ戸を無理して買っちゃって、ローン返済滞納して水道費さえ払えなくなって
精神病んでミニ戸追い出された気分ってどんな感じなの?wwwwwwwww

265 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:48:24 ID:???
>>260
マンション買う奴のバカなところは、ローンの月々の返済額しか頭にない事な
ローン以外に管理費、修繕費、駐車場等、、
通常の会社員がローンを返済していく上で更に払うのは、
実際はなかなか難しいんだよ。。
居住費以外にも、子供の養育費なんかも年々増加していく
余裕で買った人は金銭面では問題ないんだろうけど、
多くの購入者はカツカツの35年ローン。。

266 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:50:44 ID:???
ここでミニ戸叩いてる自閉症まがいの障害者はさ、

スイーツ(笑) ミニ戸編

ってスレ立ててみろよ
全然レス付かないからさ
どうせ中身のないセリフが書き込まれるだけだろうしw
スイーツ(笑) マンション編とは中身で差がつくだろうな

267 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:50:52 ID:???
>>265
そんなバカ、滅多にいないと思うが・・・
お前の周りはそんな奴ばっかりなのか?

268 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:51:38 ID:???
>>265
ですよね?
ローン返済額は7万くらいでも諸々入れると12万くらいになってしまう。
子供の養育放棄して奥さんまでガツガツ働いてるような感じ。

269 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:51:55 ID:???
>>226
おまえ、スイーツじじいだな(笑)

270 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:53:51 ID:???
夕方のレスに今頃反応(笑)

271 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:57:35 ID:???
ミニ戸いいなぁ〜。
ミニ戸に住んでいる人に嫉妬するよ。
まじ、羨ましい。

272 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:58:28 ID:???
部落民乙

273 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 23:59:37 ID:???
部落民で結構。ミニ戸よりマシ(笑)

274 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:00:09 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWW

275 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:01:27 ID:???
WWWWWWWWWW

276 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:07:49 ID:???
なんだか低レベルのレスばっかだな。
ミニ戸に住んでるまともな奴はいないのか?

277 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:07:56 ID:???

657 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/13(日) 00:03:55 ID:???
エントランスには誰だかわからない人の彫刻(笑)
新着レス 2008/07/13(日) 00:04

658 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/13(日) 00:04:50 ID:???
>>657
ありすぎて吹いたwwwwwwww

659 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/07/13(日) 00:04:51 ID:???
そんな物にも管理費で維持(笑)

278 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:08:31 ID:???
早く

スイーツ(笑) ミニ戸編

ってスレ立ててみろよw

279 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:08:48 ID:???
コピペ、うざい(笑)

280 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:09:32 ID:???
スイーツじじい、うざい(笑)
粘着してるんじゃねーよ。

281 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:09:48 ID:???
2ちゃんでコピペに腹を立てる低脳(笑)

282 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:10:51 ID:???
コピペしかできない低脳(笑)

283 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:11:15 ID:???
ミニ戸買ったのを後悔して暴れている人がいるガキがたくさんいるスレはここですか?

284 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:11:25 ID:???
今日のミニ戸叩きさんは元気がないなぁ

285 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:11:45 ID:???
ミニ戸煽ってんのってマンション購入してデフォルト(笑)した人間か。


どっちも失敗なのにwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

286 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:12:33 ID:???
安いのがとりえのミニ戸すら買えなくて暴れている人がいるガキがたくさんいるスレはここですか?

287 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:12:51 ID:???
>>277
面白すぎるw

288 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:15:20 ID:???
スイーツ(笑) ミニ戸編

立てないの?
自信ないの?

289 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:16:18 ID:???
スイーツじじい、うざい(笑)
粘着してるんじゃねーよ。

290 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:16:44 ID:???
>>289
レスはしなくていいから早くスレ作れよw

291 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:21:41 ID:???
俺んちはミニ戸だ。

家に帰った。
玄関前に止めてある邪魔な自転車を除けて家に入る。
リビングにつくためには狭くて急な階段を登らなければならない。
リビングに入った。「ただいま」という。家族も笑顔で出迎えてくれる。
さて、着替えをしよう。
着替えは3階だ。また狭くて急な階段を上る。
着替え終わった。皆がいるリビングに戻ろう。
おっと、階段を降りるときは要注意だ。落ちないようにしなければ。
リビングに戻った。リビングといっても狭いのでソファがない。
ダイニングテーブルが真ん中においてある。そこに座った。
「ママ、ビール」ビールが出てきた。
あ、その前に、手を洗って、トイレに行って、っと。
トイレと洗面は一階だ。また急な階段を降りる。落ちないようにしなければ。
あーすっきりした。今度はまた階段を上るのか。

疲れる家だ。会社から帰ってもなかなかくつろげない。


292 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:23:13 ID:???
ここでミニ戸叩いてる自閉症まがいの障害者はさ、

スイーツ(笑) ミニ戸編

ってスレ立ててみろよ
全然レス付かないからさ
どうせ中身のないセリフが書き込まれるだけだろうしw
スイーツ(笑) マンション編とは中身で差がつくだろうな

293 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:23:20 ID:???
>>291
ミニ戸のお父さんて寂しいね。
普通、家に帰ったら、家族が玄関まで出迎えてくれるだろう。
ミニ戸の場合、階段があるから、玄関まで来てくれないんだ。
ミニ戸、寂しすぎるぜ(笑)


294 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:24:33 ID:???
IDが出ない板って面白いですね。

295 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:27:28 ID:???
>>291
やけにリアルだな。
ミニ戸に住んでたことがある人ですか?
今はどういう所に住んでるのですか?

296 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:27:57 ID:???
スイーツ(笑) ミニ戸編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215876422/
建ててあげたぞ、頑張れw

297 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:29:50 ID:???
スイーツじじい、お前、寂しい奴だね(笑)

298 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:31:10 ID:???
スイーツじじい(笑)


299 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 00:44:57 ID:???
ミニ戸編に書かなくていいのか?w

300 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 01:12:04 ID:???
マンションみたいな共同住宅だったらどうなの?

まず、家と言うか、
「共同住宅の敷地には入った。ここから自分の家族が区分されている
 建物の所まで1分。ホールでインターホン鳴らすと不機嫌そうな妻が
「鍵あるんだから勝手に入ってきて。いちいち鳴らすなら意味無いでしょ。」
エレベーターを待ってると犬を連れた若夫婦。そういえばそこらじゅうから異臭。



301 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 08:15:23 ID:???
おい!
スイーツ(笑) ミニ戸編 が全然書き込まれてないじゃねーかw
ネタがないのか?

くやしいかm9(^Д^) はははははー

            ばーかw

どうせ「ミニ戸脳が粘着してる」とかここに書き込むんだろ?
そんな暇あったらスイーツスレに書き込めよw

302 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 08:16:58 ID:???
スイーツじじい(笑)

303 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 08:18:37 ID:???
スイーツじじいさん、どんなミニ戸に住んでるのですか?

304 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 08:22:57 ID:???
>>300
つまんね。

>>291よりおもろいのを頼む。

305 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:12:20 ID:???
ミニ戸脳が粘着してる (笑)

ミニ戸脳が粘着してる (笑)

ミニ戸脳が粘着してる (笑)

306 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:21:12 ID:???
…と、同じ事しか言えないマン損バカ (笑)

307 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:28:31 ID:???
ミニ戸住人の代表=なんども同じ書き込みをする寂しい寂しいスイーツじじい(笑)

308 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:31:05 ID:???
このスレ最初から読んだのだが、ミニ戸って何がいいの?
安いということ以外は利点がないようだが…
安かろう悪かろうということなの??

309 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:33:48 ID:???
金があったらミニ戸なんて買わないよ
マンションを買うさw

310 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:34:35 ID:???
ミニ戸は住宅ではなく、犬、豚、鶏、奴隷用の小屋です。

311 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:35:59 ID:???
1人で必死だなw

312 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:36:22 ID:???
ミニ戸は安いこと以外はデメリットしかありません。

でも、そのデメリットを金額換算すると最も不経済な家となります。

313 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:39:31 ID:???
その内容をスイーツ(笑)ミニ戸に書いてみろよw
誰にも相手にされないだろうけどwwwww

俺は暇だから遊んであげるw

314 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:42:43 ID:???
>>313
誰からも相手にされないスイーツじじい。
おまえじゃまだ。
スイーツスレでひとりで遊びしてろ!

315 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:45:56 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWWWW

316 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:47:35 ID:???
俺もマンションを検討してるけど、こんなトラブルを見たら怖くて買えなくなります

http://www.nikkeibp.co.jp/archives/339/339679.html
79%のマンションが何らかのトラブル抱える

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030916p4000p4.html
排水口から悪臭!排水管トラブル
排水管工事にはハードルがいっぱい

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070502p4000p4.html
絶えない駐車場トラブル問題

317 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:53:01 ID:???
>>316
ミニ戸にしとけ。
安いぞ。

318 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 09:59:49 ID:???
>>317
そうですね、本気でマンションよりミニ戸の方がマシだと思えます。
ミニ戸でも狭いだけで一応自家用車ですからね。
やはりアパートをローンで買うのはアホに思えてきました、抵抗があります。

ありがとうございました。

319 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:10:39 ID:GZnqDbY5
>>312
分かったから馬鹿どもでも分かるように具体的にデメリット買いてごらん

320 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:21:50 ID:???
地方郊外の万村は論外ですかそうですか。

321 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:26:05 ID:???
>>319
ミニ戸のデメリット
・日当たりが悪く薄暗い部屋
・プライバシーが弱く昼間でもカーテンを閉めた生活
・木造で遮音性がわるいのに隣と近接しているため、隣の話声まで聞こえる。
・生活動線に階段の上り降りが必要
・狭くて急な階段
・階段生活の為、一生を終えることができない家。老後は住み替えが必要な場合が多い。
まだまだあるが、とりあえずこんなところで。
とにかく、快適に住める要素はない。
ミニ戸は安いのがとりえ。

322 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:28:22 ID:???
このスレ見て思うのは、
マンションのデメリットやトラブルは多くの物件に該当する内容なにの
ミニ戸のデメリットは該当する物件がどれくらいあるのかな?
と思える内容ばかりですね。

323 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:30:02 ID:???
>>322
???
マンション生活したことないの?
快適だよ。

324 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:32:49 ID:???
452 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 00:13:20 ID:???
今の生活しか考えてないマンション購入者(笑)

325 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:33:13 ID:???
そりゃ地方の肥溜めみたいな環境で育ってきた人間には快適だろうよ。
ミニ戸は住んだ事ないから知らん。



326 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:34:00 ID:???
363 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/06(日) 16:53:41 ID:???
快適な都市型ライフスタイル(笑)

327 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:40:45 ID:???
>>319

ミニ戸の問題は、国土交通省 国土技術政策総合研究所の下記の論文にまとめられている。
http://www.nilim.go.jp/lab/bcg/siryou/rpn/rpn0032.htm

ミニ戸の問題点を真剣に知りたいならそれを読むといい。
・住人が不幸なミニ戸
・周辺環境まで悪化させてしまうミニ戸
ミニ戸は、一掃しなければならない。

328 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:45:42 ID:???
327
イマイチ説得力に欠けるなぁ。。

329 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:49:39 ID:???
>>327
その他に危険性をうたってるとことかもあったら教えて。
ググっても中々見つからない。

330 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:56:49 ID:???
俺のご近所はミニ戸の反対運動はないけど、
6階のマンション建つってたら環境悪化だと猛反対。
あっちこっちで幟が立つわ立つわ。



331 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 10:58:46 ID:???
>>329

これなんかどう?
既成市街地でのミニ開発の進行について、どのように考えますか
http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/page04-3.html

ミニ戸に肯定的な意見も少しありますが、否定的意見が大多数です。

332 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:00:49 ID:???
>>330
あんた、もうちょっと環境が良いところにすめば?
一低住専じゃ、そんなマンション、建たないでしょ。

333 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:03:26 ID:???
郊外が羨ましい

334 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:04:01 ID:???
>>331
ちょっと主観ばっかで説得性に欠ける感じかなぁ。

335 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:08:30 ID:???
>>334
書いてる人は、多分、普通の戸建てかマンションに住んでる人ですね。
ミニ戸に住んだことがない人なんだと思います。
ミニ戸に対する偏見はあるでしょうね。

336 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:10:19 ID:???
>>332

反対運動とマンション不況が功を奏し
中断になったようです。

23区でも環境は良いところです。

337 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:11:22 ID:???
ミニ戸を見ただけで違和感とか嫌悪感感じない奴って美醜感覚おかしいだろ。マジデ。

338 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:13:30 ID:???
一種低層区域隣の山削られてマンション建てられたらお手上げだろうなぁ…

339 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:14:50 ID:???
ミニ戸には構造的な欠陥があり、危険です。
http://www.p-d.jp/J1102.sitamatib.02.htm

340 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:16:14 ID:???
>>339
RCか鉄骨で建てちゃえば無くなる問題じゃね?

341 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:21:31 ID:???
>>340
そうだろうね。
でも、RCのミニ戸って、皆無に近くない?

342 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:22:32 ID:???
>>329

というより自分の設計したミニ戸の宣伝のための釣りですから。

343 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:23:26 ID:???
もとい
>>339

344 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:27:05 ID:???
ドリームハウスだっけ?あんな系統の番組ではたまに見るね。
金を掛けてるどうかは知らんが面白い家がたまに出る。

345 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:35:15 ID:???
ああいうミニ戸って、ネタ番組のネタだよ。
そういうのを現実視してしまうとしたらよほどの低レベル。w

346 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:35:17 ID:???
ミニ戸に住む人って、どんな人なの?

347 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:35:21 ID:???
http://thehouse-a.jp/tatetaie1_2.html

見た感じは面白そう。
流石に間取りまでは載ってないので何とも言えない。

348 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:38:59 ID:???
>>347
広告だけ見て素敵と思ってしまうミニ戸脳(笑)

349 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:44:35 ID:???
広告に踊らされるなんてマンションがもっともな例じゃね?

350 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 11:48:51 ID:???
ミニ戸に住む奴も狭いマンションに住む奴も頭の中は似たようなもの。
広告に踊らされ、賃貸よりも安いと思い、糞物件をつかんでしまった奴らだ。
後悔しながらこのスレを荒らしてるんだろう(笑)

351 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 12:03:36 ID:???
ミニ戸購入者は狭い部屋を家具が入っていない状態で見て
何とかなるだろうと購入するが、いざ、入居してみると
家具を入れたらもうろくにスペースも無くって愕然。w

352 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 12:05:51 ID:???
ミニ戸に家具を入れたらもうろくにスペースも無くって… (*^_^*)

ミニ戸に家具を入れたらもうろくにスペースも無くって… (*^_^*)

ミニ戸に家具を入れたらもうろくにスペースも無くって… (*^_^*)

353 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 12:15:30 ID:???
狭い場所でいい気になるなって事ですね、わかります。

354 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:21:09 ID:???
狭い面積に強引に3LDKの間取り作るマンションは酷いね

355 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:22:01 ID:???
マンションの6畳って詐欺だもんなw

356 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:22:43 ID:???
>>354
同意するが、それはミニ戸とて同じこと。

357 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:27:12 ID:???
>>356
だけどミニ戸の一般的な建物面積は100u程度で
マンションの一般的な面積は80uあるかないかでしょ?
階段部分を控徐してもマンションの方が圧倒的に狭いと思うよ
折り込み広告見ててもその差は歴然じゃね?

あくまでも一般的な話な。

358 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:30:08 ID:???
>ミニ戸の一般的な建物面積は100u程度で
はぁ〜?
首都圏の戸建ての平均建物面積が100.5uなんですけど?
あなたんち、どこの田舎のミニ戸なの??

359 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:34:23 ID:???
>347
いいなぁ。こういうの憧れるよ。
建築費はそれなりにかかるんだろうけど。


360 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:35:30 ID:???
>>358
首都圏はミニ戸だらけ。ミニ戸マンセーですか( ´,_ゝ`)プッ (゚Д゚)ハァ?


361 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:36:48 ID:???
>>358
だから100uなんでしょw

362 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:38:22 ID:???
358のバカさ加減にオトーチャンも泣いてます。

363 :358:2008/07/13(日) 13:40:24 ID:???
俺、今気がついたよ。
首都圏の家って、ほとんどミニ戸だったんだね。


364 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:42:13 ID:???
建物面積が80u程度の戸建てはなんと呼べばいいですか?

365 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:44:09 ID:???
>>363
そーゆー事
そんな事もわからず田舎者のマンションバカが騒いでるだけ

366 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:44:54 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

補足
土地の広さ100uは、ミニ開発といわれる戸建ての定義がだいたいそのあたりになっている。
また、各地で土地の文筆規制の条例が制定されつつあるが、その基準が100uあたりにある。

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。


367 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:48:17 ID:???
>>364
クズ以下

368 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:14:20 ID:???
悔しがる80uしかないマンション住まい(笑)

369 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:15:35 ID:???
悔しがる80uしかないミニ戸住まい(笑)

370 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:20:45 ID:???
ところで、ミニ戸の定義ってどんな感じ
下記のような定義はいかがですか?

─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

371 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:25:14 ID:???
>>370
100u以下というのは譲れないな。ボケ。

372 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:35:53 ID:???
貧民のミニ戸が狭いから平均が低いだけで、
その平均にすら達していないとしたら、やはり貧民層ね。


373 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:36:27 ID:???
全通勤時間1時間以内での話に限っても、まともな家なら120平米以上、
ちょっと余裕がある家は150平米超、裕福なら200平米超だろ。

374 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:39:15 ID:???
>>370
世田谷区の敷地面積の最低限度の制限は下記の通りである
  建ぺい率 敷地面積の最低限度
   40%     100u
   50%      80u
   60%      70u
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

これより狭いのがミニ戸だといえるでしょう。
土地の広さ70uというのは妥当といえるでしょう。

建物の広さ、100u以下というのもいいと思います。

370の定義が妥当だと思います。

375 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 14:44:42 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

376 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:00:04 ID:???
>>375
100u以下でもミニ戸規制があるのにwww

377 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:01:08 ID:???
>>376
具体的に教えてください。

378 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:02:25 ID:???
>>375
片側のみ要件満たした場合はどうなるんだ?あ?

379 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:02:29 ID:???
もうやだ、ミニ戸なんて・・・

380 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:09:21 ID:???
>>378
両方の要件満たしてミニ戸でしょ。
極端な話、
1000坪の敷地に床面積99uの平屋や
敷地69uに床面積600uの10階建ては、
ミニ戸とはいえないと思う。

381 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:11:01 ID:???
結局「ミニ戸」なんて存在しない
世間では名前すら知らない
100uでミニ戸ならマンションの大多数の70uや80uは貧民軍

382 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:12:39 ID:???
>>380
だけどさ、定義の全てを満たす物件なんてほとんどなくね?

383 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:13:17 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ  100u以下(旧住宅公庫融資基準外)
隣家との距離 1m未満(民法違反)
の両方満たす、2・3階建て住宅

主な特徴;駐車場の上に家があるもしくはガレージむき出し
       庭や緑が全くない
       ほぼ一直線で狭くて急な階段
       美醜意識が乏しく協調性のない住民が多い
───────────────

384 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:14:18 ID:???
>>381
ミニ戸いっぱいあるじゃない。何寝ぼけてるの?
だから法規制までされるんでしょ。


385 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:24:19 ID:???
ミニ戸以下の面積を家族で住んでるマンションの方がカワイソウだと思うが
違うのか?

