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【北朝鮮】リプラス Xデー 11【毎日が送別会】

1 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:33:45 ID:???
もう悲しくて涙で前が見えません。
株価 543,000円 → 6,000円に! 時価総額1500億円 → 18億円に!
とうとう3ヶ月連続の送金遅延で取引先から総スカン!!ほぼ全ての大口管理会社と取引停止状態に!
「ファクタリング会社との交渉不調に伴う送金体制不備により送金が最大1ヶ月遅れます。」
と9月1日に意味不明のIR情報リリース。
「資金繰り不調による送金遅延じゃないか!なんて言わないでください。」
「僕達だって一生懸命やってるんです!!今月中に払いますからしつこく言わないでください!!」
「10月からは会社分割して借金ゼロにして再スタートするんですから邪魔しないでください!!」
どこまでめでたい社員の宝庫なんだここはw

2 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:38:22 ID:???
リプラスの癌 (Part1) http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1155231448/
リプラスの恥部(Part2) http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1166420254/
リプラスの亀頭(Part3) http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1178550489/
リプラスの亀頭(Part4) http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1185296299/
リプラス脱北 5秒前   http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189436355/
リプラス脱北 0.6秒前  http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1201955690/
リプラス轟沈 7分前 http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208578014/
リプラス Xデー8日前   http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212815810/
リプラス Xデー 9月だよ!全員解散♪ http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218275100/
リプラス Xデー10 Final Countdown http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219884657/

3 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:38:49 ID:???
前スレまでの流れ

●とうとう3ヶ月連続の代位弁済送金を遅延。。。今後は全社一丸となって再発防止に毎月努めます。
●さすがに痺れを切らした管理会社からの送金催促レスが多数書き込まれる。
●リバ狙いで高値掴みをした涙目デイトレ君の買い煽りレスも多数書き込まれる。
●「わざわざ入金してくれて有難う。これからもずっと取引続けるよ。」と自演カキコミも負けじと多数。
●社員8月給与も謎のシステム障害により遅配!9月25日もどうなることやら?
●投資法人子会社の大幅増資&大幅希薄化&配当予想金44%DOWN&外資企業への売却をIR発表。(S安開始ゴング)
●J-REIT信頼失墜を招く有り得ない暴挙と、既存株主や専門家から強い不快感と非難を浴びる!(http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/
●中間期32億円赤字発表+通期予想を10億円の赤字転落とIR発表(S安加速)
●8936株価は7/28 55,300円 →  6,000円)!
●最盛期に1500億円近くあった時価総額は、もはや20億円を切る惨状に!
●かつての優良株は金の亡者共のババ抜きマネーゲーム対象になり、日々乱高下しながら少しづつ1円に近づいてゆく。
●保証債務を履行できないほど資金繰りが深刻?いえいえシステム障害かファクタリング調整ミスなんですよ。お客さん!
●全国賃貸管理ビジネス協会は、リプラス利用自重勧告を全国の会員に通知。
●3ヶ月連続の送金遅延によって大手大口顧客は、他社保証会社に乗り換え続出。
●2ちゃんのみならず、会社の信用不安は全国規模に拡大。
●会社擁護派(内部監査含む)の「風説の流布・名誉毀損・逮捕・告訴・通報」のセリフが空しくリフレインする。事実だっつーのw
●X day到来日予想と今後の顛末予想で前スレは僅か8日で埋まる。
●経理関係の社員と投資戦略部の役職付社員がほぼ全員退職!ついでに社長室室長も急遽退職!
●さすがにもう終わったなと全社員の99%が諦めムード♪
●AM(アセットマネージメント)事業部を解体してファンド事業から本格的に撤退。
●埋まる見込みが全く立たないSA「半島劣等サーカス」、結局自社で社屋として利用するしかないといった有り得ない顛末で業界に大恥を晒して笑いものになる。

4 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:42:11 ID:???
社員代表の送辞

おい、生姜よ。
順風満帆と思った自分の人生が、突然の天災に見舞われた不運を呪ってるようだがそれは違うぞ。
これは正に自業自得であり、お前の未熟さ、人望のなさ、無計画さが招いた人災だと思い知れ!!
お前にとっては蛆虫やゴミクズの仕業であったはずの匿名掲示板がここまでお前を追い詰めるとは思ってもみなかっただろう?
お前の所業の成果がこの掲示板だ。自業自得の言葉の意味を噛み締めな。
お前の業に、お前の人徳に、お前の怠惰さに憑いて来た当然の結果だ。
官製不況やサブプラがなくとも、これがお前の本来歩むべき道だったのさ。
まだせこせこと私財を残そうと、金の亡者連中と汚い裏技を企んでいるようだが、もうお前は既に破滅している。
二度と表舞台を歩けない裏舞台の人間に見事に成り下がったな。
朝鮮に帰って過去の栄光を反芻する惨めな日々を過ごすか、インチキコンサル事務所を設立して精一杯食い繋ぐかはお前の自由だが、
こんなに大勢の人間に嫌われ憎まれたことは一生忘れるなよ。

ざまあみろ。

5 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:42:35 ID:???
株主の信頼を裏切る行為って?具体的に何をしたの?

70,000口@175,000円で第三者割当の大幅増資実施によって既存株の価値を29%も棄損させ、わずか18,063口を260,000円で買い付けるTOBの実施。
既存株主の利益を保護できるTOBに見せかけていますが実際は20%にも満たない当選確率であることから、
TOB後は株価暴落必至で非上場化を目論む手口がみえみえです。
舌の根も乾かないうちに配当予想金を44%もの大幅減益発表。
こんなことが容認されるのであれば国内外の投資家は、今後J-REITへの投資を敬遠するでしょう。
親会社延命のためにそれを承知で決断せざるを得なかったとは言え、投資主や同じ苦しみを持つJ-REIT同業他社に対する計り知れない背信行為であり、
法律違反に該当しなくとも信じ難い信義則違反と言える暴挙です。


6 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:46:02 ID:???
具体的に何が問題でこのような状況になったのですか?

●部下に責任取らせて幹部が責任取らぬ社内独自ルールが幹部を怠けさせ、保身と利権確保に奔走したため会社の成長が止まった。
●設立時に採用された学歴も職歴もない無能ゴロツキが、幹部(癌幹部)に就き、己の保身だけを考え、有能な後輩を潰す為のイジメや村八分が横行。
●中卒高卒幹部が幹部の70%を占め、優秀な大卒社員を冷遇して中卒高卒パラダイスを構築。
●こんなアホな会社に居られないと優秀な人材は既に見切りをつけて退職済。残りはクズばかり。
●営業は達成不可能な目標を背負わされ、どんなに努力しても正当に評価されずまともな人材は全員退職済。
●お世辞とゴマスリに長けた人材だけ昇進昇給されるため、真面目に働いている社員がバカバカしくなって退職済。
●お茶汲みコピー取りの事務員だって癌幹部に気に入られると年収1200万円になってしまうおバカな人事システム。
●社内は刑務所か強制労働所のような暗い雰囲気で息が詰まってストレスで体調と頭がおかしくなって体を壊した人は退職済。
●1000人の会社ですが、いきなり300人のリストラが突然始まり、いつ自分の順番になるか不安だった人が退職済。

7 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:47:29 ID:???
将軍様ってどんな方ですか?

●1971年7月12日生まれの37歳。
●ウゲの彼氏。
●都合が悪くなると契約意思を撤回して他人に平気で迷惑をかけ、数々の係争事案を抱え、社会の信用を失ってしまった。
●どんなに苦境に立たされても官製不況で僕は悪くないと、壮絶な責任転嫁主義。
●大学時代は、文筆業だった祖父の影響を受け商業劇団の脚本執筆や演出に熱中。
●たまたまゼミで紹介されたアルバイト的なインターンシップが契機となってBCGへ入社。
●BCGも長続きせず退社後、父の経営する会社を継承したが、人望が薄く社員に職場放棄され理想と現実のギャップ により挫折(廃業)して実家を追い出される。
●家業を傾かせた時「間違ったコミュニケーション方法とスピードで事業を進めてしまった」と反省したにもかかわらず、金銭欲・名誉欲・権威欲にとりつかれ同じ失敗を繰り返す愚か者。
●BCGで得た経験とノウハウを生かし偶然出会った南○氏のアイデアに便乗してIPOを果たし巨万の富を得たが、自らを過大評価して全ての名声と誇りを自分ひとりの手柄と勘違いした。
●家業を潰したトラウマを克服し、失ったプライドを取り戻すため、意地でもリプラスで大成功を収める必要があった。
 生姜が格付けや権威に異常にこだわるのはそのせいだ。
●側近に寄生虫のような俗物を侍らせ、背徳・嘘・欲・恥に塗られた孤独な人生を過ごす事を好む。
●妄想とおままごとで事業が成功しないことを思い知ったと思ったら全然思い知ってない様子。


8 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:51:11 ID:???
将軍様の人物像 続き

●「リプラスで大成功を収め、家業が潰れた責任はボクのせいじゃなかった。ボクは悪くない。」そう思わなければ自我が保てないのだろう。
 自分の過ちをけっして認めず、すべての失敗の責任を転嫁し、苦言を呈する人材を姑息な手段で排除してきた。
●小心者のくせにプライドが高い、人間不信のくせに薄汚いクズのことはすぐに信用する、他人を平気で傷つけるくせに自分は人一倍傷つきやすい、
●無神経なくせに自分は繊細だと思いこんでいる、心の中に強い劣等感と優越感という相反する感情が共存している・・・という歪んだ人間。
●それが浮世離れした雰囲気を醸し出し、華々しい学歴と経歴、リプラスの成功と相まって偽りのカリスマ性を生み出した。
●周囲の人間も最初は騙されたが、本来の屈折した人間性をいつまでも隠し通せるわけがなく、現在の惨状を招いた。
●妻と別居(離婚協議中)、実家とは絶縁、全ての創業メンバーと喧嘩別れなど、逆らう意見を述べる者を毛嫌いし、幹部をイエスマン茶坊主で固め独裁政治を敢行する将軍様となった。
●社員1000人規模を達成&東証一部上場後のコーポレート高値売却を目指していたが、他人の話を一切聞かない独断と偏見に満ちた放漫経営が災いして会社は崩壊寸前!
●やはり所詮は他人の敷いたレールの上で大口を叩いてただけのお飾り経営者。


9 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:51:17 ID:???
ウゲって誰ですか?

●南青山に住んでます。アトピーのひどい男性が夜な夜な出入りしているとパパラッチ目撃証言多数。
●趣味:建物いじりと金の無駄使い。
●将軍様の愛でる癌幹部の重鎮。
●一級建築士の資格もないくせになぜか建築デザインおたく。
●目を覆うほどセンスがないのは、外見や服装と全く同じ。
●肌の汚さと息の臭さは世界選手権レベル。
●不動産もファイナンスも建築も、知識・経験・資格・実力すべてにおいて皆無だが、なぜか全ての総括責任者。
●AM事業部の人事権も一任され、ヒイキの後輩を厚遇し、気に入らない部下は即処刑する。
●気に入らない人間をヒステリーと思いつきで切り捨てる感情的身勝手さは社内随一。
●ブランディング室で商品ブランド名を決める責任者だが、常人に理解しがたい驚愕センス
を露呈中。
 (C-MA1、保父、レントゴー、ウィルドゥー、ハンド劣等サーカス、ビーユー・・・Ψ(`∀´
)Ψウゲゲゲ )
●つまり、ままごと好きで幼稚なヒステリーババア

10 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:55:19 ID:???
亀虫(カメムシ)って誰ですか?

●別名カネムシ
●島根出身の高卒郵便配達が年収2000万円に成り上がった自伝サクセスストーリーが愛読書。
●転職でファンドバブルに波乗りしてステップアップした典型的な運だけの男。
●不動産とファイナンスの知識はゼロだが、なぜか責任者。
●わからない仕事は全て部下に押し付け、おいしいとこだけ持ち帰る天才。
●みずからを恋愛の達人と自称するほどのモテモテ男。
●社内恋愛をさせたら右に出る者はない。
●ブスとオバチャンを除く女性社員には極めて優しい自称フェミニスト。
●トイレの鏡で微笑みの練習を欠かさないナルシスト。
●身体は北京原人、顔は天才バカボンだが本人はペヨンジュン似だと信じて疑わない。
●ゴマスリとヨイショ話術は世界選手権レベル。
●男性社員と部下からの人望が浅く、無能バカと軽蔑されている。
●12月に退職狂言を働き、給料アップと役職アップに成功。
●ジョ○ント・パシ○ィック・リプラスと彼の通過してきた道は荒れ果て枯木しか残らない。
  さぁ次に餌食となる会社はどこだ?!

11 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:56:11 ID:???
なんでこんなスレッドが立っているのですか?

●現役社員も退職社員も皆がこの会社を憎んで倒産してしまえ!と思っているから。
●会社が傾いたのは姜製不況だからだ!と社員一同、声を大にして言いたいから。
●90%以上の真実が書き込まれるこのスレには、社員の本音と心の叫びが書き込まれている。
●社内は北朝鮮同様に情報管制やネット管制が実際に行われていて、不用意な発言をすると降格減棒左遷イジメなどの憂き目に遭うため社員コミュニティの場として活用されている。
●現場の意見を吸い上げて上申する機能が社内になく、会社に不都合な情報は隠蔽する社風であるためこのスレが利用され真実が暴露される。
●会社の社風を北朝鮮に例え、ワンマン経営を独裁政治に例え、イエスマン幹部が会社の成長を妨げていることを主張し、
癌(幹部)の摘出を提言し、社内の不正行為や不当に高い賃金などの是正を求め、会社の闇を問題提起し続ける。



でもすべて無駄だったのかなぁ?(*´д`*)

12 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:34:05 ID:l7deMsvm
              ○____
              .||      |
              .||  ●   |
              .||      |
              .|| ̄ ̄ ̄ ̄
              .|| 君が代は
          ∧__,,∧|| 千代に八千代に
          ( `・ω・|| さざれ石の巌となりて
          ヽ  つ0  こけのむすまで
           し―-J

脱北だ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜



13 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:31:51 ID:???
これもテンプレに入れなきゃ!!

http://www.ntt-f.co.jp/solution/replus.html#dounyu  生姜の彼女
http://www.vaio.sony.co.jp/Biz/Solution/Success/vol_19/  恋愛の達人

14 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:35:28 ID:???
これもテンプレにしてくれ!

あるべき事業の方向性は見出したものの、明確な戦略と目標の設定・人材育成と労務管理・財務,在庫,予実
管理・・・と組織作りには様々な要因が絡んでくる。コンサルの経験しかない生姜氏にとって会社経営は予想
以上に困難を極めた。そこで「現場のテンポ感との間にギャップが生じ」、組織が崩壊。生姜氏は代表取締役
辞任を余儀なくされ失意に打ちひしがれた。

だが、今の自分のベースを作ったのは間違いなくこの6年間だった、と生姜氏は振り返る。

「賃貸住宅の家賃回収インフラという大きな目標を達成するためにはトップだけが有能でも不可能。
『千数十人ものザコ社員が勤勉に動くことで初めてそれが可能になる』という真実の重みを強く感じました。
『勤勉であること』――。つまり、ごまかしや手抜きをせず、自分の仕事に対してモラルを高く持つことの
大切さを改めて感じましたね。」

2012年9月に(有)ショウガdeゴーを創業し、外食産業に参入。大久保を中心に犬肉に特化した生姜焼き専門店
3店舗を出店。今後は全国にFC展開し、2014年の株式上場を目指す。

「『生姜焼き=豚肉』という既成概念を変えることは簡単なようで難しい。現在、それなりの合理性を持って成立
している枠組みを変えていくのは、並大抵の仕事ではありません。そのためには仕組みやサービス、働く人々の
モチベーションまでも枠組みとして作り育てない限り、変革することはできない。我々がやろうとしているのは、
外食産業の構造を本質的に変える試みなのです。」

紆余曲折を経てまたしても人生のターゲットを見出した生姜氏。今後、日本中を『犬の生姜焼き』が席巻することは
間違いないだろう。


〜2013年11月 都内某所にてインタビュー〜


15 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:37:27 ID:???
酷い企業ですね。

16 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:39:30 ID:???
これもいいレスだよ!


民事再生が話し合われるくらいなら、やっぱり9月以降の資金目処ないんだな。
そりゃ茨城の1億5千万が払えないくらいだからな。

中間開示の6末にあった現金61億はとうに底をつき、
急増の短期借入金25億は今頃いくらに膨らんでることやら。
後発事象では7月に24億借金返済9月末とあるね。資金使途が運転資金って(笑)
短期借入金は1年内に返す借金だから大変だね。
一方で多少不動産売買のあった上半期でさえ、
売上高100億で経常損失が12億だよ。それで更にシステム開発??
450億のたな卸資産が売れりゃいいけど、
それができりゃ今不動産会社がバタバタ倒産していないよな。


17 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:43:27 ID:???
これも迷言!

おい、おまえら調子に乗って書き込むのはいい加減にしろや。
体が不自由なホームレスを大勢で寄ってたかって蹴りつけるような卑劣な真似はするな!
資金難も送金遅滞も嘘ゴマカシも悪い事だがおまえらがイジメて殺していい理由にはならない。
ここは倒産しかねない窮地に追い込まれてるのは間違いないだろうが、言葉の暴力で追い討ちかけて追い詰めるこたぁない。
おまえら個人は困らないかもしれんが、ここが倒産したら困る会社がたくさんあるだろう。
おまえらの知り合いの1人にでも迷惑かけるような行為はするな!
助ける必要はないが、せめて黙って放っておけ。



18 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:04:11 ID:???
>>13
どちらも北京原人に似てますなw

19 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:23:52 ID:???
現代人の顔ではないし、
知的レベルも・・・

20 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 01:46:10 ID:???
あっそういえば、お父さんする前に送別会の会費を
経費申請しとかなきゃ!!

最後だから一人5万円くらいでいいかな?

未だ間に合うかな?
最近経費申請もまともに降りて来ないからな〜ww

早めに申請しとこwww

21 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:05:02 ID:???
>>20
ぜったい立替しちゃだめだよ。仮払い申請じゃないと自腹になっちゃうからね。

22 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:07:32 ID:???
>>13
そんな奴らをヨイショできる奴らがリプのマネージャーです。

それができないとマネージャーには慣れません。
マジ終わってるよ。


23 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:17:45 ID:???
リクとM○G書類で落ちたよ。

マジやばい、もっと早めに就活しとけばよかった・・・・

仲介、売買も経験あるのですが、そっち方面も書類も通らず

賃貸カウンターなんて勘弁だし、投資マンションの販売も最悪

業界かえるかぁ、大卒だけど40歳いってるから、単純労働しか残ってないよなぁ。



24 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:25:52 ID:???
>>23
毛胃日会社とかあるよ?
日焼できるしいいじゃん。
モテるかもよ?

25 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:27:59 ID:???
>>21
そうだな。でもバカなマネが認めてくれるかな?
未だに残る管理会社を確保しろ。なんて言ってるけどwww
マジウケル。早く逝けばいいのに。

26 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:28:18 ID:lwsqM4NC
北茨城の残金
16日に売主側の開示情報に何もなければ、生姜が何とか資金繰りつけたということ。
16日に決済再延期もしくは違約で契約解除という情報が開示されたとき・・・
生姜はタイタニックのチビプリオ状態でしょう。
これを見て、まだ取引を続けている会社があるとすれば、それは・・・



27 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:38:17 ID:???
>>25
最近、稟議がほとんどはねられるから厳しいかもね。とくに金関係w

「残る管理会社確保」言ってるよね。全国から管理会社が本社に怒鳴り込んできてる状況で
どこの管理会社が残るのかと・・・うちのマネージャー様たちが乗り込んできた管理会社の応対
して慰留すればいいのに・・・できるもんならねw

28 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:01:46 ID:???
>>23
40歳で大卒だと特定できちゃうよ。
レントゴー大卒ほとんどいないから
自分も活動しているけどホント厳しい。
20代後半だけど、とりあえずM○Gは書類は通ったよ、
でもあそこは旧商工だからどうなんどろう。





29 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:55:09 ID:???
>>23
不動産鑑定士でも目指してみたら?

30 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:57:43 ID:???
>>28
あそこも北朝鮮系だろ?でもサラ金屋崩れにはいいかも。
リクは社長もまだ若くその下の役員と話したことあるけど事業のこと、まったく
わかっていない。しかし風土はいい。でもサラ金屋の巣窟になるとリク独自の自由ないい社風が
崩れるのであなたがサラ金気質だったら歓迎しないと思うよ。

31 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:43:07 ID:???
 
 娘 「父さん!この花、なんていう花」
 父 「ウーン、これは蘭の一種だな」
 娘 「父さん!どんな蘭?」
 父 「ワカラン、ジブンモドウナルカワカラン・会社もどうなるかワカラン」




32 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:49:32 ID:???

 娘「父さん父さん!お母さんが最近優しいんだよ!」
 父「どんな風に優しいの?」
 娘「毎晩外食だし、欲しいものイッパイ買ってくれるの!」
 父「お父さんそんな事聞いてないよ」
娘「父さん父さん!お母さんが内緒って言ってたもん」
 父「どうして内緒なの?」
 娘「今月一杯で引っ越し、お前から慰謝料たんまりもらうからダヨ!」
 

33 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:40:34 ID:???
マグとかリクとか応募者殺到してそうだな。
ライバルは同じ会社の人間だな。

34 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:08:30 ID:???
>>27 「残る管理会社」ってどんなだ?
こんな状況でほんとにそんなこと言ってるなんて
どんなマネージャーだ?まともな神経あるのか?

客の立場になったらそんなこと絶対言えないはずだが?
それとも確保って生姜の指示で言わざるを得ないのか?

それとも、どうせリプの給料で雇ってくれるとこ、どこも
ないから最後までへばり付いているのか?

どっちだ????

それと営業の人は今みんな何してんの?
ひと通り謝罪って済んだんじゃねーの?
もうする事無いだろ?

35 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:14:22 ID:Zn6UfQ4u
HPの会社概要に社員数996名(2008年8月末現在)ってあるけど
実際にそれだけ社員は残ってるの?


36 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:20:31 ID:rSeQFTAX
業績は順調でも会社が傾く時は、いつも資金繰りと短期借入金。自社だけの問題じゃないけど・・・・
短期間でこれだけ社員集めておいて、こんなになるのは許せない。
幸いなのか既に退職してますが、こうなるとやっぱり酷い会社だったのかと思ってしまいます。

最後くらい現場のマネージャーだけでも部下には愛情をもつて接してほしいものです。
管理会社への対応も赤とか黄色で区別して努力しても、先は見えてるはず。
せめて現場は心地よくいれるようにご配慮をお願いいたします。

対面して謝罪している一番大変な営業社員の皆様は最後まで管理会社様へ誠意を尽くして
頑張ってください。
私自信が関わった管理会社へ直接お詫びできなくて心苦しいです。

営業の皆様はこれまでも数々の苦難を乗り越えてこられたご経験を知っていますから
リプがどうなっても、先々お仕事の心配はしておりませんが、
全てにおいてうまくいきますように・・・・。

37 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:45:19 ID:???
>>36
貴方みたいな方が退職されて残念です。
今残っているマネージャーにそんな配慮ができる人間は残っていないでしょ?

有休でも使わせてあげればいいのにね。
そういえば、前のスレで有休無理栗申請した人がいるって書いてたね。

38 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:48:25 ID:???
>>35 残ってるわけネーダロwww
   辞めたけど有休消化で2ヶ月くらい在籍してるだけ。

39 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:50:21 ID:???
持ち株会皆で退会したら
買い方居なくなっちゃうお。
皆高値で買ってるお。
どうするんだお?

40 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:02:01 ID:???
>>39
前スレにも書いてたけど、退職するまで退会できないよ。

41 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:14:27 ID:???
>>40

退会出来ないとなると、みんなムンクだお!!


42 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:25:58 ID:???
>>41
前スレより

679 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:25:51 ID:???
>>674
紙くずになるに決まってんじゃん。会社の株を買い支えるためだけに作られた持株会なんだから。
みんなそれを承知で加入してるんだよ。加入しないとどんな不当な扱いを受けるか分からないから。
現代版の踏み絵、クビにならないための手数料だったと考えて諦めなさい。

43 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:28:49 ID:???
これも次スレのテンプレにいれてください。次スレがあるかどうか分かんないけどw

支払い優先順位

役員報酬・賞与>>>幹部給与・賞与>>各種返済>>各種税金>>一般社員給与・賞与>>
>>光熱費>>弁護士費用>>>>>>>>オフィス賃料>>>>厚生年金・雇用保険料>>
>>>>>>派遣費用>>アスクル他雑費>>>>>>>>>>>代位弁済金>業務推進費

44 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:40:09 ID:JqY3+GEA
>>1 スレ立て乙


45 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:50:12 ID:???
不当な扱いってなんだお?

