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【小田急】住んでみたい沿線ランキング3【京王】

1 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 23:51:10 ID:D9YxLLQQ
東急と西武は飽きました。

前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214919843/

2 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 00:15:22 ID:???
2

3 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 15:44:23 ID:???
前スレ コレまでのまとめ
最終ランキング

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内)徒歩10分以内 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------

S JR中央線 東急東横(都内) 京王井の頭
A 京王 小田急(23区内)  東急田園都市(都内)  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 JR埼京
C JR総武 JR東海道 西武新宿 京急 東急東横 東急田園都市

--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

SSS 単一駅 山手線+東京メトロ地下鉄利用可駅 徒歩10分

4 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 21:54:45 ID:???
SS JR山手 地下鉄(JR山手線内)徒歩10分以内 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------

S JR中央線(都内〜吉祥寺) 東急東横(都内) 京王井の頭 京王(都内)
A JR中央線(三鷹〜立川) 京王(調布〜聖蹟桜ヶ丘) 小田急(23区内)  東急田園都市(都内)  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 JR埼京 
C JR総武 JR東海道 西武新宿 京急 東急東横 東急田園都市 JR中央線 京王

--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

SSS 単一駅 山手線+東京メトロ地下鉄利用可駅 徒歩10分

5 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 21:59:18 ID:???
〜東京ビジネスマンが住みたい住宅地・沿線〜
千代田区 三番町、一番町、その他番町
港 区 麻布永坂町、南麻布(高台)、元麻布2、白金台、有栖川の一部
渋谷区 松涛、南平台、広尾(常盤松)、元代々木(大使館通り)
目黒区 青葉台、上目黒(諏訪山)
文京区 本駒込6(大和郷)、本郷、本駒込5の一部、小日向2、向丘・西片の一部、小石川
品川区 池田山、島津山、御殿山、花房山、長者丸
新宿区 市ヶ谷加賀、砂土原町、下落合(近衛町&御留山)
豊島区 目白の徳川ビレッジ

SSS地域:東五反田、御殿山、大和郷、青葉台、松涛

6 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:08:54 ID:???
>>4
埼京が上すぎ
それから、京王が3つなのに小田急が1つって、いい加減すぎだから

7 :住宅地は住宅地、商業地は商業地と正しく検索しましょう:2008/07/22(火) 22:21:00 ID:???
686 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 23:42:08 ID:wqUn1ABK
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合2−17−18地価 -1,206,000(円/m2)
東京都世田谷区成城6−25−22地価 - 600,000(円/m2)
東京都世田谷区成城2−17−19地価 - 575,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布2−8−15地価 - 590,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢2−3−18地価 - 382,000(円/m2)
東京都世田谷区代田6−31−15地価 - 410,000(円/m2)
東京都豊島区目白4−1−22地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野3−23−46地価 - 575,000(円/m2)
東京都杉並区永福2−30−4地価 - 570,000(円/m2)
東京都大田区田園調布3−23−15地価 - 917,000(円/m2)
東京都大田区山王2−25−16地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台4−2−9地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町2−1−2地価 - 670,000(円/m2)
東京都品川区東五反田5−17−6地価 - 1,150,000(円/m2)
東京都品川区小山7−8−18地価 - 490,000(円/m2)
東京都文京区目白台3−14−10地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込6−8−22地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町32番1地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛1−13−7地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛2−3−2地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾2−12−13地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木5−18−10地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂6−19−23地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合4−6−7地価 - 780,000(円/m2)
東京都新宿区西落合3−17−5地価 - 875,000(円/m2)
東京都新宿区中井2−27−13地価 - 638,000(円/m2)


8 :住宅地は住宅地、商業地は商業地と正しく検索しましょう:2008/07/22(火) 22:26:51 ID:???
468 :名無し不動さん:2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合3−17−18地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城6−25−22地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城2−17−19地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布2−8−15地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢2−3−18地価 - 882,000(円/m2)
東京都世田谷区代田6−31−15地価 - 710,000(円/m2)
東京都豊島区目白4−1−22地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野3−23−46地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福2−30−4地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布3−23−15地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王2−25−16地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台4−2−9地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町2−1−2地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田5−17−6地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山7−8−18地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台3−14−10地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込6−8−22地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町32番1地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛1−13−7地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛2−3−2地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾2−12−13地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木5−18−10地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂6−19−23地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合4−6−7地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合3−17−5地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井2−27−13地価 - 538,000(円/m2)


9 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:52:57 ID:???
馬鹿の一つ覚えって知ってる世田谷区民には理解できないらしい。
低能集団=世田谷区民。
(*_*)


10 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:45:48 ID:???
てか、彼はアンチ世田谷なんでしょ。


11 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 23:49:20 ID:???
成城で一番高い6丁目ですら、都心の高級住宅地の半値以下

12 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 09:38:39 ID:???
埼京は何度も言われてるな。俺も京浜東北と同じは無いと思うわ
もしかして貼ってる人埼京?

13 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 09:59:44 ID:???
埼京、小田急、田都、東西線のラッシュ四兄弟は避けたいな・・

14 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 11:02:22 ID:???
前スレまでのまとめ確定版


SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 京王井の頭
A 京王 小田急 東急東横 東急田園都市  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 JR埼京
C JR総武 JR東海道 西武新宿 京急
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

上記は都内限定。
--------------------------------------川--------------------
Z 各線都区内エリア以外

15 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 11:07:01 ID:???
>>14
ゆりかもめと東京モノレールを忘れてるよ

16 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 11:28:01 ID:???
14は関東住みですらないだろ

17 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:25:20 ID:???
首都圏と関西の私鉄を比較

便利な工業地帯
京急 ⇔ 阪神

高級住宅地
東急 ⇔ 阪急

普通の住宅地
小田急、京王 ⇔ 京阪

庶民の住宅地
西武 ⇔ 近鉄

ヤバいところ
東武、京成 ⇔ 南海

18 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:52:10 ID:???
へぇ、そうなんだ
京急が便利というのは違和感あるけど

19 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:35:21 ID:???
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 東急東横 東急田園都市 
A 京王 小田急  京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 JR埼京
C JR総武 JR東海道 西武新宿 京急 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

単一駅
SSS JR山手&地下鉄駅利用可な駅

〜東京ビジネスマンが住みたい住宅地・沿線〜
千代田区 番町
港 区 麻布永坂町、南麻布(高台)、元麻布2、有栖川の一部
渋谷区 松涛、南平台、広尾(常盤松)、代々木(大使館通り)
目黒区 青葉台、上目黒(諏訪山)
文京区 本駒込6(大和郷)、本駒込5の一部、小日向2、目白台、向丘・西片の一部、小石川
品川区 東五反田(池田山&島津山)池田家の下屋敷付近、御殿山、高輪の一部
新宿区 下落合(近衛町&御留山)
豊島区 目白の徳川ビレッジ

SSS地域:東五反田、御殿山、大和郷、青葉台、松涛


20 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 13:55:02 ID:???
>>19
また、高輪が間違ってる。なおしてくれ〜。

21 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:37:34 ID:???
なおさないなら、俺が修正する。

これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 東急東横 東急田園都市 
A 京王 小田急  京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 JR埼京
C JR総武 JR東海道 西武新宿 京急 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

単一駅
SSS JR山手&地下鉄駅利用可な駅

〜東京ビジネスマンが住みたい住宅地・沿線〜
千代田区 番町
港 区 麻布永坂町、南麻布(高台)、元麻布2、有栖川の一部、高輪の一部
渋谷区 松涛、南平台、広尾(常盤松)、代々木(大使館通り)
目黒区 青葉台、上目黒(諏訪山)
品川区 東五反田(池田山&島津山)池田家の下屋敷付近、御殿山
新宿区 下落合(近衛町&御留山)
豊島区 目白の徳川ビレッジ

SSS地域:東五反田、御殿山、青葉台、松涛

22 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:36:46 ID:2DytYsEf
てか、〜東京ビジネスマンが住みたい住宅地・沿線〜 って何?
そんなランキングいらん。いらなすぎる。

23 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:09:22 ID:???
沿線、駅、町名でより明確になると思うが

24 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 19:55:50 ID:???
番町とか松濤とか南麻布とか、99%の人間に縁のないとこじゃなくて、
浜田山とか八雲とか西片とか、普通の高級住宅地を加えてほしい

25 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:06:04 ID:???
井の頭が田都以下はないでしょ

26 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:07:48 ID:???
西武新宿が埼京以下もないって

27 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:09:59 ID:???
>>21
大和郷が抜けてるよ、西片、本郷。新宿の市ヶ谷砂土原町、南元町とか
田舎者が編集するとこれだから

28 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:11:55 ID:???
東横、田都をあげてるし

29 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:37:42 ID:???
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 京王井の頭 
A 京王 小田急 東急東横 東急田園都市  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 西武新宿 りんかい JR京浜東北
C JR総武 JR東海道 京急 JR埼京 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 西武池袋 東武東上 JR横浜 京王相模原 小田急多摩 JR京葉
E JR宇都宮・高崎 JR南武 JR武蔵野 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

これでいかがでしょうか?

30 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:43:40 ID:???
総武は都心部除いた評価だよね?
いい線いってる気がする

31 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:48:07 ID:???
>>30
総武線も山手線内は別ですね
その他の路線も修正をお願いします


32 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:52:13 ID:???
〜東京ビジネスマンが住みたい高級住宅地〜
千代田区 三番町、一番町、その他番町
港 区 麻布永坂町、南麻布(高台)、元麻布2、白金台、有栖川の一部
渋谷区 松涛、南平台、広尾(常盤松)、元代々木(大使館通り)
文京区 本駒込6(大和郷)、本郷、本駒込5の一部、小日向2、向丘・西片の一部、小石川
品川区 池田山、島津山、御殿山、花房山、長者丸
新宿区 下落合(近衛町&御留山)、市ヶ谷加賀、砂土原町
豊島区 目白の徳川ビレッジ
目黒区 青葉台、上目黒(諏訪山)

SSS地域:東五反田、御殿山、大和郷、青葉台、松涛


33 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:53:14 ID:???
SSに、他線山手内エリア・乗り入れ含む、とでもしておけばいいんじゃない

34 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:55:03 ID:???
また意味のないランキングが貼り付けられた
スレタイと関係ないよ

35 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:57:52 ID:EKCX1Nz7
都心専門でやってる不動産会社の者ですが。
上記の東京ビジネスマンってなんですか。
上場企業でも普通のサラリーマンで上記の街
に住める人なんてほぼいませんが。
役員クラス、自営業者、外資系の外人くらいですな。

36 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:00:19 ID:???
今更だけどさ。住みたい沿線って勤務地に左右されるよな

37 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:15:43 ID:???
住みたい沿線は、勤務地ももちろんだけど、育った街とか好きな路線とかもあるんじゃない?


38 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:22:53 ID:???
>>32
本郷、小石川なんて高級住宅地はごく一部。
商業地だったり、アパートだらけだったり、フォークリフトが通ったり、
松濤や五山、大和郷とは明らかに異質

39 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:24:44 ID:HHxkb+tN
阪急と東急を同じにされると阪急住民は、かなり困惑するんだけど。これこそ田舎者の発想。名古屋の地下鉄の東山線でも違和感ある。
阪急》》》東山線》東急。阪急の住民はサラリーマンは少ない。東急はサラリーマンだらけ。東山線もサラリーマンが多い。


40 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:31:15 ID:???
地方の話されてもさっぱりわかりません

41 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:32:55 ID:???
>>40
スルーすればいいじゃん。
何を悔しがってるの(笑)

42 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:35:10 ID:???
890:名無し不動さん :2008/07/14(月) 12:24:32 ID:??? [sage]
東急沿線住民の特徴。
1、地盤悪く、地震に弱い。
2、氾濫など、川の洪水に遭いやすい。
3、ケチな住民が、多い。 でも、車は外車。外面だけで実体は貧しく常識無い。
4、井戸端会議大好き。
5、近辺の住宅街しか知らない。
6、5故に価値観が、歪んでいる。
7、自分が、住んでるところが、最高と思っている。他で認められるのは、同じ東急沿線だけ。
8、やたらと住所に拘り、他区を見下げる。
9、他と比べる事でしか価値観を見いだせない。
東急沿線住民を表すが、こんな人達と普通付き合いたくないよね。
結果、東急沿線住民と神奈川県民とで、固まる。

43 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:36:39 ID:???
へー、悔しがってるように見えるんだ
ここの人は本当にねじ曲がってますね

44 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:36:53 ID:???
>>42
コピペにマジレスだけど、
落合住人や文京区住人とよく似てるね(笑)

45 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:38:00 ID:???
>>43
スルーできないの?
悔しがってるように見えるよ(笑)

46 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:38:39 ID:???
東山線というのが東急や阪急に匹敵するのを勉強できた

47 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:39:54 ID:???
東山って京都?

48 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:41:39 ID:???
小田急沿線住民の特徴。
1、あんまり他の知らない土地を揶揄しない。
2、井戸端会議も好まない。
3、渋谷区に変なのが増え欝陶しいと感じている。東急沿線に越してほしい。
4、至って地味。
5、箱根好き。
6、祖師ヶ谷あたり〜成城、砧あたりは沿線住民自ら田舎と認識している。

49 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:42:03 ID:???
関西の私鉄は全部阪急だと思ってた

50 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:44:03 ID:???
>>48
キモ
ひとくくりにするのはやめてくれ(怒)

51 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:46:49 ID:???
(怒)とか(笑)とかいまだに使う人いるのね

52 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:48:31 ID:HHxkb+tN
神戸の人から見ると阪急と東急を同じに見られるの嫌だと思うよ。普通にね。
歴史的にも東急オーナー五島が阪急オーナーの小林に三越買収の相談事をするが、その際に三流の東急がと高笑いされた歴史もある。


53 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:48:52 ID:???
>>51
くやしいんですね。わかります。(笑)

54 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:55:12 ID:???
相変わらず、東急は・・・ですね。しかも僻みでなく事実を羅列されてるようで。
他のスレでかなり支持されてますよ。
住むにはかなり勇気がいりますね。


55 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:04:49 ID:???
893:名無し不動さん :2008/07/23(水) 14:22:29 ID:??? [???]
田園都市線地域の歴史を調べろ。

江戸時代からじゃなくても昭和からでいいよ
オリンピック景気で馬鹿揚げしただけの雑草地。
私鉄がよってたかって妄想を刷り込んだ地域。

世田谷区のサイトにも載ってるよ

56 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/07/23(水) 23:06:41 ID:???
>>38
>本郷、小石川なんて高級住宅地はごく一部。
ピンポン そうなのだ(涙)
1,2丁目は近隣商業地区になってしまって、もう豪邸は10軒あるかないかだろうな。
あとはほとんどマンション。
3丁目は商業地区。
4丁目は高台の諸井さんとこ周辺に少し豪邸があるけどあとは庶民の家とマンション。
庶民の家は長屋がいっぱいで風情あるぞー。俺好き。文学散歩に是非来てくれ。
5、6丁目も庶民の家が多い。岩井半四郎の家(仁科亜季子の実家)もいまや売られてミニ戸群。
7丁目に住んでいるやつは少ない(笑)

小石川の低地は確かにフォークリフト通るな(笑)
そのすぐ上の幸田文さんの周辺は豪邸残ってます。
あとは三井さんの周辺と、ほかは5丁目はまだ豪邸ありますよ。

57 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:09:21 ID:???
東急だけが特別だとでも思ってるのか、
現実は小田急、西武、東武と同列。混雑四天王

58 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:11:50 ID:???
ああ
地方はわからんと書いたら東急住民扱いされてるわけか
馬鹿馬鹿しい

59 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:13:01 ID:???
それを言ったら、田園調布調布も川近くなんて、DQNの巣。久が原なんて坂下は工業地帯で極々一部。
碑文屋など商店とミニ戸だらけ。


60 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:16:16 ID:???
変換ミスだらけですんません。パソコン変えたのでなれなくて。
碑文谷→○
田園調布→○


61 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:27:40 ID:???
小田急沿線いいね。
代々木上原なんかに住みたい。
昔みたいに混んでないしね。東急沿線に散ったみたいだね。今、東急沿線殺人的とか聞くけど、どうなの?


62 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:30:04 ID:???
強烈な東急住民!

〜東海道線車内で下半身を露出、世田谷区奥沢の35歳弁護士を逮捕〜
7月23日18時51分配信
川崎署は23日、東京都世田谷区奥沢、弁護士角谷裕史容疑者(35)を公然わいせつ容疑の現行犯で逮捕した。
発表によると、角谷容疑者は23日午前11時半ごろ、JR横浜−川崎駅間を走行中の
小田原発東京行き東海道線普通電車(10両編成)内で、
座席にいた神奈川県藤沢市の女性会社員(27)の前に立ち、下半身を露出した疑い。
女性の隣に座っていた同県大磯町の男子専門学校生(19)が角谷容疑者の腕をつかんで川崎駅ホーム上の駅事務所に連れて行ったが、直後に逃走。通報で駆けつけた川崎署員が改札前で取り押さえた。調べに対し、「仕事でストレスがたまっていた」と容疑を認めている

63 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:32:42 ID:???
東急は息もできないぐらいです。今日なんか最悪で隣の奴のワキガが臭い臭い。(笑)早く越したいよ〜!


64 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:33:03 ID:???
蒸気を逸してる
無差別殺人ではなく無差別ちんぽこ露出犯

世田谷区奥沢の35歳弁護士。東急の自由が丘駅


65 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:35:06 ID:???
ワキガぢゃなく、別の汁系の匂いじゃまいか

66 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:35:13 ID:???
東急沿線でちんこ出せよ。東海道使ってる俺からみると迷惑な話。

67 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:39:57 ID:???
東急沿線住民って百害あって一利無しだな。
迷惑ばかりかけてる癖に偉そう。
東急駅前は風俗店ばかりにするべき。

68 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:46:11 ID:???
SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 京王井の頭 
A 京王 小田急 東急田園都市  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 西武新宿 りんかい JR京浜東北
C JR総武 JR東海道 京急 JR埼京 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 西武池袋 東武東上  京王相模原 小田急多摩 JR京葉
E JR宇都宮・高崎 JR南武 JR武蔵野 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー論外ーーーーーーーーー
JR横浜 東急東横

69 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:51:27 ID:???
>>62
その弁護士(慶応卒)の事務所は川崎のようだけど、出身も川崎じゃないか?
出身地の情報を求む。

70 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:52:30 ID:EKCX1Nz7
不思議なもんで、小田急住民て京王バカにするよな。
別にどっちも変わらんのに。


71 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:54:00 ID:???
小田急と京王本線が同じなわけないだろ。
東急世田谷線も小田急線駅に近いところほど高級住宅街に変わる。
世田谷線のあとは×貧民窟。


72 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:58:47 ID:???
いいえ、あなたのように東急沿線住民ではないので、京王沿線住民を馬鹿にはしません。ランキングされると井の頭と比べて下はないんじゃない?程度。
まして京王と同じではないわなぁ程度。
ランキングの好きなのは、東急と井の頭さん。


73 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 00:12:40 ID:aQEHi32Z
東急東横沿線住宅街もガタ落ちだね。100坪以上の家が数軒しかない。
あるとしても徒歩15分以上。
全く高級感はない。庶民の街。

74 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 00:20:12 ID:???
東急叩いてる奴ってどこ住んでんの?
最寄駅からの距離だけが地価を決定する田舎とはちょっと違うんだよ。

75 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 00:26:00 ID:???
東急某駅から徒歩20分に住んでる俺が来ましたよー。
俺の近所はでかい道路なんかもあって、住宅地としては?だけど、結構静かな環境だよ。
東急の良いところは結構庶民的なところ。駅が小じんまりして、改札でたらすぐ商店街。
で、ちょっと離れればすぐに住宅地。普通に住みやすいと思うけどな。

76 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:13:02 ID:???
東急さんの負け惜しみですかぁ〜。素直に認めたら?ど田舎ですって。
分が悪いと、どこに住んでるの〜?東急沿線住民って散々煽っておいて住所は明かさない。
卑怯者だよね。やっぱ東海道でちんこ出すだけある。
東急沿線で出してなさいよ。


77 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:17:18 ID:???
74負け惜しみです。
どこにあんだよ。都立大、学芸大、祐天寺によ。高級感の欠片もねーよ。
貧乏学生の巣。
パチンコ屋だらけ。


78 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:19:38 ID:???
東急なんてどうでもいい。住みたくない。
小田急沿線ってどこが環境いいの?