386 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:26:01 ID:???
>>382

まず、下記レポートのp.30〜p.31を見てほしい。
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査
23区の場合、
建物面積100u未満は、58.6%あり、
土地面積60u未満は19.8%、60〜80uは28.6%ある(推測すると70u以下は35%ぐらいか)

おそらく、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。

387 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:28:36 ID:???
>>385
確かに可哀そうだが、ミニ戸よりはマシ。

388 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:31:57 ID:???
今日の新聞チラシでこのスレ思い出しながら中古物件見てたんだけど、
マンションって平気で60uとかってあるのなw
しかも3LDKで。
取り敢えず壁作って部屋に区切っただけで収納も明らかに足らない。
最近の広めな1LDKとそんなに変わらない面積だぜ?
それを家族で住んでるのは驚きだわ

389 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:32:16 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。

390 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:33:02 ID:???
>>389
君が決めても意味ない。公的基準に乗っかっていないと。

391 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:34:22 ID:???
>>388
マンションに住んでる俺でもそれは驚きだ。
ミニ戸以下といえるかもしれない。
でも、同じ面積のミニ戸よりは、ずっとマシであろう。

392 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:34:57 ID:???
感情でモノを語っても無駄。数字は正直。

70uの共同住宅より100uの犬小屋×3階の方が広い。



393 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:36:47 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ  100u以下(旧住宅公庫融資基準外)
隣家との距離 1m未満(民法違反)
の両方満たす、違法2・3階建て住宅(小屋)

主な特徴;駐車場の上に家があるもしくはガレージむき出し
       モルタル吹付けや安っぽいサイディングの建売系。
       庭や緑が全くない。ほぼ一直線で狭くて急な階段
       美醜意識が乏しく協調性のない住民が多い
───────────────

394 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:37:04 ID:???
>>390
土地の面積は公的基準をもとにしていますが・・・
じゃあ、建物の面積は君が納得いく数値を出せば良いんじゃないか>

395 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:37:28 ID:???
>>392
残念、君の妄想に同意できません。

396 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:38:48 ID:???
>>392
280平米越えの個人住宅は、旧住宅公庫基準対象外。

397 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:39:42 ID:???
>>393
土地20坪程度でも、隣家との距離が1m以上あれば、ミニ戸ではないのか?
もうちょっと考えた方がいいよ。

398 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:40:05 ID:???
>>396
何言ってるんだ?
お前子供の頃から会話のキャッチボールが苦手なタイプだろ?

399 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:41:11 ID:???
>>397
土地20坪で隣家との距離1mあけて建てるのはほぼ不可能。君こそ良く考えるんだね。

400 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:41:13 ID:???
>>389の定義の方が実態をあらわしてると思う。
389に賛成。

─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。

401 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:41:28 ID:???
>>397
そうだな、単なる面積よりも建物がおかれてる状況の方が重要だな。
少々面積があっても隣と壁ピッタリは普通に嫌だなw

402 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:42:19 ID:???
>>399
俺のミニ戸は1mはあいてるぞ

403 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:42:51 ID:???
>>399
うそだろ?
建築確認はどうしてるんだ?

404 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:43:02 ID:???
>>402
妄想乙w

405 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:43:39 ID:???
>>403
399みたいな無知が騒いでるから混乱するんだなw

406 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:44:26 ID:???
>>404
普通に目測でも1m以上あいてるけど、、そんなに不思議な事なのか?

407 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:45:04 ID:???
>>403
1m未満で建っているミニ戸がないと思っているん(笑)。
おいおい、実物見てみろよ。1mの間隔ないミニ戸は五万とあるぜwww

408 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 15:47:17 ID:???
>>407
知ってるよ。
でも、1m未満をミニ戸の基準とするのは適当でないよ。
1m以上あるミニ戸の方が一般的なんだよ。

409 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:01:34 ID:???
ここまでの結論。

─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。

410 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:05:51 ID:???
>>409
条件はわかったが、
それらの全てに該当しないといけないのか?

411 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:12:32 ID:???
>>410
全てに該当すれば、立派なミニ戸といえそうですね。
広さが多少オーバーするぐらいなら、ミニ戸だと思うのですが、
そうすると線引きが難しくなってきますよね。
厳密に定義しておくのがいいと思うのですが、どうでしょう?




412 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:14:57 ID:???
便所の落書きで定義作っちゃうの?

413 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:18:56 ID:???
>>412
ミニ戸なんて言葉は2ch以外ではほとんど使われないのだから、
このスレで定義造ってもいいんじゃないか?

414 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:19:32 ID:???
>>411
全部の条件が必要だと、ほとんど該当しないんじゃね?
数字で線引きすると1uでも広ければミニ戸じゃなくなる、って事になりかねない。
それより隣家との壁の距離、みたいな条件は?

415 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:20:41 ID:???
ミニ戸の出来るまで
ttp://www.himajin.net/diary/p5888.html

416 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:21:23 ID:???
その内に敷地150u以下もミニ戸にされちまう勢いだな。
俺涙目だw

417 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:24:07 ID:???
>>415
嬉しさ満載って感じで微笑ましい

418 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:24:29 ID:???
>>414
全部の条件っていっても、土地の広さと建物の広さの2つしかないじゃん。
隣家との壁の距離は、角地だったり隣が豪邸だったりすれば、1m以上あるのは普通だから、
定義とするには無理があると思う。主な特徴の、庭や緑が全くない、と大体同じ意味だと思う。

419 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:26:58 ID:???
>>416
いや?
既に150u以下はミニ戸なんだが・・・

420 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:34:14 ID:???
池沼がわきはじめたな

421 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:35:03 ID:???
とどのつまり、マンション買ったバカが戸建に対抗したい、
でも通常の戸建ならとても勝ち目がない、
そこで面積の狭い戸建を「ミニ戸」としなんとかマンションの体裁を保とうとしている
でFAですか?

422 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:37:57 ID:???
マイホームは何から構成されてるかといえば土地と建物であることは理解できるだろう。
5000万で買ったマイホームの土地建物が20年後30年後も5000万で売れたら
なんの損もないわけだ。
ところが実際はそうはいかない。
建物は年月が経つと傷んで劣化するし、ついには使用できないほどになる。
つまり「建物」を持ち続けるということは、言い換えれば金を失っていくということである。

それに対して建物はどうかと言うと、土地は腐ることがないので建物のように評価が劣化することはない
土地の相場は変動するが、上がればそれだけ利益になる。
需給などの要因に応じて上がったり下がったりはするだろうが、下がり続けゼロになることはない。

423 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:38:29 ID:???
一方マンションはどうか?
建物の部屋部分と敷地権と呼ばれる土地の権利がついている。
土地の権利といっても、ほんのわずかな面積分だ。
たとえば100坪の土地にマンションが建っていて、
100戸あったとすれば一戸あたりの土地の権利は一坪のみである。
すなわち、マンションにはほとんど土地がついてないともいえる。
したがって、マンションはひたすら値打ちが下がり続ける不動産なのだ。
投機的にマンション価格が上昇することもあるが、投機家が転売を繰り返すだけである。

424 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:39:00 ID:???
賢明な者ならわかると思うが、どう考えても戸建を買う方が失う金が少ないのである。
もし土地の価格が上昇すれば、儲かるチャンスがあるかもしれない。

どうしてもマンションが欲しいのなら新築ではなく、築10年前後の中古マンションである、
ただし、古くなる前に売却してしまう必要がある。
なぜなら、古くなりすぎて誰にも見向きもされなくなったら売ることも貸すことも出来ない。


425 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:39:32 ID:???
>>421
そうじゃない。>>419みたいなやつがいて、首都圏戸建ての大半をミニ戸にしてしまおうとする奴がいる。だから定義は大事だ。

426 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:39:53 ID:???
>>421
>>419見ればわかるだろう。

427 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:42:31 ID:???
つまり

 >>419

がバカと言うことでFAですか?

428 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:42:56 ID:???
このスレでミニ戸を煽ってる奴って、おそらく田舎戸建てが多いよ。多分。

429 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:45:42 ID:???
>>428
定期的に煽ってるのは一人。
いくら落書きでもマシな煽りがあるが、毎度ステレオタイプの煽りでつまらん

430 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:47:15 ID:???
>>428
田舎のマンションじゃね?

431 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:47:39 ID:???
いやこのスレでミニ戸を煽ってる奴って、ミニ戸の住民以外全員だと思うよ。
また、ミニ戸擁護派はすべてミニ戸住民だろ。

432 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:50:37 ID:???
マンション住居中の俺は擁護派なんだがな。
都内ミニ戸か、横浜辺りに戸建を計画しようと思ってる。

433 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:51:23 ID:???
>>428
それは確実に思う。
どう考えても感覚が何かおかしいもんなw
これからは意見を主張するときは、せめて都道府県くらい書き込んでほしいw

434 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:52:22 ID:???
>>432
そうなんだ。何でまた犬小屋に?

435 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:53:15 ID:???
>>434
虫籠生活に疲れたからだよ

436 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:53:33 ID:???
>>434
乗り合いバスのマンションよりマシだから

437 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:54:03 ID:???
頑張れ434!

438 :419:2008/07/13(日) 16:54:38 ID:???
一般的には土地100u以下・延べ床100u以下・3階建以上がミニ戸だと思うよ。
その定義も地域によるだろ?
例えば土地100u以下でも立派な戸建はあると思うよ。
どう思う?ミニ戸カス共!

439 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:57:57 ID:???
で?

440 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:58:42 ID:???
ど?

441 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:59:28 ID:???
>>438
23区人気地区で土地100uあれば立派なもんだよ。
容積率150%以上ならば、みんなが憧れる一戸建てが建つね。

442 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 16:59:38 ID:???

ミニ戸住人さんよ、ミニ戸叩きの話はいいから、

早く可愛い自分のミニ戸自慢を始めてくれよ。


443 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:01:04 ID:???
なにふりかまわず必死だなw
スイーツ(笑)マンション編のネタはいっぱいあるのに
ミニ戸編は中身のある書き込みがさっぱりw

444 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:01:59 ID:???
>>435
その虫籠の体験談きかせてくれ。
犬小屋への引越しが理解できんから。
>>436
マシおじさんは黙れ。


445 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:06:00 ID:???
取り合えず駐車場に毎月¥2?000も取られなくなったのは嬉しいな。
機械式の煩わしい待ち時間もなくなった。



446 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:09:11 ID:???
>>445
でも、半地下ビルトインだから
車が地面に突き刺さってるんだろ?
発車(発射)の時に気をつけろよw

447 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:10:29 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここ見たらマンションみたいな乗り合いバス買う奴いないわなw
ミニ戸の方がマシw

448 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:10:55 ID:???
地下室付きミニ戸(笑)

449 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:11:01 ID:???



>>446


の発言を見ると、とても社会人ではないでしょ

     田舎のボクちゃんだろw



450 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:11:28 ID:???
>>444
体験談も何もそのまんまだろう。

451 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:11:29 ID:???
ミニ戸の半地価駐車場(笑)

452 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:12:56 ID:???
>>449
447の発言よりはマシw


453 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:13:30 ID:???
>>451
んじゃお前さんとこの駐車場設備と、収容台数に大まかな賃貸料を言ってみな。

454 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:14:08 ID:???
>>451
せっかくのネタをここで書いていいのか?wwwww

455 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:14:52 ID:???
>>453
田んぼ脇に止めてるだけだからタダなんじゃね?

456 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:15:15 ID:???
>>453
自宅の庭にとりあえず4台駐車可能。
更に必要となったら拡張します。

457 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:15:50 ID:???
>>456
地域どこよ?

458 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:16:56 ID:???
>>457
23区東急沿線

459 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:17:01 ID:???
>>445
なるほど経済的にきつくなってきたから、
しぶしぶミニ戸に引っ越すんだね。

460 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:17:39 ID:???
>>457
秋田県です

461 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:18:28 ID:???
>>458
ミニカーの車種も教えて

462 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:20:22 ID:???
>>459
ローン完済済みだが?
金銭面でしか括れない脳みそが貧相なお前にはわからんよ。

463 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:20:23 ID:???
ここまでの結論。

──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。


464 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:21:12 ID:???
>>460
>>461
ミニ戸脳とはよく言ったもんだ。
狭くて暗い所にいるとそんな発想しか出来ないのかなw

465 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:22:17 ID:???
お前ら少し大人気ないぞ

ミニ戸叩きは一人なんだから自演で援護書き込みするくらいしたらどうだ?


466 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:22:45 ID:???
>>642
で、都内戸建には何故しないの?

467 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:23:34 ID:???
301 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/13(日) 08:15:23 ID:???
おい!
スイーツ(笑) ミニ戸編 が全然書き込まれてないじゃねーかw
ネタがないのか?

くやしいかm9(^Д^) はははははー

            ばーかw

どうせ「ミニ戸脳が粘着してる」とかここに書き込むんだろ?
そんな暇あったらスイーツスレに書き込めよw

468 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:23:42 ID:???
>>462
だった。

469 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:25:12 ID:???
>>466
手加減してやりなよ。
金がないんだから。
ミニ戸は安いのがとりえ(*^_^*)

470 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:26:06 ID:???
>>465
自演に必死になるとアンカーミスるバカと同類じゃね?

471 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:26:34 ID:???
スイーツじじい、うざい。
悔しかったらミニ戸のひとつでも買ってみろよ。

472 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:27:04 ID:???
>>466
坪90万前後が俺の予算だからだよ。
そんで?

473 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:28:44 ID:???
>>471
くやしいのおWWWWWWWW

ほれ、早くスイーツミニ戸編に書き込めよw
まぁお前1人で大変だわなm9(^Д^)

474 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:29:04 ID:???
>>470
ミニ戸叩きはミニ戸住民以外全員。
お前はマイノリティw

475 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:32:03 ID:???
>>472
で、ミニ戸に妥協したわけね。
つまり安さに惹かれたと。
つうか坪90万ってネタ?

476 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:32:23 ID:???

 今日もまた ミニ戸叩きで日が暮れる


      マンション買った 愚かな者なり

477 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 17:54:41 ID:???
で、ミニ戸ってどうよ。
住み心地を教えてくれ。

478 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:11:42 ID:???
最高です!
以前はマンションに住んでたんですが、二度と集合住宅には戻りたくありません。

479 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:14:52 ID:???
で、ミニ戸ってどうよ。
エアコンを買う時に室外機の位置を気にするのか しないのか
を教えてくれ。

480 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:16:48 ID:???
エアコンの室外機は
ミニ戸も戸建もマンションも設置場所は概ね決まってるんじゃね?

481 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:16:55 ID:???
隣のミニ戸の室外機から熱風が…(怒)

482 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:18:22 ID:???
で、ミニ戸ってどうよ。
冷蔵庫買うときにサイズを気にするのか しないのか
を教えてくれ。

483 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:19:45 ID:???
熱風よりも音が凄かったよ
静かな深夜なんかだと上下左右の室外機が一斉に動いてるんだからorz
集合住宅だったのである程度は我慢はしてたが、、

484 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:19:46 ID:???
隣家との敷地からの建物の距離(笑)

485 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:21:29 ID:???
>>482
特に問題なかったな、、
以前集合住宅に住んだとき、実家から冷蔵庫持って行ったけど、
キッチンが狭く中途半端な場所にしか置けなくて困ったことはあるが、、

486 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:22:01 ID:???
>>484
おw
それはスイーツスレに書かなくていいのか?

487 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:30:50 ID:???
>>485
で、実家の冷蔵庫を持ち出した後、実家は冷蔵庫なしだったのか?

488 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 18:56:27 ID:???
>>487
たまたまタイミングよく実家で新品を買ったから古いやつを貰っただけ

489 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 19:17:33 ID:???
>>488
そんな都合の良いところがミニ戸脳(笑)

490 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 20:35:32 ID:???
使える物を利用するのがそんなに珍しいのか?

変わった奴だな集合住宅脳は。。
もう反応しなくていいよ、精神的未熟者を相手にするのは怖いからw

491 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 20:38:04 ID:???
今ごろ上下左右の室外機が響き奏でる集合住宅

492 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 21:15:09 ID:???
窓を開けられないミニ戸。
窓があっても暗いミニ戸。
窓を開けても隣のエアコンの熱風の直撃を受けるミニ戸。

493 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 21:17:28 ID:???
ミニ戸。ミニ戸。ミニ戸。哀愁が漂うぜ。ミニ戸。

494 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 21:33:26 ID:???
お、風呂から上がったのか?
1人の書き込みだから分かりやすいw

495 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 21:54:19 ID:???
マンションに負ける気がせん

496 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 22:00:14 ID:???
>>495
だからそれ言っちゃダメ!
適当に討論してあげないとw

497 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/13(日) 22:06:05 ID:5XpaZbuf
しかし次から次ぎへと訳のわからん問題持ち込むねw

今時エアコン無しは考えられないので、設置場所もミニコの設計時から、ちゃんと
考えられてるよ。
物件によってまちまちだと思うが。
ウチの室外機の設置場所は1階が直接地面に置いていて、2階はベランダに置いているよ。
ベランダの無い部屋もあるのでベランダに2個置いている状態。

あと隣との感覚が狭くて建て替え時云々との書き込みもあるが、都内の業者だったら
昔から壁が極端に近い戸建ての建て替えやリフォーム、壁塗り等の実績や知恵がある
から心配要らないよ。エアコンも然り。



498 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 22:28:04 ID:???
ミニ戸は都内の業者へ発注してください。ノウハウが溜まってます。(*^_^*)

ミニ戸は都内の業者へ発注してください。ノウハウが溜まってます。(*^_^*)

ミニ戸は都内の業者へ発注してください。ノウハウが溜まってます。(*^_^*)

499 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 22:57:01 ID:???
前面道路4m未満(笑)

500 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:31:19 ID:???
>>490
そうなんだよ、そのうち事件を起こすんじゃないかと心配で。
ここで発散してもらったほうがいいかもしれない。

501 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:33:40 ID:???
ミニ戸脳の被害妄想(笑)

502 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:35:34 ID:???
>>501
おいおい、大事なネタをこんなとこで使っていいのか?
スイーツスレが伸びなくて残念だなw

503 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:36:26 ID:???
脳内金持ちばっかだな

504 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:36:54 ID:???
それがマンションライフクオリティ

505 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:53:40 ID:???
ミニ戸の人って、頭が悪そうな人ばっかりですね。(笑)

506 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:54:30 ID:???
そうですね、マンションの人より少し利口な程度かと思われます。

507 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:56:45 ID:???
そんな利口な人が、なんでミニ戸なんか買うんですか?

508 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 23:59:16 ID:???
いやいや、たいして利口ではありませんよ、
あくまでもマンションの人と比べたら、、て事で。

509 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 00:02:27 ID:???
ミニ戸のベランダは室外機でいっぱい!
隣に隣接したベランダに置いたらお互い暑いし、うるさいし最悪だな。
いずれにしてもそれはベランダじゃないな。

510 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 00:06:32 ID:???
ベランダに面してない部屋の室外機が置けないマンション(笑)

511 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 07:46:05 ID:???
共用廊下側の部屋にエアコン付けれないマンションもあるね
室外機を置けないからって

512 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 08:41:41 ID:???
例のオバサンはまだ寝てるのか?