46 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:51:27 ID:+BehMihV
>>43
法的には違うが

47 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 13:01:07 ID:???
>>46
そりゃそうだろw

48 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 13:14:23 ID:???
生姜が東証1部に市場替えしたいためだけに社員を1000人まで一気に増員した。
欲しかったのは金、名声、権威。ただそれだけの理由。業務の進捗に応じて適宜
人員を補充してきたわけではない。期限までに1000人にしろという指示があった。
結果は上場審査落ち。コストに売上が追いつかず経営が悪化しリストラ開始・・・
しかし生姜とメタボゴリラは「経営不振に陥ったのは営業成績が振るわないため」
と、すべての責任を営業に転嫁。そんな言い分が通用すると思っているのか。

これからリストラが始まるだろうが、対象者は必ず面談の時の会話をレコーダーに
録音しておくこと。日時、面談相手と自分の名前も入れておくといい。
「会社都合による退職」の確約を書面でとっておくこと。服務規程、給与規定、
タイムカードの写しなどを取得しておくこと。この会社には保身の為に平気で
密告するクズがいるので、退職の意思は誰にも話さないこと。

失業保険がすぐに給付されるといっても満額支給されるわけではないし、転職
活動も苦労すると思いますが、みなさん頑張ってください。

49 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 13:17:20 ID:???
>>45
会社に忠誠心がないと判断され人事考課や人事異動に影響するってことじゃないの?

50 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 13:37:56 ID:5HAOg5jw
a

51 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 13:41:13 ID:???
>>49

そういうこと実際にされた人居るのぉ?

52 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 13:49:05 ID:ZekBxff6
リプラス株 毎日がジェットコースター♪

53 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 14:12:14 ID:???

株主に忠誠心無い会社に、忠誠を誓える立派なちゃいんは居ないデショ。
最早、業務に精通する者は去り、マニュアルも無い。
おまけに、顧客の事も考えないで>>48のような自己保身だけを考えた
書き込みをされる始末。

54 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 14:19:55 ID:???
そう言えば創建もアーバンも民再前に株価が乱高下してたな。
大口の株主が別名義若しくは仲間が、大量の買い注文出しておいて、少しづつ売りを投げて株価を吊り上げる行為なんてまさか行われていないよな。
そんな違法行為を行う人がいるはずないもんな。

55 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 14:31:30 ID:???
>>51
そういうことをやりかねない会社だと社員に思われてるんだろ。

56 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 14:37:23 ID:???
>>53
俺は顧客より自分の生活の方が大事。お前は顧客のために無給で働いてやれ。



57 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 14:45:19 ID:???
顧客あっての自分の生活ともわからん奴が(>>56みたいな)
ここには沢山居るみたいだね。
そりゃ、皆さん縁切って正解ですよ。

58 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 14:55:41 ID:???
>>57
会社の経営判断ミスで顧客を失ったのにそれを社員のせいにされてもねぇ。
また得意の責任転嫁?そもそも自分がリストラされる時に顧客のこと考え
てる余裕なんてないよ。君は立派だね。リストラされても顧客のために頑張れ。


59 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 15:03:49 ID:???

別にこの会社を擁護するつもりは毛頭無いが、

>>58この社員恥ずかしいですねー

こんなの家の会社に居なくてよかった。

60 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 15:05:34 ID:???
@集金代行継続
Aアプラスとの直接契約
B集金代行解除
どれがいいのさ!

61 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 15:21:58 ID:???
>>53
>>57
>>59
なんか変なのが一匹まぎれこんでますね

62 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 15:45:25 ID:???
>>60 アプラスとの直接取引がしたいが、月内送金は無理でしょ?
月内送金してくれるとこないかな?

63 :七氏:2008/09/05(金) 16:39:33 ID:OYjj7MVu
ええ加減にせーよ!!

64 :七氏:2008/09/05(金) 16:43:34 ID:OYjj7MVu
不動産市況が悪いのは、金融情勢が悪いのは明白。

銀行も不動産市況と同じく辛いだろう。

まぁ、ここで陰口言うことしか出来ないヤツは、どっちにせよ

ずっと生活水準は低いだろうな、、、

65 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 17:37:16 ID:???
オッカモラうるせーよ。
オメーにとやかく言われる筋合いはねえんだよ!
チキンはチキンらしく、交通費の精算でも綿密にしてろ!
利益相反危ないんだから頻繁に顔出すなよ。ビビリ野郎が。


おめーに一句・・・鼻の下青くて長いでくのぼう。


66 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 17:52:04 ID:???
お風呂の加減は い か が です♪
いい加減ですぅ♪

67 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 17:54:10 ID:???
不動産市況が悪くても、金融情勢が悪くても、
危なくならない会社の方が多い以上、危なくなる会社が悪いwww

68 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:19:16 ID:???
しかし、仮に正直金策がついたとして、かなりの客を失ったわ。
今まで、人参ぶら下げてでも獲得してきた客が一挙に崩壊。
保証収入だって今後激減でしょ、もう金策だけの問題じゃないよね。
どうすんだろう?


69 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:23:15 ID:???
10日がちょっと心配だな。ここを乗り切れば月末までいけるか・・?

70 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:24:45 ID:???
てか10日大丈夫なのか?

71 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:29:07 ID:???
うち、リプラスに物売ったんだけど、今日代金の引き落としだったんだが、残高不足でおとせなかった...

72 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:31:10 ID:???
またいつものようにハッタリで切り抜けられると思ってんじゃないの?気楽なもんだ。

73 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:32:55 ID:???
>>71
それマジですか?
物って何?

74 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:39:14 ID:???
>>13
しっかし、そろいもそろって
キモイのばっかw

特に北京原人の赤いネクタイ、にあわねー
不細工で吐きそう

75 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:00:18 ID:???
>>69 70
10日に送金なんてあるの?

76 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:03:54 ID:???
リプラス6月末保有現金は62億円じゃなく実は半分の32億円しかなかった
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080905036096.pdf

77 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:06:58 ID:???
>>75
あるよ。
うちの家賃の入金も毎月10日だよ、リプ名義で数件分まとめて入ってくる。
ハウ●コムの関係とか、10日なんじゃないの?

78 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:27:59 ID:???
前回の集代で保証不能、送金遅延した分がなぜ数日後に支払えたのか疑問。
あの短期間で資金調達は不可能だったはず。あくまで想像だが、今月1日送金の
一般代弁回収分を先月の集代遅延分に充当したのでは?そう考えるとつじつまが合う。

前スレでも指摘されていたように、信販から送金された振替分や、管理が回収して
きた金をリプが勝手に振り分けて、保証履行約定日が早い順に(今回であれば先月
末の集代)、優先順位の高い管理会社から先に送金しているのではないか。
だとしたら究極の自転車操業だな。会社にまったく金が残らん。多重債務者のように
いずれ破綻する。という以前に完全に不正なわけだが。

もし一般代弁の送金が遅延している管理会社があるなら、リプに回収状況の照会をし、
並行して、リプ保証契約者に支払い状況を直接確認してみればいい。

79 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:29:31 ID:???
>>76
執行役員経営企画本部長

80 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:41:34 ID:QFoNHyOT
6月末で61億あるっていってた現金が実は32億しかありませんでしたw

8936 リプラス
(訂正)「平成20 年12 月期 中間決算短信」の一部訂正について
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080905/58r6m8/140120080905036096.pdf
4.中間連結財務諸表等
(1)中間連結貸借対照表
1.現金及び預金 当中間連結会計期間末(平成20年6月30日)
【訂正前】6,193,712(千円)
【訂正後】3,213,712(千円)

81 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:46:56 ID:???
ここの経営、トップが超ワンマンで、そのワンマンクンに万が一あった時に
誰がどう動けるんだろう。アセマネ幹部だってトップに超依存してるから
金のこと、様々な戦略のこと、だーれも対応出来ないんじゃないでしょうか。
保険金たんまり掛けてるだろうけど、人的保険はどないなんでしょうね。
ムラヤマンチョがいたときはよかったけど、だれがいるんでしょう???
メタボリックギャラクテカ狸と金満空手マルチねずみ●組織=極○快感くずれに保証事業推進なんて
無理でしょう。
以上のことから、やはり、組織作りに失敗したのが敗因だと。
信用商売で信用失墜しちゃったから、規模縮小じゃなくて一回退いて再起した方が
いいんじゃないかな。

規模縮小で乗り切れるほど信用失墜リスクは甘くない。今の実業界で最大のリスクは
信用失墜リスクなんだよ。

規模縮小で乗り切れるほど信用失墜リスクは甘くない。今の実業界で最大のリスクは
信用失墜リスクなんだよ。

規模縮小で乗り切れるほど信用失墜リスクは甘くない。今の実業界で最大のリスクは
信用失墜リスクなんだよ。


82 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:53:55 ID:TEw90yFs
仰るとうり。金借りて返さない奴と同じですから。
そんなやつらと付き合えない

83 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:55:12 ID:???
>>81
バカか?送金全部出来たんだぞ!
リプが潰れたら、困る会社腐るほどあるんだぞww
そんだけ、うちは社会に貢献してきた事業内容の会社だって事だ。

送金できた事で信用は回復したに決まってるだろ?
そんな簡単に上場企業が沈むわけないだろ。ば〜か。

84 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:56:59 ID:7FVzJjnJ
送金できて当たり前なんですが・・・・
家賃保証会社ですから。

85 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:57:45 ID:???
「たとえ1日でも滞納は滞納、約束違反なんですよ」
「約束は守って頂かないと困ります」

86 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:59:52 ID:7FVzJjnJ
>>85
本当だよね。
一般の入居者だって下手すりゃ延滞金取られるよね。
で?延滞している人たちの賃料の回収はうまくいっているのかな?

87 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:02:45 ID:???
しかし後手後手の骨頂だね。
ここのところのIR、全て後手後手。食肉偽装の丸明社長も
最初はしらばっくれてたのに、あとでごめんなさいだった。

リスク管理責任者っているの?いるのなら、>>81のリフレイン
をメガホンで思いっきり聞かせてやりたい。現場の営業社員の
苦悩が毎日毎日増大。すごいことやんなくていいから、
普通に堅実に経営して欲しい。いや欲しかった。
それはさておき、こんな重要な発表ミス、IR責任者は当然クビですか?
ミスじゃなくて指示だったら逮捕ですかね?金融庁様。

88 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:07:25 ID:TEw90yFs
送金できた事で信用は回復したに決まってるだろ?

ばか?

89 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:07:54 ID:???


>>83 これが最新のリプラス社員のクオリティ。

>>84 これが社会一般的な考え方。



90 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:08:20 ID:ahlMjrym
>>81
ムラヤマンチョっていついなくなったの?

91 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:16:04 ID:???
61億が32億かぁ・・・これは間違いでしたで済む話じゃないだろ・・・

92 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:23:07 ID:???
要するにキャッシュをSPCの勘定に付け戻したってことか?

93 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:25:36 ID:???
次の次の次のスレタイ予想

あの頃君は輝いていた【同窓会】リプラス元社員の集い



94 :”管理”会社:2008/09/05(金) 20:32:30 ID:+gDz6akw

督促どーしましょ(´・ω・`)
仕事増えるのかなー

95 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:35:56 ID:7FVzJjnJ
ここの会社、でれ位の滞納金額や件数抱えているんだろう?
大変だよね、滞納の督促って・・・・

96 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:42:12 ID:???
ぶっはっはっは
返す金などもう残っとらんわい
裁判でも何でも好きにするがええわ、ほうっほっほほっほーーー

97 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:42:38 ID:???
面白いことが書いてあった。

>これ長期借入金の財務制限条項に抵触しないように、借入金と流動資産を調整してたのに、
>それがバレたという粉飾決算そのものじゃないの?

98 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:49:21 ID:HZ+hbKum
父さんお肩をたたきましょ〜**;

99 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:53:29 ID:???
この訂正は、とどめに成るかしれんな

100 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:02:49 ID:???
実は私は禁治産者でしたっていうIRで終了

101 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:06:36 ID:???
青空
    ↓   ↓
    ↓   ↓
    ↓   ↓
    ↓   ↓
大地 信用  株価


  地獄の3丁目

102 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:10:29 ID:???
あおりかどうかしらんけど、ほかの不動産銘柄では絶対でないような会社に対するうらみつらみがすごいな、間違っても買える会社じゃないな。詰んでるか

103 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:22:56 ID:u+zCxOZ+
32億に修正したがその数字も怪しい。
なんたって先月末現金100万しかなかったんだから。
ありえないでしょ?

104 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:41:46 ID:???
100万??????

105 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:44:51 ID:???
みんなXデーはいつだと予想する?
俺は今月の29日だと思うな。前々スレのタイトルがビンゴだと思うよ。

106 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 22:06:32 ID:u+zCxOZ+
>>104
100万だよ。
1億じゃないよ。

107 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 22:42:56 ID:WzPoC9EH
当分、父さんはコナイよ。もう、感ずいた人もイルかなぁ。

108 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 22:45:11 ID:???
いやー、すごいなーー
こんなひどいミスしておいて
IR担当の責任者が首にならないなんてー

109 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 22:53:07 ID:???
次は代弁間に合うのですか?

110 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 22:58:07 ID:???
>>107
くわしく。

111 :”管理”会社:2008/09/05(金) 22:58:18 ID:+gDz6akw
>>107
父さんないの??
どうんなんだろ

112 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:05:23 ID:JqY3+GEA
>>106
10万なら貸してあげられる。
僕でも貴社のお役に立てますか?

113 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:35:03 ID:???
仮にも上場してる会社が債務不履行して
いまだに平気な顔して、なんで業務やってるわけ?
経営者もマネーゲームありきの株主もみんな屑だな!
早く民再申請⇒無理⇒破産がみたい。

前スレ>>771 お前、ちびらんと、しゃきしゃきカキコせんかい、ぼけ!

114 :???:2008/09/05(金) 23:41:34 ID:DOKI1XVH
残ってる人って転職できない以外の理由はないですよね?冷静沈着な顔して、とぼけたフリしてますが給料未払いになったら発狂するんでしょうね。

115 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:44:14 ID:???
しかしまだここ使ってる? 信頼してる業者がいる 
同業者ながら情けない、、、内は保証会社の利用当分
見合わせます。しかしハウス○イト様ですら当社で利用のリプ
紹介しますよーって まだいっきてたみたい もう一緒にいっちゃってー

116 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 00:55:43 ID:j1HC8jBB

一時的に資金繰りが付こうが、もうお終いです。
お父さんとのご対面が先送りされるだけ。
一番大事なもの=人材が失われてしまったから。
それにしても、生姜サンってのはマヌケだね。
もう、優秀な社員は戻ってこないヨ。
大事にすべき人材と、粛清すべき人材が真逆だった・・・てことでしょう。
どこの会社でもワンマン、それも世間知らずの坊ちゃんってのは、こういうことよくヤルんです。

一足先にお父さんと対面できた大震フーズとかいう会社も、お父さんと会う以前は「70人ほど栗鼠虎すますた・・・」なんて言ってて、
翌月は派遣社員並みの給料で正社員を募集してた。
ヘンだな〜と思っていたら、さっそくお父さんとのご対面が叶い、現在は鶴巻温泉で親子水入らずでノンビリしているそうです。
ここも2世でワンマンだった。

・・・でも、レント号事業と一所懸命やってる社員さんは存続してほしいな〜。
ウチみたいな地場の小規模は、レント号が沈没したら、沈没したで次の手を打っているから影響大ではないのだが・・・

117 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 01:03:11 ID:???
調べたらここにたどり着きました。
借主です。
今月に入り駐車場・アパートの支払いが管理会社へ変更になりました。
まだ入居して3ヵ月。
初期に支払った36,000少しは戻ってくるのでしょうか?
ちなみに管理会社では私たちからの支払いをリプラスにはストップかけたそうです。
ただ、ここを見て知ったのですが、リプラスと管理会社と借主の同意がないと・・とかいてありましたが、
まったく詳細は記載されていず、今月から支払先を変えてくれとだけでした。

調べても初めてのことで理解できませんでした。
どなたかわかる方いらしたら教えてください。

118 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 01:10:23 ID:???
>>117
36,000円ってこは、P込みで72,000円なの??
どんだけ田舎なのよ。
口振やめても何しても初回保証料は返金できません。
ていうかそんな金どうでもいいだろ。
一回飲みにいけばなくなるじゃん。

煽りだったら引っ掛かってしましました。

119 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 01:23:55 ID:???
送金ミスはIRではない形で発表、現金は小学生張りの借金の桁間違いから発生。

素人の会社ごっこだね。マジで…



120 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 02:56:10 ID:Vcmov9+j
>>7
>IPOを果たし巨万の富を得た

いくら儲けたの?

121 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:02:01 ID:???
前は会社擁護カキコしたけど現金62億が32億に修正。。。
さすがに擁護も疲れたよ。次は何のIRがでるのかガクブルです。
何とかリート、滞納保証ともに業界に迷惑のかかる行為やIR修正はやめてけろ。
新設会社レントゴーの社長は姜さんじゃなかったんですね。
きっと風当たりきついと思うけどね。創業者の姜さん以外で背負えるかなぁ?
そんな甘い業種じゃないとおもうけどね? 


122 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:04:11 ID:???
兆万円

123 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:15:49 ID:???
大体が消費者金融や事業者金融の社長が動画説明なんかしてるかなー
不払い滞納者も見てると思うがどうなんしょう?


124 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:44:30 ID:???
>>117
あなたが仰る通り、保証委託契約は原則として貸主、借主、リプラスの三者合意がないと解約できませんが、
実際は貸主と借主の合意があれば解約できます。貸主と借主が合意しているのにリプラスが認めない理由は
ありませんので。

通常、保証契約は借主からの申し出があって解約されます。1つは借主が部屋を退去する場合、2つ目は借主が
他の連帯保証人を見つけ、保証契約を解約したい旨を申し出て貸主が承諾した場合です。リプラスとの保証解約の
やりとりは貸主や管理会社が行います。

今回のように貸主側から保証を解約するというケースは今までほとんどありませんでした。保証を解約するメリットが
貸主側にはないためです。そのため、貸主側も解約に借主の合意が必要という認識が薄いのでしょう。
もしあなたが他の連帯保証人を用意できず、保証契約を継続したいのであれば、その旨を管理会社や貸主に伝えて
相談してください。他の連帯保証人を用意する必要がなく、あなたが保証契約を解約しても問題ないと考えているので
あれば管理会社の指示に従っていただければと思います。

いずれの場合も契約時にお支払いいただいた保証委託料は返金できません。わずか3ヶ月間とはいえ、その間あなたの
保証をリプラスが請け負っていたためです。ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。よろしくお願い致します。

125 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:56:37 ID:???
月割りで返金もなし、ごっくんで終わりかよ。ひでえ話しだなw

126 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:20:19 ID:pYcfunwH
私が住んでるとこも先月末から急遽変わりました。今まではリプラスに払ってたのが急遽管理会社に、どうなってんだろ

127 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:55:07 ID:8EDsKNDB
信用不安がある会社が30億円も金額間違えるってやばいだろ・・・
べつに地所や三不なら、30億円間違えたところでどうってことないが

128 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:58:04 ID:8EDsKNDB
>>117
貸主のハンコつきの支払い先変更通知だけでも貰っとけ

129 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:18:53 ID:ELXaWejM
>117
オーナーの都合で保証契約を解除するんだから
その分オーナーに負担してくれと言えばいいんじゃないの
つまり36000円分賃料から引いてくれなきゃ
保証契約を解除しないよ、支払い先も変えないよと言えばよかった

既に同意してしまったとしても、錯誤と貸主の説明不十分を理由
に36000円を損害金として貸主に請求する(内容証明郵便)

貸主が要求を拒否したら1か月分賃料支払いを止めれば・・
どうせ保証人もいないんだから

もっとも36000円が保証料ならば
これからもどことも保証契約する必要もないし
保証人を立てる必要もないのであれば
あなたの損害はないのでは?


130 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:46:39 ID:YnmJXf7J
俺は最後まで頑張るよ
延滞女に生挿入できる仕事はそう簡単には見つからないしな
きちんと回収するから当社を見捨てないでください

131 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:17:42 ID:LnicU0Lz
30億の修正?
オママゴトなんですね。


132 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:28:26 ID:???
田舎者のw117です。
ありがとございます。

アパートと駐車場両方から支払い変更の案内がきていて焦って相談しました。

初めての契約で借りる時は必ず保証会社を通さないとと言われていたので支払ったお金だったんですね。
保証人がいたのにも関わらず。
だから余計にケチくさくなってしまいました。

後2ヶ月くらいで引っ越しするのにまた新たに保証会社へ支払いするのも嫌だし。
なんかリプラスさんからの書き込み見て本当は最初から頼まなくても良かったんじゃ?と疑問が出てきました。

他の皆様のレスを参考に対策練ってみます。
親切にありがとうございました。とても助かりました。

133 ::2008/09/06(土) 09:41:44 ID:Dp1tR34z
元社員です。

脱北したよかった。
1000人規模への拡大命令が出て、「こりゃダメだ」と。
バックオフィスが大量離職するのは会社崩壊の前兆だね。

134 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:46:41 ID:PIfCBs/l
 ,、i`ヽ                        ,r‐'ァ 
 `ヽ::                      ::´
   ヽ ヽ        , -‐--、         / /
    ヽ \      I:::::::I_      _ / / 
     ヽ  ヽ    i,(;;;ノI、;;;)l    ,,/  , '  
      ヽ  ` ー 、.,,ゝ´ヮ`,ノュ_, - '   r'    
        ` 、_ /::: `山':::::    /
         ヽ:::::::::::|::::::::"",r‐'
          〉::::::::|::::::::::¨/
         /;;;;;;;/;;;;;;;;;;/
        /;;;;;;;/:::::::::::《
        <;;;;;;;《:::::::::::::ヽ
      /   ヽI,r''"""^~ヽ
     /   ,/ ヽ    ヽ
     来週は逝きますよ、フォーーーーーー!!!!!!


135 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:49:41 ID:PIfCBs/l

      ∧_∧                .'  , ..     ◎_◎ 
     (    ) ,"⌒ヽ,         .∴ '       (;*(ェ)*)
   /"⌒ヽ 丶⌒"- ─ヽ,            .∴ ' ”,, ,,("⌒丶
  丿 人     rー ─""      スパァン!!,  ∴ ∴(入   ヽ,ヽ
  (_  ソ \,   \彡-―""-――= ̄" ,,"" "`:  ∴.'  ヽ >  | )
       ",       '  ,,, __―__ _ー=_ ソ      ノ  丿 |
        (  入_,, ノ二三"ー ̄− _ =二__",,,   _,,(⌒ /  丿
        |  ”                     (   ノヽノ  ,,.,ノ
        |   |                    /”  /   ,,/
        r⌒ )                  _|  /  ノ
        (   |                  (_ ,ノ  /
        |  |_ _,,               _ ,/ _ ノ
        (__ノ              (    /
                            ヽ_)”

         金がないだと?払えないのなら、事業を止めろ!



136 :”管理”会社:2008/09/06(土) 09:51:13 ID:4xH4SBVt
>>118
P込みで72,000円はそこまで田舎じゃないでしょ。
まー単身ならだけど。

>>132
リプラスの保証は入居者のためじゃなく
家主のためだからね。

137 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:54:56 ID:PIfCBs/l
       ∧_∧
      ( ´∀` /"lヽ   
      /´   ( ,人)
      (  ) ゚  ゚|  |
      \ \__, |  |
        \_つ ⊂
        (  ノ  ノ
        | (__人_) \
        |   |   \ ヽ

       巨チンが逝きそう!

138 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:02:03 ID:???
お前ら好きな事書いてるが、お父さんは回避するんだよ!!
信用不安もある程度は仕方ないが、株価も落ち着いてるし、
もう大丈夫だろ!!

おれはここに骨を埋めるんだから、これ以上、煽るのはやめな!!
バカな入居者まで保証料返せだなんて言ってるだろ。
そうなったら、管理会社やオーナーが払ってやるんだぞ。
保証料は絶対返さないからな!!そんな契約だろ。
自分らで首絞めんなよ?
細細を生きていくんだから、これ以上邪魔するな!!
残ってる人間が可哀相だろ?

139 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:03:47 ID:???
>後2ヶ月くらいで引っ越しするのにまた新たに保証会社へ支払いするのも嫌だし。
>なんかリプラスさんからの書き込み見て本当は最初から頼まなくても良かったんじゃ?と疑問が出てきました。

俺、更新の時、リプラスなんてわけわからんとこに金払いたくないってゴネてて(今も)、
不動産屋から嫌がらせのように毎日電話来てたけど、ある日を境に連絡無くなった。
正直、ちょっと感謝しろという気持ちに。

140 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:11:40 ID:8fQ+bRlV
この前までリプのコールセンターで働いていた者です。
噂でリプがやばいと聞いてここを覗いてみました。
そんなにやばいとは思わなかったです。
時給も高かったし、高待遇でしたよ!!
やっぱり会社が倒産する時って従業員に何も告知なしで朝行ったら
会社に入れない状態なんですか?