79 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:22:36 ID:???
東急の話すんなよ〜!
荒れんだから。
日本一は東急にしてやれよ。(笑)
東急沿線住民じゃあねバイバイ!
二度とくるな!


80 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:30:14 ID:aQEHi32Z
背伸びして住むストレス溜めた東急沿線住民が来るレスってここですか?


81 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 07:01:49 ID:QRrF2qG+
京王本線住民の特徴
1、他の知らない土地を揶揄しない。 そもそも、揶揄する立場とも思わない。
2、新宿ターミナル路線の中では地味なのを理解しているし、だからと言って特にコンプレックスもない。
3、小田急や中央線の事は割と詳しいが、西武新宿線は乗ったこともない(だからと言って馬鹿にはしない)。
4、住みたい沿線は井の頭線だったりする。
5、高尾山好き。
6、八幡山を越えると沿線住民自ら田舎と認識している。その田舎っぷりが気に入ってる。
7、特急停車駅は、朝ラッシュ時は何の特権もないことを知っている。

82 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 11:44:07 ID:???
>西武新宿線は乗ったこともない(だからと言って馬鹿にはしない)

「こと も ない」w
聖人ぶるなよwDQN京王厨がw
京王厨のDQNぶりは2chじゃ有名だろうよ

83 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:34:56 ID:???
芋落合厨の仕業だろうか…

東急電鉄の車両に落書き カラースプレーで英文字描く
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080724-00000915-san-soci

84 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 12:42:48 ID:???
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 東急東横 東急田園都市 
A 京王 小田急  京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 西武新宿
C JR東海道 JR埼京 京急 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR総武 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 


85 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:36:10 ID:???
>>84
まとまってないし。
今の所>>68がまとまってるな。

86 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 17:54:33 ID:???
いやはやなんとも糞スレになりましたね。
誰かさん大活躍のおかげ様をもちまして。

87 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 18:01:59 ID:???
ここらでまた統計取ったら面白そうだな

88 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 18:11:55 ID:z8gTkUDb
ランキングは29が一番まともに見える
いい加減、下らない貶し合いやめたら?

89 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 18:30:43 ID:???
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 東急東横 東急田園都市 
A 京王 小田急  京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 西武新宿
C JR東海道 JR埼京 京急 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR総武 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 


90 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 19:02:23 ID:???
東急なんて、住んでいる人以外は評価は低いんだよね
地方出身者は、そういうところを勉強した方がいい

91 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 19:17:22 ID:???
横浜市営地下鉄なんて悲惨だよ
この名前が川崎市営地下鉄だったら誰も住まない
みなさん横浜ブランドにだまされたおバカさんたち


92 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 19:22:56 ID:???
センター北の阪急とかでブランド物買ってる人は痛々しいな

93 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 19:34:56 ID:???
やっぱり、下落合あたりに住みたいなー

94 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 19:46:26 ID:???
>>89
京成上野駅は、Fランクですか?

95 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 20:02:51 ID:???
いやはやなんとも糞スレになりましたね。
90-93の大活躍のおかげ様をもちまして。

96 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 20:13:23 ID:cSnbvCHR
ここでひとつ、客観的なランキングをば。
フォレント 人気沿線ランキング(リクルート調べ)

 第1位 東急東横線
 第2位 山手線
 第3位 東急田園都市線
 第4位 東西線
 第5位 丸ノ内線
 第6位 中央線
 第7位 都営大江戸線
 第8位 有楽町線
 第9位 京浜東北線(東京〜横浜)
第10位 東急目黒線
 

97 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 20:15:40 ID:cSnbvCHR
第11位 日比谷線
第12位 小田急線
第13位 半蔵門線
第14位 千代田線
第15位 都営三田線
第16位 銀座線
第17位 京王線
第18位 南北線
第19位 都営新宿線
第20位 東急大井町線
 

98 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 20:16:30 ID:cSnbvCHR
第21位 総武線
第22位 京王井の頭線
第23位 都営浅草線
第24位 京浜東北線(東京〜大宮)
第25位 西武新宿線
第26位 京浜急行本線
第27位 東急池上線
第28位 横浜線
第29位 西武池袋線
第30位 南武線

99 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 20:16:59 ID:???
山手線 内が理想だな。
現実路線の高望みで井の頭線、京王線(区内)とこか。


100 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 20:24:00 ID:cSnbvCHR
96-98のランキングから地下鉄を抜いて再ランキング化すると・・・

 第1位 東急東横線
 第2位 山手線
 第3位 東急田園都市線
 第4位 中央線
 第5位 京浜東北線(東京〜横浜)
 第6位 東急目黒線
 第7位 小田急線
 第8位 京王線
 第9位 東急大井町線
第10位 総武線
第11位 京王井の頭線
第12位 京浜東北線(東京〜大宮)
第13位 西武新宿線
第14位 京浜急行本線
第15位 東急池上線
第16位 横浜線
第17位 西武池袋線
第18位 南武線

101 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 21:04:57 ID:???
東急良かったね!

102 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 21:15:47 ID:???
>>95
港北ニュータウンなんかにお買い上げ、ありがとうございます
勉強不足じゃ仕方がないよ

103 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 21:28:37 ID:???
東急沿線様、ご愁傷様です・・

104 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 21:31:58 ID:???
神戸の西神中央とか同じ感じじゃない?

105 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/07/24(木) 21:35:45 ID:???
チャリで自由が丘をプラプラしてから等々力渓谷に行ったことがある。
普通に行ったんじゃ面白くないから奥沢○丁目から等々力○丁目の住宅街をジグザグして走っていたら、前からイイ女が歩いてくるんですよ。
遠めでも美人ってはっきりわかる。
すれ違う時は思わずゆっくり走ってしまった。
そこで初めて黒木瞳だって気付いたんだが、こういう人が近くに住んでいたら、奥様達は勘違いしてアタシもってなるんだろうな。
それってとんでもない勘違いだと思うのだが、正直近くにいたら良いなって思ったw
俺なんか、しょっちゅう本屋で会う有名人はすごい顔の立花隆だもん…orz


106 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 21:40:53 ID:???
すごい顔の立花隆だもん…orz

「orz」って何?

107 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 21:58:33 ID:???
前に、渋谷で広末を見たことがあるよ


108 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 22:01:47 ID:???
調布で深津絵里を見た

109 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 22:43:04 ID:???
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 東急東横 東急田園都市 
A 京王 小田急  京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 西武新宿
C JR東海道 JR埼京 京急 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR総武 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 


110 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:12:50 ID:???
>>29

これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 京王井の頭 
A 京王 小田急 東急東横 東急田園都市  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 西武新宿 りんかい JR京浜東北
C JR総武 JR東海道 京急 JR埼京 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 西武池袋 東武東上 JR横浜 京王相模原 小田急多摩 JR京葉
E JR宇都宮・高崎 JR南武 JR武蔵野 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 


111 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:28:19 ID:???
>>29
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 東急東横 東急田園都市 
A 京王 小田急  京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 西武新宿
C JR東海道 JR埼京 京急 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR総武 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 


112 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:28:43 ID:???
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 京王井の頭 
A 京王 小田急 東急東横 東急田園都市  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 西武新宿 りんかい JR総武 JR京浜東北
C JR東海道 京急 西武池袋 JR埼京 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 京王相模原 小田急多摩 JR京葉
E JR宇都宮・高崎 JR南武 JR武蔵野 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎

113 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:28:43 ID:kC/yVvrW
こんな感じだろうか。

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
S JR中央線(東京〜三鷹) 東急東横(渋谷〜多摩川) 東急田園都市(渋谷〜二子玉川) 
A 京王(新宿〜千歳烏山) 小田急(新宿〜成城学園前) 京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B JR中央線(武蔵境以西) 東急東横(新丸子以西) 東急田園都市(二子新地以西)
  東急池上  東急世田谷 東急多摩川 りんかい JR京浜東北(東京〜横浜) 西武新宿 (下落合)
C JR東海道 JR埼京 京急 JR京浜東北(東京〜大宮)
--------------埋まらない差↓-----------------
D 東武東上 JR総武 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

114 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:30:57 ID:???
>>113
東急上げんな

115 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:32:52 ID:???
>>112
JR総武線高すぎw
JR東海道線より上のわけね〜だろw

116 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:45:58 ID:???
>>115
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 京王井の頭 
A 京王 小田急 東急東横 東急田園都市  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 西武新宿 りんかい JR京浜東北
C JR東海道 京急 西武池袋 JR埼京 JR総武 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 京王相模原 小田急多摩 JR京葉
E JR宇都宮・高崎 JR南武 JR武蔵野 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎

117 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:03:29 ID:+HCSQ6HR
東急厨大暴れ。スレタイに関係ないの(-_-)zz
しかも、関係ない落合まで出して芋落合だと。
どっちが芋か良く考えた方がいいよ。
しかも自慢は芸人ネタ。
馬鹿な芸人しか東急沿線には住んでないらしい。
さすがだね。
普通に、東急沿線地区=目黒区、大田区、世田谷区、品川区が、下落合より都会だなんて理解はだーれもしない。
敢えて勝負なら、目黒区だが、東急沿線の目黒区は僻地。
山手線目白〜徒歩5分以内の下落合と比べようがない。
しかも、下落合は近衛邸跡地で明治時代に近衛、相馬、黒田、山縣、細川、徳川が目白至近地区に天皇より拝領して〜住宅地として歴史がスタートする。


118 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:09:19 ID:???
がんばれ、芋落合(笑)

119 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:09:21 ID:+HCSQ6HR
ランキングもいい加減だな。西武新宿線の鷺ノ宮や井荻あたりが東急の僻地以下なわけがありえない。
東急いいかげん消えろよ。
捏造うざいね。
普通に何で評価しないかね。
少なくとも東上線ときわ台以下だよ。二子玉あたりなんてね。


120 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:10:48 ID:???
がんばれ、せいぶくん(笑)

121 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:11:37 ID:???
>>113
いい感じ

122 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:13:01 ID:+HCSQ6HR
うん、がんばるよ。
芋落合よりも、もっと芋な学芸大や都立大学に言われても、はぁ?って感じ。
目黒区青葉台と比べられるなら、まぁ我慢のしがいもあるがね。


123 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:17:43 ID:???
ちょっと古いけど、気になる沿線・駅ランキング
http://blog.stepon.co.jp/contents/special/archives/000301.html

124 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:20:33 ID:???
近衛邸とか明治時代とか天皇とか・・・はっきり言って興味が無い。
いつまでも昔の遺産にすがってないで今を生きろよ、芋落合くん(笑)

125 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:21:05 ID:???
東京、あなたの住みたい沿線は?ランキング

http://magazine.happy-room.net/ranking/post-28.html

126 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:22:38 ID:+HCSQ6HR
第一スレタイに関係ないじゃん。東急沿線住民の性格の悪さが露呈している。
と普通の人は感じるだろうね。
これだから、嫌われてるんだよ。東急沿線住民は自覚したら?
謙虚さが皆無だよね。
無理して東急沿線に家建てたから自慢なんだろうけど、裏返すとそれしか自慢できないんだなぁ可哀想だなぁ、と感じる。
余裕がない。
可哀想な人達=東急沿線住民。
さっ!小田急と京王の話をしよう!
東急の話もいらないし、ランキングもいらない。


127 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:23:40 ID:???
人気の住みたい街ランキング
http://www.tokyo-tokyo.net/manual/ranking.php

128 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:26:48 ID:???
住みたい人気の駅ランキングベスト20!
http://www.livable.co.jp/rent/plus/advice05.html

129 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:28:18 ID:+HCSQ6HR
庶民に人気のランキングだよね。提供スポンサーの安物家具屋みても分かるよね。かりもく、アクタス。
→庶民のブランド。
イケヤもいれようか?


130 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:32:08 ID:???
住んでみたい街(駅)ランキング2007
http://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20071126.pdf

131 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:32:11 ID:???
田舎者はそんな家具でも高級だと思ってるんだよ。静観しとけ!
お等金持ってんド!
東京なら東急沿線に住まないとナウくないんだド!
家具はアクタスっていうのがオシャレだとよ。
そんなんばっかお似合い。


132 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:32:54 ID:???
(明治時代ではなく)現代を生きる日本人が住んでみたい沿線ランキング【首都圏版】

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
S JR中央線(東京〜三鷹) 東急東横(渋谷〜多摩川) 東急田園都市(渋谷〜二子玉川)

A 京王(新宿〜千歳烏山) 小田急(新宿〜成城学園前) 京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B JR中央線(武蔵境以西) 東急東横(新丸子以西) 東急田園都市(二子新地〜青葉台)
  東急池上  東急世田谷 東急多摩川 りんかい JR京浜東北(東京〜横浜) 西武新宿 (芋落合)
B’  JR東海道 JR埼京 京王(仙川以西) 小田急(喜多見以西) 東急田園都市(田奈〜中央林間)
C 京急 JR京浜東北(東京〜大宮)

--------------埋まらない差↓-----------------

D 東武東上 JR総武 JR横浜 西武新宿 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎

133 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:33:18 ID:???

■独身サラリーマンが住みたい街[人気駅]

http://www.php.co.jp/fun/the21/detail.php?page=02-10-3.html

134 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:39:39 ID:???
統計数が少ないのと庶民を相手にするとそうなるだろうな。
番町に庶民は住めないからね。サラリーマンと貧乏人に人気住宅街にしたほうが正しい。
吉祥寺、自由が丘なら無理すりゃ買えるからね。


135 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:41:14 ID:???
>>127
そのランキング好き。
都会派ランキングですね。
俺が住んでる街の天王洲アイルが珍しくランクインしているあたりが素敵です。

136 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:42:10 ID:???
いいんじゃない?
東急沿線にたーくさん投資用ワンルーム建てれば。
所詮、そんな人の住みかだし。


137 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:42:51 ID:???
あまた貼られたランキングに芋落合や西武新宿線が見当たりませんね、おかしいですね。
どなたか明治時代の皇族が住みたい駅・沿線ランキングの結果はお持ちでないですか?

138 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:43:44 ID:???
がんばれ、芋落合(笑)

139 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:44:15 ID:???
がんばれ、せいぶくん(笑)

140 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:44:43 ID:+HCSQ6HR
馬鹿。住んでるよ下落合に皇族・華族がね。学習院至近なんだから。


141 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:48:52 ID:???
がんばれ、芋落合(笑)


142 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:49:16 ID:???
??

143 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/07/25(金) 00:50:25 ID:???
住みたい街ランキングは、かなり笑えるな。
もっとない?

144 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:50:56 ID:+HCSQ6HR
世間知らずが暴れている。
田舎者は仕方ない。
目白駅からおとめ山公園まで歩いたら?
下落合という場所がどんなところかわかるよ。
どこが上だの下だの言いたくないけどね。


145 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:52:46 ID:???
せいぶくんは華族(笑)

146 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:55:07 ID:???
確かに高級住宅街だよね下落合。
なんかマッタリした大人の空間。(*´∀`*)
散歩すると抜群。夜景も奇麗だしね。最近越してきた。


147 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 01:57:46 ID:???
今晩のまとめ
SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線(吉祥寺まで) 京王井の頭(23区内)  
A 京王(23区内) 東急東横(23区内)  東急田園都市(23区内) 小田急(23区内)  
B 東急大井町 東急目黒 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 JR埼京
C JR総武 JR東海道 西武新宿 京急 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

単一駅:SSS JR山手&地下鉄駅利用可な駅

〜東京ビジネスマンが住みたい住宅地〜
千代田区 三番町、一番町、その他番町
港 区 麻布永坂町、南麻布(高台)、元麻布2、有栖川の一部(港区高台)
文京区 本駒込6(大和郷)、本駒込5の一部、小日向2、向丘・西片の一部、小石川
品川区 池田山、島津山、御殿山、花房山、長者丸
新宿区 下落合(近衛町&御留山)、市谷砂土原町、市谷加賀
渋谷区 松涛、南平台、広尾(常盤松)、代々木5の一部
目黒区 青葉台、上目黒(諏訪山)
豊島区 目白の徳川ビレッジ

SSS地域:品川五山、港区高台、大和郷、青葉台、松涛



148 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 02:13:29 ID:???
総武中央線は駄目なの?
山の手線沿線駅より治安いいと思うけど…あんまり変なビルとか風俗店とかもないし…
山手線は駅前ソープのイメージが

149 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 06:53:49 ID:???
五反田とか目黒とか強烈。

150 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 08:04:45 ID:???
また埼京がさりげなく上がってる

151 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 08:41:48 ID:???
中立を装ったサイタマンか
なるほど神奈川への恨みが深そうだな

152 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 15:42:30 ID:???
みんな元気か?
これだけ暑いと勝ち組は地下鉄だな。ホームにエアコンが効いてると
ほっとする。

153 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 19:19:54 ID:j2aecga9
こういうスレって、必ず自意識過剰な都心住人と
東急沿線(神奈川含む)住人が張り合って、話が偏るんだよな。

一番バランス感覚があるのは小田急・京王沿線だな。
でしゃばらない割にそこそこ人気もあって、誰からも愛されるエリア。

154 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 19:20:13 ID:???
目黒エンペラー

155 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 19:35:42 ID:???

これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線 東急東横 東急田園都市 
A 京王 小田急  京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 西武新宿
C JR東海道 JR埼京 京急 
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR総武 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 



156 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 22:22:03 ID:???
京王厨が来ると閑散とするな
嫌われてる事に早く気づけよ

このスレも終わりだな・・・

157 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 22:24:01 ID:???
やっ
やっちまったな〜

158 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 22:28:57 ID:???
品川のはどうすんだろな。本気で訴えるなら面白いことになるが。
通報しますたで終わらすかな。

159 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/07/25(金) 22:55:57 ID:???
>>144
ときどきポタリングするぞー。
目白通りからリッチモンドの先で左折して、船橋聖一邸を過ぎる。
教会の先だっけか、あの祟りのけやき(笑)を通って日立まで行って右折して下って御留山だな。
ただ良いのはここだけって感じだな。他には薬王院ぐらいか。少し面白みにかける。
なんたってマンションがうざい。雰囲気ぶち壊してる。
まだ目白通りの反対側の目白庭園のあるほうが散歩には面白いと思うぞ。

160 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 19:05:54 ID:qTfcXcGd
京王ネタで荒れるのは、上京大学生が多い路線だからだろ。
もともとの沿線っ子からすると迷惑な話。
小田急もそう。大学が多いとネタにされやすいのよ。

161 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 19:57:38 ID:???
東急君は?