513 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 16:00:42 ID:???
草芽吹く 根岸の里のわび住まい

514 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:28:53 ID:???
オバサンはスイーツミニ戸編を盛り上げようと必死ですw

515 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:29:34 ID:???
スイーツ(笑)ミニ戸編をスイーツ(笑)オバサン編として遊びましょう

516 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:37:04 ID:???
スイーツじじい、うざい(笑)

517 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:39:49 ID:???
オバサンが向こうに行ってると、このスレが過疎って寂しいですw

518 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:41:07 ID:???
スイーツじじい、オバサン好き(笑)

519 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:57:55 ID:???
俺んちはミニ戸だ。

家に帰った。
玄関前に止めてある邪魔な自転車を除けて家に入る。
リビングにつくためには狭くて急な階段を登らなければならない。
リビングに入った。「ただいま」という。家族も笑顔で出迎えてくれる。
さて、着替えをしよう。
着替えは3階だ。また狭くて急な階段を上る。
着替え終わった。皆がいるリビングに戻ろう。
おっと、階段を降りるときは要注意だ。落ちないようにしなければ。
リビングに戻った。リビングといっても狭いのでソファがない。
ダイニングテーブルが真ん中においてある。そこに座った。
「ママ、ビール」ビールが出てきた。
あ、その前に、手を洗って、トイレに行って、っと。
トイレと洗面は一階だ。また急な階段を降りる。落ちないようにしなければ。
あーすっきりした。今度はまた階段を上るのか。

疲れる家だ。会社から帰ってもなかなかくつろげない。

520 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 19:10:57 ID:???
スイーツ(笑)マンション編 見ました。
よくあんだけネタが続くよね。
これから家を買おうと思ってますが、
マンションだけにはひっからないように気をつけます。

521 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 19:12:17 ID:???
>>520
俺もw
少なくともミニ戸の方がマシとオモタ

522 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 19:21:37 ID:???
スイーツおじさん、誰からも相手にされず、自演を始める
あ、俺が相手しちゃった(笑)

523 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 19:25:17 ID:???
>>522
オマエは専用スレに逝けよw
こっちに来なくていいから

524 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 20:02:52 ID:???
もうマンションも売るに売れなくて必死なんだろうなw

525 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 20:06:01 ID:???
同様に零細ミニ戸販売業者も売れなくて必死!
大手と違って自分らの給料かかってるからな。w

526 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 20:09:41 ID:???
いや、業者の話じゃなく買ったバカの事なw
売却損が想定の範囲外で2ちゃんでストレス解消するしかないww

527 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 20:11:32 ID:???
マンションなんか買うからだよwwww
m9(^Д^)プギャー

528 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 20:15:25 ID:???
ミニ戸って誰からも馬鹿にされるんですね。

529 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 20:20:36 ID:???
>>528
マンション買ったバカには負けるけどね♪

530 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 22:44:27 ID:???
マンションですけど、ミニ戸よりはマシ。

531 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 22:49:25 ID:???
それはないw

532 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 22:54:50 ID:???
マンションって70uや80uしかないのによく生活できるねw
1人か2人ならわかるけど、子供いるのに集合住宅って一体…
子供がカワイソウで。。

533 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 22:57:38 ID:???
結論:マンション買う奴は、必死

534 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:06:10 ID:???
オバサン飼育スレもよろしく!

535 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:07:40 ID:+ZgvdWKW
ミニコ叩きが減ったなw
やっぱり逮捕された川口市の47歳、無職のPSP使いがミニコを叩いてたのか?
それにしても、ミニコすら買えない馬鹿がミニコを叩くの哀しすぎないか?

童貞彼女無しが、普通の女の子をブスだキモイだ無理だと言ってるのに似てるw
欠点でもないものを無理矢理欠点にしなきゃ精神の安定が図れないのかな?

536 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:09:38 ID:???
そうそうwwww

537 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:09:48 ID:???
うっせーんだよボケ

538 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:11:47 ID:???
>>535
そうそう。
狭いだの、庭がないだの言っておきながら、
マンションはもっと狭いし、庭のにの字もないってのにw

539 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:12:43 ID:???
>>535
オバサンはスイーツミニ戸編をなんとか盛り上げようと必死ですw

540 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:14:23 ID:M00wlJqK
まあミニ戸野郎はマンション住んでる奴らと低レベルな争い繰り広げるぐらいが分相応だよwww

ああ愉快愉快w

541 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:15:17 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWWW

542 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:16:07 ID:???
>>540
田舎戸建参上

543 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:16:50 ID:???
くやちいくやちいw

544 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:17:20 ID:+ZgvdWKW
>>536
年収やスペックからして零細ミニコ業者や万損デベからも相手にされないのに、
やれ小屋だの、貧民窟だの、よく言えるよねw

中年無職って最悪だよな。
リアルに誰にも相手されないだろうしw

ミニコ住まいでも最低限、安定した職があり、妻がいて、子供もいて、車もあって
中年無職が持ってない全てのモノを持ち合わせているのが一目瞭然なので、憎くて
しょうがないんだろうねwww


545 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:17:29 ID:???
>>535
>欠点でもないものを無理矢理欠点にしなきゃ精神の安定が図れないのかな?

欠点だらけで、行政でも問題にしてるじゃないか。
さすがミニ戸脳だな。都合良くできている。

546 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:18:18 ID:???


711 名前: マンション設計専門家(一級建築士) 投稿日: 2008/07/14(月) 05:36:54
日本のマンションは、骨材に問題が多く(鎖骨材=海砂使用、祖骨材=石灰岩使用)
コンクリートの寿命はせいぜい20年程度。20年経つと、中性化が進行し鉄筋が腐食して
崩壊が始まる。現在の技術では、これを食い止める効果的な方法はない。

多くのマンションのローンは20年を大きく超えており、ローンの支払いが完了する前に
建物の構造寿命に達してしまう。

マンションを買うやつは「バカ」。
バカとしか言いようがない。
残念だけど。


547 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:18:22 ID:???
無理してやっと買えるのがミニ戸止まりwww
本当に哀れwwwwwwwwww

ローン破綻しないといいねwwwwww

548 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:18:57 ID:???
僕は銀行に勤めております。
実際のとこ、住宅ローンを組む人の2割ぐらいはローン破綻してます。
こっちとしては、物件という担保があるので貸しますが、
ローンを組む時に「コイツはとぶな」ってのはだいたいわかります。

とぶ人っていうのは、やっぱり「家賃より月のローンのが安いから」って皮算用で、
マンション買っちゃった人がダントツに多いですね。
業者の人がよっぽど上手く騙しているのでしょう。
そういう人は楽観的で、管理費とか修繕積み立て費とかを考慮にいれないで
浪費してる夫婦が多いです。

ローンの仕組みも理解してない人が多く、破綻した時に物件を任意売却し、残責務の額を言うと
「何で家を失ったのに、ローンだけ残るんだ」と文句を言う人が大変多いです。
住宅ローンは利息の方が先に充当されるから、
10年払っても元金は2割程度しか減ってないのが普通です。
正直、心が痛みますが、こちらとしては何も出来ませんので
諦めてもらうしかありません。
自殺したという方も一例だけ聞きました。


549 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:19:32 ID:???
そこで一言

マンションよりマシ

550 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:19:39 ID:???
破綻して売ろうとしてもロクに買い手がつかないミニ戸wwww

551 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:20:48 ID:???
wの数の多さで馬鹿さ加減がわかると聞いてやってきました

552 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:21:11 ID:???
wwwwwwwwwwwww

553 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:22:10 ID:???
>>550
マジレスしちゃ悪いけど、
売るに売れないのは中古マンションの方なんだよ、
競売なんかだと特に戸建(ミニ戸も含んでいいよw)とマンションの差は歴然となる。

釣りにマジレスしてやったぞw

554 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:22:22 ID:+2V8lo4Q
22坪のミニ戸かったよー


555 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:22:48 ID:???
ミニ戸は実質欠陥住宅という事は世の中の常識ですよ。

これからミニ戸を買おうという人は、この点を十分に考えて、
大損する可能性が高い事を了解の上、購入ください。


556 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:24:28 ID:???
>>555
はいはい。
スイーツ(笑)ミニ戸編で常識を語ってね。

557 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:25:08 ID:???

何で馬鹿にされるの分かっててミニ戸買うの?
ひょっとしてマゾ?


558 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:25:17 ID:+ZgvdWKW
ミニコの買い手がつかないという馬鹿。
総額が手頃であればあるほど、需要もあるし流動性があると言える。
万損は手頃であっても、これからは供給過多になるので、よっぽど条件が良くないと
売れない。

リクルートのソース見ても分かるとおり、ミニコも含め戸建て購入者の方が年収も高けりゃ、
頭金も多いし、親の援助も多い。
老後や将来を堅実にとらえて、かつ恵まれた者が多く、管理費や駐車場などの無駄な出費が
少ない戸建ての方がローン破綻は少ないのは当然。

559 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:25:18 ID:???
コンクリート技士の俺が通りますよ。
配合報告書偽装とか、戻りコン(残コン)使い回しとか当たり前ですよ。
残コンだと、強度3割位になってますよ。

一戸建ては建売でもちゃんとした物を使います
なぜなら量がしれてるからです
マンションの場合は普通のを使うととても量が足りません
塩分が綺麗に洗い流されて含まれていなく大きさがほぼ均一で、、
って、そんな量は求められてもあるはずありませんから。

560 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:27:07 ID:???

つまり大筋では、マンション買う奴は貧乏ってことでFA?

だけど、貧乏だからマンション買うのか、マンション買ったから貧乏なのか、、

どうなんだろ?



561 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:27:27 ID:???
ミニ戸買う奴が多いおかげで100坪に4軒建てられたわ
いやぁ〜ミニ戸って素晴らしいですね

住みたくないけど

562 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:30:20 ID:???
都内ならいいけど神奈川千葉埼玉あたりでミニ子ってアホすぐる

マンションしか買えないほど貧乏でもないけどミニ粉が限界って中途半端だな

563 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:30:28 ID:???

ミニ戸の一般的イメージ。

狭い、暗い、暑い、寒い、臭い、煩い、ジメジメ、貧しい、みすぼらしい

続く...

564 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:32:16 ID:???

低学歴、DQN,世間知らず、非常識、自分勝

続く...

565 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:32:16 ID:???
マン損の一般的イメージ。

狭い、暗い、暑い、寒い、臭い、煩い、ジメジメ、貧しい、みすぼらしい

続く...

566 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:32:33 ID:???
>>562
で、その地域にあるマンションは?

567 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:33:20 ID:+ZgvdWKW
あと土地面積や床面積が広いだけで優越感持ってる馬鹿w

土地が広かろうと狭かろうと評価額が全て。
都会であろうが田舎であろうが、現実の物件の評価額が偽りのない財産価値である。
よって田舎の広い戸建てで1000万の評価の物件もあれば、数億の評価の物件もあるだろう。
だから田舎だからと馬鹿にするのも間違っている。

しかし、都内や都心では、客観的な物件の評価額にプラスして都会に住むメリットを内包して
いるのにも関わらず、実際の評価額に反映されていないのが誤解を生むのだろう。

568 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:33:24 ID:???
普通23区駅10分以内で25坪あったら最高だよ。

569 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:33:27 ID:???
スイーツじじいの一般的イメージ。

チビ、デブ、ハゲ、低学歴、無職、財産なし、婚姻歴なし、子なし、

続く...

570 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:33:38 ID:???

だけどさ、冷静に考えりゃ「建物」だけの評価のマンションと
「建物+土地」の戸建( くどいようだがミニ戸も含むw )を比べりゃ
年数経っても、どうかんがえても後者の方が売れるだろw

ミニ戸を叩いてる奴って身近に銀行員とかいないのか?

571 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:34:04 ID:???
>>566
はいきょ

572 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:35:22 ID:???
で、お前らはみんな都内ミニ戸なんだよね? まさか郊外にミニ戸買って悦に入ってる奴なんて居るわけないよね?

573 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:35:25 ID:???
>>562
>マンションしか買えないほど貧乏でもないけど
マンション買うのは貧乏なんだなw

574 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:36:25 ID:???
>>572
それはお前だけだ

575 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:36:56 ID:???
なんでミニ戸って自分より下のマン損相手にしか喧嘩売れないの?

576 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:37:22 ID:+ZgvdWKW
>>560
両方です。
世の中、金のない人で愚かな人ほど搾取されます。

しかし万損でも数億クラスの人は別ですよ。
それと本当の金持ちは自腹で住まないんですよ。
会社名義で買ったり、借りたりする。
自分のお金を出さないで、自由に使用することが出来るのが勝ち組。

577 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:38:30 ID:???
郊外でもマンション嫌いはミニ戸もいるだろ。

578 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:39:55 ID:???
>>576
妄想乙。
金持ちは自分名義に住んでるよ。
小金持ちは会社名義かもしれんがな…。

579 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:40:30 ID:???

ミニ戸住人の一般的行動パターン

はみ出し駐車、路上に駐輪、路上にバイク放置、はみ出しプランター、
隣地の緑を借景化、自治会費の支払拒否、子供を道路で遊ばせる
境界の塀の負担拒否

580 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:40:31 ID:???
913ってば、バカ丸出しだね
プププ

581 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:40:43 ID:???
>>575
それはマンション買ったバカがケンカ吹っかけてくるからじゃね?

582 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:41:40 ID:???
金持ち喧嘩せず
  ↓↑
ミニコは喧嘩する

583 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:42:03 ID:???
>>578
いや、576の言うとおり金持ちはなるべく自分名義にはしないよ
車でも自分名義にはしてないよ。

584 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:42:07 ID:+ZgvdWKW
>>575

>なんでミニ戸って自分より下のマン損相手にしか喧嘩売れないの?
万損がミニコスレにわざわざ出張してきて、喧嘩を売ってるんですw
俺は万損嫌いだが、わざわざ万損スレに行きませんよ。興味も無いし。
格下相手に勝ち誇るのは、好きじゃないのでw

585 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:43:56 ID:???
ケンカするためにわざわざやって来る馬鹿がいるからなぁ

586 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:44:59 ID:???
マンション脳ってすぐ
「金持ち」「小金持ち」みたいにカテゴライズしたがるんだなw
戸建とミニ戸を分けたがるみたいに。。

あたまわるいのかな?

587 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:45:48 ID:???
目糞鼻糞

588 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:46:14 ID:???
ミニ戸

塀を作れ無い、門を作れ無い、緑が無い、土が無い、アプローチが無い、
隣地境界との距離が無い、道路からの距離が無い、プライバシーが無い
金が無い、人望も無い、自信も無い、老後の備えも無い、将来も無い

無い無いずくしじゃないか!

589 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:47:17 ID:+ZgvdWKW
>>578

お前が知らないだけw
当然自分名義で住んでるのもいるが、金持ちにとっては自己所有かどうかは問題ないんだ。
いつでも買えるしなw
ただ自分が自由に使える権利があればいいだけ。

自分名義じゃなければ固定資産税、リフォーム代、維持費、光熱費、など払わなくていいん
だからな。

それに最大のメリットは相続時に相続税がかからないこと。
子供達がそのまま住めばいい。

590 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:47:23 ID:???
>>584

俺、今はマンション住まい。
以前に、賃貸でミニ戸に住んでた。
ミニ戸は最悪な家だった。
このスレタイを見て、俺は思った。
啓蒙しなければならない!
ミニ戸には住んではいけない!

591 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:48:39 ID:???
税金とか維持費気にするから小金持ちなんだよ

592 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:48:40 ID:???
>>588
ミニ戸にあるもの

住所に枝番 (笑)

593 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:48:40 ID:???
>>590
賃貸でしょw

594 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:49:32 ID:???



     >>591って

           中学生じゃね?


     社会人なら確実にワーキングプアーの思考だよ




595 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:50:50 ID:???
無駄使いをしないから金持ちなんだよ、
つまりお金の使い方や生きたお金の使い方をしてるってこと、

何も考えないで使ってるのが貧乏人。
わかった?>>591

596 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:51:16 ID:???
マン損もミニ戸も余裕がないから総じて性格が悪い



597 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:51:19 ID:+ZgvdWKW
>>590
お前が最悪なミニコに住んでいただけ。
住んでみて問題点が分かったなら、その問題を避けた物件を選択すればいい。

しかし、万損なんて、まだ建ってないうちから購入急かされて、且つ部屋も自由に
決められないよなw
抽選とかってミニコではありえないんですけどwww

598 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:51:44 ID:???
俺ビルゲイツだけど家は自分名義だよ!

599 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:52:13 ID:???
お前ら本当にオナニー大好きだな

600 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:52:44 ID:???
学習能力がない590かわいいお

601 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:55:05 ID:???
世田谷の賃貸住まいってどっかにいたなw

602 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/14(月) 23:57:12 ID:+ZgvdWKW
ミニコ叩きの住人が入れ替わったようだなw

そろそろ寝るw

そうするとイタチの最後っ屁のような書き込みがある(予想)

603 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:57:59 ID:???
そろそろ寝るw

604 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:58:01 ID:???
>>601
3人家族だっけ?

605 ::2008/07/14(月) 23:58:24 ID:???
おならプゥ〜

606 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 00:00:21 ID:???
寝ちゃいやぁ〜〜〜 もっと構って構って〜〜

607 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 00:06:04 ID:???
おいおい、構ってくれよ〜〜 どうせこのスレ3人ぐらいしか人居ないんだからさ〜

608 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 00:24:36 ID:???
人格攻撃で煽るヤツは低学歴

609 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 01:31:51 ID:A9op7xRz
ttp://bp0.blogger.com/_jqLm4W1Sois/R_jKLKrmbUI/AAAAAAAAGaw/UskTyTazuYY/s400/Klaudia+Figura_24.JPG

610 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 07:04:12 ID:JzCp2pdy
反論出来なくなってグロ画像やウイルス貼るなよw
惨めすぎるだろ?