141 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:14:51 ID:pgwnxlcW
>>132
達者でな。
もうリプラスに関わったらダメだぞ。

142 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:36:08 ID:???
>>138

相変わらず、株オンチだな!!
だからIRも、金の対応も、いい加減なんだな!?

143 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:36:45 ID:PIfCBs/l
>>138


           ____
          |   |
          |   |
          |   |
          |   |
          |   |
          |   |
          |   |
      ,,,.   |   |.  ,'"';,
    、''゙゙;、). |   |.  、''゙゙;、),、
     ゙''!リ'' i二二二二!゙''l!リ'''゙
     ‖  `i二二二!´ ‖
     昌 |: ̄ ̄ ̄ ̄:| 昌
    | ̄:|_|;;;l"二二゙゙l;;|_| ̄:|
    |  :|::::::| |;;;;;;;;;;| |::::|  :|

さあ、お墓に入りましょう。


144 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:59:30 ID:???
カウントダウン始まってますな。
予想は19日ぐらいですか?

145 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:28:45 ID:???
ここは賃貸業界を一時期だが支えてきた。
もし父さんになれば、他の保証会社のスキームも見直されるだろう。
そこで困るのは自社で賃料回収できない不動産会社、家主。
だからどうしても父さんしてはいけないんだよ。
おもしろがって騒いでいるが業界全体に見直しの影響がでる
保証システムが必要だと思えば、業界全体で支えるべき。
単に他の保証会社に移動すれば済む話しじゃないんだよ。

146 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:34:06 ID:???
子会社が生き残って、リプラス本体は負債と一緒に潰れりゃいいんじゃない

147 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:35:54 ID:???
IRもコンプラも全く機能してないから
こうなったんだろうね


148 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:43:10 ID:???
>>145
保証のスキーム変えなかったら、このまま運営出来る訳無いだろwww
アホ!!

149 :”管理”会社:2008/09/06(土) 11:58:58 ID:4xH4SBVt
父さんはリアル困るが
もうムリでしょ

150 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 12:23:20 ID:???
みんなお父さんを期待しているみたいですが、残念。
そう簡単には逝きません。持ち直しています。
送金遅延は確かにありましたが、ゼロからスタートしますので。

>>143 ご丁寧にお疲れ様です。
折角なんで、貴方が入ったらどうですか?


151 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 12:30:03 ID:???
今でも優秀な人間は残ってるぞ!!
去った奴らは、負け犬たちだろ!!政治力に乏しかったんだな?可哀相に。
今の世の中は政治力がなけれりゃ、サラリーなんて勤まらないんだよ。
だから、上司に嫌な事言われても笑って交せるくらいの器量がなきゃ無理なんだよ!!
辞めてからもこんな所でカキコしてるなんてまだ就職先見つからねーのか?
暇な奴らだな?そろそろ失業保険も切れるんじゃねーのか?
泣いてすがっても出戻りはないからかな!
せいぜい惨めな自分をこの板で慰めてなwww。

152 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 12:34:59 ID:???
>>83とか>>150>>151を見て思うんだけど、こういう人たちがこの会社では普通にマネージャー
クラスだったりするんだよね。
びっくりするけど、これがこの会社のクオリティ。



153 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 12:37:47 ID:???
>>150
持ち直しています。=借金を増やしてます。

× ゼロからスタート
○ 大きなマイナスからスタート

これ社員が理解して無いから、やっぱり駄目だねw

154 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 12:53:02 ID:???
アプラスのファクタリングの商品、内容変わりすぎじゃねー?
こんなのになるんなら最初から使わないのに。

アプラスに保証金11億払って継続しろや。マヌケが。


155 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 12:59:07 ID:???
>>152 そういうお前は弱小企業の平社員か?
めでたい奴だな?こんなとこにカキコしてる暇あったら、上司の機嫌でも
取ってろ。ボケ。お前より収入は高いんだよ!!

156 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:14:21 ID:???
>>154 そんなに継続して欲しけりゃお前が払えば継続してやるよ?
乞食が寝言は寝てから言えやw

157 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:17:00 ID:???
>>155
うるせーよ。
財閥系だよ。オマイラみたいにダブルドラゴン大学じゃねーよ。
給料も段違いだよ。

158 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:21:13 ID:???
>>156
156の言うとおりこれまでが過剰なサービスの
やりすぎだった。
カード会社ではここまでやらない。
続けてほしいければ、自分で払え。

取引切りたければ切ればいいよ。大便止めてやんからよ。

159 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:23:41 ID:???
>>157 惨めな奴だな?背伸びしなくてももうばれてるよ?
こんなとこに財閥系の奴がカキコするか?してたとしても無能の象徴だな。
どうせ出世もできない履歴書だけ綺麗な無能バカだなwwwww
俺がお前をマネジメントしてやろーか?www

160 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:24:08 ID:jbXbw0+C
そして滞納者だけが喜ぶ。

161 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:26:35 ID:???
>>160 滞納者が喜ぶのは男だけ、女は継続して督促中。
あっ!チ●コ乾いてきた。早く督促いかなきゃ!!

162 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:29:47 ID:???
2108年
株式会社リプラスグループはついに三井不動産を売上・経常利益で抜き去り
業界の首位にたった。

創業一族の生姜ジュニア三世氏に現在の心境を教えてもらった。
百年前の危機を乗越えた初代生姜氏の功績があればこそ、ここまで
成長することができた。
初代生姜氏が築き上げた経営ビジョンは100年たった今でも
色あせることなく、生き続けて会社そして社員を導いてくれている。

今後は世界最大の大家になることが目標だと騙る生姜ジュニア三世氏
その目標が達成される日がくるのは遠い未来ではないだろう。

取材:リプラスプレス

163 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:38:23 ID:???
ここは2ちゃんの中でも最底辺のスレだなw

164 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:40:39 ID:???
>>159
どーせ、彼女もいなくて惨めなのはお前だろうが、高卒カウンターがぁ。
安月給で月1回のデリぐれーしか楽しみがないんだね。
まぁ、おたくの会社もヤバいんなら、うちの会社に応募でもしてみれば
書類落ちだろうけどねwwwww

165 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:43:17 ID:???
>>162
妄想乙
騙る→語るwww

166 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:47:37 ID:???
極端にIQの低いお方がいらしてますね^^

167 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:48:57 ID:???
彼女いないとか・・ww
もう馬鹿すぎてみてらんねぇww

168 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:52:34 ID:???
>>164
お前リプの社員だろ。
自分で自分のことを高卒カウンターなんていうな。
そんな暇あったら早く転職しなさい。

169 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:55:28 ID:???
>>166
IQ200ですが、何か??

170 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:57:12 ID:???
上場廃止しちゃえば影で何やってもいいんですよ。

お前らクソ日本人はせいぜい、一生汗だくで働き続けなさい。

171 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 14:06:43 ID:LS0BIstr
>IPOを果たし巨万の富を得た

いくら儲けたの?

172 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 14:31:02 ID:???
>>162 お前いつもセンス今ひとつ。

173 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 14:40:54 ID:???
しまざ○ファンドマネージャーは、あから顔でにやけながら目が笑ってない。
旧会社法には詳しいが金商法には詳しくない。
前頭部が少しうすら剥げ化しているが、そんなこというと
激しく怒る。この板の常連中の常連が大輪の花を咲かせたことに感激し
涙がでてきた。お前しかいない、お前がトップだ。頂点を極めてくれ。

屠畜場より愛を込めて

174 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 15:19:44 ID:???
>>151 >>155 >>159
15歳を買春して淫行、派遣にセクハラして退職に追い込んだのにお咎めなしの
ゲロカス変態O課長おつかれさまです。内部監査のカマ掘って黙らせたんですか?
すばらしい『性痔力』ですねw

175 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 15:28:09 ID:???
上席が全員辞めてしまったからとは言え、しま○きみたいなうんこ男が部署のトップになる会社だと思うと父さんになるのも当然だなと妙に納得してしまう。

176 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 15:44:49 ID:wShOAEYX
>>172
おいらは>>14が好き。名文じゃないかと。正直、文才に嫉妬するけどね。

177 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 15:47:52 ID:???

伝説の彼こそ崇高なるシンボル。
誰もが憧れ、誰もが恋焦がれる、完全無欠のスーパースター。
彼の歩いた後は花木が咲き乱れ、ジャスミンのかほりが漂う。
メタボ撲滅のため、自らメタボとなり、健康を害すことで世の中へ
警鐘を鳴らす、常人の想像を覆す自己犠牲精神。
マザーズにシマザ○あり、シマザ○の前にしまざ○なし、しまざ○の後に
シマザ○なし。相撲・シマザ○・玉子焼き。
ついに来たか、お前の時代が。完全制覇おめでとう。



178 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 16:12:35 ID:???
マジな話、代表的なリプラス社員像を語るとしたらシ○ザキとキ◇ザワの二人だよな。
口下手で暗くて汚くて臭くてキモくて友達がいない全てのマイナス要素を持ち合わせてる。

179 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 16:42:28 ID:???
父さんカウントダウンといわれながらも
まだ存続してるね。しぶとい。
倒れるのならさっさと倒れて欲しいわ。

180 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:18:20 ID:???
177ですが、 綿密な調整を行って再度精査しました結果、下記のように訂正致しました。

正誤表  訂正前× 相撲・しま○き・玉子焼き
     訂正後○ 巨人・しま○き・玉子焼き

この訂正が業績に与える影響は甚大でございます。

181 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:22:20 ID:???


はやく 去ろう
8 9 3 6

182 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:31:27 ID:???
保身力と他人蹴落とし力
事なかれ力を身につけるには絶好のステージ。
アーリーステージから最高の官僚主義を貫き通す
組織は、未来永劫、ゆるぎない信頼と財務基盤で
圧倒的な存在感を示し続けるだろう。
その範囲は小菅まで及ぶ。なんて素敵な集団なんだ。
どうやったらこんな組織が作れるのか是非ご教示願いたい。

183 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:37:23 ID:???
>>174
お前誰だよ?
どうせ事務なんてもうやることないから、こんなとこでカキコしてんのか?
それなら、俺のチン●でもしゃぶってくれよ?
1,000円くらいならやってもいいぞ?

184 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:45:23 ID:???
>>151
岡○、見苦しい。
お前、お得意の政治力駆使しても
どこにも引き取り手ねーなwwww
ざまーみろ!


185 :???:2008/09/06(土) 17:47:18 ID:???
Tぢゃね?

186 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:12:16 ID:RkOS8NxS
≫185
Tって誰?多すぎてわからん。

187 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:13:45 ID:KK6/09Yv
なんじゃこのスレ、やばいな

188 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:21:13 ID:TIqGxnhy
結局、リプラスのX−dayはいつですか??
リプラスのファンド会社の命運はどうなるの?

189 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:22:34 ID:RkOS8NxS
≫183
性病もってそうだからお断りしますw

190 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:40:46 ID:???
連とゴーを別会社にしてそこを残して、本社は民事再生って本当なのか?
そんな生き残り方じゃ信頼がなくなっちゃうだろ。もう少し考えてくれ。

191 :名無し不動さん :2008/09/06(土) 18:57:49 ID:???
>190
それすら今となっては疑問だが、
それ以外にどんな方法があるってんだ。
連とゴーだけで、AMがたんまりこしらえた負債返せるってのかい?
今やトラの門オフィスは人がどんどん減ってがっらがらのすっかすか。
異常な無駄空間の塊。
今の財務状況でもなんとか継続するつもりなら、
一日でも早く家賃高いトラの門オフィス退去して安いとこへの
移転計画打ち出すだろが。
それが無いってのはやっぱ沈没前提じゃないの。トラの門組は。。







192 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:02:37 ID:???
君達は忘れてはいけない人がいる。
アトリウムさんだ。見よ!この豪快な評価損を!
しかもコメントがカコイイ!「自主的に開示します」だ。投資家保護ってやつですね。
それに比べ「倉庫買います1億5千万円で」とか乗せちゃった上、代金払えないどっかの企業とは大違いだぜ!

http://www.atrium.co.jp/upload/news/305.pdf

193 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:04:13 ID:???
オカモーラ、おまえ。臭いのは息だけにしろ!
私服のセンス百姓なんだよ。ヒャクショウ。
綾瀬で謄本取ったついでに小菅の見学して来るといいよ。
事前下見は重要な業務だろ?頼むから、もう少しビジネスの
勉強せいよ、こら。ロンパリ坊主も腹の中で馬鹿にしてないで
ケツ蹴り上げて仕事させろや。お前が真の社長だろ。誰も付いていかないけど。

194 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:14:27 ID:???
保証会社はどこにすれば安心?

195 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:40:43 ID:???
>>194
連とゴー保証株式会社。10月1日発足。

196 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:42:33 ID:???
>>192
現在の時価評価はさらに低くなっているので
評価損がUP
不動産を担保にしてるのでリプラスの資産がまた減ったね。




197 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 20:49:44 ID:q+3svHaZ
そもそも、保証会社と不動産転売屋を同一会社でやるのは問題あるんじゃ?
保証会社は本体の不動産部門から倒産隔離した形でおこなってればよかったのに

198 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 20:54:01 ID:???
>>189
大丈夫。ちゃんと洗ってからでいいから。
どうせ君もH●Vだろ?
だから名前教えて。イニシャルでいいからwww

199 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 20:54:59 ID:q+3svHaZ
まあ、こんどの総会で会社分割が可決されれば、
親は民事再生しても、子は新スポンサー上で事業継続っていう流れだろう

200 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 21:02:18 ID:???
収益源のレントゴー会社を分社化して本体を民事再生させ借金ちゃらにする
既にスポンサーとはこの単純なスキームを打ち合わせ済である
本筋は以上でよろしいのでしょうか
民事再生申請の前にレント語会社を売却しないとだめなのかな?
それとも更なるテクニックを繰り出すのでしょうか
社長の戦略を教えてください

201 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 21:23:40 ID:???
ハウ●コムもついに新規契約中止にしたらしいね。
終わったっぽいね、ここ。

202 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 21:27:11 ID:???
>>200 戦略ですか〜、私はそもそも失敗したので戦略なんておこがましくて
いえないんですよ〜。民際スキーム使って出直すことが戦略だなんて捉えられると
申し訳なくて申し訳なくて。親族からも、また失敗したのかって一言で一蹴されちゃいましたし。
私には事業なんて無理だったんです。そもそも理念なんてもの、何にもなかったんですから。
引退して静かに暮らします。

203 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 21:38:22 ID:???
>>157
財閥系がこの程度じゃ、もうだめだな

204 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 21:43:10 ID:???
>>200

>レントゴー会社を分社化して本体を民事再生させ借金ちゃらにする
>既にスポンサーとはこの単純なスキームを打ち合わせ済である

それでガチだよ。
生姜が特別に頭いいように皆思ってるけど実は全然たいしたことない。
頭が本当にいいなら3ヶ月連続して送金できない事態になるはずない。
しかもあんな見苦しい言い訳して自分は頭ひとつ下げない。
たとえポーズであっても、送金遅延の責任者を処分する等もやらない。
ああ、嘘だから誰も処分しないんだろうなって世間で思われてる空気も読めない。
数多くの大手管理会社に絶縁状をつきつけられても事態収拾に動こうともしてない。
新規契約が減れば支出が増えるだけで今後ますます資金繰りが厳しくなる。
もうこうなれば行き着くところは見えているのに何も名案が浮かばず打つ手もない。



205 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 21:46:42 ID:CdrPO8B8
リプラス 社長様・・・
ここのスレみていたら お願いがあります。
月曜日には アプラスの集金代行使用できるようにしてください。
滞納保証・滞納保証は いらないです。
アプラスのデータ 引落は もう すぐ そこまで 迫っています・・・。
27日に 顧客の引落しまにあわなければ 管理会社も貴社も 信用をなくします。
そうしたら どうなるか おわかりですよね・・・

レントGO事業も 分社しても なんの 意味ももちません
会社の再建を願うなら 何よりも先に 口座の引落を停止しないことです
引落をとめたら 他の引落しに 変更すれば もう リプラスを仕様する事も
なくなってしまうのです。
滞納の保証金額より 顧客の引落の切替にかかる人件費・トラブルの方が
多大な損害をこうむります。

おねがいです まずは アプラスの口座振替 使用できることに 専念して
そうすれば ぼくは リプラスを 引き続き 使用するでしょう。
管理会社が そういうのですから 多くの管理会社も そう 思っていることでしょう


206 ::2008/09/06(土) 21:49:41 ID:???
日本語でよろ

207 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 22:04:56 ID:jbXbw0+C
>>205
かゆ、うま。

208 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 22:15:40 ID:tOjsjM1F
アセットは、既に頭打ってる。。って既存の事実。
家賃。。。は利益出ないって事実。
残るは、言わずと知れた。。

209 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 22:41:31 ID:???
>>206
今迄通り集金代行(アプラス)で入居者から家賃引き落としてね。
今更、集金代行システムを維持できないなんて、どれだけ管理会社が損害被るかわかりますよね?ってトコじゃない?
非常にのんびりしたPMさんだと思われます。

210 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 22:42:35 ID:???
支店の社員はまだ大丈夫と言っている。
社内で情報共有できていないの?
それともオラが騙されている?

大丈夫に超したことはないんだがな。

211 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 22:50:07 ID:???
リプラスに聞けば大丈夫だとしか答えないでしょ?
事故起きてから、始めて言い訳するよ。

ここ3ヵ月もそうだったでしょwww

212 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 22:52:43 ID:CdrPO8B8
アプラス 絶望的なのかな・?
支店の営業マン 大丈夫と・・・騙されてるのか??

・・・・俺 ゆっくりしすぎかな??

・・・凹む・・・

213 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 22:57:35 ID:???
アプラスとの取引なくなったって聞いたけど・・・
アプラス集金代行で引き落としされていた家賃はどうなるの?
まさか全ての賃借人にこれからはここに振り込んでくれって通知出せって意味?
さらにリプラスの指定口座へ振り込ませなきゃいけなくなるってこと?
それとも家主任意口座へ振り込みさせていいけど滞納発生したらいちいちリプラスに代位弁済依頼出せって事?

もしそうだとしたらとてつもなく来月忙しくなるんだけど。

214 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 23:05:07 ID:???
このままアプラスですから、大丈夫ですよぉ〜
もし、、、駄目だったら、月末間際には、変更のお願いをしますよぉ〜

って感じかな?w

215 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 23:06:33 ID:CdrPO8B8
一応 自社で回収しても リプラスの滞納保証は 代位弁済請求すれば
送金してくれる模様・・・だが 引落し月の翌々月の第一営業日みたい

まぁ アプラスデータ引落 来週だから それまでに結論でるでしょう
リプラスはずして アプラスと直接契約できれば まだ いいのだが
時間的に難しい・・・
最悪は リプラスに責任もって 引落の手続き変更 入居者全員にお願いして回ってもらいたいが
現実的に無理でしょう・・・
ということは 結局 アプラスの集金代行使用できなければ
泣くのは 管理会社と大家・・・・・
管理戸数 多いと 最悪だな・・・

まったく・・契約書作成で手一杯なのに・・・そんな手続きできるわけない

来週から月末までは 不眠不休の毎日になるだろうな・・・

216 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 23:34:16 ID:???
アプラスとの取引どうしてNGになったの?
リプラスが引き落とし引当金を用意できなくなったからって聞いたけど、
それってもうリプラスに金がなくて倒産同然になってるって意味ですか?

どうして引当金を用意できなくなったんですか?
資金難で単純に金がないからですか?
どっちにしても口座振込に変更って線は否定できませんか?

217 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 23:40:49 ID:???
>>215
安い給与で、クレーム対応に、難儀な家主との折衝・・そして煩雑な雑務処理・
さらに追い討ちをかけるリプラスによる大迷惑・・頭おかしくなるよな?気持ちがわかる。


218 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 23:45:56 ID:???
半端なく迷惑な話!!
管理会社にどんだけ負担がかかるか分かってやってるの?
頭真っ白になりそう。
お願い・・・嘘だと言って!!

219 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 23:58:25 ID:Hu2lBVpi
リプラスとアプラスの関係は?

220 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 00:10:21 ID:cqgZAL5A
                                     〜@   〜@   〜@
                __( "''''''::::.              〜@   〜@   〜@   〜@
     --;;;; ______,,,,,,---'''''''"""" ヽ   ゛゛:ヽ.      〜@   〜@   〜@   〜@   〜@
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|:::::      ::      ヘ                                     〜@
ヽ::::::     :::..     ノ            お前らには俺のザーメンでもかけてやる!ドク ドク ピュッ ピュッ  ドヴァ
 \:::::::  /\:::;;;;;;__ ノ              逝ったぜ!感謝しろよ!






221 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 00:47:51 ID:Tc+0H08Z
>>217
もう 駄目になりそう・・・
安い給料で さらに・・・こんな仕打ち
ただ出さえ 今 テナントの賃料交渉で 頭いっぱいなのに
事務員辞めるし 最悪・・・
管理会社兼不動産仲介してるから 時間ないぞ!!
もう イヤだ こんな業界

222 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 00:57:24 ID:cqgZAL5A
>>217
>>221
お前ら自分で仕事選んでんだろ?
だったら寝言は言うな。
嫌なら辞めろ!
それだけだ!
他人・他社のせいにするな!




223 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 01:01:00 ID:???
こんな状態で営業の社員は何してんの?
もし逝くとこなかったら、うちおいでよ?
拾ってあげるからさ。
ただし、3ヶ月だけな。それもリストラか倒産してからでないと駄目だよ。
じゃないと補助金もらえないから。

3ヶ月経ってもし使えそうならその後も考えてやるからさwww

224 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 01:02:26 ID:???
>>223
どこの会社ですか?

225 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 01:04:10 ID:???
>>224 お前に会社選ぶ権利なんてあんのか?ボケが。
お前みたいな奴はイラネーんだよwwwバカが。
マジで逝くとこなかったら、本当に逝っちまえばいいだろ?

226 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 01:12:50 ID:???
営業社員の職歴
@弱小保証会社上がり
A賃貸カウンター営業
B飲食業
C保険営業
Dコンサル営業
Eその他人生に役立たない経験値低い腐った営業職

以上、6項目が主な職歴です。
しかもどこも通用しなくてバカでケンカ別れしてここに
漂着した奴ばかりダロ。
また漂流するなんてwwwウケルww
ほんとバカな奴らだな。
>>225 お前いい事いうな?マジ会社と一緒に逝けばいいのにwww

227 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 01:40:19 ID:???
         l;;llllll||lll从从WWWl||ll,,ツ从ツツノlイノ'彡ヽ
         イ从、从从从从从ll|| |リ从////ノノ彡;j
        jl从从从从;;;;;;;;;;;;从;;;;;/;;;;;;;;;、、、;;-ー、イ彡:}
       (ミミ;;ッ''"゙ ̄ '、::::゙`゙''ー、/"´:::  :::: |;;;;;彡|
        }ミミ;;;} :::  {:: ゙:::::、:::    :::ィ ,,:::: };;;;イ;;l
        jミミ;;;;} :::  ヽ::::ミヽ::  |  ノ  W::  |;;;;彡:|
          }ミ;;;;;;} ::: ヾ {:::::ミ ヽ j イ|从 ":::: };;;;;;彡{
         iミ゙;;;ノ::::::  \'、 }}: l||イ /,ィ;;、、-ーーヾ'ァ;;イ、
        {;;;;リ:レ彡"三三ミヽ,,リ{{,,ノ;;;;ィ≦==ミ'" |;;〉l.|
        l"';;;l ゙'''<<~(::) >>::)-ら::ィ'ー゙-゙,,彡゙  .:|;l"lリ
          |l ';;', ::: ー` ̄:::::::ミ}゙'~}彡ィ""´   .:::lリノ/
         l'、〈;', :::    :::::::t、,j iノ:::、::..    ..::::lー'/
   ,、,,,/|  ヽヽ,,', ::.、    :::::(゙゙(  ),、)、ヽ::.  イ ::::l_ノ
)ヽ"´   ''''"レl_ヽ,,,', ヾ'ー、:::;r'"`' ゙'';;""  ゙l|  ::j ::: |: l,,,,
         ゙''(,l ', l| リ {"ィr''''' ーー''ijツヽ  l| :" l  |',`ヽ,
   き 利    (l :'、 `',. 'l| |;;゙゙゙゙"""´ー、;;| ノ:  / /リヽ \
.    く  い    Z::::ヽ '、 ゙'t;ヽ ` ´ ノ;;リ   ,r' //  |
   な. た     >; :::ヽ  ::ヽミニニニ彡'"  , '::::://  |
   ┃ ふ     フヽ ::\ : ミー―― "ノ , ':::: //:   |
   ┃ う      }ヽヽ :::::\::( ̄ ̄ ̄ /:::://:    |
   ┃ な     }| ヽヽ :::::`'-、竺;;ニィ'::://    |    l
   // 口    (: |  ヽ ヽ :::: ::::::...  :://     |    |
)  ・・.  を    (  |  ヽ ヽ::  ::::::... //      リ.    |
つ、       r、{  |   ヽ ヽ   //      /     |
  ヽ      '´    |   ヽ  ヽ //      /     |

228 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 01:45:56 ID:???
>>227 つまんねーAA書くんじゃねーよ?
何か反論あんなら言ってみ?
しかもハンパAA書く暇あんならリク○ビでも登録してろ?
どうせ引っかかんねーからwww

229 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 01:57:17 ID:???
<各企業 採用担当者 様>

リプラス現役社員から山ほど中途採用応募が来てると思いますが、本当にリプラス社員は>>226の6項目に当てはまる人材ばかりです。
会社がおかしくなり始めたのは今年の3月頃からだったのに、本格的におかしくなった今頃になってようやく慌てて中途採用応募に動き始めたKYちゃんばかりです。
仕事が忙しかったからではなく、空気が読めない又はノロマで鈍い又はリスク管理能力がないのいずれかです。
そんな人材はお察しの通り、まず貴社の戦力になり得ません。
それに、就職できない社員の生霊がたくさん憑いてくるので縁起悪いと思います。
遠慮なく書類選考で落としてしまっても差し支えないと思います。

親切な元リプラス社員より

230 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 02:04:55 ID:???
<各企業 採用担当者 様>

あ、そうそう言い忘れてました。
もし貴社の採用対象に引っかかったリプラス社員がいた場合、
履歴書や経歴書に、必ず嘘や偽りがあるはずですか元職場にウラを取ってくださいね。
トップから末端まで嘘やごまかしが日常茶飯事の会社にいた関係で、嘘とごまかしが習慣化しています。
中卒なのに大卒を騙って平気で履歴書を書いてきますから、卒業証明書を必要提出書類にすることをお勧めします。

親切な元リプラス社員より

231 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 02:14:00 ID:erqWQyWc
そういえば。
生姜さんの愛人代表取締役になったそうですね。
おめでとうございます。

232 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 02:15:15 ID:???
>>230
何て事書くんだよ!!
俺は末端社員で腐った上層部とは違うんだよ!!
俺まで就職難になっちまうだろ。
お前元社員が何で未だにココにカキコしてんだよ?
恨みあんのはマネージャークラスだろ?
俺にまで迷惑かけんなよ!!