162 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 19:58:13 ID:???
芋落合がいないと静かだな(笑)

163 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 20:01:04 ID:???
不人気物件の株を上げようと必死なのでここに構ってる暇はないのれす

164 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:27:00 ID:???
>>161>>162

主役2路線が、ご登場ですなw

165 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:39:33 ID:???
>>160
上京大学生が多いのは、上のフォレントの人気路線になってる路線だろ
東急、西武、小田急、京王は1ルーム多いし。

166 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:44:32 ID:???
田舎臭、目黒、品川、落合や五反田にも住めないちんけな不動産屋従業員って惨めだね(笑)
給料いくら?
粘着してる奴 (*_*)


167 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:50:11 ID:???
京王はけっこう多いよ。明大前は学生だけしかいないのかってぐらい学生だらけ。
下北もそうだが。

168 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:51:27 ID:???
当スレは
自作自演コーナーではありません


169 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:52:24 ID:???
>>166=粘着
東急くん

170 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:54:01 ID:???
>>169=粘着
芋落合くん

171 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 22:56:48 ID:???
仲いいんじゃん

172 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 23:04:31 ID:???
下落≠中落西落

中落西落=芋落


173 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 23:05:54 ID:???
芋落>下落 

174 :住宅地は住宅地、商業地は商業地と正しく検索しましょう:2008/07/26(土) 23:09:22 ID:???
468 :名無し不動さん:2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合3−17−18地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城6−25−22地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城2−17−19地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布2−8−15地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢2−3−18地価 - 882,000(円/m2)
東京都世田谷区代田6−31−15地価 - 710,000(円/m2)
東京都豊島区目白4−1−22地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野3−23−46地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福2−30−4地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布3−23−15地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王2−25−16地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台4−2−9地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町2−1−2地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田5−17−6地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山7−8−18地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台3−14−10地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込6−8−22地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町32番1地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛1−13−7地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛2−3−2地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾2−12−13地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木5−18−10地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂6−19−23地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合4−6−7地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合3−17−5地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井2−27−13地価 - 538,000(円/m2)


175 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 23:10:31 ID:???
必死な芋落合(笑)

176 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 00:26:49 ID:1ktCwbkt
代田、永福なんかの道が狭くてよくない。住むなら西落合3、4丁目に住むな。俺ならね。道広いし豪邸ばかりだし、ホンダ邸なんかあるしね。公示地価安いけど、実際の売り物みたら代田なんかより西落合3、4丁目の豪邸街の地価坪260ぐらいで高くて手がでなかった。
仕方なく代田に住んでるけどね。有名写真家の近くだけど、代田ショボいよ。汚い家多いし。


177 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 00:32:09 ID:???
そんなに嫌なら代田から引っ越せば?
お前みたいなヤツはいらない

178 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 00:41:47 ID:1ktCwbkt
だから、高くて手がでなかったっていってるじゃん。馬鹿だろ。お前。
客観的に見て、西落合3、4丁目》代田だよ。
両方見てきたら?差歴然としてるよ。
代田の駅下りて排ガスだらけの環状通って右に曲がるんだが、道狭いは、汚い家だらけだけど、仕方なく購入した。
西落合は高くて無理だった。

179 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 00:47:52 ID:???
>>176
27時間テレビ見てるから、お前の文章なんかちゃんと読んでないわ
改行を覚えろよな

180 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 00:59:36 ID:aMJ/ectB
>>179
穂花

181 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 11:13:38 ID:Io/1+nqg
なんで最終候補が代田と西落合なんだ?

真面目な話、全然競合しないだろ。

182 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 12:00:51 ID:1ktCwbkt
変なのがいるね。
やたら落合煽りで頭が・・・。
病院に逝ったほうが・・・。
スレタイに関係ないし。
落合厨とやらに変装してまで嫌がらせしてノイローゼ?
そんなに地価下げたくて必死なんだなぁ〜って感じ。不動産屋でない私にとっては、地価より利便さと住環境しか興味ないし。
そういう意味では東急、小田急、京王って環境良くないとこでも高く売ってるよね。まさにバブリー。
京王だけ多少安めだけど環境あんまし良くなく、駅によりビミョー。

小田急線は都内は、かなり環境いいけど一部道が極悪で、その周辺はアウト。

西武新宿線都内は普通標準的住宅街ばかりで上下差が少なく田舎ぽい。一部豪邸街あり。

東横は中央線と同様、駅〜10以上あるかないと×。歩けば豪邸街がある。
(田園調布除く)



183 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 12:12:38 ID:???
せいぶくん、登場。
パチパチパチ

184 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 13:57:55 ID:???
>>182
HOMESで実際に住んでいる人が答えた、
住み心地ランキングがあるが、世田谷、杉並は10位以下
という結果。人気路線では東急上位だが実際の満足度は低い。
東京の1位は武蔵野市、2位府中、23区では1位文京区、2位品川区。

185 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 15:19:55 ID:???
そうでしょうね。
東急東横渋谷〜自由が丘でも駅遠地区じゃないと良くないっていうか×でしょ。
品川はタワマン住民がいるから上位なだけで、元住民は最下層でおわってるよね。
教育レベルが表してるよね。


186 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 15:20:05 ID:???
1位 武蔵野市・・・主に中央線
2位 府中市・・・主に京王線
3位 多摩市・・・主に京王・小田急線
4位 三鷹市・・・主に中央・京王線
5位 文京区・・・地下鉄・JR線が混在
6位 国立市・・・主に中央線
7位 品川区・・・JR、地下鉄、東急、京急線が混在
8位 目黒区・・・主に東急線
9位 江東区・・・JR、地下鉄が混在
10位 杉並区・・・JR、地下鉄、京王、西武線が混在

187 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 15:24:14 ID:1ktCwbkt
普通に考えるとやっぱりですね。見て回ったから実際と噂の乖離が凄いところが、多すぎ。
特に東急沿線はね。
あんなんだったら・・・と普通の人は考えると思う。
代田に住んでる〜よく分かる。



188 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 15:39:11 ID:???
中央線は、国立まで満遍なくレベルが高い。
最近では、立川もその仲間に入ろうとしている。
中央線だけは別格と言っても過言ではない。
総武線、京浜東北線、埼京線、東海道線などより駅前が個性的で、
駅を離れると、区画整然とした新興住宅地的な長閑さを併せ持つ。

京王線が、西武新宿線よりランク上とされる事が多いのは、
通っている行政区の優秀さによるものが多いと思われる。
府中は、江戸時代以前の東京圏(武蔵国)の中心であり、
鎌倉に匹敵する重みをもった地域。
財政は古くから豊かで、道路もずば抜けて整備されてる。
総合的に言って郊外都市としての完成度が高い。
近隣の武蔵野・三鷹・調布と共に行政サービスレベルは日本トップクラス。
多摩市は、近年悪名高い多摩ニュータウンの市だが、
あまりにイメージ先行で、実際の豊かさを知らない人が多い。
突出したインフラ整備、住民の質の高さ、公園の中にあるような街並み。
千葉の郊外住宅地などもそうだが、レベルの高いコミュニティが形成されつつあり、
これは23区民からしたら驚愕と言えるほどだろう。

189 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 15:46:45 ID:???
行政区というのは非常に重要だと思うが、
東京都のこんな再編(合併して12区に)プランも存在する。
http://toyosu.cc/modules/wordpress/attach/12kumap_2.jpg

この場合、城西区・城南区に人気が高まると思われる。
東多摩区も行政レベルが高くなるのは必至。
現状の行政区境を変更するのは、大きな反発が予想されるため、
なかなか難しいところだろうが、この程度なら可能かもしれない。
もちろん、これ以外の案も多数あるし、
道州制になると、都心エリアだけ分離される可能性が高い。

190 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 15:56:40 ID:Io/1+nqg
武蔵野市や府中市は、完全に指名買い。
武蔵野市内限定、府中市内限定という人が多い。
郊外でも二極化は必至だな。

191 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:01:55 ID:???
>>189
その区割りだと城北区の立場が悪すぎるし、
東中央区の一体感もない。
城北区は文京区・北区まで含んで、
残りは城東区にあげればいい。
千代田区はどこに入ってもいいが。

192 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:06:27 ID:???
>>189でランキングしたら
課税対象所得
@城西区
A東多摩区
B城南区 辛うじて港が平均値を押し上げ

財政力指数
@東多摩区
A城南区
B城西区

しかし名前にセンスがなさ杉。

193 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:09:57 ID:???
また吉祥寺君が暴れてるな。

194 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:13:30 ID:???
>>192
港区が押し上げるにも限界があるよ。
理由は簡単。人口が少ないから。

都心区って、絶対数が少ないのよ。
だから、千代田と足立が一緒になったら、
足立に引っ張られて貧乏区になる。
杉並・中野・新宿なら、杉並に引っ張られて中の上など。
周縁区の人口が圧倒的に多いのに留意。
世田谷の何がすごいって人口八十万もいるのに
平均値が都心区に迫るから。

195 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:14:25 ID:???
だから世田谷に金持ちが多いという俗説は、
絶対数で言えば正しい。

196 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:16:49 ID:???
>192
財政力指数は、自治体の規模に応じて基準があるから
合併したら、今の数値とはまた違ってくる。
しかも、東京23区は市とは違う基準がある。

197 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:18:48 ID:???
早く、区割りが動き出さないかな。
俺品川区だけど、多分どんな区割りになっても損しない。
港区とくっつけばステータスがアップ。税収もアップ。しかも、リニア新幹線品川駅で陸の玄関口となる。
大田区とくっつけば、羽田空港で空の玄関口となるし、土地が広いので今後の発展性十分。
目黒区とくっつくのも面白いな。大井町線が区域の基幹路線になるから、再開発で街は一変するかもしれない。
とにかく、どうくっついても面白そうだ。
再編、楽しみだなー。

198 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:22:21 ID:???
城東区 銀座区
東中央区 皇居区
城北区 池袋区
西中央区 新宿区
城西区 渋谷区
城南区 湾岸区
東多摩区 武蔵野区
北多摩区 西武区
多摩中央区 立川区
南多摩区 多摩区
西多摩区 奥多摩区

199 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:24:40 ID:???
品川区はおいしいな。大田区もワクワクしてるだろうな。
周りのレベルが低い豊島区はビクビクしてますが。

200 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:26:05 ID:???
葛飾区はドキドキもんだよ
足立とセットにされたらたまらん

201 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:31:30 ID:???
臨海区もドキドキかも。
埋立地とバカにされ、東京のハミゴにされること間違いなし。

202 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:33:44 ID:???
沿線を基準に再編ってのはありだと思うんだよな。
鉄道が生活圏を決定してるから。

山手線内は別にして、23区外も含める形で
京急区、東海道区、相鉄区、東急区、小田急区、京王区、中央区、西武区、
東上区、埼京区、つくば区、常磐区、京成区、総武区、京葉区
を放射状に40キロ圏まで決定。

もちろん、東急区と中央区が二強になるわけですがね。

203 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 16:49:15 ID:???
>>202
将来性なら京急区が強いとおもうな。
品川駅と羽田空港の2大玄関があるし、東京港、横浜港もある。
そして、京浜工業地帯の広大な土地もある。
住環境はいまいちかもしれないが、将来性は抜群だと思う。

204 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:25:30 ID:???
京成。

205 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:37:42 ID:???
実際都内の城南城西に文句言ってる奴は千葉か埼玉に住めばいいんだよ

206 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:42:32 ID:???
千葉はないな

207 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:44:45 ID:???
じゃあ埼京線

208 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:45:42 ID:???
埼玉はないな

209 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:48:40 ID:???
埼京線は、「あり」だね。

210 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:50:06 ID:???
>>209
どの辺がいいの?

211 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:51:43 ID:???
どうせまた乗り入れ部分のことしかアピールポイントないんだろ

212 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:51:59 ID:???
どこ行くのも便利

213 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:53:09 ID:???
>>211
まあ、そういうなよ。
とりあえず話を聞いてみようよ。

214 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:53:09 ID:???
どこ行くのも激混みですけどね

215 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 17:53:55 ID:???
>>211
郊外なんてどこもそう

216 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:02:40 ID:???
>>215
>郊外なんてどこもそう
そうでもないだろ
国立や国分寺は東京郊外でも町そのものが成熟してるぞ

217 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:18:18 ID:???
多摩地区の街は概してそう。
だから、都下住民は生活満足度が高い。

218 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:20:41 ID:???
多摩地区は都心も羽田も成田も遠いけど、
住民は概して豊か。

219 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:23:50 ID:???
郊外民必死だな

220 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:30:26 ID:???
あまり知られてないけど、
23区民の平均年収と多摩住民の平均年収はほぼ同等なんだよね。
地価などが安い分、生活レベルは多摩地区の方が豊か。
通勤時間をどうこう言う人もいるけど、
多摩地区の都心通勤率はかなり低い。

221 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:34:33 ID:???
>>220
ふーん、知らなかったよ。

222 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:39:51 ID:???
電車に10分乗って、同じ家賃で広い家に住めるならその方がいい
そのバランスが問題

223 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:46:28 ID:???
>>220
多摩地区住民は、ほとんど都心勤務だよ
じゃあ、朝の通勤ラッシュはどう説明するの?

224 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 18:54:14 ID:???
>>223
多摩地区から都区部への通勤率は、90年代に30%。
この割合は年々下がっていて、今では20%台。

しかも、区部通勤でも、新宿や中野、渋谷、
杉並区、世田谷区など比較的近場の傾向が強い。
千代田区や中央区まで行く人は少数派だよ。

225 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 19:03:15 ID:???
>>224
通勤率が減っているのは、老齢化が進んでいるということですね。
また、都心通勤者がへっているのは、エリート層が都心部へ流出してるということですね。
わかります。

226 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 19:05:42 ID:???
例えば、サラリーマン向けの住宅地が中心で
昼夜間人口比が低い小金井市住民の通勤先は

都心3区 17.0%
新宿・渋谷・中野・杉並 16.7%
武蔵野・三鷹・府中・国分寺・八王子・小平・立川 20.2%
小金井市内 26.9%
その他 19.2%

都心まで痛勤してるのは、6人に1人。

227 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 19:08:06 ID:???
>>226
それ、パートとかアルバイトとかを含んだ数字じゃないか?

228 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 19:11:15 ID:???
>>225
都心勤務=エリート層とは随分短絡的ですね。
その考え方で行くと、城東や千葉県はエリートサラリーマンだらけですね。
でも、実際そうなんですよ。
エリートであろうと、大手町や赤坂勤務であろうと、
大半の人の平均年収(30年、40年勤続の平均)は1000万にも届きません。
50過ぎて管理職になっても、1500万取る人がどれだけいるでしょう。

大半の人が家を買うには、5000万円が上限。
実際には3500万とかそこら辺が現実的。
それで、車2台、庭付きの家を買うとなると、
千葉県郊外の地価…坪50万程度が丁度いいんですよ。

229 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 19:38:42 ID:???
だから、昨今高騰した新浦安のバス便マンション(5000万〜7000万)
市川の駅前タワー(4000万〜8000万)
こんなの、普通のサラリーマンは買いませんから。
共稼ぎだったり、親の援助があったり、
そうやって一部の人が何とか買ってるんです。

港北ニュータウンの駅近マンション(5000万〜8000万)
多摩ニュータウンの分譲戸建て(6000万〜8000万)
こんなの、完全に富裕層向けですから。

世田谷の戸建なんて、完全に熟年層向けの市場ですから。
わざわざモデルルームに出向いて、年収欄を書いて、
なんて層とは無縁ですから。

230 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 19:52:46 ID:???
千葉はないな

231 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 19:58:34 ID:???
どうして埼京線はあって千葉はないの?総武線便利でしょ

232 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 20:00:43 ID:???
港北NTの万村って何であんな無駄に高いのかな。
はっきり言って異常。
購入者の職種と通勤先を教えてもらいたい。

あざみ野か日吉で東急に乗り換えて
大手町まで通ってるなんて少数派だよな?

新横浜勤務とかなら分かるけど。

233 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 20:16:37 ID:???
一部上場企業の組合員平均年収が600〜700万円台だよ
それで買えるのが4000万円のマンションとして、どこに買う?
中央線なら立川近くになるし、小田急でも登戸以西になるよ
戸建てなら、埼玉や千葉でないと難しい

234 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 20:22:09 ID:???
>>232
港北NTは横浜ブランドだよ
人気なのは、住所がただ横浜だから
あざみ野で乗り換えるひとは、ほとんど都内勤務じゃないの

235 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 20:43:40 ID:???
>>231
千葉方面は、どこへ出るにも乗り換え多くて時間がかかりすぎ

236 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 22:06:30 ID:Io/1+nqg
埼玉や横浜も山の手線内は乗り換え必須だろ

237 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 22:11:07 ID:???
////


238 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 22:51:50 ID:???
ホームズの住み心地ランキングの3年分を見ると
品川、文京、目黒は住みやすいっていうことでしょうね。
江東区も生活利便性がいいとの評価。杉並も好評です。
でも、2008年の東京1、2、3位はすべて区外というのが現実感を覚えます。

23区内限定
2008年
1位文京区 2位品川区 3位目黒区 4位江東区 5位杉並区 
6位江戸川区 7位練馬区 8位千代田区 9位中央区 10位世田谷区

2006年
1位品川区 2位文京区 3位目黒区 4位世田谷区 5位江東区
6位練馬区 7位千代田区 8位江戸川区9 位渋谷区 10位板橋区

2005年
1位品川区 2位目黒区 3位文京区 4位練馬区 5位世田谷区
6位江東区 7位中央区 8位板橋区 9位千代田区 10位杉並区
 


239 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 23:09:41 ID:???
山手線外側の田舎ばかり(w

240 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 23:20:22 ID:???
ふーん、山手線外側=田舎、ね。
あんたは文京厨なの(笑)

241 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 00:11:41 ID:???
東急、田都はほとんど東京でしょう。
あの混み具合は凄いわけだし。

242 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 00:44:19 ID:IqiIUyTw
文京がんばれ!
二流サラリーマンのための渋沢分譲地『(都内)東急、田都』なんぞに負けるな。
品格では文京住宅街の方が二段階上!
特権階級など渋沢しか住んでないし、しかも別宅地だ。


243 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/07/28(月) 00:48:00 ID:???
>>239
レッテルはりはやめれ。
239さんが文京区民とはかぎらない。
文京区は田舎なんだから(笑)
なんたって区内にはJRの駅が無い。
240さんも文京区なんて都心じゃないと思ってるでしょ。

しかしなんで港区とか入らないんだ?
治安?

