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結局マンションと戸建どっちが良いんだ73軒目☆全国

1 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 06:49:53 ID:30Cje882
ご利用は計画的に・・・

2 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 07:06:01 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

3 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 07:08:10 ID:???
どっちか聞かれたら普通は戸建てでしょ

4 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 07:43:03 ID:???
一般的なマンションってせいぜい70uから80uが最多数でしょ?
一人二人で住むなら良いけど
子供もいて3人とか4人で住んでる人は強烈に狭いだろうね。







可哀想に。。



5 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:01:25 ID:???
戸建ての基礎は目にみえるだけあって、しっかりしてる。
マンションのコンクリは・・・ま、いっか

6 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:06:07 ID:0sEvxyEJ
上下左右の騒音が今でも忘れられない,地獄の二年半であったマン損生活。

7 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:14:45 ID:???
>>6
ケチらずいいもの買えよ

8 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:15:42 ID:???
>>5
マン損のコンクリには現場の作業員が空き缶とか弁当のゴミとか入れてるんだよ
中にはオシッコとかする奴もいるんだよw
マジヤバすぎ。

9 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:15:46 ID:???
新聞見てたらいつもマンション火災の場合けが人なし一室が全焼で消し止められた
戸建ては2階の寝室で2名死亡現在身元確認中

戸建ての人はより安全な1階で寝れば火災で死亡するのをすこしでも減らせると思うんだけど
それと火災報知器 煙報知器あると思うけど2階だとなぜ役に立たないのかが分からない
やはり1階で就寝するべきだよ

10 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:19:06 ID:???
9:名無し不動さん :2008/08/18(月) 21:27:09 ID:??? [age]
俺の同僚に生まれ育ちが集合住宅の奴いるけど
子供の頃は平気に友達を家に呼んで遊んでたけど
物心付いた頃からは恥ずかしくて家に呼べなかった、と言ってたw

11 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:19:53 ID:0sEvxyEJ
7のマン損派へ
今は新築戸建てに住んでます。貴方も如何?(笑)

12 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:24:30 ID:???
>>11
無駄な投資お疲れ
ケチらずいいもの買えよ

13 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:26:45 ID:???
>>11
マンション簡単に売却出来たんだね

14 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:37:41 ID:???
>>11
マンション買わなきゃもっともっといい家買えたのにこのスレで一番駄目な行為 残念な人生

15 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:39:20 ID:???
マンション特有の便利さのまとめ。

・一般的に駅が近い
・一般的に買い物が便利
・一般的に病院や公的施設が近い
・ゴミ出し24時間のマンションが多い
 なかには、各階に空調つきのゴミ捨て場があるところもあり、
 管理の人が集積所まで運んでくれる
・最近はディスポーザー付きのマンションが多い
・宅配は管理室で受け付けてくれる。しかも割引料金
・宅配boxがある
・来客用の駐車場がある
・ゲストルームがあり、大人数のお泊りにも対応できる
・エントランスや庭の手入れが行き届いている
 個人の庭が無いから、敷地内の土部分の手入れは管理会社任せでOK。
 駐車場も掃除しなくていい。
・エントランスにソファーセット(喫茶付ならもっとウラヤマ)があって、
 急な大切な方の訪問も、 自宅まで入れることなくやり過ごせる。
 もちろん、保険会社や銀行とか色々の訪問者に使える。
・中廊下のマンションは、廊下も絨毯だしホテルライクな生活
・フルフラットだから、階段の掃除がない
・居留守が使いやすい
・その他物件により異なるが便利な共用施設の数々

当然、便利な設備には管理費がかかっている。
しかし管理費を払うだけの価値はある。

16 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:40:55 ID:0sEvxyEJ
土地が無いのにマン損なんて売却できるんだ。初めて知った。マン損を買った奴は一生十字架を背負って生きるものだと性書に書いてあったから。教えてくれてありがとう。皆さん良きマン損生活を。

17 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:50:25 ID:0sEvxyEJ
なんちゃって〜。マン損買ったら恥ずかしくてこのスレ来ないよ。全部嘘っピョーン。このスレッドは馬鹿が多くて楽しいね。またね,アディオス。

18 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 08:54:39 ID:mGeH/7x6
よくも飽きもせず、
同じ事を朝の8時から
ご苦労様。

19 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 09:19:28 ID:???
>>9
マンションで死んでる人も多いけど。
http://snipurl.com/3je44

ただ、今は、戸建でもマンションでも、オール電化でガスコンロ使わず、煙草を吸わなければ、
自分ちから火を出す可能性は、かなり低いよ。

ただ、戸建もマンションも、火災原因の1位は放火、しかも、身内の放火が多いので、
家族関係にも注意せにゃならんな。
http://snipurl.com/3je5l


20 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 09:41:21 ID:???
>>15
それは間違っているから、今後張らないようにね。
あなたが書いているものの大半は、マンションの便利さではない。

1.マンションの利点は、駅に近い物件を入手しやすいこと。
 希少価値は無いかもしれないが、入手性が高いというのは大いなるメリット。

 A.駅に近い物件(戸建含む)≒商業施設(病院や公的施設)が近い 

2.立体構造はそもそもゴミだしや宅配、荷物の上げ下ろしが面倒。
 また、マンションの大半は狭い。来客用のスペースが存在しない。 
 これらを補うために24時間ゴミや管理人の宅配受付等の制度を作ったり
 ディスポーザなどの設備を備え付けたり(ひいてはエレベータもね)
 ゲストルームやエントランスの応接コーナなどが準備しているにすぎない。

 つまり、こういう補完物があってようやく戸建と比較できる立場になれた、と
いうこと。
 
 A.便利施設が一通りそろっているマンションの便利さ≒普通の戸建の便利さ

3.そもそも、マンションと比較されるような戸建には面倒なほどの庭は存在し
ない。
 また、駐車場を所有したことが無ければわからないかもしれないが、
 (まあ、マンションであっても駐車場にかかる購入費をイニシャルで支払って
いるわけだが)
 モルタルなどで処理した敷地に掃除の手間など無い。




居留守が使いやすいのと、宅配ボックスは、戸建ではほとんど実現不可能だから
この点ではあってるよ。

21 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 09:43:13 ID:???
確定版マンションのメリット

1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能

以上

22 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 09:48:08 ID:???
マンションのほうが都合がいい時にマンションに住んで、
一軒家が良くなったら一軒家に引っ越せばいいんじゃない?
余り悩む必要はない気が…

23 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 09:48:39 ID:???
マンションのダメなところ
■金銭面
1.平米あたりのイニシャル&ランニングコストが高い
2.資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
3.共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
4.占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの
許可を得なければならない
■住環境
5.近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪な
ケースが多い
6.ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
7.通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
 高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
8.上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
 玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
9.防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
10.一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
 内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
11.強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
12.多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
 にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミス
が発生しやすい。
 施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
13.占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
14.共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
 必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。

24 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 09:52:59 ID:???
■精神面
15.上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
16.自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
 共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
17.敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供(ヤンキー)の溜まり場となる。
18.隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
 近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
19.同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
20.管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
21.宅内での運動は基本的に不可能
22.音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能(音楽・映画鑑賞、演奏・・・)
23.自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
24.ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
25.24時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
 大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
 例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
26.日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
 子供がいる場合は労力が数倍になる。
27.建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
 そもそも入らないケースが多々発生。
28.近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
 管理組合は加入が義務付けられている。
 上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
29.管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
30.収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。

25 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:00:32 ID:???
今日も、戸建のコピペキチガイが湧いてるねw

26 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:04:04 ID:???
涙目で小まめにキチガイ認定乙。


27 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:07:13 ID:???
キチガイにキチガイと言って何が悪い
コダテはキチガイばっかり
キチガイ
キチガイ
キチガイ

28 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:09:46 ID:PTuxCjr4
>>22
金があるなら、それが最強。

29 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:10:33 ID:???
理をかざせばミニマンは発狂するしかないね。

東京23区の平均的な新築マンション
参考資料http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nms_report.pdf
専有面積69.1u(24.5%)←狭すぎwストレスで早死にだねw
間取り3LDK(54.5%)
物件所在エリア 江東区(13.4%)
最寄駅からの距離 徒歩8.2分
購入価格 4779万円
入居予定人数 2.4人

東京23区の平均的な新築戸建て
参考資料 http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
建物面積 94.9u
土地面積 80.0u
間取り4LDK(50.2%)
物件所在エリア 練馬区(6.4%)
最寄駅からの距離 徒歩9.5分
購入価格 5402万円
入居予定人数 3.2人


30 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:12:24 ID:???
これ、面白いんで貼っときます。

調査結果からみる、わたしたちの住まいの様子
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2003/panflet/4cyou2.htm

31 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:13:21 ID:???
痴呆政令対策コピペ

政令指定都市 一人当たり市民所得(豊かさの指標)&住宅の広さ

  @東京都・・・4,365,000円    延べ面積平均85.0未満
 ----------------------------400万円以上
  A名古屋・・・3,642,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  B千葉市・・・3,541,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
 ----------------------------350万円以上
  C横浜市・・・3,309,000円    延べ面積平均85.0未満
  D川崎市・・・3,274,000円    延べ面積平均85.0未満
  E大阪市・・・3,240,000円    延べ面積平均85.0未満
  F仙台市・・・3,228,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  G福岡市・・・3,102,000円    延べ面積平均85.0未満
 ----------------------------300万円以上
  H京都市・・・2,973,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  I札幌市・・・2,966,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満 
  J静岡市・・・2,950,000円    延べ面積平均100〜114.9未満
  K神戸市・・・2,927,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  L浜松市・・・2,910,000円    延べ面積平均100〜114.9未満
  M広島市・・・2,905,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  N北九州・・・2,833,000円    延べ面積平均85.0未満

 各自治体公式ホームページと総務省より抜粋


32 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:13:38 ID:???
都心対決
東京都港区の戸建てVSマンション

ISIZE掲載で、港区の3K/DK/3LDKの中古物件を比較してみました。
戸建て http://www.jj-navi.com/shuto/FJ021S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ021A01A00002&JJ_TA=FJ021J01003_02&AR=030&SE=021&TB=A00&CNT=50&P=98&C=9803&KB=1&KT=9999999&SB=0&ST=9999999&NB=0&NT=9999999&M=3&ET=&CN=&kensakuButton.x=40&kensakuButton.y=20
マンション http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01A00002&JJ_TA=FJ011J01003_02&AR=030&SE=011&TB=A00&HD=1&CNT=50&P=98&C=9803&KB=1&KT=9999999&MB=0&MT=9999999&M=3&ET=&CN=&kensakuButton.x=54&kensakuButton.y=14

戸建て(対象10件)
価格 1億8684万円
土地面積 66.4u
建物面積 122.8u
駅徒歩 6.8分

マンション(対象42件)
価格 9574万円
専有面積 99.0u
駅徒歩 7.7分

33 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:22:36 ID:???
>>30
それ古いね。最新
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/gaiyou.htm


34 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:29:09 ID:???
>>25=27
典型的な基地外主婦の書き込み方だな。

このスレで最初のコピペはマンション派だった、という事実もあるし。

35 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:31:53 ID:???
あ、失敬

>>2の乗合バス無視してた

36 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:43:25 ID:???
大多数の痴呆人が足を引っ張る日本、人口1000万超えでありながら東京のこのGDPは異常と言わざるを得ない。

一人当たりのGDPトップ10  IMF調査

位  一人当たり      国        人口   

01  104,673ドル   ルクセンブルク    48万人
02  83,922ドル   ノルウェー       477万人  
03  72,849ドル   カタール        145万人
04  63,830ドル   アイスランド      31万人
05  59,924ドル   アイルランド      440万人
06  58.084ドル   スイス          759万人
07  57,261ドル   デンマーク       547万人
08  49,655ドル   スウェーデン     921万人
09  46,602ドル   フィンランド      531万人
10  46,261ドル   オランダ       1,640万人  上位10ヶ国合計5,539万人

日本の主な都市

01  91,809ドル   豊田市          41万人
02  79,428ドル   大阪市         262万人
03  73,714ドル   東京都        1,257万人
04  53,047ドル   名古屋市        221万人
05  48,952ドル   福岡市          140万人



37 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:44:08 ID:???
なんちゃって〜。マン損買ったら恥ずかしくてこのスレ来ないよ。全部嘘っピョーン。このスレッドは馬鹿が多くて楽しいね。またね,アディオス。

38 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:48:38 ID:???
>>34
えーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
最初から張り付いてるの そりゃ百戦錬磨絶対マンション派が勝てるわけ無いよ
何年も張り付いてるんだもん

39 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:49:20 ID:???
>>30みてわかることは、都会では共同住宅が一般的であるということ
(共同住宅>一戸建てなのは、東京、神奈川、大阪のみ)
>>32をみてわかることは、都心の一等地は結構広いということ。(比較対象>>29
そして、一戸建てよりマンションの物件数が多いということ

以上より、比較的裕福な層が都心に住む場合は、広めのマンションを選んでると言えそうだ。
逆にいうと、貧乏になるにつれて郊外に住み、そして狭い家を選んでいるといえるのではなかろうか
(田舎は分析対象外だよ)


40 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 10:57:41 ID:???
このスレは新しく住居を構えた人が入れ替わり立ち代りするから同じ話題のループになってると思ってた
スレの最初からずーーと張り付いてる戸建てが居るとは夢にも思わなかった 信じられない目的は何?

41 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:02:25 ID:???
粘着戸建て、きもー

42 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:14:50 ID:???
>>39
そうそう、都心マンションは結構広いんです。
このスレでマンション批判してる人は、郊外戸建てや田舎戸建てに住んでいて、
自分ちの近くにあるマンションをみて、すべてを知ってるかのように語ってるんだと思います。
広いだけの貧乏戸建てには何の魅力も無いんだけどね。

43 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:15:41 ID:???
万損ハ騒音ガ五月蠅居

44 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:24:43 ID:???
>>39
裕福層が広いマンションを選ぶってのは極当たり前な事だと思うがw

45 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:26:41 ID:???
>>42
都心以外でマンションが乱造されたエリアの(江東区など)
70u程度の狭小マンションをつかんだのが一番貧乏とも読める。

46 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:27:03 ID:???
>>42
結構広いってのは何と比較して?

70uもない狭いファミマンと比較してか?www

47 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:30:24 ID:???
結局のところ金持ちだとかのレアケースを除いた一般人の集合住宅は狭いってことなんですね?



しかもミニ戸より狭い、、と。

m9(^Д^)プギャー




48 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:31:55 ID:???
>>40
長い間繰り返された問答の中からベストな答えをちょっと変えて答えるだけ
楽な仕事してるなあ ああもう仕事といっても過言じゃないなあ

49 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 11:41:19 ID:???
>>42
で、何平米なの?w


50 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:13:39 ID:???
>>49
俺んちは115uのマンション(都心じゃないけど山の手線まで歩いて20分ぐらいの場所、品川ナンバーだよ)
で、君んちは?

51 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:14:29 ID:mGeH/7x6
http://jj.jp.msn.com/edit/nenshu400/r35.html
30代がマンション購入適齢期だってよ

お金がないからマンションを買うだけなんだけどな。
金があればみんな一戸建てでしょ。
金があるのにマンションに住む理由なぞない。

52 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:19:05 ID:???
都心で、まともな戸建は2億ぐらいする。
都内でも1億ぐらい。

東京の一戸建購入層の90%以上が4千万円台ということから、
バス便、都下、築古、極狭物件だということがわかる。

53 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:19:41 ID:???
>>51
あんた頭大丈夫?
金のないあんたにはマンションすら住めないのかもしれないが
金があってマンション住んでる人はいっぱいいるよ。
いちいち面倒くさい戸建てなんかに住めるかっちゅーの。

54 :50:2008/08/25(月) 12:24:39 ID:???
>>49は逃げ出しちゃったかなwww

55 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:29:04 ID:???
>>47
ミニ戸って広いんだー
知らなかったよ。
で、どれぐらいの広さがあるの?

56 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:31:37 ID:???
>>9
NHKニュースで火事やってた 小さな子かわいそ過ぎる 一階に寝る部屋ある人はそうしたほうがいいよ

57 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:33:39 ID:???
>>56
家族4人が1階で寝るのかい?
1階にそんなに部屋がある戸建てはめったにないじゃんwww

58 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:34:21 ID:???
東京の戸建、特にミニ戸は流動性が低すぎる。
終生の場としてはいいかもしれんが・・・


59 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:35:03 ID:???
>>55
例えば
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ020A01B01001&JJ_TA=FJ020L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=020&BC=Z_120130056598&MP=0

60 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:35:21 ID:???
>>57
2階にLDKに改築1階で就寝


61 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:35:44 ID:???
ミニ戸が終生の場かよw

62 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:36:37 ID:???
ミニ戸の1階は駐車場と風呂がほとんどじゃない。
地震のときに危なそう。
延焼するかもしれないけど

63 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:39:27 ID:???
>>62
戸建て談
ただ、今は、戸建でもマンションでも、オール電化でガスコンロ使わず、煙草を吸わなければ、
自分ちから火を出す可能性は、かなり低いよ。

大丈夫らしい なぜ今回の火事が?


64 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:39:59 ID:???
>>59
へぇー、ミニコって172.3m2もあるんだね。
世の中ほとんどの人がミニコより狭い家に住んでるんだ。
すごーく勉強になったよ。

65 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:41:19 ID:???
>>63
放火が多いんだよ

66 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:44:36 ID:???
土地の区分所有分を時価とし
住居部分の建築費をはじき出すと
マンションは高すぎるんだよ。
都内のマンションなんて坪200万くらいかかってるんじゃないの?
本来マンションを買う人は将来の資産価値とかを考えなくてもいい富裕層だったんだけど
現状は35年ローンとかで無理して買ってる共働きの雇われ層が多いから
苦笑しちゃうんだよね。
一生懸命勉強して地方から出てきてるような田舎者がなにが山手線の内側のマンションだっつーの。
親も子供も家族全員でハチマキ締めて一生懸命生きて
最後に手に入るのが築30年のマンションなの?プッ・・って感じ。

67 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:44:43 ID:???
>>64
全国平均で見れば

戸建>ミニ戸>ミニマン>賃太郎

68 :50:2008/08/25(月) 12:45:26 ID:???
>>49は逃げ出しちゃったんだね。
郊外の狭い戸建てに住んでるから恥ずかしんですね。
わかります。

69 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:45:57 ID:???
広さを比べてもミニ戸〉マンションはデフォでしょwww



マン損派は悔しくてしょうがないんだろうけど

70 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:49:06 ID:???
東京圏 平均一戸建購入価格
一戸建て住宅購入時の価格(注文住宅の場合土地代なども含む、手数料等は除く)は
平均で3412万円。新築分譲戸建住宅の購入平均価格は3736万円で、価格帯の分布では3500万円前後に一極集中している傾向があった。

2005年
東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の全エリアが軒並み減少した中で、もっとも減少率が高かったのは23区の11.6%。同時に、
全エリアで下落となった新築戸建ての首都圏平均成約価格は3433万円に低下し、同28ヶ月連続で下落した。

ここの戸建住人のほとんどはバス便か都下だね。

71 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:49:34 ID:???
>>69
別にくやしくないよ。
俺んち115uあるし。

4LDKのミニ戸と2LDKのマンション比べてミニ戸が広いっていっても説得力はないね。
あっ、ミニ戸がマンションより広いというソースがあったら出してみてね。

72 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:51:24 ID:???
>>71
公式にはミニ戸なんていう区分はないから、
そういう統計は無いだろ。

73 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:51:40 ID:???
──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。


74 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:52:27 ID:???
>>71
貧乏人を相手しなくていいぞ

ミニ戸は広さ云々の前に半分が
欠陥住宅なんだから。東京の場合

75 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:52:27 ID:???
>>72
そういう統計がないのに、なんでミニコが広いという主張ができるの?

76 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:53:10 ID:???
>>71
万損で115平米は相当広い部類だな。
115平米以上の万損なんて、万損全体の1%もないんじゃないか。
戸建だと平均よりちょっと狭いくらいだけどね。

77 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:53:43 ID:???
東京の新築戸建平均価格

3500万円!

78 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:54:53 ID:???
>>77
うわ物500かよー

79 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:55:57 ID:???
3階建てミニ戸は勘弁だなあ
2階建てで100平米だったらまあいいや

3階建て100平米だったらマンション90平米のが広く感じる?かな

80 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:56:01 ID:???
だから欠陥が多い

81 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:56:04 ID:???
>>75
そりゃ実感ってやつも含めての感想だ。
長年、不動産屋をやっているが、小さくみえる戸建であっても、
床面積ではマンションの平均である73平米よりは広い物件が大半だ。

82 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:56:17 ID:???
>>76
いや、結構あるぞ。
俺んちにはいってくるチラシを見てると、1割以上はそれぐらいの広さがあると思うよ。
郊外や地方には少ないのかも知れないが。

83 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:57:49 ID:???
>>82
ちらしに載っている間取りは、そのマンションの一番いい、広い部屋の間取りが多い。
250戸あって、110平米の部屋は3戸だけとか。

84 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:58:31 ID:???
東京圏 平均一戸建購入平均価格
一戸建て住宅購入時の価格は平均で3412万円。
新築分譲戸建住宅の購入平均価格は3736万円で、
価格帯の分布では3500万円前後に一極集中している傾向があった。

2005年
東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の全エリアが軒並み減少した中で、
もっとも減少率が高かったのは23区の11.6%。
同時に、全エリアで下落となった新築戸建ての
首都圏平均成約価格は3433万円に低下し、同28ヶ月連続で下落した。

85 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 12:59:15 ID:???
東京=首都圏と騒いでる馬鹿がまた沸いてるよw

86 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:00:02 ID:???
>>81

>>32に書かれてるけど、港区3LDKマンションの平均は99u
73uってのは2LDKやワンルームがかなり入った数値だと思われるんだが?
戸建てマンション別に、部屋数別に、広さを出した統計とかないのかな?

87 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:02:27 ID:???
>>83
新築だけでなく、中古でも結構ひろいのが出てるよ。
150uとか200uとかも少なからずあるよ。
少なくとも俺のすんでる地区ではそんな感じ。

88 :スレ暦9日:2008/08/25(月) 13:04:21 ID:???
>>38
それは凄いキャリアだね キャリア組だね

89 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:04:34 ID:???
>>85
東京でもそんなもん。
今の市場を見てみろ

90 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:05:34 ID:???
>>89
はいはいソースはどこかなw

91 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:08:47 ID:???
>>87
いったいどこ?
俺のマンションがあるエリアだと、3LDK60u台が中心だよ。
目黒区某所だけど。

92 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:09:01 ID:???
>>90
ソース
http://www.google.com/search?hl=ja&q=%E3%82%BD%E3%83%BC%E3%82%B9&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

93 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:09:53 ID:???
>>91
産経でもとってるんですか?