233 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 02:18:32 ID:???
>>232 そういう保身を考えるお前も腐ってんだよ。
早く逝け。それがお前にとって一番最善な死合輪瀬だ。

234 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 02:19:38 ID:???
>>231 ウゲか?どこの代取になったんだ?
犬鍋フーズの社長か?

235 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 02:33:06 ID:???
採用担当者はこのスレ見るだろうからマジできついな。
まぁこのスレ見ないで採用してくれるKY企業もあるだろうし、KY同士で結ばれるんじゃない?w

236 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 03:09:11 ID:???
>採用担当者はこのスレ見るだろうからマジできついな。

いまさらそんなこと言い出すなんてずいぶんと頭がお悪いことで。
このスレをみると自分の会社の悪口書く人だらけ。
そんな人たち、恐ろしくて採用できません。

237 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 03:45:36 ID:???
生姜は自分の個人財産確保しか考えてないんだろうな。
J-REITを混迷させた社会的責任とか、会社を傾かせた道義的責任なんて何も感じてなさそう。
車も自宅も株も自分の個人財産じゃないから可哀相だね。

238 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 03:59:35 ID:???
普通は最低3年は前職でやってないと実績として弱い。
03年から保証始めて辞めた奴もおおいだろうし、今残って
るのは書類で落とされ続けている>>232みたいな連中だろ。
きっと失業保険切れるまで妄想続きそうwww


239 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 06:40:19 ID:/deNzTpI
だいじょうぶ
遅延賃料の取立ては誰でも嫌がる
4Kな商売だから、雇ってくれるところは
必ずあります。だってリプラスが
なくなったとしても、取立ての仕事は
結局誰かがやらなくちゃいけないのだから

まあ心配するな
取立てができるやつは日本中探してもそんなに
たくさんはいない

240 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 10:07:45 ID:???
ジャブローに散れ

241 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 10:19:17 ID:???
>>235=糞内部監査もしくは糞幹部と予想

242 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 10:20:38 ID:???
>>235=糞内部監査もしくは糞幹部と予想

これ以上社内の実情を漏らしたくない
書き込み減らせる→ウマーーー



243 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 10:27:03 ID:7h4ZT86V
強力な協力会社、赤坂の小沢不動産が、もう少しで天下盗り、もう少しの辛抱だ、全員で火の車、頑張れ。

244 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 10:46:52 ID:???
>>238 そうだな。せめてリストラか倒産で特定求職者になれれば、
若干、失業保おおくもらえるだろうにな。でもこんな状況でも
解雇予告手当とか払いたくねーから、自分都合で辞めさせられるんじゃねーの?
ここ見てたらそんな幹部しかここの会社にはいねーだろwww
どうせ自分らもリストラされんのになwww
さあ、逝き残るのは誰だ??

245 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 10:50:33 ID:cqgZAL5A
       /            | ヽ        \
        /       i  i   l   \  ヽ    、
      i  /  / // |  /   /    ヽ l ヽ    i
      | /  / // _/ / / /ー─ - 、 ヽl   ヽ   ;
     │i  / //'´/ / / / .ン== 、、` リ   l   l
        i  / //r=、、/ / /  ´iノ;;::ヽゝ i   . |   |
      l.   //i,ノり) ' /   丶ニノ,  l    |、  |
      メ  /|´ 弋ノ              |   | 〉  i
      /   ヘ "               |   |'   ;
      i     .ハ     ヽ            l     |    i
      │i   i ヽ     -        .|    |    ',
       ; l   ;  >、.         / |    |    i
       | i     `丶、`丶、  _ 、-´   |    |    ',
.      i  l    ヽ  `ヽ ヾ´( ヽ_.   |    |     i
     |  |     V´ ,ヘ  V´ /`,ヽ. |    l     ',
      ;  ヘ     \ ヽ| / /  /i_ l、,i    |      i
    │/`ヽ      \く    ´´  ハ   |、      ;
    /´``'ヽ\      ヽ\     〈/l   | \   i
   /       ヽ       ヽ    \l   |   ` ヘー、

    
    まともな人は皆、とっくに辞めちゃったな。
    もう辞めようかな、今週辞表だそうかな。
    でも辞表だす前に、会社が逝きそうだな。
    


246 :age:2008/09/07(日) 10:55:00 ID:???
なぜ、各サテライトからマネージャーが大久保に移動になったか?
地方からも情報漏れがあるからだろ?
漏れまくってるがなwww
マネージャークラスが大久保に監禁されてりゃ危ない情報は末端にいかないもんな。
こういった情報は、普通社内メールで周知としてばらまくこと出来ないだろ?
だから営業だけじゃなく管理の情報もくれ。

そういや、メタボゴリラの自宅のヤバイ荷物、会社の金と口の臭い結婚願望デブ使って倉庫から内密に処理したやつは中身なんだったのかな?

あいつ、言いふらしてたもんなwww
ばれりゃどんな制裁がくだるやらwww

247 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 11:07:13 ID:???
メタボゴリラの自宅のヤバイ荷物、会社の金と口の臭い結婚願望デブ使って倉庫から内密に処理


内部監査に調べさせるというのが生姜の楽しみのひとつ

248 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 11:07:19 ID:???
そのマネージャークラスの方、昨日弊社へ面接にきました。
ここのスレに書いてある通り、人間性に疑問を感じました。
そんな事、面接で言ったら駄目だろ。というような内部情報を
漏らしてました。
でも、生の情報聞けて良かったです。2chに書かれてるのって
大体あってますね。これからは、書類で落とします。

249 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 11:28:54 ID:???
>>245 会社は逝きません。早く君だけ逝きなさい。
そんな絵を描いてる暇があるなら、早く辞表を出しなさい。

>>248 うちには、そんな裏切るマネージャーは居ません。
どうせ末端社員でちょこっと役職付いてる奴が、マネジメントも
してました。なんて吹いてるだけだろwww
うちでいうマネージャーは課長(プロジェクトマネージャー)以上だよ。

250 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 11:32:20 ID:C6SeSbor
週刊ダイヤモンドで、
リプラスはかなりこき下ろされていたな。

251 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 11:35:31 ID:cqgZAL5A
>>248
可哀そうなので、採用してやれ!


252 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 11:56:04 ID:???
>>251 それは無理です。4流大卒で、職歴も保証会社のみ。
宅建ももってないし、面接では不動産の知識皆無。
不動産会社でどうやって雇えっていうの?
他の保証会社にしか就職先ないだろうね。でも月収60万って言ってたよ。
そんな高給貰えるだけのスキルなさそうに感じたけど。
でもエクセルとかかなり得意って言ってました。
事務員なら考えようかな?月収12万円でいいなら。

253 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 11:59:23 ID:???
>>248
面接で内部情報を漏らす社員と、応募内容を2chに書き込む会社。どちらも守秘義務を守れないバカ。
2chを見て採否の参考にし、面談内容を2chに書き込むバカな会社がもし本当に存在するのであれば、
絶対にまともな会社じゃない。入社しない方がマシだよ。
マネージャークラスが昨日面接を受け、内部情報を話した。そして結果は不採用。これが事実であれば
会社名はほぼ特定できるよ。不採用になった人が腹いせにおたくの会社名を晒さなければいいけどね。

254 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 12:13:05 ID:???
・会社の内部情報をぺらぺら話す奴は信用できない
・宅建もスキルもないのに月収60万なんて払えない
・できるのはエクセルと取り立て。それなら12万が相当

この3点、はげすく同意。

255 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 12:32:21 ID:C6SeSbor
入居審査が甘すぎたリプラスは
最初から信用できない。

家賃保証のビジネスモデルは崩壊している。

256 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 12:46:32 ID:QcL8eu0D
【1年前との株価比較】
社名/(2008/9/3)/(2007/9/3)/下落率
◆ジョイント・コーポレーション/102/3,290/96.8
◆リプラス/6,700/160,000/95.8
◆サンシティ/2,445/55,900/95.6
◆ノエル/6,430/128,000/94.9
◆シーズクリエイト/1,760/27,830/93.6
◆ライフステージ/8,950/134,000/93.3
◆日本綜合地所/141/2,095/93.2
◆原弘産/21,530/307,000/92.9
◆アイディーユー/8,690/115,000/92.4
◆総和地所/14,100/183,000/92.2
◆ゼクス/8,280/100,000/91.7
◆エリアリンク/4,400/50,800/91.3
◆ダイナシティ/626/6,800/90.7
◆パシフィックホールディングス/12,800/135,000/90.5
◆ランド/12,560/131,000/90.4
(株価は終値、単位円。下落率は%)



257 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 12:46:40 ID:???
本当に毎日が送別会w
しかもいつも荒れて大変。
送別会で会社批判するくらいなら在職中に建設的な提案すりゃよかったのに・・・・
いまさら何言っても始まんないけど、俺の送別会もよろしくね。

258 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 13:01:31 ID:???
そういえば生姜の軽井沢の別荘どうなったの?
あれは個人所有だったと思うが?

259 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 16:02:16 ID:???
>>151=>>155=>>156=>>159=>>161=>>202=>>225=>>226=>>228=>>233=>>244=>>249=>>252
すべて同一人物の書き込み。書き込み内容から書き込み者を推測してみた。

・社長の戦略と会社の方針に否定的な人物。
・危機的な会社の現状と自分の将来に不安を抱いている人物。
・自分が転職したくてもできないため、他人を道連れにしようとする狂人。
・同僚のことも平気で陥れることができる人格破綻者。
・保証事業部に所属している人物。おそらく営業本部。
・宅建資格所持。宅建資格を持っていることに異常に優越感を持っている人物。
・不動産キャリアが長く、売買に精通し、賃貸を見下している人物。
・幹部社員とエクセルスキルが高い同じチームの課長職に強い不満を持つ人物。
・役職は課長以上幹部以下。おそらくプロジェクトマネージャー。
・役職、地位に異常にこだわる人物。
・頭が悪いくせにすべての他人を見下している人物。
・おそらく年齢は40歳以上。

皆さんの身のまわりにこの条件にあてはまるゴキブリ社員はいませんか?
もしいるのであれば被害がこれ以上拡大しないうちに早めに駆除しましょう。

260 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 16:21:21 ID:???
>>259
役職と宅建と不動産キャリア以外はほとんどの社員に当てはまるだろ。
推理とか言ってアンカー番号の次にスペース入れて改行してないレス集めてきただけじゃんw

261 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 16:41:12 ID:???
うげってブサイクじゃね?
なんでこんなのを愛人にしてるの?

262 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 16:43:10 ID:???
>>260
上記条件すべてにあてはまる人物です。

263 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 17:36:40 ID:???
>>260
>>202の書き込みだけは違う人ですね。

264 :age:2008/09/07(日) 18:11:57 ID:???
他人の就職を妨害しようとする哀れなカキコがあるけど何がしたいのかね。
必死過ぎて面白いよwww


265 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 18:58:26 ID:???
保証営業の次長課長は狂人なのか…

こんなとこのカキコで他人を道連れにできるもんなのか?
227のAAは前田慶次に出てくる奴だろ。結構俺は好きだ。

266 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:01:26 ID:eIFHS2wb
>>247
知ってる人、結構いるのね。
ダメだぞ、撤去チーム使って私物を処理しちゃ。
あんたが、そんな事やってから、保管品がなくなったりするのさ。

267 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:07:55 ID:???
>>256
株主は持ち株の資産価値9割り以上毀損ってことですね。
総額はいかほどなんでしょう?
これじゃ「数年以内に倒産する…」スレが盛り上がるのは
当然ですね。
さあ帝国データの大規模倒産情報をチェキしに逝ってきまつ。

268 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:16:22 ID:???
明日は休むわ。一応体調不良ということで。

269 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:18:14 ID:???
俺も休むわ、悪阻で。

270 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:23:26 ID:???
私も休みます。整理が始まったので。

○田課長いいですよね?

安心しました?

271 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:26:05 ID:???
もう会社こなくていいよ


272 :???:2008/09/07(日) 19:32:00 ID:???
中卒、無資格、零細企業賃貸カウンター営業店長、40歳前後。
年収は1200万[75×16]、1日の仕事は電話取る事と業務外の雑談や外出。
いい会社です[笑]

273 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:34:06 ID:???
>>266
メタボは知ってるけど、自分はこの件知らない。
誰か、詳しく教えて!

274 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:36:15 ID:???
そんなことより、送金の心配しろよ・・・・ったく

275 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:46:23 ID:gd8pEdnt
経理部やファイナンス周囲が集団退職してますが、あのIRなんかと関連性あるんじゃないんですか?
上場企業としては決算内容がずさんであり東証に相談してみたらいかがですか?

276 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 19:48:09 ID:???
もう動いてるだろ、関係各所が・・・・

277 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 20:23:22 ID:???
>>259
あなた思いっきり内部関係者なんですけどw

278 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 20:43:06 ID:???
>>272
失礼だな。
メール熟読する重要な仕事もあるだろ?CCで送信されてきたメールを読む仕事が。

279 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 20:47:44 ID:???
>>275
とてもじゃないけど、居られなかったというのが真相なのかなあ。
片棒担いだら小菅にいかなければならないのですから。
帳尻合わせの域を超えていたというのは考え過ぎでしょうか。
済案件でも遡って聴取されることもあると思いますが、凹まないで
頑張って欲しいです。
   

280 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 20:52:51 ID:???
金融庁はケツ毛についた糞の成分分析までするらしいからな。

281 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:11:38 ID:hJJeuCzy
       {    !     ,r;;;;ミミミミミミヽ , |
ィ彡三ミヽ  `ヽ       ,i':r"ノ(     ミ;;| このスレは
彡'⌒ヾミヽ   `ー     彡 ⌒     .|
  _    `ー―' i   彡 ,,,,,、 ,,,,、、 | あなたとは違う福田康夫に
彡三ミミヽ           ,ゞi" ̄ フ‐! ̄~~||
彡'   ヾ、    _ノ  ヾi `ー‐'、 ,ゝ--、 | 客観的にみられて
      `ー '      `,|  / "ii" ヽ   |
      _  __ ノ  't ←―→ )/.| います
   ,ィ彡'   ̄          ヽ、  _,/ |
ミ三彡'        /⌒ _,,ノ|、 ̄  /(二つ
       ィニニ=- '_,,..r''''"   | \`/ (二⊃
     ,ィ彡'    / i      |  /\  .ト、二)
   //      { ミi       |/)::::/\ `ト-'
 彡'   __,ノ l ミii     | ,r":::ヽ /. |
     /     l ミii     |i´:::::::::| /   |


282 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:14:03 ID:hJJeuCzy

       ::                .|ミ|
       ::                .|ミ|
        ::               .|ミ|           ::::::::
         :::::     ____ |ミ|          ::::
           :: ,. -'"´      `¨ー 、       ::
   ::        /   ,,.-'"      ヽ  ヽ、    ::
   ::     ,,.-'"_  r‐'"     ,,.-'"`     ヽ、 ::
   ::   /    ヾ (    _,,.-='==-、ヽ         ヽ、
   ::   i へ___ ヽゝ=-'"/    _,,>         ヽ 
   ::   ./ /  > ='''"  ̄ ̄ ̄               ヽ 
  ::   / .<_ ノ''"       ヽ               i
  ::   /    i   人_   ノ              .l
  ::  ,'     ' ,_,,ノエエエェェ了               /
    i       じエ='='='" ',              / ::
    ',       (___,,..----U             / ::
     ヽ、         __,,.. --------------i-'"  ::
      ヽ、_   __ -_'"--''"ニニニニニニニニヽ   ::
         `¨i三彡--''"´              ヽ  ::
          /                      ヽ ::              ┼ヽ  -|r‐、. レ |
         /                     ヽ::            d⌒) ./| _ノ  __ノ



283 :名無し不動:2008/09/07(日) 21:15:34 ID:YD5Kl+BD
ここに書き込んでいる方で、関係者及び元関係者の人物は、当局より
調査・指導が実行された時は確実に捜査対象人物になります。

『冗談で書き込んだ』と言っても全て調査の対象になり、自宅及び関係ルートは
軒並み調べられるのは確実。

何もなければ良いが、スネに傷があったり、風説の流布に当たる言動(名誉毀損含め)は
処罰(重軽罰)が処されます。

本当に賢い人は書き込みは控えてます。だから書込みしている方は厳重に注意して
下さい。
今は特にネット上での表現はシャレになりません。
事実を述べただけだ、、、は守秘義務違反です。
他のスレで多数の人が調査・捜査対象になり逃げ回ってます。
どうぞ、お気をつけて下さい。

私は他のスレで本当に捜査対象になり、大変な想いをしました。

284 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:15:37 ID:1TltHbTK
あほな社員多いよあそこ

285 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:18:10 ID:hJJeuCzy
                  ____ _
                '"´ : : : : : : : : `:、丶、
             / /: :/ : {: j : : }ヽ: : :.l: ヽ:\ _
                / /: l: :.|: : :|:/:リ: :|: :!: : :|: :│: ',ヽミ= 、
            イ: :| : |: :.ト、 ハ/: : j: :l:メ∧: :|: : :}: :.\/^}} 、
            ノ:/: 八: l\Lム! \/匕=ミ、.j 小: :ハ: : /} リ\\
.     r'「fヽ//ハ: : iヽ|ィ示ミ{     fト:イハ }}!: :j/i: ∨ j/∧  \ヽ
.     | | | l ∨: : :.\|: {{ {ト イハ     V:::ソ |: /: |: / ,'/^}:ヘ  丶'.
     ハ l l│ ∨:/: :lヽハ V:::ソ  '   ///j/: : .l/ 、// /: :.|    jノ
.    / ハいヽ ∨: : !: : :∨// r―‐┐   ,′: :/  :! } ハ: :│
    {:/( \ヾヘ \:|: : :.人   |__|  .イ | : /  :|;ヘ! |: : |
    |'  \ ー-ヘ  \:_{: : :l>,、  __  イ≠‐l/  ノ  〉l : /  今月で終わりよ!
       ∧.  /ヽ   `く了¨`ヽ、/´.:.:.:.:\ヘ     ,.イ//
       {: :ヽ、_  {:    |│.:._/:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:ヽ \/.:.∨
        \:{:∨`ーr-、_///:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::.::.::.:.::\_〉 :.:.;.l
           ∨ ::.::.::.\/:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::.::.::.:.:.::.::.:: Y:=彡ハ
          /::.::.:>'".:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::.;: -‐'´\ヾ.:.|
           〈.::.〃 .:.:.:.:.:.:.:::.::.::.:.:.::.::.::.:._; -‐'´.:.:.:.:.:.:.:.:.:ヽ.:.|
          ∨.:::.::.::.:.:.::.::.::.::.::_.:.:.‐<::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.:.:.:.: |
          | .::.::.::.::.::.:; ‐'´.::.::.::.::.:l.::`丶、::.::.::.::.::.::.::.::./
              \_:, イ::.::.::.::.::.::.::.::.::i::.::.::.::.::`ー:┬--‐'´
                 | :.::.::.::.::.::.::.::.::i::.::.::.::.::.::.::.:|


286 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:19:23 ID:hJJeuCzy
>>283
お前が最初に調査受けてろ!


287 :age:2008/09/07(日) 21:21:19 ID:???
>>273
お前だよwww
撤去チームの武蔵丸www
こんな危ない橋、わたんのやってらんねーって、ペラペラ笑いながら自慢げに喋べくりまくってるからこうなるwww
メタボゴリラはもう知ってるんじゃないのか?
明日は口臭が酷いので休みますって○田マネージャーに電話入れとけよ?
○田マネージャーやメタボゴリラ、空手馬鹿、リーゼントの悪口も散々言ってたのもばれてるぞwww
あいつら、俺の仕事出来んのかよって言ってるよな?
お前の仕事なんて誰でも出来んだよ!デーブ
一年以上PCの前に張り着いてあれかよ?
厨房レベルだろ?
2ヶ月でやんのが普通
取りあえず毎日風呂入って体と頭洗え、そして歯を磨け、人として常識だからwww

288 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:44:52 ID:???
>>277
そうですが何か?

289 :名無し不動:2008/09/07(日) 21:50:12 ID:YD5Kl+BD
ヤフーの掲示板をよく見といて下さい。

書き込まれた悪質なメッセージが消されてます。
消されなければ大丈夫ですが、強制消去が2回以上繰り返されると
書込んだ方は当局より警告を受けます。

それでも止めない方は任意同行を求められ、最終あっさり令状を提示されて
拘束拘留されます。

まさか、、、って思うならどうぞ継続して下さい。
大概が、逮捕される直前にもう一回『まさかこんな事になるとは、、、』と
必ず言います。

なってからでは遅いのと、顔が見えないから捕まらないと思うのは
大間違いですよ。
必ず突き止められますから。


社会人として当たり前の常識ある行動に勤めましょう。
他人が非常識な事や違法行為を犯しているからといって
自分が反論するのは当然だ!!と、この様なスレに書き込むのは
非常に愚かな事です。

必ず当局は非常識な人や違法行為を犯した人は捕まえます。

ただ、その人を罵倒した方が捕まるのはもっと愚かな事です。

私自身の経験です。誹謗中傷は止め、常識ある意見を述べれる場を作りましょう。

290 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:51:07 ID:DlRthwce
>>230のように経歴詐称で潜り込んでいるのが居るのですね。過去にさかのぼって調べてみましょう。

291 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:54:19 ID:???
よかった。 整理がきた。



292 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:05:49 ID:???
yahooの掲示板で消えてるのって、釣り広告だけだろ?
後は消えた形跡無いぞ。
脅し文句で、何かをやめさせようとするのは強要と言う罪になるから、
真っ先にお前が捕まるぞwww

293 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:06:46 ID:gd8pEdnt
>>289さん!一生に一度のお願いがあります。





貴方のレスをリプラスの役員や管理職連中に説法して下さい!!

294 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:10:41 ID:hJJeuCzy
>>289
>私自身の経験です。誹謗中傷は止め、常識ある意見を述べれる場を作りましょう。
お前の経験なんて聞いてないの!常識ある意見がここで出てんだろ!
お前が一番非常識なんだよ、この糞野郎!

>>291
整理が不安になるんなら、ゴムを付けなよ。
ゴム付けるから、おじさんにも2発だけやらせてくれないかな?


295 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:14:35 ID:???
>>270
そんなこと書いて奥さんが見てたらどうするの?慰謝料請求されるよ?

296 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:22:43 ID:???
よかった。 決弁がきた。

297 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:24:32 ID:???
ID:hJJeuCzy 説得力ないな

298 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 22:32:54 ID:???
>>296
お前の血便より代弁をどうにかしろ。

299 :???:2008/09/07(日) 22:47:36 ID:???
捜査対象にいれるのは社員へ払うものも払わんで、正当な理由なき不当解雇や左遷、解雇をしやがる無能役員じゃん。
現に過去に訴訟起こされてんじゃん!
その他に株主を愚弄する諸行はないのかよ!?