244 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/07/28(月) 01:05:13 ID:???
>>242
いや 俺、サザエさん好きだし。

245 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 01:10:31 ID:???
文京はまったりでいんじゃない

246 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 01:35:08 ID:???
セレブのサザエさんって笑える。東京も変わったもんだ。
桜新町=元ショボいサラリーマン分譲でしたのでサザエさん(旦那、早稲田出)でしたが、平成ではセレブサザエさんに題名変えます。(旦那、慶応幼稚舎出)
\(^O^)/


247 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 06:27:23 ID:06LsBb//
>>246
桜新町はもともと由緒ある別荘地なんだがな。
隣が作家先生だぞ。

248 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 16:56:20 ID:???
呑川沿いに建設中のパークハウス新町櫻雅ってどうかな?
桜新町駅から246を越えないといけないし、深沢ほど奥まって
ないから騒音とかも気になるって意見あるみたいだけど。

緑の多い環境や田園都市線から半蔵門線ダイレクト乗り入れ
ってゆう交通アクセスは魅力なんだけど、桜新町周辺だったら
駅北側の弦巻のほうが良いですかね?スタイルハウス弦巻と
あわせて検討中なんですが・・・。どっちも駅からはちと遠い。

249 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 19:42:29 ID:???
駅から遠いってどれくらい?
246あるんで、北側の方が好みだが
徒歩10分以上は、売るときが来たらマイナス要因大。



250 :248:2008/07/28(月) 21:35:22 ID:???
弦巻のほうの物件は桜新町駅から徒歩12分です。
ただし246のような大きな幹線道路や踏切待ちなど
がなく比較的歩きやすいルートという印象です。

基本的には一生住むつもりで探しているのですが、
定年まであと30年程もありますし、この先何があるか
わからないという意味ではリセールバリュー的要素
も考えた方が安全ですよね。。

もうしばらくは他エリアも含めて色々思案してみます。

251 :248:2008/07/28(月) 21:41:39 ID:???
あ、書き忘れましたが、PH新町桜雅のほうは公称で駅徒歩10分(246超え)です。

252 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 21:48:37 ID:???
これまで数回買い換えたが、マンションの場合、駅徒歩距離や環境は売るときのキーポイント。
新築に拘らなければ、新耐震で瀟洒な外観、良環境であれば築年数よりより都心に近い方が資産価値は目減りしない。無駄な共有機能はない方がいい。10年、20年たつとそれらが毎月の管理費用を逼迫してくる。


253 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 22:27:22 ID:???
資産価値の目減りしにくい沿線っていうとどこなんだろうか。
すなわち住んでみたい沿線=人気の沿線=資産価値維持
という図式があてはまるのかな。まぁ、沿線だけではなくて
都心からの距離は重要なファクターなんだろうが。

254 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 22:29:55 ID:???
人気沿線というよりこのスレにあった住み心地ランキングが重要そう。

255 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 23:25:45 ID:???
目減りしない条件は「変わらない需要」と「通勤圏からの近さ」、「街の歴史・環境」

256 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 00:20:17 ID:???
それと地価がある程度高いこと

257 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 00:28:49 ID:???
なるほど。それではスレの主旨に立ち返って、沿線(および区間)でいうとどうでしょう。

258 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 07:10:38 ID:gr0sEcz+
多沿線が乗り入れてい

259 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 11:22:32 ID:???
りんかい線と東京モノレールを両方使える場所に住んでます。
山手線や京急も利用可能です。
環境、利便性など、どれをとっても70点ぐらいの、まずまずの場所です。

260 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 17:04:53 ID:???
ラグナタワーの宣伝乙です
早く転売できるといいですね

261 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 17:55:03 ID:???
>>260
近くですが、はずれです。

262 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 23:27:18 ID:???
ラグナタワー、ググってみました。
結構、良さそうですね。
でも、ちょっと高くないですか?

263 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 23:42:41 ID:???
シティタワー品川が発表になってピンチです
あちらの抽選漏れを取り込めればいいですね

264 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 22:03:34 ID:???
ゼファー関連売り続出
マンションはまだまだ下がるよ
今、NHKで面白い番組をやっている

265 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 22:12:02 ID:???
都心マンションは高すぎてもう売れませんよ

266 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 22:46:54 ID:???
確かにマンションは今後2〜3年で劇的に下がるだろうね


267 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 01:22:00 ID:???
都心マンションの下げ止まりニュースが多くなってきた。
中古だけど,,,
山手線や山手線内地下鉄駅の徒歩圏住宅地の供給量が減少。資材高での新築物件高値が要因。
品川港南エリアや港区・渋谷商業地、世田谷はまだまだ建つらしい。
池袋から新宿にかけての副都心線の中古マンションが上昇中。

268 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 14:33:57 ID:???

◆東京都23区 2008.1.1から2008.6.30までに
 各区内1万人あたりに発生した犯罪数(件)ランキング◆
(右、年上半期全刑法犯(08年7月公表)/昼間+夜間人口(08年3月公表))

1位 豊島区   60.6   3,710(件)/ 61.2(万人)
2位 台東区   57.7   2,693/ 46.7
3位 渋谷区   53.0   3,930/ 74.2
4位 新宿区   48.6   5,216/107.4
5位 足立区   47.0   5,467/116.2

6位 江戸川区 41.2   4,902/118.9
7位 板橋区   40.5   3,906/ 96.4
8位 中野区   40.1   2,391/ 59.6
9位 墨田区   39.5   1,951/ 49.4
10位 葛飾区   38.9   2,987/ 76.8

11位 荒川区   38.8   1,456/ 37.5
12位 練馬区   37.4   4,396/117.4
13位 北区     36.3   2,314/ 63.8
14位 杉並区   35.9   3,452/ 96.2
15位 江東区   34.0   3,099/ 91.2

16位 大田区   33.1   4,378/132.1
17位 世田谷区 32.1   4,992/155.6
18位 品川区   28.6   2,432/ 85.0
19位 目黒区   27.6   1,434/ 52.0
20位 港区     25.3   2,773/109.5

21位 千代田区 24.8   2,223/ 89.5
22位 中央区   23.2   1,729/ 74.6
23位 文京区   21.4   1,128/ 52.6

269 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 15:30:28 ID:???
268:名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2008/07/27(日) 00:24:05 ID:QJlHVS1v0
主な繁華街の小売市場規模
新宿          1兆1885億円
梅田            7508億円
銀座・有楽町       6201億円
池袋            5726億円
心斎橋・難波       5618億円
日本橋           5187億円
栄              4667億円
渋谷            4664億円
三宮・元町         3695億円
天神            3685億円
河原町           3334億円
上野・御徒町       3124億円
名古屋駅         2972億円
大通            2733億円
札幌駅           2346億円
吉祥寺           2110億円
天王寺・阿部野橋    2063億円
東京駅           1825億円
京都駅           1517億円
博多・中洲13

270 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 19:21:37 ID:???
>>267
中古マンションは下げ止まりですか?
副都心線は、新しく駅ができるんだから全く別の話でしょ?
マンション価格が上げるソースを出して下さい

271 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 23:00:19 ID:???
>>267
>>都心マンションの下げ止まりニュースが多くなってきた。

そんなニュース見たことないです

272 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 23:54:57 ID:???
東京カンテイや野村とかが出してたじゃん


273 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 06:53:38 ID:djSKA1Ps
下げ止まりなんて見たことない。
それにしても、野村の最新のはすごかったな。
都心ブランドエリアはざっくり半額になった。
それでも、底値の倍くらいは行ってるけど。

郊外でも、大半は下1割ほど下げてたけど、横ばいの所もあったな。
武蔵小杉とかね。

274 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 07:09:34 ID:???
武蔵小杉はどうしてあんなに人気あるかなあ
確かに便利だけど、場所によっては地盤や浸水も心配だし
土地柄もあんまり…利便性だけなのに。
世田谷では買えない人が東横にこだわって押し寄せたのかね

275 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 07:10:48 ID:djSKA1Ps
そして、小田急の多摩川越えがやはり悲惨だな。
このままじゃ、複々線にしてもベッドタウンが拡大するだけで、
地価は大して変わんないんじゃないか。

この一年で
国立市中1   180→160
府中市府中町1 160→150
麻生区上麻生2 160→120
青葉区青葉台1 160→145
港北区菊名5  155→135
浦和区北浦和1 140→120
市川市南八幡1 125→105

276 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 07:20:11 ID:djSKA1Ps
>>274
東横にこだわってるとしか思えないよね。

低地の下町、東急沿線、JRで都心直結という条件なら
蒲田でもいいはずなのに、値段は同じくらい。不思議。

小杉・日吉は目黒線で座って通勤できるけど、
それでも、特に便利と言うほど都心に近くもない。

今は、将来性を見込んだ需要があるんだろうけど、
この先も価格を維持できるとは思えない。

277 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 07:35:41 ID:???
始発はほとんど日吉になったがな。
30〜40分着席していれば山の手線内に行けるのは魅力的だ。
言うならば、南の三鷹。
ボッタクリ港北NT住人も、確実にあざみ野より日吉を選ぶだろう。

278 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 10:26:36 ID:???
田都の混雑が緩和されるってこと?

279 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 11:58:21 ID:1P3iV3VY
>>275
やはり中央線エリア、都下は強いね。下げても他に比べると…

田都青葉台より新百合の下げ幅が大きいのは意外
東横のイメージ戦略の勝利か?

280 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 13:11:56 ID:DKrFw+yQ
三鷹より遥かに便利になるけどな>武蔵小杉

281 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 15:08:52 ID:???
個人的には多摩川沿いはどこも問題外

282 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 16:48:02 ID:aNJHsicO
>>280
でも住環境は三鷹と武蔵小杉じゃ雲泥の差だろ。
このあいだ三鷹駅から玉川上水沿いを吉祥寺方面に歩いてきたが
緑が綺麗で気分が良かったよ。
自宅(都内賃貸)に帰ってきたら周辺の風景がみすぼらしく見えてがっかりした。

283 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 20:16:38 ID:???
三鷹・吉祥寺あたりは街並みが整ってるからな。
邸宅街は、杉並区の松庵・善福寺・南荻窪・宮前・久我山の流れ。
ただ、三鷹の連雀は、江戸時代から歴史があるだけあって、
下町っぽい所も多いよ。それでも地価は練馬なんかより高いけど。

小杉は、ほんと下町。小杉御殿町とか豪華な名前だけど、普通に下町。
元住吉・日吉になってくると落ち着いた住宅地も出てくるけど。
基本は東横線ブランドだろうね。

284 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 20:34:14 ID:???
中央線は、荻窪・西荻窪・吉祥寺・三鷹がピーク。
東横線は都立大学・自由が丘・田園調布・多摩川がピーク。

このピークエリアが理想的な住宅地。

285 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 21:00:57 ID:???
三鷹から少し南西へ下って調布の西つつじケ丘の住宅街や都内とは思えない
深大寺の幽玄さや野川・野川公園への散歩もお勧めだよ。
時間があったら調布空港や味の素スタジアム、多摩川、電通大・外国語大へ
も寄ってくれ。
絶対調布に住みたくなるから。

286 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 22:22:32 ID:???
ピークの意味が理解不能だ


287 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 22:44:47 ID:djSKA1Ps
京王線の仙川〜調布〜府中あたりは街マニア好みだな。
中央線沿線ほどキチッとはしてないけど、
緑がやたら多いし、見所多くて独特の雰囲気がある。
多摩川や野川沿いは、やたらと力入れて整備されてるし
こういうのが郊外の魅力だと思う。

多摩川を越えると、どの沿線も雑然とした低地と
丘陵に貼りついた新興住宅地ばかりで、
画一的に感じてしまうのが残念。

288 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 22:54:57 ID:???
どの沿線にも、代表的な地名があるじゃん。
だいたい、東京の人間なら名前を知ってる、
と言っても、自由が丘とか吉祥寺じゃなくて、
例えば三鷹、国立、調布、府中、町田、横浜、浦安、市川、浦和、大宮とかね。
なんとなくイメージがつかめるっての?
割と肯定的なイメージで。
それが、西武沿線にはないんだよね。
所沢とか川越って、住むイメージがわかない。これは不思議。

289 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 23:07:00 ID:???
これから買うなら橋本かその周辺。
中央リニア新幹線が橋本にとまるから。

新横浜は周辺に産業が興り、横浜の繁栄に貢献した。
大宮も、さいたま新都心など大繁栄。
次は橋本。本命は多摩ニュータウンの南大沢あたり。

290 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 23:15:11 ID:???
これまでのまとめ

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内)徒歩10分以内 

--------------------------------------限りなき大きな差↓--------
S JR中央線(都内〜吉祥寺) 東急東横(都内) 京王井の頭 京王(都内)
A JR中央線(三鷹〜立川) 京王(調布〜聖蹟桜ヶ丘) 小田急(23区内)  東急田園都市(都内)  東急大井町 東急目黒 
B 東急池上  東急世田谷 りんかい JR京浜東北 JR埼京 
C JR総武 JR東海道 西武新宿 京急 東急東横 東急田園都市 JR中央線 京王
--------------------------------------埋まらない差↓--------
D 東武東上 JR横浜 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎 

SSS 単一駅 山手線+東京メトロ地下鉄利用可駅 徒歩3〜8分

〜東京ビジネスマンが住みたい住宅地・沿線〜
千代田区 三番町、一番町、その他番町
港 区 麻布永坂町、南麻布(高台)、元麻布2、白金台、有栖川の一部
渋谷区 松涛、南平台、広尾(常盤松)、元代々木(大使館通り)
目黒区 青葉台、上目黒(諏訪山)
文京区 本駒込6(大和郷)、本郷、本駒込5の一部、向丘・西片の一部、小石川
品川区 池田山、島津山、御殿山、花房山、長者丸
新宿区 市ヶ谷加賀、砂土原町、下落合(近衛町&御留山)
豊島区 目白の徳川ビレッジ

SSS地域:東五反田、御殿山、大和郷、青葉台、松涛

291 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 23:17:02 ID:???
多摩川や野川周辺の自然なら世田谷のほうが楽しめるよ

292 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 23:36:20 ID:???
京王が小田急に勝てるわけないだろ。
路線沿いの土地相場や高級住宅の多さ見れば明らかだろうに

293 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 23:49:03 ID:???
何度も言われてるが、そのランク埼京線が上すぎる
埼京だけ乗り入れ部分を含めるのはおかしい

294 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 23:55:09 ID:???
京王厨が定期的に基地外ランク貼ってるな

295 :sage:2008/08/03(日) 10:46:49 ID:???
経堂ってどう。

296 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 11:31:19 ID:???
>>288
地方の人でも分かるような西武の地名は、
池袋、新宿、川越、秩父くらいではないか?

297 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 11:36:38 ID:???
>>296
所沢知ってるよ。ライオンズ本拠地だからね。

298 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 11:58:44 ID:???
秩父って西武だったのか
知らなかった。JRのどこかだと思ってた。
ていうか、長瀞の近くの山だよね?

299 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 15:26:43 ID:4ISstArQ
>>293
そんなこといったらJR総武線のが高すぎだろ
乗り入れ部除いたら、それこそゴミみたいな貧民窟しか通らんぞ

300 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 17:05:21 ID:???
埼京線も板橋赤羽って総武と似たり寄ったりじゃない?

301 :名無し不動さん:2008/08/04(月) 10:56:46 ID:???
京王井の頭>小田急≧京王

小田急線には誰もが認める成城があるから
京王線も負けてるっていうほど負けてはいないと思うけど

302 :名無し不動さん:2008/08/04(月) 12:08:56 ID:???
多摩川超えたら、京王>小田急


303 :名無し不動さん:2008/08/04(月) 21:13:07 ID:???
都内東急東横>都内JR中央≧都内東京田園≧京王井の頭>都内小田急>都内京王>三鷹超えJR中央≧調布超え京王=多摩川超え東急東横=多摩川超え東急田園>多摩川超え小田急>>>多摩川超え京王>立川超えJR中央>長津田超え東急田園>>町田超え小田急

304 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 15:16:07 ID:???
都内JR中央>京王井の頭>都内東急東横≧都内東京田園

JR中央は東京駅、都心、新宿などのアクセスが優れている
井の頭線も新宿、渋谷へのアクセスがいい
東横、田都は上杉

305 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 23:02:36 ID:???
アクセスも価値だが、住環境街並みも価値だからね。
中野高円寺のアパート群はダメ

306 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 00:49:37 ID:???
>>303-304
西武が入るとしたらどの辺り?

307 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 11:01:17 ID:???
>>306
圏外

308 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 12:55:32 ID:???
新宿渋谷に出やすい住みやすくハイソな場所は何処?

309 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 13:00:48 ID:???
>>308
東五反田

310 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 15:38:54 ID:???
ストリートビューで松涛のあたり見てきたけど
自分が負け組みだと分かった代沢組。


311 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 19:15:09 ID:???
>>304
中央線はアクセスだけがいい
住環境はイマイチ
それはすべてのランキングで合意済み

京王井の頭>都内東急東横≧都内東京田園都内>JR中央

312 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 00:02:25 ID:???
>>311
中央線は三鷹を超えると住環境が一気によくなる。

313 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 06:32:53 ID:???
沿線より駅(徒歩15分圏)でランキングしてったほうが妥当じゃないのかな
隣接駅との距離が短いエリアは徒歩10分圏で
沿線の評価はその結果でおのずと決まるんじゃない?

314 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 09:20:22 ID:???
>>313
徒歩15分って・・・何駅先まで歩くつもりだよw


315 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 11:54:40 ID:???
マンソンは最寄り駅徒歩5分以内、戸建ては最寄り駅10分以内だろ

316 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 15:07:34 ID:???
生まれてから
成城→砧と引っ越して暮らします。
前の方に書いてあったみたいに田舎だと思いますが住みやすいですよ。

普通のリーマンなんで今の彼女と結婚子供出来たら小田急がいいので新百合ヶ丘考えてます。

小田急オススメです。

317 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 15:26:27 ID:???
>>314
逆に、徒歩15分で数駅先まで歩けるってどこの何線だよ?

15分で3駅として1区間が5分。80m/分で計算して1区間が400mって。
路面電車(都営荒川線だったけ?)沿線に住んでる方なんですね。

318 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 18:20:29 ID:???
世田谷線は全長5km。
都心部は15分歩くと最寄り駅が変わる場合が多いだろうね。

319 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/09(土) 01:57:13 ID:???
>>318
山手線内だと、どこにいようと10分以内に必ず歩いて駅に着きます。
大江戸線ができたとき石原が豪語していた。
その時はそんなことは無いぞ。嘘つくなと思っていたが、副都心線ができてほんとに10分以内で駅に着くようになった。

320 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 06:23:28 ID:???
山手内は特殊エリア扱いでしょ
大江戸や南北ができる前ら、麻布あたりや文京の一部以外は
ちょっと歩けば地下鉄駅にあたるって土地柄だったもの。

313は>隣接駅との距離が短いエリアは徒歩10分圏で
って区別してるけど、都区内10分は長いような気もするから
都区内半径600、その他の駅半径1000mぐらいかな

321 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 13:26:29 ID:???
ふと気になったんだけど、西船橋と東府中ってどっちが格上?