94 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:11:02 ID:???
都心で150m2越すマンションで新耐震以降のものは
余裕で1億超えてるでしょ。
山手線内なら1億5千万以上だとおもうが。

95 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:13:47 ID:???
>>92
くやしいのうwwくやしいのうww

96 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:15:21 ID:???
面倒くせぇ奴がいるな。はいはい田舎の115平米凄い凄い。

115平米マンション>戸建て>ミニ戸(90平米以上)>マンション(90平米以下)

ほら満足か?特殊ケースで悦に入ってりゃいいじゃん。

君は特別だ! だからもっと一般的な話をしよう。

115平米マンション君も同平米だとして戸建てとマンションはマンションのほうがいいの?
俺は戸建てだね。同条件で金があれば戸建て買うよ。
戸建て面倒くさいっていう奴がいるけど老人だろ。
金があれば戸建ての管理もかなり任せられる。金が無いか無知なんだな。
115平米君は両方なんだな。

でも現実的に老人になったら確かに駅近のこじんまりしたマンションでいいよ。
これはこれでまぁ矛盾してるか。




97 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:16:46 ID:???
戸建購入の場合
頭金2000万、ローン3000万
東京23区内ならかなりの僻地。
6千万でもせいぜいペンシル型ミニ戸

3000万のローン組んで高い火災・家財・地震保険入ることを
考えるとぞっとする。
毎日1時間を越える通勤地獄。


98 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:16:48 ID:???
>>92
おいおいやめとけよ戸建てはこのスレ最初から何年もずーと居るんだぜ勝てないよ キャリア組には

99 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:19:52 ID:???
郊外にガレージ代わりに戸建所有(3台可)。
普段は都心マンションで暮らす。

100 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:25:23 ID:???
今は一戸建て用の宅配ボックスもあるから、宅配がマンションだけの
利点というのは説得力が無いね。

101 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:31:03 ID:???
>>97
貧乏痴呆人は帰れよ

102 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:12:13 ID:???
東京は、いよいよ不動産の2極化がはじまる。
都心回帰が住居物件、オフィス賃貸でも起きる。

103 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:37:03 ID:???
インターホンにモニター付いてるんだけどその中の項目にエレベーターを呼ぶの項目があるけど連動してないみたい
使えるマンションあります?

104 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:40:38 ID:???
一戸建所有でずっと張りついてるのは優越感で楽しいからさ  
現実はそんなもの

105 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:41:31 ID:???
キャリア組はこんな時のやり過ごし方も体に染み付いてるな

106 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:47:43 ID:???
>>103
ほ〜!すげーな!
玄関前までエレベーターが来てくれるのか?
ハウルの動く城みたいだなw

107 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:50:04 ID:???
現実の東京人は築30年オーバーのクズ戸建買ってさも昔からすんでるように振る舞ってるんだろうなw
住めば都と言い訳しながら 笑

108 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:53:24 ID:???
マンションの平米とかこまかい数字競ってる貧乏人いるけど見苦しいんでやめてくれないかな?

109 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:04:39 ID:???
>>106
お前んちタクシー呼んだら玄関前に来るだろ

110 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:12:03 ID:???
なんかマンション派のキチガイが暴れてる・・・夏休みももう終わりだぞ、宿題やったか?


111 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:31:36 ID:???
>>110
たかが中学生の威圧感で書き込み控えてんじゃねーよ

112 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:36:13 ID:???
全国の中学生諸君〜!
大人になってマンションや30坪ミニ戸にしか住めないような人間になるんじゃないよ
人として最低限の威厳だけは保って生きようね
会社だけの人生なんてさびしいからね
そういう男は熟年離婚されるだけだよ

よ〜く大人たちを反面教師にして自分だけはマンションや豚小屋だけは避けようねw

113 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:38:58 ID:???
集合住宅の貯水漕はゴキブリ汁??? 体験談を是非お聞かせ下さい。

114 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:41:07 ID:???
おっと、キチガイ戸建派の元気が出てきたようだね。
誰か相手してやってくれ。

115 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:45:30 ID:???
>>96
結局、マンションも広ければ良いってことでしょ。
で、どれだけの広さがあれば良いの?
90u?

116 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:47:09 ID:???
東京のマンションビルはスーパーラットで溢れていてウィルスとか電線かじって火災が起こるらしい
マンションだと一戸が頑張っても一瞬ほかへ逃げるだけで駆除できない
相当古いボロアパートの天井を棒でつっつくと天井でバラバラって何千個のフンが飛び上がるの知ってる?
あれがマンションの天井には降り積もってんだよw
そりゃぜんそくとかアレルギーとか原因不明で起こるはずだろw
地方上位政令の一戸建でよかった

117 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:49:10 ID:???
全国の中学生諸君〜!
田舎は恐いよ、田舎者の意識は怖ろしいよ
人生のスタートラインが田舎者の親から始まるなんて恥ずかしいね

田舎モン負け犬の親を反面教師にして、自分たちは都会で成功者になろうね

118 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:50:44 ID:???
>>116         
それはひどい


119 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:52:03 ID:???
>>116
ねずみがいたら夜中音がするんじゃないマンションの天井なら
戸建ての天井は丈夫に出来てるからいても静かだよ

120 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:54:16 ID:???
都会都会詐欺 w

今は地方上位政令が元気がいい

東京なんて資本家の罠にはまって食われるだけ

121 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:54:50 ID:???
>>115 シラネーよ。
って冷たくいってごめんね。
でもね、家族構成のスペックで全然異なるんだよ。
爺さん婆さんの二人で150平米越えとか必要とは思えん。
高齢者の家があまりに広くてヘルパーが死体発見でも洒落にならん。

一般的に1人25平米あれば・・・って以前にみたけど4人家族の場合、
マンションで100以上って・・・戸建てかえるでしょ。全ては立地に左右されるが。
たとえば、郊外だとして、横浜近辺。
100平米超えるマンションがいくらか調べりゃわかるよ。
あ、戸塚とかそっちの方引き合いにださないでね。さすがにフォローできないから。

122 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:55:52 ID:???
343 名前:名無しの権兵衛さん[] 投稿日:2008/08/19(火) 21:06:23 ID:QNgjGbwA
田舎の人間は自分たちの集落の中で育っているから何が常識はずれな事か気づいていない。それに対して注意したらふてくされる

123 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:57:04 ID:???
巨大搾取都市 東京

年収一千万の負け組のくせに東京に住んでる馬鹿

124 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:57:22 ID:???
>>122
ここで常識 2chで常識 あほか

125 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:59:53 ID:???
500 名前:名無しの権兵衛さん[sage] 投稿日:2008/07/27(日) 20:09:23 ID:2CrbJthw
ド田舎の若者の特徴

・都会(特に東京)に対し異常に対抗心を持ってる(自分の地元は田舎じゃねえと言い張る)
その根拠が、マックもブックオフもショッピングモールも・・以下略もあるし何でもありますよw

俺の地元も同程度の田舎だが都会に張り合う気なんて毛頭無いんだが
なんでそんなに痛々しい抵抗を続けるの?

最近気になって仕方が無い光景は小学生から40台程度のオッサンオバハンまでの大多数が
超嬉しそうにクロックス履いてること 視界に入る人間の半数以上がクロックス
マスコミが『流行ってる』と言えば、実態は無視して乗っかる、いまだに乗っかってる

126 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:02:53 ID:???
東京で勝ち組になるには夫婦でもいいから年収二千万必要
うちはぎりぎりクリアーして一戸建を購入した

127 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:05:52 ID:???
>>104
さあ楽しめよ パーティーパーティー

128 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:06:46 ID:???
>>126         
そういう東京人は勝ち組だよね            
正直うらやましい      
金も家ないのに東京で卑屈に生きるのは嫌

129 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:07:09 ID:???
493 名前:名無しの権兵衛さん[sage] 投稿日:2008/07/26(土) 18:40:57 ID:/R6dA1tp
「東京なんて人が多いだけで何もないところだ。おらが村には車も道路もあるし、二階建ての家や畑もあるんだから東京より立派だ」
なんてことを平然と言う人がいる。

130 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:13:06 ID:???
>>123
お前の住んでる地域の収入はどんくらいなんだ?どうせ300万程度だろw


131 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:15:21 ID:???
低収入と低学歴の楽園『田舎』
民度の低さから常識が分からない哀れな村社会


132 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:21:36 ID:???
455 名前:名無しの権兵衛さん[sage] 投稿日:2008/07/20(日) 23:30:27 ID:O+Y0nzG3
田舎の人達は、田舎独特の思想を持っていて、発する言葉の至る所に見え隠れするけど、それを恥ずかしいと思わない事。自分達の考え方が唯一と妄信していて、全てじゃないとは思うけど、正直おかしな地方もあるという事。

133 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:25:14 ID:???
>>50
東京って、山の手まで徒歩20分もかかるような場所でも、
115平米ポチで自慢できるんだね。よかったね。

115平米って、うちの地方だと貸家ぐらいだよ。
家族4人もいると狭っ苦しくて、そろそろ家建てようよってレベルの貸家。


134 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:27:00 ID:???
異文化コミュニケーションしたがりの村人はほっとけよ。
ステージにすら乗ってねぇ。話になんねーよ。
村人はネットなんかしてねぇでコオロギでもとってろよ。

135 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:32:57 ID:???
197 名前:名無しの権兵衛さん[sage] 投稿日:2008/05/19(月) 23:18:04 ID:KutRcEYw
田舎にはホントに絵に描いたような田舎者がいるな
排他的で保守的で頭悪くてその地域固有のくだらない価値観持ってて…
生まれたとこから外に出たこと無いんだろうね

136 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:38:27 ID:???
>>134
田舎者はコオロギを佃煮にする土人らしい。
どおりで話が通じないわけだよね。

137 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:41:01 ID:???
>>113
ダシがきいててうまいよ

138 :スレ暦9日:2008/08/25(月) 16:44:03 ID:???
はやく楽しめよ 通夜じゃねーか 
中学生に通夜にされてあほか
マンション馬鹿にして盛り上がれよ

139 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:49:07 ID:???
今日も句読点無し馬鹿が暴れてます

140 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:53:08 ID:???
>>139
自分の事だねw

141 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 16:56:06 ID:???
友人が新築マンションを買ったんで遊びに行って来ました。
一応感想。

最新のマンションだけど普通のファミリーグレードだから、特にビックリするような設備は付いていません。

立地の話は荒れそうだから、省きます。
広さは80平米、子供一人なら問題無いけど、二人目ができたら手狭かも。
防音は思ったよりしっかりしてました。
新聞、宅配便は指定の業者が玄関まで持ってきてくれる。

数時間しか居なかったけど、とりあえず上や横の階からの足音なんかは気にならず。
風呂やトイレに窓が無いのは個人的にはちょっと嫌だ。
15階まであるのに、一棟にエレベーター1台なんで、朝の通勤時間はエレベーターラッシュが起きそう。
住民専用のクローズな庭があるのは、子供遊ばせる時には安心。

修繕・管理費は最初からかかるもの…と考えてるから、特に気にしてないそうです。
老朽化してからの建替を考えると、子供が成人したくらいには売却するつもりらしい(売れるかどうかは別として)。

貯水タンクの話は場の空気が凍りそうなので、聞けませんでした。

とりあえず、自分では買うつもりは無いけど、割と暮らしやすそうだよ。
うち(戸建て)はだいぶ古くなってきたから、新しい水回りはチト羨ましかった。

142 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:01:30 ID:???
>老朽化してからの建替を考えると、子供が成人したくらいには売却するつもりらしい(売れるかどうかは別として)。

ここが超ネック。
供給が多すぎて売れないため、ボロマンションに住み続ける事になる。

143 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:12:06 ID:???
たまたま静かだっただけか運が良かっただけか。
上の階がうるさかったら地獄と化すよ。
横の音は意外と聞こえない。

144 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:16:06 ID:???
上階から見知らぬ人間の糞尿が降ってくると思うとマンションなんて最上階以外価値はない。


145 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:16:06 ID:???
まあ下の奴に五月蠅いって苦情言われないようにね。下が神経質だったら悲惨倍増

146 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:16:24 ID:???
>>130         
地域の収入ってなんだよw
うちは年収800万だ


147 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:20:01 ID:???
マンションのくせにまだ売却を夢みてるんだなw

148 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:20:55 ID:???
安くすれば売れるよ。
外国人が買うから。



149 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:23:58 ID:???
田舎は静かで良いよ。無音過ぎて怖いくらい。

150 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 17:31:38 ID:???
65 名前:名無しの権兵衛さん[] 投稿日:2008/03/26(水) 18:44:22 ID:6l7mofRX
21時にはみんな寝てる。
朝は6時に洗濯物干してある。

151 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:12:06 ID:???
>>150 >>135 >>132
どこからの転載か知らないけど、何か意味あるの?

152 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:17:35 ID:???
あんじゃね?w

153 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:17:38 ID:???
ありゃりゃ、今日は“キチガイマンション君”に、“都会にラリッたちゃん”まで登場か。
釣り餌が腐ってるから、もう少し鮮度のいい餌をつけろよ。


154 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:18:43 ID:???
東京叩き粘着田舎モンは毎日登場

155 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:19:52 ID:???
痴呆上位政令君ねw

156 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:19:57 ID:???
東京叩き粘着田舎モンはキャリア組だから、たくさんの武器を持ってるよwww

157 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:21:15 ID:???
>>152
どこに?なんの脈絡も見出せないんだが。

158 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:21:23 ID:oDuydVsk
俺マンション住まいだけど、住み心地はホント最高だよ。
最上階1フロア4面採光で専有面積140u。ルーフバルコニー180u。
地方の政令指定都市だけど1億出した甲斐があったよ。
エレベーターホールも専用だから他人と顔を合わす事もない。全ての水まわりに窓があるのも◎。
エレベーター側と外階段側にそれぞれの玄関。そしてポーチ。

今んとこ大満足だな。

159 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:22:48 ID:???
>>158
あっそ、そりゃよかったね

160 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:23:54 ID:???
>>154-156
こんなところで現実逃避してないで、さっさと宿題終わらせたら?




161 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:24:15 ID:???
>>158
痴呆で億ションってすごいな。戸建て3戸分ぐらいかな。

162 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:27:46 ID:???
>>158

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=40&md=area&from=70000000&spfrom=0&wlk=0&geo=40106%2C+40109%2C+40133%2C+40132%2C+40134&year=0&code=0933000FGPL4339

こんなのか?

163 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:32:40 ID:???
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-1773.html

これだな

164 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:53:16 ID:???
庭に放した鈴虫がすずやかに鳴いてるよ

たかだか20坪程度の庭ですが@横浜市青葉区
今日みたいに湿度が高いと気持ちよく鳴くんだろうな


165 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:54:40 ID:???
>>164
車にひかれてぺっちゃんこ、にならなければいいね。

166 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:57:49 ID:???
>>164
田舎は風情がありますね。

167 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:59:40 ID:???
まさかここには家も買えないのに書き込んでるやついないだろうなw

168 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:01:58 ID:???
不動産として語れるような不動産を所有していないのに書き込んでる奴はたくさんいそうです。

169 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:03:02 ID:???
一戸建から見れば団地もマンションも同じようなもんだよね
だいぶ古いかちょっと古いかしか違わない

170 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:05:03 ID:???
ふつう東京じゃ一生かかっても買えない一戸建を俺はもう練馬に買っちゃったんだよねw


171 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:06:02 ID:???
練馬って東京でしたっけ?

172 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:07:31 ID:???
団地>マン損だろ。

173 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:08:01 ID:???
>>171
限りなく埼玉に近い東京w

174 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:10:22 ID:???
>>171
埼玉だとでもお思いですか?

175 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:12:00 ID:???
竹島みたいな物でしょ

176 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:12:29 ID:???
練馬でも駅まで徒歩4分だからなw
多少早足だけどw


177 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:16:32 ID:???
奇声がないつまらんスレになった

178 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:48:18 ID:???
>>59
63uで3億円って・・・
普通3億の家なんて超豪邸だよ。
なのに63uって・・・
俺んちの5分の1の面積しかない・・・
俺んちの家の面積の半分以下・・・
やっぱ東京は住むところじゃないね。

179 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:50:54 ID:???
あいかわらず、答えに窮すると田舎者連呼のマンカス派が跋扈してるのか。

180 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:52:28 ID:???
>>158
そういうなんていうかさあ〜
痴呆の戸建てに対抗意識メラメラさせてネットで調べた物件情報をつらつら書かれても
現実感なくてすぐわかるんだわ〜

買えもしないくせに痴呆の戸建てに当て馬しようなんてくやしそうな発想がまたいいよねww
こっちはもう購入して書斎でのんびり2ちゃんねるだから余裕すぎてねw

181 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:54:13 ID:???
痴呆だと田舎だと自分の心を合理化して
練馬だとみんな完敗っぽいのが笑えるw

182 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:55:31 ID:???
>>180
>こっちはもう購入して書斎でのんびり2ちゃんねるだから余裕すぎてねw
現実感なくてすぐわかるんだわ〜













って書いて欲しかったんだろ?

183 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:57:05 ID:???
練馬で乾杯か?

184 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:57:51 ID:???
練馬って・・・相手にされてなくない?

185 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 19:58:18 ID:???
>>181
わけわかんね。日本語に訳してくださいね。

186 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:05:48 ID:???
>買えもしないくせに痴呆の戸建てに当て馬しようなんてくやしそうな発想がまたいいよねww
>こっちはもう購入して書斎でのんびり2ちゃんねるだから余裕すぎてねw

余裕かませようとしたこの表現が、かえって痴呆戸建の寒さを感じさせてくれる・・・

187 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:10:14 ID:???
すでに一戸建買った俺様からすれば買えもしないくせにバトルしてる貧乏庶民なんてはるか下層階級なんだよ
それくらい不動産勉強してるんだからわかるよな?

188 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:10:54 ID:???
これはキャリアの煽りじゃないな

189 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:17:19 ID:???
はっきり言ってお前達のような集合住宅階級は俺たち都内の一戸建の前を歩くときはお辞儀でもしながら頭下げて一戸建住人様に気をつかえ!


190 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:19:11 ID:???
>>189
わかるように印つけといて

191 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:22:17 ID:???
世が世なら集合マンションなんて差別対象だぞ?

192 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:24:32 ID:???
言論の自由だから言いたいこといわせてやってるけど
本来はマンションなんてエタ避妊扱いだからなぁ
小中学校も区別してほしいわ

193 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:28:10 ID:???
>>48


194 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:52:28 ID:???
集合住宅って友達が自転車で来ても置いておく場所がないって本当ですか?

195 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:55:27 ID:???
>>111


196 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 21:09:15 ID:???
お金に余裕があって、マンションか戸建てかどっちか選べって言われたら
普通は戸建て選ぶでしょ
それが答えだと思うがな。

一生一人暮らしならマンションもアリだけどな。

197 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:04:36 ID:???
ちょっときつめに本気出したら萎縮しやがってよ
マンション住人なんて所詮は集団労働生活で我慢する日本の奴隷労働者だからな
自営業の一匹狼にはかなわないんだよ!
悔しかったら来世で一戸建買えるように先祖代々の負け犬の仏壇にむかって念仏でも唱えてろやw

198 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:07:57 ID:???
はっきり言ってふだんは言わないだけでマンション家系なんて下にみてんだよ
積み木みたいに積み上がって景観わるくするわ風通し悪くしやがってよ!
近隣住民にも嫌われてるってことを自覚しておけ!

199 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:13:32 ID:???
ちょっとごめん



プゥーーゥ

 

200 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:20:18 ID:???
だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。

金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。
金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。

201 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:22:34 ID:???
戸建てキチガイがコピペ中でーすw

202 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:23:33 ID:???
キチガイは頭が悪いから自分で文章が書けないのさwww

203 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:26:02 ID:???
同じ基地外なら一戸建のほうがいいよねW

204 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:28:57 ID:izBeU2HL
ほんとだ
カネタタキ、カンタン、ウマオイ、鈴虫、エンマコオロギがすごく鳴いてる
@川崎市宮前区

マンションだと殺虫剤撒いちゃうから虫が死んじゃうんだよね

205 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:31:32 ID:???
集合住宅って蜂の巣みたいですね

206 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:39:21 ID:???
諸外国では日本の戸建の事をウサギ小屋呼ばわりしてんの知らないの?
外国人は日本の住居について、マンション>戸建ってな目で見てるよ

207 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:43:44 ID:???
バラックは戸建てに入りますか

208 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:44:37 ID:???
>>207
もちろん

209 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:45:39 ID:???
マンションを賃貸で住むならまだしも買って住むぐらいなら
ミニ戸の方が自由が効いてよさげなんだけど・・・

ミニ戸じゃない戸建てじゃちょっと広すぎるかも
オレって欲無さ杉かな?

210 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:45:40 ID:???
>>207
戸建ては自由だからね。
自分の好きなように建てて、好きなように住めるのがいいところだよ。

211 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:45:47 ID:???
>>208
よかったー仲間入り

212 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:59:22 ID:???
>>210
ですよねー

213 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:07:41 ID:???
>>206         
東京の戸建が馬鹿にされてんだろwwwwwwww

214 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:09:48 ID:???
30坪や40坪のうさぎ小屋で恥ずかしくもなくよく生きてるよね
信念とかないの?
誰に感謝して生きてるつもり?

215 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:11:34 ID:???
朝まで戸建は反省会ね

216 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:38:09 ID:???
>>206
ウサギ小屋って、マンションのことを揶揄された表現なんだが

217 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:43:05 ID:???
e-manshionの住人板見てると、どこのマンションもトラブルだらけだな。
値段の大小とか立地とか関係ないなあ。
しかも最悪なのはトラブルの解決法やクレーム先がはっきりしなくて
いつまでたっても解決していないこと。戸建と違ってマンションはいちいち
住人総会で多数決が必要。そもそも住人総会で多数決に持っていくまでが
大変。常識ではおかしいと思っても一人でも反対が出れば、次回までの
継続審議とかで、いつまでたっても投票まで持ち込めていない。
マンションのトラブルは個人の力ではどうしようもないと痛感できる。

218 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:53:17 ID:???
>>217
そういう時の為に管理規約というものが存在するんじゃないのか?

219 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:55:21 ID:sPWrjMuC
賃貸戸建て
  ↓
分譲マンション79u
  ↓
中古で戸建て購入

という道をたどりました。
最初の戸建てはすごくいなかで
日曜ごとになんだかんだと町内の出事や
あつかましい隣人に悩まされて
わずらわしさのない都心のマンションに引越し。

結構良いグレードのマンションにもかかわらず
上の騒音に悩まされ
また戸建てに舞い戻りました。

今度の所は新興住宅地で快適です。
ここまでたどりつくのに15年かかりました・・

220 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 00:01:33 ID:???
>>216
いや、それは違うぞ。
俺留学経験ありだけど、間違いなく戸建の事を指してる。詳しく言えばバランス釜の煙突が出てるような築古平屋の賃貸戸建みたいな感じね。
まぁでも外国人からしたら都内の戸建も大して変わんないと思うがな。

221 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 00:11:48 ID:???
一戸建にはまともな一戸建と一戸建にすがりついて無理矢理強引にミニ戸建とかつくってるからな
しかも一番厄介ななのは30坪程度でまともな一戸建だと主張している勘違い連中
 こういうチョンボするやつが日本を落としめていることを本人たちにも根気よく認識させないといけない
マンションなど問題外なので省略

222 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 00:17:45 ID:???
外国人からしたらここにいる全員チビで根暗だろw            
アメリカと張り合うまえにまともな一戸建くらい買え!