本当にミニコ叩きはどうしようもない馬鹿だなw
だから万損買っちゃ駄目なんだなwww

611 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 07:09:18 ID:???
低脳がやりそうな事だ

612 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 07:30:30 ID:JzCp2pdy
>>611
このスレあんまり、こういうの見たことないんだがw

ちゃんとした大人で、こんな画像貼って喜んでいる馬鹿は本当に救いがたい。
ミニコすら買えない低脳は、このスレ来るなって感じ。

それに、ミニコがみすぼらしいとか公共に危険を生じさせるとか笑わせるよね。
お前は都知事かっていうのw
そんな権限も無いし、心配する立場かと言いたい。
ローンも通らない門前払い野郎が。

ミニコが憎いと考えるより、自分はミニコすら買えない甲斐性なしということを
きっちりと自覚してもらいたい。
実際に購入出来る能力があった上で、ミニコを選択しないならOKだと思うんだがね。

613 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 07:37:42 ID:???
今朝の新聞に荒廃マンションの記事のってたな。築30年になったら終わりだね


東京じゃそうはならんと思うけどな まーミニコのがマシ

614 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 07:55:18 ID:???
だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。

金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。

金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。

615 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 08:29:12 ID:???
>>614
うざいコピペを繰り返すな。
俺は金はあるがマンションを選んだ。今のところ快適だ。
俺にとっては、郊外戸建て<都心マンション なんだ。
俺のようなやつは多いと思う。


616 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 08:37:55 ID:???
マンション派の奴って買うときに『快適』の部分だけ見て
『トラブル』の部分は見ないんだろう

617 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 08:39:37 ID:???
781:名無し不動さん :2008/07/14(月) 19:14:39 ID:??? [age]
マンションは快適だよ、と「今」のことしか考えてない(笑)

618 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 08:41:19 ID:???
>>616
ミニ戸買う奴よりマシ

619 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 09:20:21 ID:???
>>618
それはないわw
客観的にみてもマンションの方が桁違いにトラブルがおおいですよ。

620 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 09:27:47 ID:???
ミニ戸買う奴は異常者

621 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 09:48:14 ID:???
まともなソースも出さずに批判しかしないヤツ。
田舎者特有ですね。

622 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 10:08:30 ID:???
確かにミニ戸なんか買う奴って、変な奴、偏屈者、人付き合いの悪い奴が多いね。
で、共通の特徴はしみったれということ。

623 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 10:09:59 ID:???
万損住民よりマシw

624 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 10:13:09 ID:???
おい、俺のとなりの子だくさんミニ戸。
うるさいんだよ。静かにしてくれ。

625 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 10:29:41 ID:???
あとね、ミニ戸はDQNが多い。これは真実。

626 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 10:33:19 ID:???
>>624
万損の上の階でなくてよかったねー

>>625
管理費、積立金滞納するヤシはDQNじゃないのか?

627 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 21:28:06 ID:???
築古マンソンは管理費・修繕費滞納問題で大変では?



628 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 21:35:16 ID:???
大変です。

629 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 21:55:16 ID:JzCp2pdy
また人格攻撃か?

まあ、くだらない見栄や流行で無駄使いする必要は無い罠w
一生無駄使いしてろよw

630 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 22:40:35 ID:Of7U3381
↑その言葉はもうこれまで何100回と聞き飽きた。以後、俺の前では絶対に言うな。

631 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 22:43:02 ID:???
>>629
だれが、どう、人格攻撃をしてるというのだ。
ミニ戸脳って、おもろいな。

632 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 22:51:30 ID:???
ミニ戸なんだから批判されて、嫌がられて、馬鹿にされて当然と思わなきゃ。

住人もミニ戸住まいという十字架を背負っているわけで、人から良く見られない
というマイナス面は了解の上でしょ?何をいまさら。w



633 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 22:52:30 ID:???
913はノイローゼ気味になってきたなあ。w

634 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 22:54:44 ID:JzCp2pdy
>>631

>確かにミニ戸なんか買う奴って、変な奴、偏屈者、人付き合いの悪い奴が多いね。
>で、共通の特徴はしみったれということ。

コレはミニコ住民に対する人格攻撃では?
お前文盲かwww

635 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 22:56:31 ID:???
>>633
913を語ってる別人だと思うが、実際のところどうなんだろう?
このすれ、変なミニ戸脳がいっぱいいるからな…

636 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 22:56:44 ID:JzCp2pdy
>>632

お前、本当に偏狭だなw
勝手に見下せば?

637 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 22:58:10 ID:???



        マンションよりマシ

                   でFAですか?




638 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 22:58:24 ID:???
>>634
それぐらい、余裕を持って、スルーしようよ。
あまり相手にしてると、ミニ戸叩きが喜ぶだけだよ。

639 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 22:59:30 ID:???
俺の同僚でマンションかった奴は一様に後悔してる。
しかも例外なくwwwww
その反面、戸建(ミニも含めてなw)買って後悔してるやつはいない。

あくまでも俺の周りだけの話な。

640 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:00:47 ID:???

>確かにミニ戸なんか買う奴って、変な奴、偏屈者、人付き合いの悪い奴が多いね。
>で、共通の特徴はしみったれということ。

ああ、これ事実だから。w


641 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:02:33 ID:???
ミニ戸買って後悔している人はたくさん知ってるよ〜!
公開してるお馬鹿さんもいるけどね〜。

642 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:04:38 ID:???
>>641
存在しないとは言わないよ
でも後悔してる人はマンションの方が多い。

これは事実ですよ。
残念ですがw

643 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 23:34:19 ID:JzCp2pdy
>>635
別人が語れないようにトリップ付けてるんだがwww
ミニコ叩きは、住宅だけじゃなく2ちゃんもシロートか?

それと後悔って何?
そりゃ、もっと広かったらなとは思うよ。
でも、郊外戸建てや万損にすればよかったとは思わない。
まあ、狭けりゃ増築すればいいのだしw

644 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:38:53 ID:???
>>643
>まあ、狭けりゃ増築すればいいのだしw
すごいね。
増築できるほど土地があまってるミニ戸って、聞いたことないや(笑)

645 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:42:52 ID:???
>>644
増築ってのは、なにも横に広げるばかりじゃないんだぞ?
お前は小学生か?

646 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:45:12 ID:???
>>645
ミニ戸なら容積率いっぱいいっぱい使ってるだろう。
上に伸ばせる余裕があるっていうことか???
仮に上への余裕があっても、強度が足りないなどの問題もあるよ。

647 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 23:46:34 ID:JzCp2pdy
>>644
うちは土地が102平米あるので、車庫を潰すだけで6畳間を確保できる。
6畳間位の増築だと建築確認も要らないし。
あと違法増築であれば、そのまま総二階にすれば六畳間二つ取れる。

あと可能なのはリビングと玄関先も広げられる。
駐車場は別に契約しなきゃならないのが残念だがw

648 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 23:49:24 ID:JzCp2pdy
そろそろ寝るよ

649 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:51:58 ID:???
マンションと戸建の日常的な差は収納の広さの違いだな。
ミニ戸の多くは屋根裏なんかがロフトになってて結構な広さになってる。

650 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:55:25 ID:???
913の家がミニ戸ではないという疑惑に誰か答えてくれ。
913はこのスレに書き込まない方がいいと思う。
本当のミニ戸住民は嫉妬していると思うぞ。


──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。


651 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/15(火) 23:56:28 ID:JzCp2pdy
>>649

あと敷地の余った部分にも結構荷物置けるよね。
イナバの物置とかも置けるし。

裏技として、床下にも置けるしねw


652 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 23:58:07 ID:???
>>651
そう。
マンションにはマネ出来ない臨機応変な対応が可能。

マンション派のアホも実家の戸建をでも思い出してみろよw
ひょっとして実家も集合住宅ですか?

653 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:01:25 ID:???
913の家がミニ戸ではないという疑惑に誰か答えてくれ。
913はこのスレに書き込まない方がいいと思う。
本当のミニ戸住民は嫉妬していると思うぞ。


──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。



654 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:02:54 ID:???
>>651-652
ミニ戸って、普通一低住専とかに作るじゃないの?
高さ制限があるから、屋根も変な形をしてるのが多いんだと思ってた。
だから収納なんて、全くないんだと思ってた。
それとも、商業地域などの高層建築可能な地域のミニ戸って、結構多いの?

655 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/16(水) 00:04:42 ID:3Rm6GWON
>>650

都合が悪くなったらカテゴリを変えるなw
ウチは前から言ってるとおり、土地が102、二階建て建物82の立派なミニコだよ。

無理にカテゴライズする必要は無いと言ったのは俺だしw
それにいつミニコの定義が、全てを満たさなきゃいけなくなったんだ?
どれか一つでも該当すればミニコ認定されてただろ?

656 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:06:04 ID:???
俺のツレのミニ戸君も屋根裏をパソコン部屋にしてる、しかもエアコンまで付けて
ソファベットなんかも置いて隠れ家みたいだったw
子供にパソコン触られないように屋根裏を利用したらしいが、
頭を低くする以外は十分な「部屋」だったわw

657 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:07:03 ID:???


   マンション派

              涙目m9(^Д^)



658 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:10:50 ID:???
少々広いマンションでも収納はミニ戸の方が十分あるよ、
しかも各部屋になw

広めのマンションで『ウォークインクローゼット』とか独立した収納があったりするけど、
やはり各部屋にないと使い勝手は良くならないよ。

659 :マンション派:2008/07/16(水) 00:10:51 ID:???
ふーん。
ミニ戸にもいろいろあるんだね。
特にコノスレのミニ戸は立派なのかもしれないな。
俺が以前にYAHOO不動産などえさがした時は、
変なんばっかりしかなかったけどな。

660 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/16(水) 00:13:26 ID:3Rm6GWON
>>654

典型的なミニコは中高層や商業地域、工業地域に多いです。
一種低層は少ないです。(容積率で不利になるから)

変な形の屋根は高さ制限というより、北側斜線の規制によるものです。
外観からは、わかりにくいと思いますが、変な形の屋根の中に屋根裏部屋や
グルニエ等があり、収納は割とありますよ。
広い屋根裏部屋だと、床面積に含まれてなくて、エアコン等を設置すれば、
実質、部屋として使える物件もあります。(但し、窓は無い)

661 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:14:35 ID:???
>>659
それは「変なんばかり探してた」からでしょ?必死になってw
結構時間を無駄にしたんちゃう?
そんな事してるからマンションなんか買っちゃう脳になるんだよ。

662 :656:2008/07/16(水) 00:17:26 ID:???
>>660
俺のツレのミニ戸は小さいけど窓もあったよw
エアコンだけじゃなく換気扇もタイマー式で。
広さは8畳くらいあった。(端の方は傾斜の屋根になってるがw)

663 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:18:47 ID:???
色々比較するといかにマンションが箱だけってことが認識できると思うよ。

664 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/16(水) 00:19:55 ID:3Rm6GWON
>>659
ネットにあるのは売れ残りが多いです。
良い物件は、すぐに売れますから。

センチュリー21なんかも評判悪いよ。
ろくな物件を見せない。

地道に探せば良いミニコもあるよ。

665 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/16(水) 00:21:13 ID:3Rm6GWON
>>662

それは明かり取り用の窓です。
普通の窓じゃないですよね?
30センチ四方くらいの。

666 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:22:50 ID:???
>>665
そう。
っていうか電気はあるから風通しの為だな。
もちろん基準法上の窓ではないですよ。
俺も宅建もってるからその辺は詳しいですw

667 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/16(水) 00:25:42 ID:3Rm6GWON
>>666
プロの方ですねw
俺は単なるミニコオタクなので、苦しくなったとき援護をお願いします

668 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:27:58 ID:???
法の規制を受けなければ、どんないびつな造りでも良しとするミニ戸(笑)

669 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:31:17 ID:???
>>667
プロってほどでもないですが、セミプロですw
マンションよりミニ戸の方がはるかに上です。
これは銀行員や不動産屋、マンションデベですら実際に言及してますよ。

670 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 00:37:49 ID:FVTz+ur+
↑その言葉はもうこれまで何100回と聞き飽きた。以後、俺の前では絶対に言うな。


671 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 04:47:33 ID:???
>>601
世田谷にいたよ

672 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/16(水) 07:10:58 ID:3Rm6GWON
>>670

>マンションよりミニ戸の方がはるかに上です。
>これは銀行員や不動産屋、マンションデベですら実際に言及してますよ。

欠点も受け入れて、万損選択したんだろ?
結婚する時なんかも相手の短所や欠点も受け入れた上でするだろ。
現に万損で快適に暮らしてるなら、こんなところまで出張してくんなよw
お前がどんな物件に住んでようとどうでもいいよ。
ただ、これから住宅買う人間には、このスレで啓蒙していきたいだけだ。

673 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 07:17:37 ID:???
誰に言ってるの?

674 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 07:25:53 ID:???
カイザ(913)は頭悪いんだから仕方ないだろ。

675 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/16(水) 07:41:03 ID:3Rm6GWON
万損は、万損であるが故の欠点があるのを理解した上でデメリットを上回るメリットを
見いだして万損を選択したなら、それはそれで結構。
デブ専にスリムの良さを語っても意味がないのと一緒かも知れないw

ただ、住宅ローンが通りやすいとか、見栄や変な所有欲で安易にローンを組んでまで
万損買うと、こんなスレまで出張してきて、嫌がらせの書き込みをしたくなるんだろうな?

言いたいのは、自分が責任を持って選択したのなら他人の意見を気にするなということ。
ミニコも万損もそれぞれ長所短所がある。
このスレで客観的な事実が今後も出てくるだろうから、住宅を買う際の参考にしてもらえば
幸いだと思う。

676 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 07:44:41 ID:???
>>675
そうだな。
スイーツスレの内容見比べても短所がよくわかるw
書き込み内容の差に笑える。

677 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 07:45:39 ID:???
スイーツ(笑)マンション編は実例が多くて、
これから住宅を購入しようとしている身にはとってもためになるよ。
ネタスレ化しているミニ戸編とは大違いだと思う。

678 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 10:35:30 ID:???
スイーツじじいは、ずっとこのスレにはりついているようだな(笑)

679 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 10:45:40 ID:???
別の話だといってるのになんで、必ずマンションを持ち出してくる?


680 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 10:46:41 ID:???
家買うときに、ミニ戸と比較検討するのはマンションだからだろ。

681 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 10:52:21 ID:???
で、マンションより安かったので、ミニ戸を買ってしまった(泣)

682 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 11:00:20 ID:???
安いほうが当然いい。
無駄な銭使うのはアホのすることだ。

683 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 11:06:10 ID:???
>>682
そういう思考の人は当然いる。
だから、ミニ戸買ったんだろ?

フライパンや包丁を買う時に100円ショップで買うような人たち。
使い勝手や品質はお構いなし。安いというだけで選択する。
そんな人たちがミニ戸を選ぶんだと思う。

684 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 11:10:03 ID:???
張りぼての豪華エントランスや使いもしない共有施設、
無駄ばっかりな管理会社への出費、高い税金がイヤだから、
戸建にした。

無駄な銭を払う余裕があり、しかも共同生活がすきな
ヒトは、どうぞマンションをお買い求めください。

685 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:39:24 ID:???
エントランスには誰だかわからない人の彫刻(笑)
ってのがマンション編にあってワラタ

686 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:46:13 ID:???
道路からいきなり玄関扉のミニ戸よりはマシ。w

687 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:46:53 ID:???
はみ出し駐車のミニ戸よりは遥かにマシw

688 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:47:42 ID:???
マシおばさん、乙

689 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:48:30 ID:???
高学歴の人はプライドもあってなかなかミニ戸を買う気にはならないので、
ミニ戸は低学歴とかガテン系、無職の人向きですね。

690 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:53:42 ID:???
過去のカキコにお医者さんがいたようだけど。

691 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:57:36 ID:???
3流大卒の医者もいるだろ。

692 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 13:01:49 ID:???
三流大でも、高校中退の>>691よりは高学歴だなw

693 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 13:29:58 ID:???
そう、高校中退の691だが、自分にはミニ戸が安くて、分相応でいいです。
まともな大卒のひとはマンション、一戸建てへどうぞ。w

694 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 15:28:42 ID:???
医者も中退も皆ミニ戸。
ミニ戸ってやっぱりいいもんですね。

695 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 15:31:50 ID:???
ミニ戸住人は、フライパンや包丁を100円ショップで買うような人たち。(*^_^*)

ミニ戸住人は、フライパンや包丁を100円ショップで買うような人たち。(*^_^*)

ミニ戸住人は、フライパンや包丁を100円ショップで買うような人たち。(*^_^*)

696 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 15:32:59 ID:???
キモい顔文字おばさん、復活w

697 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 17:39:04 ID:???
>>695
日用品から生鮮食料品迄、99だよりのあなたにはかないませんよ

私は、成城石井だとか、明治屋だとか、言うくだらん反論は聞かないよ

ただ、ジャスコだとか言い出せば可愛いもんだ


698 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 18:47:04 ID:???
叩きキモ杉

699 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 18:47:38 ID:???
>>697
アラシでもいいからかまわれたい、寂しいミニ戸住民。あ、俺がかまってしまった。(笑)

700 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 19:06:06 ID:???
700get!!

スイーツじじいが、新ネタ考え中(笑)

701 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 19:15:46 ID:???
ミニ戸も10年先にバカな買い物をしたって判るよ。
どうしてまともな生活ができなk狭小地を買ってしまったのだろうかと・・・・

不動産屋の口車に乗っかったんだとなw

702 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 19:18:09 ID:???
田舎の50坪より都心の20坪の方が貴重だな。

703 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 19:31:52 ID:???
>>701
だってミニ戸って、低学歴・無能不動産屋の荒稼ぎの重要なツールだからね。

704 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 19:33:47 ID:???
>>703
そうなんだよな
カスをカスって認識していないミニ戸は
脳内お花畑って事だなw

705 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 20:45:54 ID:???
カスカス山のミニコさん、オッパイ飲んで、ネンネして…

706 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 21:12:39 ID:???
自分の書き込みを抽出しやすいように顔文字入れるオバサンw
可愛いお

707 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 00:17:06 ID:???
>>695
メタル姫の様に可愛いよ

708 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 01:25:57 ID:???
不動産屋の口車に乗れるのなら乗りたいくらいだよw

ミニコ建てようと不動産屋を回れば分かるけど、ミニコを建てられる条件なし
の土地って、本当に出物が少ない。1年以上探している人なんて、ざらにいる。
不動産屋はすぐに建売業者にまわしちゃうから、注文で建てようとすると、本当に
大変。

はっきり言って、営業マンが自宅まで足しげく通ってくるマンションって、そんだけ
供給過多なんだと思うよ。

709 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 02:36:40 ID:???
>>708
>営業マンが自宅まで足しげく通ってくるマンション
ミニ戸と同時並行でマンション検討してイヤになったの?
さすが、ミニ戸を選択しようとしてるだけあって、みて回ったマンションも3流どころのようだね。
一流デベは、自宅までこないよ。電話営業すらほとんどない。

あんたは注文で建てない方がいいと思うよ。
安いというだけで3流工務店を選択してしまいそうだ。
また、3流どころにしか興味がなさそうなので、注文するだけ無駄。
安い、既製品にしとくのがいいと思うよ。

710 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 02:50:56 ID:???
なけなしのお金でやっと買った家なんですぅ。。。
これ以上けなさないで下さいぃ。。。
迷惑かけませんからぁ。。。

711 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 06:23:02 ID:???
↑ザ・グレート・置物。↑ザ・グレート・口臭。↑ザ・グレート・負け犬。


712 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 07:20:48 ID:???
>>709
一流も三流も営業はしてるよ。
頭大丈夫?