322 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 13:36:45 ID:JESnxSVH
チバってだけで当然の格下

323 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 14:04:16 ID:???
>>321
レスを1から見ていけば、どっちが格上かはおのずと分かると思うが。

324 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 15:52:50 ID:T9BK1iDQ
JR大塚とか、田端から10分以内の場所に住みたい人っているのかなー
信じられないなー

それだったら吉祥寺や、自由が丘の方が全然いいよ
ちゃんと都心に住んでいる奴がまとめろよ

事情しらなすぎ

325 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/09(土) 18:06:29 ID:???
>>324
>JR大塚とか、田端から10分以内の場所に住みたい人っているのかなー
>信じられないなー
???
事情じらなすぎって324さんのことだと思うぞ。
ちなみに田端から歩いて10分で本物の吉祥寺に着く(笑)
この意味分かってますか?

326 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 23:39:20 ID:???
>>321
東府中>>>>>越えられない壁>>>>>>>西船橋

327 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 00:01:04 ID:el9L+EGc
小田急や京王は論外だろ。
小田急は下北沢、京王は明大前までだな。

328 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 00:14:43 ID:???
明大前はいいとこ小田急の経堂レベル

329 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 00:54:32 ID:???
>>324 JR大塚は南大塚あたりが渋目な住宅街。北は今一。駅前は駄目ダメ。
少なくとも駅から南へ5分以上歩くこと。
田端は、忍ばず通りを超えた山手線内がいい感じ。

>>325 あの辺りは田端というか本駒込でしょ



330 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 06:53:26 ID:???
田端駅は滝野川側の一画は結構よさそうにみえるけどどうなんだろ


331 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 09:55:32 ID:???
>>324
吉祥寺も自由が丘も住みたくない。
上京人の集積地。
あと、昨日田園都市線や小田急線に乗って思ったこと。
私鉄は狭くて混む。
特に新宿や渋谷などのターミナルから乗り降りする時は人大杉で、不快感に襲われる。

332 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 11:08:45 ID:???
で、331は現在どこに住んでいて、住んでみたいエリア・駅はどのへんなの?
自分の立ち位置を明確せずに批判だけ書き込んでももなんの参考にもならん。

ちなみに自分は田園都市線の都区内住まい。職場のある都心(千代田区)まで
程よい距離間で、乗り換えなし半蔵門線直通でアクセスできることと、周辺環境
が静かで緑も多く、なおかつ肩肘張らずにのんびり暮らせるのが気に入ってる。

実家は西武新宿線で高校・大学まで通学で使っていたけど、沿線周辺の環境
や、通勤・遊びでの便という点で今の方が圧倒的に良いと感じる。将来的にまた
どこかに引っ越すとして、麻布や赤坂あたりもいいなとは思うけどあんま現実的
(予算面で)ぢゃあないしなぁ。

333 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 11:16:04 ID:???
井の頭線は確かに渋谷・下北沢・吉祥寺という商業エリアを抱え、
また沿線に落ち着いた住宅街があるのは魅力ではるんだけれども、
いかんせん渋谷での乗り継ぎの不便さが致命的なんだよな。

渋谷行きの先頭付近は阿鼻叫喚の混雑ぶりだし、それを嫌って
後ろの方の車両に乗ってしまうと、改札出るまで5分以上、そして
山手線なり地下鉄なりに乗り換えるのにまた5分。通勤時間帯に
毎日あのタイムロスは痛いわ。地下鉄と相互乗り入れしてる線
のバリューは大きいと思うんだが。

334 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 11:19:01 ID:???
>>331>>332
まあ、注目を浴びる吉祥寺や自由が丘が何だかんだと批判されるのは
有名税で仕方ないだろ。外房線批判とか西武多摩湖線批判なんかやった
って誰も面白くもなんともない。

335 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 17:12:52 ID:WI+3n0ch
溝ノ口から越して今葛西に住んでいる俺はゴッドだな。
田都、東西線ラッシュを経験してきた。
殺人度は田都が上だと思う。弁当箱破壊される。

336 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 22:31:50 ID:???
東京都心に引越すべきですね

337 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 22:41:58 ID:???
俺は訳あって、国分寺から清瀬へ引っ越した。
西武の素晴らしさに感動した。
毎日の遅れて、トラブルが多発するJR中央にはもううんざり。
みな西武をバカにするけど、西武もいい所あるよ。



338 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 23:51:06 ID:xis2Z4cY
まぁ確かに、遅延が少ないってのは鉄道にとって非常に基本的な価値ではあるけど、
住む沿線を決めるってのは運行の安定度だけではないからなぁ。ほかには西武線の
いいところってなにがあるだろう?ライオンズファンと落合厨にはたまらんのだろうが。

339 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 23:54:03 ID:???
新宿区芋落合 ぷっ


340 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 11:08:46 ID:???
落合は中野だろ

341 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 12:34:15 ID:???
>>340
田舎者?

342 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 12:41:07 ID:???
落合は豊島区だろ

343 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 12:47:25 ID:???
>>342
田舎者?

344 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 12:57:12 ID:???
落合は中日ドラゴンズ監督だろ

345 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 13:09:25 ID:s9s+3CwN
地域ネタオモスレー!
http://freshers.mycom.co.jp/skill/chiiki_neta/kantou/ka_15_02.html

346 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 17:38:30 ID:???
落合と言えば多摩市に決まってるだろ

347 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 23:31:18 ID:???
>>321
なぜに東府中と西船橋?
競馬場つながりか?

348 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 23:41:58 ID:???
西武練馬から東急東横武蔵小杉に
引っ越したけど武蔵小杉ホンマ最高だぜ!!
下手に都心に住むより家賃は安いし、通勤も楽だし
都心ならどこに転勤になっても大丈夫
http://www.p-kosugi.com/access.html

349 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 00:08:30 ID:???
西武鉄道ヤマト
ttp://jp.youtube.com/watch?v=mi3eaNz1_aA

350 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 00:23:29 ID:???
新丸子・武蔵小杉・綱島は東横の底辺
ありがたがって越してくるのは田舎者

351 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 02:20:50 ID:z1cDwhtb
昔,国立に住んでいたときは,吉祥寺は乗換駅だから,買い物も良くしたが,
永福町に移ったら,吉祥寺はまったく用がなくなった。
現在は笹塚だが,どこに行くにも近くて便利だ。
新宿,渋谷が自転車で行けるし,成田も2時間はかからない。

352 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 03:13:51 ID:???
全体的に中央線が高すぎる
まぁ人口が一番多いからそれだけ工作員も多いからなんだろうが
都下の中央線なんて論外じゃん

353 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 04:03:01 ID:0L5wYKOM
>>450
日吉はどうですか?

354 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 10:42:18 ID:GFz1ieK1
中央線は人が死にすぎるので嫌です

355 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 21:17:04 ID:???

7月首都圏マンション発売、千葉県の落ち込みが最も大きく、82.4%減

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080814AT1D1405R14082008.html

 不動産経済研究所(東京・新宿)が14日発表した7月のマンション市場動向によると、
首都圏の発売戸数は前年同月比44.5%減の3554戸となった。
発売戸数が前年同月実績を下回るのは11カ月連続で、落ち込み幅は1996年10月(54.3%の減少)以来の大きさだった。
価格の高騰に加え、相次ぐマンション会社の経営破綻が需要低迷に拍車をかけた。

 発売戸数を地域別にみると、千葉県の落ち込みが最も大きく、82.4%減の225戸。
最も減少率が小さい東京都区部でも23.2%減の1720戸だった。
発売した戸数に占める実際に売れた割合を示す契約率は首都圏で前年同月比20.6ポイント下落の53.5%と今年1月以来の50%台を記録。
好不調の目安となる70%を大きく割り込んだ。 (19:55)



356 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 00:38:56 ID:???
>>352
分かっとらんな。郊外が強いのが中央線の特徴の一つ。
ダメなのは都内の方。杉並は中央線の恥。

357 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 01:31:16 ID:???

毎日新聞 2008年8月7日 東京朝刊
 
 現在、都心部の土地を持つ個人、法人は所有地を手放さなくなっている。
手放さずにテナントビルを建て、末永く家賃収入を稼ぐほうが得と判断しているからだ。
まれに売り出された土地があったとしても分譲マンションになる可能性は低い。
土地を入手した不動産会社がテナントビルや賃貸マンション、もしくはテナントビルの上に賃貸マンションを載せる方式の建物をつくり、運用する道を選ぶ傾向が強いからだ。
 この傾向は東京の中心地だけのものではない。パリやロンドンなど世界的大都市の中心部は、以前から「借りることはできても、買えない場所」と言われてきた。土地やマンションの売り物が出ないので、買いたくても借りるしかないのだが、その家賃はびっくりするくらい高い。
家賃を高く設定できるから、余計に売り物が出ないという状況になっている。

 東京の中心地は、パリやロンドンと同じようになるのかもしれない。実際、都心部のマンション分譲価格はマンション不況と言われる今も高くなっており、3LDKで1億円以上が主体。
わずかに低層階の1LDKならば5000万円程度で購入できる住戸がある−−という状況だ。

 それでもパリっ子やロンドンっ子からは「売り物があるだけ幸せ」と言われるかもしれないが。

毎日新聞 2008年8月7日 東京朝刊


358 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 02:13:02 ID:P15ZPsw3
多摩川越えなけりゃどこでもいいや

359 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 08:19:14 ID:Dwhj0qUE
多摩川越えってようするに神奈川には住みたくないってことだろ?
ここの奴らのレス見てると埼玉はだめ千葉は論外、神奈川も糞、
別にその考え方を否定はしないがスレタイは東京都限定にするべきでは?

360 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 13:17:28 ID:???
田園都市線(世田谷区内)がいい。
超妥協して田園都市線(たまプラーザorあざみ野)

361 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 13:22:40 ID:???
東横線(目黒区内)がいい。
超妥協して東横線(武蔵小杉or日吉)

362 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 09:42:08 ID:???
盆休みで人いないな
ここは本当に業者が多そうだな
お互いに自分が売りたいエリアをアピールして他を蹴落とそうとしてるだけなんだろうな

363 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 15:59:25 ID:dsZReyta
↑そうですね。

364 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:59:56 ID:???
自分で買うなら私鉄は今後、資産価値が目減りしそうで嫌だな。

365 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 22:13:36 ID:Je8KZMrO
↑そうですね。

366 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 13:26:13 ID:sAgYPfOA
>>364
いや、私鉄でも各沿線に特徴的な街が多ければ多いほど、その沿線にこだわる
根強い層はいると思うよ。

367 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 00:45:27 ID:???
沿線にこだわるのは貧民層だよ。
富裕層は各地に散らばっている。
もちろん富裕層タウンの多い沿線、少ない沿線というのはあるが。

368 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 06:47:28 ID:???
沿線にこだわるのは貧民ではなく事情を知らない地方出身者だと思います。
先住の貧民は住み分けを知ってるから分ってものをわきまえてます。
家がそう。某東急沿線住民、貧乏。

369 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 07:36:49 ID:WZudwo1u
各沿線でも、23区外の様子は知らない人が多いのでは。
とりあえず、人気三沿線から

東横線・・・武蔵小杉など地価は高いが、町並みは紛れもなく南武線沿線。
元住吉、日吉と進むにつれ西側は多摩丘陵の起伏があらわれ、
比較的落ち着いた住宅地が広がるが、基本的には庶民の町。
目黒線、横浜への近さなどの利便性に支えられた地域。

田園都市線・・・川を越えると東横線より格上。
下町は溝の口までで、あとは安定した新興住宅地。
ただし、良くも悪くも東急依存。放置された谷間などはすさまじく田舎。

小田急線・・・低地を越えると、小田急線は谷間を縫うように進むため、
総力を挙げて整備された新百合ヶ丘という例外を除き、駅前は寂れている。
山の上に庶民の住宅地を切り開いていった感じで(これが別荘地ならよかったのに)
生田から既に多摩丘陵最悪クラスの起伏の激しさ。歩きでも自転車でも悲惨。
道路区画も多摩ニュータウンや田園都市のように手厚く整備されなかったために、
車生活さえ不自由するという、非常に微妙なエリアであり、地価が全てを物語っている。

370 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 07:59:17 ID:Vt06oSVb
田都神奈川エリアが東横より格上?ないない!
と思ったけど都心中心の考え方だとそうなるのかね?
横浜から見たらあそこはただの僻地で住人のプライドの高さが滑稽
世田谷志向のくせに横浜アドレスにもこだわってるわ
人を人と思わない詰め込み電車乗ってセレブ気取りだわ、失笑もの。
ま、東横が庶民っていうのは同意だけどね

371 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 15:02:59 ID:pjohWiby
西部地区の人気の秘密が分からん。
なんか、大学生と主婦限定のスレの気がする。

372 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 15:10:06 ID:???
世田谷住民からは川向こうと呼ばれ
横浜住民からは僻地と呼ばれ
田都郊外涙目w

373 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 15:23:36 ID:???
というか、
今の20代はブランド志向が薄いらしいので、40代前後の主婦限定スレか。
アラフォーっていうんだっけか?
丸の内に通うビジネスマンが、吉祥寺とかを志向するとはちょっと思えない。

374 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 15:52:22 ID:???
20代の給料じゃ家購入という選択肢はとてもじゃないができないしな。


375 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 17:31:13 ID:???
丸の内なら中央線は便利だよ
母が若い頃、小金井から丸の内通勤で、当時でも八王子あたりから通う人も結構いたらしい

376 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:00:53 ID:WZudwo1u
中央線・・・23区外では別格。郊外新興住宅地の元祖であり、
とりわけ吉祥寺・三鷹・国立駅周辺はきわめて完成度が高い。
駅間が長いため、大半の駅で私鉄の優等駅並の活気がある。
始発駅が多く、バス便エリアが広大。西武沿線からも客を集めている。
都下方面は、幕張、さいたま新都心、新横浜、みなとみらいのような
ビジネスエリアがない(立川がなりつつあるが)ため
ホワイトカラー層は都心通勤の比率が高い。

京王線・・・中央線と同じく23区と地形的に連続するため、
地価の大きな落ち込みは多摩川まで持ち越される。
調布・府中など特急停車駅は中央線に劣らぬ人気があるが、
寂れた各停駅近辺では農地も多く残り、田舎の風情。
川向こうの多摩丘陵には新興住宅地が広がるが、
小田急と同様起伏が激しいのが難点。

377 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:33:39 ID:???
丸の内に通うビジネスマンは山手線内エリアが多いと思うが。
私鉄になった途端、羽田、東京、銀座、新宿、渋谷、成田などに
行くのが面倒になる。

378 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:38:45 ID:???
>>377
その観点でいうと、都内の京急が超便利だな。

379 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:39:33 ID:???
京急蒲田、最高!

380 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:53:57 ID:???
>>377
>丸の内に通うビジネスマンは山手線内エリアが多い

このスレは何かというと山手内マンセーが始まるがいい加減現実を見てはどうか。
山手内に戸建てを買える丸の内ビジネスマンが比率として「多い」わけがない。


381 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:37:38 ID:Zu/sG028
>>377
多いわけないない。比率的にみても、山手線内エリアに住む奴は少数派。多数は
郊外。特に中央線あたりは三鷹あたりまで東西線・総武線が並走して走ってる
から、大手町辺りの通勤は座って通勤とかかなり利用者は多いし。

382 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:59:39 ID:PLBI2+uM
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!

383 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:15:51 ID:???
環七超える地域は、もう買っては駄目





戸建、マンション関係なく下落している。

鬱・・・





384 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:17:51 ID:???
くだらない啓蒙活動ごくろーさんwww

国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html


385 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:45:43 ID:???
>>383
だからソースだそうな^^

386 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 07:52:52 ID:IIbaB469
西武新宿線…かつて糞尿を運んでいたとも言われる
東武東上線…工場労働者中心
常磐線…秘境

387 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 08:05:54 ID:IIbaB469
輸送密度  1日平均旅客輸送人員/営業km

東急 25.9万
小田急 23.9万
京王 23.2万
相鉄 19.9万
京急 19.6万
西武 13.4万
京成 9.4万
東武 7.5万

見事に人気度と比例してる

388 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 08:39:40 ID:???
密度高い=混みあって不快 ではないの?

389 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:08:49 ID:IIbaB469
密度高い=市街地を走る割合が多い

390 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:25:17 ID:???
いやわかるんだけどさ
本当に快適な環境というのは人口増加にあわせて鉄道も増え駅も増え、本数も増えてるところでしょ
都市部で混んでない線がやっぱり勝ち組だよなー
というと、山手内に戻ってしまうわけだが。

391 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:29:55 ID:???
世田谷はJRがなく各私鉄沿線地帯が独立してるから落ち着きがあり今の評価を得てるんだと思う。


392 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:30:22 ID:???
72 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2008/06/22(日) 00:35:13 ID:???
2008年スマステ・ランキング住みたい街
http://www.tv-asahi.co.jp/ss/282/special/top.html
1位・武蔵野市吉祥寺「吉祥寺御殿山・井の頭公園」
2位・目黒区自由が丘「自由が丘」
3位・世田谷区下北沢「北沢・下北沢」
4位・渋谷区恵比寿「恵比寿・代官山・広尾」
5位・新宿区新宿「東新宿・神楽坂」

393 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:41:52 ID:???
賃貸のランキングじゃなあ

394 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:44:53 ID:???
◎東京「幸せな街」総合ランキング ベスト11(週刊ポスト調べ)
1位 調布(調布市)
2位 旗の台(品川区)
3位 大崎(品川区)
4位 護国寺(文京区)
5位 武蔵小山(品川区)
6位 月島(中央区)
7位 三軒茶屋(世田谷区)
8位 大井町(品川区)
9位 成城学園前(世田谷区)
9位 二子玉川(世田谷区)
11位 自由が丘(目黒区)

http://narinari.com/Nd/2008059406.html

395 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:49:25 ID:???
調査対象:東京都内在住の20歳以上の男女
有効回答数:4,120人(男性1,978人 女性2,142人)
(調査結果は各市区の人口構成比にあわせてウエイトバックした値を採用)
調査時期2007年10月26日〜28日

東京都民が選ぶ住みたい街ランキング
http://www.next-group.jp/news/pdf/20071129.pdf

1位 武蔵野市吉祥寺 URL参照
2位 目黒区自由が丘 URL参照
3位 渋谷区恵比寿 URL参照
4位 世田谷区下北沢 URL参照
5位 港区青山 URL参照 
6位 新宿区新宿: 駅周辺等整備されていて、交通の便も良さそうだから。
7位 中野区中野: 交通の便がよく、生活に必要な施設も揃っている。
8位 世田谷区成城学園: 閑静な住宅地に憧れる。
9位 渋谷区広尾: 都会の洗練された雰囲気。
10位 港区麻布十番: 都会のど真ん中なのに風情がある。
11位 府中市府中: 各種行政サービスがしっかりしている。
12位 渋谷区代官山: 街並みがおしゃれで交通の便が良く、緑も多い。
13位 国立市国立: 街並みがきれいで落ち着いている。
14位 港区表参道: オシャレでどこに行くにもアクセスが良い。
15位 目黒区中目黒: 面白いお店がたくさんあって住んでて楽しそうだから。その割には目黒川沿いで、自然もある。
16位 大田区田園調布: 高級感、静寂感。
17位 江東区豊洲: 海も近く、商業施設など充実し、利便性も高いため。
18位 新宿区神楽坂: 江戸情緒がありかつ都心から近い。
19位 港区白金高輪 セレブな感じがするから。
20位 港区六本木 繁華街が近いので楽しむことができると同時に、少し中に入れば静かな場所もあるので。