223 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 00:30:53 ID:???
50坪の土地に40坪の上物
最低こんくらいじゃないと一戸建とは呼べないな

224 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 01:06:19 ID:???
>>221
マンション住人にも基本的人権と空中永住権があります

225 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 01:14:21 ID:???
マンション は空中を利用して大勢の人々が地上以外に住むことができます
 この世の中には地上に共同で住む人間と空中に住む人間がいます
 空中に住む人間は主に微生物など食べています
では顕微鏡で観察してみましょう

226 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 01:58:01 ID:???
646 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/15(火) 21:11:20 ID:???
コンクリート技士の俺が通りますよ。
配合報告書偽装とか、戻りコン(残コン)使い回しとか当たり前ですよ。
残コンだと、強度3割位になってますよ。

一戸建ては建売でもちゃんとした物を使います
なぜなら量がしれてるからです
マンションの場合は普通のを使うととても量が足りません
塩分が綺麗に洗い流されて含まれていなく大きさがほぼ均一で、、
って、そんな量は求められてもあるはずありませんから。

227 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 02:01:22 ID:???
マンション住民が土地の高度利用をしてくれるおかげで、戸建住民が住める土地が
あるんだと早く気がつくべき。マンション住民がみんな戸建に住んだら、
地価が高騰して、戸建派の庶民のお前らは家なんか買えなくなってるんだぞ。
戸建派だったら、もっとマンションを勧めるべきだろ。


228 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 02:03:53 ID:???
23 名前: 賃貸派 投稿日: 2000/09/11(月) 12:40

施工会社はよくわかりませんが、
ピロニーは止めた方がいいですよ。阪神大震災の壊れたマンションの多くは
このタイプです。

229 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 02:12:48 ID:???
>>227
すでに戸建てを購入済みなので今後はマンションけなして戸建て人気を煽ればうちも値上がりするという目論みですww

230 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 02:33:00 ID:???
豊田、大阪、東京は世界的な生産都市ビッグ3

都市比較 一人当たりのGDP(nominal) 2005年

$91,809  豊田市
$79,428  大阪市
$73,714  東京都
$60,481  ロンドン
$55,425  ニューヨーク市
$25,998  香港

ソース
豊田市公式HP 2005年 人口41万人 市内総生産3兆9558億円  一人当たり964万円
http://www.city.toyota.aichi.jp/division_n/ab00/ab01/tanto/toukeiteikyousyotoku/toyota01.xls
大阪市公式HP 2005年 人口262万人 市内総生産21兆8632億円 一人当たり834万円
http://www.city.osaka.jp/keikakuchousei/toukei/G000/Gyh19/Gr00/Gr00.html
NY市公式HP 2005年 人口814万人 市内総生産4,497億ドル 一人当たり55,245ドル
http://www.nyc.gov/html/omb/pdf/ec07_05.pdf
東京都公式HP 2005年 人口1,257万人 都内総生産92兆2694億円 一人当たり734万円
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/index.htm
ロンドン 2005年  3,467億ユーロ  一人当たり46,524ユーロ 
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/pls/portal/docs/PAGE/PGP_PRD_CAT_PREREL/PGE_CAT_PREREL_YEAR_2008/PGE_CAT_PREREL_YEAR_2008_MONTH_02/1-12022008-EN-AP.PDF
香港 2005年 1,777億ドル 一人当たり25,998ドル
http://www.imf.org/external/pubs/ft/weo/2008/01/weodata/weorept.aspx?sy=2005&ey=2005&scsm=1&ssd=1&sort=country&ds=.&br=1&c=532&s=NGDPD%2CNGDPDPC&grp=0&a=&pr.x=47&pr.y=12


231 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 03:29:05 ID:???
管理とか長い目で考えるとマンションは本質的に買うよりは借りるべきものだとは思うけど
マンソン叩きして悪いイメージ定着させるとマンソン造りもおざなりになって
ますます悪いものができていくよ。
集合住宅ならではのメリットもあるんだしもっと真面目に考えてどうやったら
良いものになるか考えた方がいいんじゃないのかな。


232 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 03:33:21 ID:???
>>231
つくりの良し悪しで言ったら、マンションの方が全然良いぞ。
戸建は上物に掛けてる値段が安いもんね。

233 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 03:34:47 ID:???
マンションなんて間違っても買わないし
東京なんて間違っても住まないからご心配なくw


234 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 03:38:44 ID:???
東京って一階が駐車場のビラー式ばかりだから
大震災で死ぬんだろうな

235 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 03:45:39 ID:???
大震災でマンションに潰される戸建って哀れだな

236 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 05:37:44 ID:???
>>232
> つくりの良し悪しで言ったら、マンションの方が全然良いぞ。

大爆笑w

237 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 06:02:12 ID:???
>>230
これ見るといかに田舎が駄目か分かるなw
権利ばかり主張して何もできないド低脳、日本の足を引っ張る癌。
外国から日本の景気を悪くしてるのは痴呆という見解がなされてるのに
東京に比べたらパリ、ロンドンのほうがいいだ〜?
低脳認定されてるのにどんだけ頭の中、お花畑なんだよww

238 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:00:27 ID:???
どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。

239 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:02:19 ID:???
都道府県別・一人当たりの実質GDP(2005年)最新版(2008年発表)1ドル105円計算(2005年1月)ソース:内閣府

上位10都府県
01  73,714ドル  東京都
02  50,476ドル  愛知県
03  45,428ドル  滋賀県
04  45,333ドル  静岡県
05  44,380ドル  三重県
06  44,095ドル  大阪府
07  43,523ドル  福井県
08  43,142ドル  富山県
09  42,571ドル  栃木県
10  42,190ドル  広島県

下位5県
43  30,019ドル  高知県
44  30,095ドル  青森県
45  30,095ドル  埼玉県
46  27,333ドル  奈良県
47  26,666ドル  沖縄県

ソース
http://www.johotsusintokei.soumu.go.jp/whitepaper/ja/h20/excel/k1101090.xls


240 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:43:21 ID:???
あのさ、マンションの人が悔しくて引き合いに出す一戸建てって、いつもミニ戸だよね。
ふつう一戸建てって言ったら、少なくとも土地面積が70坪はある物件を言うでしょ。
庭がちゃんとあって、奥さんがガーデニングとかに精出したりして
比べる対象が違うと思うよ。
ま、でもマンションが普通の一戸建てと張り合える訳もないから仕方ないかw

241 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:45:18 ID:???
土地面積が70坪以上あっても階段はかんべんして
これでいいんだろ

242 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:50:02 ID:???
土地面積が70坪以上あっても倒壊はかんべん

243 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:51:05 ID:juMnDrZ/
階段も昇れないメタボな方ですか?w

244 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:51:42 ID:???
土地面積が70坪以上あったら税金高そう

245 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:52:47 ID:???
>>243
今は元気だから大丈夫です

246 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:52:50 ID:???
粗悪コンクリートで倒壊するのはマンションのほう

247 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:54:21 ID:???
管理費滞納者続出でエレベーターが動かなくなり
自分の部屋まで階段使って昇ってください。

248 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:55:49 ID:???
大きな地震が来たらマンションの人、どうするの?
エレベーター止まっちゃうよね。
階段で延々非難するの?
1Fにたどり着く前に、マンション倒壊しちゃうんじゃないの?

249 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 07:58:55 ID:???
どっかの国の貿易センタービルみたいにアボーンしなきゃいいけどね。
おたくのマンション、鉄筋大丈夫?

250 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:01:21 ID:???
>>247
古いマンションは実際にそういう物件あるらしい。
金が無い老人ばかりになって、エレベーターの修理できないとか・・・

251 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:01:35 ID:???
税金につっめよ

252 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:05:06 ID:???
地震なんてめったに来ないどうたらこうたら
火事何て確率が低いどうたらこうたらぬかすくせに

253 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:06:12 ID:???
アネハクオリティのマンションは震度5で倒壊するそうです。
あなたのマンションも検査したほうがいいですよ。
1回の検査費用は100万円くらいらしいけど、部屋数で割れば大したこと無いですよね。
異常が見つかったときは、そりゃもう大変な出費になりますが。
家族の命に比べたら1千万単位の出費なんて安いもんですよね。

254 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:06:32 ID:???
>>248
エレベーター止まっちゃうよね

確率低いけどね

255 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:08:29 ID:???
>>254
ま、東京に住んでいて運良くマンションから脱出できたとしても
そのあとが修羅場でしょうけど

256 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:09:43 ID:???
>>255
中のほうが安全 修羅場を上から眺めるだけ

257 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:11:12 ID:???
>>256
あなたのマンションの2Fや3Fが潰れているのに?

258 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:12:06 ID:???
確率低いけどね

259 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:14:59 ID:???
多分階段昇り降りする確率も低いんだね

260 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:17:06 ID:???
兵庫・新潟・宮城・・・東京を取り囲む地域で壊滅的な地震が発生してるよね。
そろそろ東京にも震度6クラスが来るよ。
災害に備えて早めにマンションから脱出したほうがいいんじゃない?
1回の大きな地震に持ちこたえてもコンクリに大きなクラックとか入るのは確実だし
そうしたらマンションの値段なんて限りなく0になるよ。

261 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:20:12 ID:???
>>260
大災害時は命があれば良し

262 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:21:08 ID:???
命だけ助かっても、そのあと生きていけません。

263 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:22:12 ID:???
>>262
預金ないの

264 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:23:31 ID:???
マンションのコンクリに大きなクラックが入ったら
行政から避難勧告が出て住めなくなるしね。
建て替えるったって、購入費と同じ位出さなきゃいけないし
実質、自己破産だね。

265 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:23:55 ID:???
>>220
留学経験、てところが笑うところなんだよな?

ウサギ小屋ってのは、フランス語で
狭くて画一的な都市型集合住宅を揶揄したものなんだよ。
自覚したほうがいいよ。

266 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:24:18 ID:???
>>263
賃太郎に逆戻りですね。

267 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:24:23 ID:???
>>264
あなたローンなの

268 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:26:11 ID:???
>>267
一括で買える人はここには居ません。

269 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:27:32 ID:???
どうも話が合わないと思ったら私は預金の半分以下の3分の1以下の現金でマンション買ったからだね

270 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:28:32 ID:???
>>267
あ、中古でしたね。

271 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:29:49 ID:???
>>269
現金をドブに捨てた自慢をしてるんですか?

272 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:30:34 ID:???
>>270
去年新築田舎そう言う考え方生き方を選ぶ人も世の中にはいるんですよ

273 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 08:41:05 ID:???
訂正 預金の半分以下の3分の1以下
○預金の半分以下3分の1以下まではいかないが

274 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:06:07 ID:???
269さん 現金でマンション買ったのいくら出したの?

275 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:08:15 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

276 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:08:37 ID:0oAZdiFZ
2800

277 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:14:10 ID:???
戸建て現金一括だけど月々かかる金はゼロだよ。
修繕費っていっても10年に1回外壁塗装と屋根塗装位だし。100万あればおつりが来る。
内装や水回りの劣化はマンションでも別腹だから同じだしね。
これだけでもマンション涙目wwww

278 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:16:38 ID:???
もうアホみたいな修繕費と管理費を一生搾取され続けるマンションなんて買う奴馬鹿なんじゃない?脳みそ足りないだけ?

279 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:20:38 ID:???
>>277
水周りで一番金の掛かる配管は大規模修繕に含まれるから違うよ。



280 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:26:11 ID:???
俺の言った水回りは内装部分の事。台所や洗面台の水漏れとか腐食とか。
戸建ての場合、築20年くらいでも半永久的に腐食しない塩ビ管で水道管直結
だから基礎配管部分はメンテフリー

281 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:27:12 ID:???
>>279
それはあくまでも、共用部分の配管なw
専有部分の配管は自力で負担。

そんな基本的な事も知らないなんて、、
中学生ですか?

282 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:28:55 ID:???
おまいら!
集合住宅の受水槽の汚さや不潔さだけは言ってやるな
人としてそれだけは辞めとけよ

283 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:33:10 ID:???
最近のマン損は増圧直結ポンプを利用してる物件も増えたけど
ポンプの電気代は強烈に高いし、停電すると即断水www
まさに諸刃の剣

その度に業者が儲かるw
手配する管理会社も儲かるw

284 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:34:54 ID:???
修繕積立、管理費
年々上昇することは有っても下がることは滅多にない。しかも死ぬまでかかる。
へたすりゃちょっとした賃貸に住めちゃうぐらいかかる。
プラスローンの返済プラス高い固定資産税
もう首が回らなくなるよ。

キャッシュで戸建ての俺はローンも無ければ月々の強制的な修繕積立、管理費も
無し。10年に1回100万位見ておけば外壁等は十分。固定資産税も安い。

285 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:38:27 ID:???
誰かが言ってた一括で買える人はここには居ませんて

286 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:42:08 ID:???
>>281
恥ずかしいから、そんな小学生みたいな事を言わない方がいいよ。




287 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:43:03 ID:???
23区で54坪、家が古いからほとんど土地にかかる分。
固定資産税は年間15万。
バブルの頃は何故か今より5000円ほど安かったし一括払い特典があった。
マンションの固定資産税はどうだろう。
売ってマンションにしようかなと考えてスレを時々見てる。

288 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:43:22 ID:???
戸建ては更地にしてしまえば固定資産税しかかからないがマンションは売れなければもう手放せない負債。
築40年越えとかなったらどうするんだろうね?
リノベーションマンションとかいって見た目だけ綺麗にしてアホに売りつけて逃げる
しか手がないよ。
戸建ては更地にして売るor立て替える、様々なオプションがいっぱい

289 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:48:07 ID:???
マンションは固定資産税は高いよ

290 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:51:21 ID:???
躯体が丈夫で長持ちだから固定資産税はなかなか下がらない理由

291 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:52:25 ID:???
でも築40年とかなったら誰も買わない

292 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:52:44 ID:???
>>289
横浜の新築マンションの固定資産税が50万円もすると
聞いたことがあるけど事実ならびっくりだね。

293 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:52:53 ID:???
地面も丈夫で長持ちだから

294 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:53:52 ID:???
今マンション買う奴って40年後どうするつもりなの?

295 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 09:58:37 ID:???
俺が小学生の頃近所にたったマンション、当時はオシャレなイメージだったが、
30年経った今、ぼろいイメージしかないよ。
よく勝手に入ってエレベータで遊んだっけ。マンションのエレベータは外が見えて
面白いwwww
管理人に見つかるとなんども怒られた

296 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:01:44 ID:???
まあその時しだいだな 建替えるなら賛成そのままでも賛成
マンション建て替え問題は社会的影響が大きいので法整備がされるでしょ40年後までには

297 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:03:04 ID:???
地方へ行くと意外と水道代や燃料費であるガス代、暖房費がかさむ事もあるし
町会費も高い上、家の実家なんか下水道の整備費が各家負担で、支払う税金で
金額が決められて50万円の負担を町から言われているのを聞いてビックりだよ。
東京で個人負担と言うのは、建て売りのときに新しく管を引く時以外はきかないね。

298 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:03:43 ID:???
>>296
死ぬ頃になって立て替えるの?ありえんでしょ?

299 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:06:11 ID:???
>>298
戸建ては40年後どうするのあなたなら建て替えなんて言わないよね

300 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:07:01 ID:UKVlgY/E
戸建てを更地にしたら固定資産税上がるって聞いたけど…?

301 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:07:12 ID:???
整地する時の水道管敷設費はなにも東京だけの話ではないが、水道代は
確かに地方自治体によりすごく違う。

302 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:08:13 ID:???
>>299
更地にして売って移り住むだけ

303 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:08:41 ID:???
>>300
えっ、そうなの?

304 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:09:45 ID:8JhbqCNu
地方・・・
「何にもない何にもない全く何にもな〜い。生まれた生まれた何が生まれた〜・・・」
・・・はじめ人間ギャートルズ・・・

305 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:09:49 ID:???
>>302
じゃおれも移り住むだけ

306 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:11:07 ID:???
>>285
うちもキャッシュだったよ。
特定されるんでひとことにしておきます。

307 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:12:39 ID:???
そもそも築40年を超える老朽マンションなんてまだほとんど無いので実績不明。
将来どうなるかまったく解らないのがマンション

308 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:14:14 ID:???
>>305
築40年のマンションどうやって手放すの?
マンションは管理費など余計な金がかかるから古いといくら安くても売れないぞ?

309 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:15:13 ID:???
>>308
売れる金額で手放す

310 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:15:48 ID:l2y/i8E7
60所帯程のタワーマンションに住んでます
買い手が付いたのは6割程度・・・将来管理費、修繕積立金の比率上がっちゃうのかなぁ〜
自分は買えたから勝ち組だと思ってたけど・・・この先どうなるんだろ

311 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:17:22 ID:???
いままでのマンションは築35,40年でギリギリ年寄りも逃げきったけど
これから中古に住んでるやつってどうなるんだろうね?
築30年超えの友人のマンションでくつろいでコンクリート眺めてると恐怖感すら覚えるよ
一階が柱だけの駐車場のピラー方式のマンション住人とかミニ戸住人っていったい何考えてんの?

脳みそ足りなくね?

312 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:17:23 ID:???
マンション組合の理事長が力と熱意があり、住民も協力すれば立替可能という
ドキュメントをテレビで見たことがある。
何年も前で細か伊湖とは忘れたけど、お金が無い人は部屋を小さくして貰うことで
何とか切り抜けたと言う話だったような?

313 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:18:12 ID:???
>>309
立替するかもしれない40年超の老朽マンションじゃあタダでも貰い手いないかもよ?
管理費修繕費はつねにかかるわけだし。

314 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:18:54 ID:???
マンションで築40年だと誰も買わないとか言ってる人がいますが、
それはその人が住んでる地域が辺鄙なところだからと思います。

マンションで公庫融資第一号となった物件(築37年)ですが、結構な高値で取引されているようです。
武蔵小山フラワーマンション 1LDK 49.71u 3180万円
http://www.century21.jp/buy/index.php/M1120090/index/eJxLtDKzqi62MrRSilKyBtO5INrcSskls7jAOa8ExDOyUjI2ADHMrJQCilLTnFOgoobGIIaplVJwSR5EEKjRyNjI3AiuPjwxJzskF2q2KYg2sVJyL%252FJMgeo0MTKxAArXAgDbiCPj

315 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:19:13 ID:???
>>313
大丈夫
中国人にタダであげちゃう

316 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:19:31 ID:???
伊湖とは

細かいこと

317 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:20:20 ID:???
マンションの立替は相当の年数がかかるよ。
少なくても4,5年は住めないな。
そして金もかかるし。死ぬ頃何千万もかかるなんて。

318 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:21:24 ID:???
中国人は3世帯くらいで住むから維持費もやすい
タダなら喜んでもらいそうww
本国からも家族呼んできそう
チャイナマンションだな
現実うちの実家のボロマンションでもちらほら中国人が住んでいるのを知って唖然とした
新築時は高級マンションだったのになあ

319 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:23:27 ID:???
>>317
いや全員が立替マンションに住むわけではない。
新しくなれば買いたい人が出てくるから、そういう人に売る。

320 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:25:11 ID:kzFwniCf
マンション最高!

321 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:27:25 ID:???
最後のばば抜きゲームが大変そうだね、万損は。

322 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:28:32 ID:???
マンション立替なんてDQNが多いマンションなら相当揉めそうだ。

323 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:29:39 ID:???
子供に負債を押しつけるのが万損。
万損の歴史もまだ浅いから、将来どんな社会問題が待ってるのか楽しみだ。

324 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:30:47 ID:???
マンションの化けの皮がはがれ始めたころに戸建てバブルが来ると予想して
都内に無理して戸建て買った俺は勝ち組予備軍ww

325 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:30:57 ID:???
建蔽率や容積率を緩和すれば、前より戸数が多いのが建てられるから
それで建築費の足りない分をまかなうとか出来ないの?

326 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:31:16 ID:???
都内っても、場所によるけどな。

327 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:31:51 ID:???
>>326
せ@@@

328 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:33:19 ID:???
ゴキブリ汁で身体綺麗綺麗!

329 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:33:26 ID:???
>>324
どうせミニ戸だろ?
数十年後に苦労が待ってるのが万損
今現在1日1日の毎日が住みづらいのがミニ戸

330 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:34:17 ID:???
>>329
48坪で微妙なところ

331 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:36:18 ID:???
>>330
どうせ旗竿、私道、浄化槽、プロパンガス、傾斜地、不整形地、調整区域、だろ?

332 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:37:49 ID:???
>>286

そうなん?
>>281じゃないけど、自分も専有部分の配管の修理は自己負担だと思ってた。
でも確かに、直すなら大規模修繕でまとめて直す方が早いよな。

うちのカミサンの実家が築30年以上の分譲団地だから、後で聞いてみます。

333 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:37:55 ID:???
世田谷48坪なら勝ち組予備軍と言ってよし・・・多分ね
でも人口が減っていくから、昔の世田谷の様に田舎地区に戻って行く恐れもある

334 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:40:04 ID:???
え?マンションって専有部分の配管の修理も修繕積立金から出してくれるの?

335 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:42:23 ID:???
マンション老朽化を心配してる人へ。

マンション建て替えで検索すると、いっぱい出てくるから心配なら
調べてから買うなり、売るなり判断すれば?

336 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:43:07 ID:???
>>331

そこまで悪条件が揃ってるトコに家を建ててるなら、オレはその情熱を評価したい。
更に「狭小」の条件まで加われば、ドリームハウスかビフォーアフターの出番だな。

337 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:43:58 ID:???
そんなにマンションに住みたいなら賃貸が良いと思うぞ。
ここで指摘されている欠点のほとんどはクリア。
マンションこそ賃貸で住め

338 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:47:33 ID:???
戸建ても賃貸ならメリットあるよ

339 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:48:03 ID:???
賃貸最強だよ。修繕もしなくて良いし、将来の資産価値下落だのばば抜きだのまったく
無関係。嫌になったらいつでも逃げ出せるし、ローンや頭金などの金の負担もなしで
有り金が全く減らない。
田舎だの都会だのそんな不毛な論議も無関係。職場や状況でいつでもどこでも移動できる。
これほど便利な制度を使わないでなぜマンションなんて買う?

340 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:50:29 ID:???
賃貸の話が出てるけど、短期間ならもちろん賃貸さ。
でも20年とか住むなら、購入の方が得だと思うけどね。
ま、そういう損得が計算できないやつは、一生賃貸なんだろうが。

341 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:50:49 ID:???
>>333
仙川沿いのいいとこだよ
成城学園駅にも近いし

342 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:52:28 ID:???
損太郎は、デベとか購入者とか納得いくんだけど
賃太郎が損太郎以上に必死な意味がよくわかんない。

343 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:53:41 ID:???
嫌なババァも上司もいなければ、官舎、社宅が良いよね。
定年までお金残るもん。

344 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:55:16 ID:???
で、定年になってから結局買うの?