300 :age:2008/09/07(日) 23:08:00 ID:???
○○監○の皆様
夜遅くまでご苦労様です
この状況でも休日出勤手当が欲しいのですね
皆様より五万円も高い設定なのに
貴方達にお願いがあります
誰からも突っ込まれない最高の文章を書いて下さい
薄っぺらい脅し文句や意味不明なレスポンスは恥をさらすだけです
これしか仕事が無いのですからお給料分はきっちりと働きますようお願い致します
官能小説や風俗雑誌ばかり眺めていては文章が上達しないので、最低でもコロコロコミック位は端から端まで読んで下さい

301 ::2008/09/07(日) 23:39:38 ID:XVA/kHaB
ここ売りから入れるの?

302 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 00:28:10 ID:???
_

303 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 01:12:39 ID:???
社長の顔色伺い監査しか出来ない理由は十分に察せる。
ただ、会社員としての忠実義務を果たすことと、人間としての真っ当な
生き方のどちらかを選ぶのかはあなた方の自由だが、少なくとも現時点で
外部からの視点で見ると、異常としか言えない。酷な意見かもしれないが、
これだけは忠告しておく。
物事の本質を見誤ると、長い人生で、大きなわだかまりを抱いたまま、生き続け
なければならない。原点回帰して、冷静且つ客観的に自分を見つめてほしい。
まやかしは他人にも自分の中にも存在する。破滅の瞬間に、自分の過ちに気づいた
ところでそのダメージの大きさは計り知れない。手を汚しても洗えば落ちるが心まで
汚したらそういう生き方、歳の取り方しか出来なくなる。
どちらを選択するのはあなた方の自由だが。




304 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 01:19:25 ID:???
自然の摂理として上昇したものは必ず下降する。
それに抗うから人生であるという見方もあるが、
ある程度全てを受け入れることが出来れば人の道を
踏み外すようなことは無くなる。
抗うことで他人の心まで痛めるような生き方は
どう考えても賛成できない。

305 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 02:32:50 ID:???
どう考えてもみんなの就職活動の害にしかなっていないこのスレはやく消えて欲しい。

ええ、やばくなったときオレや一緒に頑張ってた人たちに退職強要した酷い行いは忘れませんよ。
でも仕事できる人、毎日のように夜遅くまで会社のために働いた人。
その中でもちゃんと実績を積み上げた人もいるよね?そうだよね?

はー、いっそびっくり転職を果たしてやるかー?!

306 :???:2008/09/08(月) 06:49:57 ID:???
みんな夜中までオツカレサン

307 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 09:46:44 ID:???
アプラスさん助けて。直接取引してください。代弁通知の作業はしますので。

308 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 12:57:42 ID:???
ここまで客が離れると、もう仕事無理です。
金策ができても客がいません。
どうすればいいですか?

309 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 13:28:44 ID:???
新興不動産ほとんどがストップ高の本日ここだけが弱いねw

310 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 14:39:02 ID:???
>>259
>>174のレスにマジギレしてるから書かれてる本人だと思われ。

311 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 15:09:23 ID:MhBzhF0P
倒産したら、バイトの人ってどういう状況になるんですか?

312 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 15:49:41 ID:mcL/213I
おおお

313 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 16:34:28 ID:???
>>311
は?会社が倒産するということは正社員も派遣もバイトも働く場所がなくなるということなんだけど?


314 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 17:28:51 ID:???
金策できてるんですか?
10日の送金は大丈夫なんでしょうか?

315 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 17:30:14 ID:???
まともな事業をした結果、お金がなくなりましたなら
まだ救われるが、愛人うげのおままごとで破産したので
送金できませんでした、じゃ投資家を馬鹿にしすぎ

だから株価はwww

316 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 17:32:06 ID:???
>>259
お前、余裕ないな。
少しは餅付け

317 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 18:15:35 ID:???
>>316
ばれたからってそんなに焦んなよ。クビになるのもリストラされるのも大差ないって。

318 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 18:33:50 ID:???
株価ー明日はいよいよ5千円台突入かw
食べるものなく、やせ細っていく人間みたいw

319 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 18:36:11 ID:???
上がったと思ったら最後に下げる。誰かが書いてたけどほんとにジェットコースターみたいだw

320 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 19:03:54 ID:???
大家やってますけど、10日の振込みまってますよ。
確実にお願いしますよ。信じてます。

321 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 19:15:43 ID:p8TUdcz3
一種の徳政令ともいうべき民事再生法を活用したら、借金棒引きの上に
経営陣も居座れるんだろ?

322 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 19:39:05 ID:kNlTCnNP
>>321 それが認められないと弁護士先生が言うんじゃわ。

323 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 19:42:35 ID:???
この期に及んで経営権を手放したくないと。ゲスは最期までゲスということか。


324 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 20:00:14 ID:???
持ち株会に毎月1マソです…。はぁ……。

325 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 20:02:48 ID:eDpTQkol
不動産市場の不況により棚卸資産が売却できず、
OCFがマイナスってことなんでしょ。
債務超過ではないから、借金チャラっていうのはできないんでは。


326 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 20:14:33 ID:???
こんな状況でどうすんの?
分社化して事業の生き残りを図っても、3ヶ月連続して送金遅延した債務不履行懸念のあるリプラス保証を利用継続する管理会社はまだ何社かあるんですか?
それでも滞納家賃は発生するし、新規契約が激減して株価が下がって新規融資も受けられないとキャッシュフローが回らないから、また来月も送金出来ずに債務不履行を繰り返して信用不安をさらに拡大してしまうのでは?
無理して言い訳してウソついて誤魔化して事業存続を画策しても無理じゃないかと感じるけど、一体何がしたいのか分からない。
何か特別なウルトラCあるんですか?

327 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 20:25:08 ID:???
9/8付の全国賃貸住宅新聞に姜社長の記事特集の掲載ありました。
@2か月連続の送金遅延のお詫び
A現在は意味のあるカンパニーとの事業提携が進行中
Bこれからの意気込み
などなど
期待しましょうよ。最近の謝罪文は社長単独の名前のみだし誠意あるよね。
前は嫌いだったけど、ぼくは応援します。これからは。

328 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 20:26:16 ID:???
生姜は本を書けばいいよ。
「人に嫌われる方法」
「はったり力」
「在日の品格」
「ホームレス朝鮮人」


何で、オイラが生姜が上梓予定のタイトルを考えないといけないんだ。アホくさ。

329 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 21:11:42 ID:z7enrMUg
>>321
経営陣はね・・・
つまり、自分のことしか考えて無いと・・・・
会社更生に出来るかな?

330 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 21:18:28 ID:???
>>俺もみたよ
結局他人のせいにしてない?
俺(生姜)は悪くないみたいな…
うちはそこまで被害はないから、とりあえず見守ることにします。

331 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 21:22:37 ID:LoSQLUav
    .//      /)
    <_」     //             ,,-''ヽ、
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         _ノ⌒ヽ  Y⌒ヽ;;:::::"'::::::::::::::::::::::::::::: ________________
     ___(   ゙   ....:::.....  Y"   ∧_∧  /
   // ll__ヽ_::::::::::::::::::::::::::::::ヽ....(  ´Д`)<崩壊するぞ〜!早く逃げろ〜!
  「    ヽO≡≡O:::::::::::::::::::::::::::::::::::/ つ  _つ  \________________
  ゙u─―u-――-u         人  Y
                     し'(_)



332 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 21:36:59 ID:???
この状況で俺(生姜)悪くないって、マジ将軍様じゃん。
普通なら役員報酬返上のIRが出てもおかしくないが。
1円でも資産隠したい人に何言っても無駄かな?

333 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 21:47:56 ID:???
僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・
僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・
僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・
官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・
官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・
官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・官製不況のせいだ・・・
政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・
政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・
政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・政治が悪い・・・銀行が悪い・・・部下が無能で使えない・・・
僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・
僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・僕は悪くない・・・

334 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 22:22:51 ID:???
1円でも資産隠したい人に何言っても無駄かな?

デブ狸のおっさんもな

335 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 22:31:19 ID:???
9/8付の全国賃貸住宅新聞の件
資金無いから大便出来てない事は完全否定
そう言われると腹立つみたいなこと書いてたね



336 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 22:39:56 ID:???
>>355
呆れるほど嘘つきだな!
3ヶ月も連続して送金遅延しておいてしらじらしい!!
今月は何て言い訳するつもりなんだ?
雷雨の影響か?山手線の故障か?社員の持ち逃げか?

337 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 22:55:10 ID:LoSQLUav
           /. : : : :/. : : :/__`ヽヽ
.        /   __! /   /´     ! `ヽ ヽ
         ′∠∧! l : : :/ :/. : : :/ : : ∧: i
.         l : : :// l l : : /|/l\_// : /! l : !      
       l : :く∧/´!: .::! f卞ミヽ///j/.:l l      表の掲示板も荒れてるわね。
       ! l .::. : ヽ、! .:::!  ー′  f_テ/.:/.:l      ここの特徴は風説の流布とかやたら騒ぐ馬鹿がいること。
.         l l:::::: .::::l::l:::::l     __′/.::/.:/ この期に及んでもまだ信じているなんて哀れね。
          ! l:::::::::::::l∧:::!、    (_/ /.::/j/
        Vヽ∧::::l ヽ!  ヽ、_ ィ/!::/
       / ̄ ヽl\   〈 ∧:::/ j/                     ___
       {/`ヽ、    ヽ、 \∨                    / / ̄ ̄
       /    ∧      、⌒ヽ ̄ト、                   / // ̄
        l/    ∧     i ⌒V ! ヽ               / //
      ′/     ! ヽ    l  ̄ ! !/ ∧               / //
       ∨    l l/ \    !   ! !∨ !             / //
      l    ∨    ヽ   l  l l ! {               / //
   __l   _\     ヽ ! / / /  ヽ、   __       / //
  / / ̄| /  / ̄ ̄ ̄ ̄`ヽ// __/ ̄ / ∧ _   / //
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338 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 22:56:43 ID:LoSQLUav
/:.:.:.:l/:.:.:,-、!/:.:.:.:.:._____ :.:`ゝ、\ヽ_: :ヽ__, .--.、
     !:.:.:.:.:.l:.:.:.:.| j -ー'' ´     ̄`'''‐-.:`:.:.:.:.:.:ヽ|:.:.:.:.: l
.    /`:./:.:.:|.:.:.:.:.:7'             \:.:.:.:.:.:.:!::、 .:/ヽ
    |ヽ/:.:.:.:l∨ヽ!| -‐ー- 、             ヽ.: l:.:l:.:.:|´:.:.:.|
    ト、//: !、 :/`、,,ィ‐=、ヽ    '"´  ̄丶、 l:.!:.l:.!ヽ!:.:.:.:/
    /:.:ll.:.:.:.:,l'ヽ!| ヲ !:::;;估、    '´, イ''>、_, |:|〃:.:.:∨.:.:`!
    {:.:.:.!:::./ | l`l:!  ヽ-‐'      ' |`::;;;トイ F//'`!|.:`/:.:.:.:./
.   ト、:.:.:./ /l !|:!           ヽ-‐' ´l/7`l.{:.:.:ヽ:.:./  あたいと樹海に行かない?
    〉==〈 l | l爪        ′        /'7jll ! | ゝ.: :|/ :.!
   /:/:.:.:.:.:!ヽ!/ | \    ‐=-      ! j´ l| |  \:」_,/
  |.:/:.:.:.:./i|.│/.  `ヽ、      _ -┘ ,l ! 儿  /.:`.´:`ヽ
  l/ト、:|:.| / , |:| 、    `ヽ.___/´     ./ .|}  !|:.:.:.:.:./:.|
     ソ./ ‖ \     ヽ/      _./ `リヽ トl.:///
      l   丶、|.`1   .! |    /|  ,〃   ヽ .ヽリ
.     |     !`|'/   ││    ! .!  |l′   |
      !      !/     |  .|    l| / ヽ、)  .|
     │    ./     .ト---.!    .!/     /



339 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 23:04:21 ID:???
新潮、日経ヴェリタス、ブルームバーグ、賃貸新聞・・・
ボロがでるだけなのに生姜はどうして取材に答えるんだろ。
自分で自分の首を絞めてるよね。


340 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 23:12:41 ID:???
目立ちたがり屋だから

341 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 23:14:15 ID:???
悪い意味で目立ってもねぇ。。。

342 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 23:16:38 ID:???
いいの、本人のオナニーだから

343 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 23:18:12 ID:???
>>339
自分の会社が取材されて嬉しいんだろ。
逆に断るとやましいことでもあるんじゃないかと思われるのが嫌とか。

344 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 23:59:52 ID:???
断ると「社長失踪!」とか書かれるからね。

345 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 00:28:43 ID:???
何だかんだ言って結局大丈夫なんでしょ?
金策もできてるんでしょ?
何で倒産とか書かれてんの?
具体的に本当に倒れそうな確証あんの?

346 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 00:29:26 ID:AMF2p5Hr
あっ!・・

347 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 00:42:21 ID:???
>>345
倒産なんてするわけないじゃん!
ただ送金がたまたま様々なトラブルで3ヶ月連続遅延しただけなのに資金繰りが危ないと世間では勘違いされてる。
それで多くの大手管理会社と取引停止になって、アプラスとも取引停止になって、契約数がちょっとだけ減っている。
それで株価も昨年から1/20以下まで下落して銀行の追加融資が受けづらくなっている。
別にそれで信用失ったわけじゃないから特に問題ないよ。
賃貸保証業界の先駆者でナンバーワンシェアの会社だからその地位はそう簡単に揺るがない。


348 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 00:49:15 ID:ofNwvpcB
簡単に揺るいでるよ〜

349 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 01:01:40 ID:+1rfnfe9
どこか資本参加して助けるんじゃない?
ジョイントの増資を引き受けたオリックスみたいなとこが。
なんだかんだ言って最後は助かるんじゃない?


350 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 01:14:34 ID:???
>>349
ありえるね〜


351 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 01:29:26 ID:8ZT/ihTV
>>347
>ただ送金がたまたま様々なトラブルで3ヶ月連続遅延しただけなのに資金繰りが危ないと世間では勘違いされてる。

あんたらはなんて平和な脳みそしてんの?
是非3ヶ月とかせこいこと言わず、1年連続遅延して下さい。
合掌!




352 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 01:36:30 ID:???
会社は助かったとしても社員は助からないんだけどね。

353 :age:2008/09/09(火) 02:13:03 ID:???
ノー天気な体育会系を自慢する中卒〜5流大学卒の管理職を見ると可哀想になるんだよなぁ。
共通するのは無資格で低職歴[誰でも入社可能なDQN営業会社]で名前を知らないような5流大学か高卒・中卒なんだよな。不思議ですなぁ。陰部なんて顕著www

354 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 02:30:27 ID:AMF2p5Hr
>>353
Kを筆頭にM、I、O、Sってな感じかな?
低学歴、低職歴、無資格類に見事に属するからね!
学歴や職歴や資格なんか一切なし。
陰部の奴らを調べてみ。
あんな小物達が管理職では優秀な人材は辞めるだろうね。唯一まともな・・あの人も辞めようとしてますからな

355 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 07:28:01 ID:???
学歴はあるけども社会で通用しない椰子が愚痴ってるスレはこちらですか?

356 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 08:02:57 ID:7qf/q/X0
ビービーネットを見てるようだ

357 :東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占!:2008/09/09(火) 08:06:33 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!


358 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 09:09:01 ID:???
もう何が理由でも、3ヶ月も送金が遅延したら信用0だろ
短信の訂正もひどすぎたわ

359 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 11:41:37 ID:AMF2p5Hr
Sさん 学歴自慢はよくないですよ・・

360 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 11:53:39 ID:???
K・I・M・O・S
キモスw

361 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 13:05:31 ID:fCWWk/m0
ナベ〇マ、エ〇ドウは
まだいますか?

362 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 13:30:26 ID:???
首になったな
学歴も職歴も駄目駄目な幹部達



363 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 14:20:01 ID:???
>>362
誰がクビになったの?

364 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 17:49:47 ID:???
さて明日は、ちゃんとお金入るかな?
保証会社なんだからさ、しっかり頼むよ!

365 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:08:52 ID:???
金、金、金ってうるさい奴おおくてやんなるよ。
世の中には金より大事なこといっぱいある。
金のことぐらいで会社を判断しないでほしい。


366 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:12:23 ID:???
>>364
しかし危なっかしくて使えないな。
遅延してHPでゴメンーで済まされちゃこっちはかなわないよ、まったく。

367 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:18:20 ID:???
>>365
その通り。
世の中、金より大事なものはいっぱいある。

約束を守るとか、信用とか信頼とか。

368 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 18:49:02 ID:xSz7JY3D
転職先の面接を受けましたが、「前職はリプラスのアセ・マネです」と
返答したら途端に面接を打ち切られました。
その後も同様の状況が続いたので、「フリーターでした」と回答したら
採用されました。


369 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:11:11 ID:???
★明日は皆さんが注目する大変重要な送金日です。



370 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:29:56 ID:AMF2p5Hr
救いようがないぐらいダメダメな奴らが多いな。
まぁ元気でな!アバヨ

371 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:30:57 ID:???
>>369
某大手の会社へ送金遅れる旨を通知したみたい。
完全にヤバイ・・・時間の問題だぁ。

372 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:35:37 ID:???
>>371
マヂですか?おい、それが事実なら会社は分社まで持たないよ。

373 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:43:04 ID:???
>>371
それが仮に事実ならどうしようもないな。
なっ、子飼いのタヌキと闇金空手バカ!

374 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:51:51 ID:oJOSElez
某大手ってどこよ?

375 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:52:37 ID:???
>>372
>>373

マジです。
その某大手に務める友人から聞きました。
リプラスの社長が謝罪しに来たそうです。



376 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 19:58:11 ID:???
>>374

>>77
>>201
です。

377 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:01:02 ID:???
>>375
ナイス スネーク!!

378 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:04:10 ID:???
>>376
うぎゃーーーーー
そりゃ大変だ、やばい。
明日は急性肺炎で休もう・・・・・・

379 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:05:32 ID:???
なんかもう、経営権を譲って身売りしなきゃ生き残れなさそうだーね
自力再建はむりっぽでも、金額によっては買ってくれるところはありそーだし

>>376
あんまり書きすぎると危ないよ
2ちゃんも完全な匿名掲示板じゃないし、書き込みで実損害が出たら個人が特定されて賠償請求される可能性もあるから

380 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:12:25 ID:TPVsvElq
>>376
ガセネタ乙

381 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:19:53 ID:iBIt/nBx
生姜の言い訳聞きぇ〜。
金が無いって絶対言わないんだろ〜な。
金が無いって言えよ。
金が無いって言いなよ。
楽になるぞ。
あはははぁぁ。

382 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:21:30 ID:???
嘘書くなよぉ。
ツレに聞いたら、そんな事実なかったぞ。

383 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:23:50 ID:???
明日になればわかるよね。
てか、頼むよ、ほんと。
うちには何の事前連絡もないから入ると信じてるよ!

384 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:39:21 ID:kYfelSuZ
>>375
情報管理がなされていない大手ですか・・・ 闇企業だな。

385 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 20:59:54 ID:???
いくら緘口令しいても
情報は漏れるんだよ
社内に限らずね〜

386 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:30:02 ID:MrpbO72d
10日ってそんな大事?
謝りゃ1ヶ月は持つし、すでに謝ってるんやろ?
ハ○ス○ム!? あほな、ようやるか。


387 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:38:21 ID:???
ガセネタじゃなかったじゃん
酷いことするね、この会社


388 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:39:06 ID:???
なんやかんや・・・結局・・・
大丈夫みたいですよぉwww

389 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 21:40:03 ID:???
http://upup.s13.dxbeat.com/up/10301288.jpg

390 :age:2008/09/09(火) 22:17:00 ID:???
>>368
面白半分に可哀想な人がリプラスには多いんだね。
でも完全に対応は二極化するだろうよwww
ここで書かれてる低学歴で無資格の賃貸カウンターだったら冷たく対応されるだろうし。

391 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 22:50:26 ID:???
糞和アシストの物だが ここの保証継続してくれるならお宅と
取引するとの事 こ〜んな所の保証なんて糞ってもいるか!
自分でケツ吹け 糞管理会社共がっ!

392 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 23:42:08 ID:???
もし本当に資金繰りが厳しくて遅延を繰り返してるんだとしたら、
迷惑だから存続させようとするのはもう諦めてくれないかな?

それで合意解約で保証料の半分ぐらい賃借人に返してあげてよ。
管理会社に説明させるんじゃなくて賃借人に直接アナウンスしてリプラス自身で謝罪してくれ!
それがせめてもの大人の対応じゃないか?

393 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 23:49:32 ID:AMF2p5Hr
↑それが出来る社員はリプラスには居ないよ。
だからこうなったんじゃん

394 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:00:25 ID:QVQhe29f
明日はまたまた電話部隊かな

395 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:04:03 ID:???
明日はどんな言いわけをするの?

396 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:04:55 ID:???
まあシステム障害でいくわ

397 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:12:52 ID:Z1dZlf5N
またシステム障害ですか・・・というか明日の送金は本当に無理なの?
リプラス社内のお金の流れがわからない。
お金が入るのはいつかな?

398 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:14:38 ID:???
明日の結果で全てが本当か判断します。どんな理由にせよ支払いが出来なかったら完全な資金難であり、過去のIRも全て嘘であったと断定します。資金難にも関わらずシステム障害と開示している以上、株主代表訴訟に該当しますね。

399 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:19:47 ID:Z1dZlf5N
システム障害なら今日の時点で分かると思うので連絡が欲しいですね。
連絡がないってことはやっぱり・・・ってことですかね〜。
いづれにしても次の保証会社を探すように言われてますが、どこの一緒かな?
いい情報教えてください。

400 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:25:32 ID:???
今の時点でシステム障害がわかってるなら、明日手入金すりゃ済むじゃんwww

401 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:25:35 ID:???
>>399
やっぱ同じ頭文字ですけどR社でしょ。
なんか営業担当者に元気なくてやりにくいんだよな。
って別にリプラスを褒めてるわけじゃないからな。
あとはM社かJ社?使えるかどうかわからん!

402 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:28:49 ID:Z1dZlf5N
確かにそうですね。10月の新会社について営業に聞いても教えてもらえ
ないけど、何か裏があるのかな?この状況だから深読みばかりしてます。
知っている人教えてください。


403 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:32:58 ID:Z1dZlf5N
新会社も気になるので様子はみたい気持ちもあるけど、やっぱりR社ですかね?
そもそもこの賃貸保証事業ってビジネスとして成り立つの?
どう考えても収入が少ないような気が・・・
R社もいづれはこうなるのかな?

404 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:35:22 ID:???
よーよーリプラスさんよー。
三ヶ月も滞納したテナントに何してきたんだよ?
勤務先に電話かけまくって催促したあげくにドアロックして貼紙しやがったよな。
あんた達はどういうつもりなんだ?4ヶ月滞納したら裁判ですよって言ってたよな?あ?
どうしても払えないなら破産してくださいって言いやがったよな?
法人のくせに金も払えねーなんてあんた達のほうがありえねーだろーが?
あんた達はなんで破産しねーんだよ?あんた達だけ特別か?あ?

405 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:40:12 ID:Fssu4N/f

明日になれば分かります。

リプの営業さん・・・いい加減可哀相になってきますね。
営業さんを攻めたところで、どう仕様もないし、淡々と状況確認をするのみです。
良い商品だと思って売っていたのですから。
だけど、入居者を審査するのは営業じゃないし、ましてやアセマネなど関係ないし。

スポンサーが見つかりそうだ、とのことだけど、それまで踏ん張れるか・・・
とにかく、明日は重要みたいですね。

406 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:40:33 ID:???
10日送金なんて混む以外にもあるの??
もう大便ネタはいいから、他になんか無いの??