396 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:55:02 ID:???
>>369>>376
東京圏の住宅地の沿線別距離圏別平均価格分布。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20060324/20060324v1.html

15km超〜20km以内(ちょうど多摩に入るあたり)
1,中央・青梅線方面 420,300 ←都区内レベルの圧倒的な強さ
2.小田急線方面 335,800 ←川を超えても大健闘
3.西武新宿線方面 335,700 ←郊外にはいると急上昇
4.京王線方面 312,500
5.西武池袋線方面 295,100
6.東横線方面 270,400 ←川を超え山に入ると大暴落
7.京浜急行線横須賀方面 256,100
8.東海道線方面 254,800
9.田園都市線方面 243,900 ←川を超え山に入ると大暴落
10.東武東上線方面 239,400
11.総武線・京成線方面 202,000
12.東北線・高崎線方面 194,300
13.常磐線方面 154,700
14.東武伊勢崎線方面 137,400
15.つくばエクスプレス方面 133,800


397 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:01:36 ID:???
街イメージ調査(※2007年7月27日付 日本経済新聞) 順位 家族で住むなら、どの街

1位 吉祥寺
2位 横浜
3位 田園調布
4位 国立
5位 二子玉川
6位 浦和
7位 鎌倉
8位 成城学園
9位 自由が丘
10位 三鷹

http://www.home-plaza.jp/sp/column/mekiki/03/index.html


398 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:05:08 ID:???
597 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 15:13:05 ID:???
住んでる人の満足度調査
実質的な住み心地になると弱くなる吉祥寺。

価格com.街力 http://mansion-db.com/machi_ranking/1/
2008年7月 総合ランキング
(※5段階評価については約800都市の相対的な評価)
1位 千代田区 5.0
2位 文京区 4.44
3位 港区 3.97
4位 新宿区 3.96
5位 中央区 3.95
6位渋谷区3.77 7位下野市3.74(栃木) 8位鴨川市 3.68 9位武蔵野市3.58  10位多摩市3.56
6位渋谷区3.77  7位下野市3.74(栃木) 8位鴨川市 3.68
9位武蔵野市3.58  10位多摩市3.56 11位品川区3.55
12位清瀬市3.49  13位青梅市3.47  13位鎌倉市3.47 15位成田市3.45
16位府中市3.44  17位三鷹市3.0  18位稲城市3.42
18位つくば市3.42 18位板橋区3.42

399 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:13:25 ID:???
またそれかw
マンDB独自調査の奴(笑)
ランキングが公的人員と人口の比率で決定しているという実勢がまったく反映されてない糞ランクw
貼った奴もマンション暴落で必死なんだろうね。


400 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:17:07 ID:???
>>398
市区町村別犯罪率ランキングワースト25(人口千人あたりの認知件数)

1位 大阪市中央区   235.61(件)
2位 東京都千代田区  168.7
3位 名古屋市中区   152.28
4位 大阪市北区    125.52
5位 大阪市浪速区   120.43
6位 神戸市中央区   76.37
7位 大阪市天王寺区  73.71
8位 大阪市西区    69.6
9位 東京都中央区   65.26
10位 京都市下京区   61.77
11位 愛知県飛島村   59.89
12位 さいたま市大宮区 56.26  
13位 東京都港区    56.02
14位 福岡市中央区   55.95
15位 名古屋市東区   55.83
16位 東京都渋谷区   55.3
17位 横浜市西区    55.04
18位 福岡市博多区   53.97
19位 横浜市中区    53.16
20位 名古屋市中村区  52.05
21位 京都府久御山町  50.76
22位 東京都台東区   50.67
23位 愛知県豊山町   50.23
24位 名古屋市熱田区  49.37
25位 鳥取県日吉津村  47.8

ソース:総務省発表のデータ


401 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:27:51 ID:???
オエッ、東急臭がプンプンしてきた。

402 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:35:15 ID:???
>>394
オール西側の中にさりげなく文京区が混ぜられていてワロタ。

403 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:36:18 ID:???
あ、中央区もか。

404 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:42:03 ID:xOcfLEE0
最近は価格が下落しながらも、その中で差別化がまた始まっているようです。
路線やエリアではなく、ブロック単位の差別化なんです。
ごみ出し・防犯・植栽や緑地保全も含めて、住環境を進んで良くしようとしていない
ブロックに対する評価が非常に厳しいですね。
「緑豊かな公園に面した高層マンション『パーク○○』」あるいは、
「海一望見渡せる高層リゾートマンション」
にみられるように、
周辺の優良環境に依存して、自社さんで住環境破壊してしまっている
「借景物件」がお客様にだんだん受け入れられなくなってきているようです。
逆に従来人気の低かった地点も、住民のコミュニティ努力で
地価が隣接地域に比べて上昇してきているところもあります。
こうしたランキングも見直しの時期なのかもしれません。

405 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:23:16 ID:???
>>398
住んでる人の満足度調査と言いながら民意がまるでない無機質な調査だなw

406 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:32:37 ID:???
俺が決めるランキング

金持ちにやさしい街 1位 港区
庶民にやさしい街  1位 品川区

                  以上

407 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:41:18 ID:???
をたくにやさしい街 1位 千代田区(秋葉原)
欲求不満男にやさしい街 1位 豊島区(池袋)

408 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:55:32 ID:???
>>406
俺、目黒区だけど、それ賛成できる。

409 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 00:48:29 ID:P0LINrwJ
↑そうですね。

410 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:23:05 ID:???
2ch東京人が住んでみたい住宅沿線ランキング【首都圏版】

SS JR山手 地下鉄(JR山手線内) 
--------------埋まらない差↓----------------- 

S JR中央線(東京〜新宿)JR中央線(新宿〜三鷹) 東急東横(渋谷〜多摩川) 
A 東急田園都市(渋谷〜二子玉川) 京王(新宿〜千歳烏山) 小田急(新宿〜成城学園前) 京王井の頭 東急大井町 東急目黒 
B JR中央線(武蔵境以西) 東急東横(新丸子以西) 東急田園都市(二子新地〜青葉台)
  東急池上  東急世田谷 東急多摩川 りんかい JR京浜東北(東京〜横浜) 西武新宿 (芋落合)
B’  JR東海道 JR埼京 京王(仙川以西) 小田急(喜多見以西) 東急田園都市(田奈〜中央林間)
C 京急 JR京浜東北(東京〜大宮)
--------------埋まらない差↓-----------------
D 東武東上 JR総武 JR横浜 西武新宿 西武池袋 JR宇都宮・高崎 JR京葉
E JR南武 JR武蔵野 京王相模原 小田急多摩 多摩都市モノレール JR青梅
F JR常磐 京成 東武伊勢崎


411 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:26:10 ID:???
ええー…中央線東京〜新宿はSSだろ
沿線住民じゃないけどそこは絶対住めない羨ましいエリアだ

412 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:06:18 ID:???
>>411
練馬ナンバーってだけで、格下になるんだけど…

413 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:19:35 ID:???
ならば山手、地下鉄山手内はどうしてSSなんだ?
同じ練馬ナンバーエリアに線も駅もあるのに

っていうと、山手内上下で分割、とか言い出しそうだなこの人w

414 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:21:30 ID:???
>>413
そうだよ。山手は上下で分割すべきだよ。

415 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:29:36 ID:???
ナンバーにこだわるのはアホの極み
離島は品川ナンバーだぞ

416 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:35:16 ID:???
>>415
でも、道1本隔てただけで地価は大きく変わるよ。
それが現実。

417 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:33:35 ID:???
練馬ナンバーに負い目を持つのは中落西落

418 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/25(月) 22:15:18 ID:???
練馬ナンバーですが何か?

419 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:20:51 ID:???
>>418
そりゃすごい
うらやましーな

420 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:28:26 ID:???
>>410

京王相模原と小田急多摩はそんなに下かな

421 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:08:48 ID:???
>>420
Dの線よりは下で妥当と思う。
ただ、横浜線はEだと思うし宇都宮・高崎線はどこまでなのか気になる。

422 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:08:13 ID:m8gakpWe
京王相模原や小田急多摩は、住民の所得水準は高いがなぁ。
丘陵地だから坪単価は安いけど、田園都市線の田奈〜中央林間より
二ランク下ってのは誰も納得しないと思う。
稲城市の新興住宅地とか、インフラ整備にやたら金かかってるから、
街並みはめちゃくちゃきれい。
つくばエクスプレスとか臨海エリアの即席な街並とはまるで違う。
駅から遠いのに、永住を決め込んだ住民に悲壮感はないし、
なんか、23区民からの評判とのギャップが大きいんだよな。
多摩ニュータウン近辺って。

423 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:16:16 ID:???
トゥルーマン・ショーみたいなんだよね、多摩ニュータウン近辺って。

424 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:51:50 ID:???
田園都市のつくし野とか南町田もきれいだけどな。
多摩丘陵は、もともと何もなかったから大胆な開発ができたんだよ。
横浜市にしたって、海側の低所得地域を山側の住人が支えているようなもんだし。

425 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:58:43 ID:???
千葉市もなかなか凄い住宅地ある。
ただ、値段は横浜の半分。
埼玉は、そういう住宅地はあまりない。
越谷レイクタウンってどうなの?

426 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:15:32 ID:???
多摩丘陵の宅地開発が進んだのは山の割には都心に近いからだよ
大阪だってそうでしょ、ブランド住宅地は梅田に近い北部の山

427 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:23:29 ID:???
日本は地震が多いから、低地は特に嫌われてきたんだよ。
欧米などでは、川や海岸に沿ってきれいな住宅が並んだりするけど、
日本ではそれは自殺行為だった。
今はタワーマンションがあるけど、状況は違うけど。

428 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:33:03 ID:???
車離れがこれからのトレンドだよ。
排気ガス、CO2、騒音自動製造機に乗らないと生活できない田舎には住みたくない。

429 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:38:11 ID:???
小型の燃料電池車が普及すれば
幹線道路沿いの地価は上がるかもな。
タイヤで走る限り騒音はなくならないけど。

430 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:59:48 ID:???
>>422
稲城の新興住宅地あたり、去年見に行ったよ、安いし穴場かなと思ってね。
確かに駅近は一見整然としてる
だが日が暮れると真っ暗闇、駅から15分歩けば山林の細い道。
インフラ整備というが下水整備されていない宅地も多く
やはり私鉄沿線の成熟していない宅地だけのエリアという印象でした

431 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:05:23 ID:???
エコカーの税金を一時的に廃止するぐらいのことをしないと、京都議定書の議長国として恥ずかしいよ。

432 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:21:11 ID:???
今日は多摩エリアの不動産屋さんがいらしてるようですね

433 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:24:38 ID:???
>>430
稲城市って、下水道率は90%以上のはず
東京都で90%以下はほとんどないよ

「私鉄沿線の成熟していない・・」って、地方出身者ですか?


434 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:09:34 ID:???
>>433
>地方出身
違いますよ。(笑)
多摩のことは詳しく知らないから、見に行った時の印象を書いただけ
たまたまそのエリアがそうだったのかねえ。ちなみに新百合に近いエリア
あの山のあたりは多分稲城でしょ?

435 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:11:25 ID:???
↑小田急多摩線ね。
京王相模原も似たような印象だけど少しマシだったかな

436 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:14:14 ID:???
ちなみに稲城物件で浄化槽の住宅は複数ありましたよ

437 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 00:24:12 ID:???
>>410
JR中央線は武蔵境〜立川ならそれで納得だが、
高尾まで入れるとなるともっと低くなるはず。

438 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 07:13:06 ID:AwVytO48
◎東京「幸せな街」総合ランキング ベスト11(週刊ポスト調べ)
1位 調布(調布市) 23区外で最も価格安定している特急駅
2位 旗の台(品川区) 大井町線と池上線が交錯、見るからに住みやすい
3位 大崎(品川区) 利便性が高く再開発が進む
4位 護国寺(文京区) 高台には閑静な住宅地が広がり山の手線内では街としてバランスが良い
5位 武蔵小山(品川区) 近年、資産価値が高まっている代表格
6位 月島(中央区) 都心至近、下町と高層マンション
7位 三軒茶屋(世田谷区) 便利で活気があり住民が多様
8位 大井町(品川区) ターミナルでありながら暮らしやすい
9位 成城学園前(世田谷区) 言わずと知れた高級住宅地
9位 二子玉川(世田谷区) 充実した商業施設と高台の高級住宅地
11位 自由が丘(目黒区) 憧れの街

実際の住み心地になると、品川区が圧倒的に強いんだよな。
調布や月島、三軒茶屋にも言えるけど、そこそこ便利で、
庶民的でありながらも、中高所得層もひきつけるような、
住民の層が厚い街が、結果的に住み心地が良いということになるんだと思う。

439 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 07:30:13 ID:AwVytO48
最近の傾向だと、品川駅に出やすいエリアが強い。
新幹線に飛行機、さらには中央リニアの拠点にもなる予定だから当然か。
ただし京急はイマイチだったりするから、
住環境とか他の要素も重要なんだろうけど。

あと、同じ沿線の中でも差が大きくなってる。
東横でも綱島以遠はだめだし、
田園都市だと急行停車、小田急だと快速急行、京王だと特急停車駅で
それ以外のローカル駅との格差が大きくなってる。

440 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 07:30:49 ID:???
週刊ポスト(笑)

441 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 07:34:47 ID:???
稲城はピンきり激しいぞ。
若葉台と向陽台は上でおっしゃってる通り、
まさに別天地なんだけど、谷や低地も多いから。

442 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 08:34:37 ID:???
稲城みたいに市内に梨農園とかがあるところはちょっと・・・

443 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 11:02:01 ID:???
京王沿線はこんな感じ
http://jp.youtube.com/watch?v=rS5LhR_-VWg
http://jp.youtube.com/watch?v=Sa9Mk69tWlA
http://jp.youtube.com/watch?v=mbs_I2HWNEM

444 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 21:07:11 ID:???

下水がどうだとか、梨園があるところはとか言ってるヤツは、結局どこに住むのか見ものだな


445 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 21:57:59 ID:???
>>439

品川がいいなんて田舎者の発想だな
それなら、田都、小田急、京王が上

446 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 22:28:36 ID:???
下水がどうとか言ってた私なら調布にしましたが何か?

447 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 07:29:07 ID:H8n3UeR3
品川は品川ナンバーで得してるな


448 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 09:06:04 ID:???
>>445
土砂で電車が乗り上げ周辺整備もできないことが露見した哀れな京王線w
>>446
調布は今日、避難勧告がでて大変だったねw


449 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 09:31:55 ID:z1vV+Mpw
http://www.scribd.com/doc/3744/2007
所得水準(全国平均1.00)
東武野田線  1.17
東武東上線  1.21
東武本線   1.05
田園都市線  1.03
小田急小田原線1.49
京王線    1.58
西武池袋線  1.30

だれが作ったデータかは知らない。

450 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 09:33:36 ID:z1vV+Mpw
間違えた

http://www.scribd.com/doc/3744/2007
所得水準(全国平均1.00)
東武野田線  1.17
東武東上線  1.21
東武本線   1.05
田園都市線  1.63←
小田急小田原線1.49
京王線    1.58
西武池袋線  1.30

だれが作ったデータかは知らない。

451 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 13:00:34 ID:???
23区内だと小田急>田園都市>京王だお。

452 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 17:48:09 ID:H8n3UeR3
>>450
沿線の区市の課税対象所得かな。
それくらいしかデータがない気が。
中央線と東横線も1.6くらいかな。
あくまで平均値をとるとね。

453 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:01:55 ID:???
>>446
調布で威張ってるってどうよ

454 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:54:09 ID:???
いや、稲城には充分威張れるんじゃない>調布

455 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:58:01 ID:epLB8PMq
調布でバス便は最悪
それなら聖蹟あたりの方がいい

456 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:00:11 ID:???
はいはいわかったわかった
山の方、いいねいいね

457 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:01:32 ID:???
下落に住めない中落西落さんここでも暇つぶしだな

458 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:01:36 ID:???
つーか聖蹟でバス便ならもっと最悪なわけでしょ
なんで変な張り合いかたしてんの?

459 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:20:43 ID:???
生田とかランド周辺の、昭和40年代くらいの区画整理地て、今となっては寂しい限り。
ゴーストタウンとまでは言わんけど、お年寄り多くなって・・・
今度新百合に引っ越しますわ。

460 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 03:53:14 ID:???
小田急の多摩川越えは新百合だけでしょうね・・・
相模大野まで行くと都心から離れすぎますしね

461 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 06:24:07 ID:???
小田急なんて多摩川超えたら地価、西武以下ですわな。

462 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 08:53:59 ID:4D4I1wJk
荻窪に住んでいるオレは勝ち組と考えて差し支えない?

463 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 08:55:09 ID:???
>>462勝ってないけど負けではないw

464 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 08:59:49 ID:???
>>461
どこの西武と比べてるんだよw

465 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 09:50:28 ID:26rQmiYv
>>459
10年前の林がいっぱい有った頃の新百合ヶ丘は好きだったんだが…

住民の増加に駅前の整備が追いついてないから、週末の渋滞がとんでもないことになってる。

未だに駅前の土地のほとんどは、数人の地主で押さえてるからなあ。

466 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 10:27:41 ID:???
小田急は多摩川越えたらだめなのはわかったけど、西武はどこまでならまともなの?