345 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:55:25 ID:???
>>340
アホはおまえ。
20年住んでも下落分考えたら賃貸の方が得になることが多い。
さらに賃貸は頭金を運用できる&ローン金利もいらない。
1000万の頭金でも現在最高定期預金の10年2.2%で20年回せたと
仮定しても利息だけで700万にもなる

346 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:56:06 ID:???
>>344
いや、家を現在持ってない人のことw

347 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:56:41 ID:Pq7Dk058
↓を見れば、誰でも不動産不況は予測出来ただろ
http://jp.youtube.com/watch?v=JvKeyH8i5-o

マンションや戸建てを買うのは結婚して子供が生まれる頃
つまり30歳前後の人間が多い
今この世代の人口が急減中である

348 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:58:52 ID:???
>>345
はいはい、かしこい人は一生賃貸暮らしだね。
なんて素敵な人生なんでしょうwww

349 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:58:52 ID:???
>>345         
金ばっか増やして一生賃貸住まいじゃなぁ
ただの利殖人生だね

350 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 10:59:21 ID:???
>>347
おまけに結婚もしないときてるw

351 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:00:03 ID:???
大手銀行の安い社宅で定年まで住み、その後引っ越し先決めるため家探ししてた人いたけど
当然ローンは組めないし、キャッシュで5〜6000万も出せないから、結局2000万程度の借地権マンソン購入してたよ。

352 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:00:27 ID:???
>>349
金を増やすんじゃんくて、その金を家賃に充当すれば選択の幅が広がるって事だよ。
ここで指摘されているマンションの欠点の大半がクリアされる。

353 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:00:34 ID:???
生涯独身で賃貸。
それもまた人生さwww

354 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:01:30 ID:???
>>352
もっと詳しく

355 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:01:37 ID:???
>>350         
確かにああいう発想は彼女できない友達いないお金しか信用できない人生のタイプ 笑

356 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:01:57 ID:???
若いうちに購入しなかった(できなかった)賃カスは、結局死ぬまで借家住まいがお得ってこと

357 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:02:56 ID:???
なぜかマンション派でも賃貸マンション派には否定的…
なぜ?

358 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:03:22 ID:???
>>349
>>350ではないけど、その言い方おかしくなか?
ローンできゅうきゅうしながら暮らすメリット、デメリットを
考えれば?
というか、投資など考えたこともないし、原資も無い貧乏なら
考えられない世界だろな。

359 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:03:22 ID:???
>>351         
金だけしこたまため込んで死ぬ人生だね
銀行員らしくて似合ってるw

360 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:04:57 ID:???
>>349
>>350ではないけどは・・・・・>>351の間違い

361 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:05:01 ID:???
要するに賃貸が最強過ぎるって事だな。
賃貸である事の欠点なんてほとんど無いと言っても良いのに。
ただプライドの問題か?損して得取れってことわざ知らない?

362 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:05:06 ID:???
>>352         
あなたとはとてもじゃないけど結婚できません
魅力ないよ さようなら

363 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:08:14 ID:???
ワタスはBNFと結婚するからいいもん・・・・ってかw

364 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:09:07 ID:???
マンションの有り余る欠点を賃貸というスタイルでならほとんどクリアできる
というのに、なぜ所有にこだわるの?

365 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:09:39 ID:???
30年したら利息がとか・・・30年でほとんど人生の大半が終わるだろww
賃太郎は150年くらい生きるつもりみたいだなw

366 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:10:02 ID:???
>>364
好きなようにリフォームや改装できるからでは?

367 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:10:45 ID:???
>>364
黙れ!悪徳大家め
必死すぎなんだよww

368 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:10:58 ID:???
>>364
賃貸でも安いところしか借りられないので、見栄を張れないからww

369 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:11:31 ID:???
都内マンション、駅近でも賃貸相当空きあるもんな

370 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:12:07 ID:???
>>366
マンションのリフォームなんてたかが知れてるし、金もかかって、リフォームで
資産価値なんて対して付かないし、賃貸なら住み替えた方が早いな

371 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:12:17 ID:???
賃貸料が高すぎるんだよね(都内は)

372 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:13:46 ID:???
大家ってあんまり儲かってないんだよ。
相続税対策で損してもいいからマンション建てたりする。
土地を取られてしまうよりマシだからね。
それは裏を返せば賃貸は得って事に。

373 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:13:53 ID:???
>>370
でも、好きな色のシステムキッチンに変えたり、バスルームも好きなユニットバスに変更したり、
自分好みには出来ると思うよ。

374 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:14:48 ID:???
都内は1ルーム制限も出てきたし、賃貸マンションは全てなくしてしまえばいい。

375 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:15:05 ID:???
前にテレビで見たけど、栃木県から都内まで通勤してる人がいたけど
奥さんと子供は広くて環境がいい一戸建てに住んで快適だろうけど
旦那は大変、早死にしなきゃ良いけど。

376 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:15:59 ID:???
>>375
保険と団信で奥さんと子供は第2の人生

377 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:16:53 ID:???
>>373
その微々たる程度の利点でここで指摘されているマンション所有のデメリットが相殺できる?

378 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:17:01 ID:???
>>374
東京って、持ち家比率は40%くらいしかない。
賃貸がなければ6割の人が困るわな。

379 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:17:05 ID:???
それと比べるべきなのは、栃木でマンション買って都内へ通勤してるケースだろ

380 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:19:11 ID:???
やっぱり世田谷の仙川沿いのうちがここじゃ勝ち組みたいだね
いいとこだよね

381 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:19:55 ID:???
>>378
賃貸の人がみんな田舎に帰れば、田舎がもっと活気づくからいんでない?

382 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:19:58 ID:???
>>379
そんな人居るの?

383 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:21:10 ID:???
賃貸ならさ、大規模修繕はもとより、風呂釜が壊れた、洗面所が水漏れする、ドアの
取っ手がさびた、まで大家持ちだぜ?
まして雨漏りなんか有った日にゃ、大家に慰謝料請求できる。

384 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:21:24 ID:???
>>380
そこらのオバサンみたいな自分語りw KY

385 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:23:06 ID:???
賃貸店子が弱い立場だと思ったら大間違い。
一度住んだら追い出すこともなかなか出来ない法で守られた強い存在だよ。

386 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:23:04 ID:DyZNfoxG
今後共同住宅の建て替え問題を解決するための、法整備を期待する馬鹿が
いるが、難しい問題だな。(こういう奴は政府の援助を期待しているという低脳)

法整備が、もし実現すれば、一見よさそうな法律だが事実は異なるという法になる。
建て替えを円滑化するために、居住者の賛成者の比率を下げる代わりに
反対者の立ち退きの円滑化。

【結論】
・共同住宅ローン購入者 
ローン破綻→人生終了
ローン完済→劣悪な住環境で人生の大半をを過ごし、老後は高い維持費で最低の生活
・一戸建てローン購入者
ローン破綻→土地の部分が資産の大部分の為、借金はなくなる、老後は賃貸住宅
ローン完済→最高の住環境の中で人生の大半を過ごし、老後は悠々自適
      相続財産もあるので子供からも、大事にされる可能性大。

【結論2】
首都圏の住宅事情を見ていると、概ねの生涯費用(死ぬまでの費用。
相続後の永遠維持費用は計算してません)がわかる。
5千万20坪の共同住宅と8千万30坪の同立地一戸建て住宅の費用は同金額
8千万30坪の共同住宅は8千万30坪の同立地一戸建て住宅の1.6倍高い

高齢独身、子供の産めない夫婦は1種低層住宅の一戸建てには、住まないように!
共同住宅に住みましょうね!



387 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:23:28 ID:???
>>383
そうだね。大家に払う賃貸料に全てその修理費が入ってるわけだから。
だから賃貸人って家を大切に扱わないんだよね。

388 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:24:10 ID:???
>>375だけど、子供が喘息だから那須へ越したらしい。
普通なら東京の環七あたりに住んでたんだから大正解だろうな。
那須でマンション暮らしなどありえないよ


389 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:28:42 ID:???
>>387
全てその修理費が入ってるわけねーじゃん。雷で連続して風呂釜壊れたり
したら赤字だよ。
ましてや部屋の中に変な臭い付けられたりゴミ部屋にされたりしたら

390 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:30:10 ID:???
>>388
子供の喘息を治す代わりに、自分が過労死のリスクを背負う・・・
涙ぐましい父親の家族愛・・・
死んじゃった後は、妻や子供がどんな第2の人生を歩んでもわからないしね

391 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:32:04 ID:???
>>389
賃貸人は家を大事にしないからな〜
でも、それ承知で大家やってんだよね

392 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:37:58 ID:???
>>384
だって勝ち組だもんw
バルコニーのチェアーに座って川面を動くカモとか水鳥を眺めているとここの賃太郎ってつくずくアホだなと
もうね金じゃないんだよ
金じゃない何かをみつけだせるかどうか・・・これこそが人生の真髄なんだよね
なんでもいいんだよ
金でもいいけどw
できれば人工物よりも自然物のほうがいいね
歳取るとわかるだろうけどw

川のせせらぎ 水鳥の鳴く声 カモの群れ

ここの賃太郎に何億もらっても手放さないよw

393 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:40:58 ID:???
ちょっとごめん

プゥーーゥ


394 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:41:04 ID:???
>>392
君、日本語に難有りのこの人と似てるね。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219665806/108

395 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:45:11 ID:???
いやいいよもう。
一戸建てで自分がその環境を気にいっていれば他人がとやかく言わなくても。

396 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:46:50 ID:???
>>394
日本が流暢だと戸建てに住めるのか?w
カタコトでも戸建てに住んだほうが勝ち組でしょ?
知能でも知識でも学歴でも金でもないんだよ
いかに最高の住処で人生を謳歌できるか
周りも賃太郎に囲まれていい加減な他人のモノを拝借しながらの人生で終わるひとも多いけどね
類は賃太郎を呼ぶっていうしねw

397 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:47:12 ID:???
マンションを買うか一戸建てを買うかで迷っている人への
情報提供、情報交換の場所だから・・・・・チガウ?

398 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:50:54 ID:???
>カタコトでも戸建てに住んだほうが勝ち組でしょ?
>知能でも知識でも学歴でも金でもないんだよ
>いかに最高の住処で人生を謳歌できるか

なんか・・・ここの部分がもう、感覚的に違う世代とか違う人種のように感じる・・・
普通に会話が進まないと思うので・・・又来ます。

399 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:53:52 ID:???
>>398
わからないようじゃまだまだ発展途上人だね
わからないまま死んで行く人間も多いから諦めないで!
生きるとはなにか死とはなにか
人生とは 結婚とは・・・
いろいろ考えてみれば結局たどり着くところは50坪の戸建てですよ

頑張って!

400 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:55:43 ID:???
>>399
ハイハイ、言うのはただだよね〜♪
大風呂敷はそこまでよんw

401 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:57:55 ID:???
>>399
>いろいろ考えてみれば結局たどり着くところは50坪の戸建てですよ
kore,tukkomidokoro?

402 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 12:16:32 ID:???
ゴキブリ汁を幼少から飲み続ければ頑丈な子供が育つ。みんなマンション・公営住宅に集まれ。

403 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 12:22:26 ID:???
>>402
管理の悪い共同長屋はそうかもねw
でもここには高級最新マンション住人しかいなことになってますw

404 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 12:25:55 ID:???
>>403
このスレは新しく住居を構えた人が入れ替わり立ち代りするから同じ話題のループになってるはず

405 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:06:14 ID:???
汚い水で脳が腐ったか。貯水槽以降は水道局の保障も無いんだから仕方がない。

406 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:08:07 ID:???
昨日のマンション派がいる気配

407 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:10:21 ID:???
>>403
釣りだよね?
高級マンションでも受水槽は低級マンションとかわらないよ

408 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:10:29 ID:???
同じ釜の飯ならぬ、
同じ貯水槽の水を飲んだ間がら

409 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:12:45 ID:???
ま、学校とか会社やビルだって受水槽だから、戸建てに住んでも逃げられないよ。
ゴキブリ水からは。

410 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:12:53 ID:???
んなこと言ったら、同じ浄水場の水を飲んだ仲間がたくさんいるじゃん。

411 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:14:57 ID:???
こんなこともありました。

なんか最近水道水臭くね? → 貯水タンクを開けると腐乱死体が
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1216676669/69-104


412 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:17:51 ID:???
知ってた?戸建ての水質管理は蛇口がら出る水まで水道局の範囲だって事?
マンションは受水槽までで、設備だけじゃなく水質までマンション側の管理なんだよ?
つまり受水槽に鳩が死んでても自己責任です。

413 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:19:09 ID:???
>>411
地震なんてめったに来ないどうたらこうたら
火事何て確率が低いどうたらこうたらぬかすくせに

それも確率低すぎ

414 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:19:19 ID:???
>>410
浄化槽の水質は水道局が管理している。
一方マンションの受水槽はマンション管理会社の独自管理なので各マンションごとに
さまざまな地場の味ができるんだよ

415 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:19:48 ID:???
さぁさぁみなさんが屁理屈こねている間にも私はこの閑静な住宅街で
穏やかな心で毎日を楽しんでますよ
もう資金運用だのマンション価格の変動だの
この世のくだらない喧騒など気にせずにのんびりと午後のコーヒーブレイクですね
これが私のしあわせな人生
けっしてこころの荒んだ賃貸生活では味わうことのできないもの
ぜひみなさんにも味わってほしい この気持ち
一戸建にどうしても届かないならマンションでもいいですけどね    
変えられないことは受け入れるしかないんです
人生相談の基本ですねw

416 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:21:34 ID:???
また馬鹿が北

417 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:21:53 ID:???
>>409
学校や会社の水道で水飲むか?
風呂入るか?
可哀想な集合住宅www

418 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:24:25 ID:???
転勤が多い人は賃貸でもいいと思うけどな。
あと、引越しが苦ではない人。
無理してローン組んでヒーヒー言うくらいなら、身軽に引っ越せる方が楽そうだ。

でも、それなりに便利な地域で3〜4LDKのマンションを借りると14〜5万くらい。
これなら「買ったほうがいい」とも思ってしまう。
もっと安いマンションもあるし、アパートなんかも有るけど、環境が良くない。
高い家賃にしろ、購入した場合の物件価格にしろ、住環境にお金払ってる面もあるんだよな。

自分は転勤も無いし、子供の学校の学校のこともあるから戸建てを購入したけど。


419 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:24:47 ID:???
>>415
このスレの負け組にとってはうらやましすぎて・・・

420 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:25:04 ID:???
>>417
え?水飲むよ?
紙コップ式自販機もあれ水道水直結だし。(原液薄めてるだけ)
学校なら余裕で飲む。

421 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:26:27 ID:???
馬鹿の痔宴

422 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:26:55 ID:???
>>418
引越しってしたことある?
どんだけしんどいと思ってんだよw
全部梱包から開封までやってもらうならいいけどあれやこれやで50万はなくなるだろ
気軽に引越しできるという世間知らずな言葉きくたびにマンション派の尻の青さがわかる

423 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:27:14 ID:???
>>417

オレ、子供の頃は学校の水道水ゴクゴク飲んでたよ。

最近の子供は、学校に水筒を持って行ってるらしいです。

424 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:27:33 ID:???
意識しすぎ

425 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:28:33 ID:???
俺はマンションに生まれマンションで死んでいくと決めた。
マンションこそ我が人生。
悔いはない。

426 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:28:52 ID:???
>>423
東京の水道水なんか子供心にもまずくて飲めんかった

427 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:29:25 ID:???
馬鹿だって馬鹿と言われれば怒るぞー

428 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:30:13 ID:???
>>426
へぇ〜w

429 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:30:52 ID:???
受水槽に鳩やゴキブリってのはほんの2割程度の物件だけど
虫がいたり赤錆がビッシリってのはほぼ全部の物件が該当してるよ
これはマジだからw

430 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:32:58 ID:???
東京の水ってカルキ臭いよなw
あんな薬品なんか飲んでるからおかしな頭になるんだろなw
生命の源があれじゃあなあ
水と空気は我慢するもんじゃないよ
あいつら水も有料で買わされてやんのww

馬鹿以外になんといおうかw

431 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:33:24 ID:???
昨日の件で今日は水道水にしがみつく作戦だな

432 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:35:19 ID:???
>>431
マンチョンには反論できないイタイとこだからなww

433 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:35:57 ID:???
馬鹿m9(^Д^)プギャー

434 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:36:10 ID:???
宅配ボックス最高!

435 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:37:28 ID:???
今は一戸建て用の宅配ボックスもあるから、宅配がマンションだけの
利点というのは説得力が無いね。


436 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:37:30 ID:???
粘着m9(^Д^)プギャー

437 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:38:16 ID:???
痴呆m9(^Д^)プギャー

438 :418:2008/08/26(火) 13:38:26 ID:???
>>422
去年引越ししたばかりだよ〜
家族三人で平日引越しで、10万(割と近所、業者には荷物を運んでもらうだけ)だった。
片付けで2週間近くかかったから、当分は嫌だよ(まだ納戸の奥には開けてないダンボールが・・・)
自分は引越しが苦だから、賃貸は無理。

子供の頃、親が転勤族だったから引越し多かったけど、自分でやるとこんなに面倒くさいんだな。
一人暮らしのときの引越しは、逆に楽しかったんだが・・・

だから「引越しが苦ではない人」なら賃貸でもいいんじゃない?って思ったんよ。
オレには無理。

439 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:40:29 ID:???
引っ越しで10万?値切りまくって3万5千円ですんだぜ?

440 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:41:11 ID:???
>>435
戸建て用が販売されてる事実があるだけで
見た目も含めて現実的じゃないよ
悔しいが宅配ボックスだけは集合住宅の唯一のメリットだと思う。

441 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:41:18 ID:???
>>430

今や進化し続けている水道水を知らないで東京の水が不味いと
いっているのはやはり情報過疎の田舎者か年寄りだね。
コップに、都の水道水、ミネラルウォーター、地方の水
飲み比べて違いがわかるか実験してたけど、わからない方が多かったよw

442 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:41:46 ID:???
>>439
エアコン3台移動だけで4−5いるよ

443 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:42:10 ID:???
都落ちの老人

444 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:43:32 ID:???
>>440
庭もろくにないミニ戸ならそうかもねw

445 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:43:48 ID:???
>>441
そりゃ最近の話だろ。
おれが小坊の頃はひどかったぞ。

446 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:44:05 ID:???
>>441

大阪の水もスゴイらしいな。
味をアピールする為に、ペットボトルに入れて販売したらしい。

まあ、それでもせめて浄水器は使いたいが。

447 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:44:21 ID:???
また馬鹿m9(^Д^)プギャー

448 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:45:08 ID:???
田舎の老婆m9(^Д^)プギャー

449 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:45:44 ID:???
>>445

昔は水が塩素臭かったもんな〜。
あそこにポニョ入れたら即死だったぞ、多分。

今は、浄水場にかけてる金も技術もケタ違いなんだろう。

450 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:49:05 ID:???
海水を真水にする技術を中東に輸出するじだいだからね。

451 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:49:07 ID:???
なんせ栃群玉の汚水を飲んでいるようなもんだからな、東京の利根川水系は。

452 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:51:35 ID:???
栃群玉以下乙

453 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:51:58 ID:???
>>451
馬鹿なの?
東京の水は埼玉や栃木からきてるとでも?
どこにダムがあるのか言ってみてよ、怒らないからw

454 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:53:37 ID:???
マンション派はもう宗教みたいだな・・・
話が分からないのも、理じゃないんだから仕方ないよ。
いいんじゃない。マンション万歳で。

455 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:55:01 ID:???
>>453
多摩川の方はさらにひどい。
山梨、神奈川、三多摩ですべての水が一度使い切られ、
下流に流れてるのは汚水の再生水のみ。

456 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:56:10 ID:???
田舎妄信

457 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:56:35 ID:???
>>455
えっ?
君は川の水飲んでるの?
ホームレスだっのね、ごめんw

458 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 13:56:41 ID:???
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/jigyo/syokai/02-a.htm

459 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:03:07 ID:???
要するに山からの水や雨でダムを作り、川の水も上流(山)からながれてくると・・・

460 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:03:53 ID:???
>>453

金町浄水場は江戸川から取水してるんだっけ?
多摩の方はチョット判んないなあ。
自分が飲んでる水って、どこから来てるんだろう・・・

461 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:04:20 ID:???
>>457

東京の水源は?
>>458を見てみなよ。



462 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:04:39 ID:???
そして途中で使われ、だんだんと汚水が混じっていく。
それを下流の取水口からとって、浄水したのが東京の水。

463 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:05:10 ID:???
>>455
無知蒙昧な中卒は来なくて良いよ。
それとも学生なら宿題やろうな。

464 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:05:14 ID:???
だから水道局の水の技術が最高でもマンションは管轄外の受水槽がウンコだって何度言えば

465 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:06:04 ID:???
上流域の田舎最高

466 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:06:55 ID:???
ただでさえ、東京の水は中古なのに、それを
受水槽で貯めて虫、藻混じりにして飲むとは・・・

467 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:07:17 ID:???
それは田舎も同じジャン。

468 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:07:17 ID:???
>>464

「仄暗い水の底から」とか言う映画見ると、水飲みたくなくなるよな・・・

469 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:07:48 ID:???
俺の小便大便処理してる下水処理場のさらに下流から取水して水飲んでるのが23区の奴らwwww

470 :460:2008/08/26(火) 14:08:57 ID:???
>>458

おお!dです。
これ、勉強になるなあ。
我が家の水は、相模川の方から来てるんだ。

471 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:09:59 ID:???
>>469
水に関して23区と言う分け方は馬鹿丸出しだからやめようねw

472 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:14:14 ID:???
水が汚いと頭も腐るんだねww

473 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:15:39 ID:???
川には死体が以下略

474 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:17:13 ID:???
受水槽にも鳩の死体が

475 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:19:09 ID:???
 受水槽に入るまでの水は、水道局が管理しますが、
受水槽からの給水設備は建物の所有者(管理者)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
が自主的に管理することになっています。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 水道局では、安全でおいしい水をお届けしいますが、
受水槽が適切に管理されていないと安心して水を使うことができません。
 所有者または管理者の方は適切な管理をお願いします。

476 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:19:42 ID:???
天皇も田舎者の汚水をお飲みになります

477 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:19:56 ID:???
貯水タンクにゴキブリ、ねずみ、たまには死体も味付けで入っているのは
田舎も都会もありませんです、はい。

478 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:21:10 ID:???
天皇は水道直結の美味しい水です

479 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:26:04 ID:???
約6.5%の貯水槽において早期に改善が必要な箇所が見つかっています。
また、その多くは貯水槽容量が10立方メートル以下の小規模貯水槽となっています。
ttp://www.waterworks.metro.tokyo.jp/tokyo-sui/pro/pro4b.html

480 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:28:36 ID:???
>>476
不届きな事を言っている田舎者は通報しましょう!