スポンサーとかの話がききたいですぅ。


407 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:40:35 ID:???
社内でも末端まで情報がおりてこないんですよ。幹部以上しか事実を知りません。
社員に対しても平気で嘘をつきますしね。前回の代弁送金遅延を知ったのは直前、
給与の入金が遅れたことを知ったのは当日でした。事実を知りたければ幹部以上の
社員に直接尋ねてください。

408 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:44:52 ID:Z1dZlf5N
えっ!お店に来てる営業は何も知らないの?上は下に情報落とさないの?
それだったらある意味営業が新会社について何も知らないのは納得できます。


409 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 00:58:05 ID:MgO46geN
                           ,r;;;;ミミミミミミヽ,,_
                         ,i':r"    + `ミ;;,
       __,、           ≡     彡        ミ;;;i
    〃ニ;;::`lヽ,,_           ≡  彡 ,,,,,、 ,,,,、、 ミ;;;!
    〈 (lll!! テ-;;;;゙fn    __,,--、_  ..   ,ゞi" ̄ フ‐! ̄~~|-ゞ, ≡
   /ヽ-〃;;;;;;;llllll7,,__/"  \三=ー"."ヾi `ー‐'、 ,ゝ--、' 〉;r'  ≡
   >、/:::/<;;;lllメ   \ヾ、  ヽTf=ヽ  `,|  / "ii" ヽ  |ノ
  j,, ヾて)r=- | ヾ:   :ヽ;;:     | l |  l  ''t ←―→ )/イ^    ≡
 ,イ ヽ二)l(_,>" l|    ::\;::    | |  |  ヽ,,-‐、i'  / V
 i、ヽ--イll"/ ,, ,//,,    :;;   l //  l く> /::l"'i::lll1-=:::: ̄\
 ヾ==:"::^::;;:::/;;;;;;;;;:::::::::::::: :::::ゞ ノ/   L/〈:::t_イ::/ll|─-== ヾ
  \__::::::::/::::::::::::_;;;;;;;;;;;;;;;;;ノノ   ヘ   >(゙ )l:::l-┴ヾ、ヽ  )
      ̄~~ ̄ ̄/ :::|T==--:::::  //  / ト=-|:|-─ ( l   /
         / ::  ::l l::::::::::::::::::/ /:::::::::::/:::::(ヽ--─  / |  /
         ヽ_=--"⌒ ゙゙̄ヾ:/ /:::::::/:::::::::`<==-- ノ / /


              私は送金遅延を客観的に見ることができるんです。
              明日はあなた達他の会社とは違うことが証明されます。


410 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 01:01:02 ID:MgO46geN
                           /                `'く
           _人_             /         /   !       ヽ
           `Y´            ./ /  /  / /  / ! !  !  .   ',  *
                      *  /  !  / ヤT TTメ、 /| !  !   !   ',
        _!_                |/ |  / / z≠ニミx   ! /!ヤTト、 !    |  _人_
        !               __{|/| ! ./|〈  ト.んイ}   / / ,=ミ | |  !  |  `Y´
                _!_     ./ ii\∩|/ |   Vこソ     んr{ V!  /  /
   ┏┓   ┏━━┓    !  ; /   /^V! |  | ::::::`¨`     Vリ 个! / /レ      ┏┓┏┓
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411 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 01:12:37 ID:MgO46geN
          // ! /〃/ ////// ,. -''":::ヽヽヽ i
          ! | | i! /// ///ク-‐''"´:::::: .:::n:::::! ヽヽ !
        | |l | ! |/ / /-/´ ,    ,,    ゝ |i、 i | |
        | | | | || //rャ -一'′   `` ヽ   |! l | ||
          !| | | |l,//〃、>栄'、 ヽ  / ,r'栄く、  ||! | | |
        i| | |l/ト|l  `{l{.・_}}  ! l! {l{_・.}l}´ !l| | ||i
        || || ||l } li.  ´ゞチ''′ }. {  ` 弌<  ir }|| l'   お父さん?
          ! | || || ト、〉.       ノ '、        !ni ||l!
       i i | |l || lハ      ゙^ ^'′     lイ |||     お父さんなの?
       ,',/ /// l| |_∧      _,=,_      // i| |
      .// / i / || ハ ヽ    ^'ー'^    イ/|| || |
     // / // /i/::::::ヽ \     ̄   ,.イ// ハ|| ||!
     // / // //::::::::::::::\  ヽ、    /// i | ||!| ||
    // //// / `ヽ、::::::::::\  ` フ /// l| || | || |l|





412 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 07:45:47 ID:???
例えばどこか資金力豊富で信頼度の高い上場会社が100億円出してリプラスのスポンサーになったとして資金繰りや財務不安がなくなったとします。
そうなったら先行不安を理由に他社へ乗り替えした大手管理会社って簡単に戻ってきてくれるものでしょうか?
分割して他社資本になっただけの賃貸保証会社を安心して使ってくれるものですか?
私が管理会社の経営者なら一度ならず二度も裏切られた取引先は今後も使わないと思うのですが営業サイドから見て率直にどう思われますか?

413 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 08:01:33 ID:L5Q9b89v
そもそも保証会社って乗り換えできるものなの?リクルートは法人の保証はやってないと思いますが〜?
新たに連帯保証人連れて来て下さいと借り主に言うわけ?

まー家主側も指くわえて見てるだけしかできないよおなきがします。

414 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 08:52:14 ID:T9K5OSiq
>>399 リクルートフォレントインシュアはあまりお薦めできない。口座振替(家賃の収納代行)とのコラボ商品になってるから、リクに家賃を握られるから万一の時にリクに家賃を流用され
今回のリプみたいな事態になりかねない。リクルートに口座振替が付いていない商品があればそれがいいけど、ないからなぁ。
とりあえずMAGですかね。
うちの会社はリプラスにアプラス付きか全保連に三洋付きでやってましたがいま見直し作業中です。社長命令で家賃の収納代行と保証のセット商品は今後一切禁止と言われた
ので、自分的にはリクルートがよかったのだがボツ。MAGは社長がSFCG大嫌いなのでボツ。でもって、前スレにもあった銀行系の会社(車名みたいなとこ)の話を社長が聞いたみたいで
そこの収納代行と保証をベースに他に何社か保証会社を使い分ける様になりそうです。これから忙しいなぁ。アプラスを止めてとりあえず今月は直接家賃を振り込んでもらう
様に入居者に連絡しないと。過労死しない様にがんばります。

415 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 09:19:05 ID:RRSxdVRN
昨晩、ハウス混むの支店から電話あり、
「リプラスからの10日の送金が遅延する、本当に申し訳ありません」とのこと。
これ、謝罪して済む問題じゃないよ。冗談じゃないよ。保証会社が滞納なんて
洒落にもなりません。

もしかしたらウチだけ、振り込まれてるかもしれないから、念のため、通帳記入に
今から逝ってきますわ。糞面倒なことが増えていやになるよ、、まったく。


416 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 09:23:13 ID:RRSxdVRN
家賃さぁ、借主の口座からしっかり、引き落として、
それって、預かり金だろうが。
それ貸主に無断で流用したら、横領じゃないのかよ!

債権者からの破産申し立てってできるんじゃなかったけ?
ちょっと弁護士に相談するわ。

417 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 09:27:44 ID:???
もう送金遅延4カ月連続じゃないか!
どうやって立て直すのよ?
これじゃ倒れる以外は考えられないでしょう?
頼むから月末送金は遅延しないでくれ!
金がないなら闇金でも引っ張って来いや!

418 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 10:29:30 ID:???
あきらめましょう〜

419 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 11:18:16 ID:???
株価はS高だよ。

420 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 11:21:19 ID:???
>>419
よくあるパターン。

421 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 12:17:44 ID:6We7sVOg
リプラスはマジで送金遅延してるの???

超ヤバイんでは??ウィルの二の舞か???


422 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 12:29:47 ID:P3X1y86f
>421
本当に気になる


423 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 12:41:06 ID:???
本日の未入金の件に関し、不動産会社とリプラスと信販会社に電話して確認しました。
不動産会社曰く「詳細は分からないのでリプラスに直接きいてくれ」とのこと。そこでリプラスに
電話して尋ねたところ、「本日は送金できていない、理由は提携信販会社との調整不備、送金は
今月の30日位になる、引き落としができた賃料がどこにあるのかは確認してみないと分からない」
との回答。

引き落とし自体は先月の27日にできているはず。本日10日の時点でそのお金が信販会社から
リプラスへ送金されていないわけがないと思い、信販会社にも問い合わせてみたが、リプラスとの
契約のため、たとえ家主でも第三者には答えられないとのこと。

いったいどうなってるんだこの保証会社は?引き落としできた金はどこにあるんだ?なぜ送金が30日になる?
いい加減にも程がある。IRで謝罪をするべきだ。

424 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 12:47:54 ID:???
引き落としできた金ってリプの金じゃないからね〜どうなってるのかね〜
IRで謝罪云々のレベルではないよ〜


425 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 12:52:20 ID:???
保証会社ってさ、法的には賃借人の履行補助者ということになるんだよね?
家主はまだ賃料の履行を受けてないのだよね?
賃借人の債務不履行ということでいいのかな?どうなの?
賃借人に請求していいのかな?

426 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 12:56:00 ID:lhotU9k9
だって本当にもうヤバいんだからね。

427 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 12:58:48 ID:+SNG8nXx
体制を立て直してもらうまでのガマンだと思う。
新会社でスタートしたあかつきには協力したい。

428 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:00:21 ID:???
運転資金・・・

429 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:05:28 ID:???
>>425
ダメでしょ。引き落としできてるんだから。

430 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:08:44 ID:???
>>429
今の状況って賃借人が連帯保証人に家賃を渡したという状況でしょ?
それならまだ未履行では?

431 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:15:05 ID:???
>>430
そんな無茶な・・・法的云々と言うより現実的に不可能でしょ。


432 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:15:32 ID:???
管理会社がここすすめたんだろ?
ずいぶん継ごうが言い考えだな

433 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:16:00 ID:???
さっき電話あったー。送金が20日遅れるってアホかと。

不動産屋からも連絡があって、来月からはリプラスに金が入らないように措置を取るから
9月分はわからんけどとりあえず安心しろだと。アホか

信用保証会社が信用できないwwww


434 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:18:14 ID:???
賃借人が賃料を約束の期日に家主に支払ってるのに、その金が連帯保証人にいっていて
その連帯保証人がまだ家主に支払ってないーということ?家主側からみればまだ賃借人が未払いと同じことになる。
おいおい、それってまずくないのか?いい加減にしろよ!

435 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:21:46 ID:???
しかし予想通りの展開で笑える。もう金がないって認めればいいのにw

436 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:25:28 ID:???
管理会社がここを勧めた。
管理会社は借主から見れば、家主側の会社。
てことは、家主の受領代理人とみることが正しいでしょ。

437 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 13:31:23 ID:???
「提携信販会社との調整不備」って何?
金貸してくれって逝ったら断られたのか?

438 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 14:00:37 ID:???
リプラスの現状はお金を入れても商品の出ない自動販売機と一緒やね

439 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 14:10:10 ID:???
だからこういう状況だからと言って
契約解除、他の保証会社へ移行。

入居者も大家もみんな丸く収まる。

440 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 14:15:32 ID:???
この会社は一体何をやってんじゃ。ボケやないか。金がありませんと言えや。

441 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 15:01:23 ID:???
随分、賃貸業界に迷惑かけてんな。
従業員にも迷惑かけ、株主にも迷惑かけ社会的に存在意義があるのか?

442 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 15:02:28 ID:???
送金が30日か。これでは流用してると思われても仕方ないな。


443 :うげうげ:2008/09/10(水) 16:23:54 ID:R5q6c2B/
審査部なくせ!たけ○らやめろ。とりまきもやめろ!

しま○きはのこれ!!!笑いものにしてやるから・・・・

IRてうそだらけでしょ!


10日の支払いどうなったから誰か教えてね。




444 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 16:59:42 ID:???
ハウ○コムのリプ保証案件すべて送金されていません。振替済みのものは信販からリプに送金されているはずなので、
オーナーの皆様は振替分だけでも即刻送金するようリプに請求しましょう。30日まで待つ必要はありません。



445 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 17:22:57 ID:7Y9nYHTH
家主ですけど今日でリプラスの保証契約解除しました。
ハウスコムが使ってる保証会社なのでリプラス使いましたが、保証会社が送金遅延はブラックジョークです。
家賃5万円とかを決して豊かとは言えないテナントがきちんと月末に払って、上場の保証会社がそれを家主に延滞する。
これは、完全にアウトな状況です。リプラスは、市場からは退場すべきです。
ハウスコムは、リプラスがかりに家主に家賃を払えない場合、
いろいろな方法でそれを家主に肩代わりできない場合、自分自身が危なくなるよ。
リプラスを選んだのは、家主でも貸主でもないぞ。ハウスコムだぞ。よく覚えとけ!


446 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 17:28:11 ID:???
これが本当なら手をつけきゃいけない金にまで手をつけてるってことか
このままだと泣き寝入りになっちゃいそうだな
マジヤバ

447 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 17:30:20 ID:???
今日送金遅延した分が30日に送金されると本気で思いますか?
もう資金が底ついて借入しても、追いつかない状態としか思えません。完全にサラ金多重債務者と同じ状態にあると判断せざるを得ません。
それに債務不履行不安から新規契約も減って日を追う毎に資金繰りは悪化している。
他社の30日送金分も10月1日送金分も払えるわけないと思いますけど、どうなるでしょうね?

448 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 17:37:21 ID:???
10日の支払いを30日に振り替えるということは
27日の引き落とし分を当てにしているということでしょう。
それを家主の支払いに充てるという保証はない。

切るならとっとと切らないとどんどん家主の未収が増えるだけ。
遅延に対する損害金も提示しないから最悪だよね。

紹介したハウスコムにも批判されるのは仕方ないでしょう。
事実は事実として受け止めるとして、
ハウスコムの対応次第でハウスコムも家主から切られるんじゃないかな?
保証会社も不動産会社も競合他社はたくさんあるしね。

ここまでの経営状況に陥って、見事に復活できたなら
たいしたもんだけど、株価を見てる限りではまぁ無理でしょう。

449 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 17:51:02 ID:???
先月の27日に引き落とされた賃料が信販会社からリプラスに送金されてないわけがない。
「口座振替できた賃料がどこにあるのかは確認してみないと分からない」って・・・
分からないわけないじゃん。いくら会社の指示でもよくこんな嘘を平気でつけるよ。
この経営者にこの社員ありということだね。会社がこんな状態なんだし、まともな神経して
たらとっくに辞めてるはず。いま残ってる社員の人間性を疑うね。

450 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:03:39 ID:???
不動産会社から手を切られたら
もう収入源の種付けはできないじゃん。
どーすんの?リプラスさん。

451 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:06:18 ID:7Y9nYHTH
  ですから今月27日の引き落としをやめさせるためには、契約を解除しなくてはいけないわけ。
ところがきいてみるとそれができるのは10日までに契約解除しなくちゃいけないんだって。
このことを聞かれるまで答えないリプラス ハウスコムは最低!
すくなくともリプラスが最初に問題起こした7末時点でハウスコムは事態を家主に知らせるべきだった。
  まにあわない皆さんは、契約を解除して、入居者に27日の残高は、空にしておいてもらわないと
リプラスに金をとられちゃうかもよ。
  顧客の金を自分の会社の資金繰りのあてにするなんて、延滞金は当然払うんでしょうね。
これは全額じゃたいへんな額だから集団訴訟ですかね。延滞部分には当然のことながらそれなりの
延滞金がつかないとね、14.6%つくよ税金だって。



452 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:13:03 ID:???
>>445
まるでハ●スコムスレみたいw
まぁハウ●コムが家主からの信用を失い、ブルやミニに抜かれたらどうなるんだろう。
リプは大損害を与えてるなw内輪のささいなミスした社員は処分で、こういったことに対し
誰も責任とらないんだねwほんとユニークな会社。まっ、前身がトーキョーなんとかという
アフォ会社だからDNAが元々よくないから仕方がないかw



453 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:13:40 ID:???
契約書のどこに遅延金のことが書いてある?

454 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:29:14 ID:???
たいした管理会社でもないくせに随分と態度のでかい管理会社だな?
ハウ●コム?何それ?大手のつもり?笑っちゃうねww
顔が見えないと思って調子こいて偉そうに糾弾してると御社だけ2ヶ月遅れになるかもしれないよ。
口は災いの元。気をつけなw

455 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:34:42 ID:???
どうでもいいけど25日の給料は頼んだぞ!満額でな!後は何があろうが関係ねぇ〜 ハ○スコムも今更騒いでも甘っちょろいよ。自己責任ですよ。

456 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:37:07 ID:7Y9nYHTH
書いてないだろ想定してないから。
だってさ銀行で普通預金でいつでもおろせる契約で今いわれると月末にしかお金渡せませんていってるのと同じだよ。
銀行がさ、預金者からお金借りるのってありえないでしょ。


457 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:40:36 ID:???
大丈夫です。給料は何があっても出ますから、、、これ以上辞められたら業務に支障がでるし、優先順位は間違いまくハウ●コムより上です。安心ししましょ。

458 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:44:20 ID:???
>>455
でもおまえに入る給与はそうした客付け会社を通して客からもらう保証料だぞ。
こういう奴は金は客からじゃなく会社からもらうものと勘違いしてるガキそのもの。
会社もこういう社員も救いようないなw



459 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:51:07 ID:???
>>456
預金というのは銀行に融資してるのと同じだから充分ある

460 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:52:49 ID:E74T1Vrs
リプラスのオーナーは誰なの?

早めに民事申し立てたら?


461 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:57:17 ID:7Y9nYHTH
  いまリプラスの解約担当に聞きましたが、保証契約で、毎月家賃に家賃の3%分を上乗せして払っている
契約についてハウスコムは今月27日の引落しをリプラスに対してかけないように要請したそうです。
  ということは、このことを入居者に通知し、家賃をどこに払うべきか今から月末までに家主とつめるという
たいへんな作業をするようです。その場合、保証人もいなくなるしその対応もたいへんそうだね。
  ハウスコム以外の管理会社の皆さんの対応はどうなるのでしょうか?本来はハウスコムに右に倣えすべきだと思いますが
この決定は、リプラスの保証業務が事実上終わったということを意味しているのでは?まだ何がおこっているかわからなくて
明日以降もリプラスの保証で契約結ぶのは、不注意すぎるのでは?
  

462 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 19:13:34 ID:???
今電話したけど、繋がらなかったよ
虎ノ門オフィスの家賃も当然滞納してるんだろうな?
ワシらの家賃を流用してないよな???

463 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 19:26:18 ID:7Y9nYHTH
あのね解約は、窓口になってる仲介会社を通してやるみたいだよ。
仲介会社に電話して、解約のファックスをリプラスにいれてもらうという手続きだよ。
これすると、保証人がいなくなるから、これをまた入居者と話をしなくちゃならないのが
頭痛いよね。



464 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 19:30:51 ID:???
>>462
クレームの電話が入ることを恐れてさっさと帰社してるんでしょ。情けない。
今日の昼に大代表番号にかけたけど、第一声が「はい総務部です」だった。
外線だっつーの。電話の取り方も知らないのかよ。その後、電話に出たやつは
「私は督促しかやってないのでわかりません」だって。だったら電話に出るなよ。
バカじゃないの?ほんとこの会社の社員ってレベルが低い。

465 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:04:01 ID:Hgh4OQ/7
通常に引落しが出来た分は、直ぐに管理会社に送金すべし。
入居者の家賃を運転資金として流用している事を立証されると、
少なくとも代取は塀の中に落ちる。


466 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:29:28 ID:???
社員は子会社化した後にR社とかが面倒見てくれるかもと本気で思ってるの?

家賃保証のノウハウっても所詮J○Dのパクリだし、人材っても既に断っても断っても
求人に応募があるそうじゃん。
保証料なしで保証者引き受けるのは無用な債務を抱えるだけだしR社が営業かければ管理
会社がホイホイ申し込みしてくるよ。保証料払って。
3年目以降の年間1万の保証料も既にそれをネタに金を調達してるので返済に廻さない
といけないのでは?
実際のとこなんで支援してくれる企業が現れることを期待すんの?
根拠を推測でいいので教えて。

467 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:32:29 ID:???
保証会社が家賃を一旦ストックこと自体おかしいじゃん。
家賃は入居者に支払わせて、滞納した場合保証会社が動くでいいんだよ。

マンション・アパートの全世帯入ってたら死活問題だよな。
入居者に払わせてたら1件2件のリスクで済むのにな。


468 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:35:54 ID:???
結論、リプラス破綻するの?
誰か知ってる人居ますか?

469 :役員は同罪:2008/09/10(水) 20:43:35 ID:???
社長!
早く社員を解雇するなりして、社員が早く失業手当が貰えるようにして。道連れは役員だけで結構ですから。

470 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:44:23 ID:???
>>466
それを知ってどうすんだよタコスケ
せっせと就職活動しときなさい

471 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:51:10 ID:???
>>469
結局、自己都合だとすぐに手当てがもらえないから
会社都合になるまで待ってるってこと?現実的ではあるがなんかなぁ〜

472 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:51:49 ID:???
↑リプ社員じゃないから必要無し。良く嫁www

473 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 20:54:53 ID:???
>>469
薄汚いゴキブリみたいな社員しか残ってないんだから会社と一緒に逝け。
巣ごと駆除されろ。そして二度と社会に出てくるな。



474 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:00:05 ID:???
>>473

すでにゴミのお前は黙っとれ!

475 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:03:07 ID:???
>>474
ゴキブリ乙。明日も管理会社に電話して得意の嘘をつきまくれよチンカスw

476 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:18:42 ID:???
30日までもたないかもね。

477 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:23:16 ID:sQe8Mnx0
>>475
おまいは何を熱くなってんだ
督促されたのか?

478 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:30:27 ID:???
株価の暴落、不動産会社に迷惑をかけた所までは
隠せたから良かっただろうけど
家主に迷惑をかけ、入居者にまで被害が及んだら
もうこの業界ではやっていけないだろうね。

479 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:33:44 ID:???
で、今月の30日までリプ契約者は滞納者扱いということになるのか?

480 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:36:50 ID:???
生姜君!すべては君の責任だよ。
そして追随している子飼いの役員はじめ幹部も同罪だぞ!よく認識しろよ。

481 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:38:52 ID:MgO46geN
      /!/{  / ヾ--r
   _  /     ̄    <_
 _>`´       ___<_
  >    r‐'" ̄ ̄ ノ ̄ ̄`ヽ、―ニ 二
/ ,    |  `ヽ/ ´`ヽ _  三,:三ー二
 ̄/    |   ノヽ--/ ̄ ,    ` ̄ ̄ ̄
 / /⌒ヽ,|  ミ }  ...|  /!
 レ l d     _}`ー‐し'ゝL _
  | ヽ、_,   _,:ヘr--‐‐'´}    ;ー------
  |/|  \   ノ`ヾ:::-‐'ーr‐'"==-
    ヽ/l/|` ー------r‐'"    ̄ ̄
      |└-- 、__/`\-:、

  金がないんだろ?妙な言い訳するんじゃねーよ!
  

482 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:43:35 ID:MgO46geN
          ___
        ./    \
        .| ^   ^ |
        | .>ノ(、_, )ヽ、.|   
         ! ! -=ニ=- ノ! < ウォホホホホホホ
    /´⌒´ \`ニニ´/´^ヽ⌒ヽ  お父さんだよ
   /   ィ   , ̄ ヽ  , )` `ヽ
  /    ノ^  ー   '` ー 'ヽ   ゙i
  ノ  ,,,ノ            Y´゙  )
 (   < |       ⌒     !  /
  ヽ_  \           ノ_/    
    ヽ、__ ヽ.ー    ,,,@,,, ノ  ソ、  
      〈J .〉  ヾ、.::;;;;;;::.ノ |ヽ-´  
      /""     ;ミシミッ    |    
       レ     イミ.ニニ⊃ l     
      ,ゝ    ,ノ `ー−' ヽ ノ     
     / ` レリ  i´   リ     
     i    /    `、   i     
     〉  イ      〉  |     
    /  ::|      (_ヽ \、     
    (。mnノ       `ヽ、_nm


483 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:43:50 ID:???
>>461
ぎりぎりの選択だが、事実上今日がカスタム版期限が今日。
今日解約を選択した管理会社がいっきに出たはず。
これで完全に資金絶たれたことになるのでは。

484 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:43:59 ID:ZukDvet/
どうでしょう??
実際 家主自体が保証会社を仕様しているという感覚はない様な気が。
管理会社が 管理内容として 保証会社を使用しているので 
実際は 債権者扱いですが 借主も貸主も保証会社を 賃料の引落業者
ていどにしか思ってないのが現実。
実際 滞納してますといったところで 借主は 滞納感覚ないでしょうし(滞納者は除く)
家主も 入金されていない件については たっての家主の希望でつけた人意外は
だいたい 賃貸仲介会社が 「保証人いないから」とか「滞納しそうだから」「管理会社で滞納保証しますから」
そんな理由で 保証会社仕様してるから 内容についても 管理会社や仲介会社まかせですから
実際の責任は 法的には 借主は債権者であり リプラスの不履行による 遅延です。
難しいですが 実際 法律がどうのこうのよりは 管理会社や不動産業者の責任になるのでは ないでしょうか??
法律と実際の経緯をかんがえると 滞納扱いとは ならないとおもいます。

485 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:46:16 ID:MgO46geN
       _,,,,,,,,,,,,,,,,,,_
      /       `ヽ
     /rヽー----ーヘ. |
     |/ヘニヾ ツノヘゝ;|    ____________
     r||. ''=・=',i i.'=・='' |h  /
  .   {||   /´ | |`ヽ  ||}  | 金が払えないか…
     .|j /. rl_.h ヽ |j < 俺は契約違反は許さない…
      |ヽ  ,r-ー-、 /|   | 
       \ 个 /    \
         `''''''''          ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


486 ::2008/09/10(水) 21:47:11 ID:???
AAはもう止めたら?
ほんとつまんない。

487 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:49:32 ID:???
しかしなかなか詰まないな。
実は大丈夫なんじゃねーの?