467 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 10:33:37 ID:???
>>466

池袋

468 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 10:40:53 ID:???
>>466
全滅

469 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 11:06:42 ID:???
野方

470 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 12:23:34 ID:fLYDqRs6
東急厨落合君が大人しくなったと思ったら
今度は稲城君の登場か
しかし調布で威張れるとは…このスレも郊外化が進んできたなあ

471 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 12:55:24 ID:???
下落に住めない中落西落は何処にでも出没するな

472 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 17:26:27 ID:???
今、用事があって小石川植物園から白山方面にかけて歩いてるけど、背の高い白人が多いな。
観光とかじゃなく、住んでいる感じの。
都心に近いとは思えないほどの閑静さだ。

473 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 18:14:20 ID:???
>>470
お前みたいな奴が一番ウザイよ
偉そうに解説すんな

474 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 19:11:39 ID:Le1Z23PW
現実として、一般のサラリーマンが戸建買うには調布どころか、
稲城の新興住宅地でさえ敷居高いがな。
たとえば、京王相模原線の若葉台駅徒歩23分の宅地分譲
http://www.luna-orb.com/outline/

土地は坪70万〜100万だが、ウワモノを考慮すると
中心価格帯は6000万円台ってとこか。
周辺からの住み替え層が期待できない新興住宅地だから、
年収1000万超の安定した給与所得者が中心となるだろうな。

新百合にしろ、港北NTにしろ、住民のレベルは確かにめちゃくちゃ高い。
数十年前は、世田谷や杉並に50坪超の戸建を買えていたようなインテリ層。
都心は土着民、水商売、DINKSが多すぎ。

475 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 20:06:15 ID:???
地方出身者のスレッドか、ここは?
西武沿線で石神井公園、大泉学園も知らない馬鹿が語ってるのか?
賃貸野郎には無縁だが、100坪以上の屋敷が並ぶ高級住宅街エリアがある。

476 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 20:34:48 ID:gS/a15Ef
まあ、地方出身者ほど、都心部に住みたがる傾向はあるからね。田舎のテレビや映画
でみた東京に抱いてるいわゆる『都心の生活』のイメージに近い生活に憧れるみたい
だしね。実際の東京とかに住んでる人はむしろ排気ガスいっぱいの都心部より自然が
多い郊外の生活に憧れる人も多いのが現実なんだがな。

477 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 20:37:59 ID:???
そうでもない。
そういう人も確かにいるけど。比率として多いってほどでもない
小田急なら新百合とか、部分的に良くなってる街に行く人は結構いるけどね

478 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 20:50:57 ID:???
>>475
100坪でもあそこ一億そこそこだろ?高級とは言えない。

479 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 21:12:46 ID:???
下落に住めない中落西落に似てるな

480 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 21:16:19 ID:???
地方出身者は住みたくても都心に戸建ては買えませんよ…

481 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 22:37:27 ID:4D4I1wJk
痴呆出身者の多くは賃貸住まいだろ。
それも都心ではなく、世田谷などの東急沿線に集中。
在京キー局などのマスメディアが取り上げるニコタマとかサンチャ、シモキタ、吉祥寺が大好きだから。
うちの職場にいる青森出身の女は烏山に住んでる。

482 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:07:40 ID:???
郊外住宅地は100坪で1億とか、30坪で3000万とかいう換算は意味がない。
というのも、区画がおおむね一律で、分割の可能性も低いから。
つまり、ここは概ね6000万円前後の分譲地、
ここは当時4000万前後ので分譲された地域、といった具合。

都心の高級住宅地も元はそういうものだが、区画が大きすぎるので
原型をとどめているのは松濤や池田山など一部で、
多くは分割もしくは高級マンションに置き換わっている。
世田谷や大田、杉並にしても区画の大きい分譲地は多かったけど、
分割が進んだ上、チグハグに家が建て替えられ、
アパートや駐車場が増えた結果、多くが原型をとどめていない。
区画の原型をとどめているのは、即ち高級住宅地となっている。

もう少し郊外へ進み、都下の小金井市、国分寺市、調布市あたりは、
一見23区の延長なのだが、昔のサラリーマン向けと分かるような
50坪程度の住宅地が比較的形をとどめており、自治会などで区別できる。
課税対象所得などの数値がこれらの地域で高いのは当然とも言える。

多摩川を越えると、分譲地の区別はいっそう明瞭になり、
田園都市で極まるといっていいだろう。
青葉台を筆頭に初期の住宅地は世田谷的だが、
美しが丘西やつくし野のような徹底的に作りこまれた町は東京とは異世界である。
新百合ヶ丘(小田急)、南大沢(京王)、緑園都市(相鉄)などもこれに類する。

483 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:28:27 ID:???
貧乏人が、がたがたいうな。うざ!
港区民って貧乏人の癖にうぜーんだよ!


484 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:28:48 ID:???
このスレは賃貸の話もありだったんですか?
てっきり戸建て住宅地のスレかと思っていました

485 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:47:17 ID:???
港区民が貧乏人ってネタか?
平均所得一千万超ってことは、上位がどれだけ金持ってるか計り知れない。
都下の人間にとっては不都合な真実かも知れないけど。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news209.htm

486 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 00:21:37 ID:???
このスレはもちろん賃貸の話もOK
「賃貸分譲不動産」ですから

487 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 00:52:44 ID:???

こいつの正体=港区ミニ戸住民。しねよ!
お前いらない。

488 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 13:45:31 ID:5E/w/nAB
はっきり言って国分寺は街並み汚いから。
所得が高いけど、あれはそもそも人口が少ないから。
中央線で住宅地がきれいなのは、東小金井までだよ。
国立の一部は例外。

489 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 13:50:07 ID:5E/w/nAB
国分寺の街並みは、まんま西武沿線。
すでに衰退は始まっているのではないかという雰囲気。
立川駅とか府中駅は活気を増してる。
国立もいまや高級住宅地とは言いがたいし。
国立までは高いっていう中央線神話は崩れつつあるんじゃない?

490 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 15:02:25 ID:???
しかし、石神井公園の100坪豪邸が一億とかいってる馬鹿って何なんだか・・・
公園のほとりなんか売り物ないのに。
所沢以遠ならいざしらす、多摩ギリギリの清瀬・秋津の徒歩15分の物件でさえ
30坪で4000〜4500万するのにどうやって石神井6が1億で買えるんだよ。新宿線
の花小金井の建売だって徒歩圏で30坪5500〜6000万ぐらいするのに。
聖蹟桜ヶ丘の斜面物件なんか、西武多摩地区より割安だし、小田急も新百合ヶ丘でも
王禅寺なんか安いし、玉川学園なんかも笑っちゃうぐらい安い。

世田谷区以東のブランドにぶら下がってるイメージしかないね。東急・京王・小田急
はw 特に川崎ナンバーとか八王子ナンバーとか恥ずかしくねーの?

・・・と練馬ナンバーで西武新宿線と中央線の間の善福寺に住む俺が煽ってみる。

491 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 16:50:51 ID:???
小田急はぶら下がってるというか成城過ぎたら終わってる。
東急と京王はたまぷら、溝口、調布や仙川があるから終わってはいない。
善福寺とも余裕でタメ張れる地域だよ。

492 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 17:31:36 ID:???
>>490
世田谷に住みたいの?建築条件、建蔽率、容積率、幹線道路沿い、日当たり、整形地
第一種低層か否か、駅歩時間、施工会社、築年数等等、これらのカテゴリーで悪いほうに
該当する項目が多い物件なら世田谷でも30坪で6000万切る物件はあるよ。


493 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 18:05:25 ID:???
高輪4丁目〜北品川の辺りに住みたいのですが
高級物件ではない普通の賃貸も探せばあるでしょうか?

494 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 21:39:10 ID:???
なんやかんや書いても書いてる奴は下落に住めない中落西落

495 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 21:44:42 ID:???
意味わからん
ここ落合スレなの?

496 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 23:42:17 ID:???
確かに馬鹿だからほっとけよ。中落合、西落合にも住めない奴が書いてんだろう。
貧民窟の世田谷住民らしいぞ。
さすが低能丸出し。
それじゃ住めないね。

497 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 23:56:14 ID:???
東京都新宿区下落合3−17−18地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城6−25−22地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城2−17−19地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布2−8−15地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢2−3−18地価 - 882,000(円/m2)
東京都世田谷区代田6−31−15地価 - 710,000(円/m2)
東京都豊島区目白4−1−22地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野3−23−46地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福2−30−4地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布3−23−15地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王2−25−16地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台4−2−9地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町2−1−2地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田5−17−6地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山7−8−18地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台3−14−10地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込6−8−22地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町32番1地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛1−13−7地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛2−3−2地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾2−12−13地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木5−18−10地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂6−19−23地価 - 2,280,000(円/m2)
-------------------------------------------------------
東京都新宿区中落合4−6−7地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合3−17−5地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井2−27−13地価 - 538,000(円/m2)


498 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 00:09:44 ID:???
八百万もだせば下落どころか港区在住になれるぞ。ワンルームだけど

499 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 00:11:52 ID:???
ポニョポニョポニョさかなの子♪
オチオチオチしもおちあい♪

500 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 00:34:41 ID:???
荒らしてるのは大井町さんだね。どやにお帰りください。

501 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 00:39:51 ID:???
ついでに品川はオシャレではなくほんまもんのB地区だから。
都内に残る有名なね。
池田山の坂下なんだあれ。貧民窟。
あれで東五反田笑える。
やっぱ品川。


502 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 00:54:04 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!

503 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 11:46:44 ID:???
沿線別駅周辺住宅地の基準地価格(2007年)
http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/19nen/15map_eki.pdf

504 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 13:55:04 ID:???
お仕事でも1日中監視ご苦労様です。あなたのような方が、城南地区(港目黒世田谷品川大田区)のイメージをあげてくださって感謝感謝です。
雇い主は京王ですか?東急ですか?


505 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 14:22:53 ID:???
下落に住めない中落西落は毎日大変だな

506 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 20:55:18 ID:X2G2ayMJ
>>504
何気に京急だったりする。

507 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 21:09:39 ID:???
城南といえば、東京モノレールだろ?

508 :???:2008/09/01(月) 23:12:00 ID:???
お仕事でも1日中監視ご苦労様です。あなたのような方が、城南地区(港目黒世田谷品川大田区)のイメージをあげてくださって感謝感謝です。
雇い主は京王ですか?東急ですか?
落合?世田谷区民ですよ。
落合に失礼では?世田谷より地価高いですしね。


509 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 23:10:29 ID:okm6zG7e
↑そうですね。

510 :CGbvYKxE:2008/09/02(火) 23:54:30 ID:???

そのとおり。

511 :住宅地は住宅地、商業地は商業地と正しく検索しましょう:2008/09/03(水) 21:57:43 ID:???
468 :名無し不動さん:2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合3−17−18地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城6−25−22地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城2−17−19地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布2−8−15地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢2−3−18地価 - 882,000(円/m2)
東京都世田谷区代田6−31−15地価 - 710,000(円/m2)
東京都豊島区目白4−1−22地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野3−23−46地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福2−30−4地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布3−23−15地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王2−25−16地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台4−2−9地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町2−1−2地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田5−17−6地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山7−8−18地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台3−14−10地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込6−8−22地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町32番1地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛1−13−7地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛2−3−2地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾2−12−13地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木5−18−10地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂6−19−23地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合4−6−7地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合3−17−5地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井2−27−13地価 - 538,000(円/m2)

512 :???:2008/09/04(木) 00:05:24 ID:???
↑世田谷区桜は?給田は?
相変わらず思考が貧しいですね。


513 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 01:07:46 ID:gv37NXo1
↑そうですね。


514 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 06:24:15 ID:???
下落≠中落西落


515 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 06:38:40 ID:???
げらく?

516 :!!!:2008/09/05(金) 00:52:10 ID:???
お仕事でも1日中監視ご苦労様です。あなたのような方が、城南地区(港目黒世田谷品川大田区)のイメージをあげてくださって感謝感謝です。
雇い主は京王ですか?東急ですか?


517 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:33:32 ID:3qwR53UC
小田急は、沿線住民は高級住宅地と言い張ってる
玉川学園でさえ、ひどいくたびれようだからな。
ひとつ隣の成瀬や、田園都市の華やかな街並みとは雲泥の差。
既に書いてる人がいるけど、アップダウンが激しい上に
道路整備が悪く、スプロール現象の代表例みたいな沿線だから。
世田谷通りや津久井道は慢性的な渋滞で使い物にならないし
その割に庭付き戸建が多いから、ライフスタイルがちぐはぐ。

518 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:47:30 ID:3qwR53UC
都区外30キロ圏までの上位は
中央線→田園都市線→京王線→東横線
→京浜東北線→西武新宿線→小田急線→総武線


519 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 20:45:59 ID:???
>>518
コラー
京急を忘れんなー

520 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:06:55 ID:???
京浜東北?

521 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:30:35 ID:???
総武線?それならまだ西武池袋線だろ。

522 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:55:30 ID:???
田都そんなに上かあ…?

523 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 23:47:33 ID:???
>>521

せいぶくん、復活したのかー

頑張れ、せいぶくん

524 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 23:52:29 ID:???
京王線?井の頭ならありだけど・・・・・・・・京王線?

525 :???:2008/09/08(月) 17:09:14 ID:???
京王井の頭の世田谷代田あたりなら東上線常磐台の方が誰が見ても高級住宅街だよな。
月とすっぽんぐらい差がある。
世田谷代田=道路狭くてミニ戸だらけ。
板橋常磐台=道広く豪邸だらけ。
浜田山より上なのも確実。


526 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 18:02:48 ID:???
すっぽん…せめて漢字かカタカナにしてあげて。
トイレの清掃用具みたいじゃないか

527 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 18:06:38 ID:f+ADh0Ps
>>525
ときわ台って、板橋区常盤台1,2丁目に限っては
確かにかなりの高級住宅地だけど、
南常盤台とか東新町、前野町は道路狭くてミニ戸も多いよね。

常盤台ってのは、板橋の田園調布などと言われ、
割と知名度も高いけど、範囲は狭く、広がりがない。
こういう点的な高級住宅地は、他沿線にも結構あって、
西武池袋線なら練馬区向山3丁目とか石神井町6丁目、
中央線なら中野3丁目、京王線なら上北沢3丁目などで、
どれも常盤台以上の格があるんだけど、
隣町(丁目)はミニ戸やアパート街だったりする。

常盤台は、23区最北の高級住宅地とは言えるかもしれないけど、
世田谷代田(小田急)を馬鹿にできるほどの広がりはないな。
代田と一口に言っても範囲は広く、
中には常盤台を越えるようなエリアも多数ある。

個人的には「常盤台ガーデンソサエティ」のような
常盤台ブランド(田園調布・成城と並べてるけど無理がありすぎる)な
恥ずかしい庶民マンションをまずどうにかすべきだと思うのだが。

528 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 18:25:09 ID:???
>>527
>常盤台は、23区最北の高級住宅地とは言えるかもしれないけど、

23区どころか関東最北の高級住宅地でない?
浦和とか言っても限界あるし。南は逗子の披露山?

529 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 18:36:40 ID:???
世田谷代田ごときでも
シティハウス世田谷代田・・・8,050万円〜1億1,800万円
世田谷代田レジデンス・・・2億2,700万円〜2億5,300万円
ドレッセ代田花見堂プレゼンス・・・8000万円台〜1億5000万円台

常盤台ガーデンソサエティ・・・4,480万円〜5,400万円
レクセルときわ台 ・・・2,980万円〜5,880万円

坪単価書くまでもなく客層が違いすぎ

530 :東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占!:2008/09/08(月) 20:53:02 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!


531 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 22:06:20 ID:???
だせー、常盤台
言われっぱなしか?
浜田山より上はないな

532 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 00:45:35 ID:WL5FNqwk
ストリートビュー見てみたら?
常磐台のほうが、遥か上ですよね。東京出なんでよくしってますよ。
世田谷代田、浜田山は地価だけ高いですけど、元住民の質は二流だし、一方常磐台はかつての名家の根津一族の分譲地ですからね。
当時は東急なんて足下にも及ばない名門家でしたからね。
世田谷代田、浜田山は道狭いし、狭小住宅オンパレードだしね。
マンションで、レクセルとシティハウス比べるのがアンポンタンと普通に思いますね。
非常識だし、世田谷代田住民のレベルが分かりますね。


533 :???:2008/09/09(火) 00:52:11 ID:???
↑そのとおり。
浜田山=農地ちらほらあり。
代田=ウゲッ!て感じ。
正直住みたくない。

ときわ台=東上線途中駅や先はなんとなく田舎臭いが、常磐台だけ別格。


534 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 00:58:06 ID:WL5FNqwk
代田にマンション建つだけの豪邸あるのか?
代田シティハウスも工場跡地かなんかじゃないの?
400坪の家すらないじゃん。
常磐台にはあるよ。
しかも浜田山みたいに農民地主の家じゃなくてね。
馬鹿にはしないけど、普通の感覚で話してますよ。


535 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 00:59:05 ID:WL5FNqwk
世田谷代田はトラックすら入れない道ばかりだよ。


536 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 01:16:02 ID:rcaXb7C9
まあ、常盤台厨が出没してるようだけど、板橋区という時点で高級とは、程遠い
から。ダ埼玉と池袋を結ぶ沿線の東上線沿線に高級という字はありえません。

537 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 02:43:16 ID:???
板橋(笑)

538 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 08:31:14 ID:fCm9e44Z
浜田山がもと農村なのは事実だが、
今じゃ高級マンションの一大集積地だからな。
供給過剰気味だが、パークシティ浜田山なんて完成したら、
練馬ナンバーエリア1のハイソ住宅地になるぞ。
文京区や新宿区にもここまで大規模な高級分譲はない。

539 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 08:59:20 ID:???
常盤台ガーデンソサエティって(笑)
この名前はちとやりすぎだろ。

加賀レジデンスは、板橋区で見事に高級感を出したものだと関心したが。
それでも億は行かないよね。

540 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 09:02:52 ID:???
練馬駅徒歩10分のタワーマンション、最上階が1億2300万だってね。
西東京市のひばりタワーも最上階が1億だったが売れたのだろうかね。

541 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 09:14:52 ID:???
ガーデンソサエティに住んでるザマスのってか。
本物の常盤台住人は迷惑してるだろうな。

542 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 09:27:46 ID:???
ひばりタワーってすごい名前ですね…

543 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 09:31:16 ID:???
地図見ると、ときわ台って意外に都心に近いんだな。
練馬より格上じゃん。

544 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 09:43:31 ID:???
三鷹の武蔵野タワーズの最上階は2億6000万(坪600万)
二子玉川ライズはどうだろ。

545 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 10:33:58 ID:BUzuvMip
愚にもつかない議論の繰り返しですな!
本当に優れた住みたい住宅地は「航空写真」を見れば一目瞭然!
ライフライン等の都市基盤の充実度、災害危険回避度、オープンスペース、
公園緑地等の社会資本、あらゆる点で多摩NTは群を抜いている!
個々の戸建やマンションの不動産評価格などの議論は、木を見て森を見失う愚論にすぎない!