481 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:29:29 ID:???
乗り合いバスでバケツに貯めて置いた水をみんなで飲むのがマンション。
自家用車で安心保障された水道局直結の水を飲むのが戸建て

482 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:35:31 ID:???
水道法によって水質管理が義務づけられている物は給水管(引込管)並びにこれと
直結している器具すべて。
一度貯水した水はが自らの責任において管理しなければなりません。
極端な例ですがそこにウンコが投げ込まれて腹を壊しても水道局にはなんにも関係の無い話になります。

483 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:36:06 ID:???
>>481

戸建て住民でも、水を買ってたり浄水器を使ってる気がするが・・・

484 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:37:54 ID:???
集合住宅って可哀想だなw

485 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:48:55 ID:???
いまうんこしてきたリサイクルよろしく
こんな時間はうんこでもして過ごす方がいいよ

486 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:52:19 ID:???
馬鹿北m9(^Д^)プギャー

487 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:54:38 ID:???
分譲価格3000万程度のマンションに6年住むために、なんと月平均で30万の負担。
賃貸ならはるかに便利で広いとこに住めただろね。

http://www013.upp.so-net.ne.jp/pakusan/mansion.htm

買い煽りしてるやつは、最低でも2、30年何があっても住む覚悟あるの?
って人事だからどうでもいいのか。

488 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:56:28 ID:???
ゴキブリ汁も人ごと

489 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:12:06 ID:???
マンション名物ゴキブリ汁

490 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:15:44 ID:???
ちょっといいですか?
ここってマンションいじめじゃないですか!?
たまたま通りがかったけどひどすぎる
マンションだって悪いところばかりじゃありませんよ

491 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:18:39 ID:???
良いところなんて無いよ
あったら言ってみ。
全部論破されてるから。
マンション派はみんなしっぽ巻いて逃げ去ったよ

492 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:23:53 ID:???
>>490

一応良いトコも有るけど、今はそういう流れじゃないだけ。
明日はマンション有利かもよ。

ただ、水の問題は解決できない限り付きまとうとは思うけど・・・

493 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:34:13 ID:???
完膚無きまでに叩きのめされて出てこれなくなったんだよ。マンション派は

494 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:47:01 ID:???
眺望だけでしょマンションの良いトコロは
こればっかりは戸建じゃ絶対に無理

それ以外はマンションの全てが戸建に負ける
住民の質も含めてね

495 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:49:23 ID:???
マンションは共用廊下で綱引き大会が出来る。有効利用しないとね。

496 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:51:42 ID:???
>>494
その眺望が、マンション全てに備わってるわけじゃないからな。

マンションの前にビルが建ってるようなマンションもあるし、
マンションにも1階や2階があるし。


497 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:52:51 ID:???
マンションの利点は
「宅配ボックス」
「居留守」
「虫が来ない」
他にあったっけ?

498 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:53:44 ID:???
虫は来るよ

499 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:54:08 ID:???
>>497
うちの戸建でもふつうに居留守使ってるんだがww

500 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:54:54 ID:???
>>497
飛び降り自殺が容易

501 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:55:20 ID:???
マンションのコンクリはシャブコンだもんな

502 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:55:41 ID:???
「プライバシー」

503 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:57:00 ID:???
結局マンションの利点は「宅配ボックス」だけか、、、

504 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:57:03 ID:???
「お金払えば自分で修繕考えなくていい」

505 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:00:04 ID:???
>>497
雪国限定で、「雪かきがいらない」

506 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:00:17 ID:???
最近のマンションの宅配ボックスの便利さは微妙だよ
業者が荷物を入れる時には専用カードを使わないと入れられない
クロネコみたいな大手には当然カードは渡してるが、
零細業者や委託された個人のオッサンにはカードは渡してない。

507 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:01:02 ID:???
下からの騒音苦情が怖いので自然と忍者歩きが身に付いた。

508 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:01:35 ID:???
安い

509 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:01:57 ID:???
>>502
マンションでプライバシーはないだろ。
管理費、修繕積立金の滞納状況とか、ばっちり管理組合に把握される。
ちょっとした規約違反でも、監視好きのババアがいちいち管理会社にちくる。

510 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:02:19 ID:???
>>503
金出せば戸建でも宅配ボックスを備える事は可能でしょ。

絶対に手に入らないのは眺望。マンションで1Fとかに住んでる人って、よっぽど金が無いんだね。

511 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:02:42 ID:???
>>505
東京のマンションで、雪が降った後、「管理人さんだけにまかせないでみんなできれいにしましょう!」という
はりきりオババの提案で雪かきに参戦させられた

512 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:03:54 ID:???
>>502
敷地内に入った瞬間から監視カメラで録画されてるのにプライバシーってwww
駐輪場では足元付近にも監視カメラ付けてる物件もあるんだけど
当然パンツ丸見え

513 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:03:56 ID:???
>>509
ちくりババアがいると、防犯上役に立つ

514 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:06:18 ID:???
>>513
そそw
実は戸建てより住人間のコミュニティが強かったりする

515 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:09:24 ID:???
マンションはそれもウザイ

516 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:14:01 ID:???
宅配がどうだとかうるせーんだよ
なくたって死にゃしねーよ!!www

517 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:14:29 ID:???
>>515
そういうワガママな人間がいなくなるので、コミュニティのレベルが高くなる

518 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:14:48 ID:???
マンションには必ずさせ子がいる

519 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:19:30 ID:???
宅配ボックスなんて全くうらやましいとも思わない

520 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:21:29 ID:???
コミュニケーションとれてると思ってるのは自分だけで
住民からは陰口叩かれまくってるマンション住民涙目www

521 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:22:08 ID:???
コミュニティとコミュニケーションの違いが分からない人

522 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:27:32 ID:???
あんまりマンションの欠点をつっつくなよ
俺の投資マンションが暴落したらどうするつもりだよwwwwwwww
責任とってくれるんだろうな!

523 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:29:13 ID:???
まさか投資マンションをローンで払ってるわけじゃないだろうな?
賃貸してれば充分だろ?

524 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:29:29 ID:???
万損は収納が全然無い

525 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:31:05 ID:???
凍死マン損。。。

526 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:32:47 ID:???
ttp://www.isad.or.jp/cgi-bin/hp/index.cgi?ac1=IB17&ac2=91winter&ac3=5204&Page=hpd_view

527 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:42:09 ID:???
密集地の戸建てはむり

528 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:46:01 ID:???
密集地じゃない所に住めば?

529 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:47:51 ID:???
戸建派のド田舎者よ!都会のマンション派にしてみればヒガミにしか聞こえない。
本音は都会に憧れてるだろ?書き込みがド田舎者らしいよ。

530 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:52:15 ID:???
>>529
あーあ、そんなこと言うとまた田舎者が、マンション戸建見境なく噴き始めるよ

531 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:52:46 ID:???
戸建て=田舎と定義しないと勝機が無いのがマンション派

532 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:54:20 ID:???
修繕積立費管理費搾取されまくって共同バケツ汁で飯作ってるのがマンションです。

533 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:57:49 ID:???
今日もせっせとゴキブリコーヒーの万損派
水道局も保障出来ない[私水]が蛇口から出てくるのが万損派

534 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 16:58:29 ID:???
どうしても田舎と定義されたくないのが…

535 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:00:18 ID:???
田舎田舎ってさ、田舎でマンション住んでる奴だって居るんだぜ?
マンション派どうしでけんかすんなよ

536 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:02:07 ID:???
水道局が保障出来ないような水が水道蛇口から出てくるのがマン損

537 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:04:45 ID:???
高額な修繕費・管理費払って大損してることに気がつかない、疑問にすら思わないのがマンション派

538 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:07:30 ID:???
最後はババ抜きゲームで物件を手放す必要が有るマンション派

築40年超は物件がどうなるか全く予想できない人類初の実験に人生を捧げるマンション派

539 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:09:57 ID:???
で、戸建のキチガイさんは、戸建のどこがいいと思ってるの?
あなたんちに関して具体的に書いてね

540 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:10:42 ID:???
築40年のマンションが存在しないようなところに住んでるんだろうなぁ・・・

541 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:12:22 ID:???
隣が幹線道路でうるさいのがマンション派
隣が鉄道でうるさいのがマンション派
排ガス、鉄粉で洗濯物ま真っ黒なマンション派


542 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:13:24 ID:???
幹線道路から近い所は肺がん発生率も高い。
マン損派は肺癌予備軍

543 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:14:39 ID:???
自転車置くだけでも金取られるのが万損派

544 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:14:47 ID:???
田舎の国道沿いの戸建とか同じようだね。

545 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:22:18 ID:???
埼玉で電車で池袋まで40分そっからバスで15分の大規模マンションの俺はどうすればいい?

546 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:22:57 ID:???
戸建てのキチガイさん
>>539に答えてね

547 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:23:39 ID:???
>>545
今すぐ売れ!
それが最善の選択だ!

548 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:26:28 ID:???
>>547
2000万も出したのに今や売り出し600万前後ですがそれでも?

549 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:34:53 ID:???
>>548
郊外、バス便・・・・

値段が付いているうちに脱出しなくては・・・
人生の勉強代として前向きに・・・

でも、600マンで売れる?

550 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:48:12 ID:???
やっぱこのスレじゃ世田谷の家が一番だね

551 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:53:34 ID:???
600万か〜、買っておこうかな。
もう少ししたらアジア系移民を郊外にたくさん受け入れするらしいから、
そいつらの賃貸需要があるかも。

552 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:56:39 ID:???
ttp://www.kokusen.go.jp/kiken/contents238/index.html

勝手にどうぞ

553 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:56:49 ID:???
その分、日本人の需要が減るじゃんw

554 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:10:53 ID:???
>>529
憧れる要素なんてあるの?
せいぜい、求職が多いってのと時間給が高いくらいしか思い浮かばないんだけど。

就職してたら求職関係ないし、時間給労働者にはなりたくない。




555 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:12:16 ID:???
ttp://www.nicovideo.jp/watch/sm2802141

556 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:13:15 ID:???
★「痛いですか?」とインタビュー 知的障害者ねらい暴行 少年グループ逮捕

・知的障害者を狙い暴行や恐喝を繰り返したなどとして、警視庁少年事件課と青梅署は、
 いずれも東京都青梅市の無職少年(16)や中学3年の少年(14)ら14〜16歳の少年
 8人を逮捕、13歳の少年を児童相談所に送致した。

 調べでは、少年らは今年1月12日午後1時ごろから約1時間にわたり、たまたま道で
 出会った青梅市の知的障害の男性(20)に、「タイマンしろ」などと因縁をつけ、顔や腹を
 殴るなど暴行を加えた上、バッグから現金8万円を盗んだ疑い。少年らはその後も男性を
 呼び出し、通報しようとした携帯電話を強奪したり、「返してほしかったら1万円持ってこい」
 などとうそを言い、1万円をだまし取ったりした疑い。さらに5月31日にも、6時間以上に
 わたり、別の知的障害を持つ少年(15)の頭をギターで殴るなどの暴行を加えた疑い。

 少年らは木の棒をマイクに見立て、暴行の様子を実況中継。殴られた男性に「痛いですか?」
 などと“インタビュー”していた。また、男性が警察に被害を訴え出ないよう、男性に「猫パンチ」
 と呼ばれる弱いパンチで自分たちを殴らせ、「お前も一緒だ」などと脅していた。
 脅し取った現金は健康ランドやゲーム代などに使っていた。

 中学3年の少年は、「自分より弱そうな相手を選んだ」と容疑を認めているが、「身体(障害者)を
 いじめて何が悪い」と反省の態度はないという。
 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080822-00000929-san-soci

※NNNによると、自慰行為まで強要していたそうです。


郊外はDQNのスクツです。

557 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:19:26 ID:???
自分の子供がこんなDQNになったら、
どうやって世間そして親の威厳を保つか考えるね。

558 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:33:17 ID:???
まあ、都心でもジャンキーになるガキも多いから、同じようなもんだ

559 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:33:48 ID:IITZUkGr
やっぱり集合住宅で子供を育てるのが1番。毎日,共用廊下で綱引き大会も開催されるしね。夏休みはプールとして貯水漕も開放するみたい。

560 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:34:37 ID:???
田舎でもねw

561 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:43:39 ID:???
>>539
>>23-24みたいなことがないところ。

562 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:44:04 ID:???
>>546

誰を指して戸建キチガイって呼んでるのか知らないけど、代わりに答えてあげるよ。ミニ戸じゃないという前提で。

マンションほど近隣に気兼ねする必要がない。(振動・騒音・住民総会等)
風通しがよい。特に基本的には各部屋に窓があり、換気が良好。窓の無い風呂、トイレなんて考えられない。
日当たりも良好。(ある程度物件が制限されるけど)
駐車スペース、駐輪スペースに余裕があり、マンションのように制限されない。
注文住宅なら、各家族構成などに配慮した間取りが可能であり、造り付けの家具・収納を用意する事で、
地震被害を軽減できる。(金銭的に制限されるけど、うちには、タンスは和ダンスがあるだけ、他は全て
造り付けのクローゼットに収納、本も書棚を作ってある)
収納スペースを豊富に用意する事で、居室に物を溢れさせなくて済む。それにより掃除が楽。
トイレを複数用意する事で、朝の渋滞もない。また家族が胃腸風邪等に侵されたときも大丈夫。
注文住宅限定ではあるけど、風呂を大きくつくる事で、のんびりくつろいで入浴出来る。
布団を天日で干せるののは気持ちよい。

住環境的には、とりあえずこんなものかな。












563 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:47:14 ID:???
>>562
キチガイさん
戸建てって、前提とか制限とかが多いんですね

564 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:48:19 ID:???
>>539
俺、戸建て育ち(実家)で結婚2年目に新築注文戸建てを購入。

結婚後2年賃貸だけどマンションに住んだ。


正直戸建てのどこがいいとかって具体的にはわからんね。
でもこれだけは言える。

マンションは嫌。

565 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 18:48:38 ID:???
>>562
で、キチガイさんの家はどんな感じなの?
具体的に頼むよ

566 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:01:20 ID:???
マンションって蜂の巣とかハスの実みたいだから、俺は生理的にダメだな。


567 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:08:07 ID:???
マンションが乗り合いバス…ということは、ローンが残っている戸建はレンタカーですか?


568 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:09:35 ID:???
>>567
キミは、ローンで買った車をレンタカーと呼ぶんだね。
変わってるね。


569 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:12:10 ID:???
>>567
頭悪いっていわれるでしょ?

570 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:14:31 ID:???
>>563

仕方ないでしょ。戸建は基本的にはオーダーメイドなんだから。
でも、マンションも一緒でしょ。日当たり云々も物件限定、角部屋で風通しがいいってのも部屋限定・・・
眺望だって物件限定、全部の物件がいいわけじゃない。
あと、キチガイ呼ばわりはやめてね。

>>565
ウチはJRの駅から1km弱(平坦)あるのがちょっと難だけど、60坪、延べ床65坪(一部3階建て)
の重量鉄骨造の1戸建(5LDK+α)だよ。3階部分はプレイルームとルーフバルコニー。
徒歩圏内(徒歩10分以内)に大病院、スーパー、コンビニ、書店、小中高(高校はそこそこの進学高)等
がある文教地区でそこそこの人気地区。








571 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:16:39 ID:???
>>570
あんたがキチガイさん?
郊外という時点で論外だな
都心>田舎>郊外

572 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:21:09 ID:???
>>571
都内だよ。土地は親からの貰い物だけど。

>あんたがキチガイさん?
たぶん別人だと思うよ。


573 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:25:07 ID:???
さすがに、都内の60坪には歯が立ちませんw

574 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:25:18 ID:???
シャブコン

ttp://jp.youtube.com/watch?v=-uAD7ysBoH4
ttp://jp.youtube.com/watch?v=7O30c6tgjrs&feature=related  1:20〜


575 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:25:26 ID:???
>>572
都内っていっても郊外なんじゃないか?
どーせ新宿駅まで快速で30分とかかかるんだろ?

576 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:27:33 ID:mG8a2lNz
自分で稼いで買った土地じゃなけりゃ
都内だろうがなんだろうが価値無し

577 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:32:39 ID:???
実際問題でね。
都心の億ションには魅了されなくもないが、
都心でもミニ戸じゃぁ住みたくない。ってかミニ戸はカスw

578 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:33:17 ID:???
>>549
>>551
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=key&sap=1&key=%CB%CC%CB%DC&code=a4345632701atho

579 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:34:55 ID:U6HkR5qf
>>576
すごく妬んでるのがよくわかるレスですねw

580 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:35:28 ID:???
>>575

新宿までなら普通で20分以内

>>576
それを言われると耳が痛い。確かに自分の収入で土地までは用意出来なかったからね。
でも、建物だけで6000万以上出してるし、そこの部分は全部自前だから価値無しとまで言われるのは
心外だよ。





581 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:36:56 ID:???
ここで定番の脳内乙はくるのか?!

582 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:38:21 ID:urXizg5X
ここの馬鹿共は近くに駅がどうのこうのと煩いな
車使えや
空港へはタクシー

マンションはいいね
駐車場はマンションの中ならいいが入れにくいクソマンションはやめとけ
過密解消の為マンションに暮らせ

583 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:38:38 ID:???
全部自分で購入したモノで威張れば?
6000万じゃ、都心のミニ戸やマンションも同レベルだよ。

584 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:38:44 ID:???
>>581
>>580に来てるジャンw

585 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:39:48 ID:mG8a2lNz
>>579
俺は来年都内で買うけど

586 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:39:48 ID:???
>>580
なんでそんな人がこのスレにいるんだ?

587 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:40:26 ID:urXizg5X
>>535
田舎だと家のがよくね
まあ海外とは違うからやっぱマンションか

588 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:41:38 ID:mG8a2lNz
田舎は人付き合いがうざそうだから
むしろマンションの方が良いくさい

589 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:42:05 ID:???
>>584
オマエの事だろ、>>581は。

590 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:42:08 ID:???
6000万のレベルで、親の金入れて億以上の物件として晒されてもなぁ

591 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:43:05 ID:???
低能が笑わせる
ここはマンションか戸建てかというスレなのに、自分で買わなければ
価値が無いとかあるとか、馬鹿じゃないの?
嫉妬丸出しw

592 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:47:17 ID:mG8a2lNz
嫉妬じゃなくて見下してるんだけどね
親のおかげで都内に居られるだけなのに
それを自慢したい奴が多いようだから

593 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:49:00 ID:???
>>592
子供に相続したら見下されるよ

594 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:49:01 ID:???
別に都内っていっても新宿から20分だろ?
郊外じゃんw

595 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:49:22 ID:???
>>586

いやね、両親が田舎に引っ越すって言い出さなければ、マンションを購入予定だったもので。
2世帯も検討したんだけど、奥さんが嫌がった。

それで、ふとマンションとの比較はどうだったんだろ?って思ったの。
罵り合いが多くてちょっとスレの雰囲気が殺伐としてるよね。でもなるほどと思う書き込みも
多くて、マンション買わなくて正解だったかなとも思う。もっとも両親のどちらかが他界したら
マンション売って移り住むつもりだったから、あまり関係なかったかも。


596 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:53:02 ID:???
俺マンション住まいだけど、親の土地だってちゃんとした土地なら羨ましいと思う。
でも、羨ましいほどの土地は相続税が大変な場合が多い。
郊外の不便な場所でしかも眺望が抜けないような土地なら欲しくない。
自慢の一戸建て建てても窓開けたらすぐにお隣さんとこんにちわなんて価値がないね。
俺もそんな土地を相続予定だが、無価値になる前に売却すると思う。

597 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:54:42 ID:???
相続されたら馬鹿にされる土地買う意味あんの?

598 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:54:57 ID:???
>>590

マンションで6000万〜7000万ならそこそこのレベルだと思うんだけど、
それ以上だとそれこそ脳内乙になるんじゃないの?



>>594
山の手線も中央線下りもあるよ。それ以上は言わないけど。


599 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:55:58 ID:???
50坪でもお隣さんとこんにちわとなるのだが・・・

600 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 19:59:35 ID:???
>>599
そゆこと。
50坪は糞。
田舎の300坪とかの方が価値が高い。

601 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:06:53 ID:???
マンションて、大きな地震が来るとエレベーターが動かなくなって
非常階段で延々と非難しないといけないけど、年寄りだったら先ず逃げられない。
マンションは健康のうちしか住めない欠陥住宅。

602 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:07:36 ID:???
都内に親の一戸建があれば勝ち組だな
でも建物が昭和チックだから女にはうけない
建て替えでもしないと真の勝ち組とは言えない
やはりたとえ50坪でも新築一戸建なら奥さんも喜ぶのが現実
新築一戸建 》新築マンション》 親の昭和一戸建  
ただし親の一戸建も建て替えできればトップに返り咲く
 
新築のピカピカの魅力は大きいよ
うちみたいな世田谷の閑静な川沿いで駅近
窓からは青い空白い雲 野鳥に鴨まで眺めれる新築がいまのところトップクラスなのはここのレベルが低いからだね

603 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:08:44 ID:???
>>602
昭和の建物でもピンキリだと思うけど。

604 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:17:04 ID:???
>>602
>ここのレベルが低いからだね

レベルは低いと思うよ。
都内限定みたいなスレだから狭い住戸しか出てこない。
いくら価格が高くても狭い土地で小さな家じゃ、何の魅力も感じない。

605 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:25:50 ID:???
創建、民事再生手続き開始を申し立て=負債総額338億円
http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJAPAN-33452920080826

創建を9月27日付で上場廃止=東証
http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJAPAN-33453720080826

606 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:39:58 ID:???
>>600
坪単価無視ならな。現実は都内一等地に50坪の土地持ってりゃ田舎じゃその何十倍もの広さの土地を手に入れる事ができる。

田舎者同士傷を舐め合ってないでもっと現実を見ようよ。

607 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:46:37 ID:???
田舎から東京に出てきて、あくせく働いて
田舎の友人より収入では勝っていたものの
定年後に残ったものは築35年のボロマンション。
田舎の友人は100坪一戸建て。
友人の家を見て、自分が失ったものが大きい事にそのとき気づく。

608 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:49:18 ID:???
やっぱりここは馬鹿主婦ばかりだな。
家?マンション?
自分の生きがいが何か、どう生きるかだろ?
生活苦で心の余裕を失った人間が哀れに罵り合ってればいいw

609 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:53:11 ID:???
>>608
お前はもういいよ!
vipに帰れ!!

610 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 20:58:12 ID:mG8a2lNz
価値観は人それぞれ
個人的には都下レベルで大きめの家が理想

611 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:06:14 ID:???
田舎ってもピンキリだからなぁ〜
坪単100万以下は田舎とか境界線を引くべきだね

そうすると都内でも田舎はいっぱいあるし、痴呆の駅近なんかは田舎でなくなる場合が出てくる

612 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:13:21 ID:???
>>606
10倍以下だろ。それとも超ド田舎としか比較しないのか?
それとも銀座の一等地とか言うつもり?


