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結局マンションと戸建どっちが良いんだ66軒目☆全国

1 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 18:16:33 ID:???
購入は計画的に。

■まとめサイト・過去スレ
http://www37.atwiki.jp/mankodate/pages/1.html

戸建とは、自家用車である。

運転手は自分自身。
車種は、軽からマイバッハまで幅広いラインナップの中から選択出来る。
中古もあれば、事故車も混じってる。中には欠陥車も・・・
内装・外観は自由自在。ドレスアップも出来れば、ノーマルで乗ることも。
内装も、自分の好みで好きにできる。コンポなんかも基本的には好きに鳴らせる。
メンテナンスもセルフ車検からヤナセの車検まで好きに選択、ノーメンテで走る奴までいる。
売るときもプレミアが付く場合もあれば、鉄くずで売却する場合も。


マンションとはバスである。
運転手は管理組合。
運転手がしっかりしていれば、快適なドライブ。下手糞だったら、急発進・急ブレーキ。
車種はマイクロバスからリムジンバスまでそこそこのラインナップ。
豪華仕様だとDVDやカラオケ、その他いろいろあるけれど、専有区分は1シート。
メンテナンスは義務になっているし、洗車も小まめに。
売るときはドライバー次第で変わってくる。


952 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 10:07:39 ID:???
>>937
マンションってすげぇなwww



953 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 10:08:39 ID:???
ローンの担保登記ってそんなに高かったっけ?と思って調べたら、
みんな自己資金/ローン比率高すぎw







954 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 10:11:15 ID:???
>>951
あんたが勉強した方が良さそうだよ(笑)

955 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 10:38:43 ID:???
今日、俺んちの玄関の前にゲロと犬の糞が落ちてた(悲)

956 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 11:00:09 ID:???
新築より中古のほうが得
新築マンションより中古マンションの方が得
新車よりも中古車の方が得

貧乏ったらしくてつまらない人生ですな(w

957 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 11:12:12 ID:???
別にそれぞれ好きなの買えばいいじゃん。
中古だろうと新品だろうと、ケースバイケースで。
どっちかに拘る奴の方が、つまらん人生。



958 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 11:22:51 ID:???
じゃあマンション買う

959 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 11:37:33 ID:???
22 名前:名無しさん@HOME[sage] 投稿日:2008/07/17(木) 16:08:30 0
ヒールやサンダルでマンションの廊下を歩くやつは非常識だよな
どうしてもはきたかったらマンション出た所ではきかえろ

960 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:32:24 ID:???
>>954 このスレの妄想話が現実だったら、
みんなマンションを担保にしてカネ借りて
運用して世の中金持ちだらけになるな。
デベも潰れる前に売れ残りマンション担保
にカネ借りれるしな。現実はそう甘くない。

961 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:57:43 ID:???
デベもマンション建てるより資産運用会社にでもくら替えしたほうが儲かる

962 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:23:12 ID:???
デベを生き残らせる方法は建築基準法を厳しくしていま建っているマンションを古いものほど耐震補強 配管取り替え
外壁補修を義務化する
築10年からどんどん厳しくし
車検のように3年ごとにチェック補修を義務にする
40年で強制立て替え        
周辺の一戸建に危険を及ぼす古マンションはどんどん強制的に直させる
これで建設業界は生き延びることができる
おそらくそうなるだろう
当然ハトマンポッポは反対するだろうが国家的建て直し戦略なので実現させる

963 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:44:44 ID:???
マンション購入者涙目wwww

964 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:31:00 ID:???
161 名前:名無し不動さん[] 投稿日:2006/07/25(火) 13:17:53 ID:434A42zd

住宅ローンでお悩みの方に経験者としてお伝えします。参考にしてください。
わたしは以前任売ではなく競売を選びました。
処分理由は1500で買ったマンションが七年ぐらいで700位に落ちたからです。
価値は700前後なのに残債は1350あり、ばかばかしいのでローン支払いを停止しました。
銀行の担当者と会い、「競売覚悟で払わない」と伝えました。
案の定「身内のかたに月々の支払いを協力してもらっては・・・]と言ってきましたが断りました。