488 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:54:57 ID:???
>>487
誰も詰ましにいかないからだろ。

債権者から破産申し立てできるんでないのか?

489 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:57:13 ID:???
時間の問題じゃない?
時間が経てば経つほど、回せるお金も減っていくような

それにここって、ここにしかない価値ある資産、技術、ノウハウ、人材ってのも少ないんじゃ?
つまり、救ってくれるところもあまりなさげ・・・なような

490 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:58:41 ID:MgO46geN
ィ彡川ノ/////r〃ノ//イ川l|ll|l|l,トミヘミミミミミミ|
 ノ彡イ三三ニ川ノ///ノ/il||ll|l|l|l|l|i、ヘミミミミミミミ|
    .|三三三、"'' ィ//ノ/l|l|l|l|l|liゞゞミヘヾ`` _−
    |三三三三、  '/ノ!!|!|!|1|!l'`  _,,.ィ彡"´ |  まだかな〜
    |三三三r"´ .___  i _,,.ィイ彡"_,−
    .|三三三  彡--‐‐‐┘_'_ ィ"´,ィ弋ツフ′ |
    |三三三.   _,ィ弋込、,:  い" ̄ー'"フ′ |
     |三三Ξ   _,二=''" :  l::::::.        |
     .l三三三         :  : :::::ヽ,     .|
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         ヽ    〃`゙゙゙'ー'"´     |
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491 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 21:59:22 ID:???
>>479
その判断については法的な問題で意見が分かれるが
遅延損害金については当然リプラスが負担することになる。

家主も黙って見届けるはずはないので、入居者の了解を経て
別の保証会社にするか別の保証人を立てるよう打診が来るはず。

9月分の家賃については入居者に落ち度はないが、
10月分以降の家賃について家主もしくは仲介業者から打診が来た際
入居者が無視をすれば問題になるのは避けられないでしょう。
逆に今の時点で入居者が保証会社を切り替えれば
リプラスがどうなろうと被害は受けないはず。

492 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:00:17 ID:MgO46geN
 ` ‐ 、!        l.  l、           /
           l  l、         /          00
. ヽ、        l.   l        ∠ _       「二^^l
.\ `ヽ.  .  |`ヽ、.!.  l.   ,、,ヘ   __ ~`` ‐ 、_    | | ;‐i
  \ ,へ|\.l    ヽ.   l / | |''"´  _,二ニ=-  > 「二__lニ ニl
   /  ,l  .l   |ミミ`ゝ、//! ! l,, ‐'"´   , ‐'"´       〈/!_| .;‐i
___/  .,l  ,l  l   ゙〃 ::::l. |_. L_ ,, ‐'´              lニ ニl
_  ._/ / ,/⊂⊃   ⊂l__ ``‐、、ヽ>               〈/!_|
/⌒ヽ./ ./ .∠ , -‐‐-'.   .: ー- 、.`` ‐、!、`\
l./゙ヽ.,| | |  ,ィ'で入 . '.,ィ'で)'、| / `\ \   楽しいかよ…
ヽゝ( ,| | |   `゙゙゙"´ ノ.:: ',`゙゙゙"´ |
 `ヽ、| | |       ' , ::: ',    |        画像の無いスレが…
\  | l |      /ゝ=、_,,r\  l          楽しいかって聞いてるんだよ!
.  \ !. l|. |    ;' _,ィェェェュ,、.:i ./        腐ってるぜ!   >>486
   `| l ! |:ヽ.  i ヽzェェェュリ.:!/
   _,l ! l |  ヽ   ヽニ二ノ /        
 / ̄: !|. l.| : : : `゙ー、 ...,,,,,,...ノ |\,,_       

493 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:06:01 ID:???
どっからどう見ても投了図だろうが。
もう送金遅れのお詫び文も出せないなぁ。
笑いこらえながら指さないと、生姜が将棋版ひっくり返すから気をつけろよ。

494 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:08:14 ID:???
9月分の家賃は大家とリプラスでやってもらって
10月分からはリプラスを解約して直接振り込んだ方がよさそうだな。
家賃が来ないから振り込めって言われて2重に取られたかねーし。

495 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:10:04 ID:???
家賃保証会社に家賃横領されるなんて思ってもみなかったよ。
酷い話だよね。


496 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:12:35 ID:2Um9IziA
有利子負債と無利子負債。
代弁の負債は無利子だから
出来る限りあとまわしにする。
当たり前のことです。

決算短信見るとわかるけど
9月末にかけて多額の借金返済が迫っています。

「30日に送金します」
これがどういう意味だかわかりませんか?

俺が債権者なら絶対に待たない。
死ぬ気で回収する。

497 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:12:40 ID:z7ZMV4ih
まぁ大変だね。下っ端にまで重要な情報が漏洩してるみたい。
終わりの始まりか。。

498 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:19:16 ID:???
>>494
常識的判断乙。
リプラスに振り込んだ家賃が、賃貸人に送金される保障は全く無い。
入居時に口座振替(アプラスなどの集金代行)を設定した入居者は被害がデカい悪寒。
引落日の前日に預金を引き出して残高不足にしておいた方がいいよ。

499 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:33:19 ID:???
何か到る所で借金頼んでねぇ?
http://ameblo.jp/makox1205/entry-10133356878.html
このブログ見ると元商工ファンドから融資断られたってのも出てるけど、、、
臭いものには徹底的に蓋をする共産主義国みてーだな。

500 :AA:2008/09/10(水) 22:46:08 ID:???
ID:MgO46geN
いやー、おもしろければ歓迎だけど
へたくそだし、空気違うし・・・
文字で伝えられないおバカさん○だしだしさ

501 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:52:34 ID:???
>>491
家主も黙って見届けるはずはないので、入居者の了解を経て
別の保証会社にするか別の保証人を立てるよう打診が来るはず。

むろん別の保証会社にする時は保証料は家主か不動産会社持ちですよね?
最初の保証料はリプに支払ってるからね。その金が返ってくるなら新たな会社に借主も保証料支払うだろうけど
最もJ●Dとかだったら審査落ちするかもしれない。
別に保証人って、そんな人いないって言われる可能性大だよ。いなくてもいいというから契約したんだろうしw
どっちにしろ、まじめに支払ってる人間が大迷惑だねw


502 :AA:2008/09/10(水) 22:52:36 ID:???
一週間で500達成ですか!?
今晩、高田馬場でスレタイ通り、本気で送別会してましたよね!!
隣のボックスまで話が筒抜けでしたよ。
やはりファクタリングとの連絡締め切りが今日だったようですね。
社員の皆さんも今日の期限が目途だったわけですね。
壁に耳あり、ですよ。


503 :BB:2008/09/10(水) 22:54:42 ID:???
お願いです、終わってください

504 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:55:14 ID:???
>>496
>有利子負債と無利子負債。
>代弁の負債は無利子だから
>出来る限りあとまわしにする。
>当たり前のことです。

生姜の本音そのものだな。代弁払えないくらいだから
どうせいろんな支払いも滞納してるんだろ。
債権者は速攻取り立てないとやばいぞ。

505 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:02:10 ID:???
他人様の賃料を送金せず、社員は酒盛りか。いいご身分だな。
酒盛りする金があるならその金を家主に持参しろクソ保証会社。

506 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:09:25 ID:???
この事態に陥っても採用募集流してるんだね。
しかも職種の数には驚いた。

507 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:14:28 ID:???
今回の送金遅延のIRは出さないわけね。

508 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:27:14 ID:???
採用募集もカモフラージュだよ。
会社が好調なのをアピールするために広告費代わりに払ってる雑費。
倉庫用地購入とかサテライト支店開設と同じ。

509 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:30:08 ID:Fssu4N/f

今日がヤマでした。

ウチの場合、8月、9月と連続して送金遅延があって・・・数日後にチャンと入ってきたので、
事務関係の処理が大急ぎで大変でしたが・・・実損はありませんでした。
大家さんへの入金はもう少し先ですから、何とかカタチはつきました。

保証人不要で募集した物件については、いまさら入居者に保証人を立てろ・・・ということは出来ないです。
別の保証会社で保証を付けることになると思いますが、保証料はウチで持ち出すしかないですね。

弱小法人の法人契約については、別の保証会社に「保証対象にならない」と言われたら、滞納した場合は昔みたいにウチの社員が取り立てに行くしかないです。
保証NGの個人についてもそうですが。

あと、48ヶ月保証+追い出しもリプでやる・・・って案内した大家さんについては、保証も追い出しもウチでやるしかないです。

リプさんは保証件数を急速拡大するために、何でもかんでも通しちゃうので、不良入居者の数は増えてると思います。

連と号の事業にスポンサーがついて持ち直したとしても、そう何度も切り替えできませんので、ご遠慮するしかありません。
営業の方、深刻な顔して何度も来ていただいて可哀相ですが・・・
ここまで来ると仕方ないですね。



510 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:32:07 ID:???
家賃支払いを一ヶ月先送りできたら
一ヶ月分丸儲けってことだからね、
これは株価上がるのも頷ける。

ところで社員さん。送別会は会社の経費にするなよ。
それどころじゃないんだろ、いまは。

511 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:36:35 ID:???
家主はお財布です

512 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:41:01 ID:???
>>510
ヒント:遅延損害金

513 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:44:59 ID:G+EaDLBu
アスクルの支払い程度は大丈夫ですよね(^O^)

514 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:45:24 ID:???
社員の給料が焦付くか、取引先の皆様が焦付くか?それゃ〜社外の皆様でしょ。生姜の方針なんですから。グダグダ言われても社員としては困りますけど、、、

515 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:47:08 ID:???
>>514
それゃ〜社外の皆様でしょ。

それが結局、社内に廻ってくるんだよw


516 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:47:47 ID:G+EaDLBu
出張の飛行機代なんかのビジット支払い程度も大丈夫ですよね(^O^)

517 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:48:52 ID:G+EaDLBu
TMK(^O^)

518 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:56:39 ID:???
アホが出てきたな。

519 :age:2008/09/11(木) 00:15:04 ID:???
早期退職者制度があればジャマイカもビックリの瞬殺で応募しますが何か?

520 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:15:06 ID:???
リプラス社員→→→→風俗・キャバクラ
 ↑     料金     ↓
 ↑給料          ↓給料 
 ↑  保証料・家賃    ↓
リプラス←←←←←←風俗嬢・キャバ嬢

521 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:16:23 ID:???
昔、ここのメタボ狸がハウ●コムにいろいろ言われたらしく、
いずれはハウ●コムを土下座させたる!と息巻いてた時期もあったが、
今じゃこれだもんな。でもある意味ハウ●コムに被害を与えることができて
リベンジできてよかったな!ハッ、ハッ、ハッ。



522 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:16:47 ID:???
風俗行って経営悪化まで行ったら
どんだけー

523 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:19:15 ID:???
ハウスコムもいい迷惑だよな。
しかし8月には分かってたはずだからな。
これで対応策ができてなければきついね。

524 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:23:40 ID:040uBTSn
もう完全な資金ショートですかね?
この状況の中で、リプラスを利用し続ける業者ってあるのかな?
もしあるなら、リスク管理を全くしていない業者かもの好きか・・・
ってところですかね。
店にくる営業はいい人なんだけど、これ以上の利用継続はできないという
のがうちの判断です。

525 :正義:2008/09/11(木) 00:26:49 ID:???
>>521みたいな奴らがリプラス社員の現状。
まともな社員は退職や降格・左遷を余儀なくされるか自らで去っていく。
何で中卒や高卒、無資格で零細企業を転々としたアホが管理職で年収1200万?
それも管理職の大多数が同ケース。
真逆の人材は本気で生き残れないし、そもそも今はいないよね

526 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:29:35 ID:???
管理会社なんて散々リプラスからキックバックもらってたんだから
自業自得ww

あれだけ管理会社に無駄金ばらまいてたら
株価も下がるわ

527 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:36:25 ID:???
営業はいい人って書きこみを見かけるけど、いい人なわけないじゃん。
管理会社や家主に確実に迷惑がかかることが分かってて嘘ついてるんだから。
神妙な顔してんのも演技だから騙されないようにね。

528 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:41:36 ID:Und0wiq4
賃貸管理が ここ何年かで 建設業者・地場不動産業者が かなり力入れて
きたが 固定収入神話も ついに 見直しの時期が 到来したな。
でも 個人的にいい機会だと思う。
管理業は 不動産業にあたらないとかで いい加減な管理業者も増えてきた
滞納保証の次は 大手建築メーカーのサブリース物件の崩壊が くるのでは?

結局 しわ寄せは 経営感覚の無い大家にいくんだろうな


529 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:47:54 ID:8mmBOnLe
               ,.-'':: :.、_,.:'" ̄,ミヽ、
              ,.'r '':.`ヽ;;:'r''´..:. .::ヽヽ
            ,ノ:;:':.:.:.;'`ヽ、!',.イ`゙!:.:.:.`、:\
           ,r'.. :/:/:.:.;'ヾ_ミ;゙!;',r';:':!:.:.:..、:.ヽ;:゙!
           l:::;:'::;/ .:.;イ!´     !| .:.:.::゙、...:゙!|
           !;':.:;/.: ./ |l      l|! .. .:.::゙、::.:゙、
          ,!:.::/.:.:./ ヾ      ノ゙、.. :.:.:.ヾ:.:.,!
          !::::.:;':.:;'-‐;.ニ ヽ   , -,.‐、:.:.:、::;゙:;'
            |::.::;';:.;'. イ!'::;!`    イ:;;バ、:::゙!::;!
           !::.:;;:.;'、 ` ̄     ` ゙゙ ゙、:.:::|!:|
          !:.:;;:.:ド、     .;     ,!゙!;.:.:!i゙!
          ゙!::;:.l.:::;.ヽ   ー_ ‐   ,/'::!::l!::|!:゙!
           ゙、;:;::;:::、::!ヽ、    ,..::':::::::;!:::.:.l!::.゙!
              ゙、:!:____|:.:.. .`:.- '" |:::ヽ::;ソ:::::イ::゙!:|
           _,/`゙:...、`ヽ:. .   ト;:::::ヽ::;.;:':!:;ソ:|
           ,':. ..ヽ、:. .:ヾヽ、.: . ,! !,ヽ_;.::':::!:/,..!..、
         _,.: ':::.:. .. : .ヽ、 ゙ヽヾ;:./ ,'ヾ-=`ヽrr';- ,{
      ,.-''".:.ヽ、:::...:. . .. ゙、.  ヽ/ / .::゙i, ''",.!-ヾ、ト 、
    ,/      `ヽ、 :. .. ゙、   ゙y  :.:.`''"l:.l:.:.:.::Y  `ヽ、
.   ,.'"   、     ゙、     ゙、 ,/ _,........,,__ |:.l!:. .:.:゙!    ゙!

               あと少しで自由になれるのよ。
               最後まで頑張りましょ!


530 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:49:09 ID:8mmBOnLe
                           __,,:::========:::,,__
                        ...‐''゙ .  ` ´ ´、 ゝ   ''‐...
                      ..‐´      ゙          `‐..
                    /                    \
        .................;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::´                       ヽ.:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;.................
   .......;;;;;;;;;;゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙       .'                             ヽ      ゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙;;;;;;;;;;......
  ;;;;;;゙゙゙゙゙            /                           ゙:                ゙゙゙゙゙;;;;;;
  ゙゙゙゙゙;;;;;;;;............        ;゙                              ゙;       .............;;;;;;;;゙゙゙゙゙
      ゙゙゙゙゙゙゙゙゙;;;;;;;;;;;;;;;;;.......;.............................              ................................;.......;;;;;;;;;;;;;;;;;゙゙゙゙゙゙゙゙゙
                ゙゙゙゙i;゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙゙;l゙゙゙゙゙
              ノi|lli; i . .;, 、    .,,            ` ; 、  .; ´ ;,il||iγ
                 /゙||lii|li||,;,.il|i;, ; . ., ,li   ' ;   .` .;    il,.;;.:||i .i| :;il|l||;(゙
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531 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:49:57 ID:???
バカヤロウ
スポンサーみつかったよ。

これはリプの末端社員は知らないことだけどね。
明日もストップ高確定だよ。

532 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:50:33 ID:???
家主フォーラムに行くと、保証会社は使うなーと講師もよく力説してたから
こういう状況は別に驚かんが。
>>528
なかなかの慧眼をしている。ほんとそうなるよ。
だからこそ家主は堅くならねばならないわけだが。
自分に言わせれば●ウスコムも●プラスもまともな会社じゃないからね。


533 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 00:57:16 ID:???
>>531
だったらすぐに金払えよバカヤロウ

534 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 01:19:09 ID:???
>>525
なつかしい、ハンドルネーム。
また、彼みたいな人物現れないですかね、
今度は、社内だけではなく、内部情報を
管理会社や金融庁とかにCCで送ってくれればきっつと面白いことになるよ。


535 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 01:22:50 ID:???
家主ですけど
今日、管理会社から
「賃料はリプラス通さないで、集金代行会社から直接もらうよう協議中」
「別の会社に乗り換えるから安心してね」
ってお手紙が届いたよ。


536 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 01:40:11 ID:???
>>534

大便遅れようが、何しようがストップ高の嵐だね。
インサイダーになるからどこがスポンサーになるか言えないけど。

ただ、この会社SPCの連打からどういう扱い受けるのかだけが不明。
今後はBAKU上げ必死、大便なんてどうでもいいから24日まで買っとけ。


537 :名無し不動:2008/09/11(木) 01:49:46 ID:MKoyGNhr
マジでスポンサー付きそう?

それならリプラスと付き合い続けるよ。
一度失敗した後の方がより堅く経営してくれる。

骨と一緒で一度折れた方が丈夫になるよ。

538 :名無し不動:2008/09/11(木) 01:52:59 ID:MKoyGNhr
同業他社と上手に合併してくれたら、、、

次は保証審査をしっかりして欲しいよね(^^)

顔も見たことない相手の保証なんて誰も信用しないっしょ。

がんばれリプラス。

539 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 02:12:54 ID:???
>>537、538
ネタですか?

面白くないと思う。

540 :名無し不動:2008/09/11(木) 02:25:50 ID:MKoyGNhr
確かに今はシンドイ時だと思うし、沢山の思惑に軸がブレている状態。

ただ、ここのレスを見ていると社員にも問題があり、
経営陣にも問題は山積み。

まさにこの機会に贅肉を落として、新生リプラスとしての
スタートをココロの底から望んでいる。

絶対に全員から批判されているワケではない。
応援している人も期待している人もいる。

このレスに対するコメントは要りませんから、
文句やグチも自分の意見で返して下さい。

姜社長は自分の会社なんで将軍で当たり前。
株主から任されているのに、副将軍でどうするんですか?
とにかく逃げる選択さえしなければ良いと思います。

この経験はアナタが初めてでも無ければ、アナタで最後でも無いよ。
一緒に頑張って不況を乗り切りましょう!!

541 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 06:17:26 ID:???
>>540
日本語不自由だろ?文章の構成がブレていると思うのは俺だけか、
頭が弱いところが顕著に出ているぞ、それとも頭が逝っちゃってんのか?

早めに病院行った方がいいぞ、なんらな、いい病院紹介してやるぞ、





542 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 07:24:01 ID:WidePW0y
スポンサーってどこよ!
今回の件も含めて面倒見てくれるスポンサーっているの?


543 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 07:32:59 ID:???
>>540
何が言いたいのかよくわからないが、内部の人間か?
こんな評論家ばかりが幹部にいる会社が良くなるわけないな。
どれだけ信用が失墜しているのか分かって言ってるのなら、
俺は釣られたな。

544 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 07:40:47 ID:???
>>531>>537 自演乙
スポンサーが見つかった?  

債権者に見つかったの間違いだろwwwwwww

545 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 07:50:03 ID:???
仮にスポンサーが見つかって資本注入され資金繰りに心配が無くなったとしても、
送金遅延事件発生以前と同様に大口顧客はリプラスと取引再開してくれると思いますか?
はっきり言って絶望的だと思うのですが?
世の中そんなに甘いですか?

546 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 08:17:59 ID:???
>一度失敗した後の方がより堅く経営してくれる。

一度会社をつぶした人が、またしでかしたんだけどねw

547 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 08:30:28 ID:k8tbEQVz
【不動産】「危ない業者」こう見抜く 不動産・建設の倒産急増 (AERA 2008年7月28日号)[08/08/25]
1 :やるっきゃ騎士φ ★:2008/08/25(月) 17:56:15 ID:???
京都市内に1500万円の投資用マンションを購入して3年目のA子さん。
数日前、預金通帳を見て、驚いた。
「おかしい。家賃が振り込まれていない」
これが騒動の発端だった。
大阪市の資産運用型マンション分譲会社「日本インベスト」が7月15日、自己破産申請の
準備に入った。オーナーと管理委託契約を結び、5%の管理費を差し引いて家賃を振り込む
システム。ところが5月以降、同社はこの家賃に手をつけ、会社の運転資金に流用した。
オーナーは全国に約450人。5-6月はこのうち約300人の約5000万円を流用した
という。問題発覚後、同社はすべての管理委託契約を一方的に破棄した。
7月分の家賃は全額が滞り、被害額は9000万円を超すという。
社長は朝日新聞の取材に、
「手形の決済が迫っており、手をつけてはいけないお金に手をつけた」
と明かしている。
経営悪化は深刻だった。京都・二条で3月に完成した49戸のマンションは、
10戸しか売れていない。元従業員はいう。
「昨年まで、コールセンター要員を含めて100人近くが働いていたのに、18人に減った」
販売不振で社員が離れ、さらに営業力が低下する悪循環だった。不振の背景に、
建築基準法改正の混乱による資金計画の狂いや、米国のサブプライム問題に影響された
景気後退などがあるという。
(中略)


548 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 08:31:26 ID:k8tbEQVz
●業界襲う真柄ショック
どんな業者が危ないのか。マンション購入を検討している消費者の目線で見るならば、
「郊外型マンションしか開発できないような、資金力の乏しい業者は危ない」
という法則が浮かび上がる。
購入契約を結んだ後で、業者が倒産して工事が中断するなどした場合、
「支払った手付け金が戻ってくるのか?」
という疑問もよく聞かれる。国民生活センターによると、手付け金には法律に基づく
保全措置がとられており、業者が破綻した場合には銀行や信託会社などの「保証会社」から
全額返金される仕組みだという。ただ、工事が中断・中止という事態になれば、
「夢のマイホーム」計画は大きく狂ってしまう。
今までの倒産は、資力の弱い中小企業が中心だった。だが今後は、大手業者であっても
安泰とはいえない厳しさも出てきたそうだ。
財団法人土地総合研究所が全国の不動産業者167社を対象に調査した業況指数も、
昨夏から悪化が続いている。4月時点で不動産流通業の「3カ月後の経営の見通し」を
聞いたところ、「悪くなる」とみる回答が大きく増えた。「モデルルーム来場者数」
「成約件数」などの数字も、下落傾向にあるとの見方が強い。
7月に入って、東証1部上場の「真柄建設」(金沢市)が民事再生手続きを申請した。
「不動産から建設へ。中小から大企業へ。底なし不況が始まった」
関係者の間にショックが走っている。
ソース全文は
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200808250161.html

549 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 08:39:02 ID:???
生姜は人格破綻しているから経営には向かないタイプ。
むしろ人に使われて初めて能力を発揮できるタイプ。
野良犬のボスになれば仲間の群れを全員飢え死にさせてしまう無能犬だが、愛玩室内犬として可愛がられるチワワとしては芸達者で優秀な犬。

550 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 09:33:33 ID:???
送金遅延起こした当日に会社の経費で送別会ね・・・上からの指示がなくても
普通は状況を考えて自粛するでしょう。恥ずかしいと思わないのでしょうか。

551 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 09:41:14 ID:RZmZSDgW
AMの失態はどの役員が引責辞任するんだ?
保証の失態はどの役員が引責辞任するんだ?
全責任を取って事態が落ち着いたら姜社長が辞めるのか?
社員や管理会社、株主はお前らのママゴトを許さないぞ!