713 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 08:04:37 ID:???
>>709
建築家にたのんでます。

714 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 08:21:38 ID:???
>>709は自閉症の引き篭りだお

715 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 08:34:15 ID:???
>>709
俺自営業、妻医師+子1人という家族構成なんだが、いわゆる一流どころも
含めてパッと見把握できんほどマンションのパンフ送ってくるぞ。
まあいまさら万損買う気はないけどな。

単にお前が一流デベに相手にされてないんじゃないのか?w

716 :709:2008/07/17(木) 08:42:16 ID:???
>>715
広告ぐらい送ってくるだろ。
ただ、自宅まで営業に来るのは3流デベってこと。
買う気もないマンションで、営業マンが家までやってきた物件があれば、
そのデベの名を行ってみろ。
ちなみに、営業が強いといわれる大京ですら、電話とメールでの営業だけだよ。
(大京は一流半ぐらいなデベだけどね。)

717 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 08:51:33 ID:???
ひやかしで三井のマンソンのモデルルームに行ったら
自宅まで営業マンが2回来たよ。
三井も3流ですか、そうですか。

718 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 09:03:31 ID:???
>>717
アポなしできましたか?
そうだとしたら、三井も相当困ってるんですね。

719 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 09:23:19 ID:???
アポ無しだったよ。
三井も3流ということで、いいんだな。

720 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 10:21:29 ID:???
>>720
そうですね。三井は3流です。

721 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 11:02:56 ID:???
三井が三流なら日本に一流のマンソン屋なんて皆無ってことになるな。

結論:日本ではマンソンは買っちゃダメ。

722 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 11:10:45 ID:???
なんかアホが湧いてるな。
三井は一流だよ。
で、716も書いてるが、一流のデベは飛び込み営業なんかしない。
717が書いていることが嘘っぽい
(俺は三井から訪問営業受ける上顧客なんだぞー。すげーだろー。てめーらとは違うぞー。とでも主張してるのかな(笑))
で、マンション買うかどうかは自己責任で。
マンションがいいとは言わんが、一等地に住みたければマンションしか選択肢がない場合も多い。


723 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 11:20:05 ID:???
一流の三井は、ミニ戸も手がけているよ。
http://www.mitsuihome.co.jp/homes/text_17/t17_01.html

724 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 12:48:18 ID:???
>>723
それなりに間口がひろそうなので、ミニ戸の敷地には無理かな。
駐車場も取れないですしね。

725 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 12:56:22 ID:???
>>724
敷地60平米台から対応してもらえますよ。

726 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 13:01:23 ID:???
営業乙

727 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 13:04:08 ID:???
三菱も狭小用の注文住宅を手がけてますね。

http://www.mitsubishi-home.com/lifestyle/34kai/index.htm

728 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 13:07:19 ID:???
痛い奴を発見したんで、コピペしときます。

【西武】住んでみたい沿線ランキング2【東急】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214919843/

391 名前:名無し不動さん[???] 投稿日:2008/07/17(木) 13:01:54 ID:???
東急沿線に住んでいる。田舎の友達に自慢してやりました。
18坪でも一国一城の主です。なんと言っても、あの誰もが羨む世田谷の地。
都心さえ憧れる、という超セレブマンションが建つ場所に
俺は一軒屋を買った。男の本望。

会社の連中も俺のことを尊敬の眼差しで見ている。当たり前か。
やっぱり世田谷は、選ばれた成功者だけの場所ということを日々感じている

729 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 13:08:50 ID:???
コピペのコピペ、乙

730 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 12:24:36 ID:bKDXRYFS
ミニ戸ってあれだけくっついて建ってれば
普通に隣の家の生活音きこえますよね?

庭付きの社宅住みなんですが隣が風呂で歌うのとか聞こえてくるので

731 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 12:43:37 ID:???
>>730
プライバシーは無いと思った方がいい。

732 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 21:03:57 ID:???
1000万以下で注文住宅(60平米程度)出来ますか?

733 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 22:00:23 ID:???
>>730
細長いマンション(しかも木造)が横倒しになったようなものですから。

734 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 00:12:11 ID:???
>>732
そんな発想ができるあなたには、中古ミニ戸がお似合いです(笑)

735 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 00:15:10 ID:???
>>730
一応マジレス

壁はさんで誰かがいるマンションよりは、静かです。

736 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 01:56:13 ID:???
周囲に家が建ってなくて階段が急じゃないミニ戸ってないの? だったら買うんだけど

737 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 02:00:40 ID:???
>>736
建築家に頼んで注文建てたほうが早いです。

738 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 06:47:17 ID:???
よく話題に出るんだけど、急じゃない階段ってどんな階段を言ってるの?
旅館みたいな階段?

739 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 09:08:28 ID:???
>>736
土地に人気があって、周囲に家が沢山あるからミニ戸なんだけど。
人気のない土地に行けばいくらでもミニ戸じゃないのが買えるよ。

740 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 10:15:49 ID:???
>>736
地方行けばいくらでも有るだろ

741 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 10:16:50 ID:???
地方でミニ戸なんて買わないだろw 近所から馬鹿にされ続けるぞ

742 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 11:12:06 ID:???
都心のミニ戸(笑)
郊外のミニ戸(大笑)
田舎のミニ戸(爆笑)

743 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 11:22:07 ID:???
都心でミニ戸に住むなんて偏屈者の証明だ。(笑)

744 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 18:09:19 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWW

745 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 18:13:57 ID:???
↑今日も元気にやってきたかw

746 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 19:47:46 ID:???
マンションがどうしようもない状況の今、都心ではやはりミニ戸ですね。
郊外なんてダメダメだし、マンションなんてもっとダメダメ。
都心のミニ戸は相当使えます。ミニ戸じゃなきゃもっといいけどね(笑)
都心在住を妬む故にここに常駐する奴が多いのもわかるな〜(笑)

747 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 19:51:06 ID:???
妬んではいませんよ
ストレス解消に来てるいるのです
お解り頂けましたでしょうか?

748 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 19:54:11 ID:???
こんなところで即レスつけてストレス解消w
寂しい人生なんだなぁw

749 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 20:21:51 ID:???
最短駅から徒歩4分、徒歩15分で私鉄地下鉄JR6線利用可。
スーパー、図書館、大型店、その他店舗類何でもアリ。
近くに大学病院、大型病院、都立病院、個人病院なんでもアリ。
有名小、中、高、大、徒歩圏内。チャリ圏内なら相当数アリ。
徒歩圏内に成田までのシャトルバス。東西南北どこに行くのも便利。
第一種中高層住居専用地域。
土地20坪庭なし延床105u屋上アリ。
マンションに嫌気がさして移り住んだ、そんなミニ戸で満足してます。

750 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 22:49:59 ID:???
↑ザ・グレート・置物。↑ザ・グレート・口臭。↑ザ・グレート・負け犬


751 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 22:58:17 ID:???
↑ザ・グレート・置物。↑ザ・グレート・口臭。↑ザ・グレート・負け犬

752 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/20(日) 23:02:40 ID:4yg9pUFG
ここなかなか良さげ。
万損より100倍いいだろw

http://www.rc-age.com/

753 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:07:36 ID:???
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。

754 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:09:25 ID:???
性格悪いねw

755 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:10:48 ID:???
>>754>>752へのレスね。

756 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:10:52 ID:???
高層住宅はなぜ問題なのか?
 ヨーロッパ先進諸国では高層住宅建設を中止または禁止している国が少なくない。理由は
高層住宅居住者への公衆衛生的研究成果では主婦の精神的疾患が多いこと
子供に呼吸器系疾患が多いこと、乳幼児の自立が遅れること、親子が密着し過干渉が多いこと
社会心理の研究成果では社会的孤立者が生まれ易いこと
死角が多く自然の監視機能が低下するため犯罪が発生し易いこと
バンダリズムが生じ易く器物の破損が多いこと
建物保全・安全確保の点からは管理費・修繕費用が過大になり易いこと
災害に対して弱点が多いこと
近代建築の構成部材は安普請だから次の世代に譲り渡す優良な資産となり得ないこと
市民の心のよりどころの教会建築を超えたり、
市民社会の権利の象徴としての市庁舎の高さを超える建物を良しとしない伝統があること
都市景観の観点からは高層住宅は伝統的街並みと相容れないとの認識があること
等が挙げられる。
 高層住宅建設禁止の有力な根拠として、医者も社会学者も教会関係者も建築批評家もそれぞれの分野の主張を挙げるが、
結論が禁止であるからそれが社会のコンセンサスとして受け入れられている。

757 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:13:13 ID:???
>>755
なりすまし乙w
やはり自演となりすましの得意なババアだな
>>754>>753へのレス

758 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/20(日) 23:14:23 ID:4yg9pUFG
>>754
何故?土地分譲情報見てみたら?
都内ミニコや万損より安い値段でRCが建てられるよw

759 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:15:44 ID:???
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。


760 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/20(日) 23:18:35 ID:4yg9pUFG
>>759

勝者っていうのは、格下は見ない。
まさに眼中に無いw
他人に対して負け犬呼ばわりする奴が勝者な訳ないわなwww

761 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:18:52 ID:???
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。


762 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:19:09 ID:???
>>752
安いな〜
俺の住んでた八千代台が3000万円台だw

763 :913 ◆8D4SJrCVms :2008/07/20(日) 23:33:58 ID:4yg9pUFG
>>762
安いですよねー。
40坪の土地で40坪のRCで5000万位でいけそうだし。
都内の20坪の土地にも合うんじゃないかな?
叩きの馬鹿が言う、建売や壁がうすい訳でもないし。
静粛性や冷暖房効率もよさそうだし、マジで良いw

764 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:37:39 ID:???
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。


765 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:40:36 ID:???
>>764
なんか、可哀想な奴だな〜

766 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:41:00 ID:???
夏休みになったので>>764のようなお子ちゃ魔が多発しております。
大人はスルーでお願いします。

767 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:41:34 ID:???
タワーはあらゆる自然災害や火災に対しては安全を考えて設計されてます

ただ上層階は隣戸の間にコンクリート壁が無いので音が筒抜けなことだけがネックです。

768 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 23:42:19 ID:???
そうそう。高層タワーマンションの上階は
戸境にコンクリ打ってないから、響きやすいんだわ
あれは軽量な遮音ボードみたいなものの張り合わせらしいね
そうしないと重量の付加に下層階が耐えられないということ
で、それをどれだけの人間が知って買っているのか。

769 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 10:43:03 ID:1ILrYnaB
ミニ戸推奨派の人たちって年齢が若いの?
ほんとうは土地付きの戸建てが希望なんだけど
夫婦で40代なので
来たるべき老後のことを考えると3階建てでの生活に不安がある。

60過ぎてもミニ戸で支障なく暮らせるものかな。


770 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 10:44:08 ID:???
↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。↑ザ・グレート・負け犬。


771 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 16:07:28 ID:???
>>769
人気地区で買っておけば、土地を売れば中古マンションにいつでも住み替え出来るよ。
これから中古マンションは相当下がる。

772 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 17:36:26 ID:???
後付けのEVだってあるしね。
ウチはそこまでするつもりはないが、子供の独立後(♀×2)は、
一階で生活するつもり。

ランニングコストを考えると年金暮らしには、決してすすめられんが、
>>771の言うとおり、中古マンションがこれから爆下げになることは予測できる。

773 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 18:31:09 ID:1ILrYnaB
人気地区のミニ戸かぁ、あこがれるけど
大田区あたりだと8千万くらいはするな〜
ミニ戸の土地20坪弱くらいでも土地代だけでマンションに
住み替えできるでしょうかね。

後付けのエレベーターってのもいいね。
でも当然建て売りミニ戸じゃできない?
ヘーベル○ウスみたいな住宅メーカーで建てるってことかな。


774 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 18:47:41 ID:???
そうまでして都内に住みたいもんかね
そこそこ便利な横浜郊外あたりに戸建建てたほうがいいと思うんだが
人それぞれか



775 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 18:48:58 ID:???
うちの近所で売ってる建売ミニ戸は、軒並み億を超えてるんだが…
RC造って理由もあるんだろうけど。

776 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 18:51:02 ID:???
>>775
kwsk

777 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 18:53:00 ID:???
地上二〜三階地下ガレージプラス地下に部屋みたいな作りのみたいなのだったらいいな
子供みたいだが未だに地下室って憧れる
さすがに建て売りじゃないだろうけど

778 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 18:54:44 ID:???
──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。



779 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 18:56:32 ID:???
>>776
詳しくかあ・・・住宅ナビ辺りで調べれば数件は出てくるよ。
上物は期待しないほうがいい。土地だけで億近い物件ばっかだよ。

780 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 15:15:39 ID:???

ミニ戸を買うと不幸になります。


781 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 19:05:49 ID:+zGTvc7U
↑ザ・グレート・ツマンネ。↑ザ・グレート・ツマンネ。↑ザ・グレート・ツマンネ。


782 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 19:21:14 ID:???
正直ミニ戸とマンションなら、ミニ戸のほうがいいだろ。平米が同じでも。
管理組合のなんたらとか面倒だろ。実際。上下の騒音とか。
(左右はミニ戸でもあり得るかもな。)

建物の広さが同等として

戸建>ミニ戸>マンション これはかわらんだろ。
ミニ戸叩きは業者かマンション高値掴み損太郎だろ。

俺は賃貸だが、金が無いので超郊外戸建てかマンションかミニ戸しか選択肢がないねぇ。

783 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 19:35:26 ID:???
ミニ戸買うと後で後悔することが多いよ。

784 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 21:04:40 ID:???
>>782
アホか
建物面積が同じなら。
マンション>ミニ戸。
戸建ては広いからミニ戸といはないので番外。
わかったか、ボケ。

785 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 21:53:25 ID:Ng9UAMiK
>>784
物乞い・こじき、しねよ。

786 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:12:46 ID:???
同じ価格、同じ場所でのマンション、ミニ戸の比較でないと意味がないよな。
でも結局はライフ生活に合うかどうかの問題だろ。

787 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:16:40 ID:???
ミニ戸なんてカスだろ。
安い値段で無理して建てて、快適な生活なんて考えていない。
ローンしてまで住んでるやつ、あわれだよな。

788 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:17:31 ID:???
>>784
同平米・同価格帯・駅距離同等の場合でもマンションのほうがいいんですかね。
管理組合とか上下の音とか規約とか、正直うんざりなんでミニ戸のほうがまだよいかと
思うんです。

マンションのほうが良いという方はどういう点でマンションのほうがいいと
思われるんですか?是非参考までに聞かせてください。
(マンション業者だからつーのは無しでお願いします。)

今のところみに子のデメリットは
・階段
・隣との距離

の2点ぐらいですが、これだけなら明らかにミニ子のほうがメリット多いきがするんですけど。

789 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:19:46 ID:???
だってマンションってこんな感じなんでしょ。いやだよ。

それよりもだこのスレ知ってる?
分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ3
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1216190039/l50

テンプレが怖いって今評判なんだけどw

・周囲が静かな深夜早朝では、フローリングに鉛筆1本落としても響く事を肝に銘じること。
・キャスター付き家具でも早朝深夜は移動しないこと。
・早朝深夜の食事はテーブルの上にテーブルクロス or マットを。
・室内外建具、ポーチの門扉の開閉は最後まで手を添えて静かに。
・掃除機使用は平日8:30〜、土日祭日9:00〜
・楽器は平日9:00〜21:00まで、土日祝日は10:00〜20:00まで
・強風時に音をたてる看板式の表札・ベランダでの風鈴とかクリスマスのベル等禁止。
・子育て中の母親はあまり「群れないように」ご注意。

・私見ですが、生協利用者のほとんどが>>3以降の上記全ての項目に対して自覚・理解がなく
 無神経でガサツな方が多い気がしますが、何故なのでしょうか?


790 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:23:11 ID:???
>>788
同じ広さ、同じ地域、駅距離同等ならば、マンションの方が断然たかくないですか?
相場は正直ですよ。
高い金払って購入して、更に管理費払ってでもマンションの方がいいという人が多いということです。
ミニ戸は生活するには無理があると思います。

791 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:26:54 ID:???
同じ広さ、同じ地域、駅距離同等ならマンションのほうが相場が高いんですね。
勉強になります。

ならば、階段だの隣接住宅等ミニ児のデメリットを覚悟するならマンションより
お買い得なわけだ。

マンションになじめない人っているんですよ。組合でもめたりするとね。もうね。
本当にね。もう、どうでもいいよ。と心底思ってもね、そういうわけにはいかないの。

792 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:33:15 ID:???
>>791
そういう人にはミニ戸がお勧めです。
生活環境には目をつむれる人にはぴったりです。

793 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:36:49 ID:???
>>792
包茎乙

794 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:40:36 ID:???
         クソスレワッショイ!!
     \\  クソレスワッショイ!! //
 +   + \\ クソスレワッショイ!!/+
       /⌒\                    +
      //'⌒'ヽ / 糞 )(\_/)  +
.   /\( (● ,,●)川. ◆◆()(I) (I)
   | / \ ヽ冊<∩ (  曲∩ ヽ Д)
 +. ヽ| (つ   ノ (つ  丿(つ  つ ))  +
     (( ヽ\( ノ .( ヽノ  ) ) )
       (_)し'  し(_) (_)_)
    モウカンベンシテ...     イイカゲンヤスマセロヨ...
.    _______∧________
   |                       |
   | さあ、氏ぬまで踊り続けるが良い! .|
   |                       |

795 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:43:15 ID:???
ところで、ミニ子とはいえ、土地が残るってのとマンションの所有権が・・・というのは
どのようにお考えでしょうか。

何故このような言い方をするかというと、散々、マンションを見てまいりまして
最終的にアホかという金額をふっかけられ、そんなら普通に戸建買うわ!
という結論になりました。

そしてミニ子なんて・・・と思っていたのですが、結構気になるスペックのミニ子があったので、
このスレを訪問した次第でございます。


796 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:51:32 ID:???
>>795
土地が好きなら、土地を買えばいいのでは。
でも生活するのは建物の中だよ。
ミニ戸の土地って、建物にしか利用してないじゃん(笑)

797 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:56:40 ID:???
              )
             (
         ,,        )      )
         ゙ミ;;;;;,_           (
          ミ;;;;;;;;、;:..,,.,,,,,
          i;i;i;i; '',',;^′..ヽ
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        ".¨ー=v ''‐ .:v、,,、_,r_,ノ′
       /;i;i; '',',;;;_~⌒¨;;;;;;;;ヾ.ミ゙´゙^′..ヽ 
       ゙{y、、;:...:,:.:.、;、;:.:,:.:. ._  .、)  、}
       ".¨ー=v ''‐ .:v、冫_._ .、,_,,、_,,r_,ノ′
      /i;i; '',',;;;_~υ⌒¨;;;;;;;;ヾ.ミ゙´゙^′.ソ.ヽ
      ゙{y、、;:..ゞ.:,:.:.、;:.ミ.:,:.:. ._υ゚o,,'.、)  、}
      ヾ,,..;::;;;::,;,::;):;:;:; .:v、冫_._ .、,_,,、_,,r_,ノ′

798 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:58:19 ID:???
 ┌─────────┐
 │               .|
 │  キチガイ警報!  │
 │               .|
 └―――──――――┘
      ヽ(´ー`)ノ
         (  へ)
          く

                     |\
┌──────────┘- \
│  気の触れた方が          \
│                     /
└──────────┐- /
      ヽ(´ー`).ノ       |/
        (  へ)
        く

                  - = ≡三                    |\
               - = ≡三  ┌──────────┘- \
               _ = ≡三    │                     \
                ̄ = ≡三    │     いらっしゃいます       /
               - = ≡三  └──────────┐- /
        (´ー`)        - = ≡三                     |/
      ( ヽ ヽ)
       /  >


799 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:58:29 ID:???
>>797
なにかミニ戸に恨みでも…

800 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:59:23 ID:???
800ゲットできたかな?