強制退去まで約2年ほどかかりましたので2年間はローン、管理費など支払わずにただで住みことができました。(笑)
競落価格は738万でした。管理費も30万ほど滞納したましたが落札者払いです。
強制退去当日(家族はもちろん実家に移動済)ですがチャイムを鳴らすもドアを開けずにいたら窓枠はずして入ってきました。(笑)
まあ相手もプロです。荷物は10人ぐらいのにいちゃんで片付けてました。
私の場合は、落札者の管理する文化住宅に荷物を移動させられました。

しかしここでも1ヶ月ただで荷物を置けます。(笑)1ヶ月後、必要なものだけ
荷物を取りに行きました。ポイントはいらん粗大ゴミは置いていくことです。(笑)
落札者が処分します。(相手に手間をかけることです)

理想は執行前に部屋の中に壊れた冷蔵庫などパンパンに詰めておくこと
(あくまで北朝鮮に売るということで、故意は執行妨害になるかもしれません笑)と

窓ガラスは全部釘などで傷をつけたり(故意はだめ、子供のいたずらで・・)
前日風呂に入り終わって浴槽にも釘で穴(これもいたずら!)!。流し台のシンクにも。
便器も「いたずら」で釘で「呪」とかいて置けば競落者が交換するでしょう。
なんせ競落者に金のかかる状態がベストです。(笑)
執行官には逆らわないでくださいね。執行妨害は自分が損です。
執行の時は、日本国の強さを感じます。チョンとチャンコロに弱いくせにね(笑)

965 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:04:10 ID:???
負け犬がいくら自己満足の抵抗しても無駄なんだよねw
1、2年もしたら何事もなかったように競売物件に住む勝ち組とゴキブリだらけのアパートに住む負け犬がいるだけのこと
それだけのはなし

966 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:28:00 ID:???
>>964は壮大なネタだから、信用しちゃだめよ。


967 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:14:26 ID:???
窓開けて 昼寝もできない 一戸建て

968 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:44:47 ID:???
今時の高高仕様の24時間空調換気の戸建は、
そもそも窓を開ける必要が無い。

969 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:49:41 ID:???
>>968
イメージで語るのは止めてくれ。

970 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:16:56 ID:???
>>968
それ、マンションも同様な事言ってるけど、双方共に換気不足だからね。


971 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:18:02 ID:???
>>969
我が家がそうですが?
今の時期、窓開けると熱気が入ってくるだけだから、
窓開けて寝るなんて考えられない。
空気は1時間に2回転の計画換気でいつも新鮮。
空調で常に25〜26℃にキープで超快適。
ソーラー発電で、電気代も安い。

972 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:24:03 ID:???
ソーラーパネルなんか付けてる家はカッコワルイよなぁw

973 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:36:39 ID:???
マンソンだとソーラーパネル付けようがないもんな〜
悔しいね〜

974 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:40:58 ID:???
ソーラーパネルw

975 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:52:07 ID:???

2008/07/23

株式会社興大 (マンション分譲 【続報】 東京都千代田区)自己破産を申請


2008/07/23

グローバル・ファンデックス株式会社 (分譲マンション販売 【続報】 東京都新宿区)破産手続き開始決定受ける

976 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:57:29 ID:???
あらあら、マンソンデベが次々倒産しているね。
マンソン派はこんなとこでくだ巻いてないで、もっとマンソン買ってやれよ。

977 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:00:17 ID:???
ソーラーパネルと安い電気代とどちらが羨ましいんだ?
>>973は馬鹿の見本。


978 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:02:31 ID:FIjKg3Ar
朝日ソーラーってメリット出るのかね?
ベニヤ板にアルミ箔を貼り付けて、細いチューブを這わせれば自作可能だから

979 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:05:55 ID:???
何その腐りきった釣り針w


980 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:08:53 ID:FIjKg3Ar
わけワカメなレスしてんじゃねーよ。
引きこもりオタが。

981 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:15:18 ID:???
太陽熱温水器と太陽光発電の違いが分かってないwwwwwwwwwwwww


982 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:15:46 ID:???
>>979
一枚何十万もするようなパネルを>>978は自作出来るって言ってるんだ、凄いじゃないか!