552 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 10:10:38 ID:5pPmXOfI
遅延をした場合は遅延損害金などを支払っているのでしょうか???
社員の方知っていますか?過去4ヶ月分です。
請求しようか考えています

553 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 10:26:26 ID:???
>>552
支払っていません。おそらくリプが賃料回収する際に遅延損害金等を一切徴収していないためという理屈かと。
個人的にはリプとの取引基本契約上、特段の取り決めがなければ請求しても問題ないと思いますが。



554 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 10:42:14 ID:???
契約に無い以上は、遅延をしたら、損害金は請求出来るよ。
裁判やっても勝てるね。

555 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 10:50:01 ID:jWYACxbO
契約にないのはそのようなことが業務の性質上、想定されたないからだろ。
ファクター会社だってそうだろ。
保証会社は、ファクター会社の機能プラス入居者が払ってない場合だって払うんだから
ファクター会社以上の機能がないとおかしいわけ。
今みたいに単に家主が自動引き落としをファクター会社に依頼して借主から引き落としかけられた
分だけお金来るより入金遅れるなんてことありえないの。
新しいスポンサー見つけるとか見つかったとかいってるけど
新しいスポンサーは、もしいたとしたらよっぽどの馬鹿ものだね。
これだけ傷ついた信用をどうやって取り戻すのか。
その修復費用を考えたら金もらったってあわないよ。
その費用を今のリプラスの時価総額から引いてごらん、 マイナスになると思うよ。

556 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 11:08:23 ID:???
ま 少しでも損害金貰いたかったら、早い者勝ちだな。
後になったら、それこそ取るに取れなくなるかもね。

557 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 11:12:29 ID:???
もう既に取れる確率の方が少ないんじゃ

558 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:32:59 ID:???
月末に!月末に!
全てが解決するってかぁ?

559 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:39:27 ID:???
どうやら…
リプラス…終わったようです。
\(^O^)/オワタ

560 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:41:59 ID:???
会社ごっこだったな…。

561 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:45:17 ID:???
え?終わったって?

562 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:46:14 ID:???
やはり、分社化するまで、もたなかった。

563 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:58:34 ID:???
ついに決断したのか?

564 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 12:59:26 ID:???
終わった?

565 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 13:00:04 ID:???
で、何を?
何が?
は?

566 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 13:04:00 ID:???
なんかさぁ、救世主が現れるのを期待してる人もいるようだけど、
救世主がいるんだったらさ、なんで今助けないのよ?
おかしいだろ?

567 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 13:31:48 ID:SDgd7H14
支払いがおわったのか?

568 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 13:38:10 ID:TpdC8mZT
10日遅れてるのハウスコムだけじゃないよね?

569 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 13:49:55 ID:???
>>553          民法5%、商法6%です

570 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 13:50:45 ID:???
いやマジでサプライズがあったな。
驚いたわ!!

571 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 13:58:05 ID:???
何のサプライズか知らんが、よく考えた方がいいよ。
どういう目的で流れている情報なのかをよく考えることだ。


572 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 14:11:34 ID:???
ありもしない情報を流すと問題になるよ
今月を新スポンサーの作り話で引っ張ろうとしてもムリ

573 :???:2008/09/11(木) 15:06:50 ID:???
何がサプライズなの? また空想の中での出来事ですかね

574 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 15:15:47 ID:???
今日もS高。
いいね。

575 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 15:16:14 ID:???
>>573
煽っても教えないけどね

576 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 15:26:57 ID:SLNe2nIO
すとっぽ連荘・・水面下で何が?

577 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 15:27:31 ID:???
スポンサーネタで株価を上げたい人達がいるんじゃない?

最近の値動きはかなり嘘くさい

578 :age:2008/09/11(木) 15:38:33 ID:???
リプラス保証の信頼性は最早ゼロにちかい。
信用不安を引き起こし、協会からは取引注意勧告、連打からは保証会社変更や変わる処置を勧められ、優秀な社員は辞め放題、毎日が退職メール挨拶受信や送別会対応。
でも役員などは一切責任を取らず、唯一犠牲になってるのは末端社員。
そんな会社のサプライズなんて。。。ね

579 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 15:52:37 ID:???
と煽られても内緒

580 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:19:49 ID:???
そっ、内緒、内緒

581 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:21:13 ID:SDgd7H14
もはや、もしもなんか発表があるなら
例のアレしか思い浮かばない・・・

582 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:22:02 ID:???
ここで散々叩かれてきたんだ
教えるわけねぇだろ
今残ってるのが真のリプラサーさ
もう簡単には漏れないよ

583 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:23:20 ID:???
去っていった不動産屋の支払いは後回し。
残ってくれた会社から支払いが始まるんだよ〜ん。

584 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:24:23 ID:???
>>578
そうそう貴方の言う通り!
全く異論がない公正な見方です。
今のままだとだけ指をくわえて死を待つばかり。
そんな会社に資本参加や買収する会社などあるはずもない。
今のままだとね。

585 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:29:00 ID:???
サプライズ?

ぞんなアフォネタに釣られる訳ないでしょ?

金のメドが付いたんたら、真先に大口の代弁先に連絡があるやろ?

相変わらず言い訳のお詫びしかないぞ。

586 :名無し不動:2008/09/11(木) 16:42:37 ID:fwh78sB1
ここでレスしている人は社員かな?

平日の勤務時間に余裕だな。そんな調子で経営者や会社の文句ばかり
書き込んでウサバラシしているから経営が悪化するでは?

ニワトリが先かタマゴが先か?

そんかコト決まってるでしょ。後から入ったスタッフが文句ダラダラ言う
こと自体おかしい。

どーせ『そんなヤツらの集団がリプラスだー』とかレスが来るんだろうけど。
経営出来るならやってみな。
文句言う前にその会社を選んだのはアナタ本人の決断でしょ。

かっこ悪い奴らは早く退職させた方が会社の為だよ。
経営悪化はかっこ悪い社員や幹部に給料&販管費を掛けた会社がダメ。
分かった時点で削除しないとね。

さぁ、レス来い!!

587 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:44:48 ID:???
なにがレスこいだ ヌケサクがw

588 :名無し不動:2008/09/11(木) 16:51:00 ID:fwh78sB1
>>587
はい、その程度のレス。クビ。

589 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:51:44 ID:???
>>586
あなた大丈夫ですか?
お薬だしときましょう。

590 :名無し不動:2008/09/11(木) 16:52:40 ID:fwh78sB1
>>589
はい、キミも明日から要らないから。クビ。

591 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:53:22 ID:???
そろそろAA野郎の出番かな

592 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 16:58:54 ID:???
>>586
こういう馬鹿定期的に沸くなぁ最近


593 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:08:39 ID:???
なんで12000円割れしようかと言う本日でもS高なんでしょうか?
突然の3日連続S高は納得できません。
意味のない挑発やくだらないレスが続くのもスレを埋めようとしてるみたいで怪しいです!

594 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:10:47 ID:???
会社は新会社で存続します(できます)。
その時点での支払いは、取引継続業者からの支払いをします。
他社にお乗り換えの業者は後回しになると聞き及んでいます。
サプライズと言うほどのものはありませんが、来週早々にもなんらかの発表があるでしょう。

595 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:11:47 ID:???

あなた大丈夫ですか?
お薬だしときましょう。


596 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:21:17 ID:???
この会社が未だに存続していることがサプライズ。

597 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:24:05 ID:???
すいませ〜ん。
アホな経営者につける薬を処方してくれませんか?

598 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:24:52 ID:???
ご臨終です

599 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:25:48 ID:???
>>594
漏らすな

600 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:27:35 ID:???
>>582
>真のリプラサー

ダサっw

601 :age:2008/09/11(木) 17:33:01 ID:???
ところで最近忘れさられているアセットマネジメント事業グループはどうなるのでしょう?
既に別会社化されていますが意味がないような気がするんですが、素人の私に教えて下さい

602 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:40:20 ID:???
内部統制が確立されましたので、無駄に情報がリークすることはないと思います。
このスレでリプラス社員から情報を引き出そうとしても難しいはずです。
今までみたいに「漏れ」が生じないということです。
社員情報はここでは期待できませんので他へ行ってください。

603 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 17:54:32 ID:???
>>602
気前よく内部情報ジヤージャー漏れじゃないかw
内部統制がしっかり取れた会社は違いますね〜

604 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 18:15:53 ID:???
社員ですが2chからしか会社の情報が得られません。


605 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 18:51:07 ID:???
9月分の家賃+遅延損害金を早急に支払って
10月分からは引き落としをせず、
代わりの保証会社の初期費用を負担してもらって
早く倒産していただきたい。

606 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 18:55:28 ID:???
もまいら、そろそろ生姜タイーホのカウントダウンを始めようか。。。

607 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 19:06:48 ID:???
何が内部統制だよ?それ嫌み?皮肉?それとも釣り?
他社の人もたくさん居る喫煙室で、幹部がタバコ吸いながら会社の内部情報ペラペラ喋ってるのは何なんですか?
送別会の席でも別の幹部が会社の機密情報ペラペラ喋ってますよ。
機密情報守りたいなら幹部の喫煙と飲酒を禁止したら?

608 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 19:14:43 ID:???
同意。幹部を全員クビにすれば情報漏洩はなくなるよw

609 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 19:33:15 ID:???
今さら・・・

患部なんて絞りカスだろ。もう、どうでもいいよ。

まともな人が抜けて、残ったのはこびりついた「便器のクソ」なんだから。

クソの下で働く方々には心から同情してます。

610 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 19:49:29 ID:???
>>604
ナカーマ

611 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 20:19:35 ID:???
社長の名字って何て読むの?

612 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 20:25:36 ID:???
そ そこからかよ

613 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 20:37:37 ID:wEwFOQFC
>>611
ナカーマ

614 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 20:42:42 ID:???
問題は誰が読み方をバラすかだな。
重要な内部情報だけに特定されないように気をつけろよ

615 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 20:47:39 ID:???
いやぁ〜ん♪
ばKAN ♪
はぁはぁん♪
底はまだ来るの♪

616 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 20:51:27 ID:???
>>615の座布団を全部取って欲しい。

617 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:07:37 ID:pqOVlt+P
リプって 実際 よく今の現状の末端社員の人数で 会社 まわってると思うよ 滞納者は 少し取り立て退去ゆるんで 一時的に気は楽だろうな

618 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:11:04 ID:???
噂のとおり大きなスポンサーが付くことが決まっているのなら、
何故、今回9月10日分の送金に資金注入がなされなかったのか大きな疑問
なんだな。

ここで送金不履行となれば信用失墜、企業価値破壊の大打撃になることは
目に見えていたはずだよね。
これから支援協力していこうとする会社が、それを黙って見ているのは
どう考えてもおかしいだろ。
ハウスコムだって今回の送金ができていれば、取引継続だったかもしれ
ないじゃん。


619 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:29:29 ID:???
>>618
バカ?

620 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:29:40 ID:???
で名字は?

621 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:34:14 ID:QkclDFMq
>>620
♪ 心配ないからね 君の想いは
♪ 誰かに届く 明日はきっとある
♪ でもんリプラスには  ないよ〜だ
の作者と同じだ

622 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:45:57 ID:???
毎日が送別会ってスレタイ考えた奴スゴ杉。
本当に【毎日が送別会】。しかも、去っていくのはまともな奴ばかり。
どうでもいい奴、さっさと辞めて欲しい奴に限って、就活せずしがみついているww

623 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:46:08 ID:???
スポンサー話がマジなら1秒でも早くIRで発表するっしょ?生姜さんなら。
グズグズしていればそれだけ利用している管理会社が離れていくからね。
もし根拠も無く噂をでっち上げているんなら完全に風説の流布だよねwww
大きなスポンサーって言っても保証会社はありえないだろうね。
保証料を貰っていない保証者を抱え込まなくても今だったら営業かければ新規
申し込みしてくれるだろうからね。
可能性があるとしたら信販会社かな?
集送金や数ヶ月の家賃を保証できたとしても明渡交渉なんかはしていないよう
だし専業と比べて弱いトコだから外部委託できればメリットあるよね。

来年の今頃は立退交渉のエキスパート集団として悪質入居者を震え上がらせる
存在になれるよう頑張って下さい。

624 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 21:50:15 ID:???
>>551
AMの失態って、すべて可否は凍死委員会で生姜の裁決によって決まる
つまり、AMの失態は当然生姜だろ?
今更言わせんなよ。

625 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 22:04:31 ID:doVlK3aP
私、リプラスの世話になってるんだけど、今度どこに払うのかな・・・

626 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 22:06:53 ID:???
リプラスのHPに名前が乗る事を全力で拒否するだろ、常識的に考えて。
提携などしたら、自分達まで父さん呼ばわりされるのはガチ。

627 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 22:09:25 ID:???
>>625
大家だろ。

628 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 22:16:42 ID:???
集金に来たリプラス社員だろ。

629 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 22:25:23 ID:8mmBOnLe
           ___  ‖
       /    `ヽ‖
      ,:'      、ゑ
     ,'    ;  i  八、
     |,! 、 ,! |  ,' ,〃ヽ!;、     
      |!| l川 l リへ'==二二ト、     
     リ川 !| i′  ゙、    ', ',    
     lルl ||,レ′   ヽ   ,ノ ,〉     
       |川'、  ,,.,.r'"    ,,ン゙
        `T"  ! ,/ '.ノ,/|
         /   ,!´ !゙ヾ{ |
          /   ,'   i ゙ ! ,l゙
      ,r‐'ヽ-、!   ',  l|
      {    `ヽ   !  「゙フ
      ,>┬―/   ;  i,`{
     / /リ川'        ', ゙、
    / ,/            ゙、 ゙、
   ノ  /           ', `、
   \_/   ;          ゙、ヽ、
    l__   !        ___〕 ,、l
       ̄`‐┬―r┬‐r'´ `'‐'′
           |  .! |  |
           |  | .|  |
          | j |  !
           |  Y  ,)
           !   〈   /
           |   ! /
          '、 /ー'
            `''"
         先に逝きます!


630 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 22:42:56 ID:???
保証事業のスポンサー決まったらS○Cのお金返してね。マジで!

631 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:00:32 ID:???
↑その話ってやっば本当なんですか?

連打から口座フリーズされたあげくに、逮捕される奴がでてもおかしくないよ。
スポンサーどころの話ではないけど…



632 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:10:58 ID:???
半年前に経理で入社してみたかったな。

633 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:13:33 ID:???
うちのマンションの保証会社はリプラス。

管理会社から
「リプラスからの家賃送金が1日遅延したため
契約を解除することになったので、今月の家賃は
当社に振り込んでください。
振込手数料は負担して下さい。」と手紙が来た。

入居時に、強制的にリプラスと契約させておいて
勝手に解除で、振込手数料は次の保証会社が
決まるまで入居者負担。

良い商売だな〜 管理会社って。


634 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:16:00 ID:???
>>630
もしお前が金融機関の社員なら明らかな守秘義務になる。
もし本当であるととしてもこんなとこではなく、正々堂々と
訴え出ればすむことだろう。



635 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:22:56 ID:5pPmXOfI
どうせならS○Cなんてしないで、ちゃんと書いたら?笑
守秘義務はあるけれど、銀行や証券など守っていない。
それに事実であれば公益報告だっけ?悪事は密告しても罰せられないんでしょ?


636 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:27:28 ID:???
>>633
ゴネるべきだよな。
手数料も負担なんて馬鹿だ

637 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:27:38 ID:???
頭弱いのに限って意味もわからず風説の流布使いたがるなぁ

638 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:29:37 ID:???
スポは有名な不動産やだよ

639 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:31:17 ID:???
>>630
くわしくおせーて。
今日この会社をストップ鷹で買ってしまったが、ヤバイ?

640 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:31:25 ID:???
>>636

もちろん、明日管理会社に抗議するつもり。
払わないって言っている訳じゃないから
集金させようと思ってる。

641 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:37:19 ID:???
>>638
やめとけ!

642 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:38:11 ID:???
>>575
仕手に情報流すなよな

643 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:42:31 ID:???
.....、分った。止めとくよ。こんなオレだが給料もらってるんだしな。

644 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:44:59 ID:???
上場?

645 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:48:29 ID:???
>>630
既にやらかしてるのか?

646 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:49:16 ID:???
外資?

647 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:50:57 ID:8mmBOnLe
>>645
           |l :l:l:..::l .:l .:l .:l .:l ,.ィ,リ丁 \ヽ ,r=、!i::l.川:l.:|
           |l :l:l:..::l .:l .:l .:l,.イli l| _ノj    !l |i;l l |j ノソリソ
           |l :l:l:..::l .:l .:l .:l::リ jィ〒ミヽ   リ ゞ' いハ
           |l :l:l:..::l .:l .:l .:| 〈.イ;;:リ.i  ノ 、   |:.l川
           ハ;ハ:..:ヽ:ヽヽ::ヽ. ヾー '     ′ ハリノ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
            乂ノヽ:.\:.ヽ、._ヽ__    -‐'  /Vl:| < ふっふっふ、ご利用は計画的にね!
              弋_,ヽ. ヽ. \ヽ._     _/ }jリ  \________________
                 _乂ノレヘ弋ト、ヽ>ーァ' ´ ̄ ̄`ヽ.
               __,.イレ′   ヽ //           ヽ
              /  !l       //             i
            /    !l      //           |
            /     !l      /::|           |
            /   .   l::!    /::::::!    ヽ.       |
            /   l   l::l     /::::::::il     i      |
             /    !   li::ヽ-‐'′.:::::::il     l       |


648 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:59:13 ID:???
>>646
ググったら出たよ。よく調べ。

649 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:08:49 ID:G6Ot8To4

スポンサー見つけるなんて、
送金遅延を2回も3回も繰り返した後では

不 可能じゃないですか?



650 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:18:54 ID:???
>>648 から具体名を聞きたい

651 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:25:17 ID:???
まだ訴えてくる会社はor家主はないの?

652 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:25:26 ID:???
リリース口座からの拝借ってすごすぎる。

スポ(本当にいたとしても)も事実知れば飛ぶんじゃないの。

653 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:26:47 ID:R2BgUB1m
凍死委員会・・
懐かしいね。
生姜の一言で物件購入が決まり、私募組成時なのに何故かリートのオカマラや処咲が意思決定に重要な意見を述べてたな。
利益相反タラタラ、茶番劇には笑えたよ。
あの会議室の死角部分では管理職達が寝てるしwww
昼の国会中継だね!

654 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:27:05 ID:???
648ではないが、ググるくらい自分でしろよな。
http://jp.reuters.com/article/idJPnTK005299520071226
筋は良いが、たかが7500株ぽっちじゃ、とても新スポンサーとはね。
こんなの、いつ見切りつけられるかわからんでしょ?
社員のひと、あんまり期待しすぎない方がいいと思うよ!!

655 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:30:09 ID:???
真のスポンサーはここや
ttp://ansaikuropedia.org/wiki/%E6%9C%88%E6%A5%B5%E5%AE%B6


656 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 00:55:42 ID:???
月極駐車場ってそんなのがあるなんて…

都市伝説?無知で申し訳ありません。

657 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 01:21:00 ID:???
wwwww

658 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 01:57:17 ID:???
賃貸不動産

659 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 02:41:25 ID:G6Ot8To4
普通に考えて、大口取引先の一つではないかと推理します。
ここのとこ、慌しい動きをしてる会社があります。
ビル管理会社を買収したり、賃貸保証事業の名称を変えたり、
その保証料、保証内容がリプの商品と概ね同じという会社があるのですが・・・
この会社に資金的余裕があるかどうかは分からないのですが。
ハズレてますかね??


660 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 02:43:14 ID:rf8r/PdY
リプラスがヤバくなってるというのは、不動産ファンド事業の不振が原因なのか?
レントゴー事業の方はビジネスモデルとして成り立ってるの?

661 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 07:26:01 ID:???
>>660 レントゴー事業、すなわち保証事業はあのやり方では成り立たないと思う。初期取りの保証料50%がメインの収益源では新規を
常に増やして行かないと収支はとれず、新規を増やして行けば自ずと悪い(滞納リスクの大きい)客層を取らざるを得ず、客層の悪化
は回収部門の人員増加によるコスト増と回収不能率増加による不良債権の増加を生み出す。つまり規模の拡大の加速度が上がると
それは破綻への第一歩であると考えられる。この時期にダンピングによる拡大を図る会社は次に破綻する可能性大と思う。

662 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 08:17:47 ID:???
同感ですね。
審査するに充分なデータベースを保持してるにも関わらず活用方法を知らない。
承認率の目標を設定してる時点でいずれは破綻すると思いますがね。
それであればせめてリスク層別に保証料率に差をつけるとかしていくべきだと思いますけどね。

663 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 08:33:10 ID:eKB6ec99
>>633
法律で家賃は大家に借り手が持参するのが原則とされてるから
振込みや引落し手数料が借り手負担なのは仕方ないよ

664 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 08:34:47 ID:???
来月から新体制で出直すわけだから心機一転して属性の悪い申込みに承認出さないよう審査基準を刷新すればいい。
属性悪い申込者には連帯保証人つけりゃ済む話。そうすりゃ当然に他社も追随して保証事業も健全化するだろう。

これからは契約件数・売上高達成至上主義のハッタリ虚飾経営から脱却しよう!

665 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 08:38:16 ID:mWZN6KAX
スポンサーはマジみたいだね。インサイダーで株買ってるやつら汚いよ。ちなみに大○ガ○みたいよ。

666 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 08:40:36 ID:???
>>663
>>633ですが
大家に家賃は持参が原則なの?
じゃ同じマンションに大家が住んでいるから大家に直接渡せば良いのか。
良いこと教えてくれてありがと〜

667 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 08:45:26 ID:???
裏上場目的でここを買いたいところはあるかもね

668 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 08:49:06 ID:eKB6ec99
>>666
手渡しするならきちんと受領書もらえよ
振込みや引落しの利点は家賃を納めた証拠が残る点にあるんだから

669 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 09:00:15 ID:???
>>668
もちろん、そうするよ。


まったくリプラスのせいで、余計な手間が増えちゃったよ。
まあ引き落とし3回だけで、家賃の半分がパー。

670 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 09:06:48 ID:???
さぁ、盛り上がってきたところでこのスレも早く埋めようよ。
くだらないAAでも悪口でも低俗なエロ話でもなんでも大歓迎!!

671 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 09:14:18 ID:???
月末まで持つのかな。
訴えが始まったら収集がつかなくなりそうだね。
資金を調達できるのだろうか?
こういう会社は一度崩れると歯止めがかからなさそうだし。
隙間産業って難しいね。

672 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 09:19:58 ID:???
父さんはお迎えに来れなくなりました。
無職リストラ元社員の皆様には残念なニュースでご愁傷様でございます。

673 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 09:44:21 ID:???
よかったね。
父さんも母さんも兄弟も迎えには来ないもんね。

674 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:01:35 ID:f44s3rDI
>>665

なんだよ
公共料金の滞納保証でも始める気かよw

675 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:04:57 ID:???
>>665
おしい! けど違う

676 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:07:40 ID:???
大○ガ○・・・・・ずいぶんキツイところでwww
従業員も役員もご愁傷様

677 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:15:15 ID:???
伏字を使っていれば許されると思ってる?
デマを流すと本当に逮捕されるぞ。
5年以下の懲役または500万円以下の罰金、実刑になるから嘘の情報はやめろ。

678 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:20:34 ID:???
そもそも
こんな掲示板のネタを真にうけるヤツなど
おらんと思うのだが?

679 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:24:10 ID:???
○メ○ネですが何か?wwwwwwwww

680 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:25:55 ID:???
>>678
あほか?こんな掲示板を信じるバカが悪いと抗弁すれば無罪になると思ってるだろ?
2ちゃんねるに嘘や脅迫、デマ書き込んで何万人が逮捕されたか知らんのか?

681 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:28:18 ID:???
知らんw
何万人て、アバウトすぎてわからんwww
どんぶりの○プラスらしくて笑えるwwww

682 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:41:38 ID:???
無職リストラ元社員は毎日暇そうで羨ましいよ。
一日中2ちゃんに貼り付いてリプラスを中傷するのが仕事だもんな。
俺は毎日2時間は謝罪安行で、残り6時間はネット喫茶で忙しいんだよ。

683 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:52:56 ID:???
>謝罪安行
川口の盆栽屋まで、謝罪に行ってるのか?
大変だなぁ〜・・・・・・・・・

684 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 10:59:08 ID:???
謝罪安行って何?リマイナスの内部用語?

それとも、謝罪行脚のこと?

685 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 11:05:00 ID:???
中卒相手にいちいち揚げ足取るなよ!

686 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 11:08:09 ID:???
>謝罪行脚のこと?
オヤジギャグに質問するな!!答えるの恥ずかしいだろwww

>>682
あんぎょうで、変換するなよw

687 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 11:08:19 ID:???
揚げ足とってぬ

俺、ネット上の微妙な表現を収集しているから興味があっただけ

688 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 11:33:21 ID:nV6IN4sZ
で、今日もS高で張り付くんかい?

689 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 11:41:53 ID:???
張付かせるんでねぇ〜の?
博打打ちだからねw

690 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 12:44:52 ID:qLCUg8gB
>>682

691 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 13:16:23 ID:???
家電系信販いかが

692 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 15:06:41 ID:???
レントゴーキタァー!

693 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 15:24:34 ID:???
アセマネコネェ-!

694 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 16:39:37 ID:R2BgUB1m
アセマネ熱いね

695 :名無し不動さん:2008/09/12(金) 18:13:48 ID:???
留守電にメッセージあったんで、03番号に電話したんだけど、
昨日からずっと繋がらない。いくら電話代使わせる気だ。

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