801 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:01:25 ID:???
            ゙'.    '.;`i  i、 ノ  .、″
             ゙'.     ,ト `i、  `i、    .、″
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        ,<_ l_ヽ冫`'`-、;,,,、、、、.............,,,,、.-`":    │ `i、
      、、::|、、、ヽ,、、.    ```: : : ```      、.、'`  .|丶、
     .l","ヽ、,"、,"'、ぃ、、,、、、、.、、、.、、、_、.,,.ヽ´    l゙  ゙).._
    ,、':゙l:、、`:ヽ、`:、  : `"```¬――'''"`゙^`     : ..、丶  .l゙ `ヽ
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  ,.-l,i´.、".`ヽ,,,.".`   `゙゙'"`'-ー"``"``r-ー`'":      _.‐′  丿  ,!
 j".、'ヽ,".、".、"`''`ー、._、、、           、._,、..-‐:'''′   .、,:"  丿
 ゙l,"`"`''ヽヽ"`"`  ```゙'''"ヽ∠、、、、ぃ-`''''": `      、._./`  ._/`
  `'i`ヽヽヽ`''ーi、、、: :                   、.,-‐'`   、/`
   ``ヽン'`"`  : `~``―ヽ::,,,,,,,,,,.....................,,,,.ー'``^    ,、‐'"`
      `"'゙―-、,,,,..、、               : ..,、ー'"'`
           : `‘"`―---------‐ヽ``"''''''""

802 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:02:02 ID:???
            ゙'.    '.;`i  i、 ノ  .、″
             ゙'.     ,ト `i、  `i、    .、″
                |    .,.:/""  ゙‐,. `    /
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               、/ヽヽ‐ヽ、;,,,,,,,,,-.ッ:''`  .,"-、
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          ,.イ:、ヽ/ー`-、-ヽヽヽ、−´    .l゙`-、
         _,,l゙-:ヽ,;、、             、、丶  ゙i、,,、
        ,<_ l_ヽ冫`'`-、;,,,、、、、.............,,,,、.-`":    │ `i、
      、、::|、、、ヽ,、、.    ```: : : ```      、.、'`  .|丶、
     .l","ヽ、,"、,"'、ぃ、、,、、、、.、、、.、、、_、.,,.ヽ´    l゙  ゙).._
    ,、':゙l:、、`:ヽ、`:、  : `"```¬――'''"`゙^`     : ..、丶  .l゙ `ヽ
   ,i´.、ヽ".、".、"'ヽヽ;,:、........、           、、...,,,、−‘`   、‐   |゙゙:‐,
  ,.-l,i´.、".`ヽ,,,.".`   `゙゙'"`'-ー"``"``r-ー`'":      _.‐′  丿  ,!
 j".、'ヽ,".、".、"`''`ー、._、、、           、._,、..-‐:'''′   .、,:"  丿
 ゙l,"`"`''ヽヽ"`"`  ```゙'''"ヽ∠、、、、ぃ-`''''": `      、._./`  ._/`
  `'i`ヽヽヽ`''ーi、、、: :                   、.,-‐'`   、/`
   ``ヽン'`"`  : `~``―ヽ::,,,,,,,,,,.....................,,,,.ー'``^    ,、‐'"`
      `"'゙―-、,,,,..、、               : ..,、ー'"'`
           : `‘"`―---------‐ヽ``"''''''""

803 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:03:11 ID:???
>>801
もっと大きいやつを頼む

804 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:04:38 ID:???
          /::::)(:::)(:::::::::::)(::::::^::::::::::\
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   (::::::::::/彡彡彡彡彡   ミミミミミミミ :::::::::::)
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     |/  ヽ`======/ .⌒ ` ========ノ.   ..| |     /
    .( 。 ・:・‘。c .(●  ●) ;”・u。*@・:、‘)ノ  /
   ( 。;・0”*・o; / :::::l l::: ::: \ :。・;%:・。o ) <タワマン最高!
    (; 8@ ・。:// ̄ ̄ ̄ ̄\:\.”・:。;・’0.)   \
   .\。・:%,: )::::|.  ̄ ̄ ̄ ̄  | ::::(: o`*:c /..    \_________
    \ ::: o :::::::::\____/  ::::::::::   /
      (ヽ  ヽ:::: _- ::::: ⌒:: :::::::: -_    ノ
       \丶\_::_:::::_:::: :::::_/::::  /
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    ̄ ̄\ 丶  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄    / ̄ ̄

805 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:05:32 ID:???
>>796さん
私の理解力が少なく大変申し訳ないのですが2点質問があります。

土地が好きなら、土地を買えばいいのでは。
でも生活するのは建物の中だよ。
ミニ戸の土地って、建物にしか利用してないじゃん(笑)

1・土地が好きと言う事ではなく、土地と所有権との比較をどのように考えるか?
という事についてマンションを推奨する方のご意見を伺いたい。

2・生活するのは建物の中 という意味が今ひとつ分かりません。
ミニ子は建物ですらないという認識でしょうか?
そう思われるならその理由を教えてください。

ただ単純にマンションを推奨し、ミニ子を馬鹿にするのでないのならご回答お願いします。
ただのマンション買いあおりの業者関連の方ならこれ以上は結構です。

806 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:07:03 ID:???
        彡川三三三ミ
       川川 ::::::⌒ ⌒ヽ
      川川::::::::ー◎-◎-)
      川(6|::::::::  ( 。。))   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ._川川;;;::∴ ノ  3  ノ  < マンション住めば、オラも東京人・・・
  /;;;:::::::::::::::\_;;;;;;;;;;;;;;;;ノ    \______________
 /::::  /::::::::::::    |::::|
(:::::::: (ξ:  ・ ノ:::・/:::|
 \::::: \:::::::   (::: |
 /:::\::::: \:::    ヽ|
/::::   \::::: \::: ヽ )
|:::      \::   ̄ ̄⊇)__  〜
|:::::::      \;;;;;;;;;;;(__(;;;・)  〜 モワー
\::::::::::   ξ(;;; );; )      〜
  \::::::::::::    ) 
    ):::::   //
   /::::::::: //
 /:::::  (_(_


807 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:11:40 ID:???
>>805
真面目にレスすると…
こんなところで聞いてないで、自分で考えたり、勉強したりしろよ。
ミニ戸でも、生活環境を妥協することを納得して買うならば、良い買い物になるよ。

808 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:12:21 ID:???
       彡川川川三三三ミ〜
      川|川 / 臭 \|〜
      川川  ◎---◎|〜 / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      川川     3  ヽ〜<  マンカス住んで、東京人!
      川川  ∴) A(∴)〜  \____________
      川川     U  /〜     ___
    _;川川     ダッラ〜   .    |  |   |\_
  /  川川   __/        . |  |   | |  |\
 /    /     | |              |  |   | |  |::::|
(    (   ◎  / \_          .|  |   | |  |::::|
 \   \   /\    ̄ ̄\     |  |   | |  |::::|
  /:\   \  ドピュ ̄\っ))))〜〜|  |   | |  |::::|
 /:::  \    つ___  | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
 |:::    \   (__3。 ;。 ̄ ̄ |  _________ .|
 |::::     \__/          .| |             . |.|
 \:::    (;;; );; )          | |           .   |.|
   \      \\       .| |           |.|
    \      ) )      . | |           |.|
     /     / /        | |           |.|
    /     / /         |  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ |

809 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:13:36 ID:???
さすがミニ戸スレだな。
基地外がいっぱいいる。

810 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:14:50 ID:???
          ________
         /´:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::`ヽ
       /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::\
       (:::::::::::人ノヽノヽノヽノヽ人::::::::::::::::)
      (:::::::::::/           \:::::::::::::)
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     (::::::::::/               ヽ::::::::)
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     |:::::┏━━━━┓  ┏━━━━┓:::::|
     |::=ロ   -=・=- ┣━┫ -=・=-   ロ=::|
     /|:::/ヽ      /ノ  ヽ      / ヽ|ヽ
    .| |/  ` ̄ ̄ ̄´/    ` ̄ ̄ ̄´   | |
    ヽ|         (. o⌒o .)        .|ノ
      \       :::::::::::::U::::::::::::::     /
       |\    ::::--┬┬┬--::::   /|    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       |. \.     └┴┘    ./ .|  < 安普請マン損こそ、我ら上京田舎者のステータス
       \                 /    \______________
        \     ´ ̄ ̄ ̄`    ./
          \           /
     ___/|.\______/|\___
   /;;;;;;;;;;;;;;; \\         //;;;;;;;;;;;;;;;;;\
  /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;\\       //;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;\

811 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:18:41 ID:???
         /::::::::::::::::::::::::::::::::::::\
       /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::\
      /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::人:::::::::::ヽ
     /:::::::::|:::::::::::::::::::::::::::::::::/  ヽ、:::::::ヽ
     |:::::::::::@ヽ-------‐‐'′    ヽ:::::::::|
    |::::::::::/                 |:::::::::|
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   |::::::=ロ  -=・=-  |,  |  -=・=-  ロ=::::::|
    |::::::::/ヽ      /ノ  ヽ      /ヽ:::::::|
   |:::::/  `─── /   ` ───  丶:::|
   |:::ノ        (●_●)        |::|
   |::|           l l           |::|   < マン損サイコー・マン臭うんこ
   |::|       __-- ̄`´ ̄--__       |::|
   |::|        -二二二二-        |::|
   |::::\                   /::::|
   \::::::\     _- ̄ ̄ ̄-_     /::::::/
     |Ξ|~ \             / ~|Ξ|
    /::::::ヽ/|\_______/|\ /:::::::ヽ
    |::::::::::|  \         /  |::::::::::::|
   /|:::::::::::|    \      /    |::::::::::::|

812 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:22:22 ID:???
なにやらどなたかの逆鱗にふれたようですね。

荒らしている方にお願いがあります。鏡をみたら次の事を必ず思い出してください。
必ずです。
あわよくば口にだして言ってみましょう。

私は下劣な書き込みをネット掲示板にしました。でも全く恥じてはいません。
なぜなら自分自身が下劣だからです。生きててすいません。

これは私からのプレゼントです。受け取ってください。


813 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:22:38 ID:???
      ,,、,、、,,,';i;'i,}、,、
       ヾ、'i,';||i !} 'i, ゙〃
        ゙、';|i,!  'i i"i,       、__人_从_人__/し、_人_入
         `、||i |i i l|,      、_)
          ',||i }i | ;,〃,,     _) 上京田舎物は消毒だ〜っ!!
          .}.|||| | ! l-'~、ミ    `)
         ,<.}||| il/,‐'liヾ;;ミ   '´⌒V^'^Y⌒V^V⌒W^Y⌒
        .{/゙'、}|||//  .i| };;;ミ
        Y,;-   ー、  .i|,];;彡
        iil|||||liill||||||||li!=H;;;ミミ
        {  く;ァソ  '';;,;'' ゙};;彡ミ
         ゙i [`'''~ヾ. ''~ ||^!,彡ミ   _,,__
          ゙i }~~ } ';;:;li, ゙iミミミ=三=-;;;;;;;;;''
,,,,-‐‐''''''} ̄~フハ,“二゙´ ,;/;;'_,;,7''~~,-''::;;;;;;;;;;;;;'',,=''
 ;;;;;;;;''''/_  / | | `ー-‐'´_,,,-',,r'~`ヽ';;:;;;;;;;, '';;;-'''
'''''  ,r'~ `V ヽニニニ二、-'{ 十 )__;;;;/

814 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:35:46 ID:???
>>805
有難うございます。全く持ってその通りかと。
しかし2ちゃんねるはおもしろい。業者を交えての騙しあいありマジレスあり。荒しあり。
戸建もマンションもミニ子も来年にかけて購入検討なのでじっくり勉強させていただきます。

815 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:38:17 ID:???
>>814
全部買うのかよ
すげーな(笑)

816 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 10:14:14 ID:???
哂えるー
上に連投されてる超えげつないAAって
昔のミニ戸叩きスレで、粘着基地外叩きオバサンが、醜乞食醜乞食言いながら使ってたAAばっかりじゃんw
あえてミニ戸派がマンションを叩いているように自演してコピペするなんて
ミニ戸叩き粘着オバサン相当年季が入ってるねwww

817 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:54:08 ID:???
???
過去スレ見れば分かるが、キチガイAA貼っていたのは「醜乞食」そのものがだよ。
逆上してAAの連投しまくりの逝っちゃった人ね。

そして>>816がキチガイAA貼りの本人=スイーツジジイ。w


818 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:56:13 ID:???
過去スレ見たが、AA貼り始めたのは叩きだったぞ

819 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:58:27 ID:???
スイーツ(笑)マンション編のヒトは、ネタで勝負の方針みたいだから
AA貼っているのは別人じゃないかな。
てか、ここはミニ戸最高!のスレであって、アンチはスレ違い。

820 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:59:52 ID:???
どちらにしてもミニ戸住人はキチガイばかりだ。間違いなく。

821 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:05:04 ID:???
>>820
アンチはスレ違いと何度言えば分かるんだ?
バカなのか?日本語読めないのか?
アンチの主張するなら、専用スレ立ててやれや。

822 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:08:48 ID:???
>>821
スイーツ(笑)ミニ戸編を見ればわかると思うけど、アンチは馬鹿だから
何にも具体的なネタを提供できなくて、ひたすらキチガイだとかの程度の
低い悪口を繰り返しているだけなのさ。
専用スレ立てても同じこと繰り返すだけでつまらんスレになるだけだよ。

823 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:10:24 ID:???
ここはアンチと住民両方まとめて良く釣れるスレですか?
俗に言う入れ食いですか?

824 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:39:54 ID:???
釣りって便利な言葉ね。

825 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:46:06 ID:???
やはり、誰も ミニ戸>マンション という事を論理的に説明することはできないようですね。
良く分かりました。

マンション業者さんとしても、マンション、ミニコ比較ではセールストークが
厳しいというところでしょうかね。 


826 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:10:17 ID:???
都内戸建が全く売れていない。
10年たった中古戸建は住宅性能評価があっても厳しい現状。
マンション不況の影に隠れがちだが動かない。

ターミナルから20分以上に立地する戸建、マンション、
駅から徒歩10分以上の戸建、マンションは壊滅的な状況。バス便はあり得ない。
上記に該当するバブル期30坪以下のミニ戸は終生の住まい。

都心駅近マンションは優良物件は売り出しなし。
物件数は減少しているが、かろうじて動きあり。
都心戸建は優良な高額物件は決まる。環七外側は厳しい。


827 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:18:17 ID:???
欧米の先進国の首都、都心住居はほぼ集合住宅。
郊外住居は最低300坪以上の戸建。
日本も欧米化がより進む。日本独自、首都圏ならではの
ミニ戸には商品価値がなくなる。

828 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:49:17 ID:???
ミニ戸は江戸時代から続く日本の伝統だから
欧米と比較しても意味無いわな。

829 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:35:33 ID:???
>欧米の先進国の首都、都心住居はほぼ集合住宅。
郊外住居は最低300坪以上の戸建。
日本も欧米化がより進む。日本独自、首都圏ならではの
ミニ戸には商品価値がなくなる。

それ、ミニ戸とマンションどっちにしよう迷ってる客に説明できる?弱いよ。
だいたい、いつミニコの商品価値がなくなるのさ?300年後とかだったら意味ないよ。
「ミニコは30年後土地が残りますよ。」のトークに一蹴される。

次の人どうぞ。



830 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:39:49 ID:???
>「ミニコは30年後土地が残りますよ。」
その言葉だけをいまだに信じてる人たち(笑)

831 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:40:47 ID:???
信じるも何も、真実だわな。

832 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:50:50 ID:???
「ミニコは30年後土地が残りますよ。」
「でもね、そのころにはこんな細切れの狭小地は価値が無くなりますよ。」

これが正しい。

833 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:54:51 ID:???
アフォだな。
どんな狭小地だって、隣家にすれば、のどから手の土地なんだよ。

834 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:05:14 ID:???
隣のミニ戸にそんな資金力は無いのが普通。w

835 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:15:38 ID:???
おれんちは5年前に隣が売りに出たときに、一軒向こう隣と半分ずつ買ったよ。
約11坪ずつで各々2800万円だった。
自分ちの元の敷地と合わせて34坪になり、昨年家を建替えて、小さいながらも庭も出来た。
5年前は相場がやや下がっていた時期だったから、いい買い物でした。

836 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:17:12 ID:???
よかったね。もはやミニ戸じゃないじゃん。
隣の土地は借金してでも買えっていうもんな。

837 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:23:11 ID:???
じゃあ、最初から十分な敷地を確保していれば無駄ない。
つまり住人もミニ戸は嫌だという事ね。w

838 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:44:32 ID:???
835だが、うちはもともとの敷地は相続だ。

最初から予算と地積があえばそりゃ広い方がいいだろうが、
うちのあたりは昔から狭い敷地が多いし、30坪以上の敷地なんて
探すのは難しいよ。

839 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:04:03 ID:???
そりゃミニ戸住人だって狭い敷地はイヤ!(*^◇^*)

そりゃミニ戸住人だって狭い敷地はイヤ!(*^◇^*)

そりゃミニ戸住人だって狭い敷地はイヤ!(*^◇^*)



840 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:08:44 ID:???
俺は別に40坪以上欲しいとはこれっぽっちも思わないが、
最低でも20坪は欲しいし、そりゃ30坪あればなおいい。
だが、予算ってものがあるので、買える限度があるから
妥協せざるを得ない。
マンションみたいなコスト高の共同住宅を買う気は
さらさらないので、今年になってから20坪台の土地を物色中。
でもちょっと相場が弱含んでいるから、あせらず2年くらい
かけて探そうと思っている。
もし地価が下がれば30坪くらいまで手が届くかもしれないが、
土地の広さよりも、立地優先。

841 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:22:48 ID:???
24坪ってミニ戸?

842 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:27:47 ID:???
>>841

24坪=79.2u
よって、ミニ戸ではない。


─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。

843 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:59:58 ID:???
ミニ戸よりマンションの方がはるかに狭いのは内緒なw

844 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:05:00 ID:???
今日物件見に行ったけど・・・
やっぱ都内新築ミニ戸(20坪)は貧乏臭かったわw

845 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:08:15 ID:???
>>844
おまいの予算はその程度なんだろ?
だから見に行ったんだろ?

846 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:12:35 ID:???
>>843
そうそう、ミニ戸は広い面積のうち、階段が占める面積が大きいんだよね。
3階建てだとして、1階部分で4u、2階部分で8u、3階部分で4u、階段だけでそれだけ必要なんだよね。
玄関スペースや廊下も合わせれば、20u以上が、通路として利用しなければいけない部分だよね。
ミニ戸は通路が広いから羨ましい。

847 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:13:55 ID:???
>>945
スグに釣れるなw
現金は8000万そろえてある。
後は定期の担保なんかで2000万。
それから先は銀行ローンだな。

848 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:21:38 ID:???
>>846
3階建てで階段3つって、屋上があるのか〜いw

階段の下は収納やなんかに使えるから、実際には有効面積だ。

玄関はマンションにもあるだろ。
廊下は田の字マンションの方が無駄に長いぞ。

849 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:23:17 ID:???
ぜひ通帳のうpをおながいしますw

850 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:24:39 ID:???
ミニ戸で階段1箇所に4uも取ってる家ってあるのか?
せいぜい0.9m×2.4mで2.2uってとこだろ。

851 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:25:31 ID:???
ミニ戸は狭いと言う奴がいるが、収納や各部屋の広さ、
どれみてもマンションの方が狭いんじゃね?