983 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:17:23 ID:???
>>981
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 w  (・ω・ )
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    (  `(  、ノ
wwwww_ノ`i__ノ



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984 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:18:56 ID:???
       ________
     /   ノ ヽ (  ノ  \                                 _, ,_
     /|ヽ  (_ノ  ._ ̄   ∩_∩  どんどん刈らなきゃ間に合わんよ  w  (・ω・ )
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985 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:26:55 ID:???
>>983-984
お顔が真っ赤ですよw


986 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:29:55 ID:???
wの数が増えると夏だなぁ、って気がするね

987 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:30:43 ID:???
    _, ._
  ( ・ω・)
  ○={=}〇,
   |:::::::::\, ', ´
、、、、し 、、、(((.@)wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww


    草 は こ
    む て の
 vv  ら し     _, ._     , ; ; ; '
vvv  を な   (   ) v'v'v'v
vvvv よ .く   (i  ヘ○,vv
vvvv:. : 遠   v|:::;;;;,,f \, ', ´ ば 刈 よ オ
vvvvv:.  い  Wし、、 j(((.@) か り .う レ
vvwvv:.     WWWV     り は や は
vwvwvv;.    WWWV     だ じ く
vwwwvv;,.     VWWWW    か め
vvwwwvvvv;;,,  VWWWWW   ら た
vwwwwwwwv;;;;VWWWWWV    な
vwvwvwvwvWWWWWVVwwvv;...

988 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 00:31:23 ID:???
揺れたね

989 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:00:33 ID:???
6強っておい…

990 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 08:07:09 ID:???
古い建物が倒壊して綺麗に整地すれば災害地上げの完成

991 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 09:09:21 ID:???
東北の家は丈夫なんだね。
6強でも全壊はほとんどないようだ。

992 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 09:13:03 ID:???
酔っ払って昨日帰ってきてマンションのエレベータに乗っていたときに地震に遭遇。
変な音がして、緊急停止してしばらく閉じ込められたが、マジ怖かった。
数分で動いたが、すっかり酔いがさめちゃった。
まあ、停電にならなかっただけましだったが、あれで停電してたらと思うとぞっとする。

993 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 10:18:25 ID:???
>>991
夏でよかったよな。
北国の家は、雪に耐えるために丈夫にできてる。


994 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:06:59 ID:???
地盤が良いからだよ。
耐震は1に地盤・2に基礎・3・4がなくて5に工法だぞ。
6強なんて東京の地盤が貧相なところにきたら大変なことになるぞ。
今家を買うんなら丘の上とかがいいかもな。〜野とか〜ヶ丘っていう新興地区が狙い目。

995 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:08:17 ID:???
>>991
キラーパルスっていう、周期の長い波がなかったのも理由らしいね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080724-00000917-san-soci

996 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:42:23 ID:???
今のマンションに住んで10年、初めて上の住人が変わりました。
人種差別するつもりはありませんが、中国人の新婚さんが入居
しました。入居の挨拶ナシで連日深夜から活動開始。
かかと歩きと落下音で寝不足の日々です。
先日は二日連チャンで夫婦げんか。女性のヒステリックな喚き声と悲鳴。
友達呼んで大騒ぎする事も何度かあり、とても寝られません。
管理会社には 一度連絡しましたが、何度か注意してくれたようなのですが、
全然改善せず。
相手が中国人だけに何を言っても無駄という感じで、もはや何も対応して
くれなくなり、文句いうなら直接言えという態度です。
はあ〜、マンションなんか買うんじゃなかった。
戸建が本当にうらやましいです。

997 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:58:35 ID:4HZhAZHD
>>996
ご近所トラブルは戸建ても似たようなもんだ。

音が直に来ない分、騒音についてはかなりマシだけど。

998 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:07:13 ID:???
>>997
実家が隣の駅にある戸建なんですが、少なくとも実家の周囲では
中国人が住み着くなんて一例も無いです。
それと、マンションって上の階からドンドンとかガーとかって
いうような音が伝わってきて、戸建では考えられなかったくらい不快。

以前住んでいたのは老夫婦でしたが、本当に静かに暮らされていたんだなと、
今となっては、10年間分の感謝状を送りたいくらい。

999 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:42:08 ID:???
>>998
いや、共同住宅に住む以上周囲に気を使うのは当然だろ。

五月蝿い方が悪いんだ。

1000 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 15:42:40 ID:???
1000なら宝くじ一等大当たり!!

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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