613 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:20:16 ID:???
銀座の一等地(爆笑)(爆笑)(爆笑)

住宅地の話してるのに銀座なんか出しちゃってwwwこれだから田舎モンは困るwwwww

614 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:45:52 ID:???
しかし、相変わらずハードル高いなあ。

新宿から30分(小田急だと町田くらい?)で田舎って呼ばれるのか。
しかも山手線内じゃないと、郊外呼ばわり。
土地も50坪以下は狭小?
ホント、オマイらの給料はいくらなんだよ。

しかし、都内に住むのってそんなに自慢かなあ。
オレは仕事さえあれば、家売っていつでも地方に引っ越したいが。
たまたま都内で働いてるだけで、地方の人を馬鹿にした態度って何か下品で嫌だな。


615 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:47:27 ID:???
なんで田舎って言われるのが馬鹿にされてる事になるの?
田舎って馬鹿にされるようなところなの?

616 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:47:59 ID:???
>>602

川が近いの?
ゴメン。論外w

617 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:49:02 ID:???
郊外とか田舎って呼ばれるのが嫌なの?
そんなに郊外や田舎が嫌いなの?

618 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:55:07 ID:???
>〜で田舎って呼ばれるのか。
>しかも〜郊外呼ばわり。

田舎や郊外が嫌いみたいな言い方だね
田舎や郊外をを馬鹿にしてんの?

619 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:01:51 ID:???
現役時代は賃貸で移り移って
リタイア直前に田舎に大きめの家を買うのが
一番効率よさそうだな

620 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:10:50 ID:???
50坪なんて中途半端なとこに住むぐらいならマンションの方がずっと良いと思うよ。
窓をあければお隣さんとこんにちわー、なんてところには住みたくないね。
ちなみに俺んちは500坪の戸建てだよ。あ、田舎だけどね。

621 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:18:20 ID:???
>ちなみに俺んちは500坪の戸建てだよ。あ、田舎だけどね。

そんなド田舎いらねーwww都内50坪の方が100倍マシ

622 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:19:56 ID:???
庭でサッカーとかゴルフやるんじゃなけりゃ
広くたって何の意味もねえわ。立地の方が重要

623 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:21:37 ID:???
私は>>620に賛成。
都内180坪の戸建てだけど、すごく狭い。もっと広いのが欲しいよ〜ん。

624 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:34:44 ID:???
>>623
都内西部山奥に在住の方ですね。
わかります。

625 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:38:39 ID:???
>>624
戸建てキチガイが悔しがってるぅ〜www

626 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:41:55 ID:???
>>624
三鷹ですけど…
なぜそう思ったのですか?

627 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:43:41 ID:???
>>622
そういう理由でマンションに住んでる人が多いんじゃね?

628 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:44:43 ID:CjgAweMR
>>625
小学生並の低レベルな煽りは見てるこっちが恥ずかしくなるから止めてくれ

629 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:46:26 ID:???
戸建てキチガイがますます悔しがってるぅ〜www

630 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:49:56 ID:???
いま590あたり読んでるけど親がさぼってて金がない家庭の子供がファビョってるねw
スタートラインから出遅れてるくせに世の中すべて自分だけの成果で勝負したいようだけど
すべていろんなひとの助けを借りて勝負するんだよ
貧乏家庭に生まれて悔しかったら負け組の親を恨めば?w


631 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:50:21 ID:???
三鷹とかって田舎を都内って言い切るのにはマイッタよ

632 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:51:32 ID:???
長文書く奴は頭悪そうな奴しかいねーな

633 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:56:29 ID:???
>>631
三鷹は都内じゃないんだ。知らなかったよ。

634 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:00:35 ID:???
>>630みたいな性格に育てた親は完全なる負け組だなw

635 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:00:39 ID:???
長文を必死に書いてる奴(笑)

636 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:00:47 ID:???
マンションは管理人常駐でエレベーター20戸につき1機かつ管理費ゼロで10年に一度の大規模修繕もちろん修繕費はゼロ
それでいて、いつの時代でも売却時100%即売れる保障があるなら買ってやってもいいかな

637 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:10:12 ID:???
世の中たくさん家が建ってるけど別に表札に親の援助受けましたって書いてあるわけじゃないからなw
周囲にはフルローンですよとため息つきながら実はキャッシュで購入とかってけっこうあるんじゃないのか?w
 他のうちのことは知らないけどね

638 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:13:09 ID:???
>>637         
うちもかなり大きく助けてもらったよ
半分くらい
じゃなきゃ一戸建なんて買えないよw

639 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:16:45 ID:???
マンション買うやつより、戸建買う奴の方が、親の援助もらうの何とも思ってなさそうだな。
親も、将来は一緒に住みましょ、なんて惜しまず出す。

640 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:20:29 ID:???
子の結婚とともに親が家を買って与えるケースも
最近は凄く多い

641 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:20:58 ID:???
親の援助ねぇ…贈与税は払ったのか?
親類関係でも税の対象になる事忘れるなよ

642 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:24:41 ID:???
>>641         
今は相続時清算課税ってのがあるんだよ
3500万くらいまで実質無税だよ

643 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:25:47 ID:???
貧乏人涙目wwwwwwwww

644 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:35:13 ID:tesBrRGH
東京って家買うの大変そうだね。
田舎はいいよ。
家もマンションも安いよ。
平均2500万ぐらいからある
いわゆる30坪以下の家なら2000万であるよ。
中古の家なんか500万円台からあるよ。
今35歳で年収1200万ぐらいだから
買おうと思えば毎年中古の家が買える。
実際、マンション2部屋と一戸建てをこの5年間で買ったよ。
2つは人に貸してるんだけどさ。
田舎にいると親が米や野菜作ってるのでくれるし
お金使うことがないんだよね。
資産価値のある都内の一戸建てもいいけど、
資産価値のない田舎の家もいいよ。



645 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:44:43 ID:???
>>644         
地方上位政令だけど田舎もんは消えてくれませんか?w
東京人が喜ぶだけなのでw

東京だって新築一戸建買うやつなんていくらでもいるし、どんどん売れてるよ
みんな親の援助してもらってね
親がしっかりしてないからまともな援助も受けられない
一戸建買ってる人間は確実にいるはずなんだから
ここで妬んでいてもどうにもならないでしょ


646 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:46:05 ID:???
>>637

うちは親からフルローンだ。
父曰く「銀行に金利払うくらいならオレに払え」

647 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:48:24 ID:???
俺はむしろ親兄弟の家購入の援助を
しなきゃならん。末っ子なのに・・

648 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:48:59 ID:???
>>620
50坪あればよほど変な建て方しなければ
隣なんて気にならないよ。
もちろん庭同士でこんにちは、って挨拶くらいはするけど。
音だって全く聞こえない。

649 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:51:09 ID:???
>>646         
やさしい言葉だよね
うちも親援助だからよくわかる
うちは返さなくてもいいけどw
親に返したらまた相続税からんでくるじゃんw
真心で返すんだよ
簡単にいえば孫で十分W

650 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:51:58 ID:???
注文住宅のスレってないんだな

651 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:53:26 ID:???
大人になってからも親に寄生w
ニートとかわらんな

652 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:53:45 ID:???
>>646,649
税務調査どうやって切り抜けたの?

653 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:59:36 ID:???
>>648
あ、それ、ミニ戸脳。
君はもうおかされてるよw

654 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:00:14 ID:???
いい歳して援助なんか貰って自立って言葉知らないの?
いい加減親離れしたら?
オレ?オレは誰の援助も受けずにキャッシュで杉並に戸建購入したよ。

655 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:01:57 ID:???
俺は親から将来数億円入ってくるからなぁ・・

嫁さんの親からも数億円入ってくるしなぁ・・

当然23区内に戸建て買っちゃったよ。1億5000万円で。

掃除が大変。夫婦2人で敷地100坪はでかすぎたよ。

30坪くらいがちょうどいいかもな。

656 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:04:42 ID:???
>>654         
なんかファビョってるよねw


657 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:06:31 ID:???
500坪の田舎戸建てに対抗してか、脳内が多数出現してきたねwww

658 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:07:30 ID:???
そういう対抗心だけは旺盛なんだなw
親の援助なんて半分以上いるだろ
結婚式だってほとんど援助されるだろ ふつう

659 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:08:38 ID:???
>>652
100%調査が入るわけじゃないからなぁ。たいていガサが入るのは事業用か高額物件。
ここで援助してもらった奴は都内とかって見栄張ってるけど、実は田舎の安い中古住宅でも買ったんだろうよ。

660 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:09:59 ID:???
逆に言えばおめーらは親の援助もないから東京じゃマイホームも買えない人生なんだよw


661 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:10:17 ID:???
>>657
親が貧乏な奴にとっては何でも脳内なんだよなwww


662 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:11:14 ID:???
親が貧乏な人間はほとんどが負け組み
これが現実

663 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:13:49 ID:???
>>659         
だから 田舎にも東京にも地方にもたくさんいるだろw貧乏人

664 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:14:30 ID:???
貧乏人な自分を基準に他人を脳内呼ばわり。きっと貧乏だから視野が狭くなるんだろうね。

665 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:27:55 ID:???
>>653
土地50坪でミニ戸ですか。
良いですねえ。ど田舎って。

666 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:32:48 ID:???
戸建の戦いになってマンションがすっかり忘れ去られている・・

667 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:40:08 ID:???
木造戸建は白蟻出るよ白蟻さんがよ
たとえ23区内でも場所が悪きゃ畳の下は白蟻だらけ

だから、これからの為にもちんけな戸建対決なんて止めてRC造の戸建話でもしようぜ

668 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:42:17 ID:???
親から引きついだ土地に価値が無いとか言ってる奴は

いい歳して 「ずるい」とか「不公平」とか言ってそうだな。

かわいそうに。

669 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 01:04:03 ID:???
>>666
マンションが戸建てに勝てるわけないから。
ハンデ戦にするならちょっとは戦えるかもね。

地方はコオロギでもとってりゃいいから論外。
首都圏以外の奴らの話なんて興味ねぇ
「地方戸建てVS都内マンション」 スレでも建てて勝手にやってくれ。

670 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 01:11:46 ID:???
>>669
悔しいねw

671 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 01:14:22 ID:???
そうだな。悔しいだろうな。地方とマンション住民は。


672 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 01:37:17 ID:???
馬鹿ばっかw

673 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 01:39:26 ID:???
必ず最後に「w」をつけるんだね。
いい歳してあたまが悪そうだね。
かわいそうだね。

674 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 02:00:27 ID:???
東京の一戸建語るのに親も貧乏じゃはしにもぼうにもひっかからないよなw

675 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 02:23:30 ID:???
家族ちゅーのはな親も子も一丸となって最も得するように、損しないように団結して動かないといけないんだよ
しょーもないプライドやら自分だけで自立だの目指して、お前は身障者かっつーのww
親子の資産をいかに横取りされないように家族会議だな
下手なプライドが邪魔して親の支援も受けず他人である銀行に頭下げて借りてたら銀行員のために一生働くだけだろw
頭のわりー家庭ほどしょーもねー信念持ち出すからかすめとられんだよ!

そんなん金持ちの家庭ならどこでもやってっからよ
おめーら貧乏人にはそのへん理解できねーかもしんねーけど
金のことはきたねーとか自立とか拒絶してるほうが心理学的には強欲さを隠してんだよね
わかる?
どこの企業も利益を最大にするために必死なんだよ
ぼけーっとしてたらあっという間に一生働いても戸建ても買えないであの世ゆき

まあ、親がさぼってて何の援助もないやつは銀行さんに頭さげて30年かけて10年分は銀行員のために働いてろってこったなw
そーいうのを負け組スパイラルってんだよw

676 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 03:20:36 ID:???
戸建て反省会開催中

677 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 04:47:35 ID:???
>>675
盗人猛々しい

678 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 07:52:47 ID:???
良い一戸建てなら、金利払っても損しないが、共同住宅は大損確定だよ。

それに加えて共同住宅は
金額決定権無し永遠維持費用支払い義務付!

679 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:06:44 ID:???
>>678
金利>修繕管理費ですが

680 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:38:12 ID:???
>>679
頭悪いね!               
【共同住宅】共有部分修繕管理費+税金割高分+金利>【一戸建て】金利
(専有部分の修繕費は双方かかるので省略)

681 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:41:44 ID:???
>>680
安い一戸建てに住んでるんですね。わかります。

682 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:44:38 ID:???
金利払い終わるころ建て替え新たな金利発生

683 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:46:44 ID:???
だから金利はもらう物

共有部分修繕管理費+税金割高分 ー 金利

684 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:48:26 ID:???
ローンの他に毎月修繕積立、管理費、高い固定資産税
もうあり得ないね
戸建てなら10年で100万でおつりが来るレベルなのに。

685 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:49:59 ID:???
日々の住居での利便性

平屋 > マンション > バラック > 2階建 > 3階建

686 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:05:25 ID:???
>>685

平屋は暑いし、風通しもあんまり良くない。


687 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:16:11 ID:???
どんなに駅から近く便利な場所だろうと、

どんなに建物がしっかりしていようと、

集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。

「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている

基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。



688 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:19:07 ID:???
>>684

小さな建物ならそれでいけるけど、平均より少し大きい戸建以上じゃ無理。



689 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:20:57 ID:???
このスレ、貧乏戸建ての人がいっぱいいるようだねw

690 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:21:31 ID:???
それにしても渋谷で崩れた家も、テレビに映っていた周辺の家も貧乏くさいな。こんな家でも、このスレでは渋谷戸建ですがなにか。とか言っちゃうんだろうな。

691 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:21:46 ID:???
>>684
駐車場代も必要だし、物件によっては駐輪場代まで取られるw
安いとはいえ川磯すぐる

692 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:22:33 ID:???
>>689
どんなのが金持ちでどんなのが貧乏なの?

693 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:25:34 ID:???
このコピペみたら金持ちとか貧乏とか関係ないのなw
すごくわかりやすい説明だわ


マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

694 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:29:17 ID:???
俺も小さな子供2人いるけどマンションじゃなくて良かったわ
部屋で走り回ったりボール投げたりしても気兼ねしなくていい。
マンションだと歩き方から教えないとなw

子供をチャイルドシートに載せるのもマンションだと荷物と
2人の子供を抱えて荷物持って車に乗せるのも苦労する。
機械式やタワーパーキングなんて地獄。
戸建てなら荷物が多くてもすぐ目の前。
自転車も各世帯2台までとかって、、3台目はどうしてるんだ?

実生活考えたらマンションよりミニ戸の方がはるかにマシだわw
単身DINKSならマンションもありだけど子供いるのにマン損って、、
罰ゲームですか?

695 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:29:21 ID:???
このスレ、貧乏戸建てのキチガイがいるようだねw

696 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:34:53 ID:???
マンション買って顔が真っ赤っかになってる奴の方が多いんじゃね?

697 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:37:17 ID:???
どっちもどっち。

698 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:38:00 ID:???
マンション買う馬鹿はそんなに多くないだろw

699 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:40:07 ID:???
小学生ぐらいになれば集合住宅は買う物ではないと判るはず。にも関わらず買ってしまい,揚げ句の果てには戸建てと比べようとする。頼むからDNAだけは残すな。世間に迷惑をかけるなよ。

700 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:41:57 ID:???
こうなったら子供が可哀想だもんな

【実家】 生まれ育ちがマンション 【集合住宅】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219054119/

701 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:43:25 ID:???
>>690
今、テレビでやってた。
渋谷の家は、1928年築だってよ。
昭和初期の家でも、80年もったんだね。

テレビに土葺だったのが映っていたが、瓦はまだ綺麗だったね。
戸建は30年で建て替えとかいってたやつ、どこいった。


702 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:45:25 ID:???
>>701
単なる「見た目」の問題なんじゃね?

703 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:48:55 ID:???
人を貧乏と蔑むのはいいけど、金持ちと自称している人間が
何故こんなスレに張り付いているのか不思議。
金持ち喧嘩せずという言葉があるけど、本当の金持ちがこんなとこで
つまらない煽り、罵倒レスなどするわけ無いよ。
もっと優雅な生活をおくっているだろからねぇ・・・・w

704 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:52:15 ID:???
>>703
金持ちと称してる人なんているか?
何番のレスのこと?

705 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:53:34 ID:con0qMUJ
業者では?

706 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:59:02 ID:???
東京や南関東も高齢化で終るな。
年寄りには極めて住み辛い都市構造が巨大な負債となりそうだ。

>20年後の2025年には、1都3県に住む65歳以上の人口は360万人増えて960万人に
膨れ上がる。
>高齢化率は28%となり、2005年時点の島根県を上回る。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/column/20080820/525412/

707 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:59:47 ID:???
甲マンションの301号室に水漏れがあった。

1.給水管の本管に経年による劣化が原因で301号室に水が漏れていた場合には
 区分所有者全員が水漏れによる責任を負う。
○か×か?


2.水漏れの原因が不明の場合は、区分所有者全員が水漏れによる責任を負う
○か×か?

708 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:59:54 ID:???
長文キチガイが悔しそうにしてるwww

709 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:01:36 ID:???
>>706
2025年の瞬間はそうなんだろうけど、2030年は?2040年は?
人口ピラミッドって見たことある?


710 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:02:45 ID:???
>>708
長文キチガイって何番のこと?

このスレ流し読みしたけど長文なんてなかったから、、

711 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:03:18 ID:???
>>709
キミ、頭悪いだろ。

712 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:03:34 ID:???
>>710
君のことじゃないか?

713 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:07:56 ID:???
>>712
俺は今来たとこだぞw

714 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:12:06 ID:???
馬鹿ばっかりw

715 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:13:22 ID:???
そうそう、戸建てに住むのは、馬鹿ばっかりw

716 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:14:03 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWWW

717 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:15:00 ID:???
>>716
長文キチガイの方ですね。わかります。

718 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:15:14 ID:???
戸建てでもマンションでもいいんだが、分筆狭小住宅だけはやめた方がいい。

719 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:15:19 ID:???
集合住宅の区分所有者の皆様!
頑張って毎月費用を納めてくださいねw


275 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/26(火) 09:08:15 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。


720 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:18:34 ID:???
ふと疑問におもったんだけど、
マンションの管理費は主に毎月の運営に充てる金で
修繕積立金は主に大規模な修繕なんかのために充てる金なんだよね?

途中で売り抜けるって思ってる人は、
それまで払った積立金はまったく無駄になるんだよね?
もったいないね。
買主がその分上乗せで高く買ってくれるわけでもないし

721 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:27:53 ID:???
ミニ戸いいよ。立地はいいし、マンションみたいな煩わしさはないし。
屋上で菜園できるし、庭みたいに近所の人気にしなくていいし。
一番いいのは都心まで自転車15分の立地だけど。

722 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:28:46 ID:???
集合住宅で子育てしてる人は負け組み





            でおkですか?






723 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:30:40 ID:???
>>721
低レベルの自己満足うざい

724 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:30:43 ID:???
>>686
日々の住居での利便性

平屋 > マンション > バラック > 2階建 > 3階建

風通し

バラック > 3階建 > 2階建 > マンション > 平屋

でいいですか

725 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:31:41 ID:???
>>723
低レベルでごめんねw
でもいいよ。満足。

726 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:32:15 ID:???
>>720
そうそう。
将来住むDQNや外国人のために積立ててる。
なんて人の良い人たちだ。

727 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:32:49 ID:???
1.給水管の本管に経年による劣化が原因で301号室に水が漏れていた場合には
 区分所有者全員が水漏れによる責任を負う。




2.水漏れの原因が不明の場合は、区分所有者全員が水漏れによる責任を負う



728 :707:2008/08/27(水) 10:35:43 ID:???
>>727
正解。

729 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:37:34 ID:???
>>725
貧民窟見たいな所だったら勝手にしろ。
だがまともな住宅地だったら周りのまともな家の住人は迷惑。


730 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:37:59 ID:???
ミニ戸住まいの自己満足(^^)
知人数人が家に来た時、「ミニ戸だけどね」って言ったら
「ミニ戸?何それ?立派な家じゃない。」って言ってくれたぁ。嬉しかったよ。
2chの人達と世間一般の人達ってやっぱ違うのかなって思ったよ。

731 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:39:38 ID:???
マジレスすると集合住宅だと友達や同僚も呼べない現実。
狭いのはしょうがないにしても、車も置けない
原付も置けない、自転車も置けないw

732 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:41:12 ID:???
車置けないのはミニ戸も同じ

733 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:42:06 ID:???
            , -、____
         --- '   \__ ---、丶
        /             \ \__
        /     l  /         ー、 \
       l  |  |  |           l   l
       l   |  /| |    / l     |   |
       |  |  ァt-ィ- |  /j | |    |.   | ボクは集合住宅で生まれ育ちました。
       | | |. |rアラ,| |  / |ナ|、|   | |   |  
       | | | | lー;;;|ヽ'| / rTラ、jヽ、 | |   |  子供心にも親にも言えませんでしたが、辛かったです‥ 
       レ、 |、| 辷ノ  l/  Fイ;;lヽl  | r|l、   |
.        V l ,, ー,,     辷ノ  |/|/ /   |  
         丶   '     ー   | -'/   |    
          \  ー-  '' ''  / ̄    |
           - i、   __  - ' lゝ//l /| /ヽ   僕の夢は狭くてもいいので自分の家を買うことです。
          / ,-、_ ̄ヽ__ /-- ' \ '   
         ノヲニヽ-'ゝ           \ 
         Fノ二ゝ   l-- 、 _ j__ / __   i
        //二つ  ノー-、_  l /  ̄   ー |
       / ヽヽ-、=''  /ヽ ーy' ー、 ̄ヽ、  |
       / \ --)  / / ー、ヽ\\  /-|
       l ヽ_ヽイヽ ̄  / / |ー、' l l/  |
       \_ /  ヽ ̄  / l  l /  ̄ ̄ |
              | \-'  / /ー---  .|



734 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:42:38 ID:???
>>732
平気で路駐するのが戸建て

735 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:43:33 ID:???
路駐したら道を完全封鎖したことになってしまうのがミニ戸

736 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:43:51 ID:???
そういえばマンションだと来客用の駐車場なんていつも空いてないな、
自転車ですら勝手に置いたら管理員に怒られるw

737 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:45:11 ID:???
万損の立体駐車場ってうざく無い?

738 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:45:11 ID:???
ローンで必死に買った部屋なのに、管理人に管理されるマン損住人w

739 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:45:17 ID:???
近くにパーキングがあれば問題ないよ。

740 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:45:59 ID:???
>>724
常に バラック以下なのが2階建て

741 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:46:11 ID:???
>>737

694 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/27(水) 09:29:17 ID:???
俺も小さな子供2人いるけどマンションじゃなくて良かったわ
部屋で走り回ったりボール投げたりしても気兼ねしなくていい。
マンションだと歩き方から教えないとなw

子供をチャイルドシートに載せるのもマンションだと荷物と
2人の子供を抱えて荷物持って車に乗せるのも苦労する。
機械式やタワーパーキングなんて地獄。
戸建てなら荷物が多くてもすぐ目の前。
自転車も各世帯2台までとかって、、3台目はどうしてるんだ?