852 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:29:34 ID:???
>>849
アホか?
出て池ボケ!!カス!!

853 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:29:45 ID:???
ミニ戸やマンションで広さ狭さの議論をするのもどうかと思う。
ミニ戸やマンションに住む人は、家の広さなどにはこだわらず立地を重視する点で同じ価値観だと思うよ。

854 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:30:16 ID:???
マンションの3LDKって間取りあるけどさ、
6畳5.5畳5畳なんて居室だったりするよなw

しかも収納は1間あるかないかって部屋w
刑務所かよwwwww

855 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:30:19 ID:???

予算が無いからミニ戸なんです。(涙)

856 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:30:25 ID:???
マンションから引っ越してきて一番違ったのが
玄関周りの収納力だった。
マンション時代は靴が収納しきれずにあふれていたけど、
今の家に移ってからは、シューズクロークに家族4人分が
余裕で収納できる。
加えてゴルフバックや子供のスノーボードなんかも
マンション時代は収納に困ったけど、階段の下の納戸に
きれいに収納できた。
マンションは家族で住む仕様になってないのが多いと思う。

857 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:30:42 ID:???
広いミニ戸はないけど、広いマンションならあるわな。

858 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:31:36 ID:???
>>853
マンションと同じ価値観な訳は絶対にないよ

頭大丈夫?

859 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:32:55 ID:???
ミニ戸に邸宅、豪邸はありません。普通の一戸建てといえるものもありません。
つまり、ミニ戸は上中下で言えば「下」にランク付けされるわけです。

860 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:32:56 ID:???
>>857
立地が良くて広いマンションって
数億円しますし、管理費なんかも馬鹿みたいに高いから
ミニ戸との比較検討対象ににそもそもならん。

861 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:33:25 ID:???

予算が無いからミニ戸なんです。(涙)


862 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:33:55 ID:???
>>859
庶民の味方、それがミニ戸ってことだ。

863 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:36:25 ID:???
>>858
そう?
時間を無駄にしない為に、駅や職場からのアクセスも良く便利な場所に住みたいと思うから
ミニ戸やマンションになるのかなと思ったんだけど。
通勤や便利な環境より家の広さを重視する派なら、郊外とか田舎に住むでしょ?

864 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:37:04 ID:???
そりゃミニ戸に住んでる人も広いにこしたことはないと思ってるだろうけど
ミニ戸の延長線が通常の広い戸建てだよ。
区別は広いか狭いかだけ。
その広さの数字の線引きでおまいらも遊んでるんだろ?w

マンションとは求めてるベクトルが全く違う
自家用車か乗り合いバスかの違い。

865 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:38:11 ID:???
>>863
お前未成年だろw

866 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:39:57 ID:???
>>863
同じ値段だして(維持費を含めて)、マンションだと
ミニ戸の床面積の7割くらいしか確保できないよ。

便利さとある程度の面積を両立するには、ミニ戸しか
選択肢が無いというのが東京の現実。

867 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:42:29 ID:???
まともなバスなら乗ってもいいけど、ちんけな軽自動車には乗りたくない。

868 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:43:11 ID:???
>>866
都内にしがみ付いて大変だねw
通行人が馬鹿にする様な小さな お家には住みたくないな・・・ww

869 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:44:36 ID:???
まさに

   ちんけな軽自動車=ミニ戸

だな。

870 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:45:18 ID:???
>>868
うち目黒区だけど、周りの家もほとんどが同じような広さだから
別に小さい家だとか感じないな。
田舎のでかい家に住むよりずっといい。

871 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:45:27 ID:???
軽自動車に乗って得意になってるようなレベルの人には

ミニ戸がお似合い!www

872 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:45:29 ID:???
都内の観光名所ミニ戸タウン

873 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:45:34 ID:???
そっか、やっぱりマンションとは基本的な価値観が違うんだね。
自分は、自分の軽自動車なら自分で運転していろんな所に行きたいと思うけど
バスで他人と一緒に出かけるのはたまにでいいや。

874 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:46:22 ID:???
なんとなく感じるんだけどさ
マンション派の人は単なる世間知らずや感情論や思い込みだけな人が多く
マンションを叩いてる人は不動産関係、設備業者や管理会社みたいなプロが多いような気がする

なんとなくだけどなw
でも、同じ様に感じてる人も多いとオモ

875 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:46:35 ID:???
>>871
マンションだと駐車場高くて、車を維持できないやしが多いね。
駅前だから便利なんで車なんて要らないって、強がり吐くやしがよくいる。

876 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:47:28 ID:???
>>870
>>868は田舎者であることに相当なコンプを抱いているため
家の広さではなんとか都内に勝ちたいと必死なんです。
ほっておいてあげて下さい。

877 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:47:30 ID:???
都内の危険スポット:B地区類似のミニコリアンタウン!


878 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:49:28 ID:???
このスレでは田舎者が都内のミニ戸を叩き
マンション戸建スレでは田舎者が都心のマンションを叩く。
田舎者の妬みは激しい。

879 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:52:03 ID:???
>>878
スイーツじじいがまさにそのタイプだな(笑)

880 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:52:59 ID:???
>>870
皮肉ったら目黒区の「It's a Small World」なんだねw
戸建に住もう!!って夢があってイイヨw

881 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:54:12 ID:???

  2008/07/23

株式会社興大 (マンション分譲 【続報】 東京都千代田区)自己破産を申請

2008/07/23

グローバル・ファンデックス株式会社 (分譲マンション販売 【続報】 東京都新宿区)破産手続き開始決定受ける


マンション屋さん、どんどん倒れてるね。暴落間違いないな。

882 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:54:54 ID:???
>>880
夢も何も、うちはひい爺さんの時代から住んでいるから。

883 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:01:09 ID:???
スイーツ(笑)マンション編の人たちは、かなりがマンション関係者かマンション住人だと思われ。
そうじゃなきゃあれだけリアルすぎるカキコが続くはず無い。

884 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:02:30 ID:???
でたな、スイーツじじい(笑)

885 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:04:39 ID:???
>>883
ぬるい!
戸建の奴もミニ戸を馬鹿にしている!

これ、豆知識なw

886 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:05:32 ID:???
>>884
俺はマンションに住んだ経験が無いから、あんなカキコは無理だよ。
代々、目黒区の戸建に住んでいるから。

887 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:06:05 ID:???
>>883
ああ、間違いなく裏を知ってる人の書き込みだよw
それに比べてスイーツ(笑)ミニ戸編、は
「貧乏臭い」だの小学生が思い付く程度の内容ばかり、、

888 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:06:57 ID:???
>>873
同意w

889 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:10:30 ID:???
ハード面に関して建築設備関係の人間に聞けばマンションなんて買うなって言うよ。
ソフト面に関しては管理会社の人間に聞けばマンションなんて買うなって言うよ。


以上マジレスでした。

890 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:11:58 ID:???
だからといってミニ戸は無理!w

891 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:16:00 ID:???
住宅について勉強すればするほど、消去法でミニ戸しか選択肢がないことに気付いた。
マンソンがまず選択肢から消えた。
遠距離郊外が次に選択肢から消えた。
残されたのはミニ戸だけだった。

892 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:19:08 ID:???
>>891
金がないのねぇ〜
わかります。

893 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:21:42 ID:???
>>892
うん。金ないよ。
でもマンションは絶対買わないからw

894 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:22:21 ID:???
マンション派の奴ってさ、
一度商売っ気抜きでマンションデベや管理会社の社員に話聞いてみろよ
てか友達や知り合いもいないのか?
絶対マンションなんかやめとけって言われるぞw

895 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:32:03 ID:???
>>894
俺マンションに住んでるけど、何人か知ってるよ。
マンションにするなとは言わないけど、
デベと管理会社を選べと言われた。
それと、建物に金をかけてる物件にしろと言われた。
俺はそのアドバイスに従ってマンションを選んだ。
結果は、快適で便利なので満足している。

896 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:00:31 ID:???
781:名無し不動さん :2008/07/14(月) 19:14:39 ID:??? [age]
マンションは快適だよ、と「今」のことしか考えてない(笑)

897 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:04:50 ID:???
↑またコピペかよw
脳みそもミニミニだなww

898 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:05:57 ID:???
結局 ミニ子>マンション について論理的に説明できる業者すらいないのか。

どうすんだそんなんで。しっかりご自慢のセールストークしてくれよ。

対ミニ子用、定型セールストークは本当に無いのか?

「ミニ子は駄目」 「ミニ子は狭い」 「ミニ子貧乏くさい」 じゃ話になんねーよ。

ほれ、マンション業者、定型の対ミニ子トークねーのかよ!

マンション住人達は感情が入って話にならん。

ここみてマンション検討してる奴らもいるらしいんだから。

899 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:07:51 ID:???

うぁぁぁぁ〜
クルちゃったよww
ばか丸出しww

900 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:09:37 ID:???
変な住人が居ただけでマンソンの居心地が悪くなる。

ヒスな人とか…最悪。

901 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:11:24 ID:???
乗り合いバスにのるくらいなら軽でもいいので自家用車に乗ります。
どんな駅近で綺麗なマンションでも必ず基地外は存在します。
将来に渡って基地外と大切な資産を共有したくありません

902 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:11:27 ID:???
898だけどさ。狂っちゃったでも荒らしでも構わない。

リアルな話で購入検討者は898みたいな質問をオブラートに包んでしてくるんだぜ。

で、マンション業者、またはマンション派はどう回答するの?

教えてよ。

903 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:11:58 ID:???

手詰まり?w

904 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:14:51 ID:???
ミニ戸の隣人がおかしな人間でも被害は同じだ。
むしろミニ戸のほうがおかしな人間の割合は高い。w

905 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:26:19 ID:???
なぁ、ミニ子すれになんでマンション推進派がいるんだ?

本当にマンション買ったら普通みねぇよな。2ちゃん大好き!ならしようがねぇけど。

業者だろ結局。でもスレの流れみたらマンション有利という結論にはならんよ。

読み返してごらんよ。荒らしたりちゃかしたりしてるけど、ミニ子>マンション じゃないって

論理的に説明してみてよ。 確かに手詰まりだよな。説明できないんじゃ・・・

906 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:26:25 ID:???
>>904
ミニ戸の隣に基地外がいたとしてもマンションのそれとは比べ物にならないよ。
管理組合って知ってる?
頭大丈夫?

907 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:30:58 ID:???
>>906
何で?
どうして?
馬鹿だろお前ww
訳わからないレスするなよ!w

908 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:36:35 ID:???
>>907
いい歳した大人が無理に「w」ってたくさん使うと頭悪そうに見えるね。

ところでごまかさないでマンションがミニ子より優れている点教えてよ。

そろそろ教えてくれてもいいんじゃないかい。

909 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:42:55 ID:???
ミニ戸でも4000万以上なら、立地もいいだろうしみとめるよ
ただ3000万未満のミニ戸は糞だな


910 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:45:12 ID:???
>>909
訂正
ミニ戸でも一憶以上なら、立地もいいだろうしみとめるよ
ただ9000万未満のミニ戸は糞だな

911 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:01:39 ID:???
↑何こいつ

912 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:02:05 ID:???
俺のミニ戸は1億以上だ,認めろよ。

913 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:02:13 ID:???
戸建てがミニコとマンション馬鹿にするのはしょうがねぇだろ。
同地区なら金の有り無し、まんまなんだから。

が、しかしマンションって枠買った奴が土地持ち馬鹿にする意味がわからん。
狭い土地は無意味だって言う奴は本当に世間知らずだな。

914 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:12:25 ID:???
>>911
お前はココに来なくていいよ

915 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:21:29 ID:???
ようやくまともな議論が・・・

マジでマンションと比較してるんですよ。で、前にも書きましたが正直ミニ子なんて・・・
なんだったんですけど、よくよくみると、結構スペックいいのあるじゃないですか。
仲介業者でセールストークかもしれないけど

「今はミニ子が主流ですよ」 とか言ってるし。

(なんでミニ子すすめんだ?粗利が大きいのか・・・なんだ?善意?そりゃないか・・・
自社物件でもねぇだろ・・・)

まぁマンション・ミニ子同様あまりに値下がりが激しいので暫く様子見ですが。

916 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:50:12 ID:???
>>913
世間知らずはお前だろ。早く倍と探せよ。

917 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:59:48 ID:???
マンカスは不動産を語るな

918 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:02:33 ID:???
世間知らずはお前だろ。早く倍と探せよ

パソコンもいいけどまず君はまともな本を読もう。

家族にも無視されここ以外に構ってくれる所がないのかもしれない君。
会社が潰れちゃいそうなのかもしれない君。
「↑○○だろwww」みたいなかわいそうな書き込みばかりの君。

本を読もう。

919 : ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2008/07/23(水) 22:05:02 ID:???
         /::::::::::::::::::::::::::::::::::::\
       /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::\
      /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::人:::::::::::ヽ
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     |:::::::::::@ヽ-------‐‐'′    ヽ:::::::::|
    |::::::::::/                 |:::::::::|
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   |::::::=ロ  -=・=-  |,  |  -=・=-  ロ=::::::|
    |::::::::/ヽ      /ノ  ヽ      /ヽ:::::::|
   |:::::/  `─── /   ` ───  丶:::|
   |:::ノ        (●_●)        |::|
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     |Ξ|~ \             / ~|Ξ|
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920 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:07:03 ID:???
        /::::)(:::)(:::::::::::)(::::::^::::::::::\
       (::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ::::::::::\
     /::::::::::/ノ::::::::ノ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::)
     (::::::::::/  ):::ノ::::ノ ) ソ ヾ::::::::::::丶::::ヽ
    (:::::::::/ 彡  ノ   ノ  :: 彡:/)) ::::::::::)
   (::::::::::/彡彡彡彡彡   ミミミミミミミ :::::::::::)
   ( :::::::// ̄ ̄ ̄ ̄ヽ===/ ̄ ̄ ̄ ̄ヽ |:::::::::)
    | =ロ   -=・=-  ‖ ‖ -=・=-   ロ===
    |:/ ‖    / /ノ  ヽ \     ‖ ヽ|ヽ        _________
     |/  ヽ`======/ .⌒ ` ========ノ.   ..| |     /
   .(         .(●  ●)         )ノ   /
   (   ・     / :::::l l::: ::: \         .)  < 本を読もう 
   (       // ̄ ̄ ̄ ̄\:\.       .)   \
   .\     : )::::|.  ̄ ̄ ̄ ̄ |::: ::::(:     /..    \_________
    \ :::   :::::::::\____/  ::::::::::   /
      ヽ  ヽ:::: _- ::::: ⌒:: :::::::: -_     ノ
       \丶\_::_:::::_:::: :::::_/::::  /
        | \ \ ::::::::::: :::::::::: ::: :: __/ |
    ̄ ̄\ 丶  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄    / ̄ ̄

921 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:14:57 ID:???
                               ..| 」」」」」」」」」)
                               |(6ーB-B.|   _____
               / ̄ ̄ ̄\  ____  |::::|ヽ  .」 イ ノ´      ヽ
    / ̄ ̄ ̄ ̄\ ( (((((((^))))))´      `ヽ.ヽ|  .(=)/ (#  ノノノノノノノノ
   (  人____)..|ミ/ _=_| ノノノノノメノ十ノノ/\;;;;;;;;;/\(  ノー◎-◎|
   ..|ミ/  ー◎-◎-)(6ー[¬]-[¬] ノ ー□-□-|リ       (彡彡)   つ`|
   (6     (_ _) ).|    、」 |\ゝ ∴)`_´(∴)ゝ  AHO 彡彡彡)  ∀ノ
  _|/ ∴ ノ  3 ノノ\  (ー)/ ...|ゝ、___.イゝ   ノ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄).` ̄´ヽ、
 (__/\_____ノ   ..\__/ |_|       )   .| ノ三三三三)塵×芥 ))
 / (__‖     ||)ノ| 一生賃貸| | 生涯公営.||三三ミ|.(6-⊂⊃⊂⊃    //
[]__ | | マン損命ヽ |       .| |       ||::::<彡| |.   ・・ (    .|..|
|]  | |______).|三|□|三三(_)____|_):::::::::ノ彡ゝ.. (д)ノ、 ̄ ̄(__)
 \_.(__)三三三[国])..|:::::::::::::::::::::/  \::::::Y::::/\::::::| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|、\\
  /(_)\::::::::::::::::::::| |:::::::|:::::::::| ̄ ̄ ̄ ̄|::::::| ̄ ̄ ̄|E) 地方出身    (ヨ)「 ̄
 |インチキデベ|:::::::::/:::::/ .|:::::::|:::::::|糞ワンルーム  |:::::|.糞パレス|::|________|´|...|
 ..|____|::::::/:::::/  |:::::::|:::::::|..     | ̄|    ..|:::/___.へへ__\||||||||
     (___[)__[) (__(___|_____|_|___|(___(_|_)__)_))

922 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:21:14 ID:???
論理が破綻するとそうなるんですね。
わかりやすい。

以下コピペ。

なにやらどなたかの逆鱗にふれたようですね。

荒らしている方にお願いがあります。鏡をみたら次の事を必ず思い出してください。
必ずです。
あわよくば口にだして言ってみましょう。

私は下劣な書き込みをネット掲示板にしました。でも全く恥じてはいません。
なぜなら自分自身が下劣だからです。生きててすいません。

これは私からのプレゼントです。受け取ってください。


923 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:24:01 ID:???
──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。

924 : ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:2008/07/23(水) 22:24:07 ID:???
                        _,,t-‐‐-、,-‐‐-、
                     三'::::::............... .....::::::`y,.
                     ナ::::::::::::::::::::::::::::::::: :::::::::::::ヾ
              | ̄|   V::::::::::::::::_{{ ({∫∬ノノjヾ:::::{
           | ̄| | ̄|   ナ::::::::::::::i`__,,,,,,,ァ_  _,,,,,_ t;;:ヌ
           |  | |  |  イヘ::::::(ヾ~!,ャt、 !'''i ィtン )=f }f
           |  | |  |  i {t)テ" ヘ' '___,イ ヽ_/ 介'
           |  | |  | _,rヘ_,j|!'     /ー--''!     |'
           |,.ィ―'''' ̄ /| |       /二ク     !
           /;;:::'';;::''::;;:/ { ! 、     ヾニン   ノ\
            /'''::::;r|''':::;;;|  | ! \       _,,./|::;;'''\
        /:;;/ |;;;''::;;|   丶\  `__>-ー´   !;;;:'''::iヽ、
          i/   |'::;;;;''|      三 ―''"       !''::;;;;| /ヽ
        /⌒ヽ  |;;''':::;|       \            !;;::''|/  i
         /     \{'';;;::''}          ̄二ニ=    !::;;|   |
        /ヘ     |;;:::::;{            ‐-      !/   |
        /  i     |:::;;;''!             ー       !  / |
     /   l     |;;'';イ                   }   {、
     〉、      ∧テ{ ヽ  _   _,,,,;;;;;:::-==ニ;;;_   ノ __,イ´
      / \_    //レ!      ̄           ̄ { ̄  |
    /    `ー::v'´/ | i                     i    |
    i       / ̄   | |                     i、  |
    i       /    ||                         ヽ  |

925 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:26:04 ID:???
     川|川川  川
    ‖川 | | | ー ー||        / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    川川 | |ー□--□l      <  マン損サイコー
    川川| | \ J/||        \_______________
    川川‖  | ロ|/| カタカタカタ
    川川|‖\|__|l|l  _____
   /川川川__/川川  |  | ̄ ̄\ \
   |  川川|  |/川l__,|  |    | ̄ ̄|
   |  \_|__|_|、__|  |    |__|
   |  \____|つ   |__|__/ /
   |      |  | | ̄ ̄ ̄ ̄|  〔 ̄ ̄〕
  |       | ̄

926 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:35:37 ID:???
>>923
マンションの平均面積は70u台なので、ほとんどがミニ戸以下でおkですか?