546 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 10:38:07 ID:???
>多摩NT

都心に通わなくて良い前提なら、良い選択肢だと思うよ。

547 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 10:38:48 ID:Ik+zPAaP
多摩厨は森にお帰り

548 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 11:05:38 ID:fCm9e44Z
多摩NTって確かに航空写真で見ると凄いよね。
港北NTや千葉NTよりもスケールでかい。
八王子市別所とか稲城市若葉台とかいいね。

東急田園都市、新百合ヶ丘、
南町田のマークスプリングス、緑園都市、
幕張ベイタウン、あすみが丘、季美の森、ユーカリが丘

ユーカリが丘最強。

549 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 11:22:07 ID:???
冬に半ズボンを着た子供たちが川沿いで遊んでいる。
木の枝で水中の落ち葉をよけながら何かを探している。
ザリガニをとっているのだ。
まさかと思いながら尋ねてみたが、本当にいた。
東京・新宿から南西25キロほど離れた多摩ニュータウン。
日本の80余の新都市のうち最も大きい規模だが、
小さな田園都市の雰囲気が漂う。

550 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 11:24:15 ID:???
都市は緑地の中にある。 真ん中にはゴルフ場がある。
あちこちの静かな公園で市民が散歩を楽しむ。
多摩市は丘陵地に建設された都市だが、歩くのに不便はない。
自然と人間の調和、開発と保存の調和に都市デザインの焦点を合わせたからだ。

現在の姿を見ると、非常にうまく設計された快適なニュータウンだ。
名前はニュータウンだが、多摩は開発からすでに40年以上経っている。
1965年に開発が始まり、2005年に都市造成が完了した。

このように機械的に等分するかのように造られた新都市が、
どうしてこれほど快適な環境を誇ることになったのか。
東京大学都市デザインセンターの北沢猛教授が説明してくれた。
「当時の開発は、急増する住宅需要に対応するための大量供給だった。
しかし80年代に入って所得水準が向上し、消費者がより広く、より快適な住宅を好み始めた。
こうした変化に弾力的に対応して開発したのが成功につながった」。

551 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 11:25:54 ID:???
多摩ニュータウンには当初から厳格なデザインのガイドラインがあったわけではない。
造成初期の柔軟なデザイン計画は都市開発が進んでいく中で精巧になっていった。
官庁の青写真に基づいて一糸不乱に進めるのではなく、需要者の声を聞きながら随時調整したということだ。

長期間にわたって修正に修正を重ねて開発されただけに、多摩の街は複合的だ。
電柱がない整った地域があるかと思えば、再建築が迫っている地域もある。
主要道路は真ん中に造成された広い緑地が中央分離帯の役目を果たす。
緩やかな稜線に沿って並ぶ家はさまざまな形をしている。
古風なヨーロッパ式住宅団地もあり、マッチ箱のように同じ形をしたマンションもある。
団地と団地を分ける道は自然な曲線だ。 車道は丘陵と丘陵の間の低い地域を貫く。
その上に歩道橋が架かっている。 このため住民は車道を渡る必要がなく、
近所でショッピングや公園の散策を楽しむことができる。

現在、多摩ニュータウンの緑地比率は30%を超える。 設計アイデアも革新的だ。
老齢社会に対応した3世帯同居型住宅、好みに合わせて部屋の用途を変更できる
フリープランやアルファルーム、ドアを開ければすぐに道につながる住宅などだ。

552 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 11:28:04 ID:???
マークスプリングス、緑園都市は中古がダブついてますよ

553 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 12:45:11 ID:???
いくら宣伝しても、今時、都心まで1時間オーバーじゃ、
誰も買わんて。

554 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 13:11:35 ID:???
町田は駄目だね〜
不便でも隣の成瀬か古淵のほうがまだまし
それか相模大野まで下るか
町田駅近辺ってどうしてあんなに小汚いかね

555 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:17:06 ID:???
千葉ニュータウンはこの先伸びるよ。
北総線が成田空港と直結、最高時速130kmで運転、
その上、浅草線のバイパスとして東京駅を経由する新線の構想すら浮上、
これが実現すれば、千葉NTから東京駅まで30分台で結ばれるかもしれない。

556 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:24:49 ID:???
そのころは常磐線もつくばエクスプレスも東京駅に直結するだろうけどな。
東の東京、西の新宿、南の品川、この三駅への集約化が進む。


557 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:35:16 ID:???
>>543
都心に近いんじゃなくて池袋に近いだけだろ。
いまどき池袋に近くて何ができる?

ときわ台から池袋までは10分で行ける。
しかし、六本木や品川や表参道だと40分以上かかる。
中央線より北側は、これから先どんどん衰退していくよ。

558 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:56:20 ID:???
たとえば、横浜から品川は直通で20分かからない。
板橋や練馬の住宅地より、横浜や川崎や湘南の方が
地価が高くても、何も不思議なことはないんだよ。

地方からの上京人による新規取得は相対的に減っているため、
23区内にこだわる人は減り、むしろ慣れ親しんだ行政区を選ぶ人が増えている。
千葉県人は浦安や市川、埼玉県人は浦和というようにして、人気が増幅する傾向がある。

559 :???:2008/09/09(火) 19:20:29 ID:???
↑お仕事でも1日中監視ご苦労様です。あなたのような方が、城南地区(目黒世田谷品川大田区)のイメージをあげてくださって感謝感謝です。
その昔など恥ずかしくて世田谷など住所が言えない時代がありました。


560 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:35:39 ID:???
世田谷が農村だった頃、23区の半分は農村だった。
池袋も渋谷も農村だった。

561 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:43:33 ID:???
1人当たり県民所得 平成17年度 内閣府発表(平成20年2月5日) 単位:千円
http://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/kenmin/h17/soukatu9.xls
◎人としての尊厳が守られてる地域 ○貧民窟 ▲発展途上国 ●荒廃窟

北海道・東北        関東             東海
▲ 25位 福島県 2,728   ◎ 01位 東京都 4,778   ◎ 02位 愛知県 3,524
▲ 30位 宮城県 2,620   ◎ 05位 神奈川 3,204   ◎ 03位 静岡県 3,344
▲ 33位 北海道 2,577   ◎ 06位 栃木県 3,101   ◎ 08位 三重県 3,068
▲ 36位 山形県 2,427   ◎ 12位 千葉県 3,000   ○ 20位 岐阜県 2,794
● 38位 岩手県 2,363   ○ 13位 埼玉県 2,955
● 41位 秋田県 2,295   ○ 16位 群馬県 2,859
● 45位 青森県 2,184   ○ 18位 茨城県 2,838

北陸・甲信越        関西             中国
◎ 07位 富山県 3,097   ◎ 04位 滋賀県 3,275   ◎ 10位 広島県 3,038
○ 15位 福井県 2,869   ◎ 09位 大阪府 3,048   ◎ 11位 山口県 3,001
○ 17位 石川県 2,852   ○ 14位 京都府 2,895   ▲ 29位 岡山県 2,653
○ 19位 長野県 2,838   ○ 23位 兵庫県 2,731   ▲ 35位 島根県 2,453
○ 21位 新潟県 2,772   ▲ 26位 和歌山 2,708   ● 40位 鳥取県 2,308
○ 24位 山梨県 2,729   ▲ 28位 奈良県 2,654

九州・沖縄          四国
▲ 27位 福岡県 2,661   ○ 22位 徳島県 2,757
▲ 32位 大分県 2,608   ▲ 31位 香川県 2,616
▲ 34位 佐賀県 2,507   ● 39位 愛媛県 2,357
● 37位 熊本県 2,384   ● 46位 高知県 2,146
● 42位 鹿児島 2,272
● 43位 長崎県 2,222
● 44位 宮崎県 2,212
● 47位 沖縄県 2,021


562 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:39:31 ID:???
ここに、東京の各区の昭和から平成の人口の推移を示したグラフがある。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/kyosoku/ky07rb0002.pdf
都心部の人口は昭和30年代にピークを迎えており、昨今の都心回帰も
大局的にはバブルの穴埋めに過ぎない。つまり、都心住人は郊外へ拡散していったのが分かる。
昭和40年(1965年)の時点で、世田谷区は74万、大田区は75万、杉並区は53万人、
つまり、南西部の外周区は現在とほとんど変わらない人口を擁していたのである。

こうなると「世田谷や杉並はつい最近まで農村だった」というイメージとは若干違ってくる。
むしろ世田谷や杉並は、近郊にしては開発が早かった地域なのだ。
一方、高度経済成長以降に人口が著しく増加しているのは、江東区、練馬区、足立区、江戸川区である。
隅田川を越えた城東は、一般的には下町の住民が移り住んだ粋な地域とさえ思われているが、
実際には地方出身者の受け皿として新しく開発された地域が多いのだ。

これが信じられない人は、以下の地図を見るといい。昭和の航空写真が参照できる。
http://map.goo.ne.jp/
特に昭和22年。戦争直後であり、都心部は悲惨な状況を残している。
しかしそれよりも郊外見ていただきたい。
田園調布や自由が丘、吉祥寺や三鷹といった人気の高い街は、
この時点で既に現在と変わらぬ道路区画を有しており、
家がしっかりと並んでいるのである。

563 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:50:10 ID:???
常磐線の男は腑抜けwwww

★女子高生お手柄!痴漢捕まえる「同じ女性として許せない」

・千葉県内を走行中のJR常磐線電車内で9日朝、同県流山市の女性会社員(25)が
 痴漢に体を触られているのを目撃した乗客の女子高生(16)が痴漢の男を取り押さえ、
 松戸署員に突き出した。

 女子高生は被害者と面識はなく、「自分も以前に痴漢に遭ったことがあり、同じ女性として
 許せなかった。周りの大人が誰も助けなかったので自分が助けるしかないと思った」と署員に
 話したという。

 県迷惑防止条例違反(痴漢)の現行犯で逮捕されたのは同県成田市橋賀台の会社員、
 小島清孝容疑者(47)。
 松戸署の調べでは、小島容疑者は9日午前7時ごろ、JR柏−松戸間を走行中の水戸発
 上野行き快速電車内で、会社員の尻を服の上から触った。犯行を目撃した柏市に住む
 都内の私立高2年の女子高生が腕をつかんで取り押さえ、松戸駅で署員に引き渡した。

 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080909-00000921-san-soci


564 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 23:17:46 ID:WL5FNqwk
ばーか田舎過ぎて空襲に遭わなかっただけだよ。偉そうに馬鹿すぎ。
田園調布?三鷹?ただの田舎。郊外の下落合、目白台でも空襲にあってるのにね。


565 :???:2008/09/10(水) 00:20:46 ID:???
世田谷って名ばかりで実は小汚いない家ばかり。ストリートビューで世田谷代田や松蔭神社見てみたら?
東武伊勢崎線と変わらない。
高級と言われるところも駅遠で農家さんですね?
って感じ。住民は気位だけ高くてセレブなんて意識で貧乏人ばかり。怪しげな職業の旦那と気位だけ高い奥さんの集まり。
ときわ台のほうが感覚まともな人が多い。
板橋だしねと普通に話す。
でも、財界の大物の奥さんだったりする。


566 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 01:23:53 ID:oOiWIlM7
>>565
そういうかなり偏見に満ちた見方をする565が推薦する常盤台、板橋が信用で
きない。

567 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 01:40:51 ID:zBJkEJu2
偏見じゃなくて事実だから仕方ナインじゃん?
事実、世田谷代田汚いしね。
まぁあんな程度でセレブ気取られても面食らうよな正直


568 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 02:25:01 ID:zBJkEJu2
スンゲー!豪邸だらけ!
板橋区ときわ台!
スンゲー!ミニ戸だらけ!
世田谷区代田!
ストリートビューでの感想!


569 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 06:28:25 ID:VwouwXht
>>562
昭和22年に常盤台は田畑だったんだな・・・

>>564
田舎だったからこそ空襲を逃れたし震災の被害も小さかった。
だから、当初はサラリーマン向けの住宅地の地価が高騰して
都心の富裕層が移住したんじゃなかったか。

570 :???:2008/09/10(水) 06:50:52 ID:zBJkEJu2
震災では、世田谷、目黒、品川はぐちゃぐちゃになりました。
常盤台は昭和11年分譲です。


571 :???:2008/09/10(水) 07:02:34 ID:???
板橋区常盤台》》》世田谷区代田その他はガチ事実。
現実を直視しろよな。

572 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 07:29:39 ID:xq6qMfRf
常盤台対世田谷代田とかどうでもいいけど
》》》 これなに?
ID出したり隠したりしつつ一生懸命レスするなら記号くらいまともに打ったら?

573 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 10:42:06 ID:???
>>565
埼玉県民の出る幕はありません。
あれ?ギリギリ東京だっけ?


574 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 10:50:54 ID:???
下北沢近辺は地元が小規模ながらも商業地なのと都心や副都心へのアクセスがいいから高いわけで環境は犠牲にしてる。
世田谷で高級&環境を重視したところに住みたいなら成城や玉川田園調布あたりじゃないとね。
でも一番環境がいいのは用賀だと思う。高級かと言われれば違うけど砧公園、馬事公苑、玉川が徒歩圏という世田谷でも最高の立地。



575 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 16:54:25 ID:???
用賀は大気汚染がなー。
首都高、東名、環八、R246と幹線道路の集積地だし。

576 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 01:22:27 ID:7sshxYL5
板橋区常盤台ねえ…。そこの一角だけ良くても皆埼玉上京人がわんさと乗ってくる東
上線とか乗りたくないし、板橋区の他の周辺が貧乏くさいから住みたがらないと思い
ますよ。

577 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 02:16:02 ID:ogJYI8Gy
↑おまえのこと書いてあったよ(^O^)
東急沿線は、
学生、ホスト、風俗嬢
大歓迎!
吉原と六本木が直通です。
いいアパート、ワンルームたくさんあるよ!
特に地方出身者大歓迎。
あなたも簡単に東京人。
田舎に帰って威張れるよ。
目黒に住んでて昨日タモリにあったとかね。
お薦めは、狭くてよければ、広尾、麻布、白金。
少し広い部屋は、目黒、品川区。
もう少し広い部屋は、世田谷、大田区。
これであなたも東京人。
麻布、広尾、白金に住めば、生粋の東京人
昔の東京は、15区云々連呼。
大木戸の内側じゃないと東京でないと連呼すること。
あとは、特に埼玉とか馬鹿にすること。
これは、エセ東京人がよく使う。
東京城南以外の住民は見下げること。
これであなたも東京人。
完璧です。

まさにずばり君!(笑)。


578 :???:2008/09/11(木) 02:19:48 ID:???
↑そうですね。

579 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 06:11:51 ID:bEyUxpNO
自演きもいんだよジジイ

580 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 07:32:44 ID:QLKd/GOO
擁護を装った、ときわ台イメージダウン工作ですね。わかります。

581 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 09:22:18 ID:???
ここで連日連夜変な書き込みをしているのは下落高台に住めない中落西落です。相手にしないように。

582 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 09:57:38 ID:QLKd/GOO
あなたでしょ

583 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 15:58:22 ID:???
つーか、落合ってどこにあるんだ?

584 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 20:30:44 ID:???
常盤台はこれ見て住みたくなくなりました
ヘンな奴が多そう

585 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:02:32 ID:ogJYI8Gy
↑というより君では常盤台に住めないよ。いいとこ世田谷で精一杯。

常盤台坪2〜300万。
世田谷坪1〜300万。



586 :???:2008/09/12(金) 00:05:06 ID:???
↑そうですね。

587 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:06:24 ID:???
常盤台の路線価見たら大爆笑w

588 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:12:16 ID:???
↑やたら路線価に拘る貧乏人ですね。
君のような世田谷賃貸住民に関係ないじゃん?
実勢価格で比べたら?
世田谷区やたら安値あり。
常盤台には坪200万以下の売り物ないよ。

事実を直視したら?



589 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:14:48 ID:???
だからプライドだけ高い世田谷区民って嫌われてるんじゃないの?
実際貧乏人ばかりだしね。


590 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:18:11 ID:???
世田谷区キチガイ住民曰く、
「世田谷は『セレブアドレス』」。←普通に変だろ。


591 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:47:54 ID:???
南常盤台二丁目調べたが実勢価格145万だったけどwwww

592 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:49:14 ID:FcTAjKkz
っていうか、板橋区常盤台がいいとかいう話はジョーク話ですよ。まともに信じちゃ
いけません。だって、板橋区だよ。

593 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 01:18:02 ID:7jSPh/74
南常盤台と常盤台の違いさえわからないボケ。呆れる。田園調布=田園調布本町という馬鹿いるか?
第一元住民の質は、明らかに常盤台》》》世田谷
田園調布より高いかも知れない。


594 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 01:22:39 ID:???
↑その程度の貧乏育ちの輩だから知らないんだよ。
むきになるな。
東京育ちの名家出なら、常盤台は知っているが、世田谷中町、深沢ってどこ?
ああ安物分譲地と別宅地ねって感じ。


595 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 01:29:12 ID:7jSPh/74
南常盤台?常盤台なんだけど。
世田谷厨ってやっぱり、おバカWWW


596 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 01:35:59 ID:???
仕事なんだから仕方ないじゃん。1日中ネット監視して東急沿線地域の地価上げるのに必死なんだから。
豊洲が最大の敵らしいよ。


597 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 01:50:13 ID:???
常盤台でも実勢価格150〜250だよww
200以下は掘り出し物だろうがなw

598 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 01:53:35 ID:???
>>593>>594>>595
ようするに常盤台ってのはそれほどどうでもいい地域ということ。

599 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 06:25:20 ID:shrzlcOy
常盤台が沿線唯一の高級住宅だからな。
そんな一部と世田谷区全体と比べる意味なんてない。
板橋区全体を出さないと。

600 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 06:32:51 ID:???
南常盤台一丁目>>常盤台
この違いが分からない馬鹿はいないだろw

601 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 06:50:31 ID:???
板橋は多摩地区以下、そして圧倒的人数を誇りながらも世田谷のこの数字は脅威

地域別平均所得 1人当たり額(万円)全国順位(05年7月1日)より

港区 947      千代田区 811  渋谷区 704    中央区 572    文京区 566
目黒区 550    世田谷区 522  新宿区 504    武蔵野市 501   杉並区 471
国立市 457    国分寺市 444  品川区 444    三鷹市 442     小金井市 441
大田区 427    練馬区 424    町田市 423    調布市 421    豊島区 420
小笠原村 417  小平市 414    稲城市 413    中野区 413    台東区 412
西東京市 409  狛江市 407    多摩市 403    府中市 399    日野市 398
八王子市 391  青ヶ島村 391  東久留米市 386 江東区 384■   東村山市 381
立川市 379    板橋区 379   東大和市 373   江戸川区 371  清瀬市 371
羽村市 368    北区 366      昭島市 365    日の出町 363  墨田区 363
あきる野市 363 青梅市 363    荒川区 358    御蔵島村 357  新島村 355
葛飾区 354    福生市 353    利島村 349    瑞穂町 349   武蔵村山市 347
足立区 347    三宅村 337    大島町 330    八丈町 323     奥多摩町 320
神津島村 312  檜原村 309


602 :住宅地は住宅地、商業地は商業地と正しく検索しましょう:2008/09/12(金) 09:16:50 ID:???
75:住宅地は住宅地、商業地は商業地と正しく検索しましょう :2008/07/04(金) 07:37:00 ID:??? [sage]
123 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 21:49:24 ID:???
468 :名無し不動さん:2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合3−17−18地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城6−25−22地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城2−17−19地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布2−8−15地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢2−3−18地価 - 882,000(円/m2)
東京都豊島区目白4−1−22地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野3−23−46地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福2−30−4地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布3−23−15地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王2−25−16地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台4−2−9地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町2−1−2地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田5−17−6地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山7−8−18地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台3−14−10地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込6−8−22地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町32番1地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛1−13−7地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛2−3−2地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木5−18−10地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂6−19−23地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合4−6−7地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合3−17−5地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井2−27−13地価 - 538,000(円/m2)


603 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 09:22:16 ID:vF5Ipyx8
メ欄まで?にしてる奴なんなの。

604 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 09:41:26 ID:???
ケッ!自分の身分に自惚れてるDQNが多い東急沿線民か。
「下北沢や自由が丘を歩くことがカッコイイ」とか言ってるが何か違うんじゃねぇ?!
田園調布だって実際に見りゃ、たいしたことないただの住宅街だし、特に機能性のある都会でもないし。
第一、そんな遠方から舎人線板にわざわざ書き込む事自体、西地区民のDQN性が発揮されてんだよね。
都営一日乗車券の使えない地域なんざ交通不便で、行きたくも住みたくもないよ。区内じゃJRも走ってないくせに。
やっぱり足立区が一番!

605 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 13:54:14 ID:???
下北沢って小田急じゃない?

606 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 15:05:47 ID:???
>>605

一応、世田谷線も通ってるからじゃね?

607 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 17:30:02 ID:???
世田谷線w

608 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 17:32:03 ID:???
足立区って東武線?

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