実生活考えたらマンションよりミニ戸の方がはるかにマシだわw
単身DINKSならマンションもありだけど子供いるのにマン損って、、
罰ゲームですか?


742 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:47:04 ID:???
立駐での朝の混雑でのイライラ度はエレベーターの非ではない

743 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:47:49 ID:???
反論できず悔しいときコピペするのが戸建て

744 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:48:15 ID:???
さらに騒音トラブル、管理組合でのトラブル、、
我慢と忍耐を鍛える場所









それが集合住宅、あぁ集合住宅

745 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:48:35 ID:???
機械式の駐車場って今の軽自動車ってほとんど駄目らしいね。背が高いから

746 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:49:33 ID:???
コピペコピペって言う人いるけど、コピペされたら何か都合でも悪いの?

747 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:50:18 ID:???
>>746
レベルがさがる

748 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:51:01 ID:???
>>745
実際は機械式の中でも数台だけは背の高いのもおkなんだけど
とても台数が足らない。
車種も我慢しないといけない。







それが集合住宅、あぁ集合住宅

749 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:51:14 ID:???
2chでレベルの高さを語る人w

750 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:51:49 ID:???
レベルってwwwwwwwwwww





何のレベル?

751 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:52:22 ID:???
>>746
お里がしれる

752 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:52:53 ID:???
マンション脳の語るレベル、、お里、、、WWWWWWWWWWWWWWW









おもしろいです。

753 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:53:48 ID:???
コピペOKらしいから

>>686
日々の住居での利便性

平屋 > マンション > バラック > 2階建 > 3階建

風通し

バラック > 3階建 > 2階建 > マンション > 平屋

でいいですか

754 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:53:50 ID:???
2chのレベルって、リアルのレベルに反比例するって知ってる?ww

755 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:54:46 ID:???
バラック最高だな
さすが2chレベルw

756 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:55:36 ID:???
煽り抜きでマジに質問なんですが、
子供いて立体駐車場に車止める人って、ベビーカーとかどうするんですか?
(もちろんエレベーターがある立駐や1F以外でねw)

車路のスロープを押して行くの?
ベビーカーは折りたたんで階段?

757 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:55:45 ID:???
2chで威張ってる奴ほど、リアルでは負け犬ってことねw

758 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:59:15 ID:???
タワーパーキングなんて荷物あったら最悪だなw

759 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:59:43 ID:???
街での立体駐車場と同じじゃないかな

760 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:04:01 ID:???
ここに書き込んでる戸建てのキチガイは田舎もんなんですよ。
立体駐車場なんて、田舎にはありませんからね。

761 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:04:54 ID:???
>>760

立体駐車場の不便さを知ってる人の書き込みだと思ったけどw
違うのかい?

762 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:05:38 ID:???
機械式駐車場のリプレースはすごくお金がかかります

763 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:08:30 ID:???
マンションは日常生活が不便ということは明白。

764 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:08:41 ID:???
前の奴とかち合うと10分以上待ったりするのが機械式。特に雨なんか最悪

765 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:09:16 ID:???
田舎者という言葉に反応するキチガイw

766 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:09:40 ID:???
大雨で機械式の一番下が水没。車おじゃん

767 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:13:04 ID:???
>>766
マジレスすると車がおじゃんは保険でなんとかなるw
だけど、機械式自体は全部が利用不能。







さぁどうする?w

768 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:13:54 ID:???
誰か>>756に答えられないの?

769 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:21:02 ID:???
>>686 >>753に答えられないの?

>>768ごめん内平面だからわからない

770 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:22:12 ID:???
共用廊下で毎日綱引き大会が開催されるマンションは勝ち組。 貯水漕で夏休みに金魚すくいが出来るマンションも勝ち組。

771 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:22:47 ID:???
機械パズル式駐車場なんてもう最悪

772 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:23:19 ID:???
>>764
朝早く 愛車を取りに裏庭へ 一人見上げる 冬の雨
順番待ちは あと三人

773 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:24:09 ID:???
>>769
悪い、1F以外って書いておいたんだけどな、日本語でw

774 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:25:39 ID:???
>>753
場所によるんじゃね?






でおk?

775 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:26:16 ID:???
機械式駐車場は大雨降るとすぐに水没する。
保険っていても自分で車両保険はいる必要が有るので割高になる。
上からオイルや汚れが落ちてくる。
鍵なんかおとされてフロントガラスにキズなんていれられたら証拠もなく泣き寝入り
マンション悲劇

776 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:27:36 ID:???
>>774
OK


777 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:29:03 ID:???
上階のガキが立体駐車場の屋上駐車の車狙って石投げてるのが問題になってますw

778 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:30:36 ID:???
機械式は他の奴が変なふうに止めてるとセンサーに引っかかって全区画だせなくなることもある。マンション悲劇

779 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:30:40 ID:???
>>775
そそ。
鍵落とすのはごく稀なんだろうけど、オイルは頻繁だからな。

それよりタワーパーキング内が火災になったら消化はまず無理らしいなw

780 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:31:33 ID:???
>>778

マジかよ!!!!!!




ローンで買って更に毎月駐車代払ってるのになwwwww
人生の負け組みじゃねーかw

781 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:35:59 ID:???
駐車場まで運命共同体wwww

782 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:36:36 ID:???



元気ないマン損諸君





                頑張れ!




783 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:36:53 ID:???
>>777 >>778 >>779 >>780

場所によるんじゃね?



784 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:37:46 ID:???
駐車場も管理組合に管理されている乗り合いバスです
管理されるのが好きなマゾの人たちですね。

785 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:40:57 ID:???
立体駐車場は、最悪だよ。
マジ最悪だよ。

いたるところ安全のためにセンサーがついてて、小学生のガキが通学のために
ショートカットして、立体駐車場付近を通ると止まる。
1人目は、にこやかに「危ないから気をつけて」だが、それが3人目にもなると、
「どけっ、糞ガキ!」と叫びたくなるのを我慢するのが必死だった。


786 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 12:03:15 ID:???
>>783
そだね。
戸建ならそんな事ないもんな。

787 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 12:29:04 ID:???
このスレにいるのは戸建てのキチガイとそれを煽ってるチンタロウぐらいだな。
ちなみに俺もチンタロウ。

788 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 12:40:09 ID:???
マンションは、新婚時代だけでいい。

子供産まれたら、戸建だよ。
どう考えても。

789 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 12:40:23 ID:???
ちなみに俺だけチンタロウ。

790 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 12:47:47 ID:???
新婚生活のベッドの軋み音,下左右に響きわたる。次の日にはすぐに噂のたね。それが集合住宅。

791 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 12:54:06 ID:???
カーテン全開で夜景を見ながらの新婚生活きもちいーーい

場所によるけど

792 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:22:30 ID:???
夫婦だけならいいけど、子供いて集合住宅は無理っしょw
夜泣きするし、部屋の中走り回ったりするし、、
他人の迷惑なんて気にしない無神経な人ならなんともないんだろうけど。

793 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:23:46 ID:???
>>753

どうでもいいけど、バラックの利便性が高いなんて言ってる時点でアホでしょう。
ブルーシート御殿は便利!!って言ってるのと同じだよ。



794 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:25:25 ID:???
ネタにマジレスカコワルイ

795 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:26:26 ID:???
マンションは鈍感力がないとね。一等地のタワマンは別だけど。

796 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:26:50 ID:???
ネタも1回だけならともかく、何回もやるとうっとうしいな。

797 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:28:32 ID:???
このスレのおかげでマンションの酷さが
すべて浮き彫りになってしまったな

798 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:28:47 ID:???
>>796
コピペがうっとうしいのとおなじ

799 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:29:20 ID:???
>>795
タワマンが一番貧乏くじだと思うけど。

800 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:34:11 ID:???
万損大敗北

801 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:39:29 ID:???
立体駐車場ってどんだけ土地が足りてないんだよw

ベッドのきしみってマジ気になるな
勿論消音クッションとかいろいろやるんだろうけどあのきしみ音って意外な響きかたするからな
なんか階上から夜中音がするとかいって高級マンションうっぱらって引っ越した友人いるけど
セックルきしみ音が伝道して変化した音なのかもしれんw

俺は音が伝わってないかどうか心配してしまう神経質だからマンションでベッドは無理だな
やっぱマンションには鈍感力が必要だわ

802 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:42:08 ID:???
マンソン、国道沿いの北側の部屋いったら窓締め切ってるのに車が走る音
ガーガーずーっとなってやがる。ありえないうるささ。

803 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:43:36 ID:???
マンションの良さは>>21以上でも以下でもないよ。
ダメなところは>>23-24

804 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:45:00 ID:???
国道沿いなんかに良く住むよな。しかも夜中もうるさい2桁国道の大動脈だぜ。
万損って吉外が買うんだね

805 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:46:57 ID:???
電車が突っ込んだマンションあったけど、あれもなんであんなカーブの所にマンション
建ててわざわざ住んでるんだ?って馬鹿にされてたよね。
マゾが基地外がアホか

806 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:48:59 ID:???
マンションのメリット
・戸建では住めない悪環境下に住めること

807 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:49:07 ID:???
自転車止めるのも金取られるのがマンション

808 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:49:33 ID:???
おまえんち貯水槽なんだろ水きたねーなー
 ちがうよーばしょによるんだよー

おたく五月蝿いんだよね
 場所によるでしょー

おまえんち電車つっこまねえ?
 場所によるなあ

おたく階段のお掃除たいへんでしょ
 いいえー場所によりますのよホホホ

809 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 13:52:20 ID:???
立体鉄筋長屋それが万損

810 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:01:59 ID:ukQPDEfz
↑ キチガイ賃カスw

811 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:02:38 ID:???
↑キチガイ万カス

812 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:04:35 ID:???
一つ屋根の下、同じ釜の貯水、マンション皆兄弟、強姦率も高く現代の夜這い

813 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:06:49 ID:???
自宅のマンションで飲むコーヒーはまた格別だね。
ゴキブリのダシが効いててコクが深いわ

814 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:08:07 ID:???
機械式駐車場の寿命は20年、交換に5000万
免震マンションのゴムの寿命は20年、交換に億
マンション自体の寿命は40年程度それ以降は人類初の実験行為、立替に数十億

815 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:10:53 ID:???
エントランスwwwゲストルームwww

816 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:12:03 ID:???
>>813
やめてくれw
友人のマンションに招待されてんだよww
コーヒーでも入れられたらどうやって断ればいいんだよ!

817 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:13:14 ID:???
>>816
おみやげにペットボトルのお茶でも持ってけ

818 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:13:36 ID:???
風呂もゴキブリ汁で入浴剤いらずの天然温泉並の効果

819 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:15:20 ID:???
>>816
 その友人の家には居る前に受水槽をみて、「これからこの中の水飲むんだ」って覚悟決めていく

820 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:18:45 ID:???
そうだその調子コピペでなく自分の頭で考えた方が楽しいだろ

821 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:18:57 ID:???
>>816
こちとら毎日飲んでるんだよ。
コーヒーの一杯や二杯くらい我慢汁。

822 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:20:04 ID:???
>>819
その友達も一生懸命生きてるんだから決して哀れな目で見てやるなよ
訪問中は絶対このスレの事は思い出すなよ!絶対だぞ。

823 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:20:50 ID:???
マンション派はマゾ
いいわぁ、もっと言って〜状態

824 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:22:07 ID:???
それでもマン損買う人って、一体?。。
一人暮らしや夫婦だけの間なら賃貸の方が利口だぞww

825 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:22:22 ID:???
マンションの水を飲んで良いのは、受水槽の汚れも一緒に飲める覚悟の有る奴だけだ

826 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:22:31 ID:???
駐車場やバイク置き場駐輪場まで
買った後で抽選とか、なんの罰ゲームだよw

827 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:23:11 ID:???
>>824
もう買っちゃったので引くに引けないのがここのマンション派

828 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:23:41 ID:???
マンション買って嬉しくて2chで自慢してやろ〜
と思ってこのスレ覗いた人は、まじで天国から地獄だね
俺なら死にたくなるな・・

829 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:24:58 ID:???
>>826
しかも変な場所だからってごねるごねるwwww

830 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:28:14 ID:???
>>828
ちょっと考えりゃあ分かる事なんだけどなw
目先の事しか考えてない。
しかも派手な広告やモデルルームだけ見て決めて、
日々の重要な自転車置き場の事なんて考えてもないw





ホント馬鹿だねm9(^Д^)





831 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:29:11 ID:???
ブランド物に飛び付くバカ女と同じだな

832 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:31:41 ID:???
マンション在住の知人は子供の三輪車を共用廊下に放置しておいて管理人に張り紙されたと憤っていた。
「子供がいるから気を使って色々大変だね〜」と言うと
「うちのマンションは全然静かだよ。上の人の物音も気にならないし〜」だと。
毎日運動会並みの大騒ぎをする知人の子供を知っているので、階下の住人が気の毒。
子供が生まれたら普通の神経をしている人なら戸建てか庭付き1Fマンションに引っ越すんじゃないか。
夏はベランダでプール、毎日エントランスでママ友とおしゃべり+子供放牧…ファミリーマンションなんて絶対住みたくない。

833 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:33:35 ID:???
星全体、狡猾な奴が上に行く社会なんだな 共産圏ですらネ

834 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:40:53 ID:???
マンソンに飛び付く奴って住宅ローンや自分たちの将来設計何にも考えてないよね。
小梨の友達夫婦が子供作らないつもりで都下に2LDK購入後双子を妊娠、出産。
共働き予定が奥さん退職、ローンがきついらしい。

835 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:41:17 ID:???
>>832
マンション派だがコピペでないと読んでいても楽しいなあ
>>820

836 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:42:12 ID:???
2LDKで最後まで行くしかないね。部屋を仕切ったりすれば子供部屋も確保できる

837 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:51:33 ID:???
>>836
男の子だったらオナヌーもできず、欲求不満で変な方向に走りそう

838 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:53:00 ID:???
高層タワマンなら悲劇だな
友人家族も周りの住民も

839 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:56:32 ID:???
ド田舎モン様へ
あなたの住んでる町はそのうち財政破綻になる確率は高いのよ。
公共事業は減るいっぽうよ、病院閉鎖・企業倒産・就職無し・失業率悪化。
いずれド田舎モン様は町を出る事になるのよ。
大きな庭・家を持っても只のゴミよ、税金だけは取られますけど。
その時は、私が有料ゴミとしてお引取り致します。



840 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:56:33 ID:???
>>837
カーテンで間仕切りすれば出来るよ

841 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:02:49 ID:???
>>840
工エエェェ(´д`)ェェエエ工

842 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:04:57 ID:???
>>839
田舎のマンソン住人の立場はどうなる?

843 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:07:49 ID:???
効率の良い納税地域東京で田舎は安泰

844 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:18:01 ID:???
俺は田舎だったらマンションが良いな
田舎ってゴミ出すのも面倒だし近所づきあいもあるし
駅から遠かったりするだろ
管理費が1万以下なら別荘でマンションあっても良いかも

845 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:20:40 ID:???
>>844
残念ながら、別荘マンションってのは、中古で100万円とかでもあるが、
管理費が月3〜5万とかする物件ばっかだ。

846 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:22:34 ID:???
>>844
田舎じゃ、駅から近いってことに何の意味も無いことの方が多いよ。
駅があっても1時間に1本とかしか列車がないし、年寄りと高校生くらいしか乗らない。

847 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:23:31 ID:???
>>844
田舎のマンションだけど近所の戸建てとゴミは同じ、敷地内にゴミ置き場があるだけ
今も下のぞいたら管理人のおばさんが不届き者のおいてかれたゴミを分別してる
かわいそうへんなのもいるよ

848 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:25:45 ID:???
ふむ。じゃあやっぱ田舎なんていらねーやw

849 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:29:31 ID:???
俺も自分自身は人の騒音なんて気にしないけど、
自分の子供が騒いだり部屋の中で飛び跳ねたりしてるから集合住宅なんてとても住めない
確実に周りの住人に迷惑かけてしまう。
小さな子供がいるのにマン損住まいを強いられてる人達はどうしてるの?
騒がない様に強制してるの?

850 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:31:05 ID:???
マンションに住む人は無神経でないと無理だなw

851 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:34:41 ID:???
人聞きが悪いな
鈍感力
といってくれよ

852 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:35:58 ID:???
ちょっと時間が長いひどい場合注意駄目なら抱きしめて強制

853 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:47:55 ID:???
では戸建ての人に質問

おたく階段のお掃除たいへんでしょ

854 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:48:47 ID:???
戸建て庭付きのわが家にマン損ガキがたまるので迷惑してる。
子供に聞いたら普段はマン損の廊下や駐車場であそんでるらしい。
緑豊かな地区を選んだのに最近マン損が乱立して治安が乱れてきたなぁ。
駅徒歩五分圏内で三千万台のマン損買うなら普通に一戸建て建つ地域なのに何故?
最近近所の花火大会で駐車場で宴会開いてたdqnが駐車場利用者に車でひかれた事件もあり住み替えを検討中です。

855 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:49:37 ID:???
>>853
あらためて数えてみたら15段あった。
週に1、2度くらいはクイックルで拭いているけど、大変かな〜

856 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:52:59 ID:???
>>854
ご愁傷様。
マンソンは共働きが多くて、ガキは放置ってのが多いからね。

やっぱ一種低層で地域協定があってマンソンやアパートが
建たないところに住むのがいいね。

857 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:18:25 ID:???
戸建派の意見って、なんか違和感があるなと思っていたら、やっと理由がわかった。
そうだよ、昭和の香りがぷんぷんするんだ。
ああ納得。スッキリ。

858 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:32:11 ID:???
平成の香りってのは60uの2LDKのマンソンで
貧乏臭く暮らすことなのか?

859 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:32:34 ID:???
>>857
おまいからはゴキブリ汁の香りがプンプン

860 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:33:51 ID:???
ゴキブリ温泉付き

861 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:34:16 ID:???
857があまりにも可哀想だwwwww

862 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:36:12 ID:???
ネズミ・ゴキブリ・かび・赤サビ・藻類汁

863 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:37:14 ID:???
温浴施設もド素人の管理員が適当に塩素を入れてるだけw
少なすぎると細菌だらけになると聞いてるもんだから必要量以上に入れているwww
あんな風呂に入ったら肌がボロボロになるわ。

864 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:37:15 ID:???
これだよ。この煽り方が昭和の香りなの。


865 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:38:00 ID:???
戸建派の意見って、なんか違和感があるなと思っていたら、やっと理由がわかった。
そうだよ、昭和の香りがぷんぷんするんだ。
ああ納得。スッキリ。あっ,貯水漕に巻き糞しちゃった。まっいっか,隣のマンションだから。

866 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:38:08 ID:???
昭和の時代には2chなど無かったw

867 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:38:11 ID:???
いやみじゃないんだよ忘れてる様なのでいちお
176 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/22(金) 15:30:07 ID:???
宣誓 マンションの中に貯水タンクが汚い物件が有る事をなくなくいやいや認めます
                                2008/08/22(金) T.H


868 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:38:50 ID:???
>>864
アナタのゆとり世代流で煽って下さい。
楽しみにしてますw

869 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:39:50 ID:???
ネズミ・ゴキブリ・かび・赤サビ・藻類のダシが効いてるだけあって
マンションのカレーは旨い

870 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:42:13 ID:???
負けず嫌いなマン損馬鹿は
「お前らの会社の水も貯水槽だろ!」
と負け惜しみを主張しますw

871 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:45:00 ID:???
ゴキブリ汁は人ごとではない

受水槽には必ず通気管が設置されています
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
水の使用に伴い空気が出入りする必要があるためです。

空気中の埃や微生物は、一年も使用していけば必ず結構入り込んでいるものです
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

872 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:46:12 ID:???
建物点検は目視のみです!「壁にヒビがあります」ってwそんなもん素人が見ても分かるだろってな点検www
だけど費用は徴収してますwww

873 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:48:16 ID:???
オーバーフロー菅からも虫は入りますw

874 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:50:12 ID:???
受水槽には必ず通気管が有る以上、絶対に微生物が入り込みます。
受水槽は密封無菌状態では有りません。絶対に空気が必要です。


一方水道局の水道管直結の戸建ては水道の水で密封されており、
水道管の腐食以外に雑菌は入り込みません。その水道管も半永久的に
腐食しない塩ビ管が一般的です

875 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:50:56 ID:???
>>871
通気官か・・・
そりゃ24時間何かが出入りするな
アリくらいの大きさだと一応フィルターで止まるんだろうか?
蟻酸とかまずそうだなw
ゴキブリのダシって簡単にいうけどゴキブリでググッテみればわかるけど
あれってウィルスの宝庫みたいなもんらしいぞw

ねずみの未知のウィルスとかも怖いわ

とりあえずゴキブリ 細菌とかでぐぐってみ
あ、でもマンション住人はやめといたほうがいいよw
煽りじゃなくてマジ飲めなくなるよ

876 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:53:52 ID:???
>>875
ゴキブリは公衆衛生学上で、人体の健康に被害を及ぼす昆虫に分類されます。病原菌の運搬役(病原菌媒介虫)ですから。
ゴキブリが媒介することが知られている細菌性食中毒菌には、サルモネラ・病原性大腸菌・ガンピロバクタージュジュニ・ブドウ球菌などがあります。
他に細菌性経口感染症のうち、糞便などを介して感染するものは、ゴキブリが体につけて媒介する恐れがあります。赤痢・チフス・コレラなど多くの伝染病が相当します。
ということで、病原菌を媒介する恐れのある昆虫といえます(下水管の中に大量に巣食っていますから、病原菌汚染された糞便を屋内に持ち込む恐れがあります)。
別に、身近な実害としては、火災警報機の中に入り込んで誤作動させたりもします。
また、コンピュータやテレビの内部に巣食って、故障の原因となることもあります。
シロアリと同じ腸内細菌を持つため、木材も食べるため、ヒトがすむことのできる場所なら、どこでも住処となるやっかいな昆虫ですネ。

877 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 16:59:15 ID:???
受水槽以下の水は水道局の水質保障の対象外
ウィルスが混ざろうが自己責任です。

戸建ては蛇口から出てくる水も水質保障の対象内
(水道管直結の設備はすべて対象内になる)

878 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:05:23 ID:???
たとえば洋式トイレに貯めてる水飲める?
あれだって上水道から貯めている水だし、あそこにはションベンはかからないから
理論上は飲める水だが・・
万損はそれと同じような貯めている水なんだよ

879 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:06:55 ID:???
まぁ2慢尊買ふ鴨が居なきゃ、戸建や透視物件、土地に早盗し
競争が激化すんだから温かく見守牢

880 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:07:43 ID:???
最近の万損って全生活用水すべてを浄水する浄水システム付いてるがそういう
理由だったのか?あれも月何万かかかるんだよな。

881 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:12:35 ID:???
>>865
な おまえのような煽り方ではだめ上の様にするんだよ

882 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:14:26 ID:???
受水槽の清掃って、水抜いて中に人が入ってデッキブラシでこするんだろ?
そのあとまた水入れて使うと。
なんかプールに貯めた水みたいで飲む気しねぇ

883 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:15:54 ID:???
水は気になるがそれ以上にうちは子供がいるから騒音だな。
マンション派ってデベさんじゃないの?
購入者ならこんなスレ見ないほうがいいよ。ストレス溜まるだけだでしょ。

884 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:22:43 ID:???
自分のスレッドを自慢する輩が若干名居る。だから戸建が馬鹿にされるんだね。戸建は良いけど戸建派が問題有るのかも。

885 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:42:23 ID:???
うちは戸建なんだけど、このスレ見るとマンションにしなくてよかったと安堵する。
それぞれいいところはあるし、自分も10件ほどマンション見てて一時はマンションにしようと思ってた。
マンション買ってたら後悔してただろうな。
ちなみに最初マンションがいいと思ってたのは
・便利な立地
・構造躯体が丈夫
・セキュリティが安心
・最新の設備
だったけど、戸建ても
・駅徒歩10分圏内(バス停も近い)
・鉄筋にしたので耐震性能○
・ホームセキュリティを入れた
・キッチン、バスもアップグレードで最新設備に
と結構工夫した。
正直マンションを購入すると思っていた時点で自分は住宅についての勉強が足りなかったと思うよ。


886 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:45:51 ID:???
>>885
物件探し〜購入まで何年かかった?