927 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:38:44 ID:???
ミニ子とマンションってどっちがどうよ?と
業者さんに今度聞いてみますよ。興味あるし。
どう答えるかまた記載しますね。業者さんの立場も含めて。

ミニ戸かぁ・・・当初はそんなつもり全くなかったんだけどなぁ。


928 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:40:53 ID:???
>>926
広さはミニ戸以下だけど、住み心地はミニ戸とは比較にならんな。
住み心地はマンションの方が格段に上だよね。

929 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:47:20 ID:???
>>928
俺もマンションに住んだ経験あるけど、マンションの住みやすさは最初だけ
上の方でも出てたけど建物立地のハード面が良くてもソフト面でドン底になる。
おまいもそのうち分かるよ。子供がいない間はいいけどなw

930 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:48:08 ID:???
710 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/13(日) 16:40:00 ID:???
いつまでも「快適」が継続すると思ってる(笑)

931 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:49:09 ID:???
781 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/07/14(月) 19:14:39 ID:???
マンションは快適だよ、と「今」のことしか考えてない(笑)

932 :928:2008/07/23(水) 22:51:27 ID:???
>>929
子供いますが、何の問題もないよ。

933 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:52:50 ID:???
>>926
禿げどう。

広さ・気楽さ・資産性・ランニングコスト…
どれを取ってもミニ戸が上。
最近では、イニシャルコストも上。
耐震性も、今まではマンションだったが、
公庫仕様の2x4が、阪神や新潟で全壊なしだから、
どっちが上かわからなくなった。

マア、住んでみな。快適だから。
実際に住んでみないとわからんだろうな。
オレは、千駄ヶ谷の狭小MS・梅が丘のMS・所沢の庭付き戸建て…
の経験があるが、
今の白山の3Fミニ戸が一番快適。
しかも、固定資産税は、いまのところが一番安い。

934 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:52:53 ID:???
子供の足音って本当に迷惑なんだよ

935 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:54:08 ID:???
自分が迷惑掛けてるなんて鼻糞ほども思ってない932みたいな奴がいるからマン損は怖い。

936 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:56:04 ID:???
マンションでも広さに関したら100u(←実質の100uなw)でもあれば無問題なんだろうけど
そんな物件って希少でしょ

937 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:01:48 ID:???
子供がいない人(作る予定の無い人)でミニ戸を買う理由がわからん。

子供いなきゃマンションでいいじゃん。
子供がいたらやはりミニ戸有利は間違いないかと。

938 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:02:40 ID:???
>>936
80u程度の物件なら、床下・小屋裏収納がある、ミニ戸の方がいい。
ミニ戸には階段があるが、マンションだって壁芯だしね。

939 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:03:08 ID:???
だなw
子供いるのにマンション買う奴はマジ何も考えてないアホだよ

940 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:03:44 ID:???
>>937
ミニ戸は子供にとって危険だよ。階段からの転落事故が多い。

941 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:04:06 ID:???
>>938
流石に80uしかないミニ戸は極一部でしょw

942 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:04:43 ID:???
>>940
危険とかそんな次元の話じゃないかと思うんだがw

943 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:04:50 ID:???
>>938
そうそう、マンションの壁ってものすごく厚いから、実際の面積は小さくなるんだよね。

944 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:04:54 ID:???
>>937
そりゃあ、値下がりとランニングコストと建て替え問題じゃないのか?
スラム化・買い替えの問題も大きい。

945 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:05:51 ID:???
>>940
937は子供いたらマンションは狭いって意味での発言でしょ
普段から会話のキャッチボールが出来ない引き篭もりの方ですか?

946 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:07:55 ID:???
>>945
言葉のキャッチボール?
こんな駄スレで、そんなん期待してるの?

947 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:08:02 ID:???
マンションに付き物の騒音問題なんかでも、
自分が被害にあうより、自分の子供が迷惑掛けてるんじゃないかとビクビクするわw
でもマンションに住んでる奴って人の騒音には神経質なのに、
自分の家族が与えてる騒音には気付いてないんでしょ?

948 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:09:13 ID:???
>>946
期待なんかしてない、お前みたいな邪魔さえするアホがいなければw
図星で悔しいのか?

レスが無駄だからわざわざ反論はしなくていいぞ。

949 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:09:52 ID:???
『自分勝手で自己中心』


それがマンションクオリティー












950 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:10:37 ID:???
>>948
なんだ、スイーツじじいかよ(笑)

951 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:11:00 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWWWW

952 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:11:05 ID:???
\____________/
      ∨
   |/-O-O-ヽ| ブツブツ・・・
   | . : )'e'( : . |
   ` ‐-=-‐
   /    \
||\ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \
||\\.          \      ∧_∧
||. .\\          \    ( ;´Д`) (オイ、なんか変なのがいるぞ)
.    \\          \ /    ヽ.
.      \\         / .|   | |
.        \∧_∧   (⌒\|__./ ./
         ( ´,_・・`)目合わせるなって ∧_∧
.         _/   ヽ          \  (     ) うわー、こっち見てるよ

953 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:11:26 ID:???
>>947
だから、オレの経験だと、「自分が人に迷惑をかけているんじゃないか」
と気にする善人ほど住みづらい。

マンション暮らしに向いているのは、
騒音や規約違反を注意されたら、100倍にして仕返しするようなDQN笑。

954 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:14:23 ID:???
入居説明会の時から他の客に迷惑掛けるマン損購入者(笑)


あ、こっちじゃなかったかw

955 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:18:54 ID:???
客 「実はミニ戸建も検討してるんですよー」

マンション業者A 「ミニ戸は子供転落事故が多いですよ。子供怪我しますよ!」

客 (マンションの転落事故の場合は致命的じゃないっすか・・・)

956 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:19:42 ID:???
入居説明会の時から近隣の住民に迷惑掛けるマン損購入者(笑)

957 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:21:05 ID:???
俺も小さな子供2人いるけどマンションじゃなくて良かったわ
部屋で走り回ったりボール投げたりしても気兼ねしなくていい。
マンションだと歩き方から教えないとなw

子供をチャイルドシートに載せるのもマンションだと荷物と
2人の子供を抱えて荷物持って車に乗せるのも苦労する。
機械式やタワーパーキングなんて地獄。
戸建てなら荷物が多くてもすぐ目の前。
自転車も各世帯2台までとかって、、3台目はどうしてるんだ?

958 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:24:56 ID:???
マンション(W


集合住宅・アパートじゃん。

959 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:25:19 ID:???
いやーなにやら、ミニ戸にかなり傾いてきました。
ただ、ここで言う定義のミニ戸だと少々狭すぎるのでもうちょいだけ
広めのも選択肢にいれて検討しようかと思います。

やっぱり子供いるんでマンションだときついですよね。
マンションの上下階で騒音の裁判やってるところとか、身近にあるとやっぱり怖いですわ。

960 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:27:10 ID:???
分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ3
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1216190039/l50  より

■ベランダ内での洗濯物&布団干し・叩き
 物干し金物が設置されていなければ禁止です。規約にも明記してあるでしょう。
 また金物が設置されていても、布団叩きは配慮に欠ける迷惑行為です。

■ベランダ手摺外での洗濯物&布団干し・叩き
 景観・美観上、安全、衛生上、騒音上、全く論外です。これはもう「常識」。

■騒音に関して
 ・周囲が静かな深夜早朝では、フローリングに鉛筆1本落としても響く事を肝に銘じること。
 ・踵落としで歩くのは論外。歩き方を直し、低反発素材のスリッパや敷物で工夫しましょう。
 ・引き摺る家具の脚にはカバー・マットをつける、
  キャスター付き家具でも早朝深夜は移動しないこと。
 ・早朝深夜の食事はテーブルの上にテーブルクロス or マットを。
  (テーブルの上の置く音が響く場合があります)
 ・室内外建具、ポーチの門扉の開閉は最後まで手を添えて静かに。
 ・掃除機使用は平日8:30〜、土日祭日9:00〜
  (理想は平日9:00〜休日10:00〜)。
 ・「小さい子供だから躾ができない」は逃げ口上。敷物を重ねる等、軽減方法はあるはずです。
 ・ピアノ等の楽器は十分な対策をして規約の表記時間厳守。
 ・楽器は平日9:00〜21:00まで、土日祝日は10:00〜20:00まで
  一週間に何日か「無音日」を設けて「1日○時間まで」と時間を決め
  それを知らせるのが望ましい。
  ただし楽器演奏はルールの時間内なら、どんな弾き方をしてもOKなんて考えると
  トラブルの元。
 ・強風時に音をたてる看板式の表札・ベランダでの風鈴とかクリスマスのベル等禁止。
 ・車やバイクの音、ペットの鳴き声、廊下での井戸端会議etcetc…当たり前ですが注意してください。

961 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:31:45 ID:???
>広めのも選択肢にいれて検討


それがイイよ。
向かいののミニ戸だが、一戸だけ貧乏臭くて
パーキングには車なしで溢れる程の自転車
朝早くから隣にはみ出して洗濯物干し
隙間なしのアプローチやベランダでタバコ吸いまくるジジイ。
両隣の迷惑なんか知ったこっちゃないんだろ。

ミニ戸で隣がカスだとマンション以上の苦痛じゃないか。

962 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:35:55 ID:???
■共用部に関して
 ポーチ・ベランダは専用使用している「共用部」のはずです。規約を確認してください。
 そしてポーチ・ベランダを物置に使うことは規約違反だと言う事を自覚してください。
 規約で特記無き限り、玄関ドアの外には何も無い状態、ベランダには避難経路を十分確保した上で、
 飛散事故の元になる物が置いていない状態が「正常」です。

 ベランダの非難ばしごが収納されている蓋の上に乗らない、
 ベランダのビン・カンのゴミ置き場には静かに捨てる。
 (当然ですが、窓の開閉もお静かに)
 
 広大なベランダで周囲に迷惑をかけないと断言できない以上、ベランダ喫煙禁止。
 室内で吸いましょう。またベランダでの過度の植木栽培禁止。

 ゴミ置き場や各通用口のドアは、最後まで手を添えて静かに開閉しましょう。
 その上で生活している住人の方がいるはずです。

 ゴミの出し方もしかり。役所・清掃局からの「ゴミの出し方について」の注意書きを記憶しましょう。
 きちんと処理・分別し、決められた場所に、ひもで束ねる等決められた方法で出す。これも常識。
 (ゴミの出し方は各自治体によりルールが違うので、よく確認)

■共用廊下の使い方について
 朝、昼、夜 どの時間帯においても静かに通行する目的以外の行為は慎しんだ方が良い
 例…子どもの騒ぐ声、泣き声、ボール投げ、スケート、縄跳び、ままごと遊び、かけっこ大会
   女性のヒールの甲高い靴音、おっさんのスリッパシャッシャッ歩き音、ママ友たちの延々立ち話


963 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:39:20 ID:???
資産を共有してないだけまし。
隣がカスでも自分のものは自分のもの。

戸建てだと両隣(+ご近所)が影響するかもしれないが、
マンションだと別フロアや遠く離れた住戸の人間の影響も受けるんだよ?
分かってる?
何十世帯〜何百世帯の影響を受けるのよw

964 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:40:16 ID:???
>>961
なるほど。有難うございます。
今までの中で一番リアリティのあるミニ子のデメリットっぽくて参考になります。

965 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 07:28:07 ID:???
なんとなく感じるんだけどさ
マンション派の人は単なる世間知らずや感情論や思い込みだけな人が多く
マンションを叩いてる人は不動産関係、設備業者や管理会社みたいなプロが多いような気がする

なんとなくだけどなw
でも、同じ様に感じてる人も多いとオモ

966 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 08:45:28 ID:???

結局それぞれなんだろうけどね。何にどれだけ金を払うか。

私は大田区にミニコを買ったよ。私はよわっちい人間なので、
タチの悪い連中との共有は避けたかったからね。
今、家の隣がタチの悪い団塊ジジィで、嫌がらせとかもする人間だが
>>963の言うとおりまさに共有していないだけマシだった。
あと、ミニコは大体30年ぐらいで痛んでくるだろうから、その辺も
私のライフプランにあっていた。老後は建て直して仲介売却で
行きたいと思っている。今も昔も、新築は売れやすいからね。
まぁ、市場動向が変わればまた変わるけど。

逆に私の弟は地方都市に新築マンションを買ったのだけど、
マンションはマンションで、ブランドと眺望はやっぱりすばらしいと思うよ。
思うのだが、マンションは資産の流動性は低いし、管理などの
問題やコストもあるが、贅沢な価値に重きを置いているのかも
しれないね。
そう考えると、マンションの最初の寿命は、設備の目新しさや
ブランドが消えるまでなのかもしれないね。


967 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 10:47:00 ID:???
規制の対象となるような狭小住宅買っちゃいけないね。
好き好んでリスクのある物件を買う必要はない。


968 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:19:05 ID:???
マンションは斬新な設備で客寄せしてるだけ
数年たてば斬新でもなくなる。
築5年や10年なんかの物件の設備見ても珍しくもなんともないだろ?
今の新築も5年10年たてばそうなるw

969 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:26:16 ID:???
マンション特有の便利さのまとめ。

・一般的に駅が近い
・一般的に買い物が便利
・一般的に病院や公的施設が近い
・ゴミ出し24時間のマンションが多い
 なかには、各階に空調つきのゴミ捨て場があるところもあり、
 管理の人が集積所まで運んでくれるから
 プライバシーは完璧だ。
・最近はディスポーザー付きのマンションが多い
・宅配は管理室で受け付けてくれる。しかも割引料金
・宅配boxがある
・来客用の駐車場がある
・ゲストルームがあり、大人数のお泊りにも対応できる
・エントランスや庭の手入れが行き届いている
 個人の庭が無いから、敷地内の土部分の手入れは管理会社任せでOK。
 駐車場も掃除しなくていい。
・エントランスにソファーセット(喫茶付ならもっとウラヤマ)があって、
 急な大切な方の訪問も、 自宅まで入れることなくやり過ごせる。
 もちろん、保険会社や銀行とか色々の訪問者に使える。
・中廊下のマンションは、廊下も絨毯だしホテルライクな生活(建物内に自販機とか)
・フルフラットだから、階段の掃除がない。
・居留守が使いやすい。
・その他物件により異なるが便利な共用施設の数々

当然、便利な設備には管理費がかかっている。
しかし管理費を払うだけの価値はある。

970 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:37:54 ID:???
>>969
一人暮らしなら十分メリットはあるな。
だけど何故か家族持ちだとメリットよりデメリットが勝るのが現実なんだよな。

971 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:42:29 ID:???
15坪でも20坪でも30坪でもいい。
専業主婦を飼っているのが勝ち組。
飼っていなければマンションが便利。

972 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:44:04 ID:???
つまり「便利」とはプラスアルファのものであって、
日常生活上ないならないで困らないもの。
だけど、デメリットと感じるのは日常生活上必要最低限の条件を満たしてないもの。

973 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:45:49 ID:???
ヒント:動線

974 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:52:02 ID:???
ミニ戸って、シャワーのみで浴槽がない物件が結構あるよね。

975 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:58:15 ID:???
>>974
キチガイ、乙

976 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:00:43 ID:???
>>973
動線ってなんですか?
高卒で社会のお荷物の俺でもわかるように説明してください。

977 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:02:28 ID:???
>>973
動線と床面積
どっちを優先するか比べるまでもない罠
一人で住むなら70uの狭いマンションでも問題はないけどな

978 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:03:08 ID:???
>>976
役立たずは逝ってください。

979 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:04:56 ID:???
居住面積を重視するのがマンション
階段面積を重視するのがミニ戸

980 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:07:37 ID:???
ハァ?

981 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:10:43 ID:???
動線
http://allabout.co.jp/house/homebuilding/closeup/CU20030206A/

ミニ戸は動線に階段を使わなければいけない無理な造りが多い

982 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:12:08 ID:???
集合住宅に住む人ってガサツな人多いね
細かい事を気にしないような

983 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:16:57 ID:???
>>981
ワンルームマンションが一番効率的ってことでFAですか?
高卒の俺でもわかるように説明してください。

984 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:22:15 ID:???
狭いワンルームマンションが最強だけど
それに準じてるマンションが良いってことだろ
たかだか70uほどしかないんだからw

985 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:28:28 ID:???
ミニ戸脳は物わかりわるいねぇ。
ミニ戸の動線は常に階段を使うから面倒くさいということ
トイレ行くにも階段、風呂に入るのも階段、洗濯物乾すのも階段、…
足腰が鍛えられて良いという人もいますが、一般的には忌み嫌われてます。

986 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:29:00 ID:???
そうか、階段も無いし、狭い居住スペースであまり動かないから、
メタボ化した住人が多いんだな、マンソンは

987 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:30:56 ID:???
>>986
やっと理解できたようだね。
ミニ戸脳を相手にすると疲れるよな(笑)

988 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:33:36 ID:???
ミニ戸の住居は、階段を多用します。
なので、ミニ戸では、立派な階段をつけるべきです。
安全性を考慮したり、素材に凝るのは当然のことです。
なのに、実際は狭くて急な階段が多いのです。
嘆かわしいことです。

989 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:39:48 ID:???
なーんだ、動線って、ミニ戸の方が健康的でイイ(・∀・)ってことだったんだ

990 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:42:38 ID:???
そうそう、階段を異常に嫌がるやつは
たいていの場合、ひどいデブ。

991 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:58:48 ID:???
行政に規制されるような狭小住宅を買っちゃダメです。

いずれ、再建築不可になるでしょう。そうしたら地上げしない限り
二束三文でしか売れません。

高い投資をするわけですから、まともな広さの土地を確保しましょう。

992 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:14:25 ID:???
>>991
デブなの?

993 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:58:14 ID:???
>>992
>>991は都内の住居を知らない田舎モンなんじゃない?

994 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:50:39 ID:???
都内で狭小地の建築規制が始まってるんだよ、ド貧民。


995 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:52:01 ID:???
>>994
デブなの?

996 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:52:14 ID:???
ド貧民が掘っ建て小屋建てて大きな顔してると、見苦しくてかなわん。

997 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:52:34 ID:???
>>996
デブなの?


998 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:54:03 ID:???
そういう掘っ建て小屋の住人はバカばっかりでうんざり。

999 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:54:14 ID:???
>>996
デブなの?


1000 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:54:45 ID:???
1000なら、アンチミニ戸はデブで決定

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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