887 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:55:03 ID:???
しかし王蟲だね 冷静になれよ

888 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 17:56:28 ID:???
>>886
2年半くらい。
前から住んでいるところが土地勘があるのであまり環境を変えたくなかったため、いい土地が出るのを待った。
不動産屋も悪名高いチェーン店や地場のこじんまりした店を相場観つけるため結構回ったよ。
今のマンション暴落なんて全然察知して無かったし、マンション雑誌イケイケの頃から探したので最初はマンションのMR廻りからはじめたけど。
マンションも一つはローン審査まで行ったけど、デベの言いなりで1行だけだった。
実際マンションのローン計算なんて、管理費・修繕積立・駐車場・固定資産税を入れたら全然今の支払いより高かった位。
だからマンション買う人は逆に余裕がある人なんだと思うよ。


889 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:00:47 ID:???
>>874
今だにタンクは蓋して密閉なのに虫も入る訳ないだろ、と思ってる幸せな人いるからなw

>>878
嫌な例えだけど分かりやすい説明だな。

890 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:05:51 ID:???
まさかマン損バカも蛇口からの水を直接飲む事はないだろうけど
米炊いたり毎日の料理で使ってるんだもんなw
シャワーも頭から全身だろうし。。





マン損バカを煽るのも可哀想になってきた




891 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:09:15 ID:???
>>888
立地優先ならその位はかかるよね。
でも、いい物件を購入出来て良かったね。

892 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:16:36 ID:???
で、散々貯水タンクで煽ってるけど、圧送式が増えているのが現実。



893 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:18:42 ID:???
今時屋上にタンクがあるような新築マンションなんて
存在するの?下から吸い上げてるんじゃないのか

894 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:18:45 ID:???
圧送式って、常にポンプ稼動しているからコスト高いし、
ポンプがやられると即断水。
しかも、利用者が多い時間帯には水圧が下がって、
ちょろちょろしか水がでない。

895 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:22:12 ID:???
>>889
あんた詳しいんだね。

896 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:22:55 ID:???
>>894

>ポンプやられると・・・
戸建の断水と確率的にはそんなに変わらんでしょ。定期検査くらいなら実害はないし。

>しかも、利用者が多い時間帯には水圧が下がって、ちょろちょろしか水がでない。
シャワー浴びる時は問題だね。でもゴキ汁よりはいいから我慢できるでしょ。








897 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:23:00 ID:???
>>890
>マン損バカを煽るのも可哀想になってきた

もう退職考えたら 今なら皆勤賞、永年勤続つきだよ

898 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:28:43 ID:???
>>896
同じエリアで断水になるときは戸建もマンションも両方断水になるわな。
ポンプ故障の分だけ、確実にマンションの方が断水になる確率は高いだろ。

ちなみに新しいうちはいいけど、10年以上経つと結構ポンプの故障で断水が起きる。
以前住んでいた築14年のマンションでは、1年に4回も断水が起きて往生した。
1度は故障したのがたまたまお盆で修理がなかなかこず半日以上水が出なかった。

899 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:34:34 ID:???
>>898
うちはばっちい貯水槽だから他が断水でも出る事が1回あった
復旧までの時間が短い場合だけだけど

900 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:35:22 ID:kiQVhOq9
俺は戸建てかったけど、友達でマンション買った奴、その後皆戸建てに買い換えてるよ…隣に変な住民居たり、下の階の住民がキチガイで嫌がらせされたり
…まぁそれは戸建て場合でも言えるんだけど。

自分はどんなに小さくても、戸建てこだわったよ。億ション買えるくらい資金があるなら別かもしれないけど、平均的なマンションなんて数年住んだら資産価値無いような…一応は不動産は資産だからね



901 :888:2008/08/27(水) 18:37:39 ID:???
>>891
ありがとう。
住み始めていろいろ小さい問題もあったけど、おおむね満足してる。
でも隣に人が住んでいる限りマンションでも戸建でも何かしら我慢することはあるよ。
知り合いはマンションの隣に半島の方が越してきてベランダでバーベキューやプールをするらしい。
管理規約?アーアーキコエナーイらしく、ノイローゼみたいになってた。

結局最終的には戸建にしてもマンションにしても隣人運かも。

902 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:37:43 ID:???
まぁ現実的な話として、

120〜130uの狭小住宅>90〜100uのマンション>100〜120uのミニ戸>80〜90uのマンション>
100u以下の小屋=80u以下のファミマ

(家族4人を想定)

903 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:38:28 ID:???
戸建てのぽっとん便所が勝ち組?
断水しても大丈夫

904 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:40:31 ID:???
>>898
>確実にマンションの方が断水になる確率は高いだろ。

そりゃそうだけど、実際問題2年に1回と2年に2回とそんなに差があると思う?
数学的には2倍だけど、人間の感覚的には差がほとんどない。


905 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:40:49 ID:???
885さまへ
・駅徒歩10分圏内(バス停も近い)・・・・・・・・>ローカル線1日数本、
・鉄筋にしたので耐震性能O・・・・・・・・・・・>地盤が弱いX
・ホームセキュリティを入れた・・・・・・・・・・>犬を飼っている、
・キッチン、バスもアップグレードで最新設備に・・>でもプロパンガスです


906 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:41:34 ID:???
>>903
断水したら手が洗えないだろ。それでもいいのか?


907 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:43:14 ID:???
>>905
嫉妬全開のカキコだな

908 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:43:47 ID:???
>>906
それはいやでもうんこもらすのもいや

909 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:47:24 ID:???
>>905

>ローカル線1日数本、
>でもプロパンガスです

なんで郡部みたいな田舎を想定したがるの?
東京住まいって、そんな所が相手じゃないとアドバンテージが取れないの?


910 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:47:47 ID:???
>>904
増圧直結ポンプは断水だけでなく、停電や電気トラブルでも水は出ないんだよ

911 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:53:49 ID:???
>>910
で、そんなに停電が多い、発展途上国みたいな地域に住んでるの?
ウチはここのところ停電なんて経験してないんだけど
(家にいない時間にあったりしたかも知れないが)

912 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:55:22 ID:???
このスレ、アホばっかり(笑)

913 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:56:36 ID:???
>>912
そうそう。
戸建てのキチガイってのもいるよ。

914 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:59:17 ID:eGRCUYo+
住宅情報とかいう雑誌(無料の住宅情報タウンズじゃないよ)で、都会の戸建てvsマンションみたいな特集やってた。

立ち読みしてみたが、どっちつかずみたいな感じでよく判らん。
まあ、雑誌の方向性からして結論出す訳にはイカンのだろうけど。

因みに、都心のマンションの方が価格が落ちない。戸建ての方が教育環境がいい…みたいな感じだったと思う。

適度に田舎、適度に都会なトコが好きな自分には関係無いが。

915 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:01:52 ID:???
>>911
業界に居たらわかる事なんだけど、
発展途上とかじゃなく一番多いのはカミナリなw
通常の生活では一瞬の停電で気付かないものがほとんどなんだけど
集合住宅の設備関係は一瞬だったとしてもリセットがかかり、新たに立ち上げないと作動しない。


わかったら早く夏休みの宿題して風呂入って寝ろ。

916 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:05:21 ID:???
905です。降参です。身の程知らずでした。でも,マン損買った悔しみは何処にぶつければよいの?

917 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:05:40 ID:???
カミナリが1年に何回も落ちるマンション(笑)

918 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:07:34 ID:???
>>916
まずは、安価、コテを学習してください。

919 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:12:46 ID:???
>>917
瞬間停電(瞬断)なんてのはどこでもある現象、それも結構頻繁に。
でも、PCすら再起動掛からない程度の瞬間停電で、リセット掛かるほど共同住宅の設備って貧弱なの?>>915



920 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:14:56 ID:???
>>917
都内は判らんけど、北陸は冬はかなり頻繁に停電してるよ。
「ぶりおこし」とかいう雷が毎日のようになるらしい。
一般の住宅では何の影響も無いみたいだけど、24時間稼働の工場なんかだとマシンをリスタートする必要あるそうだ。
工場に落雷するんじゃなくても、停電するんだって。

オレはよく判らんので、さっきの業界の人とやらの説明を待とう。
聞いた話なんで、ガセだったらスマン。

921 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:17:43 ID:???
>>919
いや、貧弱じゃなく新しく高性能で敏感なものほど安全のため反応するんだよ
むしろ昔のボロマンションだとその心配はない
(老朽化の面は心配だけどなw)

922 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:20:20 ID:???
俺のマンション過去2年雷で断水は無しです
新築です

923 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:26:28 ID:???
>>922
あまり知られてないんだけど、
直結タイプでも実は貯水タンクを設置してる物件もある。
機械トラブルなんかに備えて、あまり大きくないけどね。

タワマンなんかだと、中層階に通常の部屋があるべき場所に貯水タンクを置いている。
下の階の住人は知らないんだけどねww
あんなのが溢れたら世界中のニュースになるよw

924 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:28:36 ID:???
集合住宅恐るべしwwww

925 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:29:17 ID:???
>>923
うーんいまいち理解できないんだけどそれは直結タイプと呼ばないんじゃない

926 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:32:40 ID:???
>>925
直結は直結だよ。通常はね。
トラブルなんかで断水になったときにバイパス菅で自動に給水する仕組み。

927 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:33:35 ID:???
チャンバー状になってる感じでおk?

928 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:35:36 ID:???
>>926
そのタンクの水はいつの水が出てくるの

929 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:39:35 ID:???
>>928
それは聞かないでwww

俺も同じ疑問を持って設備担当に聞いたんだが、
一応毎月点検してるからその時に入れ換えてるらしい
でも掛った作業時間からするととても入れ換えてる時間はないと思ってるww
これ以上は聞くなw

930 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:41:46 ID:???



マンション住んでる奴はもうこのスレは見るなよw






931 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:48:12 ID:???
>>929
まあ高層で火災時断水でしたではしゃれにならんからその設備は必要だね

932 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:49:11 ID:???
最終結論

マンション買う奴は馬鹿

933 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:51:47 ID:???
高架水槽なんて、どれくらい持つんだろう?
一定の期間で取り替えないと水槽が錆び錆びになるんじゃないかな?
あと、古いマンションとか水の出が悪いけど、これって何かが詰まっているのかな?

934 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:54:04 ID:???
>>931
ちなみに火災時に消防隊が使用する放水用の水なんかの
各階への送水なんかも兼ねてるからね。
やはりあった方がいいよ。

935 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:00:41 ID:???
町田?
秘境はすっこんでろ

936 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:00:41 ID:???
>>933
古いマンションとか水の出が悪いけど

あなたが体験したその場所の人に直接聞いたほうが確実だし早いよ

937 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:04:21 ID:???
>>933
たぶん一定の期間で取り替えるんじゃないかな

938 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:05:38 ID:???
>>933
高架水槽だと階数によってどうしても水圧がかわるからね。
上階での利用量による影響も多少はある。
同じ階での現象なら詰まってるのは余程だと思うけど、
通気管の具合が悪くてただ水圧が一定してないだけかも。

939 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:12:00 ID:???
マンションの貯水タンク+エコキュートって(オール電化、長谷工仕様)、
エコキュートの中に不純物が入ったら交換するまで逝ってるってことなのか?

940 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:12:21 ID:???
集合住宅に住むなんて







               人生を掛けた罰ゲームだな




941 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:16:47 ID:???
エコキュートのお湯は飲料禁止だよ

942 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:16:58 ID:???
>>939
なんでも言える事なんですが、
貯水とか、貯めておくこと自体が良いわけないです。
貯水タンクしかり、一昔流行った原ヘルスみたいな24時間ジェット風呂しかり、

943 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:18:45 ID:???
電気温水器の中もきたないよ 俺調べ

944 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:19:54 ID:???
>>941
でもさぁ、風呂場で飲んでしまうだろ?

945 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:19:59 ID:???
エコキュートのお湯は貯めておくからこれまた水道局の水質保証外
エコキュートで沸かしたお湯の飲用も禁止してる

946 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:24:46 ID:???
そこまで考えて購入してないマンション君
      m9(^Д^)
見た目の派手な広告や設備に釣られローンの支払いご苦労様
      m9(^Д^)

947 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:26:06 ID:???
>>946
エコキュートはマンションだけの設備ではありません

948 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:27:16 ID:???
>>947
貯水タンク+エコキュート ダブルでヤバいだろw

949 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:27:44 ID:???
可哀想な947w

950 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:29:17 ID:???
つーかエコキュートみたいに貯水すると飲用を禁止してるのに
マンションは自己の責任において、勝手に貯水して飲用にしてるという現実

951 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:29:33 ID:???
お前らあんまりいじめるなって・・自殺しちゃうかも
しれないだろ

952 :646:2008/08/27(水) 20:29:33 ID:???
>>652

遅レスすいません。

一応、キチンとローン計画書作って、金利も計算して毎月オヤジに返してます。
一般の銀行ローンよりは少しは安い金利だし、固定金利なんでそこそこ返済は楽。
オヤジが85歳になるまでには完済の予定。

普通に援助してもらっても控除があったはずだけど、親の老後の資金を貰うわけにもイカンかったし。



953 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:30:50 ID:???
いやみじゃないんだよ忘れてる様なのでいちお
176 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/22(金) 15:30:07 ID:???
宣誓 マンションの中に貯水タンクが汚い物件が有る事をなくなくいやいや認めます
                                2008/08/22(金) T.H


954 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:33:07 ID:???
なんでエコキュートの貯水は飲用禁止なのに、
マンションに貯めた通風口飽きまくりのタンクに貯めた水は飲んでもいいの?
教えて

955 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:38:36 ID:???
>>954
温度が高い状態では菌が繁殖しやすいからかも

956 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:40:39 ID:???
高温になるとカルキが抜けるから腐食が早いという訳か。
マンションの受水槽はカルキが入ってるから少しくらいの雑菌なら耐えられるってことだね。

957 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:44:32 ID:???
>>956
水そのもよりも、その状況が不衛生なんだよw
ゴキブリとか、虫とか

958 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:49:47 ID:???
戸建ての中に仲間を窘める人はいないのか

959 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:01:54 ID:???
まあここに居るのも意味が無いわけじゃない
新事実も時々出るし知らない漢字を知ることも出来る

960 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:12:48 ID:???
場の雰囲気壊してごめんなもう去るよ10日楽しかったよ
おれ句読点苦手なんだそれじゃあ

961 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:18:55 ID:???
マンション派絶滅

962 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:19:26 ID:???
>>960
なんだよ?もう逃げちまうのか?w
もっと面白いレスしろよ!カス!

963 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:21:36 ID:???
元々マンション派って言うことも馬鹿な事ばかりだったよ
異様にミニ戸に執着してたし。
狭いだの、階段が急だのってw
そんな事は買った本人は納得して買ってるだろうにw

まさかゴキブリ水を納得して買ってないわなw
基地外と共有するトラブルは承知して買ってないわなw

964 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:23:52 ID:???
>>963
いや?
ミニ戸は必要ないってw

965 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:26:19 ID:???
マンションと戸建の勝負は決着が付いたし
次スレ要らないだろ。
都内ミニ戸と田舎戸建どっちが良いんだにしとけ

966 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:28:17 ID:???
>>965
この手のガス抜き糞スレは必要なんだよ。
多分に・・・w

967 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:30:34 ID:???
完膚無きまでに叩きのめされたな。マンション派は。
もう再起不能だろ。

968 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:34:52 ID:???
慢村は慢村demo賃貸なら蟻だ与那?nw

969 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:37:02 ID:J+3vcgjH
>>968
ああ・・いいよ。

それより、新しいスレ立てれないからお前たててくれ。

970 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:43:55 ID:???
マンションみたいな団地って単身赴任とか、一時的な仮住まいだろw
結婚して子供できるまでとかwwwwwwwww







子供いるのに集合住宅ってアホか?

971 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:44:49 ID:???
誰か>>756に答えてよ

972 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:50:17 ID:???
私が本当の905です。
真面目に話すと、これからの時代は戸建もマンションもダウンサイジング。
車もガソリン価格高騰で大きなミニバン・SUVからコンパクトカーや軽に乗り換え組みが増えているが、
戸建・マンションも余り広さを求めない方が良いのでは?、両親と同居又は富裕層は別として
夫婦と子供一人が普通だからな、今まで贅沢し過ぎだよ価格も安いしランニングコストも安くなるよ。
私は都心部のマンション派だがローンを控えるのなら中古でも良いよ。

973 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:55:50 ID:???
もう少し頭の中を整理してから書き込めYO

974 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:58:30 ID:???
>>972
都会の人は常に都会中心でしか物事を考えられない傾向にあるね。
地方では、家族が多いから小さな住宅の需要はあまりないんだよ

975 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:07:19 ID:???
このスレの結論

貧乏子だくさん > 金持ちDINKS

976 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:08:42 ID:???
>>975
DINKSも数年経てば子持ちになるからなwwwww

977 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:16:43 ID:???
>>963

階段が急・・・最近の戸建てはそんなコト無いからな。

俺んちの階段、13段なんだよ・・・

978 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:31:56 ID:???
>>977
東京の戸建て見てみなよ
狭くて急な階段ばっかりだぜ

979 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:33:12 ID:???
急ってのはどんな角度のことなんだ?

980 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:34:21 ID:???
急な階段だとしても、買主は見て買ってるんだから無問題でしょ
ゴキブリ水を知らずに使ってるより幸せだわなw

981 :賃・戸建派:2008/08/27(水) 22:35:10 ID:???
購入派の家族と電話してたんだが、宗教や政治と同じだね。
絶対に分かり合えないと感じた。不便きわまり無い場所の中古マンションなど
何の資産にもならないということがまったく理解出来てない。
買った方がお得買った方がお得・・。借りればよいだけなのに。

めちゃくちゃ安いし買った方がいい、とかアホか?中古売りが
安いなら賃貸も安いに決まってんだろうが。安いには理由があるに
決まってんだろうがと。どれだけ安くても15年は住まないと
元が取れないのにそんな僻地に15年も住むわけねえだろボケがと。

マンション派はなんで単純計算が出来ないんだ?
買った方が得の根拠はどこから来てんだよ。
チラシ裏なのは分かってるんだけどマンション派のアホにはほんと腹が立つ。
そのくせ人の人生設計に口だしやがって俺の方が金持ってんのに。
ムカついたから次スレでもマンション派を叩くことにする

982 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:37:35 ID:???



    マン損派はどうした?www



       ほれ、いつもみたいにミニ戸を叩くんじゃないのか?



            m9(^Д^)



983 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:50:16 ID:???
>>981
釣りか?
別に資産価値なんて気にして無いよ。
転売なんて考えて無いし。
バカじゃないの?

984 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:54:14 ID:???
>>983
それはお前が考えてないだけ。
池沼は早く寝ろよwwww
釣りかと思ったわ。

わざわざ返信しなくていいからなw
どうしても悔しければ何か書いとけw

985 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:56:59 ID:???
資産価値が下がるとか、投機用マンションじゃあるまいし
あたま大丈夫?

986 :賃・戸建派:2008/08/27(水) 22:59:12 ID:???
売らなければ含み損は損じゃない??
バカですか?それともマンション購入なんて屁でもない
金持ちですか?

987 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:17:11 ID:???
慢村飼ふなら余剰資金で飼ふもんだな
住むもんじゃないあくまde糖資

988 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:26:06 ID:???
>>977
安物だから天井低いんだろうね

989 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 23:32:31 ID:???

資産資産って得意気になってるけど現金一億以下なんて資産のうちに入らないんでw


990 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/27(水) 23:40:18 ID:???
>>977
俺ん家も13段。建てかえる前の古い家も13段だった。
13段多いような気がする。


991 :977:2008/08/28(木) 00:13:35 ID:???
>>988

築30年だから、規格自体が古いんだよ。
同じ天井高で、階段の段数が少ないから急。
しかも13段とは・・・死刑台かよorz

ちなみに最新の規格はドア高が2000mmあるが、我が家は1800mm。
背の高い人が来ると、頭をぶつける。

古いけど、立派な柱があるいい家だよ。
雨戸に指挟むと痛いけど。

992 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/28(木) 00:21:45 ID:???
>>991
今、リビングのドア見たけどドア高2mだった。でも階段13段で同じですね。
13段って普通なんじゃないの?

993 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 00:42:48 ID:0P07Tha/
住んでる人間が満足してんなら、どっちだっていいんじゃないの?

一億以下だって資産でしょう。金になるんだから。それとも一億以外は金ではないのかな?余程の資産家さんなんですね>>989は…そんな人がこんなスレにカキコって ププッ

994 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 00:47:44 ID:???
そういえば地方の雪国で中古の安いマンションが有るのを聞いた事が有るよ。
雪下ろししなくても良いからね、手間と安全を考えれば借りるよりトクだって。
但し地元の人か地元で生活する人は良いかもよ。
価格は2〜300万位だったかな。今は有るのかな?ワンルームでわ無いよ。

995 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 01:57:00 ID:???
>>993
資産っていうのは一億円以上で最悪なくなっても困らないような金で運用するんだよw
一生かかって全財産運用してめでたい奴だな
お前なんか銀行からすればカスだってことに気づいたほうがいいよw

996 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 01:58:10 ID:???
このスレは庶民しかいないのか?

997 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 01:58:57 ID:???
戸建ても買えないくせに資産とはなww

998 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 01:59:55 ID:???
資産家ってのは昼間から毎日暇だからなあw
ニートと区別つかないけどなw

999 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 02:02:15 ID:???
マイホームくらい所有してから資産運用してほしいわなw


1000 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 02:02:18 ID:???
資産運用ってw
自分の世の中でのポジションわかってんのか?

1001 :1001:Over 1000 Thread
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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